兴发三期监理规划

兴发安置小区三期工程

监 理 规 划

编制人：

审核人：

中科高盛咨询集团有限公司

二O一六年二月

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目 录

一、工程概况............................................4 二、监理范围、目标和内容................................4

2.1 监理范围....................................................4 2.2 监理工作内容................................................4 2.3 监理目标....................................................6

三、监理工作依据........................................7 四、项目监理机构、人员配备及岗位职责....................8

4.1监理机构组织形式.............................................8 4.2 现场监理人员配备............................................9 4.3 项目总监理工程师岗位职责....................................9 4.4 总监代表岗位职责...........................................10 4.5 专业监理工程师岗位职责.....................................10 4.6 监理员岗位职责.............................................10

五、监理工作主要基本程序...............................11 六、工程质量、进度、投资控制方法和措施.................12

6.1工程质量控制...............................................12 6.2 工程进度控制...............................................15 6.3 工程投资控制...............................................17

七、合同、信息与档案、安全管理及组织协调方法和措施.....17

7.1 合同管理....................................................17

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7.2 信息与档案管理..............................................17 7.3 安全管理....................................................18 7.4 组织协调....................................................19

八、本工程技术难点及监理控制要点........................21 8.1 建筑工程定位、放线质量监控要点..............................21

8.2 土方开挖、土方回填质量监控要点..............................21 8.3 深基坑土方开挖监理控制措施..................................24 8.4长螺旋钻孔灌注桩施工作业条件.................................28 8.5长螺旋钻孔灌注桩施工操作工艺.................................28 8.6长螺旋钻孔灌注桩质量监控.....................................29 8.7 钢筋、混凝土重点控制内容....................................29 8.8砌体工程重点控制内容.........................................30 8.9 楼地面渗漏防治质量监控要点..................................31 8.10 外墙渗漏防治质量监控要点...................................32 8.11 门窗渗漏防治质量监控要点...................................33 8.12 屋面渗漏防治质量监控要点...................................34 8.13本工程质量控制点和检测方法..................................35

九、建筑节能工程监理控制要点 十、安全文明施工

十一、监理质量保证措施和各项管理制度...................42 十二、监理设施.........................................47

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十二、交通组织措施......................................47

一、工程概况：

1.1工程名称：兴发安置小区三期工程。

1.2工程地点：常德市鼎城区灌溪镇兴发村九组，常德大道以北，长庚路以东。

1.3工程规模：总建筑面积163413.4平方米（地下室约31575平方米），其中17层高层12栋，多层（5+1）9栋，幼儿园2层1栋，物管、公共活动房2层1栋。

1.4工程预算投资额：25000万元。 1.5总工期：24个月。 1.6參建单位如下：

建设单位：常德市鼎城区郎泰住房开发有限公司 施工单位：湖南浩宇建设有限公司

设计单位：常德市天城规划建筑设计有限公司 地勘单位：常德市天城规划建筑设计有限公司 监理单位：中科高盛咨询集团有限公司

二、监理工作范围、内容、目标

2．1监理工作范围

2.1.1施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理服务工作。

2.1.2施工过程中环境保护和施工安全及交通组织的监理。

2．2监理工作内容

施工阶段监理工作内容概括为“三控制、三管理、一协调”，即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调，以及监理合同委托的其他管理服务。其主要工作内容如下：

2.2.1审查承包单位报送的分包单位资格报审表和有关资质资料。

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符合有关规定后，予以签认。

2.2.2参加设计技术交底会，签认会议纪要。在交底会前，将图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

2.2.3审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。提出审查意见，签认后报建设单位。

2.2.4审查承包单位报送的施工测量成果报验申请表，符合要求，予以签认。

2.2.5审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，予以签发，并报建设单位。

2.2.6参加建设单位主持召开的第一次工地例会。总监进行监理交底。

2.2.7凡采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应报送相应的施工工艺措施和证明材料，由监理组织论证，经审定后，予以签认。

2.2.8审查承包单位报送的报送的拟进场工程材料、构配件和设备的《工程材料/构配件/设备报审表》及其质量证明资料，并对进场实物按有关管理文件规定见证取样方式进行抽检。未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，应拒绝签认，并通知承包单位撤出现场。

2.2.9督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程及设计图纸文件要求进行施工，对施工过程进行巡视和检查，对主要工序、关键部位实行旁站监督。

2.2.10根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求，予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理应拒绝签认，未经签认，不得进行下道工序。

2.2.11对承包单位报送的检验批、分项（子分项）工程、分部（子分部）工程和单位工程质量验收资料，进行现场检查、验收，符合验收标准予以验收签认。

2.2.12督促建设单位与承包单位履行签订的承包合同，调解合同双方的争议，处理索赔事项等合同管理工作。

2.2.13处理工程变更。设计变更文件须经监理审查同意，签发工程变更单，在此之前，承包单位不得实施工程变更，未经监理同意的工程变更，不予计量。

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2.2.14对施工中出现的质量缺陷，及时通知承包单位整改，并检查整改结果，发现施工存在重大质量隐患（违反设计文件、规范、规程等规定），及时下达工程暂停令，要求承包单位整改。完毕复查，符合规定要求时，签署工程复工报审表，停工、复工事先向建设单位报告。

2.2.15对需要返工处理或加固补强的质量事故，责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，监理应对质量事故处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。及时向建设单位书面报告。

2.2.16按施工合同规定的施工进度计划审批承包单位报送的施工总进度计划和年、季、月进度计划，并对实施情况进行检查、分析、纠偏。

2.2.17按施工合同约定，审核工程量清单和工程款支付申请表，未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量不予计量和支付该部分工程款申请。工程竣工后，审查竣工结算报表，与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。

2.2.18对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工予验收。对存在的问题，及时要求承包单位整改。整改完毕签署工程竣工报验单，提出工程质量评估报告，参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。验收提出的问题经整改后，工程质量符合验收标准要求，会同验收各方签署竣工验收报告。

2．3监理工作目标

监理是受业主的合同委托，对建设项目进行管理。目标管理是首要控制工作。通过项目的目标规划和项目目标的动态控制，使工程的计划投资、建设周期及工程质量得到有效的控制，以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标，达到预期的效果。

2.3.1质量目标：按《建筑工程施工质量验收统一标准》G50300-2013等新的验收规范体系的质量验收标准，进行施工全过程的质量控制，确保各分项工程、分部工程、单位工程，全部达到验收标准的要求。实现设计的预期效果。

2.3.2进度目标：以建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期（24个月）为目标，通过各项进度控制措施，实现预期的进度目标。

2.2.3投资控制：以建设单位与施工单位签订的工程总承包合同所

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确定的合同价为目标，通过对工程预决算、施工合同和设计变更等的控制管理，实现预期的投资目标。

2.3.4合同管理：协助业主商签工程承包合同，通过对合同执行情况的跟踪管理，维护业主的利益，尽力避免索赔，调解合同争议，确保合同依法执行，实现合同的目标。

2.3.5信息和档案管理：通过各种报表、例会、工程记录等动态管理，为业主提供可靠的决策依据。施工中及时收集、整理工程监理资料，为业主归档备案工作提供全面可靠的资料。

2.3.6组织协调：通过每天碰头会、每周监理例会，每月监理工作总结交流会等及时研究解决工程中存在的施工质量、进度等问题，协调建设各方的关系，减少纠纷、增进各方的团结合作，确保工程的顺利完成。

2.3.7安全管理目标：审查承包单位的安全保障体系及措施，利用各种安全管理手段，杜绝较大及以上事故的发生，有效防范和遏制一般安全生产事故。

2.3.8服务工作目标：监理工作中做到“规范、科学、精心、热情”服务。依据国家法规和监理合同和公司各项管理制度，全面实现业主的委托业务，业主满意度达90%以上。 三、监理工作依据

3.1国家和地方有关建设的法律法规

建筑法、招标法、合同法、质量管理条例、安全生产管理条例 其他有关工程建设方针、政策、法规和规定 3.2工程建设技术法规

设计规范、强制性条文与本工程有关的国家标准：

《建设工程监理规范》 GBT50319-2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300--2013 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202--2010 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203--2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204--2011 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205--2001 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206--2012 《屋面工程质量验收规范》 GB50207--2012 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208--2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209--2010

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《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210--2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242--2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243--2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303--2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411--2007 《建筑桩基技术规范》 JGJ94--2008 ·国家现行的有关行业标准

3.3 经建设部门批准的工程项目建设文件

工程项目设计文件、工程项目招标文件 3.4项目合同文件

监理委托合同、施工承包合同、业主签订的采购合同 3.5项目管理约定文件

会议纪要 质量、安全事故处理事件及其他相关约定文件 四、监理组织机构及人员配置、职责

根据本工程的规模和特点，拟采用下述监理组织形式和人员配备。 4．1监理机构组织形式

项目监理部组织机构框图

总监理工程师 设计单位 施工单位 设备、材料供应商、综合管线 建设单位 协调

工试测 民验量建工工 中科高盛咨询集团有限公司工程程

程师 师 师 给排水工程师 综合及 电气工 程 师 质量、进度、投资控制 总监代表 监理部内部 信息、合同、安全管理 概 预 算 工 程 师 安全管理工程师 合同管8 理工程师

这是一种线性监理组织系统，监理单位接受业主委托后，由总监理工程师对业主负责并领导监理工作的组织系统。总监理工程师要有相应的办事机构并设置相应的职能部门，职能部门根据总监的指令（或经过总监的认可），处理投资、进度、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全等方面的工作。此外，监理机构的内部办事程序，也是按线性关系处理，即各职能机构是代表总监办事的，所发布的指令是代表总监意图的。

4.2项目监理部人员配备 序性年姓名 岗位 职称 专业 备注 号 别 龄 1 杨绍斯 2 易志军 3 李凌 4 周建华 男 52 男 38 男 30 男 41 总监 专监 监理员 监理员 监理工程师 建筑工程 工程师 工程师 工程师 建筑工程 建筑工程 建筑工程

4.3项目总监理工程师岗位职责

4.3.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责

4.3.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

4.3.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4.3.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工和；

4.3.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

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4.3.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

4.3.7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 4.3.8审查和处理工程变更；

4.3.9主持和参与工程质量事故的调查；

4.3.10调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期；

4.3.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

4.3.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量

4.3.13主持整理工程项目的监理资料 4.4总监理工程师代表职责

4.4.1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

4.4.2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

4.5专业监理工程师的职责

4.5.1负责编制本专业的监理实施细则； 4.5.2负责本专业监理工作的具体实施；

4.5.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

4.5.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

4.5.5负责本专业检验批及分项工程验收及隐蔽工程验收；

4.5.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

4.5.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

4.5.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

4.5.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场计划、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

4.5.10负责本专业的工程计量工作，审核工程的数据和原始凭证。

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4.6监理员的职责

4.6.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

4.6.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

4.6.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

4.6.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

4.6.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 4.6.6做好监理日记和有关监理记录； 4.6.7填好旁站记录表。 五、监理工作主要基本程序

监理工作程序包括监理工作总程序和专业监理工作程序，它们反映了监理过程及其客观规律，是科学的管理方法（监理规范）。

监理工作程序体现了本工程项目监理机构工作的规范化、程序化、制度化，有利于建设单位、承包单位及其相关单位与监理单位之间的工作配合和协调。

监理工作程序体现了事前控制和主动控制的要求，体现了施工质量验收统一标准的要求。“先审核后实施，先验收上道工序后施工下道工序”的基本原则贯彻始终。主要材料、设备的现场验收和见证取样检测，审查合格才能使用；工程质量均应在施工单位三级自检评定合格后，再申报监理检查、验收，按建设程序办事，可避免造成不必要的浪费和损失。

现将监理工程主要程序以框图的形式附表于后。 5．1工程建设监理工作总程序 5．2施工准备阶段监理工作流程 5．3工程质量控制工作流程 5．4工程造价控制工作流程 5．5工程进度控制工作流程

5．6施工组织设计（方案）报审程序 5．7分包单位资格审查程序 5．8设计交底、图纸会审程序 5．9工程开工/复工报审程序

5．10进场工程构配件/设备质量控制程序

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5．11设计变更、洽商管理的基本程序 5．12月工程计量和支付基本程序

5．13分项（检验批）工程质量控制程序 5．14分部（子分部）工程质量控制程序 5．15单位（子单位）工程质量控制程序 5．16工程竣工验收工作流程 5．17工程暂停及复工工作流程 5．18工程变更的管理工作流程 5．19费用索赔的处理工作流程 5．20工程延期的处理工作流程 5．21合同争议的调解工作流程 5．22合同解除的工作流程 5．23安全管理监理工作流程 5．24工程信息处理的主要模式。 六、工程质量、进度、投资控制方法和措施 6．1工程质量控制

6.1.1施工准备阶段的质量控制 6.1.1.1施工图质量控制

●设计交底前，核查施工图中存在的问题，提出书面意见和建议，给建设单位。

●参加设计交底会，对交底会确认的设计变更，予以签认。 ●各单位工程应有地质勘察资料。 6.1.1.2施工单位质量管理控制

●施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系；施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

●审查主要专业工种应有的操作上岗证书。 ●检查施工质量责任制。

●审查分包单位资质和承包单位对分包单位的管理制度。 ●审查施工组织设计、施工方案及审批。

●总监检查、签认A·01表（建筑工程施工质量验收统一标准管理质量检查记录表）。

6.1.1.3施工开工质量控制

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●审查工程开工报审表及相关资料：施工许可证，规划用地证，施工图已审查，三通一平完成，施工组织设计已获总监批准等。

●施工管理人员已到位、机具、施工人员已进场。

●主要工程材料已落实，合格证、检验资料已审，抽检检验合格。 ●审查报送的施工测量成果表，并检查确认，对控制网、高程控制点已加保护。

●第一次工地例会已召开，建设单位授权，监理交底已完成，现场会议制度已确定。

6.1.2施工过程质量控制

6.1.2.1原材料、构配件、设备的质量控制

●各种工程、材料、构配件、设备必须符合国家有关标准和设计要求，施工单位报审时应提供合格证和检验资料。

●涉及工程安全和主要使用功能的材料，按有关管理文件规定的比例，采用见证取样及抽样检验，合格并审核后，方可用于工程上的使用。

●未经监理人员验收或不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并发通知将其撤出现场。

●对进口设备必须检查海关商检书。 6.1.2.2施工工艺的质量控制

●检查施工单位应有的全过程质量控制，各分项工程的施工，建立控制点（每个控制点采取有效控制措施）、检查点、停止点的过程控制体系，来保证工程质量符合验收标准的规定。

●检查施工单位应具有完善的自检、交接检以及专业工种之间等中间交工环节的质量控制。

●监理编制《监理细则》，对各分项工程施工关键工序列出控制要点加以检查控制。

●审定各半成品的配合比和各种构件的试块及试验结果；审定砼、砂浆及耐腐、防水、装修等材料的配合比是否符合有关标准要求，检查按国家验收规范要求应留置各项构件的试块、试件的工作。

●检查各主要部位的轴线、尺寸、标高和各种埋件、予留洞是否符合设计要求。

6.1.2.3施工过程巡视检查和旁站的质量控制

●施工过程中，总监安排监理人员进行巡视和检查。监督检查施工单位按设计图纸和施工质量验收规范要求进行施工。如发现有影响质量的问题，及时向施工负责人提出改正意见，如施工坚持不改，向承包单

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位发停止施工整改的通知。

●对关键部位、关键工序进行旁站监理。并制定旁站监理方案，明确范围内容、程序和职责等（本工程范围见附表，并通知施工单位，旁站范围施工事先通知监理）。

6.1.2.4工程质量缺陷、质量事故和安全事故处理的控制

●施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。

●发现施工存在重大隐患，可能造成或已造成质量事故时，应通过总监及时下达工程暂停令。要求承包单位停工整改，整改完毕复查符合要求后，总监签发复工审报表（停工、复工事先向建设单位报告）。

●对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，监理对质量事故处理过程和处理结果进行跟踪检查验收。（事先应向建设单位报告）。

●对发生的安全事故，总监责令承包单位报送安全事故调查报告和处理方案，监理对安全事故处理过程和处理结果进行跟踪检查，并通报建设单位。

6.1.2.5设计变更质量控制

●设计变更文件，须经专业监理工程师审查，经总监签发工程变更单之后，方可实施，未经总监同意的变更，一律无效。 6.1.3施工验收的质量控制

6.1.3.1工程质量验收方法、原则控制

●严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，进行施工过程验收，按检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程进行施工过程逐级验收，上道工序未经验收，不得进入下道工序施工。

●工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行，合格后再交付验收。

●隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。

●涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

●涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 ●检验批的质量验收应按主控项目和一般项目验收。

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6.1.3.2工程质量验收程序控制

●检验批、分项工程由项目专业质量检查员，组织班组长等有关人员，按照施工依据的操作规程（企业标准）进行检查和评定，符合要求后签字，然后交监理工程师验收签认。

●分部（子分部）项目工程完工后，由总承包单位组织分包单位的项目技术负责人、专业质量负责人、专业技术负责人、质量检查员、分包项目经理等有关人员进行检查评定，达到要求各方签字，然后交监理单位进行验收，总监组织上述人员及有关单位人员进行验收，符合验收规范要求后签认。

●单位（子单位）工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，报请监理单位初验，整改后，向建设单位提交工程验收报告。 6.1.3.3工程验收合格质量控制 6.1.3.3.1检验批合格质量控制

●主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（符合验收标准要求）。

●具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 6.1.3.3.2分项工程合格质量控制

●分项工程所含检验批均应符合合格质量的规定。 ●分项工程所含检验批质量验收记录应完整。 6.1.3.3.3分部（子分部）工程合格质量控制

●分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 ●质量控制资料应完整。

●地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

●观感质量验收应符合要求。

6.1.3.3.4单位（子单位）工程合格质量控制

●单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。 ●质量控制资料完整

●单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

●主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 ●观感质量验收应符合要求 6．2工程进度控制

6.2.1工程总进度计划控制

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●审批承包单位报送的施工总进度计划。审查是否符合承包合同中开、竣工日期的规定，总进度计划中的项目是否有遗漏，确定分期分批各项目开工竣工顺序与时间安排是否妥当；

●协助建设单位编制开工报告，检查施工准备工作和建设单位配合条件已齐备后及时发布开工令；

●每个工程项目编制进度控制工作实施细则，对进度目标进行分解，制定控制工作内容，流程和时间安排、分工、方法和措施等等，并对进度目标进行风险分析，制定防范对策。 6.2.2年、季、月度工程综合计划控制

●审批承包单位提出年、季、月度实施计划，提出修改意见； ●解决各单位进度计划之间、施工进度与资源保障计划之间、外部协作条件计划的综合平衡与相互衔接问题；

●根据上期计划完成对本期计划的调正，向各单位发指令性近期目标；

●监理月报中向建设单位报告进度和所采取进度控制措施执行情况。

6.2.3计划执行的检查、调正控制

●定期检查实际进度是否按计划执行，协助解决实施中存在问题； ●督促承包单位采取有效措施，纠正实际进度的滞后，及时调正计划，确保进度目标的实施；

●及时检查承包单位报送的进度报表和分析资料，并实施检查核实，整理进度资料与计划相比较，判定实际进度的滞后，对影响进度目标的滞后要求施工提出纠偏措施调正计划。 6.2.4工程计划进度的协调工作控制

●做好有关单位间的协调工作，予防和排除对施工进度的干扰，保证顺利施工，每周管理层协调会，通报各自进度、存在问题及下周安排设想，解决施工中相互协调问题，对平行、交叉施工单位多、工序交接频繁，进度目标紧迫时，要每日开会协调，创造正常施工条件；

●督促材料、设备与机具的计划供应；

●对已通过检查验收的分项工程，核实工作量后及时签发进度款付款凭证，并督促建设单位按承包合同的约定及时付款。 6.2.5工程进度延误的控制

●按合同规定和有关政策法规，公正处理进度拖延，严格审批工程延误和工程延期审报。

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6.2.6停工令和复工令控制

●必要时发布停工令，责令承包单位整改，整改完毕，及时批发复工令。

6．3工程投资控制

6.3.1施工图的投资控制

●认真核查施工图纸，消除错、漏、碰、缺等质量隐患，减少设计变更、返工加固，确保顺利施工，减少不必要的费用开支。 6.3.2施工方案的投资控制

●认真审查施工方案，建议选择先进的、费用开支少的可靠施工方案，节省投资费用（如基坑支护，施工技术措施费用等）。 6.3.3现场技术签证的控制

●现场按实结算的工作量，一定要现场量测核实后签认，如隐蔽工程，代用材料，施工条件变化、停水、停电、排水抗洪、设计变更等。 6.3.4设计变更的控制

●严格审查设计变更，可变可不变的坚持不变。以减少费用的增加（返工、待工、窝工、延误工期、引发索赔等），因变更增加的工程，由承包单位估出预算，征得建设单位同意，监理受委进行审核和工程结算，未经总监审核签认的工程变更，一律不于计量、支付变更款项。 6.3.5工程计量和工程款支付的控制

●依据招标书、合同规定的套用定额、计算规则和标准，核验复算申报工程量的数量，检查所报工程是否已验收合格，未经验收合格，不予计量签证。

●严格按照合同约定的工程付款方法，签发付款凭证。 6.3.6予（结）算审核的控制

●做好予（结）算的审核工作，防止虚估冒算、重复计算等发生。 6.3.7索赔的控制

●在不损害承包单位合法权益的前提下，尽可能为建设单位争取利益，对承包单位的违约事件要准确掌握数据，及时追要赔偿；

●对可能诱发承包单位的索赔事件，随时提醒建设单位予先作好防范，进行预控和对策。

七、合同、信息与档案、安全管理及组织协调方法和措施

7．1合同管理

7.1.1协助建设单位与承包单位等签订本工程有关的各类合同（施

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工、材料、设备订货等），参与各类合同的谈判，对有关经济、技术条款进行审查，维护各方利益，减少日后合同纠纷和工程索赔；

7.1.2按建设单位的授权，对各类合同进行跟踪管理，检查、监督依法执行合同条款；

7.1.3协助建设单位处理与本工程有关的索赔事宜及纠纷事宜。 7．2信息与档案管理

7.2.1建立本工程的信息管理系统。总监负责建立工程监理日志制度，每日监理碰头会等信息，详细记录监理情况，施工人员动态，材料、机械设备进场使用情况，工程质量控制、进度控制及其他工作情况，并辅以计算机辅助管理，确保监理活动、施工情况原始记录资料的准确性、完整性，为编写监理月报等提供正确讯息；

7.2.2及时收息、整理和保存本工程项目的各类信息，向建设单位提供本工程项目的监理信息，定期不定期的提供各类监理报表，如监理月报，各类审批表，会议纪要等等；

7.2.3建立工程会议制度，如总监主持的每周工地例会，工程专题会（如事故处理会）等协调解决工程有关问题，整理各类会议记录，重要问题及时通报建设单位；

7.2.4做好本工程有关的各类监理档案

1、监理合同、施工合同、材料设备采购合同

2、监理部人员资料：监理进场确认表；总监任命书，监理部成立文件；监理部人员流动记录，相关证书复印件

3、监理指导文件：监理规划；专业监理细则；安全监理细则；旁站监理方案

4、审批文件：施工组织设计报审表；专项施工方案报审表；（含专家论证资料）

5、进度控制文件：开工/复工报审表（附件：开工/复工报告，施工许可证，施工现场质量管理检查记录）；开工/复工暂停令

6、质量控制文件：工程材料、构配件、设备等质量合格证明资料和检验资料；隐蔽工程、检验批、分项（子分项）工程、分部（子分部）工程、单位工程验收资料；不合格工程整改通知及回复；质量事故报告及处理意见

7、投资控制文件：予付款报审与支付；月付款报审与支付；设计变更、洽商费用报审与签认；工程竣工决算审核意见书

8、安全监理文件及各种记录、月报：监理日志；旁站记录；安全检

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查记录；监理月报；会议纪要；第一次工地例会纪要；监理交底会纪要；例会纪要；专题例会纪要

9、其他参建单位资质：分包单位资质报审表及资质材料；供货单位资质资质材料；试验单位资质材料等

10、监理通知单、监理联系单、工程联系单 11、合同管理文件

12、工程竣工文件：工程竣工报验表；工程初验收记录及整改记录；施工质量验收记录；工程竣工验收记录（含：质量评估报告）；备案表 13、监理工作总结 14、工程数码照片 7．3安全管理

7.3.1安全管理的工作任务

7.3.1.1严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准；

7.3.1.2.督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；

7.3.1.3督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；

7.3.1.4审核施工方案及安全技术措施；

7.3.1.5 检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施；

7.3.1.6监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作;

7.3.1.7进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的,应责令停工整改并及时报告建设单位；

7.3.1.8 施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告.

7.3.2安全管理主要审查内容

7.3.2.1审查施工单位的有关安全生产的文件： 《营业执照》； 《施工许可证》； 《安全资质证书》；

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《建筑施工安全监督书》；

项目安全领导小组等安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等；

安全生产责任制及管理体系； 安全生产规章制度；

特种作业人员的上岗证及管理情况； 各工种的安全生产操作规程；

主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。

7.3.2.2审核施工单位的安全资质和证明文件（总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作）；

7.3.2.3 审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案；

① 审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批； 安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；

安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有关部门进行联合会审；

安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准； 安全技术措施应由施工企业报建设单位审批认可；

安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准 。 ② 审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

7.3.3安全管理工作方法

7.3.3.1督促施工单位安全管理体系正常有效的运转，专职安全员要积极有效的开展安全工作，是第一方法，也是最有效的方法；

7.3.3.2督促施工单位做好安全教育培训工作，强化工人的安全意识，培养其自我保护、自我防范能力；

7.3.3.3通过对工序施工准备情况的检查，检查施工单位安全措施的落实情况，对安全措施不到位的工序不得进行施工；

7.3.3.4通过安全巡视，及时发现施工中存在的不安全行为、违章作业，并及时予以制止，控制人的不安全行为；

7.3.3.5督促施工单位落实安全规章制度，并建立奖罚激励机制，强化施工操作人员的安全自我保护意识。

7.3.3.6安全检查方法：“看”，主要查看管理记录、持证上岗、现场标识、交接验收资料、“三宝”使用情况、“洞口”、“临边”防护情况、

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设备防护装置等；“量”，主要用尺实测实量（如脚手架）；“测”，用仪器仪表进行测量（如电器设备）；“现场操作”，由司机对各种限位装置进行实际动作，检验其灵敏度（如井架和塔吊）。 7．4组织协调

7.4.1建立工地例会制度，通过碰头会，每周监理例会等定期不定期的协调会，及时解决工程中存在的质量、进度等问题，协调建设各方的配合关系，协助建设单位处理有关问题；

7.4.2协助建设单位向各建设主管部门（质检、安检、环保、消防等）办理各项审批手续，主动接受政府有关领导部门的指导；

7.4.3协调建设单位与承包单位的合同纠纷和工程索赔等问题； 7.4.4处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。

八、本工程技术难点及监理控制要点

8.1建筑工程定位、放线质量监控要点

本工程各个部位标高、埋件位置要求准确，因此定位放线和标高的引入工作是关系到建筑物位置和高程是否符合规划和设计要求的关键，做好这方面的工作是十分必要。为此，本工程将设置专门监理工程师，以把好工程定位和放线质量关。

8.1.1 施工前，我监理部将要求施工单位根据建筑平面、高度、环境条件编制施工测量方案，经我测量监理工程师审核同意后方可实施，以保证工程施工测量工作的准确无误。

8.1.2 测量监理工程师对施工测量的有关数据进行数学计算和复核，并采用多种方法施测，以满足施工的需要。

8.1.3 对建筑平面及高程控制网的选择和布置，或对控制点的标准桩设置和管理应有较高的要求，以保证这些控制网点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。

8.1.4 施工中将定期测量建筑物的沉降差，如发现，及时调整其误差，以保证结构的最终竖向偏差在允许范围内。

8.1.5 定位放线由规划勘探部门给出红线桩，根据设计方位确定位置，施工单位必须以给定的红线桩、高程点测放建筑物位置，定出控制轴线，以控制轴线建立相对应的固定桩，设置高程标准桩。各桩位须经多方严格复查无误，通知规划局验线合格后方能使用。

8.1.6 红线桩、高程桩、主轴线桩均应设置在建筑物范围以外，经

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复核签证后加以固定，稳定后仍应进行复核校正。为防止碰压，桩位应设明显标志加以保护，作为建筑物定位、标高复核的依据。

8.1.7 施工单位应根据设计要求由控制轴线桩引出纵横轴线，设置龙门桩或轴线桩等测量网。测量网的设置应兼顾地下施工放线、地上建筑物定位放线、主轴线及竖向控制和标高传递，同时又要考虑竣工测量与变形、沉降观察。沉降观察点按要求布置，定期观察，并进行统计制表，绘制沉降曲线。施工中严格按规范控制测量网的精度，保证测量的准确性，把各种偏差控制在规范允许范围内。 8.2土方开挖、回填监控要点

8.2.1 开挖：本工程土方开挖量一般。

8.2.1.1 督促施工单位按批准的土方开挖方案（必须包括开挖路线、顺序、范围、基底标高、边坡坡度、排水沟、积水井位置以及挖出的土方堆放地点等内容）施工，绘制土方开挖图应坚持“多利用机械，减少人工挖土”的原则。

8.2.1.2 开挖边界线、标高、土方边坡的稳定作为关键控制点。土方工程施工前，应设置测量控制网，包括基线和水平基准点，要求设在不受基础施工影响之处。在基坑开挖施工前，根据龙门板桩上的轴线，放出基坑的灰线（边线）和水准标志。龙门板桩一般离开基坑边缘1.5m～2.0m以利保存。灰线、标高、轴线应进行复核检查无误后，方可进行挖土施工。

8.2.1.3 机械按控制线开挖，不得超挖，土方的放坡系数满足方案要求，太陡易产生坍塌。

8.2.1.4 开挖要从上到下分层分段依次进行，随时作成一定的坡势，以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水。在土方开挖过程中，如出现滑坡迹象（如裂缝、滑动等）时，应立即采取下列措施： ·暂停施工。

·立即采取处理措施。

·根据滑动迹象设置观测点，观测滑坡体平面位移和沉降变化，并做好记录。

8.2.1.5 土方开挖时，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。

8.2.1.6 基坑底部的开挖宽度，除基础底部宽度外，应根据施工需要增加工作面、排水设施和支撑结构的宽度。

8.2.1.7 土方开挖应按组织设计顺序进行，严格按测量标高控制挖

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土深度，必须留300mm左右厚度用人工清土，以防止超挖、扰动土层。

8.2.1.8 开挖基坑不得超过基底标高。

8.2.1.9 人工挖土到设计标高后，请勘测及设计部门进行验槽，确认是否和勘测资料吻合、是否满足设计要求。如不满足或超挖，应请设计部门确定处理意见。验槽满足要求及土层标高误差在允许范围内（标高允许偏差0～－50mm）后，督促承包商及时浇筑垫层，防止土层受雨淋或其它外界因素扰动。

8.2.1.10 夜间施工时，应合理安排，防止超挖或铺填超厚。 8.2.2 土方回填：

8.2.2.1 填土前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，通知质检站对基础分部进行监督验收，并作出记录。 ·填土前，应清除沟槽内的积水和有机物。

·砼应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填。 ·回填顺序，应按基底排水方向由高到低分层进行。 ·基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。

8.2.2.2 填方土料应符合设计要求，当设计无要求时，应符合下列规定；

·含水量符合压实要求的粘性土，可用作各层填料。

·碎石类土、砂土（使用细、粉砂时应取得设计单位同意），可用作表层以下的填料。

8.2.2.3 填方施工前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含水量控制范围、铺填厚度和压实遍数等参数（通过填土压实试验确定）。

8.2.2.4 填方施工应接近水平地分层（虚填厚度一般为200mm）填土、压实和测定压实后土的干容重，检验其压实系数和压实范围符合设计要求后，才能填筑上层。填土压实的质量要求和取样数量应符合以下要求：

填土压实后的干容重，应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值与设计值的差，不得大于0.08g/cm3，且应分散不得集中。

采用环刀取样时，取样部位应在每层压实后的下半部。并请检测中心到现场取样。

8.2.2.5 填料为粘性土或排水不良的砂土时，其最优含水量与相应的最大干容重，按击实试验测定。填料为粘性土时，填土前应检验其含水量是否在控制范围内：如含水量偏高，可采用翻松、晾晒、均匀掺入

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干土等措施；如含水量偏低，可采用预先洒水湿润、增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施。

8.2.2.6分段填筑时，每层接缝处应作成斜坡形，辗迹重叠0.5m～1.0m。上下接缝错开≥1.0m。填方中采用两种透水性不同的填料分层填筑时，上层宜填筑透水性较小的填料，下层宜填筑透水性较大的填料，填方基土表面应作成适当的排水坡度，边坡不得用透水性较小的填料封闭。

8.2.2.7 回填土应分层铺摊，每层铺土厚度应为250～300，每层铺摊后随之耙平。

8.2.2.8 回填土每层至少打夯三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。

8.2.2.9 基坑（槽）的回填土应连续进行，尽快完成。施工注意雨情，雨前应及时夯完已填土层或将表面压光，并做一定的坡势，以利排除雨水。

8.2.2.10 回填土每层都应测定夯实后的压实系数，符合设计要求后才能铺上层土。

8.2.2.11 回填土夯实不实或呈“橡皮土”现象，应将其挖出，重新换土再夯实。

8.2.2.12施工前对水泥、砂、石子（如现场搅拌）、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定的施工顺序、监测手段（包括仪器、方法）进行检查。

8.3 深基坑土方开挖监理控制措施 8.3.1 开挖前准备阶段的质量监理控制

8.3.1.1详细审查设计图纸和工程地质勘察报告，调查走访了解周边环境，收集相关资料，对本项目土方开挖工程的特点进行评估。如本工程土方开挖工程就具有以下特点，深度深、面积大，围护结构较复杂；工程量大、基础工工程工期紧；现场地质条件较复杂；只有充分了解其特点，才能有针对性。

8.3.1.2敦促业主单位组织召开围护施工专家论证会。论证内容包括围护支护设计审查、边坡土方开挖、围护施工降排水、围护施工对周边环境影响、监测、应急等。经与会专家会签的专家论证报告作为边坡工程施工技术文件。要在工程实施中严格执行。

8.3.1.3严格审查监测单位资质

围护施工监测单位资质要符合有关规定要求，具有丰富类似工程监

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测经验，质保体系健全，人员资质、监测设备能满足工程监测要求。

8.3.1.4认真审核相关方案 本工程边坡工程施工方案（包括边坡支护、支撑施工、基坑降排水）、土方开挖安全专项施工方案，边坡安全监测方案、土方开挖应急预案、周边保护建筑、管线的加固处理方案。

①、严格审查土方开挖专项施工方案

包括确定挖土顺序、挖土方法、运土方法、选择挖土机械和运输机械等。挖土顺序必须与设计工况相一致，符合GB50202—2002第7．1．3条规定。挖土方法要根据本工程支护工程、施工场地特点确定具体方法。运土可以考虑充分利用坑内土坡和坑外土坡进行运土。审查方案时必须结合实际情况，根据周边环境、地质条件、支护结构，贯彻执行“分层、分片、分段，的原则要求。挖土必须兼顾支撑(土锚)加设的需要，避免只考虑挖土方便而不及时架设支撑，造成有害影响。

②、严格审查基坑开挖监测方案

审查内容包括：临近道路、建筑物沉降、水平位移、裂缝监测；深层土体位移监测。设定的警戒值，监测手段、监测设备、监测频率。

③、审查基坑土方开挖应急方案

审查内容：应急组织体系机构、人员责任制，应急设备、物质材料、应急预案启动实施条件，采取抢险措施方法针对性、可行性、科学性、有效性。

④、严格审查以上方案与专家论证报告的符合性。

⑤、编制基坑土方施工监理实施细则。制定符合实际、针对性强、详细具体、可操作性强的监理细则

基坑土方工程监理细则编制依据除了本工程监理规划、地质勘察报告、专项工程相关的标准、设计文件、施工组织设计和专项施工方案外，还要考虑本工程的周边环境条件,监理工程师要深入了解周围环境，结合地质勘察报告，对可能发生的事情和造成的危害做到心中有数。监理细则在“监理工作的控制要点和目标值”要有针对性、科学性、和可操作性。

⑥、开挖前进行降排水并严密监测周边道路及其临近建筑物沉降变形情况依据本工程地质勘察报告和土方开挖方案及现场实际情况编制基坑降水施工方案，开挖前应采取有效的降水措施，将水位降到基坑底面以下，以防地基土的扰动、塌方、基底隆起失稳、渗水等现象的发生；同时严密监测周边道路和临近建筑物沉降变形情况。

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⑦、检查验收基坑施工开工条件

包括基坑降水施工情况检查验收，基坑灰线、基准标高复合，土方开挖施工准备工作，监测工作开展情况，周边建筑、道路管线加固情况，土方施工总包方、分包方质量保证体系、安全保证体系建立健全情况，应急设备、材料、人员到位情况。要求监测单位不仅在基坑临边设置变形观测点，还要对临近的路面和其下的地下管线（煤气管、电缆、市政水管等管线）及临近建筑物进行变形和沉降监测，发现问题及时处理。按应急方案准备好应急材料、设备、和应急施工人员。

8.3.2 施工阶段质量监理控制

开挖过程中安排监理人员对施工全过程实施旁站监理，监理工程师要按事先确定的频率对施工现场进行巡视检查。

8.3.2.1 检查施工单位是否按照批准的专项施工方案施工；是否按照预定的开挖顺序和开挖方法挖土；土方开挖顺序、方法是否与设计工况一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。挖土方式要尽可能使支护结构均匀受力，减少变形。为此，要坚持采用分层、分块、均衡、对称的方式进行挖土。是否有未分层、超挖现象；支撑是否按时撑到位；开挖是否符合“分层、分块、均衡、对称”的挖土原则。

8.3.2.2挖土施工要严格控制，统一协调，按挖土方案严格执行，控制每次挖土的位置、深度等，不得随意挖土；

8.3.2.3分皮、分段、分区开挖，分段、分皮、分区要在施工方案中明确，每皮开挖深度严格控制，不得超挖，分皮开挖深度根据土钉分层设置安排，每皮开挖不超过相应土钉端部标高以下50cm，分段长度不超过15m，要求每层土钉施工完成后72小时方可开挖下皮土方； 8.3.2.4坡脚要求30cm厚土方由人工挖除；挖土机要进入基坑挖土，避免挖土机停在基坑边向坑内掏土；

8.3.2.5制定合理的挖土车辆行进路线，避免载重车辆沿基坑边行驶碾压；

8.3.2.6基坑边严禁堆放土方，基坑边6m范围内堆放钢筋、砂石料等材料要求附 加荷载不大于15kPa；

8.3.2.7基坑开挖到设计坑底标高后要及时做砖胎模和素混凝土垫层，严禁基坑坑底长期暴露。

8.3.2.8检查基坑排水情况，基坑排水必须进入二级过滤池沉淀后，方可排人市政管道；密切注意基坑有无渗水、管涌、流砂、隆起等现象；

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观察坑内坑外水位变化和出水清浊情况。

8.3.2.9检查总包、分包方管理人员到位上岗工作状况（包括总包分包施工监测情况），质保、安保体系运行情况。发现问题及时协调解决。

8.3.2.10监理人员要按事先确定的频率检查基坑周边、临近道路、建筑物的变形、位移和裂缝开展情况。做好观测记录，对潜在事故保持高度警惕。

8.3.2.11要求工程监测工作信息化指导施工。从基坑开始挖掘起，就对基坑位移、沉降、水位及深层土体位移、周边环境变化等信息进行监测，以便分析监测数据变化趋势。监理要及时会同有关方研究对策，采取调整挖土速度等措施。密切关注天气预报，雨天要加强监测工作。

8.3.2.12及时审阅监测报告和施工方、监理方监测信息，如有异常，立即汇集施工、设计、监测、建设等单位共同研究，确定是否需要采取应急措施。

8.3.2.13检查施工单位投入的人力、机械等资源与进度计划是否吻合；挖土机械与运输机械是否匹配；运输时间和运输路线是否符合方案要求。

8.3.2.14及时组织工序、工程验收，严把验收关。

本工程深基坑土方工程综合性强，交叉作业多，工序繁杂，监理要及时进行各道工序质量检查验收工作，使工程顺利进行，但又要保持清醒质量意识，严格按有关验收标准规定严把质量验收关，不合格严禁进入下道工序施工。本工程的支护工程、维护桩验收合格后方准土方开挖。开挖过程中的支撑必须验收合格后方准进行下层土方开挖；基坑排水必须在土方施工前达到要求后，方准开挖。土建总包单位交叉的施工内容有前期的塔吊基础的施工、安装，后期的垫层施工、基础底板防水层施工、基础底板施工。底板垫层的施工要紧随土方开挖工作，一般宜分区分块开挖，及时浇筑垫层，必要时要可加厚垫层。垫层施工及时进行底板防水层施工。底板砼应尽快浇筑，尽量缩短基坑暴露的时间。对基础验槽、塔吊基础、凿桩头、垫层厚度、标号、标高要严格检查验收。

8.3.3、工程问题积极协调：协调好各参建单位的工作，使工程在确保安全原则下顺利进展

土方开挖工程涉及交叉作业施工内容：支护施工、支撑施工、监测、降水、凿桩头（工程桩）、土建施工等等，面临着总包与各分包多家施工单位的配合施工作业问题。要事前确定总的施工程序和各分包插入接口，明确各方负责人、工作内容、作业时间和责任制度。各交叉施工项目有

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土方开挖和支撑施工的结合、土方开挖与降排水的结合、土方开挖与土建施工的结合、土方开挖与基坑监测的结合、土方开挖和桩头破除的结合。监理机构要及时处理需协调有关事项，必要时可召开现场工程协调会解决。

8.4长螺旋钻孔灌注桩作业条件

8.4.1、地质资料、施工图纸、施工组织设计已齐全。

8.4.2、施工场地范围内的地面、地下障碍物均已排除或处理。场地已平整，对影响施工机械运行的松软场地已进行适当处理，并有排水措施。

8.4.3、施工用水、用电、道路及临时设施均已就绪。

8.4.4、现场已设置测量基准线、水准基点，并妥加保护。施工前已复核桩位。

8.4.5、在复杂土层中施工时，应事先进行成孔试验，数量一般不少于2个。

8.5、长螺旋钻孔灌注桩施工操作工艺

8.5.1、钻孔机就位时应校正，要求保持平整、稳固，使在钻进时不发生倾斜或移动。在钻架上应有控制深度标尺，以便在施工中进行观测、记录。

8.5.2钻孔时，先调直桩架挺杆，对好桩位；启动钻机钻0.5～1.0m深，检查一切正常后，再继续钻进，土块随螺栓叶片上升排出孔口，达到设计深度后停钻，提钻，检查成孔质量；即可移动钻机至下一桩位。

8.5.3钻进过程中，排出孔口的土应随时清除、运走，钻到预应深

度后，应在原深处空转清土，然后停止回转，提钻杆，但不转动，孔底虚土厚度超过标准时，应分析原因，采取措施处理。

8.5.4钻进时如严重坍孔，有大量的泥土时，需回填砂或粘土重新钻孔或往孔内倒少量土粉或石灰粉。如遇有含石块较多的土层，或含水量较大的软塑粘土层时，应注意避免钻杆晃动引起孔径扩大，致使孔壁附着扰动土和孔底增加回落土。

8.5.5清孔后应用测绳（锤）或手提灯测量孔深及虚土厚度。虚土厚度等于钻深与孔深之差值，一般不应大于100mm。如清孔时少量浮土泥浆不易清除，可投入25～60mm的卵石或碎石插实，以挤密土体。

8.5.6钢筋笼骨架应一次绑好，并绑好砂浆块，对准孔位吊直扶稳或用导向钢筋，缓慢送入孔内，注意勿碰孔壁。下放到设计位置后，应

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立即固定。保护层应符合要求。钢筋笼过长时，可分二段吊放，采用电焊连接。

8.5.7钢筋笼定位后，应即灌注混凝土，以防塌孔，混凝土的坍落度一般为8～10cm；为保证其和易性和坍落度，应适当调整砂率，掺减水剂和粉煤灰等。

8.5.8桩混凝土浇筑应连续进行，分层振实，分层高度一般不得大于1.5m，用接长软轴的插入式振动器，配以钢钎捣实。浇筑至桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以便在凿除桩顶浮浆层后，标高符合设计要求。

8.5.9桩顶有插筋时，应使垂直插入，防止插斜或插偏，保持有足够的保护层。

8.5.10冬期气温在0度以下浇筑混凝土时，应采取适当的加热保温措施，在桩顶混凝土未达到40%抗冻临界强度前，不得受冻。雨期施工现场应采取有效防雨、排水措施。桩成孔后立即下钢筋笼浇筑混凝土，以避免桩孔灌水造成塌孔。

8.6、长螺旋钻孔灌注桩质量监控

（一）保证项目

8.6.1桩的原材料和混凝土强度等级必须符合要求和施工验收规范的规定。

8.6.2桩的成孔深度必须符合设计要求，以摩擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300mm；以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于100mm。

8.6.3实际浇筑混凝土量严禁小于计算体积。

8.6.4浇筑后桩顶标高及浮浆处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。

（二）允许偏差项目

钢筋笼：主筋间距允许偏差±10mm 箍筋间距允许偏差±20mm 直径允许偏差±10mm 长度允许偏差±50mm 桩的位置偏移： 垂直于偏基中心线：

1～2根桩、单排桩、群桩基础的边桩允许偏差：d/6且不大于200mm 沿桩基中心：

条形基础的桩、群桩基础的中间桩：d/4且不大于300mm

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垂直度允许偏差H/100mm 8.7钢筋、混凝土重点控制内容

8.7.1现场应有特殊情况下的混凝土施工应急预案和措施（如停电、预拌混凝土供应中断时的处置措施）。

8.7.2大体积混凝土施工前必须编制混凝土施工方案，采取控温措施并据此进行施工技术交底。施工方案应根据人员、设备的配置等情况编制，并规定混凝土的凝结时间、混凝土的供应计划、混凝土的坍落度等具体要求，同时，施工堆载应进行控制。

8.7.3混凝土浇筑前应采取以下措施：

8.7.3.1对模板和支架进行检查，包括模板支架的形状、尺寸和标高，支架的稳定性，模板缝隙、孔洞封闭情况，预埋件的位置、数量和牢靠程度等；必须保证模板在混凝土浇筑过程中不产生位移或松动。

8.7.3.2清理模板内的杂物，木模应浇水润湿以防过多吸收水泥浆造成混凝土保护层的疏松：而且木模吸水后膨胀挤严拼缝，可避免漏浆。

8.7.3.3应检查钢筋的种类、规格、数量、弯折和接头位置、搭接长度等：还需检查钢筋保护层厚度和预埋件的规格、数量、位置等。

8.7.4混凝土现浇板浇筑完成后12h以内应覆盖养护，可采用麻袋或薄膜包裹覆盖，并淋水保湿；对普通混凝土上述过程至少应持续7d，对添加缓凝剂的混凝土或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。

8.7.5混凝土浇筑后72小时内，不得进行踩踏、支模、加荷；如因特殊情况需提前支模加荷时，必须采取蒸汽养护等方法，确保混凝土强度不小于1.2Mpa；当混凝土强度小于10Pa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。施工过程中应严格控制施工堆载，施工时的临时荷载不得超过设计文件规定的荷载限值，且应分散布置。

8.7.6监理部门应加强对进场预拌混凝土的质量检查，在使用预拌混凝土前应对预拌混凝土生产厂家的能力和供货时间段的生产控制情况进行考察，同时对混凝土生产过程进行监督。制定行之有效的检查方案，对预拌混凝土的配合比、外加剂掺量、坍落度等进行检查。对有特殊要求或大体积及重要部位使用的混凝土，应派专人对混凝土预拌企业生产过程进行旁站监督。

8.8砌体工程质量监控要点

8.8.1砖在砌筑前必须提前浇水湿润，确保在砌筑时含水率达到10%-15%。

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8.8.2砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。

8.8.3砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求（砌体质量控制等级为B级）。

8.8.4砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。

8.8.5填充墙应分二次砌筑（即在1.4m处、1.4m以上分二次砌筑，应留置不少于5～7天的间歇期）。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30～80mm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实，若采取梳砖补砌时，对双侧和中部三角空隙应用预制混凝土块填塞、补砌应留置不少于7天的间歇期或在结构验收后进行。

8.8.6砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于20d。 8.8.7框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。

8.8.8填充墙与框架柱交接处，应用20mm×20mm木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇水湿润，干燥后再用1：3膨胀水泥砂浆嵌实。

8.8.9门窗洞口上至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整浇。

8.8.10上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。

8.8.11严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布置的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，回填应采用适当材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网。

8.8.12配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采用防止开裂的措施。

8.9 楼地面渗漏防治质量监控要点

8.9.1上下水管、燃气管等预留洞口座标位置应正确，预留洞口形状为上大下小。

8.9.2管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。

8.9.3厨、卫间管道洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，

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应在洞口处做一圆台，高度为40～50mm，进行24h蓄水试验。

8.9.4防水层施工前应先将楼板四周清理干净，严禁采用机械清理，阴角处粉成小圆弧。防水层的上翻收头高度不得小于300mm。

8.9.5楼地面找平层向地漏放坡1%～1.5％，地漏口要比相邻楼地面低5mm。

8.9.6有防水要求的楼地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30mm。

8.9.7排烟气道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，粉刷完成后做防水层处理,或采用柔性防水层。

8.9.8卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙处理。 8.9.9底层地面、地下室墙板、底板须有防渗漏措施。

8.9.10一层阳台的地坪，钢筋砼栏板、扶手与墙体交接处必须设置不小于20mm的施工缝，缝中用弹性防水材料进行嵌缝、防水。

8.9.11一层地坪基层回填土必须分层回填夯实；虚铺厚度应严格控制在300mm以内，回填土应确保质量。 8.10 外墙渗漏防治质量监控要点

8.10.1外墙粉刷应使用含泥量低于2％、细度模量不小于2.5的中砂。严禁使用石粉、混合粉。

8.10.2外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料；外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。

8.10.3抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。 8.10.4砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应全砌成踏步形；

8.10.5外墙涂料粉刷层与外墙面砖交接处应设置分格缝，缝内填嵌弹性防水材料，且平面一致。

8.10.6外墙洞眼应按规范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉实，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

8.10.7外墙粉刷混凝土基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

8.10.8粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。外墙面砖施工完毕1天后应冲水洗净并在表面喷防水剂，使表面形成一层防水保护膜。

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8.10.9两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求，应采用钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布抹灰固定，搭接宽度不小于150㎜。

8.10.10外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在3mm以内。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm时，应采取加强措施。

8.10.11面砖、外粉刷均必须设置分格缝。

8.10.12外墙涂料找平宜采用弹性腻子，腻子厚度不应大于1mm。 8.10.13外墙面砖使用粘结砂浆应与相邻基层材料相容，面砖质量不应大于20kg/m2，单块面砖面积不应大于0.01 m2；嵌缝应采用具有一定柔性的嵌缝胶浆，并用勾缝条抽压出浆至密实。

8.10.14阳台、雨蓬和挑檐等处的排水坡度不应小于2％；窗台、窗眉、腰线等部位排水高差应≥10mm，不应产生倒泛水；滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。

8.10.15粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与刮糙面层收头位置必须错开。面砖粘结砂浆宜采用梳条状打底，砖背面满涂的方法，确保粘结质量。 8.11 门窗渗漏防治质量监控要点

8.11.1门窗安装后应进行四项性能（抗风压、气密性、水密性和导热性能）的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。

8.11.2门窗框制作尺寸按洞口的尺寸制作，确保安装后窗框和面层间的空隙尺寸为8～15mm；门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

8.11.3门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm；固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。固定方法如下：①砼墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定；②承重多孔砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉固定，并不得固定在砖缝处。③非承重空心砖墙体洞口应采用钻洞填入C20砼或予埋砼实心砌块的方式，用胀锚螺钉固定，不允许直接固定在空心砖薄壁上。④砼（重质、轻质）空心砌块墙体洞口，应采用予埋实心砌块或连接铁件的方式安装。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

8.11.4门窗框与墙身间缝隙，应于洞口清理干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在

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结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

8.11.5门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口（外墙面层为粉刷层时，宜贴“┴”型塑料条做槽口），清理干净干燥后，贴美纹纸，打密封胶，密封胶应采用中性硅酮密封胶。密封胶做到表面光滑，无杂物、气泡。严禁在涂料面层上打密封胶。

8.11.6外门窗框料与墙体间缝隙密封完成后，应做淋水试验。 8.12 屋面渗漏防治质量监控要点

8.12.1屋面工程的防水层应由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工。

8.12.2屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。

8.12.3女儿墙应先用密封材料在根部进行封闭，再铺设防水材料；卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。

8.12.4在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处应先用密封材料封闭严实，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面层以上250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

8.12.5柔性防水层，遇檐沟、天沟与女儿墙、露台墙根、设备管线及人孔等部位，均应按规范设置防水附加层。

8.12.6水落口施工，除做好洞口周边防水密封处理外，应确保泛水坡度正确，排水顺畅。洞口完成后均应加盖篦子或罩子，防止垃圾、树叶堵塞洞口。

8.12.7屋面工程应避免在0℃以下施工，若确因工期需要，应做到以下要求：

1、严禁在雨天、雪天施工。

2、溶剂型、合成高分子防水涂料高聚物改性沥青防水涂料施工环境气温不低于-5℃；水溶型、合成高分子防水涂料高聚物改性沥青防水涂料施工环境气温不低于5℃；

3、屋面找平层做好后，做好覆盖工作，防止被冻裂、空鼓。 4、屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。

5、加强各道工序管理，做到层层质量把关。加强交接检验，下道工序检查上道工序，质量不合格者不得进行下道工序的施工。

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6、应注意防水施工的条件、施工操作环境，恶劣天气情况下不应进行屋面防水施工。

8. 13 本工程质量控制点和检测方法

针对本工程的特点和难点,监理所采取的检测方法,重点叙述如下：

（1）工程测量：监理测量复核作业内容、复核频率和测量限差见下表 项目名称 控制测量 施工测量 定位测量 基础工程 基础工程 主体结构 沉降观测

（2）土建工程：内容、方法见下表 序号 检测项目 检测内容 防水砼的材料，外加剂及预埋件 防水砼的强度、抗渗标号 防水砼施工缝、变形缝、止水片、1 地下防水 穿墙穿件、支模铁件的设置和构造 工程 防水砂浆、原材料、外加剂、配合比 水泥砂浆、防水层与基层之间必须结合牢固 2

测量作业内容 报验时间 监理复核 测量限差 控制网点测量复核 施工前 施工测量控制复核 施工前 100%点位复核 ±10mm，1/20000 100%点位复核 ±10mm，1/10000 定位点、轴线复核 桩基工程前 100%点位复核 ±20mm，1/5000 基础定位轴线复核 垫层完工后 100%轴线复核 ±10mm，1/5000 ±0面定位复核 层内轴线复核 设置沉降观测点 底层完工后 100%轴线复核 ±10mm，1/5000 放样后 周期监测 50%轴线复核 30%～100% ±10mm ±3mm（闭合差） 检测方法 检查产品出厂合格证、试验报告 检查配合比和试块的试验报告 采取材料见证措施 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 观察检查和检查产品出厂合格证，试验报告及施工配合比。采取材料见证措施。 观察和用小锤轻吉检查 观察和形塞尺检查 尺量检查 35 模板工程 模板接缝宽度 轴线位置 中科高盛咨询集团有限公司

序号 检测项目 标高 截面尺寸 垂直度 检测内容 检测方法 用水准仪或拉线和尺量检查 尺量检查 用2M托线板检查 用直尺和尺量检查 用2M靠尺和形塞尺检查 拉线和尺量检查 检查出厂质量证明书和试验报告。采取材料见证措施 采用见证人现场取样、送样、跟踪试验，并在试验报告上签字认可。 观察和尺量检查 检查出厂合格证及试验报告 告。并采取材料见证措施。 尺量检查 水准仪或尺量检查 尺量检查 用2M托线板、经纬仪或吊线和尺量检查。 用2M靠尺和形塞尺检查 尺量检查 用经纬仪或拉线和尺量检查 尺量检查 用水准仪或尺量检查 用水准仪或水平尺和形塞尺检查 用经纬仪或吊线和尺量检查 观察检查、检查出厂合格证或试验报告。并采取材料见证措施。 检查试块报告。并采取材料见证措施。 36

相邻两板表面高低差 表面平整度 预埋件、预留洞位置 原材料品种、质量 3 钢筋工程 钢筋焊接 钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置 原材料质量 养护及施工缝的处理、砼强度 轴线位移 4 砼工程 标高 截面尺寸 柱垂直度 表面平整度 预埋件及预留孔洞位置 座标位移 外形尺寸 5 砼设备基标高 础 平面水平度 垂直度 砌体的品种、标号 6 砌体工程 砂浆品种、强度 中科高盛咨询集团有限公司

砼的配合比、原材料、计量搅拌、观察检查和检查施工记录试块报预埋地脚螺丝、预留孔尺寸、标高 用水准仪或提线和尺量检查

序号 检测项目 检测内容 砂浆水平灰缝饱满度 留搓 轴线位置 基础和墙体顶面标高 垂直度 表面平整度 水平灰缝平直度 水平灰缝厚度 门窗洞口 预留构造物截面 外墙上下窗口偏移 预应力筋的束形控制位置 预应力筋的张拉伸长值和锚具回缩量 预应力孔道灌浆密实性 预应力筋的张拉力值 锚固模板封锚角度 封锚密实度 基层质量 检测方法 检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积 观察检查 用经纬仪或拉线和尺量检查 用水准仪或直尺 用2M托线板或经纬仪或吊线和尺量检查 用2M靠尺和形塞尺检查 用10M线和尺量检查 与皮数杆比较，尺量检查。 托线板、尺量检查 尺量检查 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准。 拉线钢尺量测 用钢卷尺和游标卡尺量测 观察检查 千斤顶量测 用钢尺和直角尺量测 小锤敲击 观察检查和检查水泥记录，隐蔽工程验收记录。 用2M靠尺和形塞尺检查 用水准仪检查 用坡度尺检查 用尺量检查 拉5M线和尺量检查 尺量检查 用1M靠尺和形塞尺检查 用1M托线板检查 用形塞尺检查 37

7 楼地面 工程 表面平整度 标高 坡度 厚度 踢脚线 窗框（对角线） 门扇平整度 框的正侧面垂直度 门扇与地面间留缝 8 门窗工程 中科高盛咨询集团有限公司

序号 检测项目 检测内容 外墙上下窗口偏移 检测方法 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准。 用线、尺检查。 用2M靠尺和形塞尺 用2M托线板和尺检查 用200MM的方尺检查 用2M靠尺和形直尺检查 用2M靠尺和形直尺检查 用钢针插入和尺量检查 用直尺和形直尺检查 泼水观察检查 9 预制构件 外观尺寸 表面平整度 10 装饰工程 阴阳角垂直度 阴阳角方正 找平层平整度 保温层表面平整度 11 屋面工程 保温层厚度 隔热板相邻高低差 防水层渗漏检查

（3） 给排水、消防工程：检测内容、方法见下表 序号 检测项目 检测内容 水平管纵横向弯曲 立管垂直度 1 室内给水 工程 隔热层（平整度、厚度） 检测方法 水平尺、直尺、拉线和尺量检查 吊线直尺检查 用2米靠尺和形塞尺； 目测、观察，钢针、直尺实测。 吹洗、泵、压力表观察。试压试验 大便器高、低压水箱角阀及截止阀 水嘴 2 管道附件、卫淋浴器喷头下沿 生器具、给排水配件工程 水泵（水平度、标高、垂直度等） 水箱（坐标、标高、垂直度等） 中科高盛咨询集团有限公司

（旁站，检验仪表定期校验单） 尺量检查 尺量检查 尺量检查 水平尺、水准仪、水平尺、尺量、拉线检查。 灌水试验、水准仪、水平尺、尺量、拉线检查。 38

序号 3 检测项目 室内排水 工程 卫生器具 安装 检测内容 坐标、标高、水平管道纵横向弯曲、立管垂直度、通球试验、渗水试验。 检测方法 灌水试验、水准仪、水平尺、直尺、拉线、橡皮球和尺量检查。 查 水平尺、直尺、拉线检查。 吊线直尺检查 用外卡钳和尺量 用钢针刺入、尺量、2米靠尺和形塞尺检查。 水准仪、水平尺。 直尺实测 泵、压力表实测。（旁站，检查仪表定期校验单） 水准仪、水平尺 灌水试验、水准仪、直尺、拉线、尺量记录、并计算。 水平尺、水准仪、拉线、直尺、泵、压力表等实测。 4 坐标、标高、器具水平度、垂直度、卫水平尺、吊线和尺量检生器具盛水试验 水平管道纵、横向弯曲 5 室内热水 管道 立管垂直度 弯管 管道保温 坐标、标高 6 室内给水 管道 水平管道纵横向弯曲 试压试验 坐标、标高 7 室外排水 工程 水平管道纵横向弯曲、井盖、化粪池丁字管、管道渗水量 消防管道 工程 坐标、标高水平方向纵横向弯曲、消防箱安装、压力试验 8

（5） 电气安装工程：检测内容、方法见下表 序号 1 检测项目 电缆线路 检测内容 明设成排支架相互间高低差 检测方法 尺量检查和拉线检查 中科高盛咨询集团有限公司

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序号 检测项目 工程 最小允许弯曲半径 检测内容 油浸纸绝缘电缆（单芯、多芯）、橡皮绝缘电缆、塑料绝缘电缆、控制电缆 检测方法 尺量检查 管子最小弯曲半径（暗配管、明配管） 尺量检查及检查安装记录 弯曲处弯曲度、配管固定点间距 2 配管及管内穿线工程 尺量检查 明配管敷设任意2M段内（平直度、垂直度） 拉线、吊线、尺量检查。 槽板外观、垂直、水平 槽板内配线 槽板接地 目测法、尺量或拉线检查。 实测检查 电阻表测试 拉线、尺量检查 尺量、吊线检查 拉线尺检查 尺量检查 观察检查 摇表检查 目测观察 尺量检查 转速表、电流钳、嘈声仪检查 吊线和尺量检查 导线接触面、开关与母线连接处必须紧密 塞尺检查 3 电气器具设备 盘柜安装 开关、插座面板水平度 灯具中心线 搭接长度 避雷针（网）扁钢搭接焊的棱边数 4 及接地装置安装工程 接地装置电阻测试 防腐检查 接地体、安装深度、间距 5 电机 转速、电流、杂声 箱、盘、板、垂直度 6 照明器具、配电箱工程 照明器具 成排灯具中心线 明开关、插座的底板和暗开拉线、吊线、尺量检查 关、插座的面板 尺量检查 观察检查 避雷针（网）搭接长度 7 及接地装置工程 扁钢搭接焊的棱边数 （6） 通风与空调安装工程：检测内容、方法见下表 序号 1

检测项目 金属风管 检测内容 园形风管外径 检测方法 用尺量互成90?的直径 40

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