天津发布存量房交易资金监管办法

为维护房地产交易秩序,规范存量房屋交易资金监督管理,保证存量房屋交易资金安全,天津市国土资源和房屋管理局于2008年12月17日发布实施《天津市存量房屋交易资金监管办法》(下称《办法》)。

中高院房产者谊召 2年会国等校地学联会开0年 0 8[刊讯 10 8 1月 3本 20年 1 0日，中国高等院校房地产学者联谊会在华中师范大学召开了 20 08年年会。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长张小宏等领导出席了大会，自北京大学、华大学、国来清中人民大学、旦大学、海交通大学、复上同济大学、东华师范大学、上海财经大学、江大学、山大学、津浙中天

会舆论的重任，好地为人民服务。更

清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、华东师范大学东方房地产学院院长张永岳分别就《济经

紧缩下的中国房地产市场发展》《、土地使用制度改革构想——从“人不认地”认地不认人和《势认到“形

大学、四川大学、南大学、安交通大学、东西中央财经大学、北财经大学、中科技大学、中农业大学、东华华中南财经政法大学和华中师范大学等 5 0所高校的 8 0多位专家学者参加了大会。 张小宏同志在会上做了讲话，表示非常高兴看到

与市场、业与企业、育与学科》了大会主题报产教做告。

会议还就当前房地产专业课程教学的现状和面临的问题、地产专业课程教学改革的思路、地产房房

专业核心课程设置、教材的编写与合作及房地产专业的精品课程建设等议题进行了研讨。 中国高等院校房地产学者联谊会成立于 20 07年，目前有会员 17位，自于全国 5高校。20 3来 6所 09年年会将在广州举办。

中国高等院校房地产学者联谊会这样一个交流平台的搭建。充分肯定了理论界对我国房地产业发展所他

做的贡献，并鼓励和希望与会专家学者加强交流、拓宽视野，多地给政府献计献策，负起正确引导社更肩

天发存房易金管法津布量交资监办[刊讯]本为维护房地产交易秩序，规范存量房屋交易资金监督管理，保证存量房屋交易资金安全，天津市国土资源和房屋管理局于 2 0 0 8年 l 2月 1 7日发布实施《津市存量房屋交易资金监管办法》(天下称《办法》。 )

运作程序是：量房屋出卖人

应当在监管合作银行开存立结算账户，于收取房价款；易双方应当在签订用交房产买卖协议后，由买受人持协议将应监管的全部房价款或者部分房价款及相关税费，存入监管账户；监

管合作银行应当对房产买卖协议与监管网络系统中的电子信息核对无误后，依照协议约定收取买受人的

《、)办法)规定，津市国土资源和房屋管理局是天天津市存量房屋交易资金监管主管部门，津市房地产天交易资金监管中心是天津市存量房屋交易资金监管机构，负责全市存量房屋交易资金监管工作。

房价款及相关税费，向买受人出具收款凭证，并将电子信息传至存量房屋交易资金监管网络系统；受人买应当妥善保管收款凭证，并在申请办理房屋权属转移登记时向房屋权属登记机构出示；天津市房地产交易资金监管中心对监管房价款全额到账的进账单与网

天津市存量房屋交易资金监管包括全额资金监管和部分资金监管两种方式。受人以银行贷款方式买

支付房价款的，当采用全额资金监管方式，付款应首及银行贷款均应存入同一银行的监管账户进行监管。 《法》定，津市房地产交易资金监管中心与办规天商业银行签订存量房屋交易资金监管合作协议，开并立存量房屋交易资金监管账户。量房屋资金监管的存

络信息核实无误后，将到账信息传至监管网络系统。 天津市房地产交易资金监管中心在收到核准登记信息后的 3个工作日内，监管房价款划转至出卖人预将留的收款账户中，该笔交易的资金监管即为终结。

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