泉州规划95-2020 - 图文

泉州城市规划

【城市总体规划】“九五”时期，泉州市区继续实施第三轮城市总体规划。该规划于1993－1995年编制，1996年2月省政府正式批准实施。第三轮城市总体规划规划期为1995－2020年，城市性质确定为国家级历史文化名城、著名侨乡和旅游城市、闽东南重要的工贸港口城市。城市人口规模：近期2000年定为50万人，中期2010年为65万人，远期2020年为80万人。近期人均建设用地控制在80平方米，远期人均建设用地按100平方米控制，总建设用地80平方公里。划定城市规划区面积450平方公里。城市建设用地和城市规划区范围均打破行政区划，南安市的丰州镇、晋江市的池店镇、紫帽镇、陈埭镇的一部分和惠安县的东园镇、洛阳镇、白崎乡均被划入泉州市区及其控制区范围。

该总体规划城市布局结构为单中心组团式结构，城市按天然地形分割划分为8个不同功能的组团：中心组团，由泉州古城区与平原区组成，其功能为市行政、金融、商贸中心；城东组团，全市交通枢纽，发展高新技术产业区；东海组团，外商投资开发的新城镇和港口区；北峰、丰州组团，依托清源山风景名胜区的娱乐游览区和住宅区；江南、浮桥组团和池店组团，为乡镇企业和民营企业为主体的工商业区；秀涂、洛阳组团，依托秀涂港发展的港口工业区。

2000年，城市建成区面积达40平方公里，其中中心组团已形成较完整的城市景观风貌。

【城市规划编制】“九五”期间，泉州市在继续实施城市总体规划（1995－2002年）中，认真贯彻市委、市政府制定的“打开大门、治理两江、保护古城、建设新区”方针，把保护历史文化名城，控制好“四山两江”（清源山、紫帽山、大坪山、桃花山，晋江、洛阳江流域）的自然环境风貌，搞好近期建设规划，努力创建全国文明城市、国家级卫生城市、优秀旅游城市、山水园林城市，加快城乡一体化进程，推动泉州经济社会发展，作为城乡规划工作的出发点，坚持高起点规划，加大各层次规划编制的进度，先后完成一批分区规划、详细规划、专项规划和城市设计，具体项目包括：

（1）完成北峰、洛阳、秀涂三个组团分区规划的编制工作。至此，泉州市区所属的8个组团分区规划编制工作全部完成，分区规划图经拼图后，形成泉州市区更详细的近、远期城市规划总图。

（2）完成市区2010年城市建设用地范围圈定工作，使城市规划与土地利用规划相衔接。

（3）完成城东组团中心区6.9平方公里控制性详细规划。 （4）完成双阳近期建设用地1.3平方公里控制性详细规划。 （5）完成泉州市古城保护整治规划——古城控制性详细规划修编。

（6）结合历史文化名城保护，对古城区内有代表性的片区和历史街区作保持整治规划，先后完成城南片区、青龙巷历史地段、金鱼巷历史街区保护整治规划。

（7）完成泉州市区“城市道路交通研究与规划”专题论证和规划工作。

（8）完成洛江中心区市政工程详细规划。 （9）完成泉山路控制性详细规划与城市设计。

（10）完成新门街二期、北门街二期道路拓宽和西街整治的前期规划工作。

（11）晋江下游金鸡闸至浮桥段、刺桐大桥至晋江入海口沿江控制性详细规划、新浮桥南岸城市设计、东海片区市政工程规划尚在进行中。

泉州刺桐大桥

2000年4月，市区控制性详细规划面积达67.46平方公里，占规划建设用地面积的84%。同年，还完成了城东组团10平方公里1：50地形图的测绘工作。

【古城保护整治规划】泉州曾于1993年编制完成第一轮《泉州古城控制性详细规划》。该规划覆盖古城区7.4平方公里28个街坊，通过划分地块，制定建设控制指标和要求，对建设用地的使用性质、土地使用强度和建筑布置作进一步控制和引导。该规划自1993年实施以来，对泉州历史文化名城的保护建设起到积极的作用。但随着历史文化名城保护工作的深入，在名城保护建设实践中，也暴露出该规划存在的不足。2000年，古城保护整治规划就是针对上述情况进行编制的，中国历史文化名城规划学术委员会主任委员会王景慧等一批著名专家、学者参加了当年9月底召开的技术评审会。

新一轮泉州古城控制性详细规划主要解决五个方面问题：一是在对古城进行整体控制的前提下，确定主要城市特色元素的控制和保护、重点历史街区和风貌地段的保护与整治；二是在发展新区、疏散古城的原则下，控制古城区的功能总量，尤其是限制居住人口数和行政办公功能；三是在古城区发展第三产业战略的指导下，适当调整古城用地，重点做好对古城环境保护、整治影响较大的现状工业用地的改造规划控制；四是在方法上突出规划内容与保护整治管理的结合；五是着重对古城保护整治最急迫的问题提供指导性意见，同时也对日后长远的古城保护整治提出方向性原则措施。

古城鸟瞰

本次规划的保护范围包括古城区6.71平方公里的外围200－500米控制区，分核心保护区、风貌保护地段、风貌重点整治区三个层次进行保护。规划内容包括：保护体系和保护整治规划体系的确定、建筑高度控制、特色街道保护、景观视廊规划、传统民居和历史建筑保护、用地与人口调整、道路交通、园林绿化、基础设施、防灾、古城水上旅游风景线、“海上丝绸之路”旅游线和规划实施措施等内容。

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