框架剪力墙结构住宅施工工艺样板施工方案(含附图)

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装配式混凝土剪力墙结构住宅施工工艺图解推荐度：
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关键部位实物样板施工方法： 1.砼结构钢筋样板施工 2.砼结构模板样板施工 3.砼结构混凝土样板施工 4.地下室防水样板施工 5.厨房、卫生间、阳台防水样板施工 6.砌筑样板施工 7.屋面防水样板施工 8.内墙抹灰样板施工 9.墙面装饰实物样板施工(涂料) 10.户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 11.交楼样板房施工

工艺样板施工方案

ZJSJ/SGFA-YJ/2015-006

编制：

审核：

审批：

中建三局集团有限公司沈阳宝能环球金融中心

总承包工程项目部

2015年1月1日

工艺样板施工方案

ZJSJ/SGFA-YJ/2015-006

中建三局集团有限公司沈阳宝能环球金融中心

总承包工程项目部

2015年1月1日

1. 编制依据 ............................................................................................................................................................. 1

2. 工程概况 ............................................................................................................................................................. 1

3. 施工准备 ............................................................................................................................................................. 1

4. 质量目标 ............................................................................................................................................................. 1

4.1. 创质量样板工程总目标 ......................................................................................................................................... 1

4.2. 样板工程质量管理目标 ......................................................................................................................................... 1

5. 工程质量样板规划 .............................................................................................................................................. 2

5.1. 组织措施 ................................................................................................................................................................ 2

5.2. 施工管理措施 ........................................................................................................................................................ 2

6. 工艺样板现场布置（样板实施区） ................................................................................................................... 4

6.1. 本工程工艺样板展示房 ......................................................................................................................................... 4

6.2. 地下室防水工程 .................................................................................................................................................... 6

6.3. 卫生间工程 ............................................................................................................................................................ 9

6.4. 屋面工程 .............................................................................................................................................................. 11

6.5. 商业装修地面工程 .............................................................................................................................................. 12

6.6. 砌筑工程、外墙装饰........................................................................................................................................... 13

6.7. 墙面装饰样板墙 .................................................................................................................................................. 15

6.8. 管井部位样板施工 .............................................................................................................................................. 16

6.9. 梁板柱钢筋、模板 .............................................................................................................................................. 20

7. 关键部位实物样板施工方法 ............................................................................................................................. 22

7.1. 砼结构钢筋样板施工........................................................................................................................................... 22

7.2. 砼结构模板样板施工........................................................................................................................................... 25

7.3. 砼结构混凝土样板施工 ....................................................................................................................................... 26

7.4. 地下室防水样板施工........................................................................................................................................... 27

7.5. 厨房、卫生间、阳台防水样板施工 ................................................................................................................... 28

7.6. 屋面防水样板施工 .............................................................................................................................................. 29

7.7. 砌筑样板施工 ...................................................................................................................................................... 29

7.8. 内墙抹灰样板施工 .............................................................................................................................................. 30

7.9. 墙面装饰实物样板施工（涂料） ....................................................................................................................... 31

7.10. 户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 ..................................................................................................... 32

7.11. 交楼样板房施工 ................................................................................................................................................ 32

8. 样板施工区铭牌制作 ........................................................................................................................................ 33

8.1. 样板引路专项施工方案案名牌制作 ................................................................................................................... 33

8.2. 区域展示说明 ...................................................................................................................................................... 33

8.3. 施工工艺展示板制作........................................................................................................................................... 35

8.4. 具体部位施工做法展示明细 ............................................................................................................................... 35

9. 样板引路施工注意事项 .................................................................................................................................... 36

1.编制依据

（1）《砌体结构设计规范》 GB50003-2011

（2）《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2010版）

（4）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010

（5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001

（6）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

（8）《屋面工程技术规范》 GB50345-2012

（9）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130-2011

（10）本工程建筑结构施工图纸

（11）本工程图纸会审、设计变更及洽商记录

2.工程概况

沈阳宝能环球金融中心项目施工总承包工程位于沈阳市沈河区彩塔街036地块。本工

程一阶段为五栋住宅塔楼和商业裙楼，总建筑面积约47万平方米，其中地下室建筑面积约

180312平方米，裙楼建筑面积约107662平方米，住宅建筑面积约181180平方米。地下5

层，地上裙房5层，地上塔楼56层，塔楼高度约190m。结构形式：裙房为框架结构，住宅

为剪力墙结构；基础为筏板基础。

3.施工准备

根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，并到

其他项目实物样板层进行参观。及时进行工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工

要求。

4.质量目标

4.1.创质量样板工程总目标

确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。

确保本工程获得“沈阳市建筑工程质量玫瑰杯”和辽宁省建设工程“世纪杯”。

4.2.样板工程质量管理目标

4.2.1.施工管理

（1）设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都

必须按公司有关程序进行）；

（2）材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规

范进行相应的检测及复试，办理相关手续)；

（3）施工过程规范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循环的管理模式，

提高施工质量水平）。

4.2.2.质量验收

（1）做到分部分项工程一次性验收合格；

（2）建立统一、有效的验收制度（首先分包自检、总包复检、监理中验、业主终验）；

（3）实行样板引路的施工过程（实行局部验收合格后，方可全面展开施工）；

5.工程质量样板规划

在本项目开工初始，参建各方统一思想，以“高标准，严要求”指导施工，做到事先

交底清楚，事中严格控制，事后检查总结，并在分包队伍各班组进行质量评比工作，对评

选出来的优秀班组及个人进行物质奖励。

工艺样板展示区拟放置在T2塔楼一层，将施工主要内容用实物样板制作出来。工艺样

板展示区包含10个展示点，如下：铝模板工程；地下室防水工程；卫生间工程；屋面工程；

商业装饰地面；砌体工程和外墙装饰；室内装修样板墙；管井部位样板施工；楼梯、剪力

墙支模、钢筋绑扎；梁板柱钢筋、模板支撑、砼。

5.1.组织措施

成立以项目执行经理为第一负责人，相关职能部门责任人组成的施工质量领导小组。

质量负责人每周组织组织机构人员对工程进行质量检查，并针对查出的问题进行及时

整改。领导小组如下：

组长：何有林

副组长：黄爽、陈彬、王奎、周建波

成员：赵祥宇、尹晓刚、潘春龙、龙啸、邢振兴、质量部、技术部

5.2.施工管理措施

5.2.1.加强管理、明确职责

在施工过程中，要逐步建立和健全各项施工管理制度。使整个施工始终处于动态管理

之中。同时在节点上要按条线、岗位实行对口管理、专人负责，做到横向有搭接检查、纵

向有交接验收。在整个施工中点、线、面始终有人查、有人管、有人验，使质量管理到位，

责任落实到人。人人从思想上注重质量，严格执行质量否决权，保障管理工作的顺利开展。

5.2.2.加强过程控制

(1)在施工过程中，实行三级技术复核和每道工序质量检验制度；

(2)在项目执行经理授权下，项目质量负责人可独立行使质量否决权，一旦发现问题立

即签发返工或停工通知书，问题严重的处以罚款，摆正进度与质量的关系；

(3)施工过程中要抓好“四检与四关”即：

四检：班组自检→工序互检→现场分检→项目专检；

四关：材料质量关→技术操作关→施工标准关→成品保护关；

(4)组织施工人员认真学习设计图纸、技术规范、施工工艺，充分理解设计要求及技术

要求。严格执行各项操作规程，保证施工质量达到规范要求；

(5)结构施工以混凝土工程为重点，狠抓钢筋操作，强调模板安装；

(6)砼施工由内而外，达到内实外光要求，要求砼振捣密实、不漏浆；砼表面平整、接

槎平顺；头角分明、表面光洁；

(7)装饰工程中坚持面要平、线要直、口要正、角要方、工要细、活要精、点要优、质

要尖的方针，坚持粗活细做，细活精做的八字精神；

(8)施工过程中或完工后，对产品要采取护、包、盖、封、关等措施做好产品保护，防

止引起不必要的损失和破坏；

(9)施工中要严格执行强制性规范标准，严格按工艺操作规程要求进行施工，做到方案

优化、措施先进，逐步减少和杜绝质量通病；

(10)与现场监理密切配合，执行现场监理各项有关质量保证措施及指示，认真对待分

析现场监理的有关工程质量的信息反馈，从中找出原因，有针对地加以改进提高；积极督

促各分包单位的施工质量，定期组织分包单位对施工质量的互评，相互督促，互相学习，

使施工质量水平上一个台阶。

6.工艺样板现场布置（样板实施区）

6.1.本工程工艺样板展示房

（1）位置及尺寸：工艺样板展示区拟放置在T2塔楼一层，尺寸暂定为24.4*9（长*宽），东西两侧立杆采用100*100方钢，立杆间距4m，顶部采用40*40*3角钢桁架固定，每榀尺寸为4500*2500。南北两侧开敞，东西两侧、顶棚均采用75mm厚岩棉板维护。

（2）工艺样板展示区包含10个展示点，如下：铝模板工程；地下室防水工程；卫生间工程；屋面工程；商业装饰地面；砌体工程和外墙装饰；室内装修样板墙；管井部位样板施工；楼梯、剪力墙支模、钢筋绑扎；梁板柱钢筋、模板支撑、砼。

设计图：

沈阳宝能环球金融中心项目一阶段总承包工程

[工艺样板施工方案]

中建三局集团有限公司沈阳宝能环球金融中心总承包工程项目部第 5 页共 36 页

6.2.铝模板工程

（1）设计图

中建三局集团有限公司沈阳宝能环球金融中心总承包工程项目部

第 6 页共 36 页

（2）参考图

展示要点：

（1）铝模板系统组件。（2）墙柱模板展示；（3）快拆体系；（4）传料口。

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6.3.地下室防水工程

（1）设计图

展示要点：

（1）地下室卷材防水附加层、长短边搭接、保护层。（2）地下室卷材甩槎及保护；（3）地下室外墙止水螺杆眼封堵；（4）地下室外墙防水收头处理。

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6.4.卫生间工程

（1）设计图：

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第 9 页共 36 页

（2）参考图

展示要点：

（1）烟风道、排水管、地漏等管线布置。（2）卫生间防水施工。（3）卫生间墙面拉毛。（4）卫生间面砖。

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第 10 页共 36 页

6.5.屋面工程

（1）设计图：

展示要点：

（1）屋面工程各层做法展示。（2）墙根泛水勒脚处理。（3）墙身部位防水收头。（4）女儿墙顶部压顶滴水线或鹰嘴。（5）排气管设置及根部处理。（6）烟风道出屋面处理。（7）分格缝设置。

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6.6.商业装修地面工程

（1）设计图：

展示要点：

（1）地面各种设计做法。（2）地面各工序展示。（3）地面装饰面层展示。

中建三局集团有限公司沈阳宝能环球金融中心总承包工程项目部

第 12 页共 36 页

6.7.砌筑工程、外墙装饰

（1）设计图：

中建三局集团有限公司沈阳宝能环球金融中心总承包工程项目部

第 13 页共 36 页

（2）参照图：

正面背面

正面：加气混凝土砌块墙、构造柱、安装线盒、过梁、副框安装做法；

背面：外墙面多种面层、不同基层墙体抹灰挂钢丝网、窗平口防水收口做法

展示要点：

（1）砌体砌筑。（2）墙面勾缝。（3）构造柱、马牙槎的留设、支模。（4）安装管线剔槽、留设。（5）过梁及两侧抱框或实心砖设置。

（6）填充墙底部、顶部的处理。（7）抹灰防裂处理。（8）抹灰前拉毛。（9）墙面抹灰。（10）保温板粘贴（各层）。（11）面层装饰。（面砖、涂料）。（12）户内电箱及开关插座的安装。

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6.8.墙面装饰样板墙

（1）设计图：

展示要点：

（1）墙面清理。（2）打灰饼、冲筋。（3）粉刷石膏。（4）第一遍腻子施工。（5）第二遍腻子施工。（6）涂料施工。

中建三局集团有限公司沈阳宝能环球金融中心总承包工程项目部

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6.9.管井部位样板施工

（1）设计图：

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第 16 页共 36 页

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/xxii.html

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