2015年房产经纪人之七问七答每日一讲(9月15日)

2015年房产经纪人之七问七答每日一讲(9月15日)

2015年房产经纪人之七问七答每日一讲（9月15日）

每日一讲：

(单项选择题)

1、房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于( )。

A.操作不规范的风险

B.经纪业务对外合作的风险

C.房地产经纪人员的道德风险

D.客户道德风险

2、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

A.是否符合收费标准与开具发票

B.是否明码标价与开具发票

C.是否依照合同约定与开具发票

D.是否符合收费标准和明码标价

3、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为( )。

A.聚焦战略

B.低成本战略

C.一体化成长战略

D.多样化战略

4、在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为( )。

A.直营连锁经营

B.无店铺经营

C.特许加盟连锁经营

D.混合经营

5、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。

A.应按照被代理人的指示处理事务

B.应亲自处理受托事务

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C.在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况

D.如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留

6、房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

A.个案解答

B.房地产经营咨询

C.商业文书审查

D.土地开发投资咨询

E.房地产全程法律服务

7、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。

A.居间

B.包租转租

C.行纪

D.代理

8、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是( )。

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

D.房屋租赁市场

9、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是(

A.社团法人

B.公司法人

C.专业行政组织

D.公益组织

10、关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为(

A.在其投资的财产范围内承担无限责任

B.对机构债务承担有限责任

)。)。

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C.对机构债务承担无限责任

D.以其个人财产对机构债务承担责任

11、甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

12、房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。

A.房地产经纪相关专业基础知识

B.文化修养方面的知识

C.外语知识

D.房地产经纪专业知识

13、关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是(

A.信息共享制度

B.会员联盟制度

C.独家代理制度

D.佣金共享制度

)。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/z074.html