龙潭路某住宅小区工程施工组织设计

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目录

第一章编制依据 (8)

第二章工程概况 (14)

第1节工程主要概况: (14)

第2节现场概况 (15)

1、现场情况 (15)

2、本工程施工难点 (16)

第三章施工部署 (16)

第1节施工组织 (16)

第2节任务划分 (27)

1、总包合同范围: (27)

2、总包组织内分包施工项目 (29)

3、总包组织外分包施工项目: (30)

4、设备配件，加工品采购加工情况见表3-1 (30)

5、总包与分包的关系 (31)

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第3节施工部署总原则 (31)

第4节施工进度计划 (34)

第5节组织协调 (36)

第6节主要项目工程量 (38)

第7节主要劳动力计划 (38)

第8节主要材料计划见表3-5 (40)

第9节主要设备计划 (41)

第四章施工准备 (41)

第1节技术准备 (41)

第2节生产设备 (47)

第五章主要施工方法及技术措施 (53)

第1节流水段的划分 (53)

第2节大型机械的选择 (55)

第3节主要分部、分项工程施工顺序 (56)

1、 5.3.1地下结构施工顺序 (56)

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2、 5.3.2主体结构施工顺序 (56)

第4节测量工程 (57)

第5节钢筋工程 (57)

1、 5.5.1钢筋概述 (57)

2、 5.5.2钢筋的检 (58)

3、 5.5.3钢筋的加工 (58)

4、 5.5.4钢筋的堆放 (59)

5、 5.5.5受力钢筋的接头位置控制 (59)

6、 5.5.6钢筋的定位和间距控制: (60)

7、 5.5.7梁、板钢筋的定位措施: (60)

8、 5.5.8施工缝的钢筋处理 (61)

9、 5.5.9钢筋的保护层控制 (61)

10、 5.5.10钢筋清理: (62)

11、 5.5.11钢筋验收标准: (62)

第6节模板工程 (63)

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1、 5.6.1概述 (63)

2、 5.6.2模板设计: (64)

3、 5.6.3模板施工: (65)

4、 5.6.4模板拆除: (65)

5、 5.6.5模板质量验收标准: (66)

第7节混凝土工程 (67)

1、 5.7.1混凝土原材料的基本要求 (67)

2、 5.7.2混凝土的运输 (68)

3、 5.7.3施工缝控制: (68)

4、 5.7.4底板混凝土的浇筑 (69)

5、 5.7.5墙板混凝土的浇筑: (69)

6、 5.7.6混凝土的养护 (70)

第8节回填土工程 (71)

第9节外架工程 (71)

第10节杉篙搭设 (72)

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第11节预应力工程 (72)

第12节防水工程 (74)

第13节隔墙工程 (74)

第14节保温工程 (75)

1、 5.14.1工艺流程 (75)

2、 5.14.2施工要点 (75)

第15节涂料工程 (77)

第16节 5.16屋面工程 (77)

第17节 5.17大型设备的安装 (78)

1、 5.17.1塔吊 (78)

2、 5.17.2龙门提升架的安装、使用及防护 (79)

3、 5.17.3混凝土泵及布管设计: (80)

第六章主要施工管理措施 (81)

第1节工期保证措施 (81)

第2节质量保证措施 (83)

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第3节技术管理措施 (90)

1、方案先行 (90)

2、细化施工节点设计 (90)

3、深化施工技术交底 (91)

4、先进的施工措施 (91)

第4节安全保证措施: (92)

第5节消防保卫措施 (96)

第6节环保、文明施工措施 (97)

第7节成品保护措施 (101)

1、成品保护责任及管理措施 (101)

2、主要分部分项工程成品保护措施 (102)

第8节降低成本措施计划及降低成本目标 (107)

1、降低成本措施 (108)

2、降低目标 (109)

第七章经济技术指标 (109)

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第八章施工总平面图 (111)

第1节施工现场平面布置原则 (111)

第2节总平面布 (111)

第九章季节性施工措施 (112)

第1节冬雨期施工部位 (112)

第2节冬期施工措施 (115)

第3节主要分项工程的冬期施工措施: (116)

第4节雨期施工措施 (122)

1、现场部署 (122)

2、原材料的储存和堆放 (123)

3、混凝土施工 (125)

4、模板工程 (125)

5、机电安装 (126)

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第一章编制依据

1.1 某住宅小区施工合同见表1-1

1.2 某住宅小区施工图纸见表1-2

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1.3 某住宅小区应用的主要规范、规程见表1-3

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1.4 某住宅小区应用的主要图集见表

1-4

1.5 某住宅小区应用的主要标准见表1-5

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1.6 某住宅小区应用的主要法规见表1-6

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1.7

其他见表1-7

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第二章工程概况

第1节工程主要概况:

2.1.1 工程介绍见表

11-8

2.1.2 建筑设计概况见表1-9

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第2节现场概况

1、现场情况

施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。

拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m，东侧离原有建筑物有20 m 净距，基坑四周特别狭窄，无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。

拟建建筑物1 号楼西侧距架空电线较近。

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2、本工程施工难点

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1 号楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用 5 号、7 号楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为 5 号、7 号楼临时堆放加工场地；6 号楼地下一层顶板为预应力顶板，6 号楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。因此，地下一层支撑预应力张拉前不能拆除。同时，该处支撑不同于其他楼板，竖向支撑加密至0.9 m，顶板下木方加密至180～200 mm。

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第三章施工部署

第1节施工组织

3.1.1 项目经理部组织机构图见图3-1

3.1.2 主要管理人员及岗位责任制

1 项目经理

(1)按授权范围负责项目合同的全面履约；

(2)参与与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；

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(3)组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；

(4)根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；

(5)指导商务经理做好建设单位合同与分承包方合同管理工作；

(6)是项目安全生产的第一负责者，工程质量的第一责任人。

2 执行经理

（1）是项目经理授权委托负责XXX 项目管理工作的组织与指挥者；

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（2）编制工程总控进度计划，对施工工期负直接领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划；

（3）主持编制项目质量计划和施工组织设计；

（4）领导组织实施《施工组织设计》、专项施工方案、质量阶段预控计划；

（5）参与工程创优策划，并领导实施；

（6）领导、落实施工过程质量控制，负责工程质量缺陷（隐患）的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见；

（7）负责协调各工程专业、各分包单位施工生产中工序交叉及相配合工作；

（8）负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任；

（9）领导、组织工程各阶段的验收工作；

10）负责编制《项目质量计划》，负责XXX 项目质量体系的运行工作。

3 主任工程师建库网建筑资料免费下载站 2fbb407f1711cc7931b716b6

（1）主持编制项目《施工组织设计》、《工程创优策划》及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行情况；

（2）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；

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（3）负责对分包单位施工方案的审核工作；

（4）负责施工技术保证资料的汇总及管理（按569 号文件和城建档案管理规定）；

（5）领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；

（6）负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作；

（7）负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；

（8）编制材料需用计划，主持工程材料选型的确认工作；

（9）领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作；

（10）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；

（11）领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范。建库网建筑资料免费下载站 2fbb407f1711cc7931b716b6

4 生产经理

（1）负责施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；

（2）执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；

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（3）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；

（4）负责施工资料的填写、收集。同时对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；

（5）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；

（6）负责现场机械调配、验收、维护、保养工作；

（7）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；

（8）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；

（9）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；建库网建筑资料免费下载站 2fbb407f1711cc7931b716b6

（10）审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；

（11）负责现场施工变更的签证工作；

（12）负责工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。

5 商务经理

（1）负责项目经营目标与具体实施，分解年、季、月经营目标；

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（2）认真研究、分解工程总承包合同中建设单位对产品的质量要求，组织项目人员对项目合同进行学习；

（3）领导项目各类经济合同的起草、确定、评审；负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与集团组织的相关合同评审工作；

（4）负责项目商务报价、进度款结算及工程结算工作，负责编制对建设单位的清款单、分包商的结算单；

（5）负责与分包洽谈，为项目提供可靠的分承包方或制造商，负责对材料供应商的报价审核，做好工程预、决算及项目制造成本管理工作；

（6）负责组织编制和办理工程款结算、经济索赔等工作，做好工程预、决算及项目制造成本管理工作；

（7）负责项目商务合同管理，包括对分承包方、专业分公司以及其他零星聘用合同的管理工作；

（8）负责向建设单位、监理单位申报清款单及分包付款单工作；

（9）负责项目质量成本的归纳、统计、分析，并报项目经理。

6 工程部部长:XXX

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/xz3l.html