生态农业示范园生态黑猪养殖项目可行性研究报告 - 图文

生态农业示范园生态黑猪养殖项目可行性研究报告

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目 录

1 总论 .......................................................................................... 2 2 项目建设背景及必要性 .............................................................. 5 某某市场供求分析及预测 ............................................................ 10 4 项目地点选择分析 ................................................................... 16 5 项目建设方案 .......................................................................... 19 6 项目实施进度安排 ................................................................... 23 7 环境影响评价 .......................................................................... 24 8 劳动安全与卫生 ...................................................................... 29 9 项目经营模式与人力资源配置 ................................................. 30 10 投资估算与资金筹措 ............................................................. 32 11 财务分析 ............................................................................... 34 12 可行性研究结论与建议 .......................................................... 36 附 表 ........................................................................................ 38

1 总 论

1.1 项目名称及性质

1.1.1 项目名称：XX生态农业示范园生态黑猪养殖项目 1.1.2 项目地点：某某省某某某某县某某镇某某村 1.1.3 项目性质：独立投资新建 1.2 项目建设单位

1.2.1 公司名称：湖北XX农业开发有限公司 1.2.2 法定代表人：XXX 1.3 可行性研究工作依据和范围 1.3.1 可行性研究工作的依据

（1）《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》。

（2）国家产业政策某某某某某某县农业中长期发展规划。 （3）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 （4）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。

（5）财务效益评价按国家《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。 1.3.2 可行性研究工作的范围

（1）建设规模及规划布局，散养猪场地、条件环境分析。 （2）技术的可靠性分析。 （3）生产销售的可靠性。

（4）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设内容 1.4.1 建设地点

拟某某县某某镇某某村XX生态农业示范园内建设生态黑猪散养场一个，占荒山、林地面积约2000亩。 1.4.2 建设条件

某某区位于某某镇某某村，紧临S216公路和即将建成通车的麻竹高速，距某某镇约25公里。该场址内山势较舒缓，交通运输便利，建设条件良好。 1.4.3 建设规模

项目建设单位自建1个散养猪场，总占地2000亩左右，拟引入知名土猪“壹号黑猪”优质品种，与中国农业大学、华中农业大学、西北农业大学及某某市某某县畜牧局合作，并建立产学研试验基地，培育新品种种猪、仔猪打造自主品牌，采用“公司+基地+农户”的联合经营模式，与一般生猪养殖业差异化发展。

场内分三个主要的某某区：(1)生态黑猪某某区占地约100亩，按母猪存栏1200头建设；(2)生态黑猪某某区占地约1800亩，按存栏12000头建设；(3)综合某某区占地约100亩，主要建设办公与某某区、实验室、饲料加工厂、肉品加工厂及冷库、有机肥厂房、锅炉房等。同时按照设计建某某区道路、围墙围栏、棚舍，以及供水供电设施某某区绿化等。

1.4.4 项目基础设施建设期：预计10个月。

1.5 投资规模与资金来源 1.5.1 投资规模

项目总投资3600万元，其中：生产性建设投资2121万元，设备配套及种猪投资645万元，其他费用190万元，流动资金644万元（占总投资的17.9%）

1.5.2 资金筹措: 由项目建设单位自筹。 1.6 经济效益分析

本项目主要经济技术指标测算如下。

项目主要技术经济指标表

序号 一 1 2 二 1 2 3 3.1 3.2 3.3 4 三 1 2 3 4 5 6 指 标 总投资 建设投资及费用 流动资金 生产规模 总建筑面积 项目占地面积 养殖规模 母猪 仔猪 肉猪 项目总定员 财务评价 财务净现值(所得税前)(ic=10%) 财务净现值(所得税后)(ic=10%) 财务内部收益率（所得税前） 财务内部收益率（所得税后） 项目投资回收期（所得税前） 项目投资回收期（所得税后） 数 量 3600 2956 644 38426 2000 1200 22000 12000 65 单 位 万元 万元 万元 m2 亩 头 头 头 人 备 注 荒山、林地面积 外销10000头 12656.78 万元 10815.86 万元 43.18% 39.40% 3.8 4 年 年 1.7 综合评价和论证结论

1.7.1 综合评价：该项目建设通过“公司+基地+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目

设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。 1.7.2 论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调某某村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义。

2 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 社会发展背景

近年来，我国猪肉产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧养殖业，某某市场有效供给，某某市场畜禽产品价格，维护社会稳定。

目前，尽管作某某县的养猪业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展, 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。湖北XX农业开发有限公某某县分公司提出的生态散养黑猪建设项目，旨在立足某某区的产业优势和资源优势，推动特色养猪业持续、健康发展，项目的实施可显著提高某某区优质型良种猪供种能力，提某某县养殖业良种化程度和产品附加值，提高产某某市场竞争力，进一步发展壮大养殖业的优势主导产业，推进农业某某村经济结构调整，提高

农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。

2.1.2 建设单位背景

湖北XX农业开发有限公司是一家专业从事生态农业开发、生态旅游开发、园艺种植、苗木果树种植、农产品新品种及新技术引进与推广、水产养殖、农产品加工以及园林绿化等多业务类型的综合性企业。

公司地处某某省某某市与某某市交界处的某某镇，这里地势舒缓，山水相映、风景秀丽，自然资源得天独厚。公司坚持以科技为先导,以人才为依托某某市场为导向,引进推广并举,以全新的经营理念和超前的发展战略,面向世界着眼未来, 先后与中国农业大学、华中农业大学签订合作协议，率先引进中国农大、华中农大的最新科研成果，发展具有特色高品位、富营养、纯天然、高精尖的国际AA级有机食品系列及医疗保健系列产品。

公司紧跟时代进步潮流，积极发展多元化生产经营，以生态种植、养殖为重心，大力发展特色农业、园林景观和生态旅游，优某某村人居环境，全力打造环境优美、宜游宜居的生某某镇，把科技推广、生态示范、观光旅游、保健休闲等有机地紧密结合一起，发挥最大的生态效益、社会效益及经济效益。

2.2 项目建设的必要性 2.2.1 是增加农民收入的需要

当地生猪养殖规模小、产业化程度低，养殖户某某市场风险能力弱、收入低。实施本项目可充分利用资源优势，提高某某村及周某某区以散养黑猪为主的养殖附加值和合作养殖户的收入，促进生猪养殖业走向产业化、标准化，壮大家畜养殖专合组织，保障家畜资源永续利用，促某

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