职工宿舍竣工验收自评报告--需要

竣工验收自评报告

神渭管道输煤项目场站工程神木首端职工宿舍,由陕西佳明监理公司监理，中煤科工集团武汉设计研究院有限公司设计，陕西省第四建筑工程公司承建。 一、 工程概况 工程名称 建设单位 设计单位 建设地点 建筑高度 总工期（d） ±土 建 工 程 00以下 ±00以上 宿舍楼：主体采用砖混结构；砖砌体为机制实心砖、M7.5、辐射中空玻璃窗。 0.0M5混合砂浆；外墙为深褐色及粉色涂料；门窗为塑钢低 2陕西神渭管道输煤项目场站工程首端职工宿舍 陕西神渭煤炭管道运输有限责任公司 中煤科工集团武汉设计研究院 施工单位 监理单位 陕西省第四建筑工程公司 陕西佳明工程监理有限公司 陕西省神木县红柳林煤矿北侧 职工宿舍楼：12.90m 结构类型 抗震等级 砖混/4层 均为四级 建筑面积 4936.8 m 开工日期 2014.3.1 竣工日期 宿舍楼：基础采用素砼条形基础，其底标高为-2.10m， 0.0厚度h=400mm。

二、责任主体单位名称：

建设单位：陕西神渭煤炭管道运输有限责任公司

勘测单位：中煤科工集团武汉设计研究院中汉岩土工程分公司

设计单位：中煤科工集团武汉设计研究院有限公司 监理单位：陕西佳明工程监理有限公司 施工单位：陕西省第四建筑工程公司 质检单位：陕西石油化工质量监督检查站 三、工程质量依据

1、工程设计图纸及工程设计变更单。 2、工程施工合同。

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案。 4、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。 5、 建筑质量验收统一标准（GB50300-2013) 6、建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002)

7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 8、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）

9、木结构工程施工质量验收规范(GB2050206-2002) 10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

11、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 12、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）

13、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 14、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）

15、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2001） 16、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）

17、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 《11G101-1 》、《11G101-2》 、《11G101-3》 18、陕09系列标准图集 四、施工组织

1、选择业务素质高，具有敬业精神和团队意识的管理人员，组成强有力的项目经理部，选择技术水平高，责任心强的专业施工队施工。

2、抛弃了传统静态管理理念，实行计划管理和动态的系统工程管理相结合，提高项目管理的有机能动性，杜绝“权限不清，越级指挥和多头领导”的管理基本大忌。

3、结合自身特点和执行合同、综合管理体系程序文件，建立项目质量控制系统和建立各级质量责任制来明确质量责任。

4、加强施工过程控制，严把材料质量关、严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检、和交接检制度。

5、制定质量通病的预防措施。

五、技术管理情况 ，工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉，审查设计图纸， 进行图纸会审，并由技术负责人组织编制

好施工组织设计，报公司及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，由各专项工长向各施工班组进行质量技 术交底，严格执行技术质量保证措施，项目部制定各项技术管理制度 和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

在施工过程中，严把工程材料进场关和验收关。对进场的材料，检查出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求。最后由监理工程师现场复核。合格后，该批材料方可用于工程上。 六、施工过程质量控制 1、施工前质量控制

工程开工前，项目部组织工程技术人员认真阅读设计图纸，熟悉图纸及施工规范，精心编制施工组织设计，加强人员培训，对分项工程进行详细的技术交底，加强质量预控，避免工程返工造成资源浪费。 2、材料选购

本工程材料均由项目部组织采购进场，甲方认质认价。对工程中所用的材料进场必须要有出厂合格证，检验报告，所有材料均经过建设监理单位认质后方准使用。 3、严格检查验收制度

在施工过程中，严格执行质量检查制度，班组对每道工序进行自 检并且填写自检报告，然后上报项目部质检员验收，做到

上道工序不 合格不允许下道工序施工。 4、关键工序的施工质量控制

为保证工程质量，公司完善了组织机构，建立健全了项目管理体 系，组建了由项目负责人领导，技术负责人中间控制，各专业工长及 质检员现场检查的三级管理体系。

（1）钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用。钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序

（ 2）模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度。

（3）混凝土浇筑要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。

（4）墙体砌筑时必须严格控制进场材料，进场砌块必须经检验合格方可进行施工。同时控制砂浆的配合比。砌筑时严格按规范要求砌筑。

（5）回填土，室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，离保护墙500mm范围内采用3:7灰土回填，其余采用黄土回填，虚铺土厚度不得大于300mm，机械夯实，施工时

2、给排水及采暖工程技术材料收集情况：

⑴、管道设备强度和严密性试验记录共 11 份，均合格； ⑵、管道设备清洗记录共 4 份，均合格； 3、电气安装工程技术资料收集情况：

⑴、电气设备安装试运行记录 4份，均合格； ⑵、电气线路敷设绝缘电阻测试记录 4 份，符合要求； 九、观感质量验收

2015年 12 月 8 日对本工程观感质量进行验收，共检查 9项，包括（室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、照明灯具、开关、插座；），95％以上合格，观感质量总体评定为好。本工程分部工程包括装饰装修工程、给排水工程、电气安装工程。 十、安全文明施工

在整个工程施工过程中，严格执行国家有关安全生产及施工组 织设计中的安全、文明施工保证措施，严格执行公司颁布的工程管理手册，对施工现场实行文明标准化管理。本工程施工中无重大安全事故发生。 十一、总结

鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理到位，符合建筑法等有关法律法规。各项工程质量指标均符合验收标准，资料准确，有效、完整、齐全，我单位自评为

合格。 2016 年 1 月 1 日经建设单位、监理公司初步检查，同意上报竣工验收。恳请各单位予以验收。

陕西省第四建筑工程公司

2016 年 1月 1日

陕西神渭管道输煤项目神木首端场

站职工宿舍

竣 工 验 收 报 告

技术负责人：

项目经理：

施工单位：陕西省第四建筑工程公司 日 期：2016年1月 1日

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