电大资产评估（多选）-小抄（字母排序）

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7、（ABD）是资产评估应遵循的工作原则A、客观性原则B、独立性原则D、预期原则

10、（BCD ）情况会造成无形资产贬值、B、一种新的、更为先进、更经济的专利出现C、传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握D、某项无形资产所决定的产品销售量骤减，需求大幅度下降 A

3．按无形资产产生来源划分，可以将无形资产分为（） A．自创的无形资产。C．外购的无形资产 2．按债券的发行主体来分，可以分为（ ）。 A．政府债券 B．公司债券C．金融债券

B

7．编写资产评估报告的基本要求有（）。 A．实事求是 B．内容全面、准确、简练 C．编制及时

C

9、材料评估适用的方法有（AC） A、历史成本法C、现行市价法

42、成本法的优点是（ACD）A、比较充分考虑资产的损耗C、有利于单项资产和特定用途资产的评估D、有利于企业投资资产保值

18、长期投资评估的特点有（ABC）A、长期投资评估是对资产的评估B、长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C、长期投资评估是对被评估企业的获利能力的评估

14、城镇土地的基准地价是以（ ）为依据评估出来的。 B、土地形状 D、土地级别 2．产成品及库存商品的评估适用的方法有（）。B．成本法 C．市场 法

4．从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（）。 A．租金价值 B．劳动投入产生的价值

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12、对住宅用地价格有影响的主要区域因素是（BC）B、位置C、公共设施高度

32、对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（AC）A、适当增加其尚可使用年限 C、减少其实际己使用年限

38、对于流动资产的货币资产评估，主要的方法是（AD）A、对库存现金，应进行盘点，以盘点核定数为评估价值D、对银行存款，应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调节后的实有数为评估价值

2．对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（ ）。C．楼面地价可以等于土地单价 D．楼面地价可以小于土地单价E．楼面地价可以大于土地单价 3．对评估报告进行逻辑分析，应对下列（）进行因果关系分析。

A．评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性 B．评估范围与资产权益之间的一致性 D．资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性

4．对于客户而言，资产评估报告具有（）的用途。 A．作为产权交易作价的基础资料B．作为企业进行会计记录的依据 C．作为法庭辩论的举证材料 D．作为支付费用的依据

7．对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有（）。 A．市场价格的选择B被估材料变现成C被估材料变现风险本 8．对流动资产评估无需考虑功能性贬值时因为（）。A．周转速度快 B．变现能力强

18.对评估项目进行风险评价主要考虑（ ）几个方面 A．评估对象的种类 B．评估工作时限 D．评估机构的执业能力 15、地价的特征包括（ ）A、地价是地租的资本化 B、地价是收益价格C、地租具有可比性E、地价与用途有关 4．递延资产是指不能计入当期损益，应在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，主要包括（ ）。 A．开办费 B．租入固定资产改良支出 C．公司新股发行费

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5．房地分估主要是针对（ ）进行的。A．地用性质不合理的房地产C．占地面积不合理的房地产 E．特殊用途房地产 11、房地产市场价格要受到许多因素的影响,这些因素为( )。\自然因素B.社会因素C.行政因素D.经济因素 12、房地产的公开市场价值是服务于房地产产权或产权交易的一种评估值,是被估房地产( )实现的交换价值。\ A.在公开市场上 B.在其最佳使用状态下

14、房地产作为被估对象,其具有的特征有( )。\位置固定性B.使用长期性C.影响因素多样性D.投资大量性E.保值增值性 17、房地产评估的原则包括( )。 A.供需原则B.替代原则C.最有效使用原则 D.贡献原则E.合法原则

20、房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率,成立的前提条件是( )。\纯收益每年不变B.资本化率固定D.收益年限为无限期

5．非上市债券的评估类型可分为（）。 C．每年支付利息，到期还本型E．到期后一次性还本付息型

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G

39、根据我国现行制度规定，国有企业发生下列（BDE）行为时必须评估、、企业联营D、企业兼并E、股份经营

3．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。 B．可确指资产 D．不可确指资产 4．根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（ ）。 A．在建工程 B．无形资产 C．流动资产 E．长期投资

13、根据房地产的概念,房地产可以划分为三种存在形态,即( )。\ A.土地 B.建筑物 C.房地合一

11．根据财政部《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有国有资产的企业有下列哪些经济行为，应当对相关国有资产进行评估（ ）。 A．企业改制为股份有限公司 C．资产转让、置换、拍卖 D．合并、分立、清算

9、估算重置成本的方法有（ ）。 A、重置核算法 C、物价指数法D、规模经济效益指数法 13、构成折现率的因素包括（ ）。B、无风险利率 C、通货膨胀率D、风险报酬率 3．股票评估仅仅考虑股票的（）。A．内在价格 B．清算价格 C．市场价格 17．国有资产评估核准制的适应范围（）。

C．经国务院批准实施的重大经济事项涉及国有资产评估项目的

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6、价格指数法适用于（BC）设备重置成本的估测。B、无现行购置价的C、无参照物

14．价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。 A．技术进步速度不快 B．技术进步因素对设备价格影响不大D．单位价值较小的自制设备

4、决定资产的现行市价的基本因素有（ ）。 A、资产的生产价格 B、供求关系 C、时间因素

1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（ ）。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 2．机器设备的重置成本应包括（ ）。 B．机器设备的购置费用 C．操作人员的培训费用

3．进口设备的重置成本包括（ ）A．设备购置价格 B．设备运杂费C．设备进口关税 D．银行手续费E．设备安装调试费 6、基准地价系数修正法需修正的主要因素是（ ） A年期修正 C容积率修正D其他因素修正 8、基准地价的特点是（ ） A区域性价格 B单位土地面积的地价 C平均价格

9、基准地价是城市建成区的（ ）。 A、单位地价 C、平均价格 D、区域性价格 E、土地使用权价格 4．假设开发法中的投资利润是以（ ）为计算基础的。 A．专业费用C．地价D．建筑费用

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8．可以引起设备经济性贬值的有（ ）。 A．产品滞销 C．竞争加剧

8．矿业权资产的评估方法有（）。A．贴现现金流量法B．市场比较法C．重置成本法D．地学排序法E．联合风险勘查协议法

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4、流动资产评估的特点是（AC）A、评估基准日 为会计期末C、可以采用历史成本法

3．流动资产评估的特点有（）。 A．是以单项资产为对象进行资产评估B．必须选准流动资产评估的基准时间 C．既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D．流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值 4．流动资产评估的程序包括（）。 A．确定评估对象和评估范围B．对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定 C．对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析D．合理选择评估方法 E．评定估算流动资产，得出评估结论

9．流动资产的实体性贬值可能会体现在（）。 C．在用低值易耗品 D．呆滞、积压物资

8、利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件（AC）A、无进口设备的现行CIF C、无国外替代设备的现行FOB M N O P

6．评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的（ ）。B．功能性贬值 C．经济性贬值E．实体性贬值

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7、评估停建的在建工程,要查明停建的原因,并考虑在建工程的 ( )。\功能性贬值 C.经济性贬值 6．评估应收账款时，其坏账的确认方法有（）。 A．坏账估计法（坏账百分比法） B．账龄分析法

16．评估程序计划的主要内容（ ）。 B．评估工作目标 C．工作内容、方法、步骤 D．执行人和执行时间 D．经省级（含计划单列市）人民政府批准实施的重大经济事项涉及国有资产评估项目的

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1、企业整体价值评估的特点是（ACE）A、企业整体价值评估具有综合获利性 C、企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和 E、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法

31、企业持续经营假设通常是假定（BCDE）B、企业仍按原先设计及兴建项目的使用C、企业保留现时所处位置D、保持原有的资产或做必要个调整E、保持原有正常的经营方式

33、企业价值评估的一般范围包括（ABCD）A、企业拥有的资产B、全资子公司资产C、企业控制的企业D、控股子公司资产 23、确定评估基准日的目的是（ADE）A、确定评估对象计价的时间D、将动态下的企业资产固定为某一时点E、确定评估有效性 R

19、人力资源与物资资源相比特征为（ABCD）A、排他性B、可分解性C、可交易性D、与载体不可分 S

29、设备成新率的估测通常采用（ABC）进行。、A、使用年限法B、修复法C、观测法

5．设备的有形损耗率相当于（ ）。A．设备实体损耗程度与全新状态的比率 D．设备实体损耗额与重置成本的比率 7．设备的功能性贬值通常要表现为（ ）。 B．超额投资成本 C．超额运营成本

9．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（ ）。B．资产转让，企业清算 D．企业兼并，企业出售 E．中外合资、合作 11、收益法中的收益额的界定情况应注意（ ）。 B、资产未来收益额 C、资产未来获利期限 D、折现率或本金化率

12、收益法中的收益额的界定情况应注意（ ）。 A、收益额是由被评估资产未来收益额 B、收益额是由被评估资产直接形成的 22．收益法应用中预期收益额的界定应注意（ ）。

A．收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额 B．收益额是由被评估资产直接形成的 E．对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额 19．市场法中交易情况的调整是指（）。

A．由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整 B．因融资条件差异所需进行的调整D．因销售情况不同所需进行的调整 3.商誉的评估方法有( )。 A.割差法 B.超额收益法

5．使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（）A．先进先出法B．后进先出法C．加权平均法D．移动平均法 9．森林资源资产的价值主要表现在（）。 A．经济效益 B．生态效益 C．社会效益

10．森林资源资产的评估方法有（）。 A．现行市价法B．剩余价值法C．收获现值法 D．重置成本法

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7、通常“三通一平”中三通指的是（ ） B通水 C通电 D通路

4．通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）。A．确认无形资产的存在 B．鉴别无形资产的种类 C．确定无形资产的有效期限 1.通过无形资产的鉴定,可以解决( )问题。 A.证明无形资产的存在B.确定无形资产种类 C.确定其有效期限 3．土地的价格（ ）。A．是地租的资本化 C．具有个别性 D．是土地权益价格 E．是由土地的效用决定的 10、土地的经济特性包括（ ）. A、稀缺性B、产权的可垄断性 E、土地效益的级差性 12、土地使用权出让可以采用（ ）方式。A、协议 B、招标 D、拍卖

9．投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准。可以作为投资者要求的报酬率的有（）。 A．股票的长期平均收益率 B．债券收益率加上一定的风险报酬率

U V W

17．物价指数法中的物价指数可以是（）。 A．被评估资产的类别物价指数 B．被评估资产的个别物价指数 1．我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。

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A．基准地价 B．标定地价C．土地使用权出让底价

6．我国资源性资产评估的目的主要有（）。A．国家出让资源性资产的使用权

B．拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等

1．无形资产可以作为独立的转让对象进行评估，其前提是（ ）。 B．能带来超额利润 C．能带来垄断利润

5．无形资产评估中，运用收益法时，无形资产收益额的确定方法有（ ）。A．直接估算法B．分成率法D．要素贡献法 7．无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时要牢牢把握其固有的特性，包括A．附着性B．累积性C．替代性 4.无形资产的成本具有( )。A.不完整性 B.虚拟性 C.弱对应性 5.无形资产的功能特性有( )。 B.附着性 C.共益性 D.替代性

34、无形资产转让最低收费额是由（AC）因素决定的A、重置成本C、机会成本

7.无形资产转让的利润分成率的确定方法有( )。 C.边际分析法D.约当投资分成法 8.无形资产评估的目的一般有( )。 A.无形资产转让C.无形资产投资

9.无形资产转让、投资评估必须具有( )前提。 C.能带来超额利润 D.能带来垄断利润 14.无形资产转让的最低收费额在确定时需要考虑( )。 C.重置成本D.机会成本 12.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用( )方法确定B.市价类比法。C.物价指数法

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13、下列原则中（ABD）是资产评估的经济原则A、替代原则B、预期原则D、贡献原则

5．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）。 A．科学性原则 B．独立性原则 C．客观性原则 23．下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。

A．运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限 D．收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

40、下列说法正确的是（BC）B、企业为达到控制另一个企业而进行投资称为控股投资C、对于控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估

8．下列说法正确的是（ ）。A．无形资产创造效益的能力越强，其评估价值越高C．无形资产的市场需求越大，其评估价值越高 11.下列说法中正确的是A.商标是产品的标志,商誉是企业整体声誉的体现\商誉是不可确指的无形资产,商标是可确指的无形资产\4、下列特性中属于土地经济特性的是（ ） A供给的稀缺性 C可垄断性D效益级差性

15、下列各项属于土地的经济特征的是( )。 A.供给的稀缺性B.可垄断性 D.土地利用多方向性 E.效益级差性 5、下列特性中属于土地地理特性的是（ ） B质量的差异性 C不可再生性 D效用永续性

11、下列各项中可用于标定地价评估的是（ ）A、基准地价C、宗地地价D、使用年限修正系数 E、容积率修正系数 9、下列属于房地产市场价格的有( )。 A、转让价格 B、出租价格

10．下列哪些因素会影响到债券的评估价值（）。A．票面价值 B．票面利率C．折现率D．付息方式 16、下列关于土地使用权说法正确的有( )。

\土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让\ \土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押\

\土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让\ \抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。\

1．下列资产中属于流动资产的是（）A．现金和各项存款B．应收账款C．存货。D．短期投资E．预付款

27、下面公式中，正确的是（BCE）B、楼面地价=土地单价/容积率C、容积率=建筑物面积/建筑占地面积*100% E、建筑物面积=建筑物占地面积*容积率

2．下面对无形资产概念理解正确的有（ ）。A．由一定的主体排他性地加以控制

B．对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源 C．不具有实物形态，但又依托于一定的实体

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5、运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（BC ）方面与待估资产大致相同。B、结构C、坐落位置

5、运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ ）。 A、功能因素 B、地域因素 C、时间因素

4．运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是 A．设备的经济寿命。C．设备的已使用时间E．设备的尚可使用年限 9．运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（ ）。 A．时间性 B．地域性D．可比性 13、运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（ ）。A、土地使用年限 D、容积率 6．运用市场法评估无形资产时，评估人员应注意（ ）。

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B．参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整

C．依据的价格信息具有代表性，即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格，并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征

D．参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价

3、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（ ） A、价格因素 B、技术进步和无形损耗因素 C、有形损耗因素 10. 用市场法对产成品进行评估，应考虑的主要因素是（）。 A．市场价格 D．变现费用

7、应用市场法必须具备的前提条件是（ ）。B、必须具有参照物 C、可以搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数 D、需要有一个充分发育活跃的资产市场

10、应用收益法适用的前提条件是（ ）。 A、被评估资产未来收益能以货币衡量 B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量 16．应用市场法必须具备的前提条件是（）。 A．需要有一个充分活跃的资产市场 C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

18．应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（ ）。 A．交易时间的差异 B．生产效率的差异C．付款方式的差异 E．交易情况的差异

2．应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。A．城镇基准地价 B．基准地价修正系数 C．宗地容积率 E．宗地的开发程度

8、影响资产评估值的因素除了市场价格以外，还有（ ）。 A、资产的使用和自然力作用的影响 B、新技术推广和运用的影响 C、宏观政府因素影响 D、政治因素影响

10、影响房地产价格的区域性因素是指( )。A.区域的繁华程度 B.交通通达程度C.公共公用配套设施D.地区环境E.城市规划限制 3．影响房地产价格的一般因素包括（ A．房地产价格政策B．城市发展战略C．国民经济发展状况D．社会发展状况E．物价水平 20．以下对市场法的理解正确的有（）。 A．市场法是资产评估的基本方法之一

C．市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格E．市场法是最具说服力的评估方法之一

43、引起建筑物功能性贬值的因素主要有（BD）B、使用强度不够D、用途不合理

1．引起建筑物功能性贬值的因素主要有（ ）。B．建筑物使用强度不够C．建筑物用途不合理 D．建筑物设计不合理 2.预计和确定无形资产的有效期限,需要考虑以下因素( )。\法定保护期C.企业或合同申请书约定的受益年限D.预计受益年限 6.影响无形资产评估值的因素有( )。A.机会成本B.使用期限C.技术成熟程度D.转让内容因素 7．影响矿产资源资产和矿业权资产价值的因素主要包括（）。A．矿产资源的稀缺程度和可替代程度 B．矿产资源产品的供求状况和科技进步的水平C．矿产资源的自然丰度及赋存条件等自然因素 D．社会的平均资金利润率和矿业的资本利润率

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22、在知识经济形态条件下，最重要的生产要素是（BE）B、知识与科学技术E、企业家精神和才能

8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ ）。 A．多样性 B．替代性 E．科学性

10．在机器设备的评估中，重置成本法一般适用于（ ）的评估。 A．续用设备C. 非标准设备 D. 专用设备E. 自制设备 18、在用成本法评估新建房地产价格时,下列各项属于开发成本的是( )。\房屋建筑安装工程费B.红线内基础设施建设费C.三通一平工程费

8．在红利增长型股票增长率g的计算方法主要有（）。 C．历史数据分析法 D．发展趋势法

15.在进行专利权评估之前,评估人员应搜集证明专利权存在的资料主要包括( )。 B.专利权利要求书C.专利说明书E.专利证书 20．在资产清查过程中需逐一核查的资产有（ ）。 A无形资产 B机器设备 C投资性资产 1．资源性资产的个别属性有（）A．天然性B有限性和稀缺性 C地区差异性D生态性和与其他资源的高度相关性

2．资源性资产的资产属性有（）。 A．它是一种在一定条件下的经济资源B．可以用货币计量 C．进入生产过程，为经济主体占有和控制D．可以实现产权或使用权的让渡和流转

3．资源性资产按照自然资源再生产的特点可划分为（）。 B．可再生资源性资产C．不可再生资源性资产 1．资产评估说明的基本内容中，“整体资产评估收益现值法评估验证说明”的基本内容包括（ ）。 A．收益现值法的应用简介C．折现率的选取 D．企业营业收入、成本费用的预测

8．资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”主要用来说明进行评估工作所遵循的具体（ ）。 A．行为依据 B．产权依据 C．取价依据

9．资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”的基本内容有（） A．经济行为文件 C．产权证明文件。D．重大合同 2．资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项说明”，具体包括（ ）等项目。

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A．资产及负债清查情况说明 D．关于资产评估基准日的说明

5．资产评估报告书的作用是（）。 B．考核资产评估工作质量的依据 C．建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 D．管理部门完善资产评估管理的重要依据

6．资产评估报告书的基本内容包括（）。 B．评估结果成立的前提条件 C．取得评估结果的主要过程 10．资产评估报告是管理机构对评估机构进行（）的手段之一。A．监督管理C．资格审查 D．评价工作质量好坏 12．资产评估业务约定书中，资产评估公司的权利主要有（ ）。A．要求委托方提供有关评估资料 B．取得评估报酬

13．资产评估业务约定书包括的内容有（ ）。 A．资产评估范围B．资产评估基准日C．资产报告的使用范围D．约定书的有效期 14．资产评估的委托方的准备工作主要包括（ ）。 A．成立评估工作小组 B．准备如合资协议、产权证明、评估对象的原始价值证明等相关文件D．资产清查

15．资产评估机构的准备工作，主要有（ ）。 A．成立评估项目小组 B．制定评估计划 C．召集多方碰头会议 19．资产评估综合计划中的主要内容包括（）。 A．评估对像范围B．评估的价值类型 C．评估进度

2、资产评估报告书的应用者一般包括（ABD）A、资产评估委托方B、资产评估管理机构D、资产评估受托方

3、资产评估报告书的作用有（ABCD）A、为被委托评估的资产提供作价意见B、是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据C、是管理部门完美资产评估管理的重要手段D、是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源

30、资产评估报告书的制作步骤有ABCDE、A、整理工作底稿和归集有关资料B、评估明细表的数字汇总C、评估初步数据的分析和讨论D、编写评估报告书E、资产评估报告书的签发与送交

11、资产评估与会计计价的区别主要是（ABCE） A、会计计价基于会计主体不变，而资产评估基于产权变动B、会计计价以持续经营为前提，而资产评估以中断生产经营为前提C、会计计价为投资者、债权人。。E、会计计价由企业会计人员完成，而资产评估由社会中介机构完成 14、资产评估的特点是（ABD）A、资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师B、资产评估的客体为法定资产转让D、资产评估具有政策性特征

41、资产评估方法的选择应考虑的因素为（ABDE）A、应与资产评估价值类型相适应B、应与评估对象相适应D、受可搜集数据和信息资料的制约E、选择评估方法应统筹考虑

1、资产评估方法的选择取决于（ ）。 A、评估的价值类型 B、评估对象的状态 C、可供利用的资产 2、资产评估时采用的物价指数，一般应是（ ）。 B、分类（或个别）物价指数 C、评估基准日物价指数 15．资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（）。

B．会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。

C．会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。 D．会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。 E．会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度

1．资产评估中的资产具有的基本特征是（BCD ）。B．能够以货币衡量 C．由特定权利主体拥有或控制的 D．能给其特定主体带来未来经济利益

2．资产评估中确认资产的标准有（ABCD）。 A．现实性 B．有效性 C．稀缺性 D．合法性

6．资产评估的现实性表现在（BCD） 。 B．资产评估以现实存在的资产作为估价的依据 C．资产评估强调客观存在 D．资产评估以现实状况为基础反映未来 7．资产评估的科学性原则要求（）。

A．评估程序要结合具体业务的实际情况，尽量降低评估成本，提高评估效率 C．评估标准的选择应以特定评估目的为依据

D．评估方法的选择要受到可利用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约 E．以科学的态度制定评估方案

10．资产评估的公正性表明资产评估具有（ ）。 A．技术基础 D．组织基础 21．造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。B．该项资产生产的产品需求减少 D．政府公布淘汰该类资产的时间表E．市场对该项资产的需求下降

6、造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。 B、该项资产生产的产品需求减少 E、政府公布淘汰该类资产的时间表 8、政府制定基准地价的目的是( )。 C.为土地使用权出让提供指导依据D.增加国家管理和控制地价的能力 1．债券作为一种投资工具具有的特点是（）。 B．收益相对稳定 E．投资风险小 7．债券评估的风险报酬率高低与（）有关。 B．发行者的竞争能力 D．发行者的竞争状况

6．直接投资的收益分配形式主要有（）。B．按投资比例参与净收益分配 C．按一定比例从销售收入中提成 D．按出资额的一定比例收取使用费

10.专利权具有( )特点。A.独占性B.地域性C.时间性 D.可转让性

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13.知识产权一般包括( )。B.专利权 D.版权

5．租金价值为V0追加劳动产生的价值为V1，资源性资产的总价值为（）。 B．V0+V1 C．[R+ I（1+r＇）]/r

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