毕业论文浅谈国内外工程造价的构成-定稿

浅谈国内外工程造价的构成

摘要：中国加入世界贸易组织（WTO)后,伴随着世界经济一体化的进程,迎来机遇同时也迎接着挑战，中国建设工程造价管理如何与国际惯例接轨,已成为当前理论实践中一个急待解决的热点问题。由于体制、政策、市场结构、投资主体、建设程序等等使得国内外工程造价存在明显的差异，所以在我学习国内工程造价，的同时也需要了解国外工程造价的构成，了解国内工程造价构成与国外造价构成存在着哪些差异，有哪些方面是值得我们去学习借鉴，从而使我国建设工程造价管理的模式和方法适应全球经济一体化进成。

关键词:国内/国外工程造价构成 差异 发展 引言

随着经济体制改革的不断深入,建筑市场的进一步开放,建筑工程招投标制度也逐步完善,再加上与国际惯例接轨的《工程量清单计价规范》的颁布实施,施工企业面临许多新的机遇和挑战,从而对施工企业的工程造价管理工作提出了更高的要求。国外工程造价英国、美国、日本等一些发达地区国家都是依据发布的相关造价信息或者投标报价指数，结合工程实际以及企业特点来计算最终工程造价。在我国，定额计价采用的是“量价合一”，不符合市场竞争原则，难以体现企业的竞争优势和激发企业的创新能力。清单计价推行的是“量价分离”，统一量、灵活价的原则，由企业自主定价，符合市场竞争的原则。在实际工作中“，价”的编制过程中，多数企业仍未脱离定额的约束，可是仍采用的是定额组价的方式或者在招标时采用清单计价，可是在结算的时候又回归定额模式，清单未获得真正实质性的运用。

一、国内的工程造价结构

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1.设备及工器具购置费用

直接费

2.建筑安装工程间接费 费利润

税金 3.工程建设其他费用

土地使用费

与项目建设有关的其他费用

与未来企业生产经营有关的其他费用

固定资产总投资 —工程造价

4.预备费

基本预备费

涨价预备费

5. 建设期的贷款利息

图1 国内工程造价结构图

工程造价由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费 用、预备费、建设期的贷款利息构成。 （一） 设备及工器具购置费用组成

设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费。 （二）建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费用由直接费（人工费、材料费、机械费）、间接费（规费和企业管理费）、利润和税金组成。

1.直接费

（1）人工费，指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用，内容包括：

1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等）。

2）生产工人辅助工资，指开会和执行必要的社会义务时间的工资，职工学

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习、培训期间的工资，调动工作期间的工资和探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接支付的病（六个月以内）、产、婚、丧假期的工资，徒工服装补助费等。

3）生产工人工资附加费，指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。

4）生产工人劳动保护费，指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防暑降温费等。

（2）材料费，指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。

（3）施工机械使用费，指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安、拆迁进出场费和定额所列其他机械费。

建筑安装工程费用由直接费（人工费、材料费、机械费）、间接费（规费和企业管理费）、利润和税金组成。

2. 间接费

（1）规费包括：工程排污费、定额测定费、社会保险费（养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

（2）企业管理费包括：管理人员工资、办公费、郑差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税），还有技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

（3）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈。

（4）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

（三） 工程建设其他费组成

工程建设其他费用是由理费、可行性研究费、研究试验费、环境影响评价费、

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安全卫生评价费、建设用地费、建设单位临时设施费、引进技术设备费、工程保险费、联合试运转费、市政设施评价费、特殊设备检验监督费组成。

1.土地使用费

（1）农用土地征用费

农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1）征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍。 2） 征用耕地的安置补助费,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

（2）取得国有土地使用费

取得国有土地使用费包括: 土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。

2.与项目建设有关的其他费用 （1）建设管理费

指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。包括 : 1）建设单位管理费

建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支。 建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率

工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用之和。 2）工程监理费 3）工程质量监督费 （2）可行性研究费

（3）研究试验费：是指为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进

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行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

研究试验费不包括以下项目 :

1）应由科技三项费用（ 即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。

2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。

（4）勘察设计费包括： 1）工程勘察费；

2）初步设计费 （ 基础设计费 ）、施工图设计费 （ 详细设计费 ）； 3）设计模型制作费。 （5） 环境影响评价费 （6） 劳动安全卫生评价费 （7） 场地准备及临时设施费

1）场地准备费是指建设工程项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地遗留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。

2)临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、信、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建（ 构 ） 筑物的搭设、维修、拆 除、摊销或建设期间租赁费用 , 以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算， 或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。

场地准备和临时设施费 = 工程费用×费率 + 拆除清理费 （8） 引进技术和进口设备其他费 包括

1)出国人员费用

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