2010-2013年全国高等教育自学考试资产评估真题及答案

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全国2013年1月高等教育自学考试推荐度：
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全国2010年4月高等教育自学考试资产评估试题

选择题部分

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.一般地说，资产评估是指通过对资产某一____价值的估算，从而确定其价值的经济活动。（B ） A.时期 C.时段

B.时点 D.时间

2.下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是（） A.土地使用权 C.非专利技术

3.最大最佳效用是基于资产评估的（） A.继续使用假设 C.公开市场假设

B.持续经营假设 D.清算（清偿）假设 B.版权 D.商誉

4.在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是（D ） A.无形资产 C.企业整体资产

B.资源性资产 D.自制专用设备

5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 C.点面推算法

B.功能价值法 D.物价指数法

6.评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为（D）800/2.5*5 A.750万元 C.1500万元

B.850万元 D.1600万元

7.某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6%，则该企业的评估值应为（） A.419.8万元

B.806.9万元折现系数由复利系数表查得

C.1226.7万元D.5806.9万元300*0.9434+400*0.89+200*0.8396+500*0.8396

─1─

8.被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60%，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（B） A.58万元 C.120万元

B.90万元 D.150万元

9.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10%，国内配套设施价格上升了5%，其他费用上升了4%，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1：8。该生产线的重置成本应为（D ） A.890.5万元 C.937.6万元

B.900.5万元 D.957.6万元

10.被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近于（ A） A.19万元 C.25万元

B.23万元 D.30万元

11.某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15%，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10%，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该生产线的经济性贬值额约为（） A.254万元 C.290万元

B.284万元 D.379万元

12.下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是（） A.居民收入水平 C.公用设施完备程度

B.交通便捷程度 D.地形地质因素

13.现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是（） A.甲 C.丙

B.乙 D.丁

14.采用收益法评估土地时，收益额应该是（）

─2─

A.过去的实际收益额 C.将来的实际收益额

B.过去的客观收益额 D.将来的客观收益额

15.某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10%，则用成本法评估土地时的利息为（） A.500万元 C.750万元

B.700万元 D.1000万元

16.某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。则该项专利技术的间接成本为（） A.8万元 C.16万元

B.14万元 D.34万元

17.一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和（） A.独占性 C.时间性

B.保密性 D.可转让性

18.我国商标法规定商标注册的有效期为（） A.5年 C.20年

B.10年 D.无限期

19.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（） A.流动资产形态多样化 C.流动资产数量大，种类多

B.流动资产评估是单项评估 D.流动资产周转速度快

20.企业某项在产品的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5%。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60%，其中2个为废品，预计回收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于（） A.19.00万元 C.19.20万元

B.19.05万元 D.19.24万元

21.应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是（） A.坏账估计法 C.分类判断法

B.信用分析法 D.账龄分析法

22.甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8%，

─3─

则该债券的评估值最接近于（） A.1114.5万元 C.1454.0万元

23.股票的内在价格是（） A.每股净资产额 C.未来每股收益的折现值

B.每股总资产额 D.每股净利润 B.1141.0万元 D.1455.0万元

24.从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的（） A.有效资产 C.整体资产

B.产权主体自身占用及经营的资产 D.全部资产

25.待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5%，风险报酬率为5%，资本化率为8%，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是（） A.329万元 C.462万元

B.384万元 D.549万元

26.假定社会平均资产收益率为7%，无风险报酬率为2.5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为（） A.5.4% C.7.9%

B.7.0% D.8.4%

27.评估基准日与报告日期相同（或接近）的评估报告是属于（） A.追溯性评估报告 C.预期性评估报告

28.确定评估基准日的主体是（） A.评估机构负责人 C.评估委托方

B.注册资产评估师 D.资产占有方 B.现值性评估报告 D.限制性评估报告

29.实现评估行业统一管理的基础是制定（） A.统一的评估准则 C.统一的评估程序

B.统一的评估管理办法 D.统一的管理模式

30.我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是（） A.《资产评估基本准则——职业道德准则》的颁布 B.资产评估机构实行专营化 C.实行注册资产评估师制度

─4─

D.中国资产评估协会的成立

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31.资产评估的特点包括（） A.现实性 B.替代性 C.市场性 D.公正性

E.咨询性

32.收益法应用的前提条件有（） A.应当具备可利用的历史资料

B.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 C.资产形成价值的耗费是必需的

D.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

E.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

33.我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有（A.生产经营用机器设备 B.未使用机器设备 C.自制设备 D.租出机器设备 E.通用设备

34.一般来说，无形资产的成本项目包括（） A.创造发明成本 B.法律保护成本 C.发行推广成本 D.转让交易成本 E.机会成本

35.按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为（） A.正常评估报告 B.评估咨询报告 C.单项资产评估报告 D.评估复合报告 E.整体资产评估报告

非选择题部分

注意事项：

用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

─5─

）

36.追溯性评估

37.行业自律管理模式

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

38.简述市场法的含义及其应用的前提条件。

39.如何评估应收账款？

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

40.被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2%，传动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用（包括因调换而造成的停产损失）约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106%，2000年的定基物价指数为108%，2008年的定基物价指数为118%。要求：（1）计算被评估设备的重置成本；

（2）计算该设备的有形损耗（或成新率）及评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

41.待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积2 000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50%，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14 000平方米，共14层，1～2层为商用房，共2 000平方米，3～4层共12 000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成（到2011年8月），第一年投入60%的总建筑费，第二年投入40%的总建筑费。总建筑费1

─6─

000万元，专业费为总建筑费的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4 000元／平方米，住宅楼2 000元／平方米，折现率10%。

要求：（1）以评估基准日2009年8月为时间点，计算总楼价；

（2）计算该时点的总建筑费；（3）计算该时点的专业费；（4）计算该时点的税费；

（5）计算该时点的利润和地价。（计算结果以“元”为单位，取整）

42.某企

业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为200万元，适用的成本利润率为400%；联营企业其它投资的重置成本为5 000万元，适用的成本利润率为10%。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8 000件，乙类地区为7 000件，丙类地区为5 000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化（折现率为12%，

所得税率为25%）。

要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。（计算结果以“元”为单位，取整）

43.某企业拟

产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10%。

要求：计算该企业的商誉价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两小数）

单

项选择题:BACDD DCBDA BAADC ABBDB DBCDB CBCAC 多项选择题:ACDE

ABD

ABC

ABD

─7─

36.答案：追溯性评估是指需要确定资产过去价值的评估.即评估基准日早于报告日。在资产纳税、司法诉讼等情况下.经常需要进行该类型评估。

37.答案：行业自律管理模式是指资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业内形成的准则和规范进行。

38.答案：市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场应用的前提条件是：（1）需要一个充分发育、活跃的资产市场。

（2）参照物及其被评估资产可比较的指标，技术参数等资料是可收集到的。 39.答案:应收账款评估值确定的基本公式为：

应收账款评估值＝应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失 1.确定应收账款账面价值。评估时可以根据债权资产的内容进行分类，并根据其特点内容采取不同的方法进行核实。

2.确认已确定的坏账损失。已确定的坏账损失是指评估时债务人已经死亡或破产倒闭而确实无法收回的应收账款。

3.确定预计坏账损失。应对应收账款回收的可能性进行判断，一般可以根据企业与债务人的业务往来和债务人的信用情况将应收账款分为几类，并按分类情况估计应收账款回收的可能性。

40.答案：（1）确定重置成本：重置成本=

（2）确定加权投资年限：第一次投资重置成本已使用10年已使用8年

（3）第二次更新投资后的确定贬值率：

第二次投资更新成本：，由于第二次更新投资时正是评估基准日，因此：（4）确定最终评估值：

41.答案：第一步：计算总楼价第二步：计算总建筑费第三步：计算总专业费第四步：计算税费第五步：利润公式第六步：计算地价即：第七步：计算利润

42.答案：第一步：计算技术的约当投资量第二步：计算购买方的约当投资量第三步：计算利润分成率第四步：该产品的平均价格第五步：年利润额第六步：评估值 43.答案：第一步：采用收益法计算企业整体价值第二步：商誉价值

第一次更新投资成本：

─8─

全国2010年7月高等教育自学考试资产评估试题

选择题部分

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（） A、年为单位 C、旬为单位

B、月为单位 D、日为单位

2、决定资产评估价值类型的主要因素是（） A、资产评估主体 C、资产评估的特定目的

B、资产评估客体 D、资产评估方法

3、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（） A、前者决定后者 C、前者制约后者

B、后者决定前者 D、后者制约前者

4、在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（） A、时间因素 C、地域因素

5、下列选项中，表述正确的是（） A、根据公式P?收益期限无关 B、根据公式P?即可求得评估值 C、凡是可利用公式P?D、公式P? B、资产的型号、规格因素 D、功能因素

A可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与rA可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率rA来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等 rA中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额 r6、被评估设备生产能力为100万件，成新率为80％，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条

─9─

件，被评估设备的评估值最接近于（） A、58万元 C、120万元

B、90万元 D、150万元

7、评估某持续经营企业，前5年各年的收益(净利润)现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10％，则该企业的评估值应为（） A、4673.15万元 C、15767.80万元

B、6000.00万元 D、28500.00万元

8、某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为O.7，该设备的经济性贬值率为（） A、12.5％ C、40.0％

B、14.5％ D、85.5％

9、被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。到评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。该机组评估基准日的重置成本最接近于（） A、585.8万元 C、612.6万元

B、595.8万元 D、624.8万元

1O、某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20％，消费税税率为8％，增值税税率为17％，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费合计为到岸价的3％，则应付的增值税最接近于（） A、15.30万元 C、16.63万元

B、16.52万元 D、22.16万元

11、被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（） A、33万元 C、58万元

B、57万元 D、69万元

12、农村宅基地、自留地、自留山等属于（） A、国家所有

B、农户所有

─10─

(6)折现率取10％。

要求：采用市场法评估该地块的转让价格。(计算结果以“元”为单位，取整)

42.A公司将一项专利技术使用权转让给B公司，拟采用对利润分成的方法。该专利系3年前从外部购入，账面成本400万元，3年间生产资料价格累计上升25%。该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为200%，乙企业资产重置成本为5000万元，成本利润率为20%。通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用年限为5年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，B公司实际生产能力为年产某型号产品100000台，成本费用每台约为200元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达300元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台250元，第五年降为每台230元，折现率确定为10%，企业所得税税率为25%。

要求：根据上述资料确定该专利技术转让的利润分成率和评估值。(计算结果以“万元” 为单位，保留两位小数)

43.某企业需评估，预计该企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。评估时市场平均收益率为8%，无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2。该企业适用的所得税税率为25%，生产经营比较平稳。

要求：试运用年金资本化法计算该企业的净资产价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

单项选择题:DCCBD CABBC CCCCD CABCD ACADC ABADB

─16─

多项选择题:ABC ABE ABC ABCE AC

36.答案：是指注册资产评估师对基准日特定目的下的企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

37.答案：是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。

38.答案：（1）长期投资评估是对资本的评估。（2分）从出资的形势来看，不论是货币资金、实物资产还是无形资产，投资者都是把它们作为资本投入到另一个企业或特殊项目上。而且从长期投资所发挥的作用来看，都具有资本的功能。（1分）

（2）长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。（2分）长期投资的根本目的是为了获得投资收益，它的价值主要体现在其获利能力的大小上。获利能力的大小，一是取决于其数量；二是取决于其风险。（2分）

39.答案：按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。（3分）单项资产评估报告是以单项资产为对象所出具的评估报告，如无形资产评估报告、机器设备评估报告等。（2分）整体资产评估报告是以整体资产为对象所出具的评估报告，如企业价值评估报告等。（2分） 40.答案：重置成本?100?1066%?20??100.95?19.45?120.（万元）4（2分） 1059%??1功能性损耗?0.1?12?(1?25%)??1?÷10%?0.9*6.1446?5.53（万元）10??(1?10%)?（2分）

41.答案：（1）交易情况修正系数：A：100/96 B：100/90 C:100/105 (1分)

（2）交易时间修正系数：A：106/100 B: 112/100 C:100/100 (1分) （3）区域因素修正系数：A：100/95 B: 100/90 C:100/100 (1分) （4）地形、面积因素修正系数：A:100/97 B: 100/102 C:100/103 （5）容积率修正系数：A：100/105 B:100/100 C: 100/110 (1分) （6）土地使用权剩余年限修正A:（1分）B:（1分）C: 1 (7)计算地价，地价计算如表3所示：表3：市场法地价计算表项目交易实例A 交易价格交易情况修正交易时间修正 1800 100/96 106/100 交易实例B 1650 100/90 112/100 交易实例C 2509 100/105 100/100 ─17─

区域因素修正个别因素修正容积率修正剩余年限修正修正后价格 100/95 100/97 100/105 1.0053 2065 100/90 100/102 100/100 1.0139 2268 100/100 100/103 100/110 1 2109 （3分）待评估土地价格=（2065+2268+2109）÷3=2147.33(元/平方米) 宗地总价为=2147.33×12000=25767960(元) （1分） 42.答案:（1）确定利润分成率：

确定专利重置成本：400×（1+25%）=500（万元）（1分）专利约当投资量：500×（1+200%）=1500 (万元) （1分）乙企业资产约当投资量：5000×（1+20%）=6000（万元）（1分）利润分成率：1500÷（6000+1500）×100%=20% （1分）（2）确定评估值：确定每年净利润分成额：

第一、二年：（300-200）×100000×（1-25%）×20%=150（万元）（1分）第三、四年：（250－200）×100000×（1-25%）×20%=75（万元）（1分）第五年：（230-200）×100000×（1-25%）×20%=45（万元）（1分）

评估值?150150757545????(1?10%)(1?10%)2(1?10%)3(1?10%)4(1?10%)5?150?0.9091?150?0.8264?75?0.7513?75?0.6830?45?0.6209?395.84（万元）

43.答案：（1）计算甲企业适用的折现率（2分）（2）计算企业年金年金现值系数=??1?1?r??1?1?1??1??(1?9%)5??3.890 （3分）

(1?r)n?9%????140?(1?25%)150?(1?25%)140?(1?25%)150?(1?25%)160?(1?25%)????????3.8902345(1?9%)(1?9%)(1?9%)(1?9%)(1?9%)???(96.330?94.689?81.079?79.698?77.992)?3.890?110.49（万元）（3）计算评估值：p?A/r?110.49?1227.67(1分) 9% ─18─

全国2011年4月高等教育自学考试资产评估试题

选择题部分

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.资产评估主体是指（） A.被评估资产占有人 C.资产评估委托人

B.被评估资产

D.从事资产评估的机构和人员

2.评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（） A.供求原则 C.贡献原则

B.替代原则 D.最佳使用原则

3.下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（） A.独立性原则 C.预期性原则

4.在资产评估中，市场法较适用于（） A.专用设备 C.通用性较强的资产

B.大部分无形资产

D.受地域、环境等严格限制的资产 B.客观性原则 D.科学性原则

5.为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（） A.功能性贬值 C.破产清算贬值

B.实体性贬值 D.经济性贬值

6.被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为（） A.16.10万元 C.19.20万元

B.17.35万元 D.24.00万元

7.某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时（一年按360天计算），由此可确定该资产实际已使用年限约为（） A.8.8年

B.9.4年

─19─

C.9.6年 D.10.0年

8.某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3 000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60%，则该300台机床的评估值最接近于（） A.1840万元 C.3066万元

B.2160万元 D.3600万元

9.机器设备的经济寿命是指机器设备（）

A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间 B.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 C.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间 D.从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间

10.被评估设备购建于2000年，原始价值300万元， 2005年进行更新改造，投入了30万元。2008年对该设备进行评估，假设从2000年至2008年该类设备的价格每年上升10%，该设备的尚可使用年限经检测为15年，则该设备的成新率约为（） A.60% B.62% C.63% D.66%

11.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为（） A.l8万元 B.20万元 C.36万元 D.38万元

12.下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是（） A.旅游业用地30年 C.居住用地50年

B.商业用地40年 D.教育用地70年

13.被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10%，则土地使用年限修正系数为（）

A.0.968 B.0.986 C.1.014 D.1.033 14.在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是（）

A.物理因素 B.环境优劣 C.经济地理 D.新旧程度

15.某宗土地，土地单价为3 000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为（）

A.20元／m2 B.150元／m2 C.300元／m2 D.1500元／m2

16.某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40%，已知该类产品的销售利润率为20%，

─20─

A．不完整性 C．弱对应性

B．共益性 D．虚拟性

18．用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用200万元，工资费用300万元，管理费用10万元，专用设备费100万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，该专利的直接成本为（） A．600万元 C．610万元

B．605万元 D．620万元

19．企业中某材料系一个月前从外地购进，数量4000公斤，单价500元，当时支付的运杂费为500元。根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有2000公斤材料，则该材料的评估值为（） A．100万元 C．100.05万元

B．100.025万元 D．200万元

20．被评估企业为一药品公司，库存药品价值为157.5万元，其中A种药200箱，每箱单价5000元；B种药50箱，每箱单价3500元；C种药100箱，每箱单价4000元。经清查鉴定，其中A种药为畅销药品，B种药为滞销药品，而且评估基准日正是该种药品的失效日期，C种药为国家明令淘汰而企业尚未处理的药品。该企业库存药品的评估值最接近于（） A．100万元 C．140万元

B．117.5万元 D．157.5万元

21．评估机构对某企业进行整体评估，该企业应收账款账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20％，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收账款的评估值接近于（） A．3600元 C．4000元

22．股票的内在价格高低主要取决于（） A．每股股票的票面金额 C．股票的买卖价格

B．每股股票在公司财务账单上所表现的净值 D．股票发行企业未来收益状况 B．3700元 D．4500元

23．某企业以设备向A企业直接投资，投资占A企业注册资本的25％，双方协议经营期限为10年，经营期届满，A企业将按设备折余价值25万元返还投资方。评估时经营时间已满5年，前5年A企业的税后利润保持在60万元水平，投资企业按其在A企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后5年A企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10％，则投资企业的该项直接投资的评估值最有可能是（）

─46─

A．52.78万元 C．72.38万元

B．56.86万元 D．77.27万元

24．在对企业价值进行整体评估时，在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，评估人员提醒委托方进行企业资产重组时应遵照的原则是（） A．效用原则 C．预期原则

B．贡献原则 D．替代原则

25．下列选项中，不属于企业收益预测方法的是（） A．综合调整法 C．产品周期法

B．正态分布法 D．时间序列法

26．下列关于β系数的描述，错误的是（） A．某股票的收益率与市场同步波动，则β=1 B．银行存款的β=0 C．β系数越大，则风险越大 D．β=0，则收益率为0

27．下列关于折现率的描述，错误的是（） A．折现率不应低于银行存款利率 C．折现率应与收益额口径保持一致

B．折现率不应低于债券利率 D．应参考同行业平均收益率

28．在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行的评估类型是（） A．现值性评估 C．预期性评估

B．追溯性评估 D．简明评估

29．美国《专业评估执业统一准则》规定，当评估报告的使用者不包括评估以外的他方时，可以使用的评估报告类型是（） A．完整性评估报告 C．简明性评估报告

B．单项评估报告 D．限制性评估报告

30．实现资产评估业统一管理的基础是（） A．制定统一的评估准则 C．实行注册资产评估师制度

B．成立中国资产评估协会

D．实行统一的注册资产评估师考试

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

─47─

3l．下列因素中，决定和影响价值类型的有（） A．评估的特定目的 C．市场条件 E．资产功能及其状态

32．物价指数法中的物价指数应该包括（） A．资产的类别物价指数 C．固定资产投资价格指数

B．资产的个别物价指数

D．商品零售价格指数E．综合物价指数 B．评估的方法 D．评估主体

33．在机器设备评估中，可引起功能性贬值的因素有（） A．新设备与老设备相比，生产效率是否提高 B．新设备与老设备相比，维修保养费是否降低 C．新设备与老设备相比，材料耗费是否降低 D．新设备与老设备相比，能源耗费是否降低 E．新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低

34．土地不能仅根据供求均衡法则来决定价格的原因有（） A．土地经济地理位置的可变性 C．土地价格独占性较强

B．土地用途具有多样性

D．土地规划的限制E．土地替代性有限

35．土地估价中的替代原则可概括为（）

A．土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格决定

B．土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格来确定

C．土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定 D．土地价格不完全遵循供求均衡法则

E．土地价格伴随着构成价格的因素的变化而变化

36．企业资产重组与改制过程中，对土地权属的处置方式一般有（） A．出让方式 C．直接投资入股方式

B．保留划拨方式 D．剥离方式E．租赁方式

37．下列选项中，属于无形资产成本特性的有（） A．弱对应性 C．不完整性

B．替代性

D．附着性E．虚拟性

38．长期投资评估需明确的有关详细内容包括（） A．投资种类

B．原始投资额

─48─

C．评估基准日账面余额 D．投资比例E．相关会计核算方法

39．《企业价值评估指导意见(试行)》中对企业价值评估进行了定义，企业价值表现为（） A．企业整体价值 C．债权人价值

B．股东全部权益价值

D．股东部分权益价值E．持续经营价值

40．评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，评估报告可以划分为（） A．追属性评估报告 C．预期性评估报告

B．现值性评估报告

D．咨询性评估报告E．复核性评估报告

非选择题部分

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

41．不可确指的资产 42．固定红利模型

四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)

43．简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。

44．简述制定中国资产评估准则的必要性。

五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)

45．某生产线系4年前购置，历史总成本为200万元。评估人员获取相关资料如下：（1）如重置该生产线，需要设备费180万元，材料费10万元，人工费8万元，零部件费用5万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元。

（2）该生产线设计寿命8年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作。该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产。

（3）该生产线由于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元。

（4）由于技术落后，其产品较同类产品单价低2元／件，其生产能力为5万件／年。（5）该企业所得税率为25％，假设折现率为10％。要求：计算该生产线的评估值。

─49─

46．某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4000元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米2.5元，出租率为90％，年管理费为年租金的2％，年维修费为建筑费的1.5%，保险费为建筑费的0.2％，年税金为年租金的18％，贷款利率为6％，房地产还原利率为7％，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的20％。

要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

47．甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用对利润分成的方法。该专利系2年前从外部购入，账面成本为80万元，2年间物价累计上升25％。该专利的法律保护期为10年，现已过3年，尚可保护7年。经专业人员测算，该专利的成本利润率为400％，乙企业资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。通过对该专利的技术论证和市场供求状况分析，评估人员认为该专利的剩余使用寿命为5年，乙企业使用该专利后，每台产品的净利润可达100元，未来5年的产量分别是：第一、二年为15万台，第三、四年为14万台，第五年为13万台。评估人员确定折现率为10％。

要求：根据上述资料评估该专利使用权转让价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

48．某企业因改制需要进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为80万元、88万元、92万元、90万元、92万元，假设从第六年起维持在90万元不变。当时一年期银行存款利率为4％。该企业的经营风险、财务风险和行业风险报酬率均为2％。[要求：请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)]

─50─

则该无形资产转让的销售收入分成率为（） A.4% B.8% C.10% D.20%

17.某企业生产A产品，生产成本为6元／件，售价为8元／件，年销售量为10万件；如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元／件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元／件，年销售量可达1l万件。则该专利技术的年超额收益为（） A.5万元 B.7万元 C.9万元 D.13万元 l8.专有技术评估中的条件百分比的含义相当于（） A.成新率 C.折现率

B.实体性贬值率 D.资本化率

19.将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的（）

A.流动性 B.存在形态 C.变现能力 D.周转速度

20.企业某项在用低值易耗品，原购入价格为1200元，企业采用五五摊销法，账面价值为600元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的低值易耗品现行市价为1 000元，则该项低值易耗品的评估价值应为（） A.500元 B.600元 C.1000元 D.1200元

21.某企业向甲企业售出材料，价款为80万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于3月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为9月5日。现对该企业进行整体评估，基准日定为7月5日，由此确定贴现日期为60日，贴现率按月息6‰。计算，则该应收票据的评估值为（）

A.0.96万元 B.79.04万元 C.80.00万元 D.81.92万元

22.被评估资产为长期债券，总面值100万元，期限为10年，年利率为15%，单利计息，每两年支付一次利息，到期还本。截至评估基准日已过去6年，若折现率为10%，则该债券的评估值最接近于（）

A.91万元 B.109万元 C.114万元 D.134万元

23.被评估企业拥有甲企业发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计今后两年内第一年的股利率为12%，第二年的股利率为15%，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若上市后立即出售，折现率为10%，则该被评估股票的评估值最接近于（） A.4 731万元 B.5 192万元 C.5 950万元 D.6 230万元 24.反映企业运营能力指标之一的存货周转次数的计算公式为（） A.存货周转次数=

B.存货周转次数=存货周转天数×360

─21─

C.存货周转次数= D.存货周转次数=

25.下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是（） A.产品周期法 C.资产基础法

B.综合调整法 D.时间序列法

26.某企业长期负债与权益资本的比例为6.5∶3.5，借款利息为6%，经测定，社会无风险报酬率为3%，社会平均资产收益率为8%，该企业所在行业的β系数为1.2，企业所得税税率为25%，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为（） A.6.08% B.6.70% C.7.05% D.7.34% 27.需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于（） A.现值性评估报告 C.追溯性评估报告

B.评估复核报告 D.预期性评估报告

28.资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定（） A.资产的归属 C.资产的特征

B.评估结论的含义边界 D.评估基准日

29.对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于（）

A.基本准则 B.程序性准则 C.专业性准则 D.评估指南 30.资产评估业较为理想的管理模式是（） A.政府管理

C.政府监管下的行业自律管理

B.行业自律管理

D.政府管理为主，行业自律为辅

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31.成本法应用的前提条件有（） A.应当具备可利用的历史资料 B.需要一个充分发育、活跃的资本市

C.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 D.形成资产价值的耗费是必需的

E.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的 32.下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有（）

─22─

A.评估对象 B.评估时点 C.评估前提 D.评估地点 E.评估目的 33.在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有（）

A.重置成本 B.替代成本 C.机会成本 D.沉没成本 E.历史成本 34.下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有（） A.先进先出法 C.加权平均法 E.个别计价法

35.委托方对资产评估报告的运用主要体现在（） A.作为企业进行会计记录的依据 B.作为归集评估档案资料的重要信息来源 C.作为支付评估费用的依据

D.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 E.作为产权交易作价的基础资料

B.后进先出法 D.移动平均法

非选择题部分

注意事项：

用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

36.更新重置成本。

37.评估复核。

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

38.如何理解市场价值?

39.一份合格的资产评估报告至少应该包括哪些内容?

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

40.被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其

─23─

中以美元支付的设备购置款（离岸价）折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5%，设备进口时的关税税率为17%，增值税率为17%，银行手续费为到岸价的1%，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为1:8.2，评估基准日为2008年1月1日。评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5%，境外运输及保险费仍为离岸价的1.5%，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10%，增值税率仍为17%，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108%，2008年1月1目的定基物价指数为116%，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1%。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本20万元，今后该设备若保持100%的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为1:7，企业所在行业的正常投资回报率为10%，企业所得税率为25%。

要求：（1）计算该设备的重置成本；（2）计算该设备的评估值。

（计算结果以“万元\为单位，保留两位小数）

41.某企业占用一块土地，面积为15000平方米，土地使用权年限为50年，已达到三通一平（通水、通路、通电和土地平整），由于该地区土地交易较少，决定采用成本法估价。相关资料如下：（1）土地取得费包括征地补偿费和土地管理费在内为500元／平方米，其中土地补偿费已包括地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补偿费等；（2）土地开发费为80元／平方米，土地开发期2年，开发费均匀投入；（3）税费主要为耕地占用税，按5元／平方米计征，其他税费不计；（4）二年期贷款利息为10%；（5）利润率为20%;（6）土地所有权的增值收益为土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润之和的25%。

要求：估算以下两种情况的土地单价和总价。（计算结果以“元”为单位，保留两位小数）（1）无限年期土地使用权价格（2）50年期土地使用权价格（假设折现率为10%）。

─24─

42.某企业转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该企业与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该企业三年前从外部引进的，账面价格为2 000万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还可以使用7年；近3年来，物价每年环比上涨10%；由于购买方生产能力较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出让方为此在未来7年预计每年将减少纯收益约为30万元；另外，该技术转让后，该企业为保持技术领先，需要立即追加费用100万元。要求：若折现率取10%，请计算该企业转让该技术的最低收费额。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

43.某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元（包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元）；营业外支出30万元（为企业遭受洪灾的损失支出）。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1%，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产、整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10%，企业所得税税率为25%。

要求：评估2007年12月31日该企业的价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

单项选择题：DCCCD ABBDD CBCAD BDABA BCBDC ACBDC

─25─

全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题

选择题部分

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.资产评估的主体是指（） A.被评估资产

C.从事资产评估的机构和人员

B.被评估资产占有人 D.资产评估委托人

2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是（）

A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益 B.交易各方掌握必要的市场信息 C.交易各方具备较为充裕的时间 D.交易条件公开且具有排他性

3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是（） A.资产评估目的、资产评估对象状况 B.资产评估报告使用范围

C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势 D.相关资料收集状况

4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于（） A.参照物的数量 C.市场的活跃程度

B.地域的大小 D.功能的大小

5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会（） A.偏低 C.不变

6.收益法中所用的收益额是指（） A.资产使用带来的未来收益期望值 C.资产使用带来的历史收益额

B.评估基准日资产使用带来的实际收益额 D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额 B.偏高 D.合理

7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该（）

A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出

─36─

B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出 C.判断选择一种评估结果得出 D.判断选择多种评估结果得出

8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为（） A.25% C.50%

B.43.75% D.56.25%

9.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生（） A.实体性贬值 C.技术性贬值

B.功能性贬值 D.经济性贬值

10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25%，折现率为10%。则该生产线的功能性贬值为（） A.1.87万元 C.4.85万元

B.2.98万元 D.6.47万元

11.土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是（） A.土地的所有权归属 C.土地的开发程度

12.价格指数调整法一般仅限用于（） A.大型、价高的建筑物重置成本的评估 B.原工程量是合理的建筑物重置成本的评估 C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估 D.构造较简单的建筑物重置成本的评估

13.在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（） A.评估基准日的价格

C.待评估对象自身状态下的价格

B.正常交易的价格

D.待评估对象区域因素下的价格 B.土地的社会经济用途 D.土地的利用程度

14. 待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8%，建筑物还原利率为10%，评估时建筑物的剩余使

─37─

用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是（） A.1382653元 C.1705466元

B.1630342元 D.2079652元

15.下列各项中，不属于无形资产功能特性的是（） A.附着性 C.共益性

B.虚拟性 D.替代性

16.某研究机构以新型纺织生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200万元，成本利润率为400%。甲企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，投资利润率为10%。以该无形资产进行投资的利润分成率为（） A.10.2% C.12.5%

B.12% D.25%

17.某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，评估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为（） A.30万元 C.45.5万元

B.37.5万元 D.50万元

18.下列关于商誉的表述，正确的是（） A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值 B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产 C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资 D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量

19. 在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤／件，合理工时定额为15小时／件。评估时，生产该产成品的材料价格为50元／公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时。则该企业产成品评估值为（） A.50000万元 C.55000万元

B.50600万元 D.65000万元

20. 某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11 月10日。现对该企业进行评估，评估基准日为7月10日。由此确定贴现日期为120天，贴现利率按月息0.6%计算。则该应收票据评估值为（）

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A.976万元 C.1018万元

B.988万元 D.1024万元

21. 某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为2010年5月31日。截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的2010年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付2010年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元。则该企业的待摊费用评估值为（） A.15万元 C.18万元

B.17.5万元 D.21万元

22.可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是（） A.收益法 C.成本法

B.市场法

D.可收回金额作为评估值

23. 被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为10%，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能是（） A.40万元 C.57.14万元

B.50万元 D.71.43万元

24.企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是（） A.生产 C.盈利

B.经营 D.管理

25.企业产权权力所能控制的全部资产均属于企业价值评估的（） A.一般范围 C.有效资产范围

B.具体范围 D.非有效资产范围

26.在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误的是（） A.企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点 B.企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进 C.企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组 D.企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素

27.市场平均收益率为15%，国库券的利率为5%，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为（）

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A.12% C.17%

B.15% D.18%

28.部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是（） A.完整性评估报告 C.简明性评估报告

B.整体性评估报告 D.限制性评估报告

29.应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是（） A.注册资产评估师 C.评估项目复核人

B.评估项目负责人 D.评估机构法定代表人

30.下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是（） A.资产评估具体准则 C.资产评估指南

B.资产评估专业性准则 D.资产评估指导意见

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有（） A.价值类型必须与评估目的相匹配 C.价值类型对评估方法具有约束性 E.价值类型确定后评估方法具有唯一性 32.土地的自然特性表现在（） A.用途多样性 C.空间位置的同定性 E.不可替代性

33.引起建筑物功能性贬值的原因有（） A.土地与建筑物用途不协调 C.有效使用面积与建筑面积不成比例

B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 B.面积的有限性

D.使用价值的永续性和增值性 B.评估方法对价值类型具有约束性 D.评估方法具有多样性和可替代性

E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有（） A.无形资产的成本 C.转让内容因素 E.市场供需状况

B.技术成熟程度 D.效益因素

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35.按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为（） A.正常报告 C.评估复核报告 E.完整评估报告

B.特别报告 D.评估咨询报告

非选择题部分

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

36.股票的内在价格。

37.专业性准则。

四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)

38.在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围?

39.简述资产评估报告的作用。

五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)

40. 某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5 万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率10%。

要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

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41. 某宗地面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。经调查了解取得下列资料：该宗地所在区域征地补偿费为460元／平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2%计算，土地开发费为300元／平方米，税费按15元／平方米计取，土地开发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为 5.4%，土地开发投资回报率为15%，土地增值收益率为25%，土地还原利率为6%，土地使用权剩余年限为45年。要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)

42. 甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25%支付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元。据评估人员预测：第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为 51万件，第六年起销售量基本维持在50万件。假设折现率为10%，企业所得税税率为25%。

要求：根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

43.对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3%，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

单项选择题：CDBCB ACBDB DCCAB ABABA BBDCA CCDDC

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多项选择题 ACD BCDE ABCDE ABCDE ACD

36.答案：是根据证券分析人员对未来收益的预测而折现出来的股票现时价格。（2分）股票内在价格的高低主要取决于公司的发展前景、财务状况、管理水平以及获利风险等因素。（1分）

37.答案：是针对不同资产类别的特点，分别对不同资产评估业务中的评估师职业行为进行规范。（2分）专业性准则主要包含企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估准则等。（1分）

38.答案：（1）鉴定流动资产。必须注意划清流动资产与其他资产的界限，避免重复评估和漏评。（3分）

（2）查核流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料等不得列入评估范围。已作为抵押物的流动资产也不得列入评估范围。（2分）

（3）对流动资产进行抽样检查，验证基础资料。一份准确地被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据，而不是以账面记载情况为标准（2分） 39.答案：（1）为委托评估的资产提供作价意见。该意见不代表任何一方当事人利益，是一种专家估价的意见，有较强的公正性和科学性，因而成为被委托评估资产作价的重要依据。（2分）（2）反应和体现资产评估工作情况，是明确委托方及有关方面责任的依据。（2分）（3）对评估报告进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。（2分）（4）资产评估报告是建立评估档案，轨迹评估档案资料的重要信息来源。（1分）

40.答案：（1）重置成本（2分）（2）实际已使用年限（1分）成新率：（1分）（3）功能性贬值：（4）经济性贬值：（2分）（5）评估值：（2分）

41.答案：（1）土地取得费（2）土地开发费=300（元/平方米）（3）税务=15（元/平方米（4）利息（5）利润（6）土地增值收益=（7）无限年期土地价格=（8)45年期土地价格（9）土地评估价格

42.答案：（1）每年的新增利润：（3分）

第1年：第2年：第3年：第4年：第5年：第6~8年：（2）计算评估值

前5年税前收益第6~8年税前收益评估值

43.答案：（1）折现率和本金化率：（2分）（2）前五年收益现值：（3）第六年以后价值：（4）评估值：

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全国2012年7月高等教育自学考试资产评估试题

选择题部分

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 l．下列资产中，属于不可确指的资产是（） A．商标 C．专有技术

B．商誉 D．专利