广东海洋大学主校区后山土地开发利用可行性研究报告 - 图文

广东海洋大学主校区后山土地开发利用

可行性研究报告

---广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区项目策划书

广东海洋大学主校区后山土地开发利用课题组

二OO八 年 九 月

目 录

第一章 项目摘要 ........................................................... 错误！未定义书签。 一、项目摘要说明 ..................................................... 错误！未定义书签。 二、可行性研究的依据 ............................................. 错误！未定义书签。 第二章 项目建设的必要性与可行性 .......................... 错误！未定义书签。 一、项目建设背景 ..................................................... 错误！未定义书签。 二、项目建设的必要性 ............................................. 错误！未定义书签。 三、项目建设的可行性 ............................................. 错误！未定义书签。 第三章 市场供求分析及预测 ....................................... 错误！未定义书签。 一、项目区现状 ......................................................... 错误！未定义书签。 二、现有生产能力调查与分析................................. 错误！未定义书签。 三、市场需求调查与预测 ......................................... 错误！未定义书签。 四、项目产品市场前景分析..................................... 错误！未定义书签。 第四章 项目承担单位的基本情况 .............................. 错误！未定义书签。 一、企业概况 ............................................................. 错误！未定义书签。 二、人员状况 ............................................................. 错误！未定义书签。 三、资产状况 ............................................................. 错误！未定义书签。 四、经营状况 ............................................................. 错误！未定义书签。 第五章 项目地点选择分析 ........................................... 错误！未定义书签。 一、选址原则 ............................................................. 错误！未定义书签。 二、项目选址 ............................................................. 错误！未定义书签。 三、项目区建设条件 ................................................. 错误！未定义书签。 第六章 工艺技术方案分析 ............................................ 错误！未定义书签。 一、污水处理模式的选择 ......................................... 错误！未定义书签。 二、处理工艺的选择 ................................................. 错误！未定义书签。 三、项目工艺流程 ..................................................... 错误！未定义书签。 四、主要技术参数 ..................................................... 错误！未定义书签。 五、主要设备选型 ..................................................... 错误！未定义书签。 第七章 项目建设目标 ................................................... 错误！未定义书签。 一、项目建设目标 ..................................................... 错误！未定义书签。 二、项目建设规模 ..................................................... 错误！未定义书签。 第八章 项目建设内容 ................................................... 错误！未定义书签。 一、建安工程 ............................................................. 错误！未定义书签。 二、仪器设备 ............................................................. 错误！未定义书签。 第九章 投资估算和资金筹措 ....................................... 错误！未定义书签。 一、投资估算的范围 ................................................. 错误！未定义书签。

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二、投资估算的依据 ................................................. 错误！未定义书签。 三、投资估算 ............................................................. 错误！未定义书签。 四、资金使用计划 ..................................................... 错误！未定义书签。 五、资金筹措 ............................................................. 错误！未定义书签。 第十章 建设期限和实施进度安排 .............................. 错误！未定义书签。 一、项目建设期限 ..................................................... 错误！未定义书签。 二、项目实施进度安排 ............................................. 错误！未定义书签。 第十一章 土地、规划和环保 ....................................... 错误！未定义书签。 一、土地与规划 ......................................................... 错误！未定义书签。 二、环境保护 ............................................................. 错误！未定义书签。 三、安全防护 ............................................................. 错误！未定义书签。 第十二章 项目组织管理与运行................................... 错误！未定义书签。 一、项目建设组织管理 ............................................. 错误！未定义书签。 二、项目建成后运行管理 ......................................... 错误！未定义书签。 三、项目运行费用 ..................................................... 错误！未定义书签。 第十三章 效益分析与风险评价................................... 错误！未定义书签。 一、经济效益分析 ..................................................... 错误！未定义书签。 二、项目风险评价 ..................................................... 错误！未定义书签。 三、生态效益 ............................................................. 错误！未定义书签。 四、社会效益 ............................................................. 错误！未定义书签。 五、附财务分析表 ..................................................... 错误！未定义书签。 第十四章 招标方案 ....................................................... 错误！未定义书签。 一、编制依据 ............................................................. 错误！未定义书签。 二、招标范围 ............................................................. 错误！未定义书签。 三、招标方式 ............................................................. 错误！未定义书签。 四、招标组织形式 ..................................................... 错误！未定义书签。 有关证明材料及附表 ....................................................... 错误！未定义书签。 一、附表 ..................................................................... 错误！未定义书签。 二、附件 ..................................................................... 错误！未定义书签。 三、附图 ..................................................................... 错误！未定义书签。 1广东海洋大学主校区后山土地利用现状图????????????? 33 2 广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区功能分区图??????? 34 3 广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区总平面图????????? 35

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第一章 总 论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称

广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区工程。

1.1.2 项目可行性研究编制工作组

广东海洋大学主校区后山开发利用研究小组。

1.1.3 可行性研究编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）

2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 3、《中国共产党第十七次全国代表大会报告》

4、《湛江市国民经济和社会发展第十一个五年规划》汇编

5、中共湛江市委、湛江市人民政府《关于建设城乡协调生态文明的科学发展试点市的决定》

6、中共湛江市委《关于建设城乡协调生态文明的科学发展试点市的行动纲要》

7、《麻章区城乡协调、生态文明示范区规划纲要》（2008-2020年） 8、《湛江市城市总体规划》（2004-2020年） 9、《湛江城市近期建设规划》（2006-2010年） 10、《湛江市城市绿地系统规划》（2002-2020年） 11、《广东省湛江市旅游发展总体规划》（2002-2015年） 12、《湛江大湖光岩旅游区总体发展规划》（2008-2020年） 13、《湖光岩·三岭山风景区总体规划》（2002-2015年） 14、《广东海洋大学校园总体规划》

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15、《湖光中心镇总体规划》（2002-2020年）

16、《广东省湛江南亚热带现代农业示范区规划》（2006-2015年） 17、《湛江市东坡荔园核心区总体规划设计》（2008年） 18、《风景名胜区规划规范》（GB 50298-1999）

1.1.4 项目提出的理由和过程

土地是陆地上一切可更新资源赖以存在或繁衍的场所，土地资源的合理利用是保护各种可更新资源的中心，也是社会经济和谐发展的物质基础条件。

广东海洋大学主校区后山地处湛江城乡结合部、湖光岩大旅游区核心圈，也是湖光岩风景名胜区外围保护区，面积1650亩（110公顷），占全校土地面积的30%多。后山土地的开发利用不仅对海大未来的发展有重要的意义，也将成为湛江建设城乡协调生态文明的科学发展试点市的品牌项目，对湖光岩片区的综合发展产生积极的影响。

为加强广东海洋大学主校区后山的开发利用，盘活土地资源，实现科研、经济、生态多重效益，促进学校和地方经济又好又快发展，2008年7月，由湛江市人大常委会副主任、广东海洋大学副校长朱坚真教授牵头，组织“广东海洋大学主校区后山开发利用项目” 领导与调查研究小组，经过认真调研和考察，依据国家相关政策、湛江经济发展现状及湖光岩周边地区发展的现实要求，提出建设“广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区”，并进行了可行性研究。

1.2 项目概况

1.2.1 项目地址

广东海洋大学主校区后山，含交椅岭、蜈蚣岭、风箱岭地域。

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