最新整理小区住宅楼竣工监理总结 doc

监 理 总 结

金鼎房产碧水蓝天小区的两栋住宅楼今天竣工验收。 一、工程概况

这两楼位于市沙河大桥之侧。两楼都是短肢剪力墙结构的全现浇的小高层住宅楼，地基为GFC桩的复合地基。都设有人防地下室。1#楼为16层，2#楼为12层。两楼的层高都是3M，建筑面积1#楼为16000㎡，2#楼为12000㎡。

两栋楼于2005年8月28日开工，于2006年12月12日提出竣工报告，施工工期为480天。经过热冷热冷天气交替，施工单位市东方建筑公司工程项目部完成了工程的施工。这是全体参建各单位努力工作的结果。

二、监理合同履约情况

我公司受建设单位金鼎房产公司的委托，担任这两栋楼的施工过程监理工作，按照监理合同和监理规范的要求，我公司组织了现场监理部，制定了监理规划和监理细则。按照监理规范的要求对对工程的施工过程进行了监理，对工程所使用的建筑材料进行了现场检查，见证取样，送样到检测机构进行复验，保证了使用的建筑材料合格。在施工过程中采取巡视、平行检验和旁站监理的手段，对全部施工过程进行了监理，按照施工蓝图和设计变更对施工过程中的隐蔽项目和建筑构件和建筑物的外观进行了监理检查。按照旁站监理

的规定对工程施工中的关键部位和关键工序进行了旁站监理，如工程的基坑支护、地下防水施工、砼浇筑全过程、人防工程的防护节点、屋面防水施工等。每个月向建设单位提出了监理月报，批出本月施工进度的情况、分析本月存在的问题，如何督促施工项目部纠正，在保证工程质量达到合格标准起到了应有的作用。按照施工安全的规律法规对工程的施工过程安全进行了监理监督。在市东方建筑公司施工项目部的努力下本工程的施工过程是安全的！我公司在工程的施工过程中履行了监理合同约定的监理工作任务。

三、对工程施工的建议

这两栋楼施工中采用了分段的悬挑外墙脚手架，施工单位根据外地的施工经验，制定了外脚手架的专项施工方案，施工项目部在施工过程中组织了有经验的施工队伍，按照施工方案的要求进行了施工。从整个施工过程中，经历了两场达到6级以上的大风，历经十个多月，外墙脚手架安全的完成了使命。从经济角度看，这样的施工方案降低了施工成本。建议施工单位对这个施工方案进行专家论证，使它成为一个可以安全使用的施工方案，这对小高层施工降低施工成本和增加施工单位的市场竟争是有很大的意义。

今天工程已胜利的完成了，将接受各位专家的检查验收，提出宝贵的意义，以利我们改进工作中的不足，将以后的工作做好。

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