昔阳县如何编写项目可行性研究报告(参考模板)

昔阳县xx生产加工项目

可行性研究报告

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昔阳县xx生产加工项目可行性研究报告说明

昔阳县，别名乐平，隶属山西省晋中市，位于晋中市东部，太行山西麓，总面积1954平方公里。截至2018年，总人口23.8万人。下辖5个镇、7个乡和1个管理委员会县政府驻乐平镇育新巷10号。隋大业初年（605年），改为乐平县。民国三十四年（1945年）9月，昔东、昔西合并成立

昔阳县。1999年9月24日，国务院批准，撤销晋中地区，设立地级晋中市。石太铁路、太旧高速公路、阳左高速公路、阳涉铁路、207国道、317省道

贯通昔阳全境。2018年，昔阳县地区生产总值84.6亿元，增长7%；规模

以上工业增加值40.9亿元，增长8.1%；全社会固定资产投资47.6亿元，

增长10.1%；社会消费品零售总额29.1亿元，增长8%；一般公共预算收入63578万元，增长11.5%；城乡常住居民人均可支配收入分别为25770元、9704元，增长6.6%、13%。2018年9月7日，山西省政府正式批准昔阳县

退出“省定贫困县”并向社会公告。2019年3月，被列为第一批革命文物

保护利用片区分县名单。

该xx项目计划总投资3113.90万元，其中：固定资产投资2649.31万元，占项目总投资的85.08%；流动资金464.59万元，占项目总投资的

14.92%。

达产年营业收入4465.00万元，总成本费用3443.75万元，税金及附

加60.77万元，利润总额1021.25万元，利税总额1222.88万元，税后净

利润765.94万元，达产年纳税总额456.94万元；达产年投资利润率

32.80%，投资利税率39.27%，投资回报率24.60%，全部投资回收期5.57年，提供就业职位86个。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥

投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目

承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先

水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

......

报告主要内容：项目总论、背景及必要性、市场调研预测、建设规划、项目建设地分析、工程设计可行性分析、项目工艺及设备分析、环境保护

分析、安全规范管理、项目风险说明、节能可行性分析、实施计划、投资

情况说明、经济评价分析、综合评估等。

面对国内外比较复杂的经济环境和不断加大的下行压力，陶粒行业受

到了不同程度的影响，多数企业开工不足、市场竞争激烈，价格下降，企

业应收账款增加。但也有部分企业迎难而上，准确把握陶粒行业发展所面

临的新的要求、新的生存和发展环境、抓住机遇、解决发展中存在的突出

问题，积极应对挑战，依靠新产品、新技术和经营创新，使企业走上转型升级之路，取得了较好的业绩。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

昔阳县xx生产加工项目

陶粒是一种在回转窑中经发泡生产的、主要用于作隔热耐火材料的骨料，我国陶粒砂主要用于石油支撑剂，是需求量最大的陶粒砂品种之一。

（二）项目选址

xxx

昔阳县，别名乐平，隶属山西省晋中市，位于晋中市东部，太行山西麓，总面积1954平方公里。截至2018年，总人口23.8万人。下辖5个镇、7个乡和1个管理委员会县政府驻乐平镇育新巷10号。隋大业初年（605年），改为乐平县。民国三十四年（1945年）9月，昔东、昔西合并成立

昔阳县。1999年9月24日，国务院批准，撤销晋中地区，设立地级晋中市。石太铁路、太旧高速公路、阳左高速公路、阳涉铁路、207国道、317省道

贯通昔阳全境。2018年，昔阳县地区生产总值84.6亿元，增长7%；规模

以上工业增加值40.9亿元，增长8.1%；全社会固定资产投资47.6亿元，

增长10.1%；社会消费品零售总额29.1亿元，增长8%；一般公共预算收入63578万元，增长11.5%；城乡常住居民人均可支配收入分别为25770元、9704元，增长6.6%、13%。2018年9月7日，山西省政府正式批准昔阳县

退出“省定贫困县”并向社会公告。2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。

（三）项目用地规模

项目总用地面积10965.48平方米（折合约16.44亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.21%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率5.75%，固定资产投资强度161.15万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积10965.48平方米，建筑物基底占地面积6821.63平方米，总建筑面积18531.66平方米，其中：规划建设主体工程12815.13平方米，项目规划绿化面积1065.53平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计54台（套），设备购置费1395.26万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量964756.66千瓦时，折合118.57吨标准煤。

2、项目年总用水量3751.67立方米，折合0.32吨标准煤。

3、“昔阳县xx生产加工项目投资建设项目”，年用电量964756.66千瓦时，年总用水量3751.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.89吨标准煤/年。达产年综合节能量48.56吨标准煤/年，项目总节能率25.11%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx发展规划，符合xxx产业结构调整规划和国家的产业发

展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在

国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3113.90万元，其中：固定资产投资2649.31万元，

占项目总投资的85.08%；流动资金464.59万元，占项目总投资的14.92%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入4465.00万元，总成本费用3443.75万元，税金

及附加60.77万元，利润总额1021.25万元，利税总额1222.88万元，税

后净利润765.94万元，达产年纳税总额456.94万元；达产年投资利润率32.80%，投资利税率39.27%，投资回报率24.60%，全部投资回收期5.57年，提供就业职位86个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。对于难以

预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、报告说明

项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。《项目报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx及xxxxx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxxxx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“昔阳县xx生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济发展，为社会提供就业

职位86个，达产年纳税总额456.94万元，可以促进xxx区域经济的繁荣

发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率32.80%，投资利税率39.27%，全部投资回

报率24.60%，全部投资回收期5.57年，固定资产投资回收期5.57年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创

造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作

为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型

升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能

力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能

够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品

的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富

产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章背景及必要性

陶粒是一种在回转窑中经发泡生产的、主要用于作隔热耐火材料的骨料，我国陶粒砂主要用于石油支撑剂，是需求量最大的陶粒砂品种之一。

中国焙烧陶粒的研究始于1956年，是当时的建筑工程部所属建筑科学研究院的建筑材料研究室焙烧陶粒研究组在原苏联专家指导下进行的，开启了中国的焙烧陶粒事业，发展至今已有60多年了。

陶粒行业受到国家产业政策的大力扶持，相关鼓励政策的陆续推出，为陶粒行业的发展指明了方向、铺平了道路，为行业在内的大量陶粒企业的未来发展提供了稳定的制度保障。

目前我国轻骨料从业企业近千家，陶粒企业最多，大部分为5万m3以下的产能，利用城市污水处理厂所产生的污泥作为辅助原料焙烧陶粒的研究方兴未艾，生产企业逐步增多，产量增加，尤其以长江三角洲的江浙、珠江三角洲、湖南、江西更为活跃。

2017年我国陶粒行业产量885万立方米，同比2016年的800万立方米增长了10.63%，2018年我国陶粒产量在993万立方米左右。受到相关国家政策调控、市场供需关系、市场价格等多重因素影响，陶粒行业会随着建筑、石化等行业的需求量出现幅度波动，给陶粒行业及

其下游相关企业带来了机遇和挑战。2017年我国陶粒行业市场规模为13.08亿元，在产品需求增长等因素的推动下，2018年我国陶粒市场规模增长至14.77亿元。

虽经几十年的努力，整个行业发展仍然缓慢，至今生产企业仅有二三百家，产能不过千万立方米，而且还供大于求，长期处于过剩之中，维系艰难，缺乏发展动力。

中国在经济大发展、城镇化进程中开展了大规模的基础建设，使用了大量的建筑材料，尤其是混凝土。在这一大潮中，陶粒和陶粒混凝土及其制品并没有得到应用和发展，影响或者制约陶粒发展的关键是在其市场定位上。

第三章项目建设单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵

式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、

提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、

做大、做好、做长”的发展理念。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使

产品在全球市场拥有一流的竞争力。

（三）报告咨询机构

泓域咨询机构

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx有限公司实现营业收入4503.59万元，同比增长12.79%（510.78万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为4266.99万元，

占营业总收入的94.75%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额1075.08万元，较去年同期相比增长232.71万元，增长率27.63%；实现净利润806.31万元，较去年同期相比增长131.04万元，增长率19.41%。

上年度主要经济指标

第四章工程设计可行性分析

一、建筑工程设计原则

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的

特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色

彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企

业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。undefined

二、项目总平面设计要求

本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐

企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全

盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

三、土建工程设计年限及安全等级

四、建筑工程设计总体要求

建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满

足生产经营要求，又要注重建筑的形象。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积18531.66平方米，其中：计容建筑面积18531.66平方米，计划建筑工程投资1299.63万元，占项目总投资的41.74%。

第五章项目建设地分析

一、项目选址原则

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。项目选址应符

合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交

通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护

相一致。

二、项目选址

该项目选址位于xxx。

昔阳县，位于山西省东境中部，太行山西麓。东与河北省石家庄

市赞皇县、邢台市内丘县、石家庄市井陉县接壤，西与晋中市寿阳县

为邻，南与和顺县毗连，北与阳泉市平定县相衔。介于东经

113°20'～114°08'，北纬37°20'～37°43'之间。东西长约70公里，南北宽约41公里，面积1954平方千米。

昔阳县属太行山系，为典型的中低山土石山区地貌。山地丘陵面

积占全县总面积的94%（其中土石山区占70%，黄土丘陵占24%，河川

谷地占6%），大部分海拔在900米-1300米之间。最高点为东南部的

白羊山1833米，最低点为松溪河出境处，海拔只有560米。整个地势

西高东低，山多川少，沟壑纵横，崎岖不平。

昔阳县东部沟谷深切，山石矗立，基石裸露；中部切割较浅，山

势缓和，粗骨土、岩石半分化物、黄土覆盖地表，是昔阳县主要产粮区；西部地处沁水凹陷带，丘多坡缓，天然次生植被保存良好，为昔

阳县重要林区。

昔阳县地处温带、暖温带半干旱大陆性季风气候区。一年四季分明，春季温度回升快，不稳定，日照充足，少雨多风；夏季雨水集中，有干旱、风、雹灾害；秋季多晴朗天气，常有大风、霜冻；冬季寒冷，风多雪少。

昔阳县年平均气温9.3℃。冬季平均气温-6.2℃，最低温度在1月份；夏季平均气温23.9℃，最高温度在7月份。气候爱地形影响，区

域差异明显，东部东冶头、孔氏二乡镇年均气温10℃，王寨村一带达11.4℃；西部沾尚、西寨两乡镇及皋落镇东南高地年均气温8℃以下，白羊山仅为2.9℃。

昔阳县无霜期年均162天，最长是孔氏乡，有174天；最短是皋

落镇东南白羊山一带，仅110天左右。平均降水量为571.9毫米，雨

量主要集中在7-8月份，两月降雨平均342.9毫米，降水量占全年降

水量60%。12月、1月、2月为全年降水量最少月份，3个月总降水量

平均为14.4毫米，累年平均雨日为92天，7-8月占31天。北界都一

带为全县降水量最少区带，年降水量在480毫米以下，皋落镇东南白

羊山一带为全县降水量最多地带，达700毫米以上。昔阳县主要有汾河、海河、南运河水系，境内共有大小河流10余条，其中流域面积大

于100平方公里的有5条，大于1000平方公里的有1条，主要河流有

3条，分别是松溪河、潇河、清漳河。最长的河流和流域面积最大的河流是松溪河，属海河流域子牙河水系，境内流长73.25公里，总流域

面积1473.2平方公里，占全县面积的75.6%。潇河属黄河流域汾河水系，境内流长22.5公里，流域面积356.8平方公里。清漳河属海河流

域南运河水系，境内流长19.75公里，流域面积76平方公里。

昔阳县矿产资源丰富，现已发现矿产51种，开发利用的矿种14

种。其中煤炭资源是xx的最主要资源之一，全县含煤岩系总面积为

726平方公里，约占全县国土总面积的37.7%，现勘查面积达到553.08平方公里，占全县含煤面积的72%。预测全县煤炭资源量为73.3亿吨，已探明储量21.42亿吨，是全国重点产煤大县。

昔阳县是全省水资源贫乏县份之一。全县水资源总量只有1.366

亿立方米，其中地表水资源总量是0.7999亿立方米，地下水资源总量

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