建筑装饰工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部发布

GF – 1999 – 0206

建筑装饰工程施工合同

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理局

建筑装饰工程施工合同

发包方（甲方）：

承包方（已方）：

按照﹙中华人民共和国合同法﹚和﹙建筑安装工程承包合同条例﹚的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议．

第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于

年 月 日竣工．

1.6 工程质量： 1.7 合同价款（人民币大写）： 第二条 甲方工作

2.1 开工期 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底．全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具／陈设等采取保护措施．向乙方提供施工所需的水／电／气／电讯等设备，并说明使用注意事项．办理施工所涉及的各种申请／批件等手续．

2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行．对工程质量／进度进行监督检查，办理验收／变更／登记手续和其他事宜．

2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份．

２.4负责保护好周围建筑物及装修／设备管线／古树名木／绿地等不受损害，并承担相应费用．

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续．

2.6协调有关部门做好现场保卫／消防／垃圾处理等工作，并承担相应费用． 第三条 乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定．

3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行．按要求组织施工，保质／保量／按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜．

3.3 严格执行施工规范／安全操作规程／防火安全规定／环境保护规定．严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录．参加竣工验收，编制工程结算．

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物／设备管线／古树名木不受损坏．做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系． ３.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物机构及各种设备管线．

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护．

第四条 关于工期的约定

4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，

并支付乙方因赶工期采取的措施费用．

4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延．

4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，

工期不顺延．

4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电／停水／停气及不可

抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延．

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1 本工程已施工图纸／做法说明／设计变更和（建筑装饰装

修工程质量验收规范）（ＧＢ50210－2001）／（建筑工程施工质量验收统一标准）（ＧＢ50300－2001）/等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准．

5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准．甲方要求部分

全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用．

5.3 甲乙双发应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续．甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认．若甲方要求复查时，乙方应按要求办理复验．若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用

乙方承担，但工程不予顺延．

5.4 由于甲方提供的材料／设备质量不合格而影响工程质量，

其返工费用由甲方承担，工期顺延．

5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

期不顺延．

5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接受到验收通

知 日内组织验收，并办理验收／移交手续．如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期．但甲方承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用．

第六条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定合同价款采用 种： （１）固定价格

（２）固定价款加 ％包干风险系数计算．包干风险包括 内容．

（３）可条价格:按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算．

6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾数竣工结算十一次结清． 拨款分 次进行 拨款％ 金额 6.3 工程竣工后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方．甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意．并在 天内，结清尾款．

第七条 关于资料供应的约定

7.1本工程甲方负责采购供应的材料／设备（附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场．凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用．由甲方供应的材料／设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担．甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费．由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿．

7.2凡由乙方采购的材料／设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用．若已使用，对工程造成的损失由乙方负责．

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合（中华人民共和国消防条例）和有关防火设计规范．

8.2 乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程安全技术规程）／（建筑安装工人安全操作规程）／（中华人民共和国消防条例）和其他相关的法规／规范．

8.3 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程／消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失．

８.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程／消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失．

第九条 奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工／窝工所造成的损失．每停工或窝工一天，甲方支付乙方

９.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金．甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励．

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励．

9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具／陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿．

９.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失．

9.6未经甲方同意．乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失．

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责．

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失．

第十条 争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，不在影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调节．

10.2 当事人不愿通过协商／调解解决或者协商／调节不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁：当

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