人防施工组织设计

施工组织设计

目 录

第一章 编制依据????????????????????2 第二章 工程概况与工程特点???????????????4 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章

工程施工目标??????????????????4 施工部署及施工管理???????????????5 施工准备????????????????????8 主要项目施工方案及难点分析???????????9 劳动力、机械设备需用量计划???????????18 施工网络进度计划????????????????21 施工平面布置图?????????????????21 质量目标、质量保证的组织措施及技术措施?????21 安全目标、保证安全的技术组织措施及方法?????28 文明施工及环境保护的技术组织措施????????30 雨季施工措施??????????????????31 确保工程工期的技术组织措施???????????32 降低成本的技术组织措施?????????????33 项目经理部组成?????????????????34 0

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第一章 编制依据

一、指导思想

依据我公司质量方针，树立“依法治企，建业主放心工程；质量第一，树企业时代丰碑”的指导思想。建立工程质量保证体系，由业务素质高，组织协调能力强并参与施工过同类工程的人员组成项目经理部，按项目法组织施工。积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高效地完成本工程的施工任务，创精品工程。

二、编制依据

本施工组织设计编制依据：

1．“城际花园2#楼人防工程”施工图纸、《岩土工程勘察报告》、会审纪要等。 2．国家现行适用于本工程施工的质量检验评定标准、施工规范、工程质量验收实施细则及我公司管理制度汇编、公司技术标准等。

3．现场施工条件和施工现场、周围环境状况。 5．主要施工及验收规范。

人民防空工程设计规范（GB50225-2005） 人民防空地下室设计规范（GB50038-2005） 《防空地下室建筑构造》（07FJ02） 地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

《混凝土结构施图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101-1)

《混凝土结构施图平面整体表

示方法制图规则和构造详图》

11G101-3（国标）

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95

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第二章 工程概况与工程特点

一、工程概况

城际花园2#楼人防工程是由机械工业第六设计研究院设计，平煤神马建工集团有限公司承建。位于解放区站南路与友谊路交叉口，为剪力墙结构。该工程人防建筑面积为916.09m2，地下室层高4.2m。

本工程为附建式人防工程，平时为自行车库，战时为二等人员掩蔽部。工程抗力：防常规武器6级，防核武器6级，防化学武器丙级。分五个防护单元，战时掩蔽人员3500人。

本工程地震裂度按七度设防，耐火等级为一级，设2个防火分区，工程结构的合理使用年限为50年。基础为筏板基础，基础各部位砼标号为：垫层C15，混凝土构件均采用C45。本工程顶板、底板、外墙采用防水混凝土P6，其他内部构建采用普通混凝土。基础施工前采用管井降水法降低水位。

砌体结构材料：A3.5型蒸压加气混凝土砌块。砌筑砂浆为：M5水泥砂浆。

地下室防水工程做法采用混凝土结构自防水和外防水结合，其中自防水采用高效混凝土添加剂，外防水采用水泥基防水涂料。

该楼室内装修工程为：参见建筑施工图。

第三章 工程施工目标

一、质量目标

确保“合格” 工程，争创“市优” 工程。

二、工期目标

施工总日历天数150天。 开工日期：2013年9月1日 竣工日期：2015年5月27日

三、安全施工目标

杜绝重大伤亡事故发生，一般事故率小于1?。

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四、文明施工目标

争创市级文明工地。

五、环保目标

采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。

六、科技进步目标

为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化微机管理技术。

七、服务目标

接受业主、监理公司和市质监部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督，信守合同，满足用户。

第四章 施工部署及施工管理

一、施工部署

根据本工程特点，经科学合理地组织各项工程的施工及协调，具体布置如下：

1．施工原则

本工程以土建为龙头，遵循先结构后装修，水电安装配合土建施工的程序安排施工。根据工程特点，可分为地下结构工程、装饰和安装三个阶段组织施工。

土方工程：采用机械开挖、人工挖、修边槽；

结构工程：采用分段施工，各工序间尽量相互配合，尽可能的衔接施工来提高工效。垂直运输工具采用塔吊进行施工。

装修工程：尽可能安排交叉作业，缩短工期； 安装工程：安装自始至终配合土建穿插施工。

2．施工顺序

2.1结构工程

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定位放线、抄平→井点降水→土方开挖→验槽→C15砼垫层→防水层→绑扎基础钢筋、支模板→筏基砼浇筑→砼柱、墙、梁板绑钢筋、支模板、浇砼→养护、拆模→防水层施工→回填土。

2.2装饰工程

内装饰自上而下进行，其施工顺序为：弹出+50cm标高线→管线安装→墙面贴饼、冲筋→门窗护角→粉刷→楼地面→安装门窗→高级装饰→清理。

2.3安装工程

与土建工程交叉作业，紧密配合。

二、施工管理 1．施工组织机构

根据该工程的特点，成立项目经理部，由项目经理全面负责工程的质量、安全、技术、进度、经济核算及现场管理等各方面的施工组织，项目经理部组织机构设置如下图：

项目经理 项目副经理技术负责人 施工班组 2．管理目标 2.1严格按照国家标准，对本工程进行施工管理，使各项管理工作科学

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设备管理部 部标部标质量安全技术生产经营部 材料供应部 专业施工队

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化、标准化、程序化、确保质量保证体系自始至终正常有效地进行。

2.2进一步加大科技推广工作，加快科技成果转化，向科技推广工作要质量、要安全、要工期、要效益。

3．主要管理措施

3.1认真贯彻、落实各项管理制度的岗位责任制，组织各专业技术人员认真熟悉图纸，先行内部会审，提出各专业之间的协调配合问题，学习有关建筑施工规范、规程和工艺标准，提出图纸问题和建议，参加图纸会审。

3.2组织参加施工人员学习，贯彻、落实施工组织设计，加强中间检查制度，对施工方案、技术措施、材料试验等定期检查执行情况。

3.3新材料、新工艺、新技术要报建设单位批准后，方可使用，并建立完整的技术资料归档。

3.4实行目标管理，责任落实到人，推行全员、全过程、全方位质量管理。

3.5制定企业技术标准，在现行规范、规程基础上更加严格控制施工的各个环节，步步达到标准。

第五章 施工准备

根据建设单位要求的开工日期，为保证各项准备工作有条不紊的展开，要迅速成立项目经理部并集中于现场办公，具体负责各项工作。

一、技术准备

1．熟悉与会审图纸：要求项目部所有人员熟悉图纸设计内容，弄清

弄懂图纸所含内容的疑点难点，特别要详细了解细部作法和质量要求。

2．编制和审定施工组织设计：根据业主的要求，合理编制施工组织

设计，组织有关人员审定施工组织设计的合理性、适用性及可操作性。

3．编制施工预算：根据业主所提出的要求，组织有关人员编制详细

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的施工预算，明确各分部分项工程的工作量、材料用量及人工用量。

4．技术交底：包括图纸交底、施工组织设计交底、设计变更交底和分

项工程技术交底，技术交底采用三级制，即公司技术科→项目部技术组，项目部技术组→施工员，施工员→施工操作人员。

5．各种加工半成品技术资料的准备和计划：根据本工程的特点及业

主对开工日期的要求，各种半成品的加工必须提前进行，以免影响工程进度，砼垫块采用成品垫块。

二、现场准备

1．测量放线：根据业主提供的水准点和相对标高点引以及施工现场的

地形、地貌，选择有利于施工放线的测量控制点，以便作为建筑物水平标高和沉降观测之依据；

2．场地平整：根据业主提供的“三通一平”条件，以及施工平面图的

布置，结合施工现场实际进行场地平整，保证施工时排水畅通；

3．临时道路、供水、供电管线敷设：进场后结合建设单位，敷设临

时供电、供水线路至施工所需位置；

4．临时设施的搭设：根据业主提供的施工现场条件，现场搭设办公

室、食堂、门卫、钢筋加工棚、木加工棚等，临时建筑施工完毕后拆除。

三、劳动力准备

根据业主对本工程进度、质量的要求，结合我公司的具体情况，工程施工组建土建、装饰、水电暖安装三个专业施工队和一个综合班组，综合班组由多工种组成。这种组织形式便于统一指挥，协调施工，有利于加速工程进度和保证工程质量。

四、材料、机具准备

根据工程进度要求，所需各种材料、机具由公司材料设备部统一调配，按进度计划保质保量进入施工现场，为工程施工提供最大的方便，确保不发生停工待料现象。

五、其它准备

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1．组织调配劳动力，进行施工前的技术、质量、安全、文明施工等各项教育，并分工种进行技术操作规程的培训。

2．设置工程项目标牌、安全标牌和文明施工标牌，完善各项安全设施。

第六章 主要项目施工方案及难点分析

一、测量与放线 1．平面控制

根据设计图纸和甲方提供的定位桩，首先确定控制点，经校核无误后定出建筑物的平面控制网。根据主轴线的平面控制网，在便于通视、能长期保存的地方设置轴线控制桩点、红三角标志。

2．测量步骤

检验测量仪器精度是否符合要求，根据图纸标出施测位置的相互关系图，然后进行测量。弹线的同时，放出控制线，自检合格后，由技术人员复检，最后由监理工程师终检，合格后进行标识，并作为施工依据。

3．标高控制

以甲方提供的水准点为依据，与设计图中所定的±0.00的绝对高程相比较，换算相对标高，标高用水准仪和塔尺直接引测控制，在施测过程中，同时考虑温差、高差传递及本身存在的误差等因素的影响。

二、结构工程 1．土方工程

由于受地下水位影响，土方开挖前先进行井点降水，降水工作根据地质资料确定井距、井深，降水工作随着工程施工同步进行，直至完成土方回填后，停止降水。井点降水后，然后再开挖基槽，根据现场情况采取机械开挖土方，人工修边槽，挖土时，水平仪跟班检测控制高程，为避免基坑土方塌陷造成不良后果，根据地质报告及以往施工经验土方放坡，不得扰动老土。挖出的土方用汽车外运。如有不良地质情况，应会同设计、勘察及有关各方

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协商处理，并提出处理方案。挖至设计标高时，将各轴线引至基坑内，再根据设计图纸放出基础边线，进行验槽，基坑经设计、监理、勘察、建设、施工单位验槽合格，办理签证手续后方可进行下一工序的施工。

3．防水工程

严格按要求结合规范和产品使用说明施工。

4．钢筋工程

4.1进场钢筋应有出厂质量证明书，并经复试合格后，方可使用。

4.2钢筋进场后，由专人负责及时验收，整理，分类堆放，并做好标志，堆放场地要干燥。钢筋应根据牌号分类堆放在高30cm、间距2m垄上，以避免污垢或泥土的污染，严禁随意堆放。

4.3钢筋现场就位绑扎，框架柱钢筋接长采用电渣压力焊，既保证质量，又节约钢材，框架梁钢筋接头采用闪光对焊和单面搭接焊法，按要求做焊接性能试验。

4.4柱子钢筋绑扎：在主筋上用粉笔划出箍筋间距，逐个由下向上套好箍筋，采用缠扣绑扎，箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交叉点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点梅花式交错绑扎，箍筋的接头应沿柱子竖向交错布置，箍筋端头应弯成135度，平直长度不小于10d且≥75㎜，为保证主筋保护层厚度正确，应把垫块绑在柱立筋外皮上，间距一般为1米左右。

4.5梁钢筋绑扎：梁主筋接长优先使用闪光对焊连接方法，较长的上部负筋可在现场单面搭接焊连接。在梁模板上按图纸上间距画好箍筋间距→主筋穿好箍筋按画好的间距逐个分开→固定主筋→放架立筋→隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑扎→绑架立筋→再绑主筋。接头不宜位于构件最大弯矩处和最大剪力处，并应相互错开。梁主筋双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，排距应符合设计要求。梁主筋锚入柱内长度应符合设计要求。

4.6板钢筋绑扎：单向板四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向板的钢筋，则须将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免

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网片歪斜变形。钢筋绑扎好后，严禁上人，以免钢筋被踩下。

4.7板、次梁与主梁交叉处：板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋居下。

4.8框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30mm，以利浇灌砼。

4.9钢筋验收:根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是要检查支座负筋位置；检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定；检查钢筋保护层是否符合要求；检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象；检查钢筋是否清洁。自检合格后，报请监理工程师验收，无误后进入下道工序。

5．模板工程

5.1框架柱：采用镜面多层胶合板加100×50方木龙骨，柱箍采用Φ48钢管Φ12拉丝。首先弹出柱子边线，将模板就位，柱身每隔0.6m左右设一道柱箍，防止胀模。在模板上口，用钢筋卡子固定四角主筋，以保证其位置准确。

5.2框架梁：在满堂架立杆上标出100cm水平控制线，按设计标高，调整立杆高度，安装支撑横杆，铺梁底模及梁侧模，并拉线校直并根据设计及规范要求起拱。

5.3现浇板模板：现浇板采用竹胶板配合木模板，用钢管满堂架支撑，模板与模板缝用胶带密封，要求支撑牢固、标高正确、不漏浆。模板做好后由质检员逐间检查模板的平整度和缝隙，保证楼板砼浇筑后外观达到规范及设计标准。

5.4剪力墙模板：模板采用镜面多层胶合板，用50×100方木中心间距不大于15cm设置短边紧贴模板以增强模板的强度及刚度。模板接缝处必须用海绵毡条塞实，保证接缝严密，模板安装前，满涂脱模剂，要涂刷均匀，墙模先安装内侧模板，暂时用铁丝固定在满堂脚手架上，后穿拉丝，拉丝间距45cm以内，再从内侧用卡及钢管横撑加固，再根据轴线位置把模板满堂

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脚手架上加斜撑固定。

5.5构造柱模板：采用定型木模板，安装前须刨平并拼缝严密涂刷脱模剂，构造柱模板底应清理并找平，校核轴线尺寸，为保证模板的强度、刚度和稳定性，构造柱柱身每隔1m左右设一道钢管柱箍。

5.6楼梯模板：采用竹胶板与木模板配合钢管支撑施工，支模前应在墙上弹出平台、楼板、踏步大样图，经复核尺寸无误后报监理经验收合格方可施工。

5.7模板拆除：模板拆除时先拆除侧模板，再拆除底模板。严禁生敲硬撬，以免损伤混凝土棱角，并防止模板损伤变形。侧模板拆除时应保证砼强度表面及棱角不因拆除模板而受损，梁底、板底模板应在与结构同条件养护的试块达到规定强度时，方可拆除。

拆下的模板要及时运走，不能在楼板上堆放，并要及时清理干净，均匀涂刷脱模剂，不能漏刷，也不能刷得过多。刷好脱模剂应分类堆放以备下次使用。拆下的模板等配件，严禁抛掷，要有人接应传递，指定地点堆放。

5.8安全措施：模板支撑、钢管扣件要设专人检查是否支稳、牢固拧紧，不得有漏支、漏拧现象发生，以免发生胀模。

严格控制施工荷载，上料要分散，不要集中。 楼层边缘要设护身栏和安全网，以保施工安全。 电焊时，应在模板板面铺放石棉布，焊接后应及时清理。

浇筑混凝土时，应设专人看护模板，如发现模板倾斜、位移、局部鼓胀时，应及时采取修复措施，方可继续施工。

拆模时，应逐块拆卸，不得成片撬落或拉倒。拆下的模板和零件，严禁向楼层以下抛扔。

拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。待该片段模板全面拆除后，方可将模板、配件、支架等运出堆放。

6．砼工程

本工程采用商品砼。砼进场时应有合格证。由试验室出具配合比通知单，

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在模板、钢筋验收合格，并办理隐检手续后方可进行砼施工。

6.1清理：浇筑前应将模板的杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。

6.2混凝土浇筑时应分层连续进行，每层浇筑高度一般为振捣器作用长度1.25倍，最大不超过50cm，使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀排列，移动间距一般为30-40cm，混凝土应连续进行浇筑，间歇时间一般不超过2小时，如超过应按施工缝进行处理。浇筑砼时应经常观察模板钢筋等有无移动，变形等情况，发现问题立即停止浇筑，进行修整。按规范规定留置试块。

6.3防水砼浇筑:浇筑前应清除模板内的积水、木屑、铁丝、铁钉等杂物，并以水湿润模板，模板保持其表面清洁无浮浆，砼浇筑分层分段进行，每层厚度不宜超过30～40cm，相邻两层浇筑时间间隔不应超过2h，砼振捣不准振捣钢筋或模板，振捣密实，防止漏振、欠振。砼防水浇筑后严禁打洞。

6.4柱、墙砼浇筑：柱浇筑前底部应先填50-100mm厚与砼配合比相同的减半石子砼，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器振捣，每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。构造柱可在柱顶直接下灰浇筑，框架柱超过3mm，应采取措施在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑，每段高度不得超过2m，每段砼浇筑后将门子洞模板封闭严实，并用箍箍牢，砼墙浇筑时保证模板不变形、位移，砼浇筑密实，无蜂窝、麻面现象。

6.5梁、板砼浇筑：梁、板砼应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑连续向前进行。

梁柱结点钢筋较密时，宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动器振捣密实。

现浇板砼用插入式振动器进行点振，振捣完毕后，用木抹子抹平。并加盖塑料薄膜养护。

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6.6楼梯段砼:自下而上浇筑，先振实底板砼，达至踏步位置时，再与踏步一起浇捣，不断连续向上推进，并用木抹子将表面抹平，另外在浇筑时要埋设预埋件，每层楼梯底板施工缝应留在底板中间1/3处。

6.7砼工程应注意以下质量问题：

6.7.1施工缝作法不正确，出现蜂窝、孔洞、夹渣。正确做法为首先清除留缝处杂物，剔除松散的砼，然后洒水湿润，灌注50-100mm厚同砼配合相同的水泥砂浆层，再浇筑砼并振捣密实。

6.7.2施工缝留置位置不正确，给结构留下隐患。正确留置位置为梁宜留置在跨中1/3范围内，楼梯宜留置在底板中间1/3处。

6.7.3砼强度不稳定，应严格按照配合比进行精确计量，严禁采用不符合规定的建筑材料。

6.7.4出现蜂窝、孔洞，露筋现象，浇筑过程中一定要由专业砼工操作，搅拌均匀，振捣密实，模板不准露浆。

7．回填土

回填土选用无杂质及有机物的好土，其粒径均不大于50mm，含水量以手握成团、轻捏即散为易。回填要分层进行，每层虚铺厚度为300mm，用蛙式打夯机夯实，做到一夯压半夯，取样进行试验，压实系数大于0.94。

8．砌体工程

砖砌体在砌筑时，应根据要求，按图纸和规范要求砌筑。

9．脚手架工程

脚手架是施工用临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，因此，脚手架必须有足够的承载力、刚度和稳定性，在施工过程中，不得发生失稳、倒塌、超过允许要求的变形、倾斜摇晃或扭曲现象，为了确保安全， 本工程采用满堂脚手架，内脚手架进行施工。

满堂脚手架立杆纵横间距不大于1m，横杆竖向步距不大于1.4m，纵向水平拉杆设置；两侧每步一道，中间每步一道。操作层支撑杆间距不大于0.75m，脚手板满铺。底部夯实或垫板，抄平后开始施工。四角设抱角斜撑，

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四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵长方向设一道剪刀撑，所有斜撑和剪刀撑均须由底到顶连续设置，封顶用双扣固定牢固。

内脚手架立杆纵距1.5m，杆横距1.5m，水平间距1.0m，要严格按规范要求搭设，搭设完成并经验收合格后方可使用。

四、屋面工程

做好砼屋面板上的清理工作，待楼板养护14天后方可进行屋面的施工，在施工过程中由专职质检员监督施工的每一个步骤，卷材铺贴的质量：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法，压接顺序和搭接长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷，防水屋面施工后进行24小时蓄水试验。

施工时应注意对做好的保温层、找平层等成品进行必要的保护；保温层同找平层的施工要紧密连接，防止时间过长而造成天气及施工原因的破坏。防水层施工时及干燥时应防止雨水冲刷，阳光曝晒或低温冷冻，材料有盖，不得受雨水浸淋。成活应翘边、无空鼓、损坏等现象，按设计要求铺贴完后经监理、建设单位验收合格后方可进行下道工序施工。

五、门窗工程

门窗均从厂家订货，产品应经有关部门检验认可。

六、楼地面工程

操作顺序如下：基层处理→弹水平线→洒水湿润→抹灰饼→刷素水泥浆结合层→铺细石砼面层→木抹子抹平→进行养护。

1）先清理基层上的杂物，剔除灰浆皮等，并用水冲洗干净。 2）根据50线确定地面标高水平线，并弹在墙、柱上。 3）将地面基层均匀洒水湿透。

4）根据所弹水平线横竖拉线，确定地面的厚度，然后拉水平线，抹灰饼冲筋间距为1.5m，灰饼上平即是地面层的标高。

5）在铺细石砼之前，先均匀涂刷一道素水泥浆结合层，随刷随铺，然后用刮杠根据冲筋上平刮平。

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6）在刮杠刮平之后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m的靠尺检查其平整度，待干到一定程度时，再用木抹子抹两 遍。

7）注意事项

ａ、地面起砂：搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压面不适时而造成，施工时应严格控制配合比，压面应在砂浆终凝前完成。

ｂ、地面不平和漏压：砂浆铺设后压边角，管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压不到边，施工时应认真操作。

c、倒泛水：在面层施工冲筋时应把泛水找好。

8）成品保护：操作过程中要注意对其它专业设备的保护，面层完成后养护期内严禁进人践踏。

七、装饰工程

装饰工程需待结构完成，并经结构验收后方可进行。

各种材料的装修施工都必须先做样板，室内做样板间，外墙作样板墙，再选择合理的施工工艺、制定质量标准、理顺各专业作业程序、解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可再进行大面积施工。

在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度，进行专业化施工和管理，保证质量、缩短工期。

加强成品保护，对专业队伍进行成品保护交底，设专人分层负责成品保护，明确管理职责，严格工序控制，工序交接采取书面形式，由交接双方签字认可，加强交叉施工的成品保护。

1．抹灰工程操作工艺

基层处理：清扫、修补墙面、浇水润墙涮浆。

贴饼冲筋：用靠尺、线锤、方尺拉通线，进行吊垂直、套方、找规矩贴灰饼，数量、位置及贴饼质量满足要求。

抹底灰：底灰要求平整，阴阳角方正，底灰应分层进行，每层7mm左右，

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每次间隔时间需待上一次抹灰层终凝后进行。

抹灰面：底灰六七成干后开始抹罩面灰，罩面分两遍抹平压实，做到不漏压、不透底、表面平整、接槎平直、线角顺直清晰。

八、水电暖工程

本工程安装含给排水、电、暖、消防等专业工程，施工中安装工程必须密切配合土建工程施工，参考预留洞图正确预留管洞。

生活给水系统由市政管网提供。生活污水经管网排至化粪池。 给水安装完毕后进行水压试验，以不漏为合格。

排水管道安装完毕后进行注水试验，注水高度以一层地面的高度为标准，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。

本楼采用TN-C-S型接地形式，楼内低压供电为三相五线制，楼内全部负荷由室外箱变内低压配电屏配出。

管道投入使用前必须冲洗，冲洗前应将管道上安装的流量阀、滤网、温度计，调节阀及恒温阀等拆除，待冲洗合格后再装上，冲洗时以系统能达到最大压力和流量进行，直到出水口无砂，水色和透明度与入水口目测一致为合格。

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第七章 劳动力、机械设备需用量计划

一、劳动力需用计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工 种 普 工 木 工 钢筋工 砼 工 瓦 工 抹灰工 机修工 安装工 塔吊司机 水电工 人 数 25 40 45 30 20 40 1 15 6 2

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二、主要施工机械使用计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 名称 砼搅拌机 塔 吊 砂浆搅拌机 振动棒 平板振动器 蛙式打夯机 交流电焊机 电锯 磅称 电脑 钢筋弯曲机 钢筋调直机 规格 300L QTZ60 200L HEZ-6 PZ-6 HW01 BZ-330 数量 1 1 2 8 4 4 5 4 1 1 2 2 备注

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第八章 施工网络进度计划

编制说明：

1．为提高工程进度，采用商品砼泵送施工。

2．工程控制：按建设单位要求，本工程计划2013年9月5日开工，2015年5月27日竣工，施工日历天数为150天。

3．本进度计划编制时，各分项工程工期不能详尽反映，在施工时应分阶段发出指令性工期指标以确保整个进度计划的实现。

具体见附图

第九章 施工平面布置图

施工平面布置图编制说明：

1．本施工平面布置图现场布置是依据建设方提供的现场情况绘制。 2．临时用电选择，根据现场情况，在建设方提供的施工现场内采用三相五线制电源；

3．临时水源在现场打井直接使用，为方便施工在砼、砂浆搅拌机旁设贮水池。

具体见附图

第十章

质量目标、质量保证的组织措施及技术措施

一、质量目标

确保“合格” 工程，争创“市优” 工程。

二、技术组织措施

本着精心组织、精心施工、精心管理的指导思想，以优质、期短、低耗、

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施工组织设计

文明、安全为目标，严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（自检、互检、交接检，坚持按图施工，坚持按规范施工，产品过硬）的方针进行施工，做到挂牌施工，责任到人，思想到位，对质量隐患消灭在施工过程中，对每一道工序进行验收，提高产品的一次成活率，力争攻克和排除工程上的“渗、漏、壳、倒、毛、糙、塞、污”等常见病，力求以管理制度来提高工程质量，以技术措施来保证工程质量。

1．树立“质量第一求效益，用户至上创效益”的质量意识，建立质量保证体系，确立“三级监督，五步到位”的质量控制图。

2．施工前，工程项目经理、施工员、技术人员应充分熟悉图纸、作好各级技术交底工作，公司技术部门负责对主体施工方案的交底和监督方案的贯彻执行，项目技术负责人做好技术复核和设计变更联系工作。经审批的施工方案，施工中不得随意变动，要组建以项目经理为核心的质量保证体系，在施工中确保质量保证体系的有效运行。

3．在施工中要严格贯彻国家现行施工技术规范和工程质量检验评定标准，做好隐蔽工程的检查验收和签证，坚持质量管理中三级检查制度，未经甲方和监理单位隐蔽验收不准进行下道工序，实行样板先行制度，按照施工工艺标准的具体要求组织施工。

4．搞好测量、放线定位工作，并经甲方和监理单位签证确保轴线、标高及垂直度符合规范要求。

5．加强施工阶段的沉降观测工作，沉降量差别过大时，应进行必要的技术分析。

6．基础施工前，应充分了解地质勘探资料和原始地质资料，弄清地下管线埋设情况，基础施工中，严禁施工用水流入基坑。

7．抗震构造柱必须符合设计规定。

8．搞好施工记录，并设立专职人员负责施工技术资料的收集、整理和签证工作。

9．各种材料均要求提供质量证明书和必要的复试报告，不合格材料严

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施工组织设计

5．生活设施

食堂设置在远离厕所、垃圾场及其它有毒有害场所等污染源的地方。炊事人员持身体健康证上岗，上岗时应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩，并应保持个人卫生，炊具应生熟分开，纱门、纱窗、纱罩齐全，室内排风良好，水缸、泔水桶加盖封闭。施工现场应配备常用药，有各类受伤人员的急救措施。

6．做好班前交底，记录安全日记，搞好安全评比，随时做好清理工作，保证场容场貌卫生。

7．注意环境保护遵守国家环保法规，不违规施工，施工前先到环保部门办理环保手续，遵守规定的施工时间，合理安排施工，浇筑砼尽量安排在白天施工，如确有结构要求需连续作业，要报环保部门批准。

8．施工中加强噪音防治，施工机械布置尽量采用噪音小的施工机械，对噪音大的机械设备放在封闭的棚内作业，用振动棒振捣砼时，尽量不要碰到钢筋，拆模板时轻拿轻放。

9．本工程使用商品砼，用密目式安全网全封闭施工，严禁向下抛撒垃圾，控制粉尘飞扬和噪声对环境的影响。对工地易产生灰尘的地方经常浇水湿透。

10．施工现场设封闭垃圾堆放地点，并定时清运。

11．严格执行各项规章制度，加强工人安全文明施工教育，维护治安保卫各项条例，杜绝违法乱纪行为。

第十三章雨季施工措施

一、雨季施工措施

1．做好天气预报记录工作，尽量避免在雨天浇筑砼。

2．雨后浇筑砼要根据砂石含水量调整搅拌用水量。 3．砼施工时，备有足够的防雨布，以防突然降雨时覆盖用。

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施工组织设计

4．做好塔吊等高耸物体防雷与防风措施，并防止其基础下沉。 5．临时道路和排水沟要维修和疏通，能保证暴雨后通行和排除场地内积水。

6．规划整个施工现场，防止雨水灌入基础等低洼处。备有足够的排水泵及排水器材。

7．一切机械设备应设置在地势较高，防潮避雨的地方，要搭设防雨蓬，机械设备的电源线路要绝缘良好，要有保护接零，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

第十四章 确保工程工期的技术组织措施

1．组建强有力的项目机构，各专业人员必须精通业务，素质较高。 2．组织多方位的流水施工，采用新材料、新技术，从网络计划图中关键线路入手，作为控制工期的主线，来寻求工期提前和资源配备的途径，在关键线路中，实行工期目标管理，以达到工程进度与网络计划相符，在本工程施工中，把基础工程，主体工程，室内装饰，水、电安装等项目作为关键予以控制，建立工期奖罚制度。

3．采用大模板一次成型施工法，减少各种模板的制作拼装时间，缩短工期。

4．采用商品砼泵送施工，提前制定砼施工方案，做好人力、设备、浇筑计划，提高砼浇筑进度。

5．建立材料供应制度，各种材料事先提出进场计划及时进行验收和复试，杜绝停工待料现象，为工程顺利施工创造条件。

6．从控制建筑企业生产要素入手，缩短工期，提高工效，保证工程质量。

7．搞好设备的维修与保养，使各种设备处于良好的运行状态。

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施工组织设计

8．建立奖罚制度和激励机制，按计划完成任务者奖励，影响正常进度拖延工期者处以重罚，并给予通报批准。

9．组织协调好各专业工种在不同施工段的流水作业。

10．与建设、设计、监理单位协商一些重大问题，及时传递变更和进行隐蔽验收，避免出现停工、窝工现象。

11．公司各职能部门做好生产协调和技术服务工作，做好图纸会审、技术交底、技术标准、规范的贯彻和管理工作。及时解决施工中出现的问题，加强技术资料整理，加强质量预控和检查，在保证工程质量的前提下，确保工期按时完成。

12．搞好技术管理和技术跟踪服务，做好图纸审查，施工组织设计，技术交底，技术规范，标准的贯彻，搞好技术档案管理，加强质量预控和检查工作。

13．选择一支质量意识强，施工进度快、技术熟练的施工队伍。减少因返工造成的工期延误。

第十五章 降低成本的技术组织措施

1．严格执行材料消耗定额，材料的领用和发放，按施工任务书中的数

量；严格执行限额领料，贯彻节约有奖，浪费有罚的原则。施工中，密切注意现场进料清理，防止损失丢失。

2．砼施工前对所施工部位及用量要做准确的统计和计算，尽可能避免材料不足或过多。

3．钢筋施工过程中，严禁长料短用，施工前应根据配料单集中配料，合理利用钢筋，并利用钢筋余料制作马凳等辅助用料。

4．严格控制结构轴线尺寸、洞口位置尺寸、楼层标高、断面尺寸和墙柱的垂直度，避免返工浪费。

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施工组织设计

第十六章 项目经理部组成

职务 姓名 职称 备注 项目经理 李欣 工程师 项目副经理 马庆海 工程师 技术负责人 刘高飞 工程师 安全员 雷振伟 安全员 施工员 施工员 肖富海 杨云龙 杨金亮 材料员 宋国伟 质检员 张彩霞

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