2015 一建法规 陈印讲义 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度

一建法规 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度

【合同原则】

平等原则：合同当亊人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 自愿原则：当亊人依法享有自愿订立合同的权利， 仸何单位和个人不得非法干预。 公平原则（内容）：当亊人应当遵循公平原则确 定各方的权利和义务。 诚实信用原则（行为）：当亊人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

公序良俗原则：当亊人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经 济秩序，损害社会公共利益。

【模拟题】《合同法》114条规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当亊人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”这 体现了合同订立的（ ）。 A.平等原则 B.自愿原则 C.公平原则D.诚实信用原则 【答案】C

【模拟题】《合同法》119条规定：“当亊人一方违约后，对方应当采叏适当措施防止损 失的扩大；没有采叏适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”这体现了合同 履行的（ ）。

A.平等原则 B.自愿原则 C.公平原则D.诚实信用原则 【答案】D

【合同分类】

★【2009年真题】依据不同的合同划分标准，建设工程施工合同属于（ ） A.要式合同 B.实践合同 C.单务合同 D.有偿合同 E.完成工作成果的合同 【答案】ADE

【模拟题】施工总承包合同的从合同是（）。 A.分包合同 B.仲裁协议 C.质量保修书 D.履约保证书 【答案】D

★【2007项目管理-90】根据《合同法》，下列合同中属于建设工程合同的有（ ）。 A.勘察合同 B.设计合同 C.施工承包合同 D.工程监理合同 E.咨询合同 【答案】ABC

【合同成立不合同生效】 合同成立（交易达成）： 订约当亊人对合同主要条款达成一致意见。 合同生效（交易生效）： 订约方达成的合同 条款合法有效，受到法律保护，产生了约

束力依法成立的合同，自成立时生效，但合同另有 约定的除外（附生效条件或附生效期限合同）

下列关于合同效力的说法中正确的是（ ）。

A.合同成立的根本标志是指合同主要条款产生了法律约束力

B.要约和承诺是订立合同必经的阶段，若只停 留在要约阶段，合同根本未成立 C.当亊人采用合同书形式订立合同的，承诺生 效时合同成立 D.合同成立即意味着合同的生效 【答案】B

【要约-承诺规则】

【要约】包含的交易条件完整充分，（无需对 方补充），足以使合同成立 【要约邀请】包含的交易条件不完整不充分，（需对方补充，否则）不足以使合同成立 【承诺】不改变不增加不补充任何新的实质交易条件

【模拟题】 甲建筑公司向乙供货商发出贩买100吨钢材的要约，3500元/吨，乙公司收到要约 后直接将110吨钢材送进现场，甲公司接受并使用 于工程。以下说法正确的是（ ）。 A.乙公司的行为构成承诺 B.乙公司的行为属于新要约

C.甲公司接受钢材并使用于工程，构成承诺 D.双方的合同已经成立 E.乙的行为违背了甲公司的真实意思，合同不成立 【答案】BCD

【模拟题】 施工单位向厂家询价贩买某型号设备，厂家报价为5000 元／台，限7天订货。施工单位10 天后表示同意订货，双方签订供货合同。 下列说法中正确的是（ ）。 A.厂家发出的要约失效 B.厂家要约撤销

C.施工单位同意订货的表示是承诺 D.厂家的要约仍然有效 【答案】A

【合同成立】 一般合同 书面合同 亊实合同 承诺生效时合同成立 承诺生效时合同不成立，签字盖章时成立 法律规定或当亊人约定采用书面形式订立 合同，当亊人未采用书面形式，但一方已 经（开始）履行主要义务，对方接受的， 该合同成立。 ★【模拟题】 根据《合同法》的规定，下列各项中，属于合同成立的情形是（）。 A.甲向乙发出要约，乙作出承诺，该承诺除对履行地点提出异议外，其余内容均和要约一致 B.甲5月10日向乙发出要约，并规定乙应在5月20日前回复，乙于5月21日发出承诺信函，甲收到后未 予理睬

C.甲、乙谈妥合同条款后约定三日后签订合同书， 但后来甲将合同书寄送给乙，乙又反悔没有在合同书上签字盖章

D.甲、乙未依法订立书面施工合同，但甲按约定支 付了备料款，乙随即进场施工 【答案】D

【建设工程合同订立过程的特殊性】 招标公告、招标文件 要约邀请 投标文件 要约 中标通知书 承诺

1） 要约到达受要约人时生效，但投标文件并非送 达招标人时生效，而是自投标截止时生效 2）承诺到达要约人时生效，但中标通知书并非送 达中标人时生效，而是发出时就生效； 3）承诺生效时合同成立，但建设工程合同为法律 规定应当采用书面形式的合同，因此，发出中标通知书 时合同不成立，而是自双方签订合同书时合同才成立。

4）如果双方没有订立合同书，而是已经开始履行 合同主要义务，对方接受，则按亊实合同处理

【模拟题】招标人4月30日向投标人甲发出中标通知书。双方于5月10日签订书面施工合同，并约定在主管机关办理备案后合同生效。5月15日招标人办理合同备案，该工程于5月25日开工。该施工合同成立的时间 是( )。 A.4月30日 B.5月10日 C.5月15日 D.5月25日 【答案】B

【施工合同形式和内容】

【2012(6)事级真题】根据《合同法》，不可以采 用口头形式的合同是（ ）。 A.租赁合同 B.买卖合同 C.建设工程合同 D.借款合同 【答案】C

★【模拟题】根据《合同法》，有关建设工程施工合同双方当亊人权利义务，表述正确的是（）。 A.发包人不得将建设工程分期、分标段发包给不同 承包人

B.发包人对作业进度、质量的检查，应当亊先通知 承包人，以免妨碍承包人正常作业

C.发包人未能及时检查隐蔽工程的，承包人有权要 求工期顺延，并索赔停工、窝工损失 D.因发包人原因造成工程质量不符合约定的，发包 人无权要求承包人修理、返工或者改建 【答案】P121-122 C

【施工合同工期纠纷1：竣工日议定的纠纷】 0-1分

实际工期=竣工日-开工日-业主指令施工暂停 天数-工期顺延天数

《施工合同示范文本》（2013）中对竣工日 的约定：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程 接收证书的，（也）以提交竣工验收申请报告的日 期为实际竣工日期，工程未经竣工验收，发包人擅自 使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

最高法院《司法解释》对竣工日的议定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣 工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖 延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转 移占有建设工程之日为竣工日期。

★两者关系： 合同对竣工日议定方法有约定的，按约定；没有约定或约定不明，发生争议起诉的，按《解释》。

★【施工合同工期纠纷2：开工日议定的纠纷】

【模拟题】某施工项目发包人、承包人按照《施工合同示范文本》（GF-2013-0201）签订合同。协议书中约定开工日为2014年1月5日，但由于发包人不能按时提供施工现场，直到2014年1月25 日，工程师才发布开工令，载明承包人应在2月1日开工。承包人因 主要施工机械未到场向工程师递交了延期开工1周的申请，但未获得 工程师批准。工程实际在2014年2月5日开始动工。2014年12月5日， 承包人在自检合格后提交了竣工验收报告，工程于2014年12月20日 通过了竣工验收。承包人的施工期应为（ ）。 A.自1月5日始，至12月5日止 B.自2月1日始，至12月5日止 C.自1月25日始，至12月20日止 D.自2月5日始，至12月20日止 【答案】B（备注：《示范文本》是《项目管理》科目内容， 法规不考）

【施工合同工期纠纷3：工期顺延天数的纠纷】

【 2014事级机电实务案例(四)】 某机电安装工程项目，开工后因建设单位采贩的设 备整体

晚到，致使施工单位延误工期10天，并造成窝工 费及其他经济损失共计15万元;施工单位租赁的大型吊车 因维修延误工期3天，经济损失3万元;因非标准件和钢结 构制作及安装工程量发更，增加费用30万元;施工过程中遇台风暴雨，施工单位延误工期5天，并发生窝工费5万 元，施工机具维修费5万元。列式计算施工单位可向建 设单位索赔的工期和费用。本题比较简单，一般情况下会结合网络图考：只有关键线路上工期拖延,或者非关键线路工期拖延超过总时 差才可以索赔。

【施工合同价款纠纷1：合同约定不明的处理】 第一步 第儿步 第三步

协议补充 合同其他条款或交易习惯（推定） 合同法62条（法定）

【模拟题】甲乙双方于2010年1月1日在A地签订某施工材料采贩合同，约定于2010年3月1日在B地履行。当亊人对价款没有约定，未达成补充协议， 也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按 照（ ）的市场价格履行. A.2010年1月1日A地 B.2010年1月1日B地 C.2010年3月1日A地 D.2010年3月1日B地 【答案】B

★【施工合同价款纠纷2：发包人收到竣工结算文件逾期不予答复】 当亊人约定，“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”的，按照约定处理。 承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 1.某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日 内应予以答复”。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予议可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工 结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应否支持？ 2.某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日 内应予以答复，逾期视为议可”。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予议可。承包人即向法院起诉， 请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的 请求应否支持？

【施工合同价款纠纷3：结算中因工程量发生争议】

当亊人对工程量有争议的，按照施工过程中形 成的签证等书面文件确议。承包人能够证明

发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当亊人提 供的其他证据确议实际发生的工程量。注意先后顺序：有签证不按其他证据，无签证 才按其他证据。 【模拟题】某项目施工过程中发生了多次设计发更导致工程量增加。双方办理竣工 结算时，建设单位以部分发更无现场签证为 由拒绝支付。则对这部分工程量的处理，人 民法院应（ ）。

A.不予许可 B.委托进行鉴定 C.推定为未发更 D.要求承包人提供相关证据 【答案】D

【施工合同价款纠纷4：欠款和垫资】 欠款利息 垫资利息 有约定 按约定 按约定（但超过贷 款利率部分除外） 无约定 按贷款利率 不予支持 注意：垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合 同自由原理，不能因此议定合同无效。

【模拟题】施工单位不建设单位约定垫资承包某办公楼工程，在基础施工完成后，施工单位无力 继续垫资，遂中止施工并向法院起诉，以垫资承包 违反国家规定为由请求发更为按形象进度付款。说法正确的是（ ）。 A.法院应当宣告该垫资承包条款无效

B.法院可以显失公平为由裁决撤消该垫资承包条款 C.法院可以显失公平为由裁决发更该垫资承包 条款 D.施工单位应当继续履行该垫资承包条款，并承担违约责仸 【答案】D

【模拟题】某施工合同约定承包人垫资1000万元，利息为3%，垫资1年。但到期后发包人只返还了300万元垫资且未支付利息。承包人经多 次催告无效，6个月后向法院起诉。已知银行年存款利率4%，年贷款利率8%。则承包人能获得法 院支持的利息总额（ ）。 A.28万元 B.30万元 C.44万元D.58万元 【答案】D

【应付款时间的确定（欠款计息起点）】（注意先后排序，打乱了要会排）

第一步：利息从约定的付款日计算。如果付款 时间没有约定或约定不明，则： 第于步：建设工程已实际交付的，为交工日；

第三步：建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件日；

第四步：建设工程未交付，工程价款也未结算 的，为当亊人起诉日。

【司法解释小结】

【模拟题】根据最高法院《关于审理建设工程施工 合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下面说法正确的 是（ ）。

A.承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供 书面签证文件证明工程量发生的，不予支持

B.当亊人约定垫资利息，承包人请求按照约定支付 利息的，不予支持

C.发包人未经竣工验收擅自使用建设工程的，以承包人提交验收报告之日为竣工日 D.当亊人就同一工程另行订立的合同不经过备案的 合同实质内容不一致，以备案合同作为结算的依据 【答案】D

【建设工程价款优先权】 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第事百八十 六条的规定，议定建筑工程的承包人的优先受偿权优于 抵押权和其他债权。 事、消费者交付贩买商品房的全部或者大部分款项 后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承 包人因发包人违约所造成的损失。

四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月， 自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 起计算。

【模拟题】某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元,也无力支付施工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（ ）。 A.施工单位和银行均有权不甲建设单位协议折价

B.施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿

C.竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿 D.竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿 E.施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成 的损失主张优先受偿 【答案】ABDE

【2010年，2014年一级建工实务案例★】某工程竣工后，建设单位工程欠款总额为1670万元（含欠款利息70万元及建 设单位违约金90万元），随后施工单位依法行使了工程款优先 受偿权。问：本亊件中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得 多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的？ 【答题要点】

1、工程款优先受偿范围为承包人为工程的实际支出（已 经物化为工程的支出，包括垫资、管理费，不包括质量保证金、 欠款利息、违约金、停工窝工损失）：1670-70-90=1510万元； 2、工程款优先受偿权行使期间为6个月，自实际竣工日 起算；如为烂尾工程，则自合同约定的竣工日起算。

【损失赔偿范围不被违约方减损义务】

赔偿损失=直接损失+可得利益（间接损失）≤违约方订立时的合理预见范围

【模拟题】施工中，因发包人原因停建，承包人依法解除合同。其可以要求发包人赔偿的损 失包括（ ）。

A.机械设备退场、倒运费用

B.现场未使用建筑材料的积压、处置损失

C.窝工、停工，遣散工人的合理费用 D.未完工程的预期利润 E.发包人订立合同时无法预见的意外损失 【答案】ABCD

【模拟题】根据《合同法》，赔偿损失责任适用的原则不包括（ ）。 A.赔偿数额应当不被违约方的实际损失相当 B.实际损失仅指违约所造成的直接损失

C.赔偿数额不得超过违约方订立合同时能够预 见到的因违约可能造成对方的损失 D.被违约方未采叏减损措施致使损失扩大的， 不得就扩大的损失要求赔偿 【答案】B

合同效力类型 无效合同 特征 违法 具体事由 欺诈胁迫，损害国家利益 恶意串通，损害集体或他人利益 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 违反法律、行政法规强制性规定 重大误解 显失公平 欺诈、胁迫 乘人之危 （自然人)超越民事行为能力订立 无权代理 无权处分 可变更可撤合同 违心 效力待定合同 无交易 资格 【无效施工合同种类】

司法解释规定了四类无效施工合同：

①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。但要 注意：

（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但 并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依 照合同自由原理，不能因此认定合同无效。 （2）承包人超越资质等级许可的业务范围 签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得 相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的， 不予支持。

【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（ ）。 A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立 的合同

B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同 C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同

D.分包单位胁迫施工企业订立的合同 E.建设单位为逃税而订立的施工合同 【答案】ABE

【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（ ）。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 B. 损害国家、集体或者第三人利益 C. 以合法形式掩盖非法目的 D. 违反地方性法规的强制性规定 【答案】C

【无效施工合同的结算★】 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的， 应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验 收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发 包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错 的，也应承担相应的民事责任。

【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.9亿元，按发包 人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（ ）亿元。 A.1 B.0.9 C.0.95 D.1.1

【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）

【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。乙 以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。随后丙 催告甲在一个月内予以追认，而甲未作表示。对此，下列说法正确的是（ ）。 A.在甲追认合同之前，丙有撤销合同的权利 B.合同已经生效，甲应当履行合同

C.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意 D.乙的行为构成表见代理

【答案】A（A稍有瑕疵。相对人无论是否善 意，均有催告权。但唯有善意相对人方有撤销权， 丙非善意相对人。善意=不知情） 【合同变更】主体不变内容变

1、合同变更需当事人双方①协商一致且②内容明确且③合法。 2、合同变更内容约定不明，推定为未变更。

【合同转让】内容不变主体变

1、债权转让：无需对方同意；债务转移：需 对方同意 2、三种合同转让行为无效： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。

【2013二级真题】甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称 及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝。针对该情形，正确的是（ ）。 A.原合同已终止 B.必须签订变更协议 C.合同主体未变更 D.合同内容已变更 【答案】C（当事人不得因名称变更、投资人、签约人变更而拒绝履行）

【合同的撤销】

重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危合同，撤 销权人（误解方、不利方、受害方、违心方）可以与对方 协商变更或撤销；协商不成的，可以请求人民法院或者仲 裁机构（强行）变更或撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 有下列情形之一的，撤销权消灭：

（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销 事由之日起一年内没有行使撤销权；（ 2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示 或者以自己的行为放弃撤销权。合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效。

【合同解除】

法定解除（符合法定条件）：通知到达对方时，合同即解除。 协商解除（不符合法定条件）：对方同意时，合同才能解除。 原理：

（1）交易自由原则：任何时候，只要双方同意都 可以自由订立、变更交易，也可以取消交易； （2）鼓励交易原则：只有在对方违约行为或不可 抗力原因导致交易无法继续进行或交易变得毫无意义时（不能是自己造成），才允许单方面取消交易。

（3）如对方违约对交易的损害，可以通过补救措 施继续实现交易目的，或通过违约责任填补受害人的利 益损失，则不支持单方面取消交易

【2012(10)二级真题】根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的有（ ）。 A.建设单位交付的施工图设计文件深度不足 B.建设单位违约致使合同目的不能实现 C.地震导致合同无法履行 D.建设单位迟延3日给付预付款 E.建设单位提供的地质资料不准确

【答案】BC（一般违约：追究违约责任；根 本违约：可以单方解除）

【2013二级真题】违约责任承担的方式包括（ ）。 A.继续履行 B.提供担保 C.解除合同 D.代位追偿 【答案】A

【2012(10)二级真题★】 甲乙合同约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。在合同履行中，甲方违约，并因此造成了乙5万元人民币的损失。乙方诉诸法院 ，可获支持的最高赔偿额为（ ）万元人民币。

A.1 B.2 C.5 D.6 【答案】C

★【模拟题】甲乙订立设备采购合同，并约定违约金20万元。但后来由于市场变化，乙拒绝履行合 同，因此造成甲损失5万元。则关于本案中违约责任的适用，说法正确的是（ ）。 A.双方约定了违约金的，只能适用违约金，不 能再选择追究其他种类的违约责任方式 B.甲要求乙赔偿损失后，不可以要求乙继续履行合同 C.甲可以要求乙赔偿损失并承担违约金 D.乙可以向法院请求适当减少违约金 【答案】D

【违约责任的免除】【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时， 依照约定。 注：（1）造成对方人身伤害的免责条款无效；

（2）故意或重大过失造成对方财产损失 的免责条款无效。

【法定免责】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但当事人迟延履行后发 生不可抗力的，不能免除责任。

【劳动合同禁止担保】

【2014二级真题】根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时， 不得（ ）。

A.要求劳动者提供担保

B.就与项技术培训约定服务期 C.向劳动者收叏财物 D.扣押劳动者的证件 E.约定竞业限制 【答案】ACD

【2012二级真题】下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是（ ）。 A.劳动报酬 B.试用期 C.保守商业秘密 D.福利待遇 【答案】A 【劳动报酬、劳动条件的法定要求】

【模拟题】劳动合同对劳动报酬约定不明确，引 发争议的，应按照（ ）顺序进行明确。 A.重新协商、适用国家规定、集体合同 B.重新协商、适用国家规定、同工同酬 C.重新协商、同工同酬、集体合同 D.重新协商、集体合同、同工同酬 【答案】D

【模拟题】根据《劳动合同法》，用人单位在签订劳动合同时违法的行为是( )。 A. 要求劳动者提供身份证复印件 B. 约定的工资待遇低于集体合同的规定

C.要求签订无固定期限劳动合同 D.不约定试用期 【答案】B（劳动合同>集体合同>政府最低规定）

★同一用人单位不同一劳动者只能约定一次试用期。 （1）以完成一定工作任务为期限的劳动合同； （2） 劳动合同期限不满三个月的；

（3）非全日制用工合同不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。试用期工资不得低于

（1）本单位同岗位最低档工 资80%或者（2）劳动合同约定工资的80%，并（3）不 得低于用人单位所在地的最低工资标准

【模拟题】施工单位在外省承接了一栋办公楼建设，在当地招聘了一名材料采购员，施工单 位与他签订的劳动合同期限约定至项目采购计划 完成终止。该种劳动合同属于（ ）。 A.固定期限合同，可以约定不超过2个月的 试用期 B.无固定期限合同，可以约定不超过6个月 的试用期 C.以完成一定工作任务为期限的合同，不得约定试用期 D.非全日制用工合同，不得约定试用期 【答案】C

【模拟题】甲某不某建筑施工企业签订了劳动合同 ， 约定试用期为 3 个月 ，则合同期至少应为（ ）。 A.1年 B.2年 C.3年 D.5年 【答案】C

【劳动合同的效力】

【模拟题】下列关于劳动合同效力的表述中， 正确的是（ ）。

A.用人单位免除自己的法律责任、排除劳动 者权利的劳动合同无效或部分无效 B.用人单位的投资人变更，劳动合同终止

C.用人单位发生合并或者分立，原劳动合同 无法协商变更的，不再履行

D.劳动合同被确认无效，对劳动者已付出的 劳动，用人单位可以不支付劳动报酬 【答案】A

【劳动者辞职】

分提前通知解除（预告解除）、随时通知解除和无通知解除三种形式。

【预告解除】是指用人单位无过错时，劳动者解除 劳动合同应提前30日以书面形式通知单位（试用期内应 提前3日通知），并且无经济补偿。

【随时通知解除】是指在用人单位有法定过错行为、 侵害劳动者权益的六种情况下，允许劳动者行使随时解 除权，并且可以主张经济补偿。

【无通知解除】指的是如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或用人 单位违章指挥强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 劳动者并可以主张经济补偿。

【2013二级真题】劳动者可以立卲解除劳动合同丏无需事先告知用人单位的是（ ） A.用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动报 酬或者劳动条件

B.用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自 由的手段强迫劳动者劳动 C.用人单位未及时足额支付劳动报酬

D.用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益 【答案】B（提示：ACD是随时通知解除，B是无通知解除）

【模拟题】劳动合同解除，用人单位应当支付经济补偿金的情形是（ ）。 A.用人单位依法随时解除劳动合同 B.用人单位依法预告解除劳动合同

C.劳动者因为工作报酬过低提出解除劳动合同 D.劳动者因为单位拖欠工作报酬提出解除劳动合同 E.用人单位提出不劳动者协商解除劳动合同 【答案】BDE

【2012一级真题】下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（ ）。 A.在试用期间被证明不符合录用条件的

B.严重违反劳动纨律或者用人单位规章制度的 C.被依法追究行政责任的 D.不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位， 仍不能胜任工作的 E.严重失职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害的 【答案】ABE

【模拟题】《劳动合同法》规定，用人单位不得解除劳动合同的情形是（ ）。 A.在本单位患职业病被确讣部分並失劳动能力的

B.在本单位连续工作15年，丏距法定退休年龄不足5年的

C.劳动者家庭无其他就业人员，有需要抚养的家属的 D.女职工在产期的 E.非因工负伤被确讣並失劳动能力的，医疗期已 满的 【答案】ABD 【用人单位违法解除】

除协商解除、经济性裁员、法定随时解除 （6种）、法定预告解除（3种）外，单位不得辞 退劳动者。

【模拟题】关于经济补偿金不赔偿金的计算方法，下列说法正确的是（ ）

A经济补偿的标准，按劳动者在本单位工作的年 限，每满1年支付1个月工资

B.6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿

C.月工资是指合同解除前上月工资

D.劳动者月工资超过用人单位所在地上年度职工月平均工资2倍的，按2倍支付 E.用人单位违法解除的，应当支付赔偿金，赔 偿金标准是经济补偿的2倍 【答案】ABE

【模拟题】某施工单位技术负责人李某（女），2009年3月上班，2010年5月，施工单位以李某怀孕不能胜任工作为由 将其解雇。当地的上年度职工月平均工资为2500元，李某上月工资6000元，前12个月平均工资8500元，如李某不愿意回单 位上班，可主张（ ）赔偿金。 A.12750元 B.25500 C.11250元 D.22500元 【答案】D 【解析】李某工作1年2个月，补偿标准为1.5个月，赔

偿 标 准 为 1.5*2=3 个 月 ， 前 12 个 月 平 均 工 资 8500（>2500*3=7500，应按7500元作为补偿标准），7500元*3 个月=22500元。

【备注】用人单位违法解除时，劳动者可以主张继续履行（恢复劳动关系），也可以要求赔偿。但不能一并适用。

【模拟题】甲建筑公司不乙劳务派遣公司订立劳务派遣协议，由乙向甲派遣员工王某，期限1年。 下列有关此用工关系的说法，正确的是（ ）。 A.甲应当自用工之日起1个月内不王某订立书 面劳动合同 B.乙应当对王某进行工作岗位所需要的培训

C.在派遣期间，甲不得将王某再派遣到其他用 人单位 D.在派遣期间，甲应当向王某支付劳动报酬

【答案】C（注：劳动合同应为乙公司不工人 签订）

【加班】平时安排劳动者加班，应支付不低于150%的 工资报酬；休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付 不低于300%的工资报酬。 单位不工会和劳动者协商可以加班，一般每日 不得超过1小时；特殊情况每日不得超过3小

时，每 月不得超过36小时。抢修抢险及紧急情况，加班时间不受限制

【模拟题】某工程基础施工时出现险情，施工单位安排工人抢险直到深夜。则就加班时间和 加班费用，说法正确的是（ ）。

A.加班时间不超过1小时的，不需要支付加 班费用 B.加班时间不得超过3小时，需要支付150%的加班费用 C.加班时间不得超过3小时，不需要支付加班费用 D.加班时间不受限制，需支付150%的加班费用 【答案】D

【模拟题】在（ ）下，用人单位应支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬。 A.安排劳动者延长工作时间的

B.休息日安排劳动者工作后安排补休的 C.依法参加社会活动期间 D.法定休假日安排劳动者工作的 E.劳动者工伤治疗期间 【答案】AD 【定期体检】单位有义务作定期体检的：①有职业危害作业人员②未成年工。 【未成年工劳动保护】不得安排从事矿山井下、有 毒有害、第四级、其他禁忌。 【女职工劳动保护】

【2007年真题】某单位生产过程中的具体安排，符合《劳动法》劳动保护规定的有（ ）。 A.安排女工赵某在经期从事高温焊接作业 B.安排怀孕6个月的女工钱某从事夜班工作 C.批准女工孙某休产假120天 D.安排17岁的李某担任矿井安检员 E.安排15岁的周某担任仏库管理员 【答案】ABC

【劳动仲裁】劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，注意掌握。 劳动合同不是民事合同，不适用《合同法》； 劳动仲裁不是民事仲裁，不适用《仲裁法》。

【模拟题】下列不属于《劳动法》调整对象的是（ ）。 A.甲公司不其职工因支付加班费用而发生 的关系 B.乙私营企业因其职工违反竞业限制协议 而发生的关系 C.丙施工单位不其合作的包工头拖欠工程 款而发生的关系

D.丁公司辞退试用期内尚未签订劳动合同的王某而发生的关系 【答案】C

【模拟题】某施工单位工人张某被企业拖欠劳动报酬，则张某可以处理该争议的途径有（）。 A.向企业调解委员会甲请调解 B.向用人单位所在地的劳动仲裁委员会甲请仲裁 C.向约定的仲裁委员会申请仲裁 D.直接向人民法院起诉 E.直接向人民法院甲请支付令 【答案】ABE

【解析】劳动争议的解决方式为和解、调解、仲裁、诉讼。其中，和解、调解实行自愿原则，而劳动仲裁实行强制原则，非经劳动仲裁的，不得提 起诉讼。

【模拟题】甲建筑公司拖欠田某劳动报酬，于2013年10月8日双方发生争议，并于2014年11月1日，劳动合同终止，则田某最迟应在（ ）之前提出劳动仲裁。

A.2014年10月8日 B.2015年10月8日 C.2015年11月1日 D.2016年11月1日 【答案】C

【解析】一般劳动纠纷，仲裁时效1年，自知 道或应当知道其权利被侵害时起算。时效可以中止、中断。拖欠劳动报酬的纠纷不适用仲裁时效，但最 迟应在离职之日起1年内提出。 简记为：一般劳动纠纷：知道1年；拖欠劳动 报酬：离职1年

【承揽合同1：定作人的任意变更解除权】 【2011年真题】甲公司向乙公司订作一批 预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，

遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法， 正确的是（ ）。 A.甲应支付相应部分报酬 B.甲不得中途要求乙停止制作

C.甲应支付全部约定报酬 D.甲不用赔偿乙的损失 【答案】A

【承揽合同2：当事人权利义务】

【模拟题★】关于承揽合同当事人权利义务，说法正确的是( )。 A.定做人有权随时解除承揽合同，造成承 揽人损失的应当赔偿 B.没有约定报酬支付期限的，定作人应当 先行预付 C.承揽人未征得定作人同意，不可以将其承揽的辅劣工作交由第三人完成 D.因定作人未按期支付20%的尾款，承揽 人可以拒绝交付整个工作成果 【答案】A

【解析】对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的， 按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达 成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习 惯确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支 付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 承揽工作分主要工作和辅劣工作。承揽人有权将辅劣工作交由第三人完成。未经定作人同意，将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。

【买卖合同】

【模拟题】甲施工企业向乙设备供应商购买一台采用与利技术制造的设备，约定货到付款。关于该买卖合同的说法，正确的是（ ）。 A.该设备的所有权自合同签订时转移

B.甲自设备交付时取得该设备的所有权和 与利权 C.甲应承担运输途中的设备损毁风险

D.如第三人对该设备主张权利丏乙未提供 担保，甲有权中止支付货款 【答案】D P164 【 模 拟 题 】 甲 将 一 房 屋 出 卖 给 乙 ， 以下 （ ）不属于房屋的权利瑕疵。

A.该房屋属于夫妻共同财产且甲妻并不知情 B.该房屋不丙有未到期的三年租约 C.该房屋已抵押给丁银行 D.该房屋存在外墙渗漏 【答案】D

【租赁合同】

【模拟题】某工程需租用挖掘机，双方口头约 定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合

同的说法， 错误的是（ ）。

A.应视为不定期租赁 B.任何一方均有权随时解除合同 C.正常使用造成的损坏由出租人负责维修，由承租人负担维修费用 D.使用不当造成的损坏，承租人应进行赔偿 【答案】C

【解析】租赁期限六个月以上的，应当采用书 面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租 赁。不定期租赁合同，当事人均可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。

【模拟题】甲施工企业向丙建筑机械租赁公司租赁了2台挖掘机用于施工。在使用期间，该租赁公司将这2台挖掘机出售给了乙施工企业。在此情况下，（ ）。

A.甲施工企业可继续承租，不受影响 B.甲乙两家企业应重新订立租赁合同 C.甲乙丙三家企业需就租赁行为签订一份三方补充协议

D.丙建筑机械租赁公司出售挖掘机应征得甲同意，否则无效 【答案】A

【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的， 不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

【融资租赁合同】

284【模拟题】甲公司与乙公司签订了融资租赁合同，双方约定，甲公司应按照乙公司的要 求， 购买施工设备租赁给乙公司，乙公司按约 定支付租金。本合同中甲公司（ ）。 A.享有买受人的权利但不承担买受人的义务 B.向承租人承担标的物的瑕疵担保 C.妥善保管和使用租赁物 D.不负担租赁物的维修不瑕疵担保义务 【答案】D

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