北京地区产业园区汇编

北京地区产业园区汇编

目录

第一部分 北京地区产业园区汇编 ....................................................................................... 3 1、中关村国家自主创新示范区(中关村科技园) ............................................................. 3 2、北京中关村生命科学园 ................................................................................................. 5 3、中关村科技园区电子城科技园 ..................................................................................... 5 4、中关村科技园区海淀园 ................................................................................................. 6 5、中关村环保科技示范园 ................................................................................................. 6 6、北京多媒体创意产业园 ................................................................................................. 7 7、中关村科技园区丰台园产业基地 ................................................................................. 8 8、中关村丰台园留学人员创业园 ..................................................................................... 8 9、中关村科技园昌平园 ..................................................................................................... 8 10、北京国际信息产业基地 ............................................................................................... 9 11、中关村科技园亦庄园 ................................................................................................... 9 12、中关村科技园石景山园 ............................................................................................... 9 13、中关村雍和科技园 ..................................................................................................... 10 14、中关村科技园区通州园（北京市光机电一体化产业基地） ................................. 11 15、中关村国际孵化园 ..................................................................................................... 11 16、中关村软件园 ............................................................................................................. 11 17、中关村翠湖科技园——i-Town云中心 .................................................................... 12 18、中国科学院中自孵化园 ............................................................................................. 12 19、永丰产业基地 ............................................................................................................. 13 20、上地信息产业基地 ..................................................................................................... 13 21、北京天竺综合保税区 ................................................................................................. 14 22、北京凤翔科技开发区 ................................................................................................. 14 23、北京天竺出口加工区 ................................................................................................. 15 24、北京经济技术开发区 ................................................................................................. 15 25、北京联东U谷 ............................................................................................................. 16

26、恒通商务园 ................................................................................................................. 17 27、中国北京（望京）留学人员创业园 ......................................................................... 17 28、嘉捷科技园 ................................................................................................................. 17 29、通州商务园 ................................................................................................................. 18 30、北京通州绿色食品园区 ............................................................................................. 19 31、北京方和正圆科技企业创业园 ................................................................................. 19 32、通州高新科技创业园 ................................................................................................. 20 33、总部基地 ..................................................................................................................... 21 34、丽泽金融商务区 ......................................................................................................... 21 35、大兴生物医药产业基地 ............................................................................................. 22 36、嘉悦广场ＣＤＤ创意港 ............................................................................................. 22 37、大兴黄村镇产业园区 ................................................................................................. 23 38、大兴榆垡产业园区 ..................................................................................................... 23 39、北京新能源新材料产业园 ......................................................................................... 24 40、北京轻纺服装产业基地： ......................................................................................... 24 41、北京市军民结合产业基地 ......................................................................................... 25 42、大兴区安定镇北工业区 ............................................................................................. 25 43、DRC工业设计创意产业基地 ...................................................................................... 26 44、北京国家广告产业园 ................................................................................................. 26 45、国家时尚创意产业园 ................................................................................................. 26 46、竞园—北京图片产业基地 ......................................................................................... 27 47、中华和谐文化创意产业园 ......................................................................................... 27 48、石景山区CRD（首都文化娱乐休闲区） .................................................................. 27 49、北京数字娱乐产业示范基地 ..................................................................................... 28 50、大兴区国家新媒体产业基地 ..................................................................................... 28 51、三间房动漫产业园 ..................................................................................................... 29 52、中影集团电影数字制作基地 ..................................................................................... 29 53、上地信息产业基地软件园 ......................................................................................... 30 54、北京音乐创意产业园 ................................................................................................. 30 55、北京尚8文化创意产业园 ......................................................................................... 31

第二部分：产业地产事业部调研计划 ................................................................................. 32 一、产业地产考察区计划安排表 ..................................................................................... 32 二、考察项目参考指标 ..................................................................................................... 32 1、园区类型及规模 ....................................................................................................... 32 2、产业定位 ................................................................................................................... 32 3、业态类型 ................................................................................................................... 32 4、物业类型 ................................................................................................................... 32 5、运营模式 ................................................................................................................... 32 6、主要企业 ................................................................................................................... 32 7、价格及政策 ............................................................................................................... 32 8、道路交通现状 ........................................................................................................... 32 9、园区配套 ................................................................................................................... 32 10、园区特色 ................................................................................................................. 32 11、园区现状图片 ......................................................................................................... 32

第一部分 北京地区产业园区汇编

1、中关村国家自主创新示范区(中关村科技园)

项目地址： 京市北京市海淀区苏州街36号 联系方式：010-82690500,82690508/82690506 项目简介：

2009年3月13日，国务院批复建设中关村国家自主创新示范区，要求把中关村建设成为具有全球影响力的科技创新中心。

中关村国家自主创新示范区起源于二十世纪八十年代初的“中关村电子一条街”；1988年5月，国务院批准成立北京新技术产业开发试验区（中关村科技园区前身），由此中关村成为中国第一个高科技园区和中国经济、科技、教育体制改革的试验区；1999年6月，国务院要求加快建设中关村科技园区；2005年8月，国务院做出关于支持做强中关村科技园区的决策，并于2006年批准了中关村科技园区新的规划范围，逐步成为“一区十园”跨行政区域的高端产业功能区，并辐射全国。

中关村国家自主创新示范区的发展目标是培养和聚集一批优秀创新人才特别是产业领军人才、研发和转化一批国际领先的科技成果、做强做大一批具有全球影响力的创新型企业、培育一批国际知名品牌。

中关村拥有以联想、方正为代表的高新技术企业近2万家，以北京大学、清华大学为代表的高等院校39所，以中国科学院和国家部委在京院所、民营研究院所140多家；拥有在校大学生40余万人，每年毕业生超过10万。拥有高素质创新创业人才超过百万，留学归国创业人员数量占全国的近四分之一；拥有国家级重点实验室57个，国家工程研究中心26个，国家工程技术研究中心29个；大学科技园17家，留学人员创业园29家，企业自发设立、自主管理、职业化运作的新型协会组织超过30家。

中关村每年发生的创业投资案例和投资金额均占全国的三分之一左右；每年上市企业数量在10家以上；涌现出一大批具有自主知识产权的辐射全国的重大科技创新成果，中关村企业获得国家科技进步一等奖13项，承接的“863项目”占全国的四分之一，“973项目”占全国的三分之一；创制了TD-SCDMA、闪联、个域网无线通信等20项重要国际标准，150多项国家标准；中关村技术交易额达到全国的四分之一以上，其中60%以上输出到北京以外地区。

中关村国家自主创新示范区重点发展新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物育种、信息产业等战略性新兴产业。

2009年，中关村企业总收入超过12000亿元，同比增长超过20%；软件与信息服务业持续引领国内产业发展，约占全国总量的七分之一；计算机市场占有率、手机产量稳居国内第一；集成电路设计收入占全国的四分之一。截止目前，上市公司总数达到175家，其中境内103家，境外72家，初步形成了创业板中的“中关村板块”。

中关村国家自主创新示范区不断解放思想、改革创新，在机制体制方面开展了一系列先行先试工作：

——股权激励：在高等院校、科研院所、院所转制企业以及国有高新技术企业开展股权和分红权激励改革，调动科技人员创新和成果转化的积极性。

——科技金融：支持天使投资、创业投资、股权投资聚集发展，发挥创业投资基金的作用，逐步完善覆盖技术创新全过程的金融服务体系；开展中关村非上市股份公司进入证券公司代办股份转让系统进行报价转让的试点；实施担保贷款、信用贷款、知识产权质押贷款扶持政策。

——科技经费管理：开展重大科技专项经费列支间接费用改革试点。 ——新型产业组织参与国家重大科技项目：支持中关村的产业技术创新战略联盟等新型产业组织和民营科技企业参与国家科技重大专项、科技基础设施建设以及有关科技计划项目。

——政府采购：开展政府采购自主创新产品试点，在中关村通过首购、订购、实施首台（套）重大技术装备试验和示范项目等措施，推广应用自主创新产品，支持企业自主创新。

——高端人才：实施“中关村高端领军人才聚集工程”，吸引和聚集海外高层次人才。创新体制机制，建设世界一流水平的新型研究机构。

——知识产权：建设中关村国家知识产权制度示范园区，建设中关村国家高新技术产业标准化示范区，实施“专利引擎”计划。

——企业信用：开展科技型企业信用体系建设试点。

——产学研用结合：实施中关村开放实验室工程，发展产业技术创新战略联盟，深化行政审批制度改革。

——政府服务：实现便捷、高效的政府“一站式”办公、“一网式”审批和“全程办事代理制”。

——工商管理：在企业登记、商标战略、信用体系建设、市场管理等方面开展改革试点。 ——社会组织管理：开展社会组织改革创新试点，发展以企业为主体，市场化、职业化的协会组织。

中关村国家自主创新示范区的空间布局包括：海淀园、丰台园、昌平园、电子城、亦庄园、德胜园、雍和园、石景山园、通州园、大兴生物医药基地。海淀园是中关村国家自主创新示范区核心区。

2、北京中关村生命科学园

项目地址：北京市生命园路29号创新大厦A209 联系方式： 010-80722881/010-80722880 项目简介：

中关村生命科学园是中关村科技园区的重要组成部分，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主的高科技专业园区。

建设中关村生命科学园是北京市委、市政府落实国务院《关于加快中关村科技园区建设的批复》精神，发展首都知识经济，调整北京产业结构，提升自主创新能力的重大举措。国家发改委于2006年10月批准中关村生命科学园为北京“国家生物产业基地”。

园区以北京生命科学研究所、北京市药品检验所为基础支撑平台，以北大国际医院为临床试验平台，依托生物芯片北京国家工程研究中心、蛋白质药物国家工程研究中心等7个国家级工程化产业项目和美国健赞、瑞士先正达、丹麦诺和诺德等8家国际著名生物技术企业的研发中心，将建成集生命科学研究、企业孵化、中试与生产、成果评价鉴定、项目展示发布、风险投资、国际交流、人员培训于一体的国际一流的生物技术园区。

3、中关村科技园区电子城科技园

项目地址：北京市酒仙桥路甲12号 联系方式：010-64311811/ 项目简介：

中关村科技园区电子城科技园是中关村科技园区的重要组成部分，是经国家科技部和北京市人民政府正式批准建立的，以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的国家级高科技园区，电子城科技园是朝阳区高新技术产业功能区的核心区域，是承载朝阳区高新技术产业发展的重要基地。

电子城以酒仙桥电子工业基地为建设基础，1999年纳入中关村政策区，称为中关村科技园区电子城科技园，经过不断扩展空间，现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，占地16.8平方公里，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。2007年6月，电子城管委会划归朝阳区管理，负责园区规划、建设管理等行政职能，电子城工委负责电子城科技园党的建设、思想政治工作。电子城工委与电子城管委会实行合署办公。东区、西区、北区及健翔园，一并纳入管委会的管理范畴。

2007年电子城科技园实现技工贸总收入712.5亿元，同比增长24.8％；实现利税74.3亿元，同比增长56.8％；出口创汇12.4亿美元，同比增长20.4％。截止2007年底电子城科技园实际存活企业1236家，其中三资企业219家。

在未来的发展中，电子城科技园将努力实现规划报批、征地进程、转工安置、招商引资、政策支撑、道路畅通、创新服务、自主创新、统筹发展等九个方面的突破。创新规划与产业发展指导体系、政策支撑体系、开发建设协调推进体系、产业促进与服务体系、环境保障体系，管委会内部运营管理体系等六大体系，重推电子信息产业、生物医药产业、高技术服务

业等三大产业，实现电子城科技园产业结构趋于合理、主导产业特色突出、创新能力明显增强、重点企业稳定发展、服务体系基本健全、经济总量快速提升的总体目标。

4、中关村科技园区海淀园

项目地址：北京市苏州街36号 联系方式：010-82690500 项目简介：

中关村科技园区海淀园的前身是全国第一个国家级高新技术产业开发区——北京市新技术产业开发试验区，它以北京大学、清华大学、中国科学院等著名学府和研究机构为依托，规划占地面积133.06平方公里，闻名中外的“中关村电子一条街”是她的发祥地。

海淀园在20年的发展中，凭借得天独厚的科技资源优势、创新人才优势，紧紧抓住向市场经济转变的历史性机遇，求实创新、开拓进取，创造了令世人瞩目的成绩。2007年海淀园累计高新技术企业18000家，经济总量多年在全国54个国家级高新区名列前茅；以中星微公司发明的“星光数字多媒体芯片”荣获国家科学技术进步一等奖为标志，海淀园企业7次摘取国家科技进步一等奖桂冠；联想、搜狐、亚都、爱国者、水晶石、新奥特成为奥运赞助商，园区自主创新技术和产品大量应用于奥运重点项目；百度、中星微、奥瑞金种业等公司成功在纳斯达克上市，纳市设立的上市的中关村企业占全国在纳市上市企业总数的一半，海淀园区域内上市企业达到86家。不断诞生的中关村新星与联想、用友、四通、北大方正、清华紫光这些中关村品牌交相辉映，一批高新技术企业群体不断发展壮大，开始在国际市场中占有一席之地。世界500强企业中在园区分支机构和研发中心40多家，使海淀园成为跨国公司入驻最密集的区域。在中关村科技园区百家创新型企业试点工作中，海淀园区60余家企业位列其中。

“十一五”期间，海淀园的总收入将至少保持在年均增长18%的水平上，到2010年，海淀园的总收入将跨越6000亿元，再上新台阶。工业总产值超过1200亿元，实现翻一番。对海淀区的税收贡献预计达到60亿元。重点发展软件产业、集成电路产业为代表的信息服务业；重点培育金融服务业、创意产业、新材料和生物医药产业，促进光机电一体化产业的质量增长；继续巩固和保持在电子信息产业上的主导地位；培育潜在的具有自主知识产权的明星企业；发挥产业基地和专业园区在产业聚集中的核心作用，建设产业的核心竞争力；把发展大学科技园和留学生创业园作为培育新兴产业的重要平台。海淀园在一个全新的发展舞台上，将迎来更加光辉灿烂的明天。

5、中关村环保科技示范园

项目地址：北京市北清路156号

联系方式：010-59738888 010-59738899 项目简介：

中关村环保科技示范园（以下简称\环保园\）位于海淀北部新区，隶属中关村科技园区海淀园发展组团,连续三年被列为北京市重点建设项目。环保园北至北清路、南至京密引水渠，东至春阳路、西至温阳路，东西长约2.14公里、南北宽约2.09公里,总用地面359.77公顷，规划建设面积175万平方米。园区计划建设周期7年（2003年-2010年），预计建成后将有300家企业入驻，可形成年产值400亿元左右，年实现税收15亿，解决就业人口3万左右。

环保园定位于集科研、中试、生产、商贸、技术交易、科普于一体的综合性园区；具有完整绿色环保体系的可持续发展园区；以绿洲湿地景观系统为主要特征的生态科技园区；环保产业研发、孵化、展示交易的专业园区。园区建成后，将形成\一个园中园、两个基地、两个中心、三个服务区\共8大功能区（一个园中园即仪器仪表园、两个基地指研发基地和中试孵化产业基地、两个中心指科普教育中心和展示交易中心、三个服务区分别是综合管理服务区、生活休闲区和商务区）。

为实现预期目标，发挥环保示范作用，环保园在规划设计和建设上，坚持\定位高端、环境先行、生态和谐、天人合一\的开发理念。秉承这一理念，我公司在环保园的开发中采用了雨洪利用、中水回用等资源循环利用技术和风能发电、太阳能发电等能源利用示范工程，各项开发建设相继取得阶段性成果。

市政基础设施方面，环保园市政基础设施一期基本完成，主要道路框架已经形成，累计修建道路约10公里，相关市政管线铺设约41公里；工程建设方面，L05标准厂房外装完工，J03等地块15万平米标准厂房施工前准备工作开始；景观建设方面，园区绿化已达18万平米，《绿染春园》主题雕塑、风车、喷泉等景观落成，景观斜轴的绿化广场、下沉式广场、湖区一期水面及湖景工程已完成。

为了更好的树立环保园品牌形象，建立精品科技园区，环保园精心搭建了服务平台，其中包括招商咨询服务、政策咨询及代办服务、建设手续咨询及代办服务、写字楼和厂房定制服务、物业、交通等其他生活配套服务，形成了全方位、立体式、园区服务与社会服务并举的一流服务体系，目前部分服务功能已经启动。

在海淀区委区政府的领导下，我公司积极开展招商工作，目前已有数家签订入驻协议或意向入驻企业，占地1000余亩，占总工业用地面积60%

6、北京多媒体创意产业园

项目地址：北京市海淀区紫竹院路116号C座中关村多媒体创意产业园 联系方式： 010－51709191 项目简介：

中关村多媒体创意产业园，是以多媒体创意产业为核心发展方向的高新技术园区，位于西三环紫竹桥、西四环四季青桥之间。该园区是在中关村科技园区海淀园领导下，北京多媒体行业协会的直接指导和鼎力推动下，由博雅燕园科技企业孵化（北京）有限公司建设的。

近年来，日益成熟的计算机网络技术、数字电视技术和通信技术极大地推动了多媒体产业的兴起。目前，多媒体产业已经形成了以影像、动画、图形、声音等技术为核心，以数字化媒介为载体，内容涵盖信息、传播、广告、通讯、电子娱乐产品、网络教育、娱乐、出版等多个领域，涉及计算机、影视、传媒、教育等多种行业的产业集合，其更被称为是21世纪知识经济的核心产业，是继IT产业后又一个经济增长点。

为满足市场需求，支持创业者，推进北京多媒体产业的快速发展，作为海淀区总体发展战略规划的重要组成部分和未来北京多媒体创意产业的发展的核心动力的 中关村多媒体创意产业园，成为北京第一家多媒体产业孵化基地，专业从事多媒体企业孵化、高新技术企业创业投资及技术转移，不断孵化各种具有信息时代特质和自主知识产权的产品和技术，包括：

●多媒体展示 如演示式多媒体、交互式多媒体、显示终端等；

●多媒体网络 如移动多媒体、多媒体通信系统、宽带多媒体、网络流媒体以及相关的运营服务等。

●多媒体数字内容 如数字产品、影音应用、电脑动画、游戏、教育、广告设计制作、互动媒体、数字创意等相关技术、设备、产品

7、中关村科技园区丰台园产业基地

项目地址：北京市科学城海鹰路2号 联系方式：010-63726083 010-63734445 项目简介：

主要为中关村科技园区丰台园产业基地和北京国际汽车博览中心建设项目。形成了以园区总部经济；以成熟社区怡海花园，绿隔项目富锦花园、未来城、加来小镇、风格与林。危改项目万年花城、桥南铁路危改等项目为依托的房地产经济；以华侨大学、首都经贸大学二期、法官大学等已建和筹建的教育经济；以西南物流、榆树庄物流为基础的物流经济，初步形成了桥南经济新区的发展框架。

中关村科技园区丰台园产业基地：一期计划实现开复工40万平方米，竣工17万平方米；道丰一期20万平方米5月底竣工，今年已新开工20万平方米，其中10万平方米已封顶，另10万平方米现地上一层，计划8月封顶。计划7月份开工25万平方米；预计今年开复工共65万平方米，竣工20万平方米。

北京国际汽车博览中心项目总用地面积约58.1922公顷，总建筑规模约52万平方米。预计投资40亿元，其中汽车博物馆投资7.5亿元。现准备报整体的规划方案及博物馆单体设计方案。

8、中关村丰台园留学人员创业园

项目地址：北京市北京市科兴路9号 北京国际企业孵化中心 联系方式：010-63744650/ 项目简介：

中关村科技园区丰台园留学人员创业园（以下简称创业园）成立于2004年4月，依托丰台科技园区，由中关村科技园区丰台园科技创业服务中心（北京国际企业孵化中心，简称北京IBI）具体运作。其主要职责是遵循国家科技部、北京市政府及中关村管委会的政策导向，为留学人员回国创业提供符合国际惯例和适合中国国情的全方位孵化服务。2007年，创业园经北京留学人员创业园评价认定工作组审核并推荐，被北京市人事局和北京市科委命名为第二批“北京留学人员创业园”。

创业园以“五大创新服务体系”和综合性技术服务平台为支撑，以“优惠政策、服务体系、孵化发展、资金支持、项目推介”为一体的吸引留学人员归国创业的配套措施，充分利用首都政治、经济、信息、科技、人才等方面的资源优势，运用北京IBI具有特色的发展模式和服务模式，为留学生企业提供全方位、高效、优质的孵化服务。

9、中关村科技园昌平园

项目地址：北京市中关村科技园区昌平园超前路9号 联系方式：010-80105170 项目简介：

中关村科技园区昌平园（以下简称昌平园）成立于1991年11月，地处北京西北的昌平区，是北京较早成立的国家级高新区之一，也是中关村科技园区的重要组成部分。园区规划

面积11.48平方公里，其中包括园区中心区5平方公里、中关村国家工程技术创新基地4平方公里、中关村生命科学园及三一产业园2.48平方公里。

昌平智力资源丰富，在昌平汇聚了中国石油大学、北京化工大学、华北电力大学等20多所高等院校以及能源科技和生命科学为代表的60多家科研机构。正在兴建的北京沙河高教园区已经有北京航空航天大学、北京邮电大学等六所国内一流大学入驻，新校区建成后可容纳10万教职员工和在校生，成为昌平园巨大的潜在智力资源。

10、北京国际信息产业基地

项目地址：北京市阜成门外大街9号 联系方式：010-68003639,68008816/ 项目简介：

北京国际信息产业基地位于中关村发展区域的昌平区回龙观地区，是中关村国家自主创新示范园的组成部分，是中关村昌平园的产业基地。入驻企业享受中关村科技园区和昌平区政府给予的双重优惠政策。

北京国际信息产业基地得到了北京市、昌平区、回龙观地区各级政府的高度重视和大力支持。各级领导多次到园区考察指导工作。

北京国际信息产业基地首期总规划面积10k㎡，具有广阔的发展空间。其中，一期占地面积66.4公顷。目前，包括美国嘉吉公司等世界500强企业以及台湾复盛集团、香港远东德丰、华特科园、东方广视、中航设计院等20多家知名高科技企业已经入驻产业基地一期。

产业基地二期72.9公顷，市政工程即将破土动工。三期发展备用地178.5公顷。

11、中关村科技园亦庄园

项目地址:：北京市北京经济技术开发区荣华中路15号 联系方式：010-67881126/ 项目简介：

北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。北京经济技术开发区于1992年开始建设。1994年8月25日，被国务院批准为北京唯一的国家级经济技术开发区。1999年6月，经国务院批准，北京经济技术开发区范围内的七平方公里被确定为中关村科技园区亦庄科技园。2007年1月5日，北京市人民政府批复《亦庄新城规划

(2005-2020年)》，明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。

12、中关村科技园石景山园

项目地址：北京市实兴大街64号

联系方式：010-88796908,88792775/68863654 项目简介：

中关村科技园区石景山园地处北京市石景山区中部，紧邻长安街延长线、五环路、阜石路，毗邻八大处和法海寺公园，交通便利、环境优美、配套完善、生态良好、政策优惠、发展空间广阔。

石景山园是中关村科技园区“一区十园”中的重要组成部分，规划面积3.45平方公里，分为北Ⅰ、北Ⅱ和南区三个区域。按照石景山区建设首都文化娱乐休闲区的发展定位，园区重点发展高新技术产业及文化创意、科技服务等符合区域发展定位的新兴高端产业，努力建设成为区域经济新的增长极和CRD的动力引擎。

2007年，石景山园实现技工贸收入150亿元，上缴税金4亿元，税收同比增长12%；预计2008年上半年园区企业实现技工贸收入102亿元、税收3亿元，同比分别增长70%和60%。目前，随着招商引资工作大力开展，园区企业总数已突破600家，搜狐网游公司、中版集团数字传媒、荣喜科技、通融通信息技术、新中新诚通信息技术、易华录等一批规模企业和蓝港在线、暴风网际等一批高成长企业的入驻，为园区发展注入了新的活力。

石景山园作为中关村园区的文化创意特色园和数字娱乐示范园，在发展以数字娱乐为特色的文化创意产业过程中逐步树立了品牌、赢得了支持，提升了石景山区的知名度和美誉度，优化了区域发展环境。国家数字媒体技术产业化基地、国家网络游戏动漫产业发展基地、中国电子竞技运动发展中心、国家行政学院石景山教学科研基地相继落户。截至2007年底，园区以数字娱乐为特色的颇具规模的文化创意企业已达200余家，研发生产数字娱乐产品500余款。在新入驻企业中不乏搜狐网游、华录文化等一批行业龙头企业和规模企业。

随着园区开发建设的快速推进，园区投资环境的不断提升，一个以高新技术产业和科技服务业为先导、以文化创意为特色、以重大项目为引导、以楼宇经济为形态的现代化科技园区将矗立在西山脚下，石景山人民以饱满的热情欢迎海内外朋友的光临！

13、中关村雍和科技园

项目地址：北京市中关村科技园区雍和园 联系方式：010-59260100 项目简介：

中关村科技园区雍和园位于北京市东城区东二环路和北二环路的交汇处，是唯一位于二环路以内的科技园区，面积290.30公顷。其四至范围是：东至东直门北小街、东二环路(东直门北大街、东直门南大街)，南至鼓楼西大街、鼓楼东大街、交道口东大街、东直门内大街、海运仓胡同，西至旧鼓楼大街、东直门南小街、东扬威街，北至北二环路（安定门西大街、安定门东大街）、东直门内大街、民安街。

雍和园地理位置优越，交通便利。它北临二环路，南接东直门内大街，东望建设中的东直门交通枢纽，区域内有地铁2号线和5号线交汇的雍和宫站，交通便捷。已建成的机场轨道交通，从东直门20分钟内即可到达首都机场侯机楼。

园区具有深厚的文化底蕴和鲜明的古都风貌。以雍和宫为代表的佛教密宗文化，以国子监、孔庙为代表的国学文化。中华民族传统文化在此得以充分体现。雍和园区内现有国家级文物4处（钟楼鼓楼、国子监、孔庙和雍和宫），市级文物7处，保护院落4处。

古老文明与现代文化、科技的交相辉映，北京市中心城区良好的商务氛围和便捷的交通等服务环境，将为发展科技与文化创意产业提供不竭的灵感源泉和动力。

14、中关村科技园区通州园（北京市光机电一体化产业基地）

项目地址：北京市中关村科技园区通州园 联系方式： 010-6950 6 0 00转8003/ 项目简介：

北京市光机电一体化产业基地，英文全称Beijing OPTO-Mechatronics Industrial Park（OIP）是2001年7月23日，经北京市政府批准正式成立的。重点发展微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、医疗设备、电子专用设备、激光技术、机器人等主导产业，基地将重点形成以高新技术经济增长点为主，传统产业改造提升为辅，多个领域支撑的格局。此外，基地还将与北京经济技术开发区左右连接，与中关村科技园区前后响应。使研发环节和生产环节有机协调，形成北京市高新技术产业发展的合理布局。

基地位于北京市东南,地处五环路和六环路之间，东邻京沈高速路，南邻北京经济技术开发区二期规划居住区，西邻京津塘高速路。基地规划总面积7平方公里，首期开发2平方公里。驱车10分钟可达三环路上的分钟寺立交桥，经四环路30分钟可到首都国际机场，沿高速路70分钟可达天津新港，驱车10分钟可达铁路货运站。海运、空运、路运都十分便捷。

15、中关村国际孵化园

项目地址：北京市北京市海淀区上地信息路2号创业园D栋 联系方式：010-82895166 项目简介：

北京中关村国际孵化器有限公司（中关村国际孵化园）是科技部认定的“国家高新技术创业服务中心”和“北京市高新技术产业孵化基地”及“北京留学人员创业园”。中关村国际孵化园以“政府引导、市场运作”的方式，积极为留学人员归国创业提供全程、全方位的服务。2003年1月，胡锦涛总书记在刘淇等领导同志的陪同下到我公司考察，对留学人员归国创业给予了亲切关怀和鼓励。中关村国际孵化园发挥自身优势，整合各方资源，引入工商、税务、法律、会计、人才、专利等中介服务机构，搭建产学研平台，设立投资基金，举办产品推介会，组织企业家沙龙活动，成立产业化基地和技术产业联盟，努力营造良好的创业环境，为企业走向成功铺路搭桥。

北京中关村国际孵化器有限公司（简称“中关村国际孵化园”）创办于2000年12月，由中关村高科技产业促进中心、北京首创科技企业投资有限公司、北京实创高科技发展总公司、北京北辰实业集团、北京科技风险投资股份有限公司、北京高科技企业服务中心和北京市留学人员服务中心七家股东单位投资建立。这七家股东单位中有三家是中关村科技园区管委会、北京市科委和北京市人事局下属的事业单位，另外四家是市大型国有企业。经过多年实践，中关村国际孵化园已经形成了良好的创业环境和创新的经营机制以及有效的运营模式，在实现支持科技创新和服务留学人员创业等社会效益的同时，也实现了国有资产保值增值的经济效益，为孵化器的发展探索出了一条有特色的新路。

16、中关村软件园

项目地址：北京市东北旺西路8号中关村软件园1号楼（信息中心）C座 联系方式：010-82825690

项目简介：

中关村软件园规划总占地面积139公顷，总建筑面积60余万平方米，容积率0.44，平均建筑层数3层。园区由商务区和自然形态的研发区组成。商务区设在园区东、南两侧，建筑平面布置以街区的形式排列，建筑之间以庭园绿地相互连接。该区孵化器、公共技术支撑体系、信息中心、人才培训中心、宾馆等已建成使用。国际会展中心、体育场馆即将建成投入使用。软件研发区的研发中心以组团的形式，在森林绿地中自由疏散分布。充分体现了\让科技融入自然\的宗旨。截至到2007年12月，中关村软件园已有入园企业170余家。中关村软件园位于上风上水的北京市海淀区东北旺，园区东临上地信息产业基地，南靠规划绿化带及北大生物城，西接东北旺苗圃，北至东北旺北路，与颐和园、西山景区相伴，自然环境宜人。园区与清华大学、北京大学呈三角状分布。中国科学院以及海淀区众多高校为入园企业形成强大的科技区位支撑和技术依托。中关村地区浓厚的文化氛围为中关村软件园的建设和发展提供了得天独厚的客观条件。

周边同步规划的有“领秀·硅谷”住宅小区，“国际商城”大型娱乐购物中心；上地实验小学、中学近在咫尺，为入园企业的员工、家属解决居住、生活、入学的后顾之忧。优越的地理位置为中关村软件园创造了良好的发展空间。园区东侧有城市轻轨和八达岭高速公路，南侧接上地信息大道，圆明园东路，西侧有圆明园西路，处于交通大动脉的包裹之中，占据独特的交通优势。

17、中关村翠湖科技园——i-Town云中心

项目地址：海淀区温泉镇北清路和温阳路西南角 联系方式：62486688 项目简介：

翠湖科技园位于中关村科技园区的西北部，规划范围为东临核心区东侧路，西临六环路，南至京密引水渠，北至翠湖南路。规划占地面积1873公顷，建筑面积1200万平米。云中心在园区规划上以道路间隔，在景观塑造上兼顾四季景观效果看，力求营造舒适惬意的办公环境，园区采用综合地下停车、地上人行的人车分流系统，并通过半地下庭院绿化，地面绿化结合局部屋顶绿化的立体多维绿化系统设计手法，最大限度的创造一个人文的，立体的绿色办公园区。

用10年左右的时间将翠湖科技园建设成为“科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生”于一体的国际一流绿色科技园区。

翠湖科技园在现有产业板块的基础上致力于打造新能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区的4+1格局。

18、中国科学院中自孵化园

项目地址：北京市中关村东路95号自动化大厦520 联系方式：010-62579894 62541938/ 项目简介：

中自孵化器（CASPARK）全称为北京中自科技产业孵化器有限公司，创建于2004年4月28日，是经中国科学院批准，由中国科学院自动化研究所、北京中关村国际孵化器有限公司、北京创业联合孵化器有限公司和自然人共同出资设立的一家专业孵化器，也是中国科

学院成立的首家孵化器公司。公司负责中自孵化园和中科院中自留学人员创业园的日常管理和运营。

作为北京孵化器行业年轻的一员，公司自创建以来便积极探索和认真实践中科院京区院所技术转移与产业发展新机制，在经营性国有资产委托管理、研究所技术成果转化、孵育体系搭建完善、留学创业服务四个方面取得了较为显著的成绩。通过测评和认证，获得了北京市高新技术产业孵化基地、中关村科技园区海淀园高新技术企业服务平台和中科院北京国家技术转移中心产业孵化平台试点等殊荣。

公司现已培养和拥有一支专业化、年轻化、富有创造性的运营管理团队，在脚踏实地深化服务的同时，也在积极拓展思路，探索企业服务新内容、新方式，努力创建具有中科院特色的孵化器运营模式。

公司秉承“激情创造，精诚服务，真诚合作，忠实回报”的宗旨，依托与我国信息与自动化技术领域的国家级科研机构---中国科学院自动化研究所的浓厚血缘关系，以建立高水平的专业孵化器为目标，立志发展成为在我国高科技领域独具特色的管理顾问咨询公司，为发展我国高科技服务业贡献力量。

19、永丰产业基地

项目地址：北京市永丰北清路99号 联系方式： 010-58711025/26/ 项目简介：

北京中关村永丰高新技术产业基地坐落于北京市海淀区北部地区，位于北京市建设“两轴两带多中心”的海淀科技创新中心，是中关村发展区的核心，是中关村科技园区规划发展的重点项目之一，也是中关村高新技术成果转化和产业化的重要平台。基地自2001年启动以来，经过8年开发建设，目前环境优美，交通便捷，基础设施完善。

永丰产业基地总用地面积453公顷，是中关村发展区中面积最大的专业园区。按照不同的用地性质，永丰产业基地分为四个工业科研区、一个公共中心服务区和一个生活居住区。其中工业科研用地207公顷，公建用地26公顷，居住用地39公顷，集中绿地60公顷，市政道路用地121公顷，总绿地率35％，总容积率0.93。

2003年11月24日，永丰产业基地被国家科技部批准为北京市唯一的“国家新材料技术成果转化及产业化基地”。2007年8月，永丰产业基地获得科技部火炬中心关于“建设科技企业加速器试点单位”的批复。

20、上地信息产业基地

项目地址：北京市上地信息路22号实创大厦 联系方式：010-62987287 62981809/ 项目简介：

上地信息产业基地于1991年10月经国家科委和北京市人民政府批准，是我国第一家以电子信息产业为主导，集科研、开发、经营、培训和服务为一体的综合性高科技产业园区。上地南区占地1.81平方公里，总建筑面积230万平方米，绿化率32%，已于2000年底基本建成。上地北区占地0.51平方公里，于2000年6月开始建设，总规划建筑面积53万平方米，北区绿化率达53%，现已基本建成。

园区的产业结构为：电子信息产业占70%，光机电一体化占20%，新材料、新能源占5%，生物工程、新医药占5%。

1998年上地信息产业基地被国家科委批准为国家火炬计划上地软件园。 2001年7月上地信息产业基地通过了ISO14001国际环境管理体系认证。

2005年5月上地信息产业基地被信息产业部批准为首批国家电子信息产业园，即国家（北京）计算机及网络产品产业园。

2005年12月30日百度签约上地，上地实现了土地百分之百招商。

21、北京天竺综合保税区

项目地址：北京市顺航路12号 联系方式：010-69478588 项目简介：

北京天竺综合保税区于2008年7月23日由国务院批复（国函〔2008〕64号）设立，是全国已批准的7家保税港区、3家综合保税区中唯一一家空港型综合保税区。综保区用地分为南北两区，总规划面积5.944 平方公里，分为南北两区，南区为2.726平方公里；北区为3.218平方公里。管委会经过充分调研，广泛征求意见，拟将综保区分为两大功能区：一是口岸操作区，即内围网以南，机场以北区域；二是保税功能区，由三个区组成，一区为机场北线以东、内围网以北区域，二区为机场北线以西区域，三区为南区。结合区域发展现状，管委会提出\统一规划、整体围网、分区管理、分期建设\的总体原则，分两期进行规划建设。

综保区南区（保税功能三区）总体规划面积为2.726平方公里，包括出口加工区和空港工业区A区两个区域。空港工业区A区占地面积约1.526平方公里，目前已基本建设完毕，尚未实现物理围网。出口加工区占地面积约1.2平方公里，建有两个卡口，围网及视频监控系统等设施均已按出口加工区验收标准安装，于2001年通过海关总署等国家八部委验收并封关运行，但目前部分设备相对陈旧，需要进一步检修、完善。海关、检验检疫现有办公、实验、生活设施用房建筑面积约1.2万平方米，占地约26亩。

综保区北区总体规划面积为3.218平方公里，包括空港物流基地用地（保税功能二区）及大通关基地（口岸操作区及保税功能一区）。空港物流基地用地约0.9平方公里，目前枯柳树村、回民营村拆迁工作已基本完成。大通关基地用地约2.318平方公里，基地内空港保税物流中心（B型）已建成，于2007年8月通过海关总署等国家四部委验收并封关运行。

综保区立足打造\东方经贸航空枢纽\的战略发展定位，充分发挥综合保税区\国际中转、国际采购、国际配送、国际转口贸易和保税加工、保税物流\等功能政策优势，重点发展现代物流、国际贸易、保税加工、服务贸易等四大产业，探索发展离岸金融。年底力争一期封关运营后进出口总额实现50亿美元；到2015年预计实现进出口总额翻两番，达200亿美元，年均增速25%以上。

22、北京凤翔科技开发区

项目地址：北京市杨宋镇凤翔东大街5号 联系方式: 010-61679488,61676688/ 项目简介：

1992年12月，北京市政府批准设立“北京凤翔科技开发区”，位于国家级重点建设小城镇杨宋镇。开发区规划面积81公顷，截至2004年，引进实体企业45家，其中5000万元以上项目10家，投资1000万元以上项目33家，形成了以汽车零部件制造为龙头的机械制造业、以服装家具产业为主的都市产业的产业集群。

北京凤翔科技开发区入区外资企业10家，来自美国、丹麦、韩国、香港、台湾等8个国家和地区，入区企业已经达到相当的规模和水平，为杨宋镇经济发展和社会进步做出了重要的贡献。2004年，开发区累计投资达到12亿元，实现工业收入9.6亿元,工业产值8.3亿元,利润1.02亿元,税收0.75亿元，解决劳动力就业2300人。开发区的发展带动了杨宋镇小城镇建设的步伐，小城镇的发展促进了开发区的建设，开发区已经成为杨宋镇的工业聚源地。综合区位条件、市政设施、优惠政策和招商服务等方面的分析，北京凤翔科技开发区具有较强的招商竞争力

23、北京天竺出口加工区

项目地址：北京市北京天竺空港工业区A区天柱东路3号 联系方式：010－80411677,80489922/80489575 项目简介：

北京天竺出口加工区于2000年4月27日经国务院批准设立，是全国首批、北京唯一的出口加工区试点之一，也是国内距离空港口岸最近的出口加工区。天竺出口加工区位于北京天竺空港工业区A区北侧，首期开发1.251平方公里。

出口加工区是海关实施封闭式管理的特殊区域，实行“境内关外”的管理模式，按照国际惯例操作运行，为出口加工型企业提供更为宽松和便利的生产经营环境。

得天独厚的区位优势

北京天竺出口加工区地处新兴15万人口空港城的核心地带，距市中心区15公里，距首都国际机场1公里。驱车仅需10多分钟即可抵达市区，企业通过专用的货运通道在10分钟内即可把产品直接送达机场卸货平台，海运货物沿六环和京津塘高速公路在1小时50分钟即可抵达天津塘沽港。机场东扩后，首都国际机场的三大运营指标将跻身于世界机场前10强，这将使天竺出口加工区紧邻空港口岸的优势更为明显。

天竺出口加工区与空港工业区连为一体，入区企业可与JVC、SONY、爱立信、LG、空中客车、松下、村田电子、西铁城等60余家大型跨国公司，20余家世界500强所形成的高科技产业群落互为依托，形成产业链。

方便快捷的通关模式

北京天竺出口加工区设有专门的海关及检验检疫办事机构，可以为加工区内企业、天竺和后沙峪两个地区办事处提供相关服务。海关专门开发了出口加工区管理系统，对监管模式进行了重大改革，把通常进出口货物需要多个部门审批、办理多道手续简化为一个环节、一道手续；在出口加工区内不实行进出口配额及许可证管理。这些都为入区企业实现零库存生产、降低管理成本、提高市场竞争力创造了有利条件。

24、北京经济技术开发区

项目地址：北京市北京经济技术开发区荣华中路15号

联系方式： 010-67887323,67863600,67889610,67866300/67881207 项目简介：

北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区，区域内的住宅项目与开发区相匹配，为低密度、低 容量、高绿化率。开发区内的生活区与公建区和工业区之间建有40米宽的带状绿色公园和国际企业文化公园。目前，开发区内的住宅项目容积率为1.54，绿化率为40%，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。

北京经济技术开发区于1992年开始建设。1994年8月25日，被国务院批准为北京唯一的国家级经济技术开发区。1999年6月，经国务院批准，北京经济技术开发区范围内的七平方公里被确定为中关村科技园区亦庄科技园。2007年1月5日，北京市人民政府批复《亦庄新城规划(2005-2020年)》，明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。

北京经济技术开发区对所有入区企业都有严格的入区环保指标，管委会对所有企业入区的审批（环境保护指标），采取一票否决制，从源头保证了开发区的环境并规范了投资导向。2002年，北京经济技术开发区管理委员会通过了ISO14001环境管理体系认证，被国家环保总局批准为ISO14000国家示范区。

北京经济技术开发区生活便利，生活区内不但有货物齐全的购物场所、风味不同的餐厅，还有配套的学校、医院、运动场、会所等。为使开发区更具国际化水准，这里还将引进国际学校、国际诊所、连锁便利店等。未来的目标将是“最优秀、最健康的世界优秀文化的和谐共融区”。 北京经济技术开发区按照面向国际市场的高端产业园区的目标，坚持产业集群化、资源集约化、环境和谐化、服务专业化、管理法治化的发展思路，以吸引重大项目、龙头企业为重点，着力引进高端、高附加值、高辐射力，低耗能、低污染的高新技术产业。目前，已初步形成了电子信息通信、生物工程与新医药、汽车、装备制造四大主导产业。围绕主导产业集群化发展的要求，开发区大力推进以诺基亚为龙头的通讯产业集群、以京东方为龙头的显示器产业集群、以中芯国际为龙头的微电子产业集群、以GE为龙头的医疗设备产业集群、以拜耳为龙头的生物制药产业集群及以奔驰-戴姆勒·克莱斯勒为龙头的汽车产业集群的发展，加快发展生产性服务业和高附加值服务业，不断优化产业结构。

截至目前，已有来自全球30多个国家和地区的2000多家企业入驻。入区企业投资总额超过150亿美元，其中外商投资企业投资总额占全区投资总额的70%以上。奔驰-戴姆勒·克莱斯勒、诺基亚、通用电气、博世、康宁、金佰利、乐金化学、康明斯、拜耳、ABB、松下、施耐德、德尔福、安万特、中芯国际、京东方等一批世界知名企业纷纷在此投资建厂。

25、北京联东U谷

项目地址：北京市中关村科技园区亦庄园光机电一体化产业基地经海7路1号联东商务中心 联系方式：010-8150 9000/13466641838 项目简介：

地处北京东南工业产业带核心位置——亦庄产业新城中心，即北京亦庄新城核心区域，属北京东南工业产业带核心位置，坐落于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区（BDA）相连，是京津塘产业带的起始地带，也是环渤海经济产业圈的核心发展地带。联东U谷北京项目占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，由联东集团投资25亿元人民币，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受国家级开发区政策。

联东U谷北京项目将为企业提供多功能通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施。园区建成后，可容纳500家以上企业，年税收5～6亿元人民币,解决4万多人就

业。目前，已完成一期15万平方米的建设，出租率100％，入驻企业中，外资企业占28.6％，中外合资企业42.8％，内资企业28.6％。其中包括6家世界500强企业，分别为德国宝马集团、法国阿赛洛集团、挪威海德鲁集团、美国天合汽车集团、德国多乐（DuraSwissAG）公司、美国德尔福集团。

作为综合产业园区的开拓者与实践者，联东U谷以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区！

26、恒通商务园

项目地址：酒仙桥路10号

联系方式：59756233/6233343539 项目简介：

交通网发达出行便利：恒通商务园 (Universal Business Park，简称UBP)是北京市朝阳区首个花园式的商务园区，位于酒仙桥路10号，距第三使馆区、丽都商业圈仅10分钟路程，到达首都机场和北京CBD核心商务区也仅需15-20分钟。无论是搭乘公共汽车或是通过三环、四环、五环、机场高速等重要线路，以及地铁10号线、13号线、拟建中的14号线、15号线到达恒通商务园，都十分便捷。

国际商务区高绿化办公环境：恒通商务园(Universal Business Park)总体定位为国际商务园区，现已形成集管理总部、营销总部、研发总部、数据总部等于一体的国际客户“总部基地”。拥有大量的上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的园区高效办公环境。

27、中国北京（望京）留学人员创业园

项目地址：北京市望京高新技术产业区利泽中二路2号 联系方式：010-64392299/010-64392019 项目简介：

中国北京（望京）留学人员创业园是国家人事部和北京市人民正府为全面吸引、培育、扶植留学人员回国创业而共同建立，旨在为留学人员回国创业提供全方位服务的专门机构。

中国北京（望京）留学人员创业园位于北京市城区东北部的望京高新技术产业区内，占地四公顷，总建筑面积70000平方米己全部投入使用，是集科研、生产、办公为一体的智能化、多功能、花园式的高新技术企业孵化基地和留学人员回国创业基地。

中国北京（望京）留学人员创业园将按照“让智慧在望京创造财富”，“让理想在望京成为现实”的宗旨和“科技、人文、自然、然环保”的经营理念，以一流的设施、一流的管理、一流的服务、一流的效率，为留学人员回国创业提供全方位的服务，为留学人员创办的企业提供广阔的发展空间

28、嘉捷科技园

项目地址：北京经济技术开发区西环南路26号院接待中心

联系方式： 010-67802286/ 项目简介：

嘉捷科技园是以研发、办公为主，生产为辅的高科技园区，项目占地7.2公顷，总建筑面积8.4万平方米，由12栋1500m2-5800m2的独栋研发建筑、15000 m2的办公主楼、14000 m2的多层厂房及公寓、餐厅等配套建筑有机组成。

嘉捷科技园位于北京经济技术开发区凉水河和新凤河交汇处，占据凉水河商务走廊的中心地带，毗邻奔驰，京东方等国际著名企业，与亦庄新生活区仅一河之隔。目前项目已动工，部分建筑结构封顶。 嘉捷科技园区规划是将可持续的规划理念和建筑艺术及生态技术有机结合在一起一种尝试。通过更合理的、科学的规划来减少大气污染、结合气候降低建筑物的能耗、结合周边环境建立宜人的小气候。进而实现综合的结能效果。

园区布局完整、规划有序、负阴抱阳。

交通便捷：与城市公交系统有机衔接，合理的交通组织、可以减少用于运输的能源，并有益于人们的身体健康。本园区采用环形机动车道与树干形步行道有序排布的方式，使交通系统高效简捷。因拥有安全的人行道和自行车道，并留有充足的自行车车位，加大了员工乘公交车与骑自行车上下班的几率。

29、通州商务园

项目地址：北京市通州区新华东街256号 联系方式：010-69513551 项目简介：

通州商务园是市委、市政府大力发展金融业确定的“一主一副三新四后台”中重点规划建设的四大金融后台服务区之一，也是区委、区政府调整产业结构，大力发展现代服务业，重点打造的高端商务功能区。

2012年通州商务园被商务部授予“国家电子商务示范基地”称号，通州商务园在入选的34家园区中综合排名第一。成为北京市发展电子商务的先行区和重要承载地。

通州商务园位于通州新城西北部，温榆河两岸。处在“首都机场——北京东部发展带——京津交通走廊——天津滨海新区”这一战略发展区域的重要节点之上，西距CBD核心区12公里，北距首都机场10公里。

园区倡导国际高端商务办公新理念，依托温榆河，与CBD、亦庄、总部基地形成功能互补，构建滨水生态、低密度、花园式商务办公集聚区，园区绿化率高达50%，综合容积率0.8-1.0。

园区定位为“金融后台服务基地、效率型国际总部基地、新型服务业孵化基地和电子商务总部基地”。主要吸引金融保险、电子商务、企业总部、以及专业服务机构与外包服务公司。

空间资源。位于通州新城的西北部，横跨温榆河两岸，总规划面积7.3平方公里，分二期滚动开发建设。一期2.96平方公里，总建筑面积220万平方米。二期向北延伸，约占地4.4平方公里，用于远期开发备用。

项目一期总建筑面积220万平方米，以商务办公为主，辅以配套商业、住宅、市政公共设施。

好的发展环境，正成为通州核心竞争力的重要支柱。 2011 年，市委、市政府出台了《加快推进通州现代化国际新城建设行动计划》，给予了通州新城建设全面支持。通州区政府也先后出台了扶持产业发展的一系列优惠政策，努力将通州建设成”政策最优惠、办事最便捷、服务最到位“的首善之区。

30、北京通州绿色食品园区

项目地址：北京市潞城镇

联系方式:：010-61521888/61521022 项目简介：

通州食品工业园区位于首都百里长安街东端通州区潞城镇辖域内,大运河、潮白河、运潮减河三河环绕之中，是北京市通州区“十五”规划中大力扶持发展的六个重点工业区之一，同时被北京市农工委、北京市乡镇企业局批准为重点扶持的55个工业区之一。目前，园区已列入北京市食品行业的发展规划之中。园区自兴建以来，本着新兴工业区的高标准、高质量、高起点的原则，已完成工业园的“七通一平”工程。园区基础设施投资已达5000万元，截止到现在，通州绿色食品工业园区已引进企业33家，协议总金额7.8亿元。

通州食品工业园区从投资者的角度出发，为解决企业后顾之忧，启动了为工业园区配套的规划占地300亩集居住、购物、医疗、学校等功能齐备的大型综合社区，以满足企业各层人士的需要。

通州食品工业园区已引进入区企业27家，其中投资千万元以上的企业17家，投资500万元以上的7家，安排当地劳动力就业达500人。园区总的协议金额近5亿元，已有多家知名食品企业进驻。如北京市豆制食品工业公司、北京旭日升饮料食品有限公司、北京富连京制冷机电设备公司、北京市食品公司、北京市益华食品厂、北京甜水园豆制食品厂、北京英特食品发展有限公司等。

以发展为主题，以开放和科技进步为动力，加快工业区建设，推进城市化与工业化互动，既能增强城市经济支撑力，又能带动工业和城市发展所需要的产业、资金和人才的有效集聚。据此，通州食品工业园区确定出工业区与大型综合社区互动的远景目标。园区东有适于休闲娱乐的大运河高尔夫俱乐部，西有独具魅力的运河文化产业带，往北可直达集采摘、垂钓、观赏等于一体的大营生态旅游度假村，为园区企业员工提供了休闲娱乐的理想场所。以北京市京东大运河农产品配送中心为龙头形成的绿色安全农副产品生产、加工、销售的产业链，向北京市场年供应农产品达2亿公斤。而距园区北侧5公里的河东新城，是通州区重点开发和建设的新兴城区，区域规划合理，未来10年内将有15万人口入住，形成了巨大的食品消费群体。通州区“十五”规划确定的运河文化产业带，北京东方文化产业园区，大运河高尔夫球俱乐部，大营生态旅游村和大运河生态庄园以及潮白河橡胶坝、古运河橡胶坝，使工业园区的外围环境更加绚丽多姿。

31、北京方和正圆科技企业创业园

项目地址：北京市通州工业开发区光华路16号 联系方式：010-61506120/21/22/23/61505151 项目简介：

北京市通州工业开发区（市级开发区）位于北京东南古镇张家湾，历史气息浓厚，交通便利，为北京市最早的开发区之一，开发区规划面积5.17平方公里，基础设施达到“九通一平”，距国贸20公里，首都机场20公里，天津港110公里。地铁八通线、938路公交车及京沈高速、京通快速、京哈高速、北京六环路可直达开发区，另有多条交通干路正在规划中（详见园区位置路线图）。目前开发区入区企业37家，外资企业投资商来自美国、法国、德国、马来西亚、日本、新加坡等十多个国家。另外，中科嫁英、铜牛内衣、京华客车、三杰钢构、创展家居等国内大型企业也落户在此。根据《北京市“十一五”时期重点新城发展

实施规划》中，通州区被定位为北京参与环渤海区域合作发展的重要基地，并以工业园区为载体发展都市型工业和现代制造业，计划将于2010年前全面启动建设，届时通州将打破“睡城”格局，不仅是高新技术企业和现代制造业基地的核心区同时也是宜居城市的示范区，居住在通州及各地商界精英都能在通州找到适合发展的机会。

以通州大的发展前景为前提，开发区良好的工业氛围作依托，本着为创业者提供更多可持续性发展空间，降低新创企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率，已求共同发展的发展理念，“方和正圆商贸公司”于2005年在北京市科委、通州区科协、张家湾镇政府、通州工业开发区管委会大力扶持下，适时推出“方和正圆科技企业创业园”，经过两年的发展园区已成为集办公、科研、生产为一体，以科技企业孵化器为龙头，政府引导和支持，能为创业者提供各种所需服务的通州区知名园区。

创业园位于开发区核心地段，为当地地标性建筑，银行、邮局、超市、酒店、电信局、供电局、医院、派出所、物流企业、高档社区等社会服务设施近在咫尺，园区占地47000平方米，总体投资1亿人民币，建设国际化标准厂房及附属设施总体60000平方米，布局合理，环境优美，内部配套设施齐全（职工食堂、宿舍、停车场，24小时高科技设备安防、公用多功能厅、公用办公厅等）（详见园区整体分布图）。工业厂房为轻钢结构，高达9米，水电暖齐全，并采用面积任意分割且相对独立的设计，充分利用了土地及空间，使入园企业租用最小的面积就能产生最大的价值，与厂房连体办公楼设计更彰显国际化。三期厂房的设计更能突出为创业者考虑的特点，9000㎡的多层厂房，采用大柱距大开间设计，可划分出不同面积的厂房，最小面积仅为200㎡左右，最大面积可达到4500㎡，并配有上下水、暖气、货梯、公用大厅、公厕及独立的办公空间（详见待租厂房详细图纸）。园区生活区正在筹建中，其中包括餐饮中心、职工宿舍楼、健身娱乐场所，建成之后使创业园更为人性化，入园企业更能愉快的生产生活。

32、通州高新科技创业园

项目地址：:北京市梨园北街15号 联系方式:：010-81537277/ 项目简介：

宋庄小城镇位于首都的东端，是北京的东大门，距市区17公里，紧临朝阳区，距首都机场2公里；机场路、京哈路、亮宋路直通市区，六环路穿镇而过，交通便利；宋庄镇又是通州区水资源保护区，水系发达，温榆河、潮白河等在镇域经过，流域内环境优美，风景秀丽。依托国家小城镇的政策优势以及良好区位和环境优势，按照\三个集中\的原则，我镇建立了都市高效工业园和科技创业园两个工业区。

通州区科技创业园是经1999年11月经通州区政府常务会议批准成立的，总面积2400亩，一期工程1100亩。园区位于葛渠村北，距首都国际机场仅2公里，直达机场的壁富路从园区经过，交通便捷。园区基础设施投资8000万元，现已完成园区内路网建设和两条工业专用电力线路，规划建设的10KV工业电路、排污管线、水场、雨水排放系统、集中供暖、引入天然气等工程也将于近日内开工建设。园区重点引进科技含量高的大专院校、科研单位，形成产、学、研结合的科技园。园区已有投资10亿元的中国建筑科学研究院研发基地、承担国家863计划项目\氮化镓基高亮度发光材料及发光器件产业化示范生产基地\的福建福日科光电子有限公司等进驻园区。

招商引资过程中，宋庄镇在坚决落实通州区的各项优惠政策的同时，依托国家小城镇的优惠政策，制订了小城镇的户籍政策、税收优惠政策、中介人奖励政策等一系列优惠政策。

宋庄良好的投资环境，优惠的税收的政策，最快最隹的服务，让您感到宋庄人民热情，我们衷心的欢迎您来我镇工业园投资办厂，共建宋庄美好的明天。

33、总部基地

项目地址：丰台南四环西路188号 联系方式：010-81500001 项目简介：

总部基地项目总投资约65亿人民币，占地面积65公顷、总建筑面积145万平方米，规划建设500余栋总部 办公楼、五星级酒店及精品商业街，该项目已被列为北京市重点外商投资项目，引起社会各界的广泛关注。

总部基地成批开发1200至6000平米独栋总部楼、约40000平方米五星级酒店、约12.5万平方米商业配套总部小公寓和健身中心、休闲会所等完善的商业配套设施，将吸纳约近千家大中型企业的总部入驻，已经被列为2003年北京市政府69项重点工程及北京市60大重点外资工程之一总部基地，以前瞻性开发理念，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道；以中心辐射全国乃至全球的“中心外围效应”，为企业提供全新的发展空间和管理视野。

总部基地项目是目前英国道丰国际集团在华投资运作的重点项目。项目从酝酿、规划、论证、定位、运作均由英国道丰国际集团主持历经4年完成。2002年5月25日在北京召开的第五届科博会上，许为平作为英国道丰国际集团的授权代表与中关村科技园区丰台园签署了关于合资开发总部基地的正式文本。2003年6月19日，总部基地奠基正式开工，典礼声名远播，震动各界。总部基地现已成为北京中关村开园以来单体面积最大的一个中外合资项目，同时也是2003年北京市60大重点外商投资项目之一。2003年北京市69大重点工程项目之一总部基地位于中国北京丰台的总部基地，2005年底前建成，届时不仅有500幢独栋式总部楼吸引近千家大中型国内外企业入驻，而且将以五星级酒店、总部小公寓、技术转移中心等完善配套设施形成一个总部聚集、集办公、研发、产业于一体的总部经济新区，与中关村、CBD、亦庄、金融街互利互补，共同构筑北京大总部经济区。

34、丽泽金融商务区

地 址：北京市东安街三条六号 联系方式：010-63258408/63831120 项目简介：

丽泽金融商务区地处西二、三环路之间，以丽泽路为主线，东起菜户营桥，西至丽泽桥，南起丰草河，北至宣武区红莲南路，占地面积4.36平方公里，规划总建筑面积约410万平方米，是北京三环内最后一块成规模的待开发地区。

地理位置优越丽泽金融商务区东临北京城市中心区，西至西三环，距金融街5公里，距机场化的火车站——北京南站2.6公里，距北京西客站1.8公里，天安门8公里，CBD12公里，是连接功能核心区与功能拓展区的桥梁。

交通条件便利丽泽金融商务区处于京津冀经济圈的核心位置，是该区域一小时交通圈的枢纽。铁路方面，商务区毗邻北京西站和南站。公路方面，是京石、京开高速公路的起始点。丽泽金融商务区内规划道路“五横八纵”，地铁10号线经过商务区西侧，已规划的地铁14号线自西向东贯穿商务区全境。

人文生态环境优美丽泽金融商务区地处北京市绿化隔离地区，规划绿地与建设用地比例为1：1，有规划面积177公顷的绿地和生态休闲公园。周边坐落着首都经贸大学、首都医科大学、中国戏曲学院等多所大专院校和科研院所，教育资源丰富，文化底蕴深厚。

35、大兴生物医药产业基地

项目地址：北京生物工程与医药产业基地天河西路19号 联系方式：010-61252888 项目简介：

物医药基地是中关村国家自主创新示范区、北京经济技术开发区发展生物医药产业专属园区，是北京国家生物产业基地核心区、国家北京生物医药创新孵化基地。承担着将首都研发和市场优势充分转化为产业优势、进一步做大做强北京生物医药产业的历史使命，依托北京优势资源促进生物医药产业的发展。

生物医药基地位于北京市大兴新城核心区，京开高速公路与南六环路交汇处的西南侧，周边分布着京九、京广等多条铁路干线和京沪、京开、京港澳等多条高速公路，拥有地铁4号线等现代化轨道交通，毗邻国际级航空枢纽机场--首都第二机场。

生物医药基地一期规划面积9.63平方公里，二期规划面积8.9平方公里，是北京发展生物医药产业最大的专属空间，是目前国内最具有核心竞争力的生物医药产业专属发展区域。

依托“中关村”和“亦庄”品牌，生物医药基地已形成了“5+2”的特色产业格局，各个产业门类都聚集一批国内领先企业。

五个主体板块：一是抓住国家加大投入、加强药物研发能力建设的机遇，引进中国食品药品检定研究院、中国医学科学院、中国中医科学院，形成医药研发及检验机构板块；二是抓住国家疫病防控和生物技术、生物制药大发展的机遇，引进民海生物、康泰生物等研发型企业，建立涵盖疫苗、蛋白药物、抗体药物等产业门类的生物制药板块；三是抓住中药专利药和中药文化发展的机遇，引进同仁堂、以岭药业、康美药业、步长制药、神威药业5家国内排名前十的中药企业，带动形成现代中药板块；四是抓住国际重磅专利药陆续到期、仿制药面临大发展的机遇，引进协和制药、新和成等创新研发及产业化能力一流的化药企业形成创新化药板块；五是抓住北京医疗器械产业加快发展、在国内优势地位不断提升的机遇，引进大基医疗、麦邦电子、四海华辰等高科技含量、高附加值项目，形成医疗器械板块。

36、嘉悦广场ＣＤＤ创意港

项目地址：大兴京开高速西红门出口西行1000米 联系方式：010-80259988 项目简介：

CDD创意港·嘉悦广场，距离南四环4.86KM，距离南五环0.57KM，距离京开高速1.63KM，距离地铁4号线步行仅5分钟。与北京市中心联系密切。与正在建设中的宜家亚洲旗舰店仅一路之隔，比邻规划中的南城第一个五星级酒店凯悦酒店，是以政府为主导，世界级品牌共同打造的CDD百万平米商圈。

项目预计总体开发周期2年，由2栋超5A级写字楼、6栋可大可小微空间，商业街区组成，建成后将成为南城及北京市的地标性建筑群。

37、大兴黄村镇产业园区

项目地址：大兴区黄村镇 联系方式：暂无 项目简介：

大兴区黄村镇共有镇属产业园区3个，分别是北京印刷包装产业基地、芦城工业区以及东南工业区，3个产业园区成立的时期以及背景不尽相同，以下着重介绍北京印刷包装产业基地具体情况。

北京印刷包装产业基地位于大兴区黄村新城，紧邻南六环以南、中轴路两侧。具体规划四至范围为：北至六环辅路，东至三间房西规划路，西至现状孙村医院西，南至侯村南。基地总体规划面积390.5公顷，其中规划工业用地104.1公顷，公建设施20.1公顷，住宅用地84.1公顷(其中含配套公寓7.6公顷)，市政公用设施用地28.0公顷，道路广场用地69.5公顷，绿化用地59.5公顷，其他性质用地25.2公顷。 北京印刷包装产业基地地处环渤海经济圈腹地、北京南部工业产业带核心位置，雄踞南六环与南中轴路垂直交汇处，交通条件极为优越。西距京开高速、黄村火车站5公里；东距京津塘高速公路12公里；南距北京新机场20公里；北距南苑机场8公里。从园区至首都国际机场、天津新港仅需40分钟车程。纵贯园区的南中轴路已连通南五环路，全线开通后距北京市中心天安门广场仅18公里。

北京印刷包装产业基地于2005年1月31日取得了北京市规划委员会的控制性详细规划的批复。2007年6月5日被北京市工业促进局的正式命名。经过7年多的建设，入驻企业具备良好的市场前景、领先的生产技术，具有较强的市场竞争力。

目前基地基础设施已投入建设资金超过4.3亿元，完成了道路、供水、供电、网络等基础设施建设，达到了“十通一平”的标准。

截止2011年底引进企业51家，产业区在2011年形成收入36亿元，税收1.8亿元，解决就业5000余人；未来将建设成为年产值100亿元，税收3亿元，就业超过10000人，以包装印刷、食品、生产制造为基础的综合性产业基地。

园区内重点企业有：北京市永生运佳包装材料有限公司、北京侨友印刷有限公司、北京华海中谊工业炉有限公司、北京凯迪思电路板有限公司、北京汇林印务有限公司、北京京冶轧机轴承制造有限公司、北京昆山电缆集团有限公司、呷哺呷哺餐饮管理有限公司、北京鑫方盛五金交电有限公司。

38、大兴榆垡产业园区

项目地址：北京市大兴区榆垡镇京开路西侧 联系方式：010-89215843、010-89217477 项目简介：

榆垡镇位于北京市大兴区的最南端，榆垡产业园区位于榆垡镇核心区，首都二机场即将落户，大广高速，京开高速、京九铁路贯穿镇区，距市区35公里，交通十分便捷。为方便入区企业办理各项业务，园区周边建有银行、地税、法庭、电信、派出所等单位。工业园区将进行一级开发，为大项目落地做好土地储备。

经过近年来的发展，现已全部达到“八通一平”，榆垡产业园区现共有企业65家。主导产业有新材料、新能源、机械制造、农产品加工业等；几年来各个产业发展速度较快，其中亿元以上企业8家，5000万元以上企业11家。2011年实现工业总产值34.3亿元，同比

增长17.4%，销售收入33亿元，同比增长15.8%；利润21亿元，同比增长13.5%，税收完成1.49亿元，同比增长24%。

节能产业基地是高级技术企业的集聚地，目前已吸引环保机械、新能源利用、节能等领域的18家企业进驻。资产超过5000万元的企业有11家，其中：首航艾启威(北京)冷却技术有限公司、北京华利嘉环境工程技术有限公司、北京天普太能工业有限公司的资产均超亿元。2012年园区企业艾启威已成功上市。 目前，园区内聚集了秋实农业等具有发展潜力优势的农业龙头企业，北京秋实农业发展有限公司为自营出口企业，主要产品为羊肠衣，企业已获得“欧盟注册”。2008年被农业部命名为农业龙头企业。

榆垡产业园区是中关村共建高新技术产业基地。目前园区共有高新技术企业13家，民营科技企业40家，企业研发中心30个，拥有科技人员218人，发明专利16项，实用专利96项。每年研发新产品30余项，科技示范企业10家，奥运产品生产企业4家。

39、北京新能源新材料产业园

项目地址：大兴区青云店镇 联系方式：暂无 项目简介：

园区位于大兴区青云店镇，规划总面积136.26公顷，总建筑规模103万平米。依据市规函[2009]1870号批复，园区规划产业用地面积为100.7公顷，商住及配套用地面积为32公顷。园区内现有企业75家，规模以上企业13家，主要从事新能源新材料产品的生产和研发。

园区地理位置优越。西距大兴新城10公里，北距永定门18公里，东部与北京市经济技术开发区接壤，横贯园区北侧的南六环连接京津塘和京开高速路，104国道(京福路)、京台路在此穿过，交通十分便利。

按照大兴区“十二五”发展规划，园区纳入新区“一区六园”中军民结合产业园范围，重点发展新能源、新材料产业，已入驻金晶、亿利等重大项目。未来，新能源新材料产业园将建成年产值150-200亿元规模，专业化、精细化管理的特色现代产业园区，成为南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区新的增长极。

40、北京轻纺服装产业基地：

项目地址：北京市大兴区西红门镇，北接丰台花乡，东邻南苑机场，南接黄村卫星城 联系方式：暂无 项目简介：

北京市五连环投资有限公司是由新建四个村土地入股，西红门镇政府资产入股组成的土地一级开发公司，主要任务实负责开发运作北京轻纺服装产业基地

北京轻纺服装产业基地位于北京市大兴区东部，规划总面积5000于亩，坐落在南五环和南六环之间（紧靠南六环，有进出口），是亦庄开发区的西邻，东距京津塘高速公路12公里，西距京开高速路7.5公里，距南中轴线只有900米。

北京轻纺服装产业基地的总体发展目标是建成以纺织品的研制、开发和服装的生产加工为基础，纺织品、服装集散和交易为龙头，力争把产业基地建成为北京纺织品服装集散中心、北京缝制设备及配件的集散中心和展示中心及与之相配套的服务中心，纺织品、服装物流和配送为支撑的大规模原材料供应、机械及配件供应、产品设计、纺织品及服装生产、物流交易整个供应链紧密结合的综合产业基地。现今基地中的大项目如中服科技园区工程已初步建成，入区服装企业已达18家。

41、北京市军民结合产业基地

项目地址：北京市大兴区长子营镇 联系方式：86-10-80260622 项目简介：

军民结合产业作为首都经济未来发展的重点产业之一，正处在高速发展时期，对北京市经济的发展起到了重要的作用。为了进一步加快产业发展，北京市政府出台了《北京市人民政府关于加快推进军民结合产业发展的指导意见》(京政发[2011]21号)，明确提出在大兴建设北京市军民结合产业基地，实现产业的集约、集聚、循环发展。

北京市军民结合产业基地成立于2011年3月，位于北京经济技术开发区南侧扩区范围内，规划面积20平方公里，目前，建成区已有中航国际、航天万源煤化工、中兵光电等50多家军民结合企业入区，年收入超过300亿元，军民结合产业发展已具备较强实力和发展基础。

基地分为建成区和规划区两部分。建成区位于北京经济技术开发区内，面积4平方公里，重点发展总部经济、高端研发，已经有航天长征火箭、中国航空科技工业、中兵光电、中核(北京)仪器厂、中国电子科技等军工集团以及嘉捷恒信等民参军企业入驻。规划区面积16平方公里，东至京沪高速、西至青云店镇区、南至凤河、北至经济开发区南扩区。基地是首都高技术制造业和战略性新兴产业发展的主要聚集地，东部发展带的前沿，京津唐城市带的起点，环渤海经济圈的闪光点。

基地按照“军民融合、创新驱动、市场导向、开放合作”的原则，将打造成为集高端研发、先进制造和总部经济为一体的综合性高科技园区，国家级军民结合产业示范基地，规划到2015年，实现产值500亿元。

42、大兴区安定镇北工业区

项目地址：北京市大兴区安定镇 联系方式：80231523 项目简介：

安定农产品加工创业基地，2002年开始破土动工，2009年7月27日被农业部确定为第二批全国农产品加工创业基地。 截止到2011年底工业产值1.4亿元，同比增长16%,销售收入1.4亿元，同比增长14%，利润总额-671万元，上缴税金419万元，同比增长11%，职工人数379人。

安定北工业区(农产品加工创业基地)，位于大兴区安定镇域的北部，西至现状排水沟，北至大龙红，南至规划庞安路，东至青礼路。规划总用地面积60.95公顷。安定北工业区(农产品加工创业基地)，已有13家企业入区生产，投资总额6亿元。

安定北工业区(农产品加工创业基地),以增加农民收入为核心，构建现代产业体系；以发展农产品精深加工为主线，通过招商引资加大固定资产投入，突出优势主导产业，合理布局，优化结构，推进我镇桑产业、蔬菜、粮食等加工业快速发展，提高农产品精深加工水平和龙头企业的规模。发展年销售收入超1亿元的加工型龙头企业5家，提高农产品市场竞争力，完善农产品质量标准体系，大力发展名牌农产品，无公害农产品和绿色食品，努力打造成绿色食品生产加工基地。

43、DRC工业设计创意产业基地

项目地址：西城区德胜科技园，西城区新外大街28号 详细方式：010-82052086-308 项目简介：

北京市首批十个文化创意产业集聚区之一，北京市科学技术委员会与北京市西城区人民政府共同建设。北京工业设计促进中心实践DRC理念的工作平台，利用旧厂房进行改造.。

基地周边汇集了大量设计院所及科研单位，有着的产、学、研优势，是国内首个工业设计创意产业集聚区。 DRC基地由共性技术条件平台、ＤＲＣ设计资源协作网及设计机构孵化器组成。 技术条件共享平台 DRC基地的美国GE、杜邦公司的设计材料、CNC与RP快速手板模型制作系统、逆向工程实验室、渲染中心、快速印刷、远程设计、静态摄影、在线编辑等一系列工业设计共性技术条件平台，以及会议展览、创意空间、中国创新设计红星奖博物馆等配套设施等。

44、北京国家广告产业园

项目地址：北京电视台新址南侧，北临通惠河 联系方式：暂无 项目简介：

北京国家广告产业园由北京市朝阳区南磨房乡政府与北京通惠国际投资管理中心共同打造的, 占地42.8平方公里、汇集了上万家广告传媒企业一期拟于2012年投入运营，园区广告业年产值力争超过200亿元。北京国家广告产业园位于北京电视台新址南侧200米处，北临通惠河，项目总占地面积约6万平方米。其中，一期已建成12万平方米；二期拟于2012年开工建设并主体完工。功能定位方面，一期建筑将主要承载广告要素交易平台、一站式政府服务大厅等功能；二期为国家广告博物馆量身打造，承载公益广告平台，满足广告人才培养、孵化、输出基地等承载功能；三期将以影视拍摄、制作基地的形式实施建设，在空间上满足广告行业需求。预计2015年，国家广告产业园二期将全面建成，同时建成中国广告博物馆，将重点引进内容原创、投融资、版权服务、中介资讯等行业知名企业、总部基地，以北京国家广告产业园为核心，拓展延伸广告产业链,着力建设国家一流广告产业园区.

45、国家时尚创意产业园

项目地址：北京通州新城东北部、宋庄镇南部 联系方式：暂无

项目简介：

北京市政府与中国恒天集团联手打造的项目是：国家时尚创意中心——北京（宋庄）时尚创意产业园，。园区的建设将以聚集、时尚、创意为主线，建设成为包括时尚创意总部基地、时尚艺术博物馆园区、时尚创意孵化园、新丝路时尚公园、时尚传媒中心、高舒适度浪漫之城为依托的创新型综合性园区；将建构成为具有着国际影响力的时尚、创意和品牌总部聚集的中国宋庄。项目由实力雄厚并具有纺织、服装、时尚、创意产业优势背景的中国恒天集团打造,拟将宋庄文化创意产业集聚区打造成为全国最优秀的文化产业园区，打造具有国际一流水平的中国时尚创意产业高地

46、竞园—北京图片产业基地

项目地址：广渠路3号 联系方式：67721166 项目简介：

北京图片产业基地——竞园选址在位于朝阳区原北京棉麻仓库建成。 园区内70多座老厂房经过改造，园区占地面积10万平米，建筑面积6万平米，分为A、B、C三个区。A、B区为图片产业文化园区，C区为综合服务配套区。拟通过吸引和吸纳国内最具代表性和行业顶尖水准的图片、视觉、创意、设计、广告、传媒、艺术工作室入住，初步构建一座具有权威性和代表性的图片产业聚集区。竞园拟通过市政基础设施建设、园区景观道路改造、旧厂房的艺术化的改建实现硬件设施的升级和品质提升。通过引导和组织图片行业协会、图片版权中心、行业信息中心、行业技术中心、图片艺术空间等机构来丰富行业和完善行业和产业功能，众多行业的建设将使园区产生巨大文化创意灵感激发力、创造力和艺术品市场生产能力。

47、中华和谐文化创意产业园

项目地址：北京通州新城东北部、宋庄镇南部 联系方式： 项目简介：

北京市必鹤鹏物业管理有限公司与北京市朝阳区王四营乡政府农工商总公司联手打造。投资１．４亿元建设的该园区占地面积１４０亩，总建筑面积约１２万平方米，包括中华传统百艺百工广场、中外文化及图书音像产品交流馆、图书及文化产品聚集物流中心、文化学术及创意交流中心四大功能区。园区面向全国出版发行零售单位、书画及艺术品经销单位出租，每户面积约１００平方米左右，租金为１．６元／天·平方米。值得一提的是园区的信息化系统建设。主要包括两方面，一是建设产业园内部计算机网络系统，形成信息化综合管理系统；二是在交易中心信息管理数据库的基础上搭建电子商务交易平台，实现网上交易，成为集电子商务交易平台和专业图书、音像等信息门户于一体的一站式Ｂ２Ｂ、Ｂ２Ｃ大型网上交易市场.

48、石景山区CRD（首都文化娱乐休闲区）

项目地址：北京市石景山区实兴大街64号核心区：区政府／万达广场

联系地址： 项目简介：

石景山区将推出以一山（山林景观）、一水（永定河）、一轴（长安街西延长线商务轴）、一园（石景山科技园区）为核心的三大特色功能区，包括东部的主题娱乐区、西部的休闲度假区、中部的创意高新区，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。从产业构成角度，CRD是以休闲娱乐业为主导的现代服务业集聚中心。休闲、娱乐等时尚文化产业将成为新经济引擎，带动整体产业结构从工业化向服务化转变升级。休闲娱乐业并非产业体系的全部，却是产业的核心组成，产业机构的中枢，是产业链形成、资源集聚的内核。未来的石景山区应成为北京文化娱乐资源、企业、项目、信息分布最为密集的地区以数字娱乐为特色的创意产业核心区；以高新技术产业和总部经济为主的科技产业先导区；以新材料、节能环保、光机电为主的新兴产业发展区。将其打造为特色鲜明、经济发达、生态环保的科技园。

49、北京数字娱乐产业示范基地

项目地址：实兴东街11号 联系方式： 项目简介：

北京数字娱乐产业示范基地始建于2003年，2006年底被评为首批“北京文化创意产业集聚区”，2010年被文化部授予“国家文化产业示范基地”。在市委市政府的领导下，基地成立机构、编制规划、出台政策、完善服务、推进项目，逐步形成以动漫影视、网络游戏、数字媒体三大产业为支撑的发展格局，推进了以动画为先导的文化创意产业快速发展。尤其是近一年来，基地经济总量得到快速增长，特色品牌逐步建立，对区域转型发挥了积极促进作用，先后获得“2009年中国最具影响力数字娱乐产业基地”、“中国最佳创意产业园区”等多个荣誉称号。

依托中关村石景山园的科技创新优势，推动北京数字娱乐产业示范基地和中国动漫游戏城两大市级文化创意产业集聚区实现文化创新与科技创新融合发展。同时加强银政、银企合作，创新特色金融产品和金融服务，切实解决文化创意企业融资问题。此外，还要加强文化与旅游、文化与商业的融合，建设风情文化街区、创意商务街区等。为此，积极利用“三区”建设的相关政策、中关村“1+6”政策体系和北京市文化创意产业“1+X”政策体系，着力实施项目引领、品牌提升、环境优化和人才集聚四大工程，努力打造园区平台、融资平台、内容平台、技术平台、营销平台和人才平台，加快培育一批骨干企业集团或上市公司

围绕新首钢高端产业综合服务区建设，推进该区域文化创意产业的发展，落实重大产业化项目，在首钢原厂区打造北京“设计之都”核心区；以西长安街延长线为依托，串联台湾文化创意商务区、西五环现代娱乐区、京西会展商务中心（金融魔方）等功能区、

50、大兴区国家新媒体产业基地

项目地址：大兴区西红门北兴路 联系方式：010-81995507 项目简介：

是北京市首批认定的十个文化创意产业集聚区之一。现已形成“两区四园”的发展框架，两区即国家新媒体产业基地核心区和北区；四园即星光影视园、北普陀影视园、多维创新园

和北京时尚体育公园。基地根据对新媒体产业链的研究，为园区产业进行了重新定位。其中，核心区主打新媒体、电子制造、网络信息和现代服务业；北区主要利用大兴经济开发区良好的区位优势和产业基础，打造文化创意产业、现代服务业、现代制造业等数字化高科技产业。

目前，国家新媒体产业基地核心区面积约304公顷，北区规划总面积415.99公顷，已建成三横四纵的道路网络，区内基础设施标准达到“八通一平”。基地内建有产业孵化器、实训基地、四星酒店、小型展馆、金融保险、中介服务和医疗机构等配套设施。

51、三间房动漫产业园

项目地址：北京市朝阳区北双桥甲2号 联系方式：010-65400601 项目简介：

三间房文化创意产业园的核心区位于长安街东延长线距CBD中央商务区6公里处，总占地面积近5平方公里。园区座拥丰富的以动漫产业为核心的优质文化创意产业资源。三间房动漫企业孵化器是三间房国际动漫产业园重点项目。孵化器坐落于动漫产业园区西北部 B1 区，西侧传媒大学国际公寓，北侧通惠河，与动漫基地遥相呼应。 孵化器占地 6 亩，现有 3500 平方米 办公用房可提供入驻企业使用

三间房用绿化隔离带建设预留的40万平米空地来发展文化创意产业具有天然的位置优势。目前园区内的文化相关企业有四十余家。大专院校及培训中心四家。三间房地区发展动漫产业分为一期和二期两个步骤：一期为三间房动漫科技企业孵化器，该项目于2006年10月开始实施，已投资约1000万元；第二期为国际动漫广场(原天泰广场)，目前已经与中建国际发展股份有限公司签署合作协议，目的就是为文化创意产业的发展提供一个基础性的原创研发平台，建设国家动画产业基地，旨在打造强势的动画企业集团，打造完整的文化创意产业价值链，最终形成动漫产业集群。

52、中影集团电影数字制作基地

项目地址：北京怀柔区杨宋镇凤翔科技开发区凤和园 联系方式：010-61656020 项目简介：

中影集团电影数字制作基地一期占地34公顷，总建筑面积约14万平方米。日前，位于京承高速路段的中影杨宋站出口已开通使用，距市中心仅有40分钟车程。 中影集团电影数字制作基地区域规划合理、整体规模堪称世界一流。从构思剧本到刻录光盘，从前期拍摄到后期剪辑，无不展现其行业旗舰地位

2008年，中影集团电影数字制作基地将建成为具有世界一流管理、一流设备、一流技术、一流配套设施的花园式电影梦工场。届时，几十个相关配套公司（包括制片公司、影视器材租赁公司、服装道具租赁公司，后期制作公司、动漫制作公司等）将为全世界的影视制作人提供一站式、高品质的服务，满足各种各样的影视制作要求

中影集团电影数字制作基地年生产能力将达到：胶片故事片电影80部、数字电影100部、电视电影200部、电视剧500部（集）。前期制作区共设计了16个摄影棚，建筑面积达4万多平方米，其中包括5000㎡超大摄影棚1个，3000㎡摄影棚1个，2000㎡摄影棚2个，1500㎡摄影棚3个(设有参观走廊及参观窗)，1200㎡摄影棚6个，800㎡摄影棚3个。

后期制作区中，录剪楼建筑面积为0.94万平方米，其中包括200㎡放映厅1个，350㎡大混录棚2个，220㎡小混录棚2个，150㎡对白棚1个，100㎡对白棚1个，100㎡动效棚2个，410㎡音乐录音棚1个，编辑工作室50余间。

此外，中影集团电影数字制作基地还设计了与前期制作区配套的服装、制景、道具车间，影视拍摄外景地；与后期制作区顺接的一体化、效能化的光盘生产厂等。

53、上地信息产业基地软件园

项目地址：北京怀柔区杨宋镇凤翔科技开发区凤和园 联系方式：010-61656020 项目简介：

上地信息产业基地分为南部和北部地区，其中上地基地南区已于2000年正是宣告基本建成，占地面积1.81平方公里。上地北区是南区的延伸，占地面积51公顷，计划三年建设，将重点发展IT产业，可容纳大型高科技企业20家左右及部分孵化型企业，建成后的上地北区将成为我国IT产业的摇篮。

上地企业云集，以电子信息产业为主导，集科研、开发、生产、经营、培训、服务为一体的综合性高科技工业园。其重点发展计算机、通信、机电一体化、生物工程等高新技术产业，以促进高新技术成果向产业化、规模化和国际化的方向发展

上地北区总征地面积51.1公顷，规划面积43.93公顷，工业用地28.94公顷，预计总建筑面积53.07万平方米。北区建筑密度25％，绿地率53.33％。上地北区计划三年建成。上地北区与上地南区南北相邻，东至京包高速路，西至上地西路延伸，北至西北旺北路，南至西北旺南路。上地信息产业基地的总发展商——北京实创高科技发展总公司力争将北区建成全国IT产业的精品，形成符合IT产业发展要求及时代特征的新型建筑群落及城市景观。IT产业大厦为上地北区中心区，规划建造区域性、标志性建筑，是区内主要景观建筑。其功能定位为企业研发生产、数据中心、信息交流发布及成果展示中心。

54、北京音乐创意产业园

项目地址：朝阳区广渠路1号（原北京一商储运中心） 联系方式：87777377 项目简介：

北京音乐创意产业园，占地面积约40万平方米，规划建筑面积52万平方米，将规划建设一个音乐主题公园和音乐创作制作区、展示交易发行区、主题酒吧餐饮区、教育培训区、生活配套办公区五大功能区。

园区设计整体采用\合纵连横、动静结合\的空间布局设计理念，具体划分为\一个音乐主题公园、五大功能区、五大综合体\。项目分二期实施，一期以原有老库区改造为主打造原生态音乐园区，总建筑面积12万平方米，共有大小建筑99栋，多数是以单层砖木结构为主的老式标准库房，仅有少部分为多层建筑；园区内2条2600米长的铁路专用线始建于1958年，历史文化气息浓厚，恍若穿越时光，是不可多得的历史人文景观，为园区内音乐人提供艺术灵感。老库区共设有演艺发布区、创作制作区、交易发行区、教育培训区、音乐酒吧街五大功能区全面建成运营后，预计年产值达100亿元以上，成为首都“十二五”时期“一主一辅多点支撑”音乐产业格局的核心区。北京市以该园区为核心，正在积极申报国家级音乐产业基地。主要分为音乐产业区、音乐主题教育娱乐区和服务配套区。音乐产业区以乐器研

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