森林公园旅游开发项目可行性研究报告可研报告

XX山国家森林公园旅游开发项目

武当山国家森林公园旅游开发项目

可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书

可行性研究报告

2012年6月

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目 录

第一章 总 论 ...................................................... 错误！未定义书签。

1.1项目单位基本情况 .................................... 错误！未定义书签。 1.2项目基本情况 ............................................ 错误！未定义书签。 1.3报告编制依据和研究范围 ....................... 错误！未定义书签。 1.4主要技术经济指标 .................................... 错误！未定义书签。 1.5综合评价 .................................................... 错误！未定义书签。 1.6建议 ............................................................ 错误！未定义书签。 第二章 项目建设的必要性与可行性 ................. 错误！未定义书签。

2.1项目建设背景 ............................................ 错误！未定义书签。 2.2项目建设的必要性 .................................... 错误！未定义书签。 2.3项目建设的可行性 .................................... 错误！未定义书签。 第三章 市场分析与预测 ..................................... 错误！未定义书签。

3.1相关领域国内外研究现状及发展趋势 ... 错误！未定义书签。 3.2市场分析 .................................................... 错误！未定义书签。 3.3市场预测 .................................................... 错误！未定义书签。 第四章 项目选址及建设条件 ............................. 错误！未定义书签。

4.1项目选址 .................................................... 错误！未定义书签。 4.2建设条件 .................................................... 错误！未定义书签。

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第五章 建设内容及规模 ..................................... 错误！未定义书签。

5.1建设内容 .................................................... 错误！未定义书签。 5.2建设规模 .................................................... 错误！未定义书签。 第六章 工程技术方案 .......................................... 错误！未定义书签。

6.1技术要求 .................................................... 错误！未定义书签。 6.2生产技术方案及途径................................ 错误！未定义书签。 6.3产品生产流程 ............................................ 错误！未定义书签。 6.4原材料供应 ................................................ 错误！未定义书签。 6.5关键技术 .................................................... 错误！未定义书签。 第七章 工程建设方案 ......................................... 错误！未定义书签。

7.1总图运输 .................................................... 错误！未定义书签。 7.2建筑工程 .................................................... 错误！未定义书签。 7.3结构工程 .................................................... 错误！未定义书签。 7.4给排水工程 ................................................ 错误！未定义书签。 7.5电气工程 .................................................... 错误！未定义书签。 8.1节能措施 .................................................... 错误！未定义书签。 8.2环保措施 .................................................... 错误！未定义书签。 第九章 项目工程管理与劳动保护 ..................... 错误！未定义书签。

9.1工程管理 .................................................... 错误！未定义书签。 9.2劳动保护 .................................................... 错误！未定义书签。

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第十章 项目实施进度安排 ................................. 错误！未定义书签。

10.1项目前期阶段 .......................................... 错误！未定义书签。 10.2项目准备阶段 .......................................... 错误！未定义书签。 10.3项目实施阶段 .......................................... 错误！未定义书签。 第十一章 投资估算与资金筹措 ......................... 错误！未定义书签。

11.1投资估算 .................................................. 错误！未定义书签。 第十二章 招投标方案 ......................................... 错误！未定义书签。

12.1编制依据 .................................................. 错误！未定义书签。 12.2招标范围 .................................................. 错误！未定义书签。 12.3招标组织形式 .......................................... 错误！未定义书签。 12.4招标方式 .................................................. 错误！未定义书签。 12.5招标信息发布 .......................................... 错误！未定义书签。 13.1分析说明 .................................................. 错误！未定义书签。 13.2经济费用、效益分析.............................. 错误！未定义书签。 13.3财务指标分析 .......................................... 错误！未定义书签。 13.4评价结论 .................................................. 错误！未定义书签。 第十四章 社会效益分析 ..................................... 错误！未定义书签。

14.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响错误！未定义书签。 14.2项目对当地相关产业发展的影响 ......... 错误！未定义书签。 14.3项目对合理利用自然资源的影响 ......... 错误！未定义书签。

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第十五章 研究结论与建议 ................................. 错误！未定义书签。

15.1研究结论 .................................................. 错误！未定义书签。 15.2建议 .............................................................. 错误！未定义书签。

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第一章 项目概述

本可行性研究报告是对武当山国家森林公园旅游开发项目建设进行全面的技术、市场经济分析，论述其建设的必要性和可行性。

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称及承办单位

项目名称：武当山国家森林公园旅游开发项目

项目承办单位：XX省十堰市武当山特区生态旅游有限公司 法定代表人： 项目负责人：

法定地址：武当山特区汉十路西 1.1.2 项目承办单位概况

XX省十堰市武当山特区生态旅游有限公司的前身是XX省丹江口市武当山林场， 2000年4月，丹江口市武当山林场与自然人XXX两个股东参股，组建武当山森林旅游公司，2000年7月与美国合益国际贸易有限公司合资兴办“十堰武美游乐有限公司”， 于2005年3月21日公司名称变更为十堰市武当山特区生态旅游有限公司。公司设董事长1人，理事会7人，经理3人，副经理2人，下设办公室、财务部、经营部、建设工程指挥部，现有员工60余人，其中:高级职称10人，中级职称30人。 1.1.3 可行性研究报告编制依据

1.1.3.1 XX省“两山一江”旅游发展战略 1.1.3.2 《十堰市旅游总体规划》

1.1.3.3 XX省文物部门的文物保护范围和建设控制范围

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1.1.3.4 《武当山旅游总体规划》

1.1.3.5 林业部《关于建立八公山等七处森林公园的批复》林造批字(1992)108号

1.1.3.6 XX省林业厅《关于转发林业部批复建立黄山头等四个森林公园的通知》鄂林场字(1992)222号

1.1.3.7 XX省林业厅《关于武当山等六处森林公园总体设计的批复》鄂林场字(1994)025号

1.1.3.8 丹江口市计委《关于将武当山国家森林公园建设纳入全市建设规划的批复》丹计字(1998)85号

1.1.3.9 XX省发展计划委员会《关于武当山风景区基础设施建设项目建议书的批复》鄂计投字(2000)1153号

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第二章 项目背景概述

2.1 十堰市概况

在中国XX省西北部，有一片古老文明而充满活力的热土地。这里有世界文化遗产、著名的道教圣地武当山；有亚洲第一大人工湖-丹江口水库；有闻名世界的郧县猿人遗址和青龙山恐龙蛋化石群；有神秘而充满诱惑的神农架原始森林及自然景观与人文景观相融合的武当山森林公园。这里，秦岭屏障于北，大巴山逶迤于南。特殊的地质结构和中纬度的地理区域，使这片土地山清水秀，气候温和，雨量充沛，四季分明，是中国内陆山区唯一的国家级园林城市。这就是美丽而又神秘，古老而又充满现代化气息的十堰市，由此吸引了南来北往、国际国内的大量游客和投资者。据不完全统计，每年来这里旅游的国内外游客达500多万。尤其是近年来，十堰市对外开放的力度不断加大，城市的基础设施建设突飞猛进，供水、供电、供气、供热等设施的综合配套服务能力居全国先进水平。且十堰市交通十分便捷。襄渝铁路贯穿全市，是华中经十堰进入西南的交通大动脉；刚竣工的西安经安康至十堰的铁路，是华中连接西北的最便捷通道；公路交通目前已有209、316国道穿越全境，是沟通华中与西南、西北公路网络的交汇点；途经西安、武汉的银沪高速公路即将贯通，为十堰插上了腾飞的翅膀；还有通江达海的汉江黄金水道经由市区；距市区50公里的武当山机场连接国内各大城市。十堰市即将形成水、陆、空联运的立体交通网络。通讯畅通，光传输出口东接武汉，西连西安，全市光缆纤芯长度达3.3万公里，长途交换机8000线，已形成由骨干传输网、数据通讯网、多媒体网等组成的信息平台。实现了交通网络立体化、通讯网络数字化。

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随着南水北调工程的开工建设、国家西部开发战略的实施，以及中部崛起的部署，将给十堰市经济发展带来更加强大的活力。

2.2 武当山风景区概况

武当山，是中国著名的道教名山。国家级风景名胜区，旅游渡假区，世界文化遗产，她位于XX省西北部，濒临丹江口水库，背依神农架林区，东接古城襄樊，西靠车城十堰。她素以“优美的自然风光，古老的道教文化、宏伟的古代建筑和饮誉海内外的武当武术”而名扬天下，是国内外游人向往的旅游胜地。共分为玄岳门太子坡、南岩、金顶、琼台、五龙等十二大景区。

武当山，方圆八百里，自然资源丰富，地貌奇特。夙有七十二峰、三十六岩、二十四涧、十一洞、三潭、九泉、十石等胜境，且峰秀、水碧、洞奇、岩险，构成了一幅瑰丽多姿的天然画卷。武当山主峰天柱峰，海拔1612米，横空出世，超然独立。其它诸峰众星拱月朝向主峰，犹如“万山来朝”，蔚为壮观。

武当山道教文化源源流长，人文景观宏伟壮丽，一千多年来积淀了丰富的道教文化。据志书载，自周朝就有许多达官贵人到武当山修练，诸如周康王的大夫尹喜、汉武帝的将军戴孟等等。东汉末期道教诞生以后，武当山就成为中原道教活动的重要场所，蜀汉军师诸葛亮，晋朝的谢允，南北朝的刘虬都曾在武当山学道。据《太和山志》记载，唐贞观年间（公元627年—649年）均州太守姚筒始建五龙祠。嗣后，宋、元、明，清历代皇帝均有建筑。至明代为鼎盛时期。明成祖朱棣于永乐十年（公元1412年）至二十二年间，大兴土木，役使军民工匠三十万人，历时十三年，费资以亿计，自古均州至金顶140华里的神道线路上建成了九宫、九观、七十二岩庙、三十六庵堂等一百多处庙宇及坛、亭、台、桥，建筑面积达一

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百六十余万平方米。这些建筑按道教风水学说进行布局，均镶嵌在峰峦岩洞和奇峭幽壑之中。其布局巧妙、工程艰巨、规模宏伟、雕铸细腻、技艺精湛，堪称“补秦皇汉武之遗，历史罕见，张宫阙之胜，环宇所无”。闪烁着我国古代劳动人民的智慧之光。

武当武术为中华武术的一大名宗。其拳法以静制动、以柔克刚，健体护身，千百年来饮誉海内外。

武当山自二十世纪六十年代末期开放以来，每年接待国内外游客百万人次，2003年省委、省政府“6·17”武当山现场办公以来，武当山特区领导班子按“十六字方针”狠抓风景区建设与管理，景区面貌日新月异；旅游事业蓬勃发展，呈现出一派繁荣昌盛、欣欣向荣的景象。

2.3 武当山森林公园概况

武当山国家森林公园系武当山风景区总体规划所确定的五龙景区和鲁家寨景区，以及东河景区。位于武当山西神道由六里坪的蒿口进入，是武当山风景区重要的组成部分。园区面积2587公顷，约占武当山风景区面积三分之一，森林覆盖率达84%。她以林海壮观、自然风景优美、生态环境极佳、人文古迹众多而著称，她融地质、动植物、气象，及古建筑奇观于一身。她是道教的发源地，也是道教建筑的发源地。众所周知，武当道观始建于唐代贞观年间，起源于五龙峰灵应岩，以后逐渐向东延伸扩建。武当道教的第一座宫观，武当道观的第一真武铜像、武当道人的第一神墓、武当建筑的第一涵洞、横跨河谷的第一桥(驸马桥)，横跨溪流的第一观(仁威观)、武当山最长也是最早的古神道、武当天造第一岩(隐仙岩)。均在森林公园。这里沟壑纵横、林海幽深、空气清新、气候宜人、山清水秀、宫观点缀；鸟语花香，令人心醉。

自1982年武当山被国家列为第一批国家级风景区，92年8月位于西

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神道的武当山林场被批准为国家级森林公园以来，公园已架设了38公里高低压线路，兴修3万方以上的鲁家寨水库，贯通了16.5公里、宽7米的园区公路毛路基，兴建了面积1012㎡四层宾馆楼一栋，具备了公园的雏形，自成立以来，先后接待游客5万人次。

因西神道既有世界文化遗产，又具有世界自然遗产的宝贵价值，生态资源完好，在未做出较为可行的旅游开发方案之前，各级政府均未同意开放，因而同处于武当山的西神道，萧条荒凉，沦为游览冷线。

2.4 武当山森林公园旅游资源

武当山森林公园旅游资源十分丰富，文化品位浓，资源档次高。作为XX省“两山一江”的旅游王牌之一，不仅是国家的重点风景名胜区，道教第一名山，而且早被列为世界文化遗产。融自然风光、道教文化和古建筑为一体，兼具中国三山五岳所分别拥有的“雄、险、奇、幽、秀、古、神”的特色，另外还有自己“灵”的独特之处。在全国首批公布的14个国家重点风景名胜区中，以山岳型风景名胜和道教圣地而蜚声中外。武当山分东神道景区和西神道景区（西神道景区属武当山森林公园）。 2.4.1 自然资源

2.4.1.1 气候条件优越，动植物资源丰富

武当山森林公园属北亚热带半湿润温暖气候区。景区北有秦岭屏障，南有大巴山阻挡，既可削弱北方冷空气的侵袭，又有利于东南季风温湿气流的流入。加之海拔高差悬殊，地形复杂，因此具有垂直气候和山地小气候明显的特征。年平均气温15.8℃，极端最高温度38.5℃，极端最低温度－15.8℃，相对湿度71%。

优越的气候条件为土壤发育创造了良好的条件：公园土壤由中基性大山岩沉积变质而形成的石英片岩和局部夹含碳质页岩发育而成黄棕壤性

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土壤，PH值在6～7.5之间；呈微酸性，平均厚度20至40cm。

优越的气候和土壤条件有利于植物种群的生长和繁衍，由于海拔高差悬殊，植物分布带系明显，森林植被为北亚带落叶、阔叶与常绿混交林带及鄂西北低山松栎混交林，既有天然次生林，又有人工林。园内树种普查共有152科，443属，751种。其中国家保护的树种有24科，33属，46个树种，树龄100年以上的有42个树种。林下植物种类繁多，尤其是中草药植物，品种丰富，《本草纲目》所载1892种中草药，森林公园分布有700多种，被称为鄂西北的植物基因库。

繁茂的森林植被和湿润的气候为动物提供了生长繁衍和栖居的理想场所。公园内动物品种也很丰富，据调查现有兽类7目，18科49种，其中受国家一级保护的动物有金钱豹、金猫。二类保护动物有大岭猫、王冠鹿、斑羚、林麝（香樟）、穿山甲、水獭、灵猫、飞鼠等。川鼠，玉龙绒鼠在此被首次发现。林间潭溪还有珍贵的娃娃鱼（大鲵）分布。五龙顶天池内的池蛙，冰封雪冻仍不冬眠，更是世所罕见。

林中鸟类资源15目，15科，133种，其中被列为国家二级保护的鸟类有12种。

2.4.1.2 得天独厚，地貌景观奇特。

森林公园山势雄伟，高峰栉毗，谷涧纵横，潭涧相映，奇石悠悠，形成典型的山岳景观，有武当山的24峰、18岩、9石、12涧、5泉、7池。 2.4.1.3 秀美迷人的森林景观

茫茫林海是武当山森林公园的主体，素有“绿色迷宫”之称，象镶嵌在鄂西北山区中一片绿色翡翠。总面积达2587公顷，森林覆盖率达85%。既有常绿阔叶林，又有混交林，既有天然林，也有人工林，既有普通松杉林，也有成片的珍贵林木。形成了集山川地貌、森林植被、古刹道观、人

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文景观与自然交相辉映的综合景观。

2.5 底蕴丰富、历史悠久的人文景观

武当山森林公园系武当山的西神道。中国最早的道教和后来的佛教，都在这里修建有庙宇、道观，正所谓“世上名山僧居多”。佛道传承留下了大量的文物古迹。及至近代第一次国内革命战争时期，红三方面军曾在鄂西北转战，在西神道也留下了丰富的革命传统的教材。

2.5.1五龙宫。位于五龙宫景区，是武当山最为恢宏壮观的道教古建筑之一。距公园山门约19.5公里，海拔高度900m。宫殿按道家地理学说相地选址，把宫殿布局于两山夹峙的圈椅状盆地，称“左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武”，可以纳风聚气，涵养水土。宫殿占地面积约25万m2。唐代始建五龙祠，宋真宗升祠为观，元23年升观为宫，改为“五龙灵应宫。”元未毁于兵火，明永乐11年重建“五龙宫”。主要建筑有玄武殿、父母殿、五像殿、启圣殿、祖师殿、山门、廊庑、神库、神厨，左右圣旨碑亭、方丈、斋堂、云堂、钵盘、仓库等215间。嘉靖年间扩大到850间，总建筑面积约7200m2。民国十九年毁于战火。现存建筑及断墙、残壁，仍不减磅礴气势，不失高贵威严。进宫的龙虎殿、青龙、白虎塑像，高约3m，魁伟威严，侍立两厢，形象逼真，生动传神，比紫霄宫青龙白虎更为高大雄伟。出宫门有两墙夹道，九曲十八折，蔚为壮观。上有元君殿、启圣殿等。九重殿阶拱，前五重为十一级，后四重为七十级。举目仰望，若在天庭。元君殿中汉白玉须弥座上，真武铜铸鎏金神像，造形精美细腻。坐高达1.95米，是迄今为止是全国最大的真武铜像。五龙宫有四池五井、一洞二石建筑奇观。宫庭大院四角有日、月、天、地四座水池，水从龙口吐出，美妙奇巧。中间五口水井，寓意五龙，一井打水，五井皆动。宫殿下的山洞可容两人弯腰并进，洞深数百米，蜿延曲折，纵横交错,宛如谜宫，没

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有熟人引路，进去后无法出来。院中青石板铺地步道，其中一块名蛙鸣石，稍一顿脚，四壁即有“呱呱”的蛙鸣回声。另一块名曰鸭叫石，用力踩上，即能听到“嘎嘎”鸭叫，非常奇异。明朝副使诗人李凌云赋诗曰：“琳宫玉宇不春秋，洞涌碧波向日流，神殿遥从天外觅，五龙恍若画中游，巢栖古柏余群鹤，壁如层霄耸数丘，似有神仙度旋峰，烟云拱护散不休”。

现存山门，龙虎殿，红墙，碑亭，北道院，斋堂，道房，泉，池，井，殿基等，其中庙房42间，建筑面积2975m2，残存宫墙251米。以及北天门、引水龙渠、莲花池等。

宫院曲廊上尚有红三军布告，字迹依稀可辨，是难得的革命传统教材。 2.5.2 仁威观。位于仁威观景区，遗址座落于游园公路下的山涧峪口。系海拔780m、占地约1.1公顷的小盆地。前带流水，后拥山峰，林木葱郁，清幽奇绝。唐初始建庙宇，元末焚毁，明永乐十年敕建元武大殿，升格为观。计有山门廊庑、斋堂、道房、厨堂、仓库、正殿，共44间。总建筑面积7500m2。正殿占地934m2，配殿占地800m2。大雄室殿供奉祖师真武和玉皇大帝塑像，玉带河从殿前穿过，架有玉带桥3座，观门两座，殿外护栏均为青石雕刻。紫禁城为青砖砌筑。虽然明末毁于战火，但从现存遗址仍可看出当年道观庙宇壮观气派。

2.5.3 隐仙岩：又名“尹仙岩”，是道教的发源地，始于周朝，相传周朝大夫尹喜为周康王求药，遇仙人抨棋，分食仙桃而长生不老。而后历代隐士，如战国的李聘、庄周、鬼谷子、汉朝的诸葛亮、唐朝的吕洞宾都曾在此炼丹修道。唐朝贞观年间在隐仙岩修建有宫观建筑，现存有元代5座石雕宫阕，2座香炉亭；造型别致，窗棂门眉，仿木雕刻，线条流畅，图案精美。所供的真武神像，头顶皇冠，身穿蟒袍。与武当山所有宫殿神像迥然不同，香案长约4米，高1.2米，宽1.5m，系一块巨石所雕，为

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武当山所罕见。另有紫禁城、宫殿、配殿均为宫廷建筑形式，共48间，总建筑面积2500m2。

2.5.4 将军庙：距隐仙居约450m的西神道边。现存遗址，占地50m2。相传关公在此显圣。原为青砖青瓦三间单层庙宇。塑关云长、赵子龙、关平泥胎金身塑像。明末毁于战火。

2.5.5 华阳岩，背负高岩，南临深谷，凝齐半空，极为敞阔，建有浩然亭，现存石殿一座，供奉真武大帝石雕像一尊，面部丰润，气宇轩昂。殿宇为元代所修，雕刻细腻，图案精美。

2.5.6 金华洞：距山门15公里，位于游园公路右侧山涧源头，金华岩下，为金华小姐围困襄阳无果我隐居武当山修道之所。始建于周朝。遗址建筑基底66间，约2000m2，为明清时代宫殿格局的道观，供奉真武大帝、玉皇大帝圣像。

2.5.7 高帝庙。位于磨针涧，距山门约17公里，系青砖青瓦单间庙宇。据传为供奉汉高祖所建，塑有汉高祖刘邦神像，及香案神器。

2.5.8 磨针庵。在西神道磨针涧溪流边。为观音老母以钢杵磨针点化祖师爷专心修道，功到自然成之地。原为单间单层古建，灰色墙体，灰色庵门，斜坦房檐灰色筒瓦。内部雕梁画栋。塑观音菩萨神像；左右配金童玉女。

2.5.9 五龙顶，位于公园公路停车场西南侧（又名五老峰），峰顶距停车场约4公里。为唐朝姚简祈雨成功之地。海拔约1100米。山体锥形，四周放射状岭脊,形如五条龙向山上攀升。峰顶有面积10亩左右的小盆地。盆地东侧有一直径约9米的水池，名天池，终年不涸。虽至严冬，山坡积雪数寸，而盆地却气候温暖。老道仅穿夹衣也不觉冷。池中褐色池蛙照样欢快游动。盆地北侧的五龙顶道观，始建于唐代贞观年间。后毁于战

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乱。原有主殿三间，面积60m2。供有“天地君”青石牌位，现原物尚存。

其它文物古迹有碑林、塔林、虎山庙、娘娘庙、烽火台、系马碑、皇歇坪。长生岩、白玉岩、灵应岩、雷岩及诵经台等。

2.6 历史悠久的古建筑遗址

2.6.1五龙行宫。位于公园大门外100m，建于唐代，为唐朝皇帝从水路进入西神道的门户和第一座宫观，占地2000㎡，建筑33间约1000㎡。 2.6.2 榔梅祠：出五龙宫宫门左侧，有榔梅真人墓，及榔梅祠遗址，四周尽植榔梅树。传说道人李来喜献榔梅果，为永乐皇帝疗却消渴顽疾，皇帝御赐道号为榔梅真人。死后建祠，厚葬于此。有榔梅祠遗址，榔梅真人墓和碑刻。

2.7 底蕴丰富的人文景观

2.7.1 五龙宫碑亭：五龙宫碑亭是明朝年间，能工巧匠刻制皇帝敕建五龙宫的“诏书”。书法字体与武当山现有仿宋正楷不同，以行书刻成，字体苍劲镌永，自成一体，文人墨客交口称赞。

2.7.2 封禁官山石碑：在五龙宫正殿右侧，上刻封禁宫山“四个大字”，和封山条款。为清雍十二年，湖广襄荆巡抚为保护武当山森林植被而颁布的封山育林告示。我们的古人早已重视生态环境，强调封山育林，勘称后人楷模。

2.8 项目建设的基本条件

2.8.1 气象条件

武当山森林公园旅游景区属温和湿润气候，平均气温17—18oC，气候清爽怡人，夏季多东南风，冬季多西北风，年最大降雨量1600mm，年平均降雨量828.5mm,年暴日数23天。 2.8.2 地震情况

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根据国家地震局及建设部公布的地震烈度区划图，十堰地区地震基本烈度为六度地震区。 2.8.3 工程地质和水文地质

本项目主要建筑均按实际地形条件建设，基础均建于基岩上，基础稳定。

沿河堤岸及堤坝均按百年一遇防洪标准进行建设。 2.8.4 交通条件

武当山森林公园外部交通条件便利，公园门前的汉十公路，汉十高速公路和襄渝铁路横贯而过，武当山火车站、六里坪火车站、十堰火车站处于公园大门的两侧，武当山火车站，六里坪火车站离公园大门约3公里，游园公里横贯整个公园，五龙宫索道把东西神道十个景区连在一起。 2.8.5 供电条件

风景区内有4个110KV变电站，有充足的富余容量，直接接市电，供电有保障。 2.8.6 通讯条件

风景区内，联通、移动信号全国畅通，电讯线路从蒿口镇接入，由电信部门开发。 2.8.7供水

供水拟拦河筑坝建4座水库，建４个水塔，供水有可靠保障。

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第三章 项目建设的必要性

3.1 项目优势及机遇分析

根据现行通用的“钻石”体系竞争理论，一个旅游区域，要实现其竞争力必须具备如下的条件和前提：①旅游资源；②旅游需求；③相关产业的支持力度；④旅游企业的战略、结构和竞争对手。 3.1.1 旅游资源分析 要 素 优 势 劣 势 机 遇 挑 战 ·武当山世界文化·古建筑尚未进行 ·重视旅游资源的 ·同类名山之间 遗产知名度高 ·最早的道观建筑 ·武当武术、音乐 旅游 资源 养生药膳特色鲜 明 ·道教文化底蕴深 厚 ·民俗文化独具特 色 ·气候宜人 ·地质奇特 环境 ·生态保护最好 ·适宜开发休闲度假项目 ·旅游的季节性较·以申报世界自然 ·面临更加艰巨的 遗产为契机，加 高标准的生态环明显 大自然生态公园 境保护任务 建设力度 修复 开发 ·重视与武当山资 源整合 竞争激烈 ·处于连接东、西 ·景区内交通设施 ·中部崛起、西部 ·建成园区公路 南、北的交通枢 未形成 纽地位 区位 ·公路、铁路、水路、航空交通方便 联系 开发推动交通条 ·建成五龙宫至南 南岩索道 ·汉十高速公路即 将修通 ·襄渝复线即将建 成 ·与东神道无交通 件的改善

XX山国家森林公园旅游开发项目

3.1.2 旅游需求分析

要 素 优 势 劣 势 机 遇 挑 战 ·森林公园神秘的 ·客源市场培育力 ·各级政府的高度·市场培育需要加 的诱惑力 度不够 重视和支持 大力度 ·五龙宫开发所具 ·对武当山目前存 ·经济发展、生态 有求新追异的魅 在关键问题认识 旅游、文化旅游 市场条件 力 不足 方兴未艾 ·武当山世界文化 品牌的吸引力 ·“一江两山”的 旅游品牌 ·具独特性 ·产品营销需从零 ·重视产品营销力·周边地区类似产 ·文化内涵丰富 开始 度 品竞争激烈 ·重视提高产品开 旅游产品 ·品位高 ·符合旅游时尚 发的深度和广度 ·增强吸引力 ·以武当山的客源 ·道路交通设施、 ·客源要尽快组 ·客源要抓住。 市场为依托 市政公用设施、 织。 ·有周边五大城市旅游服务设施 为依托 需尽快建设。 客 源 ·有周边八地市中小城市为依托 ·有4000万道教 信徒 3.1.3 相关产业的支持力度

武当山旅游经济特区一直以三产旅游业作为经济发展的支柱产业，“十五”期总收入年均增长13%，对武当山经济发展具有明显的推动作用。但这与武当山作为世界文化遗产的资源禀赋和国家级旅游品牌的地位是不相称的，主要是相关产业的发展没有实现较好的匹配，未能最大限度地发挥旅游产业的关联和带动作用，特别是十堰地区未发挥出旅游风景区的支撑和后盾作用，这预示着武当山旅游产业、森林公园的开发建设具有广阔的前景。

XX山国家森林公园旅游开发项目

3.1.4 旅游业的战略结构与竞争对手

旅游产业发展的好坏，最终依赖于市场运行机制。现武当山风景区仍实行政企合一的运行机制，而对于森林公园则实行企业化管理、公司法人、市场化运行机制，赋予了企业的活力，企业可以根据市场的变化，制定出适时的战略目标。

3.2 项目建设必要性分析

3.2.1 是经济发展的客观需要。目前在国际国内，旅游产业已经成为重要的支柱产业。它既是对外开放的重要组成部分，是创汇的窗口，又是非贸易创汇的产业，在经济发展中占据重要的地位。当代旅游业已成为“朝阳产业”，无烟工业。因此借武当山天然名山、名景、名气、灵气，兴建武当山国家森林公园风景旅游区大有作为，并符合国际国内经济发展的总趋势，也是突破性地发展地方经济，寻求新的经济增长点的唯一选择，尤其是在武当山地区，通过旅游开发，打造旅游精品,打造全国知名品牌，从而用品牌效应带动整个经济的发展。

3.2.2 是社会发展的需要。以旅游资源为物质基础的旅游业，是人类社会发展到一定阶段的产物。现代旅游业已经形成为世界经济一大部门，受到了我国政府的重视。建设武当山森林公园旅游风景区正是顺应社会发展需求，让武当山走向世界，发展大旅游的需要。

3.2.3 是旅游业发展的需要。保护以森林为主的生态旅游环境，开发利用现有的自然景观、名胜古迹、文化遗产，是借风水宝地发展旅游经济的需要，把武当山国家森林公园旅游风景区建设成为国家级生态旅游风景区，为中外客商创造文明的旅游度假，观光娱乐环境，给人们以回归大自然的更高品位，又可为中外客商提供多层次，广内容，大规模的投资环境，

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