竣工验收自评报告

鄂州市建筑节能及地理信息新技术开发中心

竣工验收自评报告

编制：

审核：

施工单位：湖北省建工第五建设有限公司

2014年1月 12日

一、工程概况：

? 工程名称：鄂州市建筑节能及地理信息新技术开发中心

? 建设单位：鄂州市住房和城乡规划建设委员会、鄂州市规划管理局 ? 设计单位：黄石市佳境建筑设计有限公司 ? 勘察单位：鄂州市勘察院

? 监理单位：鄂州市工程建设监理公司 ? 施工单位：湖北省建工第五建设有限公司 ? 幕墙施工单位：湖北省弘毅建设有限公司

? 工程地点位于吴都大道北，新庙月陂村。本工程主楼为地下2层，地上21层，总建

筑面积：31200m2，本工程基础为桩基基础，上部为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，本工程框架抗震等级主楼为三级，建筑结构安全等级为二级。屋面防水等级为二级，地下防水为二级，建筑耐火等级为一级。设计合理使用年限为50年。本工程开工日期2011年07月26日，竣工日期2014年 月 日 1．工程主要装修情况：

? 墙体：外墙采用250mm厚加气砼砌块，内墙采用200mm厚加气砼砌块，砖墙部分

±0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑； ? 外装修：玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙

? 外墙面：30mm厚玻化微珠保温砂浆，面层真石漆，1-3层外墙面干挂石材； ? 楼地面：水泥砂浆面层找平，楼梯铺贴花岗岩白麻； ? 窗户：采用60系列铝塑复合窗LOW-E 5+9+5

? 防水：屋面防水采用2层3厚SBS改性沥青防水卷材，卫生间采用2厚聚氨脂防水

涂料。

? 屋面保温隔热层：100mm厚玻化微珠保温砂浆 。

? 细部：楼梯栏杆采用不锈钢栏杆扶手，窗台护栅采用不锈钢栏杆扶手。 2.水电安装施工情况：

? 生活给水管材采用PSP钢塑复合管、管件；室内排水立管、排水水支管及雨水管采

用UPVC排水塑料管。

? 电工套管采用KBG电线导管或PVC阻燃套管，电缆采用金属桥架线槽敷设。

二、施工合同承包内容完成情况：

我司按施工合同约定内容（除水、电需配合装修和地源热泵空调系统同步进行）完成施工任务。

三、 施工过程质量和安全的具体控制情况：

1、本工程施工过程严格按照企业质量管理制度认真落实质量管理工作，施工过程

做好原材料的进场检验验收，严格按现行规范及施工工艺（工法）操作执行，所涉及检验批及隐蔽工程均做好三检工作并报监理复验，重要的分部（子分部）均有专项验收。

2、本工程严格施工安全管理，开工至竣工未发生安全事故，安全处于受控状态。 四、 项目管理班子构成以及主要管理人员：

项目管理班子由项目经理任大汉（杨浩9月调离）、项目技术负责人左木涛、施工员李红波、蔡洪峰、姜昭银，质检员杨茂鹏、杜水银，材料员高作元，安全员江峰、汪宏伟等组成。

五 、 按图施工及主要设计变更执行情况：

本工程严格按设计图纸及设计变更通知进行施工，变更手续齐全、有效，工程质量符合设计及施工规范要求。 六、 执行技术标准情况：

1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 8、《给水排水与采暖施工质量验收规范》GB50242-2002 9、《建筑通风与空调施工质量验收规范》GB50243-2002 10、《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50303-2002 11、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 12、国家及地方现行有关技术标准、规范等 七、桩基及基槽与地基基础、主体结构验收结论：

1、桩基情况：主楼桩基于2011年11月4日通过专项验收。B区报告厅于2012年9

月1日通过验收。基现场地质条件与地勘报告相符，持力层满足设计要求。 2、地基与基础分部验收情况：地基与基础已通过验收，质量等级评定合格。主楼于2012年1月4日通过验收，B区报告厅与2012年11月12日通过验收。地基与基础各分项及检验批经评定优良，质控资料齐全，基础结构砼表面平整密实，外观质量为好，轴线、标高及尺寸均符合设计及规范要求。

3、主体结构验收时间：主体与2012年9月26日通过验收，B区报告厅与2013年4月9日通过验收。主体结构分部工程所含分项、检验批经验收评定合格，质控资料齐全、有效，安全与功能抽测符合要求，观感质量好，主体结构实体经实测，偏差均在规范允许范围内。

八、安全与使用功能核查及主要功能抽查情况：

1、砼结构板厚抽测：主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要求，见《砼板厚抽测记录》。

2、钢筋保护层采用微破损方法进行检测，检测结果符合要求，详见检测记录。 3、墙体拉结筋按设计及规范要求埋设并通过监理隐蔽验收。 4．建筑物沉降观测及垂直度、标高观测情况：

（1）沉降观测由鄂州市建设工程衡信质量检验测试中心完成。 （2）建筑物垂直度观测情况：?

主楼共观测6个大角垂直度，最大偏移量8㎜，报告厅共观测4个大角垂直度，最大偏移量6㎜，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。

（3）建筑物标高、全高观测情况：随工程进度及时观测、控制。标高及全高的

偏差值在允许范围内。 7．蓄、淋水试验情况：

1）地下室防水效果经现场检查，未发现存在渗漏现象。

2）屋面、卫生间，经24小时蓄水及大雨后观测均未发现渗漏现象。 3）玻璃幕墙墙面经淋水及雨后观察未发现渗透现象。 4）玻璃幕墙的“四性”型式检验满足设计及规范要求。 8．试水、灌水试验情况：

1）排水管道隐蔽前均作灌水试验不渗漏，验收合格。

九、见证取样及送检情况：

1．原材料（构件）取样及送检情况： 产品或项目 钢筋原材 机械连接、电渣压力焊 应检批次 108 207 10 16 6 4 1 4 6 见证取 样批次 108 207 10 16 6 4 1 4 6 见证送 检批次 108 207 10 16 6 4 1 4 6 见 证 送检率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 检验 结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 水泥 砖及砌块 砂／石 防水涂料 幕墙“四性” 窗户“三性” 土工试验 2．试块见证取样送检及评定情况： 项目 强度 等级 C55 C50 C45 C40 C35 C30 C20 C35 C30 M5 标养取样组 数 1 16 7 41 26 76 13 84 47 27 同条件取样组数 7 5 19 10 34 见证取样送检组数 1 23 12 60 36 110 13 84 47 27 见证送检率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 评定 情况 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 砼 砼 砼 砼 砼 砼 砼 桩基砼 桩基砼 砂浆

十、质量控制资料核查（详见附表） （一）土建：

1．图纸会审纪要4份，设计变更9份； 2．工程定位测量5份，放线记录19份； 3．原材料合格证及进场检验报告：

（1）钢筋出厂合格证108份，检验报告108份；（2）水泥出厂合格证7份，检验报告10份；（3）砖砌块合格证16份，检验报告16份；（4）防水材料出厂合格证4份，检验报告4份；（5）钢板合格证10份； 4．施工试验报告及见证检测报告：

（1）土样击实报告6份；（2）砂浆配合比报告2份；（3）砂浆试块抗压报告27份；（4）砼配合比报告417份；（5）砼试块抗压报告10份；（6）钢筋焊接接头检验报告207份；（7）保护层检验报告2份；（板）（8）幕墙“四性”试验报告1份。 5．隐蔽工程验收记录340份 6．施工记录179份。

7．基础、主体结构检验及抽样检测资料9份。

9．分项、子分部、分部工程质量验收记录108/24/5份。 十一、工程各分部、分项、检验批验收情况： 序号 分部工程 子分部工程 1桩基 2地下防水 地基与基础 一 3无支护工程 4混凝土工程 5钢结构 6有支护土方 桩基与基础 （B区报告厅） 分项工程（检验批次） 已通过专项验收 水泥砂浆防水层（1）、卷材防水层（4）、细部构造（2） 结论 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 土方开挖（5）、土方回填（1） 钢结构制作安装（6）、高强螺栓（1） 锚杆机钉墙（6）、混凝土（8）、钢筋（4） 土方开挖（5）、土方回填（1） 已通过专项验收 填充墙砌体（12） 钢结构焊接（32）、多层及高层钢结构安装（1）、钢结构涂装（1）、压型金属板（1） 钢筋（18）、模板（18）、混凝土（9）、现浇结构（7） 填充墙体（4） 模板（18）、钢筋（20）、混凝土（20）、现浇结构（10） 合格 1无土方支护 2砌体结构 3桩基 1混凝土结构 2砌体结构 3钢结构 1混凝土结构 模板（6）、钢筋（6）、混凝土（3）、现浇结构（3） 合格 钢筋（38）、模板（38）、混凝土（38）、现浇结构（38） 合格 主体结构 二 （主楼） 主体结构 （B区报告厅） 2砌体结构 1门窗节能 2屋面节能 三 建筑节能 3墙体节能 4幕墙节能 门窗节能（10） 屋面节能（10） 墙体节能（25） 玻璃幕墙节能（8）

1地面 建筑装饰装四 修 2抹灰 3门窗 4涂饰 5细部 6幕墙 1基层与保护 2保温与隔离 五 建筑屋面 3防水与密封 4细部构造 水泥砂浆找平层（27）、隔离层（5）、水泥砂浆面层（5） 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 抹灰（42） 金属门窗安装（10）、门窗玻璃安装（10） 水性涂料涂饰（7） 护栏和扶手制作与安装（11） 已通过专项验收 找坡（9）、找平（14）、隔离（7）、保护（5） 现浇泡沫砼保温层（10） 卷材防水层（10） 挑檐和天沟（5）、女儿墙和山墙（5）、水落口（6） 伸出屋面管道（3）、屋面出入口（5） 十二、单位工程竣工验收及评定情况：

1.本工程共有5个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能分部均符合设计及标准要求。

2.本工程质量控制资料共有核查34项，齐全、有效，符合要求。 3.本工程安全和功能检验资料共核查18项，齐全、有效，符合要求。 4.本工程观感质量良好。

综上所述，本工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准，符合设计文件及合同约定要求，本项目工程自评合格。

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