施工组织设计（内装） - 图文

煤炭工业太原设计研究院拆迁改造

工程办公楼室内装饰装修

施工组织设计

编制： 审核：

河津市建筑工程有限公司

2011年7月3日

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目 录

第一章 工程概况 ........................................... 5 第二章 工程特点及难点 ..................................... 5 第三章 编制依据 ........................................... 6 第四章 施工部署 ........................................... 8

一、工程施工目标 ..................................................................................... 8 二、管理机构网络图 ................................................................................. 8 三、管理人员职能 ..................................................................................... 8 四、施工准备阶段 ................................................................................... 15 五、装饰施工总体部署 ........................................................................... 16 六、装修与水、电、空调、通风等安装工程的施工配合 .................. 17 七、施工验收阶段 ................................................................................... 18 第五章 工期计划、确保工期措施及工期违约承诺 ............... 19

一、确保工期实现的正常措施............................................................... 19 二、工程进度控制管理措施 ................................................................... 20 三、施工技术管理措施 ........................................................................... 21 四、确保工期实现的特殊赶工措施 ...................................................... 21 五、工期违约承诺 ................................................................................... 22 第六章 劳动力、材料和机械设备投入计划及其保证措施 ......... 22

一、劳动力投入计划及其保证措施 ...................................................... 22 二、材料投入计划及其保证措施 .......................................................... 23 三、施工机械设备计划及其保证措施 .................................................. 24 第七章 装饰工程质量保证措施和质量违约承诺 ................. 24

一、完善的质量保证体系 ....................................................................... 24 二、技术难点和施工要点、细部作法 .................................................. 24

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三、施工过程质量控制措施 ................................................................... 28 四、不符合及纠正措施控制措施 .......................................................... 29 第八章 安全消防及文明施工保证措施和安全违约承诺 ........... 30

一、安全管理保证体系 ........................................................................... 30 二、抓好安全教育与培训 ....................................................................... 31 三、施工安全技术措施 ........................................................................... 32 第九章 关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案 ....... 34

一、脚手架搭设拆除方案 ................................................................. 34 二、混凝土工程 ................................................................................. 35 三、砌体工程施工方法 ..................................................................... 35 四、轻钢龙骨石膏板隔墙施工 ........................................................ 37 五、铝扣板吊顶施工 ......................................................................... 40 六、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 ........................................................ 43 七、抹灰施工 ..................................................................................... 48 八、细木制作施工 ............................................................................. 49 九、墙面砖施工 ................................................................................. 50 十、石材墙面施工 ............................................................................. 53 十一、刮白乳胶漆施工 ..................................................................... 55 十二、石材干挂施工 ......................................................................... 57 十三、壁纸裱糊分项施工 ................................................................. 59 十四、矿棉板吊顶施工 ..................................................................... 61 十五、聚氨酯防水施工 ..................................................................... 66 十六、地面石材施工 ......................................................................... 69 十七、地毯施工 ................................................................................. 71 十八、地面砖分项施工 ..................................................................... 74 十九、木地板分项施工 ..................................................................... 76

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二十、不锈钢饰面施工 ..................................................................... 77 二十一、楼梯间栏杆扶手 ................................................................. 78

第十章 施工平面布置 ...................................... 78

一、现场平面布置图说明 ....................................................................... 79 二、材料堆放和垂直运输 ....................................................................... 79 第十一章 成品保护措施 .................................... 80 第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章

雨季施工技术措施 ................................ 81 冬期施工技术措施 ................................ 83 降低造价的技术措施 .............................. 85 在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备 ....... 86 施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施 86

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第一章 工程概况

煤炭工业太原设计研究院位于太原市迎泽区青年路中段，共地下1层，地上10层，总建筑面积6658.75平方米。本次招标范围为地下一层至地上十层室内装饰装修，是具有办公、会议、住宿、商店等为一体的综合办公楼。一层、二层为临街商店；三—七层为会议室和办公区；八—十层为准四星级招待所；其中三—七层设有总经理办公室、高级会议室、豪华小型会议室、行政办公室。

第二章 工程特点及难点

1、煤炭工业太原设计研究院拆迁改造工程本次招标范围为室内装饰装修，我公司本着打硬仗、打好仗，精心组织，保质、保量的完成任务。

2、本次施工面积大，科学合理的施工部署及组织确保本工程如期使用，尽快发挥作用至关重要。

施工中做好劳务的组织管理，确保工程进度是关键。在第六章劳动力投入及其保证措施中策划。

确保进度更要做好与消防、强、弱电、给排水等相关专业的密切配合。

3、本工程涉及消防、强、弱电、给排水等相关专业配合较多，确保工期及工程质量，要重视人际关系、组织关系、供求关系、配合关系、约束关系的协调。在第四章具体策划。

4、本工程质量确定为合格，在施工全过程要打好基础。统一组织测量定位放线、提前考虑不同材料的收口及阴阳角细部处理、质量通病的预防、不同专业设备与装饰的接口、细部处理是决定工程质量的关键。在第七章质量保证措施中技术难点和施工要点、保质措施中策划。

5、安全工作的成败决定企业的前途和命运，给企业带来社会信誉和经济效益，确保施工全过程安全是重中之重。一方面保证施工过程人的安全及财产的安全；另一方面严格按照图纸施工，确保工程现场深化设

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计、材料、装饰部位达到安全消防验收要求。在第八章中具体策划。

6、办公楼要体现以人为本，装修过程从材料的选择及施工技术充分体现节能环保绿色装修。

第三章 编制依据

1、本工程装饰设计方案图纸，现场勘察。

2、现行的国家和地方、行业有关政策、法规、行业标准相关要求及建筑施工主管部门相关要求。

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 GB50210—2001 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212—2002 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99 《建筑施工高处作业安全技术规范》 GJ80—91 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045—95

1997、1999、2001和2005年局部修订

《天然石材产品放射分类控制标准》 JC158—1993 《干挂饰面石材及其金属挂件》 JC830.1—830.2 《天然饰面石材试验方法》 GB/T9966.1—9966.8—2001 《天然花岗石建筑板材》 GB/T18601—2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205—2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001

2006年局部修订

《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2006

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《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328—200134 《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81—2002 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—2005 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001 《室内装饰装修材料建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2001 《混凝土外加剂中释放氨的限量》 GB18588-2001 《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限》GB18586-2001 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2001 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB18582-2001 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》

GB18585-2001

《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》

GB18587-2001

《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》 GB18584-2001 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 GB18580-2001 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB18581-2009 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354—2005 《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301—2001 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规》 GB50259—96 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169—2006 《室内空气质量标准》 GB/T18883—2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2007 《国家建筑设计标准图集》

3、公司有关管理规章制度等。

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第四章 施工部署

一、工程施工目标

1、质量目标：达到合格标准。

2、环境目标：用绿色材料，做环保工程，室内环境监测达标。 3、安全文明施工目标：安全杜绝重大伤亡事故，严格控制轻伤事故；杜绝大小火灾事故发生。 二、管理机构网络图

根据本工程施工技术、质量与工期要求的特点，组成一个精干的现场施工管理机构。在人、财、物等方面对煤炭工业太原设计研究院拆迁改造工程进行全力支持。

由国家建筑装饰一级注册建造师担任项目经理。在公司最高管理层及职能部门的监督指导下，项目经理部负责从开工到竣工交付使用全过程的施工及经营管理。派公司副总经理、总工轮流现场指挥，派公司工程管理部、技术部、安全部负责人，对工程整个施工阶段进行全面控制、重点监控。工程部负责进度关键阶段、质量关键控制点，技术部负责现场技术关键控制点，安全部负责现场安全关键控制点。

项目管理层由施工管理部、质量管理部、安全管理部、物资管理部、技术管理部、现场设计部、预算管理部、资料管理部八部分组成，明确各组职责，并签订目标责任状，在项目经理的领导下，对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。

现场实行矩阵型组织机构，所有管理人员由总项目经理部及五个下属项目经理部共同领导。 三、管理人员职能

1 、项目经理岗位责任制

项目经理的主要职责：组织并协调项目的总目标，节约投资，保证工期、保证质量，公平维护各方利益。

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（1）负责制订施工组织设计和前期工作实施计划；

（2）主持项目实施中的重要会议，组织并主持每周初各种工作例会和周末总结评定会，作出周报表和月报表上报公司；

（3）对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析，发现问题，及时处理解决；

（4）对提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报，及时对工作范围作相应调整，并协调各方作出相应安排；

（5）制订文件管理制度，以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商函、通知单及各类重要文件；

（6）审查批准与工程有关的采购和现场行政支出；

（7）要求分包单位提出阶段检查验收及完工通知，进行阶段性检查验收；

（8）严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。

2、技术负责人岗位责任制

（1）负责对设计图纸的技术管理，全面了解设计意图，对施工图进行技术交底，按照图纸会审签字后的图纸文件安排施工；

（2）与设计单位就设计图的修改、变更和完善进行洽商，按照设计及规范要求进行施工；

（3）协助项目经理对重大技术组织措施提供决策依据，当好项目经理的技术参谋。必要时，在项目经理的授意下，直接参与重大技术组织措施的决策；

（4）制定施工技术方案，按照有关验收规范要求，对所有的材料、施工工艺，进行质量监督和控制，制订工程进度计划的落实措施；

（5）安排专人对技术文件进行妥善保管，对往来技术文件进行登记、签收和归档；

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（6）掌握工程质量情况、指导和督促质量经理和质检员和班组长作好质量检验和评定工作，参加分项、分部和竣工工程的质量检查，特别对隐蔽工程，要做好验收记录，认定质量验评；

（7）加强对工地现场的安全管理，定期对现场的安全进行检查，督促安全员对安全方面的工作进行指导，落实安全制度，实施奖惩办法。

（8）认真协助并配合项目经理开展工作，严格按照国家技术规范进行施工，贯彻质量方针和履行质量管理程序，严格质量把关，确保项目过程技术指标的落实；

（9）组织学习推广新技术、新工艺、新材料和先进的施工方法，建立QC 小组，组织研究技术方面的疑难问题，并提出解决办法；

（10）及时总结施工过程中的各种经验，好的要推广，不足的要纠正； （11）组织开展安全教育及操作规程培训，进行安全技术交底，严禁违章作业，及时整改隐患。如发生安全事故应积极采取有效措施，及时上报；

（12）组织对施工人员进行三级安全教育，督促施工队进行班前安全活动，每半月召开一次安全会议，并检查安全会议记录；

（13）检查进度计划的落实情况，及时调整劳动力和材料进场计划，积极推进工程进度计划的按期完成。

3、质量检查员岗位责任制

（1）负责班组内的质量自检、互检，经常分析质量状况，掌握质量动态。各分项工程开工前作好质量及规范要求布置会，分项工程工长填写质量保证书，方可施工；

（2）收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监控，及时填报分项工程质量检查评定表，协助建立质量档案，作为奖罚依据和验收依据；

（3）按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报；

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（4）验评工程质量时要在自检合格的基础上进行，发现问题要及时予以处理，对于发生的质量事故如实上报；

（5）参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查和处理；

（6）积极协助领导开展全面质量管理，指导质量攻关小组的活动。根据实行检验情况，经常提出质量研究课题；

（7）在工程质量验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责；

（8）坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况；

（9）认真实行目标管理和全面质量管理；

（10）对现场人员进行思想教育，组织开展质量自检，做好质量预防控制工作，广泛发动现场人员开展全面质量管理；

（11）认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用；

（12）正确处理质量和进度的关系，杜绝单位抢工期忽视工程质量的现象，发生质量事故就及时报告，并积极配合技术、质检部门分析、研究处理；

（13）支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责；

（14）对现场人员进行质量、安全教育，组织开展自检、互检和专检的验评，组织阶段验收和完工验收，主持质量分析会，并严格实行质量奖、罚措施，不断提高工程质量；

（15）认真执行国家有关安全生产的方针、政策和规范，以及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产，经

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常进行安全检查，制止违章作业，一旦发生工伤事故要及时上报，并认真分析事故原因，制定出处理意见和改进措施；

（16）主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中存在的问题。 4、材料员（及库管员）岗位责任制

（1）按照设计施工图中的用材要求，准确核对并计算出所需材料的品牌、规格、数量以及费用，提交完整准确的材料清单和采购计划，负责控制材料按时进场并验收，确保材料安全和质量要求；

（2）提供材料供应商（包括厂家）的营业执照和材料样品、样本、价格表等资料，确认材料供应商的资格和资信情况能满足项目工程所要求的条件；

（3）同种材料应比较价格、供货期、售后服务方面，择优选择合格供应商，并与之签定购货合同；

（4）确保主要材料和特种材料，能由供应商、厂家及时提供材料的产品合格证和检验报告，并保证真实可靠；

（5）按新购机具清单所列机具名称、型号、规格和质量要求，采购合适的机具；

（6）仓库保管员负责入库材料及新工具的登记、标识、储存、维护，保存好所有材料的合格证及其他证明文件；

（7）按主管材料调配的负责人的签字发放材料，并如实登记。加强对仓库的安全保管。

5、安全员岗位职责

（1）编制安全技术措施计划，负责组织安全措施的实施，为项目安全生产直接负责；

（2）按照规定，逐项做好施工现场安全用电、安全防火、临时洞口和高处作业的安全防护工作；

（3）按照规定自检评分，必须达标；

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（4）对入场工人进行安全教育和书面安全技术交底，并履行签字，填报《三级教育登记表》，检查特种工人是否持证上岗；

（5）督促、监督班组进行班前安全教育活动，定期组织召开安全会议，填写安全会议记录；

（6）经常检查工地安全情况，发现问题隐患，及时填报《事故隐患整改记录》报项目经理审批处理，保证施工顺利进行；

（7）解决生产中的安全问题，制止违章指挥和违章作业，遇到严重问题可令其停工整顿；

（8）发生工伤事故及时上报，参加事故调整、分析和处理工作； 6、资料员岗位职责

（1）收发、登记和保管设计图纸、质量体系文件及有关工程项目的往来文件；

（2）收集、整理施工中所有文件、资料，及时提交项目工程中所需查阅的资料文件，并负责收回借出的资料（借阅资料需经项目经理签字同意）；

（3）各种资料按类别分开保管，完工后交项目经理送公司工程部资料室归档。

7、班组长岗位责任制

（1）对本班组的工程质量全面负责，领导工人按图纸、施工规范进行施工，并经常进行检查；

（2）认真推行全面质量管理，对职工进行思想教育，开展创优质工程活动；

（3）严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志、搜集质量原始记录，随时掌握工程情况；

（4）认真执行质量规定及各种技术措施，组织自检、互检，主持质量的检查验评，督促工程验收手续的评定工作；

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（5）严格执行奖罚制度，做到奖罚分明，支持质检过程中的工作，对违反操作规程造成质量不合格的要及时返工，发生质量事故要及时上报；

（6）认真组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程安全生产工作直接负责；

（7）对施工现场电气及设备等方面配置安全防护装置，并对装置检验合格后方可使用。

（8）组织工人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改；

（9）发生安全事故积极采取有效措施，及时上报，并参加事故调查处理。

8、班组技术负责人岗位责任制

（1）协助班组长推行全面质量管理，向工人进行技术交底，对本班组的技术质量工作负责；

（2）掌握工程质量情况，参加质量检查，对质量验评给予认定； （3）经常检查按图施工情况，对违反者有权制止，令其返工或停工； （4）指导质检员作质量验评工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收；

（5）填写各种质量报表，搜集、整理、健全质量档案；

（6）协助施工员组织有关人员学习推广新技术、新工艺推行 先进的施工方法；

（7）积极推行全面质量管理工作，及时在质量攻关小组中，组织研究技术中的疑难课题，解决实际工程问题；

（8）积极总结工程质量上的各种经验，及时汇报。 9、施工人员岗位责任制

（1）做到“三懂四会”。三懂即懂机械性能、懂工程质量标准、懂操作规程；四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并

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做好自检；

（2）爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良好状态；

（3）严把质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自觉接受检质员、技术员的检查指导；

（4）自觉遵守当地政府的各项法律、法令，遵守总公司的各项管理规定，做到文明施工；

（5）自觉维护工号形象，施工现场不得聊天、乱窜、打闹，严禁吸烟，一经现场管理人员发现，罚款处理；情节严重者，立即开除；

（6）自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业； （7）自觉遵守安全生产纪律，听从指挥； （8）爱护施工中的各项防护设施及个人防护用品；

（9）现场一旦发生事故，要冷静处理、积极抢救，并如实反映情况。 四、施工准备阶段 （一）技术准备

1、由项目经理组织有关人员进行详细的图纸会审，充分理解建筑设计施工图，根据业主的总体要求以及设计意图、要求，最快时间了解掌握工序、各专业施工特点，结合现场实际情况做有针对的研究，提出解决方案，明确特殊做法。

2、针对工程特点，编制本工程施工组织设计和各分项施工方案、分项工程作业指导书，经批准后用以指导施工。对技术工人进行针对性的岗位培训。

3、有关人员做好施工图纸进一步的深化工作，对细部节点做法等绘制详细的大样图，通过各专业时间、空间上的相互依存、制约关系来确定各专业之间的技术协调，以最大限度的保证工程质量。

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4、对一些施工技术中的重点和难点进行技术攻关，力求采用最合理的工艺进行施工，以确保工程的质量及进度。

5、对技术资料的收集与整理做到及时准确，做到随进度整理，并随工程竣工而移交业主。 （二）物资准备

1、在开工阶段，提供本工程所需的主材样品，报甲方确认。在材料确认以后根据施工进度严格明确材料到场时间，材料随施工进度分期、分批合理到场，并且提前考虑可能出现的各种情况。

2、根据工程所用材料，提前备好充足的装修辅材，保证材料一次性达到合格标准。 （三）现场准备

1、在现场附近搭设临时设施，并设项目管理办公室、材料库房、工人宿舍、食堂，实行半封闭管理，施工人员佩戴胸卡出入现场。

2、按照施工总平面布置图要求对施工现场进行合理布置，为施工创造方便、快捷的条件。

3、根据机械及劳动力需要计划落实现场用电、用水等设施，满足施工需用。

4、对参与工程施工的队伍进行文明施工、消防、安全管理，技术操作规程，工艺质量标准等方面的现场培训和教育、演习。 五、装饰施工总体部署

把项目管理重心由过去以管理操作工人为主，向管理施工深化设计和供应商配套转变，加大技术装备、人力资源和社会资源的投入，逐步在设计领域，以发挥其龙头作用为目标，建立技术创新体系和管理创新体系。设计和施工的紧密结合，实现设计与施工互补有无，实现设计美和工艺精良。

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此项目施工中涉及材料种类繁多，拟把工程分为三个部分进行流水施工。即，按照施工规律部署了施工组织。先施工三—七层，其次八—十层，地下室与一二层同时展开施工。具体施工分项流水见：《施工进度图》。

六、装修与水、电、等安装工程的施工配合

本工程为综合办公楼，技术要求高，装饰与其它工种交叉施工，在甲方的统一安排指挥下，做好与安装的协调配合工作，集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给予工程施工以充分保证，确保工程质量目标的实现。涉及强、弱电、给排水等相关专业配合较多，确保工期及工程质量，要重视人际关系、组织关系、供求关系、配合关系、约束关系的协调。

1、项目管理机构形成强有力的队伍，组织做好现场的各项施工管理工作。按施工图纸进行，做到不随意操作现场设备，遇到有矛盾处，由施工技术人员协调处理。

2、水、电的使用主要通过甲方统一协调解决，在严格履行合同的前提下，首先抓紧计划环节，计划编制时力求施工需求与材料供应之间平衡；其次抓住施工中的重点关键环节，克服瓶颈制约；第三加强调度工作，排除障碍。

3、配合关系的协调

3.1设计部门、其它专业配合单位，在平等的基础上进行协调，以达到同心协力的目的。与设计部门通过密切接触，相互信任，相互尊重，友好协商的办法，协调好其它关系。

3.2协调装饰与照明系统协调配合，要注意天棚设计与灯具布置、照明方式的关系；注意室内地面设计与地灯（脚灯）的布置要求；注意管线，线盒的配置和预留要求；注意灯位的排列和预留灯位孔的尺寸要求。石膏板安装前，应对隔墙内的管道和有关附墙设备采取局部加强措施，

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并应检查龙骨的垂直及平整度，办理隐检验收手续后方可封板。所有电气照明的灯具、插座、开关、配电箱等的位置除专业规范外，其余定位尺寸都要符合装饰设计所定的要求，如与现场有不符或遗漏，应及时通知设计部门，由设计部门确定具体位置后施工。装饰配合好电气的各类灯具、开关、插座、服务接待台内部的信息、电源、终端的开孔工作。

3.3协调装饰与给排水系统的配合施工：室内装饰工程与给排水系统施工的关系非常密切，卫生间墙面、地面、天花都会与之接触。给排水管道的预埋留位，直接关系到装饰的美观，尤其是细部收口位的精确。故室内装饰要注意卫生洁具类型尺寸和布置，尺寸要符合从本功能要求的高度，间隔距离。

3.4协调与广播电视系统的配合施工：与广播电视系统的协调配合施工要注意扬声器在天棚、墙面的位置以及预留尺寸的要求；还要注意室内闭路系统和各种信息播放系统的布置方式（悬、吊、靠墙或放置）的确定。

总之，以装饰专业为主，由装饰专业协调安装各专业完成好施工内容，工程装修阶段基本上属最后一道工序，要充分地考虑到与各专业系统的配合施工，避免因工序颠倒，导致已装饰完的工程拆除返工。 七、施工验收阶段

1、在工程材料检验、分项工程、隐蔽工程、分部工程等检验完成，结果满足要求后进行竣工验收，竣工验收分为：内部验收和交付验收。

2、内部验收自行组织，按照施工图纸、施工组织设计、质量计划、规范标准等进行工程质量、功能及过程资料的自检。并填写相关规范要求的相关表格。

3、通过内部验收的工程，项目部专人负责报建设单位，并确定验收日期。

4、竣工工程交付验收由监理单位主持进行，有关人员配合验收，确

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保验收的顺利进行。

5、项目经理确保在交付验收结束后28天内，将完整的竣工资料装订、移交建设单位。

第五章 工期计划、确保工期措施及工期违约承诺

一、确保工期实现的正常措施

1、强有力的组织机构

按装饰、土建、装饰功能区分三部分，各部分控制施工进度的关键线路，建立工期领导负责制，认真落实，分解到人；对其他工程项目亦明确目标，责任到人；同时建立工期奖励制度，及时组织阶段性施工生产高潮，紧张有序、持续稳定地开展施工，确保工期。

2、合理组织、流水作业

详见第四章施工部署中装饰施工总体部署中的措施。 3、充足的劳动力

详见第六章劳动力投入计划及保证措施。 4、做好超前施工技术准备工作

详见第四章施工部署中施工准备阶段。加强过程中质量通病的预防。根据我单位以往的施工经验，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，减少返工。针对本工程特点，编制季节性施工措施，做到防患于未然。

5、加强工程进度的计划性

5.1 按施工项目的进展阶段进行目标分解，确定进度目标，编制月、周作业计划。适时组织开展劳动竞赛，充分调动职工的积极性，做到工人保班组日进度，班组保项目部旬计划，项目部保总指挥部月计划，并做好施工进度记录。

5.2 加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时调整。建立现场会、协调会制度，每天召开生产调度协调会，加强信息反

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馈，及时调整进度计划。

6、材料、设备订货超前准备

在装饰施工总体布置中明确施工采取部品化施工方案，充分考虑生产厂家设计、加工的时间，提前做好配合工作。并组织好辅材的采购、运输和贮备工作，保证施工用料。

7、采用“四新”技术，保证工程进度

详见第十五章在施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备。 8、加强配合工作

详见第四章施工部署中施工组织协调。 9、合理安排机械设备的使用

详见第六章施工机械设备投入计划及保障措施。 10、加强成品保护工作 详见第十一章成品保护措施 二、工程进度控制管理措施

对工程进度的控制分为事前、事中、事后控制三个方面。 1、施工进度事前控制

1.1 以总工期为依据编制本工程施工阶段性进度计划，编制工程进度分阶段实施计划，包括施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划等。

1.2 对关键过程或特殊过程编制相应的施工进度计划，编制节点控制计划。

1.3 编制施工节点实施细则。 2、施工进度事中控制

2.1 由项目经理部署，落实周施工生产进度。

2.2 在施工高峰时，每日施工结束前，召开一次碰头会，协商解决当天生产过程中和第二天生产中将会发生的问题，协调解决好的问题决不

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拖延。

2.3 根据施工现场实际情况，及时修改和调整施工进度。

2.4 执行每日施工任务书，根据进度、施工工序、人员情况合理安排加班加点，加大施工任务书完成指标。

3、施工进度事后控制

3.1 根据施工进度计划，由项目部及时联系有关部门进行分项施工验收。 3.2 定期整理有关施工进度的资料，汇总编目，建立相应的档案。加强工程项目竣工验收管理。 三、施工技术管理措施

1、根据技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家的技术政策和法规。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学、有效地组织各项技术工作的顺利开展。

2、对经批准的施工组织设计，由项目经理组织有关人员认真学习并严格执行，随时接受甲方、监理的监督检查。

3、对轴线、标高等施工现场的关键控制点进行复核，负责各工种的协调，在不同施工阶段协调调整场地，满足施工的需要。对于施工中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织技术部等有关部门共同参与解决。

4、及时做好各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。

5、根据施工的实际情况，设置相适应的计量器具，要求各专业施工单位也配备专职计量管理人员，开展计量工作。将定期对各工种工作进行检查，监督各工种做好计量器具的送检工作，确保工程质量。 四、确保工期实现的特殊赶工措施

煤炭工业太原设计研究院拆迁改造工程列为本公司的年度重点工

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程，承担本工程是一项责任重大的任务。如施工过程中出现种种影响进度的情况，为确保工期实现的采取特殊赶工措施：

1、加强与甲方的交流沟通，及时领会精神，合理执行安排。 2、开工前测量放线、管理人员、临设部署人员提前一周进入现场，做好开工前准备。

3、明确材料按时及非按时最晚到达现场的时间，考虑天气及运输等特殊情况，如材料不能按时到场，公司将加大劳动力、机械设备的投入，实行人海战，确保施工进度。

4、公司高度重视。公司领导已明确表示，在人、财、物等方面对煤炭工业太原设计研究院拆迁改造工程项目进行全力支持。成立工期控制应急小组，明确责任，派公司副总经理、总工轮流现场指挥，派公司工程管理部负责人对进度关键阶段现场重点监控。

5、增强管理力量，确保有序施工。

6、配置足够的周转材料，保证按计划到场。周转材料按照常规的程序去进行周转使用，以满足现场施工进度的需要。

7、保证充足的现场劳动力和后备力量。根据工程阶段性的工期目标，大面积的流水作业施工已很难保证施工进度，因此，整个工程施工采用全面开花的形式，只要有工作面和工作量，就保证有操作工人在施工。在全公司范围内已组织了足够的后备劳动力，只要工程需要，一声令下，1-2天内就可以进场施工，从而能够确保工期目标的实现。

8、安排有丰富后勤管理经验的人员负责管理劳动力的吃、住、行等工作，解决劳务工的后顾之忧。 五、工期违约承诺

本公司郑重承诺：由于我施工单位造成的工期延误，将进行赔偿，赔偿金额为2000元/天

第六章 劳动力、材料和机械设备投入计划及其保证措施

一、劳动力投入计划及其保证措施

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1、劳务队施工期间保证每天上工人数，并保证特种作业全部持证，未经项目经理部同意，不撤离人员。

2、根据工程特点及要求，在合作多年的合格劳务队里进行评审优中选优，分工种、编成工作班组，同一工种至少选择两支队伍，由技术过硬，思想素质好、有一定管理能力的专业组长带班，便于开展班组间的优秀评比。

3、根据工程的进度计划，对工作面较大的分项工程通过增加人手，全方位大面积施工以赢得进度，及时制定劳动力月、周使用计划，充分考虑农忙及节假日及材料不能按时到场的因素，确保按时施工。

4、严格执行劳动力计划，实际情况与计划符合。

5、对控制工期的关键工程，选择业务素质高，经验丰富、能打硬仗的精干队伍施工，保证工程按计划完成。对工作面较小而难度又大的施工部位，则选派技术最好的专业师傅精工细作，加班加点，确保整体进度按计划进展。

6、前期现场测量放线、勘察清理、办公及库房设置等施工。分区分段投入到施工部位，每段各项目完成后，相应工种退场。 二、材料投入计划及其保证措施

1、公司将一次计算辅材用量，储备充足，分批集中到场。 2、对主要及大批量的主材由专人负责组织做好进场验收，确保为环保材料。

3、对于主材根据总进度要求，制定详细到场时间表。

4、根据材料的材质特点，制定稳妥地运输方案。配合施工需要的时间，提前运至现场，并周全考虑其安全运输。所有采购材料必须符合国家的环保标准。

5、根据第四章装饰施工总体布置，确立有实力的供应商，保证主材、辅材资源供应渠道的畅通。

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三、施工机械设备计划及其保证措施

1、施工平台为局部门式脚手架，大面积施工平台为满堂脚手架，为保证工期及使用方便，考虑租赁脚手架。

2、该工程所有机械、机具大多为小型机具，在工程施工准备阶段，由相关专业人员按照施工进度计划要求，编制进场计划。

3、工地机械员按照此计划提前组织落实机械、机具，保证一不影响正常施工，二不使机械、机具闲置而增加成本。作到“进场及时，使用正常，动态调整，保证施工，及时退场”。根据工程的进展情况，随时增减施工机具。

4、加强机械维修力量，组织抢修小组，关键机械设备严格执行维修责任制。

5、施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。

第七章 装饰工程质量保证措施

一、完善的质量保证体系

公司根据ISO9001质量体系的标准，从公司到现场建立起一套完整的、协调有序的、职责明确的项目管理监督系统。成立以项目经理为首的现场质量领导组，每个施工段至少设专职质量员一名，统一由项目经理部的质量管理部领导。

二、技术难点和施工要点、细部作法

根据施工经验，分析出本工程的主要控制点。 1、测量放线定位

1.1各相关专业综合、统一放线。 1.2确保测量放线的精确度。

施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，确保门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问

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题。为了避免因分项工程各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。

2、地面石材铺贴

本工程地面石材铺贴公共区域，人流量较大的区域，因此保证石材铺贴的质量至关重要。施工前须对每块石材各边的尺寸进行精确放样，并且须对每块石材尺寸的放样大小进行切割，施工难度相对较大，同时，对于如此大面积石材铺贴须总体控制好平整度和色差等质量通病。

2.1选派技术最好且具有类似施工经验的施工人员对此部位进行施工。

2.2项目部施工人员及班组技术骨干利用水准仪对地面进行抄平，并根据图纸设计要求在墙、柱上弹好相应的50线，地面做好标筋、灰饼，由专职测量员依装饰设计图纸放好各种色泽纹理石材装饰条格的边缘线，并根据设计图纸确定地面石材的块数，从而确定每块石材的规格。为了便于加工和施工，我公司将对每块划分的石材进行编号，再形成定单，对于异型石材则交由石材加工厂专门量身定做。

2.3对于图纸未表达清楚的部分，我公司将与设计师沟通协调解决，并专门制作模板。

2.4石材进场时应严格质量验收制度，不符合要求的材料坚决不用。 2.5进场后的石材，均按编号进行预铺，同时对石材的规格、编号、尺寸质量再次进行检查，以确保石材加工与精确放样一致，并确保色泽均匀一致，纹理通顺。

2.6铺贴时实行全部拉线铺贴，并执行：“每铺一块均检查其接缝高低差和缝格平整度，每铺贴三块检查其表面平整度”的检验标准。执行谁施工谁负责的责任制度。确保施工质量达到一次性验收标准。

2.7采取分段施工封闭的方法，既保证其他工种穿插施工，又保证施

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工质量。

2.8施工结束一天后，石材接缝全部采用纸胶带进行封闭，以防止接缝被垃圾填塞而影响质量，采用满铺石膏板的方法进行成品保护。

3、石材锈斑的处理及预防

3.1尽量避免采用草酸直接清洗石材锈斑，因为草酸只是简单地把锈斑（fe2+）氧化还原，被氧化还原的铁离子仍具不稳定性，很容易与空气中的水和氧再次发生氧化反应重新生成铁锈，并且会随着草酸水溶液的流动而进一步扩大锈斑的面积。这就是为什么采用草酸除锈时锈斑会越除越多、越除越大的缘故。

3.2选用除锈剂时，一定要选用质量好的产品。因为好的除锈剂除了酸的成份以外，另外还加有适量的添加剂以保持氧化还原反应中铁离子的稳定性。采用这种除锈剂处理过的锈斑即使不做防护处理，也能保持很长时间不会复发。相反，有些除锈剂只是一些酸的简单混合液，不能保持氧化还原反应中铁离子的稳定性、复发率高。

3.3由于组成花岗石的成分，性质不一样。花岗石的主要成份为二氧化硅，呈酸性。所以使用除锈剂时，一定要分清。

3.4表面锈斑处理时，只需用除锈剂在表面刷涂即可。有时，也可采用表面磨抛的方法进行处理；深层锈斑的处理相对要复杂一些，需要保持一定的剂量和反应时间。有时还会需要重复使用才能达到理想的效果。

3.5石材在使用除锈剂施工后，用清水清洗一遍，干燥后一定要用优质石材养护剂做好防护处理。目的在于彻底清除氧化反应后的残留物，防止再次发生氧化反应。

4、细部作法（根据现场情况提前制定细部作法预控方案）

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? 墙、地砖对缝或隔块对缝

?

卫生间蹲位居中，地砖对称铺贴；卫生间墙、地砖对缝，洁具对称排列，面砖找坡正确、套割精细，布局整齐划一

?

地漏居中，并按与地砖相同的材料制成带有排水坡度圆套，形成整体

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?

三、施工过程质量控制措施

1、为争取工程达合格标准，首先应明确工程主要控制点、质量标准、各项目主要负责人，做到各项工作有标准，责任落实到人，确保本项目质量目标的实现。

2、增强质量意识，高度重视质量工作，严格按照施工图、操作规程及质量验评标准组织施工。

3、加强岗位责任制，贯彻“谁管质量谁负责”、“谁施工谁负责”、“谁操作谁保证质量”的原则，严格实行工程质量与经济责任挂钩，用经济手段确保质量岗位责任制的实行。

4、严格质量评定制度，认真作好自检、互检、交接检的三检制度，上道工序由班组长、工长和质检员验收合格，施工监理认可后方可进行下道工序作业。

5、认真实施技术责任制，严格按照施工规范进行施工，落实技术责任制到各工长。认真贯彻施工组织设计及特殊技术措施。

6、充分发挥各管理人员的职能作用。

7、加强质量监督管理，把好材料、半成品质量关，消灭不合格产品。 风口居中安装

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8、严格进行技术交底，认真作好施工任务书的签发工作，各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底，其内容应包括：工作内容、施工工艺过程技术要求、质量要求、完成时间、成品保护等项。施工任务书的签发要有质检人员的参与，并且对施工质量有否决权，使施工质量能有一个良好的保证。

9、加强质量教育，树立以质量为本的观念，奖罚分明。 四、不符合及纠正措施控制措施

1、做好不符合的纠正预防措施工作。 2、施工过程中工序控制

2.1施工过程包括：工程放线、隐蔽验收、装饰分部工程、成品保护。在做好所有施工准备后，项目经理和项目技术负责人组织人员进行施工，工地资料员将有关的文件、资料下发给管理人员和施工人员。

2.2 项目技术负责人或授权技术人员每周或定期把有关技术、安全、质量要求对施工班组长或施工人员进行交底，内容包括：施工程序交底；质量要求交底；操作规程交底；安全、文明施工交底；施工进度交底，并作交底记录。

2.3 项目技术负责人或授权人根据计划进度安排好作业班组的交叉作业，避免不合理的颠倒施工顺序。

2.4 隐蔽工程是装饰施工中特殊工序，每一个环节必须经过严格监控。牵涉到需封闭的工程项目，封闭前，在自检合格后，报监理单位共同验收，验收合格并签认后方可转入下道工序。

3、顾客满意度调查及回访保修措施，执行公司《顾客满意度评价控制程序》

3.1 工程竣工交付使用后，签订《工程保修服务书》。

3.2 工程交工后三个月内，由工程部安排向顾客发放《竣工工程质量回访调查表》，并负责收回，分析不满意的信息，及时提出改进措施。

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第八章 安全消防及文明施工保证措施

一、安全管理保证体系

思想保证 项目部每周一次安全宣传教育活动 安全每日班前会 ，

每天一次安全例行检查 公司安全领导小组 组织保证 项目安全保证体系 项目经理部安全领导小组 现场安全部 专职安全员 各施工班组 项目经理部安全责任制，岗位安全责任制 制度保证 安全法规、安全制度、安全操作规程 月、周检查制度 与经济挂钩的安全考核制度、安全否决权制

技术保证 安全技术措施保证 施工组织设计安全措施、安全技术交底 安全技术培训 建好危险品保存设施、机电设备设施 现场安全设施、安全标志 安全劳保用品发放及时 资源保证

严格执行国家相关安全法规，重点控制火灾、触电、机械伤害、高空坠落造成的人员伤亡。

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1.1安全施工保障计划

工程分为多个施工段，进场施工队伍多，施工穿插项目多，交叉作业多。施工安全显得更要引起高度重视，所以安全施工的保障计划一定归纳入公司安全施工管理体系，并根据本工程有针对性的编制各项保障措施。

1.2建立健全项目施工安全管理体系

建立健全和完备安全生产管理体制和安全公布制度，明确项目安全管理机构和安全生产责任制是实现生产目标管理的基本保证。

1.3安全生产责任制

项目安全部的安全生产责任制是企业岗位责任制的一个重要组成部分，是安全生产管理中心基本制度和重要环节，根据“管生产必须管安全”“安全生产人人有责”的原则，明确项目安全部的安全管理体系及责任制，使安全管理纵向到底，横向到边，专管成线，群管成网，责任明确，协调配合，共同努力，真正把安全生产工作落实到实处。 二、抓好安全教育与培训

1、坚持做到全体进场施工人员接受三级安全教育。

2、公司安全生产教育，重点是进行安全生产法规、标准、法制教育，本公司安全生产规章制度和安全教育。

3、项目部安全生产教育，重点是本工地安全生产制度，规定及注意事项教育，本工地重点实施的安全技术措施和技术要求教育，专业工种的安全技术操作规程。

4、班组安全生产教育，重点是本班组作业特点及安全操作规程教育，本作业环境及使用机械设备、工具的安全要求。

5、建立健全安全教育学习档案

5.1所有进场工人完成安全教育学习，并进行安全教育学习记录。 5.2所有进场工人参加安全知识考试。

5.3建立企业员工劳动安全卫生教育登记卡。工人通过三级安全教育，

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通过安全教育考试及格，并填写上述表格，经本人签字后才准进场工作。 三、施工安全技术措施

常规性的安全技术措施及规定，必须严格执行，不再抄录，现将本工地特点编制以下施工安全技术措施：

1、安全用电措施

1.1施工现场用电必须符合建设部《施工现场临时用电安全技术规范》标准和当地的有关规定，采用三相五线配电，严禁三相三线制。

1.2施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任。必须严格操作，无特殊原因和保护措施，不准带电作业，正确使用个人劳保用品。

1.3本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重复接地保护，配电箱一律选用标准箱，挂设高度1.4m，箱前及两侧1m不准堆放任何妨碍操作、维修的物品，门锁应有效，配电箱作统一编号，并有检查保养记录卡，每五天为一次，按规定作好重复接地。

1.4现场照明采用高光效、长寿命的照明，对需要大面积照明的场所，应采用高压汞灯，高压纳灯或混合用的卤钨灯。

1.5各箱内应明显分开“动力”，“照明”，“单相电器”，“电焊”等使用插座熔断器。

2、施工机械安全技术措施

2.1 机械操作人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，正确使用个人劳保用品。

2.2 每一台电动机械的开关箱，装设过载负荷，短路，漏电保护装置外设隔离开关。

2.3 手持类电动工具必须严格遵守《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》，每周至少全面检查一次；现场使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规定。

3、各施工人员安全职责

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3.1 服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。

3.2 每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。

3.3 对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。

3.4 时刻关心安全，防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。

3.5 施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。

4、电工安全操作规程

4.1 在调试电器线路时，如发现自动短路及空气开关自动跳闸，必须查明故障原因后，方可合闸送电。

4.2 在施工现场临时搭接电源应注意是否安全可靠。严禁使用已损坏的接线和裸露的电线和电器。

4.3 在安装或调试过程中经常注意导线保险丝的截面积和容量是否恰当。

4.4 值班电工必须严守岗位，加强检查，发现导常情况应及时处理。 4.5 总配电箱应有触保器，装门上锁。所有的插头、插座、闸刀都必须完好无损。

4.6 凡进行立体作业时，离地悬空高度超过2米，应系安全带，下层作业者应戴安全帽。

5、电焊工安全操作规程

5.1 工作前必须戴防护用品。电焊钳，电线切勿搭在焊件上，以防止损坏漏电。

5.2 使用手钳时，手指不能放在铜头上。严禁脚搭在电线上或电焊棒上。

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5.3 不准在易燃易爆物资附近进行焊接。

5.4 在使用气焊时，严禁抛掷，滚动气瓶，撞击，暴晒及接近高温。 5.5 严禁把未熄灭的焊枪放入水中冷却。

5.6 工作完毕后关闭乙炔和氧气瓶。按规定的安全措施处理放置。 6、工地仓库保管员安全防火职责

6.1 必须坚守岗位，做好物资的验收入库，领用登记等手续，切实做好保卫工作。

6.2 对防锈漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对油漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。

6.3防锈漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯，碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火器二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。

6.4 库内杂物，废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。

第九章 关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案

一、脚手架搭设拆除方案

1、脚手架搭设质量和安全要求

脚手架的搭设应将质量要求和安全要求有机地统一起来，确保搭设过程以及以后的使用和拆除过程的安全与适用。

1.1 搭设前的准备工作

1.1.1 搭设前，单位工程负责人应按脚手架搭拆方案的要求，对架子工进行安全技术交底，交底双方履行签字手续。

1.1.2 熟悉图纸和施工现场看，掌握建筑平面和立面的构造特点，环境条件，按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）中构造要求，决定脚手架步距等等，具体施搭设步骤。

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1.1.3 材料准备

对进场的钢管、扣件、脚手架、安全网等进行检查验收。

1.1.4 架子工应持有效的特种作业人员操作证上岗作业。必须戴好安全帽、佩安全带、必须穿鞋，严禁穿塑料底鞋，皮鞋等硬底易滑的鞋子登高作业。操作工具及小零件要放在工具袋内，扎紧衣袖口，领口以及裤腿口，以防钩挂发生危险。

1.2、搭设过程中的质量和安全要求

1.2.1 脚手架搭设后经验收合格，办理验收手续。验收表中应写明验收的部位，验收人员履行验收签字手续。验收不合格，应在整改完毕后重新填写验收表。

2、拆除方案

2.1拆除脚手架应设置警戒，张挂醒目的警戒标志，禁止非操作人员通行和地面施工人员通行，并有专人负责警戒。

2.2拆除顺序为自上而下拆除，一步一清，不得采用踏步式拆除，不准上、下同时作业。

2.3拆卸的钢管与扣件应分类堆放，严禁高空抛掷。 二、混凝土工程

由于室内装饰装修工程混凝土用量及少，按常规操作即可。 三、砌体工程施工方法 1、材料

1.1砖：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单。

1.2水泥：一般采用32.5号矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。

1.3砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5％。

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1.4水：应采用不含有害物质的洁净水。

1.5石灰膏：熟化时间不少于7d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。 1.6其他材料：预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。 2、技术要求

2.1砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。

3、砌筑工程的施工准备

3.1装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。

3.2砌块堆放应符合要求：砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。

3.3砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。 4、操作工艺 4.1拌制砂浆

砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手推车作水平运输 。

4.1.1根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2％以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在±5％以内。

4.1.2砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。

4.1.3砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3 h 和4个时内使用完毕。

4.2组砌方法

4.2.1砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

4.2.2选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖。

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4.2.3砌筑：砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。

5、质量标准

5.1砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。 5.2砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定： 5.2.1任意一组试块的强度不小于0.75fm.k

5.2.2砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。

四、轻钢龙骨石膏板隔墙施工

1、操作顺序：定位放线→沿地沿顶龙骨固定→竖身龙骨固定→填塞隔间材料→基层板安装

2、定位放线

2.1 放线前应将地面清理干净。放线必须严格按照设计图纸进行，发现有图纸与实际不符时，应及时与建设或设计单位协调。

3、沿地沿顶龙骨固定

3.1 龙骨安装采用膨胀螺栓固定或下填木契法，膨胀螺栓固定点采用梅花式固定，沿地龙骨要固定牢固。

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3.2 龙骨错位设置者，宜先立两端龙骨，吊垂直，然后拉线，再顺序立中间龙骨，与线找齐。

4、竖向龙骨固定

4.1 龙骨需由墙的一端排列安装，若墙上有门窗口时，先安装洞口一侧龙骨，再顺序安装另一侧龙骨。龙骨需接长时，应采取接长措施。

4.2 竖龙骨随排列随将横贯龙骨固定，龙骨全部排列到位后，安装竖龙骨卡子。

5、操作要点：

5.1 施工前应根据设计要求准确放线，放线结束后应进行核验，确保无误后方可安装龙骨。

5.2 边框龙骨与基体固定，膨胀螺栓间距应均匀、一致，固定牢固，膨胀螺栓采用梅花式固定，水平方向间距不应大于0.6m，垂直方向不应大于0.8m。如基体为砖砌体时，应适当加大膨胀螺栓规格，确保连接牢固。

5.3 沿地龙骨固定前，应检查水平度，并采用凿地面或衬垫等方式确保龙骨水平。

5.4 当隔墙高度超过石膏板的长度时，应设水平龙骨(固定石膏板横接缝)。

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5.5 石膏板应竖向排列，隔墙两侧的石膏板应错缝排列。石膏板安装时应从中间向两边固定。

5.6 自攻螺丝距石膏板边缘10mm～15mm,并保持一致。自攻螺丝间距在板的四周为250mm，在板中部为300mm。螺帽应略埋入板内，但不得损坏纸面。

5.7 石膏板与石膏板的接缝应留5mm缝隙。隔墙下端的石膏板不应直接与地面接触，应留有10～15mm的缝隙。（如不做踢脚线，留5mm的缝隙并打胶）

6、轻钢龙骨隔墙施工重点、难点分析和解决方案 6.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙结构裂缝 6.1.1原因分析

⑴、轻钢龙骨有的出现变形，有的贯穿龙骨、支卡安装的不够，致使整片隔墙骨架没有足够的刚度和强度，受外力碰撞而出现裂缝。⑵、隔墙与侧面墙体及顶板相接处，没有粘贴绷带，只用嵌缝腻子找平。⑶、两块石膏板接缝与门框垂直方向在一条线上，完工后开关门产生振动，致使接缝处开裂。

6.1.2防治措施

⑴、安装门窗洞口的加强龙骨，再安装贯穿龙骨和支撑卡。贯穿龙骨必须与竖向龙骨的冲孔保持在同一水平，并卡紧牢固，不得松动，这

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样可以将竖向龙骨撑牢，整片隔墙骨架有足够的刚度和强度。⑵、石膏板的安装，两侧面的石膏板应该错缝排列，石膏板与龙骨采用十字头自攻螺钉固定固定，螺钉长度单层石膏板使用25㎜，双层石膏板使用35㎜。⑶、与侧面墙体及顶板相接处粘结50㎜宽的绷带再分层刮腻子，以避免出现裂缝。⑷、隔墙下端石膏板不应与地面直接接触，应留有10～15㎜的缝隙。⑸、在封带门窗隔墙时，在门窗立缝上的石膏板接缝应错开门窗立缝板块板，也就是裁板时门窗立缝上的石膏板应裁为刀把形。

7、规范要求

7.1采取防火、隔声措施，隔声、阻燃——填塞隔声或阻燃矿棉；防潮——与基体结构固定部位涂刷防潮涂料。

7.2 沿地沿顶、边框龙骨必须与基体连接牢固，并且水平、垂直、位置正确。门窗洞口等部位的加强龙骨应安装牢固，位置正确。

7.3 石膏板安装应平整、牢固.符合国家验收规范。 五、铝扣板吊顶施工

1、施工工艺：

放样弹线 → 龙骨骨架安装 → 隐蔽验收 → 吊顶罩面板安装 2、施工方法及技术措施

2.1对于本工程的吊顶，放样弹线是相当重要的一个环节。因为铝板饰面主要是看分割的合理性、衔接的自然性和平整度，应尽量减少边角

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防火岩棉

的零星小料，合理安排孔洞、灯具等表面饰物的位置使其不影响整体效果。放线时先根据设计要求在墙面上弹水平标高线，结合图纸和现场情况，将每一块板的位置和尺寸在地面上放样弹线，同时将吊顶上相关的灯具、风口、检修孔等位置准确定位并作标注。

2.2根据顶面管道、铝板位置等确定吊顶龙骨的准确位置并在地面标注，使安装的管道、消防管等与龙骨不发生冲突。所有放线完成后，将放线结果绘制成图纸，图纸上要对所有尺寸标注清楚。将一份图纸交厂商以进行龙骨和铝板的加工。加工前及加工中项目部技术人员还需到厂家进行交底和质量验收。

2.3根据吊顶标高确定吊筋长度，如吊筋长度超过1.5米，为保证吊顶的安装强度和刚度，应用角钢做成网架进行加固，即将角钢与顶面结构层连接作为吊筋上部连接件，角钢下部连接200mm长左右的吊筋。吊筋统一下料，吊筋与钢架可焊接连接，也可对接螺栓连接。保持吊筋垂直于地面。焊接处做好防锈、防腐处理。

2.4龙骨骨架安装时应根据编号依次排放。将吊杆下端的挂钩插入龙骨上面的长孔内，然后旋转90°挂钩就可钩住龙骨。龙骨的接长可用连接件进行连接。连接时将龙骨上的连接耳插入连接件上的孔内队，然后弯折90°即可。龙骨安装过程中要随时校对安装位置，保证每根龙骨及整体偏差最小。为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨适当起拱，由中间部分起拱，高度一般为空间短向跨度的1/200。骨架安装结束后要仔细检查，保证每个连接扣件都牢固有效，不松动。

2.5龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成并由业主、监理验收合格后就可进行饰面板的安装。

3、重点、难点分析和解决方案

3.1本工程铝板造型较多，下料尺寸必须保证准确（“对号入座”）。

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解决方案：进场后，按部位测量，详细记录数据，借助电脑排版，达到准备。

3.2异形铝板及平板安装使用挂件不同，挂件种类较多，且与不同材料的收口很关键。解决方案：采取进场后，根据实际现场情况及图纸，制定详细的铝板安装交底。

3.3铝板吊顶面不平 3.3.1原因分析

水平线控制不好，主要原因有两方面因素，一是放线时控制不好；二是龙骨未调平，安装施工时控制不好。⑵、安装铝板的方法不正确，也易使吊顶不平，严重时还会产生波浪状。⑶、在龙骨上直接悬吊重物，承受不住产生变形。⑷、吊杆不牢，引起局部下沉。⑸、铝板本身在运输、堆放、切割过程变形，未加纠正或挑选就安装。

3.3.2防治措施

⑴、施工开始先在吊顶四周墙面根据设计要求准确的弹出水平标高线，龙骨安装前再进行复合。⑵、龙骨安装完后，在安装铝板前对龙骨必须进行调平。⑶、与吊顶内的设备配合考虑。不能直接悬吊的设备，应该另加吊杆与结构连接。⑷、采用膨胀螺栓固定吊杆，必须固定牢固，且做好隐检记录。关键部位的膨胀螺栓应做拉拔试验。⑸、铝板堆放时，不得堆放过高，且要堆放在指定库房；切割操作过程要小心切割；安装时发现有变形的不得使用。

3.4铝板吊顶内设备与吊顶面衔接不好 3.4.1原因分析

装饰工程与设备安装工程配合不好，导致施工安装完成后衔接不好。确定施工方案时，施工程序与施工顺序不合理、不规范。

3.4.2防治措施

如果孔洞较大，其孔洞位置应先根据设备参数将其标定准确，吊顶在

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此处断开，先安装设备后吊顶收边。对于小面积孔洞，宜在吊顶后开洞。

3.5铝板施工其他控制重点

3.5.1合格材料进场后按编号分类堆放，堆放高度不得高于3层以防受压变形。

3.5.2吊杆与顶棚要连接牢固，边角条要固定在坚实的基体上。龙骨要调平，特别是卡口要保证在一条直线上。龙骨与墙间距离不能超过300mm，吊挂件距主龙骨端部距离不能超过300mm。

3.5.3面板安装时施工人员要佩戴干净白手套，避免污染板面。 3.5.4吊顶板安装结束后及时根据放样尺寸将灯具、风口、检修孔等开出来，用小型角磨机仔细开孔，孔径必须准确，孔边光洁无毛刺。

六、轻钢龙骨石膏板吊顶施工

1、操作程序：施工准备→弹线定位→固定吊杆→安装与调平龙骨→安装石膏板→细部调整

2 、操作要点： 2.1施工准备 2.1.1吊顶施工前，应对照吊顶设计图，检查结构尺寸是否同建筑设计相符。

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2.1.2吊顶施工前，检查设备管道是否安装完毕，如果是交叉施工，要进行妥善安排。

2.2 弹线定位

2.2.1依据天棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为天棚安装的标准线。如吊顶有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。

2.2.2在天棚楼板底弹吊点位置线,确保主龙骨横向及纵向顺直。主龙骨横向、纵向间距根据房间尺寸确定，但应控制在1m～1.2m之间。

2.3 固定吊杆

吊杆采用φ8全丝镀锌吊杆，吊杆与楼板固定采用φ8内膨胀螺栓。方法是先在楼板上打φ10的孔，然后将内膨胀螺栓打入孔内，最后将长短适宜的吊杆一端和内膨胀螺栓连接，另一端头与大吊件连接，并用螺母固定，吊杆间距控制在1m～1.2m之间。

2.4 龙骨安装并调平

2.4.1安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长应采用连接件连接。大龙骨安装后进行调平，并考虑天棚的起拱高度不少于房间短向跨度的1/200。

2.4.2中龙骨用中吊件固定在大龙骨下面，吊件上端搭在大龙骨上，C型腿用钳子卡入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸决定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直，

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用小吊件固定。

2.4.3横撑龙骨与中、小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中、小龙骨的连接，采用中小插接件连接，再安装沿边的异型龙骨。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨应与中、小龙骨的底面平齐，以便安装罩面板。

2.5 石膏板安装 2.5.1石膏板安装前要对已安装完的龙骨进行检查，符合要求后方可进行石膏板的安装。

2.5.2石膏板四边与次龙骨接触宽度不应小于20 mm，石膏板之间留缝宽度应控制在5～8 mm之间，石膏板应安装错缝，即连续两张石膏板的接缝不应在同一根次龙骨上。

2.5.3自攻螺丝固定间距150～200mm，距板边15 mm，自攻钉螺帽应嵌入石膏板1～2mm左右，螺帽作防腐处理，并用油性腻子嵌平。

3、重点、难点分析和解决方案

3.1吊顶工程中主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直 3.1.1原因分析

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⑴、主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。⑵、吊筋固定不正确，拉牵力不均匀。⑶、未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。⑷、测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱不符合规定。

3.1.2防治措施

⑴、凡是扭折的主龙骨、次龙骨一律不得使用。⑵、吊筋固定定位，应按龙骨走向间距符合设计规范要求。⑶、一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。⑷、四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200～1/300。

3.2吊顶局部下沉 3.2.1原因分析

⑴、吊点与结构基体固定不牢。⑵、吊杆连接不牢，产生松脱。⑶、吊杆强度不够，产生拉伸变形。⑷、局部人为踩踏，或增加意外荷载。⑸、吊杆未事先拉直，特别使用镀锌铁丝做吊杆。

3.2.2防治措施

⑴、吊点应注意分布均匀，在一些龙骨接头处和承载处应增加吊点；龙骨不得不得有过大的悬臂。⑵、吊点与基层固定要牢固，特别是固定膨胀螺栓锚固端时，必须严格按规定掌握钻孔孔径及深度，不得将孔钻大，使其散失固紧能力。⑶、使用钢筋或较粗的铁丝作吊杆时，应用卷扬机将其拉直；使用较细铁丝做吊筋时，可用人拉直，不得使用弯曲不

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直且有小弯的钢筋或铁丝做吊筋（吊杆）。⑷、安装好的龙骨上不得随便踩踏或超载。⑸、吊杆应有足够的强度，不得使其产生拉伸变形，吊杆连接好后接头要逐处检查。

3.3纸面石膏板板缝开裂

纸面石膏板吊顶竣工后约半年左右，板接缝开始出现裂缝，随着时间的延续，有的裂缝可达1～2㎜。

3.3.1原因分析

⑴、板缝节点结构不合理。⑵、板胀缩变形，刚度差。⑶、嵌缝腻子质量差。⑷、施工操作不当。

3.3.2防治措施

⑴、板缝要选择合理的节点构造，严禁密封，缝内杂物要清除。⑵、选择质量好的石膏板，龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，要减少板的变形和增加刚度。⑶、必须使用质量好的嵌缝腻子填塞板缝，待第一遍腻子干透后，再刮一层腻子，并随即贴专业封口带，待水分蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，用专业封口带压住，同时用大刮板分批刮平板面。⑷、吊顶尽量使用整板，以减少板缝的出现。

3.4接缝处不平整 3.4.1原因分析

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⑴、操作不认真，主次龙骨未调平。⑵、选用材料不配套，加工不符合标准。⑶、固定螺钉的排钉装钉顺序不正确。

3.4.1防治措施

⑴、封石膏板前，拉通线检查龙骨是否正确、平整，并对不合格龙骨及时调整。⑵、保证同一吊顶面使用同一品牌、批次、规格的龙骨、石膏板。⑶、固定石膏板时，需从一个角或中间开始固定，不得多点固定。

3.5石膏板大面积不平整、挠度明显 3.5.1原因分析

⑴、由于未按设计规范要求弹线，导致吊杆间距偏大或间距不均匀，吊顶构造不符合要求。⑵、靠墙面的主龙骨距墙偏大；或者次龙骨间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，吊顶挠度暴露明显。⑶、采用螺钉固定时，螺钉与石膏板边的间距大小不均匀。

3.5.2防治措施

⑴、根据设计规范要求在顶板放线，确定吊点位置，保证吊点位置均匀。⑵、靠边主龙骨与墙面距离不得大于300㎜。⑶、自攻螺钉与板边的距离不得小于10㎜，也不宜大于16㎜，板中间螺钉间距应在150～170㎜之间。 七、抹灰施工

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1、墙柱门口的阴阳角

阴阳角有方正和顺直两项。许多工程施工到贴踢脚板的时候，才发现门口、柱角阴阳角不方正；到涂料施工的时候才发现阴阳角不顺直；制作L50×5长50㎝角铁工具顺直阴阳角，并用方尺控制阴阳角方正；管理人员经常检查来预控。

2、房间方正，抹灰过程及时测量。 3、窗上口水平，对窗口位置加强控制。

4、门口位置，各门口抹灰面压门框宽窄一致，保证洞口尺寸。 5、注意梁底水平，避免吊顶施工时，吊顶龙骨水平而露出梁。 6、抹灰前一定要对操作工人进行详细的交底，特别是对细部质量点的控制方面。

7、坚持做样板间；质量不合格队伍坚决不用。

8、施工过程中管理人员要经常对应注意的各个质量点进行检查，发现问题马上解决。 八、细木制作施工

1、操作程序：

涂刷防火涂料 → 基层龙骨 → 基层板安装 → 安装木饰面 → 收口线条处理

2、基层处理：

在基层龙骨及基层板上涂刷防火涂料。木龙骨的截面尺寸一般为30mmx40mm。木龙骨的间距一般为400mm，木龙骨与基层连接用钉子的长度一般为基层板厚度的2～2.5倍，竖向龙骨要垂直。水平、竖向龙骨要在一个平面上。

3、安装木饰面板

3.1板面不论是原木板材还是胶合板，均应预先进行挑选。分出不同材质、色泽或按深浅颜色顺序使用，近似颜色用在同一房间内。

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3.2一般5mm以下胶合板的固定，常用15mm枪钉钉入。10mm以上木板常用30～50mm铁钉固定（一般钉长是木板厚度2～2.5倍）

3.3基层板固定之前应在木龙骨面上刷一层乳胶，钉距一般为100mm。

3.4留缝工艺的面板装饰要求板面尺寸精确，缝隙间距一致，整齐顺直。板边裁切后，必须用0号砂纸打磨，无毛刷。饰面板与基层板粘贴宜采用速干胶（万能胶），板面后背与基层板面同时涂胶，涂胶要均匀，待施胶表面干（不粘手）时，一次性准确到位贴覆。贴覆后用橡皮锤或用铁锤垫木块逐一排列敲打，敲力要均匀适度，以增强胶接性能。在湿度较大的地区或环境，还必须同时采用气钉枪射入气钉，以防止长期潮湿环境下覆面板开裂，打入钉间距一般以100mm为宜。 九、墙面砖施工

1、 操作程序：

基层处理 → 规方、贴标块 → 设标筋 → 抹底子灰 → 排砖 → 弹线、拉线贴标准块 → 垫底尺 → 贴面砖

2、操作要点

2.1 基层处理剔凿凸出部分，光面凿毛，用钢丝刷子满刷一遍。墙面有隔离剂、油污等，先用 10％浓度的火碱水洗涮干净，再用清水冲洗干净，然后浇水润湿。

2.2 规方、贴标块

首先用托线板检查砖墙平整，垂直程度，由此确定抹灰厚度，但最薄不应少于 7mm。遇墙面凹度较大处，要分层涂抹，严禁一次抹得太厚。一次抹灰超厚，砂浆干缩，易空鼓开裂。在2m高左右、距两边阴角100～200 mm处，分别做一个标块，大小通常为50×50 mm （或D =70 mm）。 厚度以墙面平整和垂直决定，一般为10～15 mm。标块所用砂浆与底子灰砂浆相同，常用1：3水泥砂浆根据上面两个标块的两端砖缝分别钉上小

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