房屋建筑施工中常见问题及对策研究

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房屋建筑施工中常见问题及对策研究

作者：鞠玉峰

来源：《建筑与文化》2013年第03期

【摘 要】本文对房屋建筑在施工过程中出现的结构及建筑等一些常见问题进行了讨论和分析，同时提出相应的控制措施，以便于房屋建筑在施工过程中能够及时有效的控制和避免类似问题的发生，以此提高房屋建筑的施工质量，从而达到国家相关标准及满足人们对住宅质量的要求。

【关键词】房屋建筑；施工质量

在我国经济快速发展的背景下，为了拉动经济和扩大内需，近些年我国对建筑设施的投资增加很多，因此建筑行业的发展非常迅速。然而，由于这个行业的迅速发展，同样导致了房屋建筑质量的缺陷，暴露出房屋建筑过程中的诸多问题。例如：安全管理和造价管理的不完善、噪声扰民、建筑物的不均匀沉降、墙体开裂、污染环境等，这些缺陷和问题会对建筑的结构和长久使用与维护带来恶劣的影响，致使房屋建筑的整体不合格，直接关系着人民群众的生命及财产安全。根据本人在施工过程中的亲身实践和体会，对房屋建筑在施工过程中出现的造价管理不完善、安全、环境污染、质量等问题进行了探讨，并提出了相关应对措施。 1、施工中的造价管理问题及应对措施 1.1造价管理的问题

在现阶段的房屋建筑施工中，造价管理存在的主要问题包括：针对建筑工程造价的法制约束不健全、报价决策机制缺乏科学指导；成本的控制方式落后，无成本控制依据；索赔人员的技术水平低、整理和收集索赔证据意识单薄、工程索赔意识较弱等缺点。同时，新技术、工艺方法的不确定性、政策的变化性、恶劣天气的变化、作业区周边环境的协调、工程主要参与人员的流动等问题的出现，都会对工程的造价造成影响。 1.2 应对措施分析

加强项目的管理与成本控制。在项目施工前，采用科学的管理方法对施工项目的经济投入额进行认真核算，编制施工项目的成本计划，做好施工前的保障工作。

强化施工过程管理。加强工程的进度控制，降低人工费和管理费等的投入；避免出现由于施工质量引起的返工现象，强化工程质量的管理；施工过程中，不准随意提高设计标准和进行图纸变更，加强对工程变更的管理。

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