商场建筑智能化系统设计纲要

目 录

一、前言........................................................................................................................ 3 二、总体设计思想 ....................................................................................................... 3 三、设计摘要................................................................................................................ 5

1、楼宇设备监控自动化系统（BAS）设计摘要 .............................................. 5

1.1 设计内容................................................................................................. 5 1.2 相关要求............................................................................................... 17 2、综合安全防范系统设计摘要（包括：闭路电视监控系统、入侵检测系统、出入口控制系统、巡更系统、周界报警系统）...................................................... 17

2.1 设计内容............................................................................................... 17 2.2 总体设计............................................................................................... 17

2.2.1 电视监控系统............................................................................ 17 2.2.2 出入口控制系统：....................................错误！未定义书签。 2.2.3 巡更系统：................................................................................ 19 2.2.4入侵检测、周界报警系统：..................................................... 21 2.2.5一卡通管理系统：.....................................错误！未定义书签。

3、对火灾报警系统的要求................................................................................ 24 4、公共音响广播系统设计摘要........................................................................ 25

4.1 设计思想及要点................................................................................... 25 4.2系统实现功能：.................................................................................... 27 4.3元器件指标............................................................................................ 27 5、程控交换机系统设计摘要............................................................................ 29 6、综合布线系统设计摘要................................................................................ 29

6.1 设计功能............................................................................................... 29

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6.2布点原则................................................................................................ 30 6.3 相关建议...............................................................错误！未定义书签。 6.4系统结构：............................................................................................ 30 7、有线电视系统设计摘要................................................................................ 30

7.1 设计内容............................................................................................... 30 7.2布点原则：............................................................................................ 30 8、计算机网络系统设计摘要............................................................................ 31

8.1网络机构................................................................................................ 31 8.2元器件配置............................................................................................ 31 9、集成管理系统设计........................................................................................ 33

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商场建筑智能化系统设计纲要

一、前言

**商场位于**大厦裙楼地下一层、地上一至五层。智能化工程是**广场整体工程的重头戏、同时也是**管理与多功能服务的具体体现。自从接到中标通知书以来，并迅速成立了**智能化系统项目组，开展了系统的调研工作以及相关专业图纸的阅读，在此期间得到了业主相关职能部门的大力支持和帮助，在此我们表示衷心的感谢。本设计纲要是在阅读相关图纸以及与业主初步沟通的基础上编写的，同时结合了相关工程经验，对后续的施工图设计起到承上启下的纲领性作用。

二、总体设计思想

从调研的总体情况来看，王府井商场建筑智能化系统功能复杂，未来的管理模式复杂、智能化系统的设计应该是一个先进的、合理的、高性价比的、完整全面的、集成化程度高的智能化总体解决方案，总体来讲既要能满足用户目前的应用需求，同时又能兼顾到今后技术的发展趋势。在为使用者提供安全、高效、舒适和便捷的环境的前提下，降低王府井商场的运行费用和提高运行管理的智能化水平。

结合上述设计思想以及国内其它大型Shoping Mall的建设经验，系统总体规划如下：

A、建筑自动化系统

1. 设备监控自动化系统（采用霍尼维尔EXCEL5000）

王府井商场部分并入徕远广场楼宇自控系统，不单独设置。仅在消防控制室设置一台工作站，用于管理相应设备。王府井商场工作站仅监控王府井商场部分的空调、照明、送排风系统、电梯，冷热源系统、给排水、变配电系统由徕远广场统一管理。

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2. 安全防范自动化系统

闭路电视监控系统(采用霍尼维尔) 防盗报警系统(采用安定宝) 巡更系统(采用北京兰卡)

以上3个子系统均单独设置，控制室设在消防控制室。 闭路电视监控系统 防盗报警系统向徕远大厦安防总控制室输送两路信号，供总控制室查看。

3. 火灾报警系统

由专业单位设计、施工，，火灾报警系统应向集成管理平台BA提供OPC等标准接口，通过通讯集成实现与楼控、消防、安防等系统的集成与联动。

B、通讯网络系统

1.结构化布线系统(采用奇胜6类布线系统)

由于王府井商场柜台布置尚未明确，因此每层的两个弱电间预留配线架，数据、语音主干敷设到位，水平布线待柜台布置明确后敷设。为便于管理在一楼消防控制室内设置总配线架，由此王府井商场结构化布线系统自成一体，与徕远大厦布线系统可分可和。

2.计算机网络系统(采用华为) 3.电话通讯系统(采用AVAYA)

王府井商场部分单独设置，按500门设计，由总服务台控制，每层预留配线架（60门）。

4.公共广播系统（采用T-KOKO）

王府井商场部分独立设置公共广播系统，按照背景音乐和语音广播的标准实施。

王府井商场设广播站。

消防广播音源由消防系统提供，切换功能由消防系统的切换模块实现。 6.有线电视系统

由于王府井商场柜台布置尚未明确，因此每层的弱电间预留分配器，主干敷设到位，水平布线待柜台布置明确后敷设。

C、智能化系统集成(采用霍尼维尔EXCEL5000)

系统集成的建设应以实用性为首要原则，应能实现楼控、安防、消防等系统

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的信息共享和联动，消除孤岛效应。

在消防控制室设置一台工作站与楼控系统共用。

三、设计摘要

在原投标设计方案的基础上结合本次调研、沟通的内容，确立下一步进行正式设计的思路，对整体需求进行总结性描述，为后续设计起到承上启下的指导性作用。

设计摘要包括对相关子系统的功能定位、指标要求、实现手段、系统选型、档次定位等方面进行确定。

1、楼宇设备监控自动化系统（BAS）设计摘要

1.1 设计内容

楼宇自控系统控制对象包括暖通空调系统、冷热源系统、给排水、变配电、照明、电梯监控等系统。王府井商场工作站仅监控王府井商场部分的空调、照明、送排风系统、电梯，冷热源系统、给排水、变配电系统由徕远广场统一管理。

1.1.1系统结构：

由于徕远广场建筑规模宏大，跨系统、跨区域、跨设备的连锁控制要求突出，同时管理模式及其复杂，从整体考虑，系统设计应采用全开放系统，系统具有模块化、LONMARK认证以及总线技术的优势，这将对徕远广场带来极大的好处。可实现对第三方产品总线级的开放，系统可与集成管理系统实现真正的无缝集成，避免二次集成的风险。系统平均无故障时间应大于12万小时。

设计的主要目的是要达到舒适、安全、便利、节能和延长设备使用寿命。本系统是楼宇监控管理效果和功能体现的核心，涉及专业多，因此在设计当中和实施当中都应把握以智能化为核心的统一思想。

远程抄表系统的设计是和徕远未来的物业收费模式紧密相关的，建议管理方首先拿出各功能区域的收费方案，从而完善抄表系统的设计。

采用三级网络结构，一级为管理网络，设置了服务器，采用DELL计算机为操作平台，运行BA系统软件，二级网络通过总线挂接现场直接数字控制器。三

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级网络是现场直接数字控制器通过总线连接个输入、输出模块控制各子系统。

楼宇自控由物管中心统一管理、香格里拉、王府井设置独立的工作站，通过软件的逻辑授权实现物管中心的统一监视，香格里拉、王府井独立运行。对于香格里拉王府井的控制由其工程部管理，数据和报警信息，物管中心能够监视。日常操作、设置由酒店、商场自行管理。

1.1.2控制方案：

空调系统

空调系统包括柜式空调机组、新风机组。 空调机组 监控内容

回风温湿度监测；

风机手/自动状态、运行状态监测； 过滤器堵塞状态监测； 风机启/停控制； 盘管水阀调节控制； 回风风阀调节控制； 加湿控制。 监控功能

根据时间程序控制风机的启/停；

根据回风温度控制冷水盘管调节阀开度，使室内温度控制到设定值； 监视风机运行状态，累计运行时间，当累计值达到设定值时，提醒进行检修； 当过滤器两端的压差大于设定值时，发出报警信号，提醒清洗过滤器； 在工作站彩色图形显示、记录各种参数、状态、报警、运行时间、趋势图、动态流程图。

新风机组 监控内容

监测送风温湿度；

风机手/动状态、运行状态、故障报警监测；

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过滤器堵塞状态监测； 风机启\\停控制； 盘管水阀调节控制； 加湿控制；

新风风阀开/关控制。 监控功能

根据时间程序控制风机的启/停；

新风风阀与送风机联锁，风机停止时自动关闭新风阀；

根据送风温度控制冷水盘管调节阀开度，使送风温度控制到设定值； 监视风机运行状态，累计运行时间，当累计值达到设定值时，提醒进行检修； 当过滤器两端的压差大于设定值时，发出报警信号，提醒清洗过滤器； 在工作站彩色图形显示、记录各种参数、状态、报警、运行时间、趋势图、动态流程图。

中央对系统中各台设备所控空间的温度进行监测和设定。 过滤网的压差报警，提醒清洗过滤网。 运行状态及故障状态监测，启停控制。

编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。

系统将采集典型室外温湿度参数，供系统作最优启停控制与焓值控制及其他的节能控制。各空调机组的参数设定值由中央站进行设定，由DDC自动控制。

送排风系统 监控内容如下：

风机手/动状态、运行状态监测； 风机启/停控制； 监控功能

按时间程序启/停风机；

在工作站彩色图形显示、记录各种参数、状态、报警、运行时间、趋势图、动态流程图。

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系统功能： (1) 软件系统功能

监控软件系统具有功能强、开放性好、易于安装使用的特点。在WindowsNT或Windows2000系统下，可维持监控点数达63000点的实时数据库和最新版本的关系数据库SQLServer7.0,可同时支持32个CPU，支持超过兆兆字节的数据，符合工业数据库管理控制一体化的发展方向。数据库有自动复制数据的特性，可以把任何SQL数据复制到其他SQLServer或任何适应ODBC的数据库中，实现与物业公司管理网络中的ORACLE、SYBASE、INFORMIX等数据库的连接。软件系统虽然在Windows系统下运行，但是它不依赖网络协议，可以和在其他操作系统上运行的客户进行交流，例如DOS、Novell、Banyan、Unix等。

BA软件提供工业控制系统集成软件OPC服务器和客户机，LonWorks服务器和客户机，ModbusPlus接口，AdvanceDDE接口，以及环境控制的国际标准BACnet服务器和客户机。可以完成在控制网络范畴中最广泛的集成。

BA软件提供与企业管理系统连接，如SAP、PeopleSoft等企业管理软件，完成管理控制一体化的集成工作。每台服务器可以支持40个工作站（客户机）。

BA软件特点如下：

图形化操作界面，支持标准的Windows操作规范，参数、数据、事件、报警信息都以图形或醒目的方式在屏幕上显示，界面颜色配置符合人体工程学原理，不易产生视觉疲劳；

快速高效的报警管理，及时处理各类紧急事件；

大量的历史数据和趋势图显示，对系统运行趋势一目了然，有助于系统运行参数的进一步优化；

标准或用户自定义的打印报表，这种灵活的方式能适应EMCS系统中各种复杂的报表需求；

丰富的应用程序开发环境，包括VB、C、C++、Fortran等开发语言，Unix、Windows NT等操作系统；

符合工业标准的局域网和广域网，特别适用于新疆徕远广场工程“可分可合”的技术要求。同时提供多种获取系统数据的方式，使物业公司的其它系统很方便地通过标准方式获取所需信息。

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BA软件实时数据库保存最新数据和历史数据，其主要功能如下：

记录所有点的近期详细数据：本系统所有点的状态数据、系统的状态数据，都被系统以后台运行方式实施保存到实时数据库中，在调用历史和当前数据时，系统不需要再从控制器中获取数据，而直接从本机数据库中获取各类所需数据。因此系统通信负荷小、无冗数据传输、通讯效率高。

设置灵活：根据数据库容量，设置需要存储的点、信息的类型(包括模拟输入输出、数字的输入输出、伪点、组合点等等)、采样时间，根据采样时间，可保存大于一年的数据。

提供集成系统所需的实时数据：集成系统使用BA软件提供的API(Application Programme Interface)，通过网络从实时数据库中获取数据，不影响软件本身的运行。

报警数据的保存：对所有报警信息、处理信息都提供实时存储，保证在控制器离线状态下，中央监控室能看到离线前的所有数据。

提供数据给趋势图系统：趋势图系统提供用户以图形的方式观察设备的运行状况，所显示的数据都从实时数据库中直接获得，不占用后台通讯控制系统的资源。

所有画面中数据的刷新非常快：监视工作站中所有画面的数据刷新非常快，给操作人员处理、观察设备运行状态数据提供方便。

提供灵活的数据查询方式：充公利用数据库的特点和功能，根据用户实际需求（如整个建筑、或针对不同的使用单位的主管部门），通过设置各种灵活的数据查询方式，得到用户所需的各类定制的数据。

BA软件模块化结构使其具有良好的扩展性和适应性，系统模块有BA、消防、安保，功能模块有电话接入控制、自动拨打寻呼机、操作员安全功能，同时提供以上提到的多种开放数据接口模块，同时具有非常丰富的机电设备接口。因此，从单个功能的系统，到远程的多个功能系统的集成，并且保持新产品的向下兼容性。

利用预设的Pull－Down Menu(下拉式菜单)及工具条，操作人员可以方便、快捷地取得重要的数据。

在系统的权限方面，BA软件可提供不同级别及对用户指定区域作出权限和

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监控。这些（权限）配置可根据操作人员不同，操作站不同而有所不同。可设置多达六个操作级别，如以不同区域和设备的权限分类，高达255种。根据区域控制，操作人员只能连接／取得其指定的图像、警报和控制点数据，这些权限监控和区域指令都可在安排操作人员的同时进行设定。

BA软件还包括一组丰富的预设显示功能，使系统操作加快，减少客户安装和预备使用所花的时间。这些预设显示包括：

控制点的各种详细数据 报警总表 趋势显示 报表显示 系统诊断显示

除了预置显示外， BA软件提供一套功能强大的，面向对象的，能按客户需要绘制图像的软件。利用其中的调色板，操作人员可制作独特的平面图像，及制作出三维立体图像。工作人员在此系统中，可使用标准的的Visual Basic脚本语言，增加动画效果和方便操作。BA也支持Web页面浏览，方便操作人员上网收集更多有用的资料。

操作站可永久或临时地连接服务器。因此，同一系统上的不同操作站，都可通过同一预设的编号，连接BA系统，使在不同时间内，允许大量的用户通过网络得到BA系统中的各种数据。

(2) 硬件指标 中央工作站

安装了BA软件并运行在Windows 2000或Windows NT环境下的DELL牌个人计算机（PC）。计算机配置P4 2.4G处理器、512MBRAM、1.44MB软盘、40GB硬盘驱动器、显卡、声卡、CD－ROM、17”纯屏高清晰度低辐射数字彩色显视、键盘、鼠标、一对有源音箱、10/100MB以太网卡。

针打单色打印机

用于记录报警、操作员操作指令和系统报告。

监控工作站执行系统监控和数据采集功能，主要用于日常操作、监视和调度管理工作。监控机兼做文档机，用于对采集数据的归档、统计、报表等。

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便携式操作员终端

本方案配置便携式操作员终端，界面为中文方式，具有LCD显示屏，可同时显示多条菜单和信息内容，并配有屏幕照明，只要连通DDC控制器即可激活照明。便携式操作员终端应配有菜单及面板按键，可通过选项获得DDC控制器的信息及修改点的数据，进行现场控制。进行现场控制时不需中断受控DDC控制器与中央工作站的通讯，也不会影响其它DDC控制器的正常工作。便携式操作员终端具有如下功能：

口令识别

便携式操作员终端可通过口令控制来进入DDC控制器软件。可提供至少两个级别的用户口令控制。

修改、添加时间程序

可为已经附有时间的点修改时间程序，为已经定义的点添加时间程序，并提供有关“今天”、“每天”、“每周”和“每年”等多种选择。

浏览、修改点信息

可浏览全部点，也可根据点的不同属性进行快速选择，并可修改该点的手动或自动命令，实现手动控制，并获得其它的信息，如选择设历史趋势记录；显示报警记录，还允许将功能抑制删除等。

浏览、修改点参数

如：PID控制参数、延迟时间、比较值等。 时钟

允许用户修改日历和时间。 通用性

便携式操作员终端，可用在所有DDC控制器上。 初始定义

可对DDC控制器进行初始化的时间及系统编号的定义。 多任务

定义和浏览趋势点、报警查询和处理、删除和存储应用程序、定义点的运行极限区间等。

主要现场设备

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直接数字控制器(DDC)

直接数字控制器(DDC)直接对大楼冷源设备子系统、空调通风设备子系统、照明子系统、给排水子系统、供配电子系统等设备进行监视和控制，接收设备的运行状态，故障报警，手/自动状态和传感器信号，进行数据处理后对设备进行自动化管理。直接数字控制器(DDC)内部固化了控制程序，当工作站出现故障时，控制器仍然能够独立工作。

本方案设计所用DDC的主要功能特点如下：

a、现场各DDC配置有独立的CPU，可不依赖于中央站而独立工作，同时也可以与系统其它DDC直接通讯。DDC具有现场编程和在线更换模块的能力。

b、DDC的软、硬件结构为完全的模块化结构，其输入输出模块，适用于各种模拟和数字I/O点类型。除基本的I/O点配置外，其余输入输出模块均为通用输入输出点(即可用于数字输入输出，又可用于模拟输入输出)。以避免硬件资源的紧张和浪费，并为DDC的模块化扩展提供充分得条件。

c、平均无故障时间MTBF>12万小时(13.7)年

d、DDC间不需任何形式的管理站而能够直接通讯，符合JGJ/T-92的规定。 e、DDC可以离开中央独立运行。

f、可使用手持终端在DDC进行显示和操作。

g、具有多种通讯端口，如RS-485、LonTalk及RS-232。 h、I/O点信号均为标准的工业标准信号。 i、DDC均采用独立供电，外壳可靠接地。

j、AI点有累加输入功能，可直接用于电度或流量等计算。 k、在控制器内，每个输入点有小灯显示其运行的状态。 l、开关量的启/停可以通过时间程序计划来控制其何时启停。 m、弹性时间计划最长可达1年。

n、真正的双向交流,当通讯线中断时,余下的控制器间仍可进行数据交换。 o、手提液晶体显示屏可在现场操作控制器，包括显示点的数值和状态及向这些点发出指令。另一特点是可在系统中其中一个控制器上,利用此显示屏操作同一条总线上的另外一台控制器。

p、可通过手动操作器查看或修改单个DDC内或整条CBus上的DDC内的

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数据、参数，设口令保护。

q、挂墙式或控制面板式安装。

r、金制电容缓冲器72小时数据缓冲，后备锂电池数据缓冲可大于60天。 s、模块故障，发出报警。 控制器的编程软件：

是全图形化编程工具，以专家系统为基础的图形编程，全部由鼠标点取完成各种应用程序的编制和修改，操作人员无须有高深的计算机编程语言知识，就能很轻易地设计出有关程序，控制BA系统的控制器。

操作人员可选择与系统相符的有关照明、暖道、设备图像，利用微软窗口的环境设计控制程序。

编程软件可自行检测程序的控制逻辑以避免运行中产生差错，整个过程十分快捷有效。

输入/输出点处理软件： * A/D、D/A转换

刻度及偏差设定：检测值线性化；检测器失效与无反应均能检测出；数值转换分辨率：

A.模拟/数字(A/D)分辨率(模拟输入)>=12位 B.数字/模拟(D/A)分辨率(模拟输出)>=10位 * 工程单位

对全部模拟量赋予工程单位；对各类受控对象系统及其所属设备（或电气回路）赋予状态标志符。

* 模拟量报警比较

可分别设定“警告报警”与“实际报警”限，并和实际检测值比较，超越时发出相应的报警信号。

设有防止瞬态过程中某模拟量振荡瞬时值进入或脱离报警状态，引起误报的子程序。

* 命令优先级

每个来自中央站、同层DDC、远方站等操作终端的命令以及来自程序的命令均赋予一个后效的优先级，以防止多个命令对一点同时访问所引起的“竞争”，

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符合以下规则：

(1) 操作员手动高于自动。

(2) 事件启动的状态诱发程序高于时间诱发程序命令。 (3) 报警状态诱发程序命令高于其他事件启动诱发程序命令。 * 命令执行延时

为防止负荷同时激励，命令延时时间0~30s可调。 * 执行信息反馈

可将各种命令是否已执行信息反馈到中央站，存储并在CRT上显示或打 印，显示或打印以逻辑组方式连同其他点一起进行。

* 操作口令保护

控制器通过现场手动操作终端操作时也可设操作口令来保护，只允许授权人可以查看系统数据，共有4个操作员级别，每层都有本身的口令保护。

报警锁定 * 时间锁定

可把一个时间锁定周期加于空调机、风机等设备上，使其在起动之后，进入稳定运行状态之前，不执行报警比较程序，以防止无意义的报警。锁定周期以1mim为增量，自0min至90min可调。

* 硬锁定

可根据情况在设备停止运行或相关点根本不可能引起真正报警时锁定该 处的报警信号。由系统操作员(或程序员)现场在线操作实现硬锁定。 积算软件

* 接通/分断时间积算

可根据开关量状态变化进行时间积算（含接通时间积算和分断时间积算），并与设备运行极限时间比较，实现设备管理自动化。

功能：

（1）设定设备运行时极限积算值，超过极限值时给出要求维修的打印输出。 （2）积算时间以1min的精度计算，应达1X104h以上。 * 起停次数计算

累计间隙运行设备或部件的启停次数，并设定极限值，超出此值时自动发出

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要求维修的信息，实现设备管理自动化。功能：

(1) 设定极限值，超出此值，超出此值自动打印出要求 维修信息。

(2) 可累计开关次数大于60万次。 事件起动的诱发程序 * 诱发源（器）包括：

Excel500系列控制器可由以下几种诱发程序： 时间诱发：按指定时间导引“诱发程序”执行。

状态诱发：按指定的“诱发状态”（如报警、开关量状态变化等）导引“诱发程序”执行。

手动诱发：操作员发出手动命令导引“诱发程序”执行。 A．“诱发程序”功能是按诱发源的导引起动下列事件： (1) 模拟控制点设定为某一恒值，实现恒值控制。

(2) 开关控制点切换到某一指定状态（如启动、停止、分断、开启、关闭 等），或进行一系列的逻辑程序控制。

B．主要功能

诱发程序命令留有后效的有优先级的结构。

相连的命令有防止电流浪涌的时间延迟，其值为1~15s。 能逐个安排时间和状态诱发源进入或退出工作。 能逐个诱发源的“诱发程序”，导引起动规定的事件。 能与时间表程序相连接。 DDC能量管理程序软件

除以下各分项列出的程序功能外，全部能量功能应用程序还具有： 应用程序及其相关的数据文件存放于金制电容及备用锂电池支持30天以上的RAM中。

从BA中央站或DDC手动操作终端可对此类程序实现： --访问

--进入/退出工作操作 --修改

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--局部或全部程序启停

BA中央站及现场控制器能在线，从中央站或现场控制器的手动操作终端完成对全部DDC的上述功能。

时间管理方式 A．时间程序

对需要的被控对象系统编制独立的启/停程序时间表，控制空调机组、通排风机、加热或制冷系统、灯光照明等。特别说明，新疆徕远广场的计划可以编入我司设计的日程表，根据安排我们可以控制空调系统或照明系统安需启动。

时间程序可以在任何时候给任何数据点设定值或状态制定如下时间程序： J 每日程序 J 每周程序 J 年年程序 J 当天活动 J 例外日程序 J 临时时间程序

功能：每个DDC可提供20组时间程序，每组可控制多台设备 起停，而总起停次数多达254次。 B． 例外日时间程序

提供一组例外日时间程序，用以容纳例假日和法定假日的启/停程序时间表。对于新疆徕远广场的特别纪念日期，都可提前将室外的情景照明开关程序编排妥当。

主要功能：

(1)可容纳16个以上例外日时间表 (2)程序驻留在DDC中，可提前一年编程 C． 临时时间程序

提供临时时间程序，供特殊情况下，可用临时时间程序代替事先已编程排定的启/停时间程序。

主要功能：

临时时间程序能适用于所有被指明的一天。

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能提前安排长达一周的临时程序。

执行完毕的临时时间程序将自动删除，系统转入执行正常的时间程序。 D．自动时制转换

可充分利用日光节能，功能：

(1) 按预先设定何日、何时系统的实时时钟向前或向后调整一定时间，成为新的时制。

(2) 时间转换及时间程序调整无需人为干预地自动进行。 末端传感器、执行器

末端传感器检测现场和设备的参数、运行情况，并把数据上传给直接数字控制器进行处理。如温度、温湿度、压力、流量、水位等传感器。执行器接受DDC的指令控制各种水阀的动作,使大楼的环境达到舒适和适应各种应用要求。

1.2 相关要求

管理方尽快拿出各功能区域的收费草案。

2、综合安全防范系统设计摘要（包括：闭路电视监控系统、入侵检测系统、巡更系统）

2.1 设计内容 电视监控系统 入侵监测系统 巡更系统 2.2 总体设计 2.2.1 电视监控系统 2.2.1.1前端布点原则：

1、各层电梯/楼梯前厅和消防楼梯出入口 此区域为楼层的主要出入口。设置固定摄像机。 2、建筑出入口

此区域为建筑的主出入口，来往人员流量较大，受监范围也较大，属于极重要的防范区域。设置一体化球机进行大厅监视，结合双鉴探测器实现入侵探测。对于一层出入口设置固定摄像机，结合视频移动侦测实现入侵检测。

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3、对扶梯上下口设置固定摄像机进行图像监控 4、电梯轿厢

电梯是正常时段内人员跨越楼层的主要通道，属于密闭环境，因此在9部电梯的轿厢内设置固定摄像机，结合电梯字符叠加显示准确掌握楼层状态

5、王府井商场内部见甲方图纸 2.2.1.2系统结构

整个系统在物理上整个系统分为前端设备、传输线路、主控部分、显示录像部分。

前端设备：室内部分采用彩色半球摄像机，建筑出入口采用一体化球机进行大厅监视，室外环境采用一体化球机(日夜转换型)以上设备分辨率均大于470线。彩色半球摄像机、枪式彩色定焦摄像机最低照度不低于1LUX，一体化球机最低照度不低于0.1LUX

传输线路：

徕远广场弱电系统工程视频信号传输采用SYV75-5视频电缆。摄像机电源传输采用RVV2*1.0电缆。摄像机控制信号传输采用RVVP2 *1.0电缆，探测器采用RVV4*1.0电缆。

主控部分：

建议电视监控由物管中心统一管理，王府井商场相对独立。采用卫星矩阵技术实现（王府井商场上一套矩阵，同时向总控中心传输2路视频，总控矩阵可控制调用王府井图像，而王府井只能看自己图像），按甲方要求采用128路矩阵控制器。

显示录像部分：

录像部分采用嵌入式硬盘录像机，单路录像、显示速度PAL制式达25帧/秒， NTSC制式30帧/秒，画面分割有1、4、9、16多种分割方式，单路分辨率800×600像素，并具有多种录像方式：连续录像、报警事件录像、定时录像和动态录像，采用数据库加密全楼的存储方式，并具有防修改功能。每台录像机配8块硬盘，满足24小时*7天录像要求。

显示部分主要采用电视屏幕墙显示，同时硬盘录像机的显示器上也可进行分割显示、切换显示、图像单个放大显示及录像回放。

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2.2.1.3系统功能

有特殊要求的部位可进行视频移动报警。

闭路电视监控系统的画面应能够任意编程，自动或手动切换。

监控系统应能够与其它子系统实现互相联动，能在发生紧急情况时自动把现场附近摄像机的图像切换到指定监视器上显示，并自动进行录像。

监控系统能够对重要或要害部门和设施的特殊部位进行长时间录像。 监控系统应能与新疆徕远广场集成管理系统联网。

监控系统实现对前端监视区域图像进行24小时不间断实时显示，对全部或部分摄像机图像以及报警图像进行图像记录。

监控系统可实现多画面分割显示、图像切换、报警联动录像等功能。 录像部分采用数字化硬盘录像系统。

系统应具有多媒体图像处理功能，通过多媒体软件控制整个系统的运行。

2.2.2 巡更系统：

为提高系统性价比，设置离线式巡更系统。香格里拉酒店、王府井商场、B座各设置一套。

2.2.3.1布点原则

王府井商场：各层出入口处，及商场内部。 2.2.3.2巡更线路安排：

待管理部门到位后安排，建议一层为一条线路，逐层巡视。 2.2.3.3系统功能

巡更管理系统可以完成对一个巡更系统的日常管理、数据记录及查询工作。在进行日常的巡更记录管理之前，用户可对巡更人员、巡更地点进行设置，并根据实际情况设置好巡更班次。

巡更地点设置

巡更管理系统要求，每一个巡更地点都有巡更按钮。在系统初始设置时，必须输入该巡更地点的名称，存于系统中。完成该项设置后，对该巡更地点的巡更记录才有效。

巡更班次设置

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在进行正常的巡更管理之前，需要系统管理人员对巡更班次进行设置。巡更管理系统将根据班次设置对缺巡、漏巡、错巡情况进行判断、记录。

巡更数据采集

在日常的巡更工作中，巡更人员只需触发巡更按钮，该次巡更数据、时间可记录在巡更机中，回管理中心进行判断和记录。

信息管理

用户可以任意查询已被收集在计算机中的巡更记录信息，并可以完成各种单个和组合条件的检索，结果可以在屏幕上显示或通过打印机打印输出。用户还可以随时把当前记录转移到备份盘上，或从盘份中调出以前的巡更记录。

系统安全

为了保证系统的正常运行，巡更管理系统的一些重要的操作都需要系统管理员的口令才能进入。否则将不能进入或不能进行操作。

巡更点可埋入墙体中，防止破坏。 多种查询手段

按地点、时间、人员等列出所有巡更记录。 2.2.3.4设备性能指标 巡更管理软件：

1、人性化设计，实现了智能化操作。

2、智能排班考核功能，只要一次排班就可长久使用，不必反复排班。 3、软件可自动对巡更情况进行核查，如是否巡查，是否准时，早到还是迟到，何时巡查，谁巡的，有无漏巡，是否按规定的顺序巡查等，一目了然。

4、强大的数据统计分析功能；灵活方便的发卡功能；数据高度安全；软件免维护。

巡更机：（6台）

1、采用感应卡技术，自动感应，无需按键，连续自动探测读卡，使用方便。 2、射频卡不用充电，寿命长达20年，可以埋入墙内，用水泥封上，防止人为破坏，不受灰尘、雨雪等天气影响。而传统的信息钮由于必须与巡更机接触，必然是暴露的，这样就很容易被破坏。

3、防止破坏，超强不锈钢内胆，浇铸弹性橡胶外壳，内部填充柔性硅胶，

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器件环氧固化，超级抗摔。同类产品一般不具备抗摔性。

4、完全防水，完全密封设计，实测可在水中使用。同类产品一般不防水。 5、超低功耗，不用充电，使用相机通用电池（CR123A）可连续工作约一年，用户可自行更换电池。同类产品一般容易被耗电。

6、数据安全，采用先进的Flash存储技术，不用保电可以永久反复保存近３万条记录。而同类产品一般采用保电RAM，只能存数千条记录，且数据容易丢失。

7、精致轻便，长120mm，宽35mm，厚26mm，重量不到200克，携带使用非常方便。

8、可以方便地通过刷事件卡输入巡更点和巡更途中的各种事件。（配合软件中独有的设置事件本功能）

9、无线传输，无接口，零功耗无线通讯，不用消耗巡检器的电能即可实现数据的无线上传，使用方便，防止破坏。

2.2.4入侵检测系统：

系统能接入多种防盗探测器，如：双鉴探测器、紧急按钮、门磁、红外对设等等；当有人员进入防范区域时，探测器能够感应到并报警，把报警信号传回中控室；当有报警信号产生时，中控室能够发出报警信号；当有报警信号产生时，系统能够联动相应电视监控系统附近的摄像机，在报警工作站上显示其图像，并进行录像；当有报警信号产生时，系统能够联动相应门禁管理系统，锁定相应区域的门禁系统，防止罪犯脱逃。

2.2.4.1布点原则

各楼层楼梯出入口设双鉴探测器 各楼层电梯前厅设双鉴探测器 对商场内部重要区域设双鉴探测器； 收银台设手报按钮

财会室及珠宝柜台设手报按钮及双鉴探测器 仓库设门磁及双鉴探测器 橱窗设玻璃玻璃破碎探测器 2.2.4.2系统结构

防盗报警系统王府井商场独立、但同时应能向中心并发报警。布撤防独立不

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受物管中心控制。

该中心防盗报警系统由前端探测器、报警控制中心两部分组成。负责建筑内各个点、线、面和区域的侦测任务。

前端是各种探测器：紧急按钮、双鉴探测、门磁开关、玻璃破碎探测器组成，它们负责探测人员的非法入侵，同时向报警控制中心发出报警信号。

报警控制中心由报警工作站及报警管理软件组成。发生异常情况时发出声光报警，同时联动闭路电视监控系统实现现场的视频调用、视频保存记录及锁定相应区域门的作用。

2.2.4.3系统功能及特点 布防与撤防

在正常工作时，工作及各类人员频繁出入探测器区域，整个系统处于撤防状态，报警控制器即使接到探测器发来的报警信号也不会发出报警。下班后，处于布防状态，如果有探测器的报警信号进来，就立即报警。系统可由保安人员手动布撤防，也可以通过定义时间窗，定时对系统进行自动布、撤防。

布防后的延时

如果布防时，操作人员尚未退出探测区域，报警控制器能够自动延时一段时间，等操作人员离开后布防才生效，这是报警控制器的外出布防延时功能。

防破坏

如果有人对线路和设备进行破坏，线路发生短路或断路、非法撬开情况时，报警控制器会发出报警，并能显示线路故障信息；任何一种情况发生，都会引起控制器报警。

微机联网功能

系统具有通信联网功能，区域的报警信息送到控制中心，由控制中心的计算机来进行资料分析处理，并通过网络实现资源的共享及异地远程控制等多方面的功能，大大提高系统的自动化程度。

分组控制

可对控制点进行分组。例如，你可以给每一层定义成一个组或任意多个探测器定义为一个组。根据实际使用情况，通过编程或时间控制对楼内的各防区进行分组布防、撤防和旁路功能。

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报警显示

使用现场图，你可以为一个楼层编程，每当系统中有一个控制点报警，在现场图上就闪烁红色。这样你就能查看这一层详细的现场图，看一看究竟是哪一个控制点引起报警。如果有多个控制点在报警，你可以用一个指令控制所有这些点。

辅助输出

在总线上可以接入继电器模块，以实现现场报警时启动警号、打开强光灯等联动工用。

系统能对运行状态和信号线路检测，能及时发出故障报警和显示故障位置。 防盗报警与CCTV和门禁管理系统的联动

当发生非法入侵报警时，根据双鉴探测器发出的信号，门禁系统立刻通过预先编程来封锁相应区域的通道，同时通过报警工作站上联动闭路电视监控系统，附近的摄像机图像可立即显示在报警工作站上，对报警点附近的区域进行视频监视。

2.2.4.4设备性能指标 双鉴探测器 微波/被动红外技术 内置诊断和监控

360°探测视区，安装高度为2.4m～4.9m，嵌合式或表面安装 微处理器自动在上电时启动自检

自检确认故障后，由故障输出输出故障情况 电源要求：10-12.9VDC；40mA,12VDC(典型)

故障输出：集电极开路；集电极与发射器之间的电压为3V@50mA 报警继电器：励磁C型(N.O./N.C.)干簧继电器，标称125mA@25VDC 指令输入：启动自检；启动：0-1.5V(低电压)；不启动：5V以上(高电压)；阻抗：110K(最小)

微波频率：中波段10.525GHz(USA)

防拆开关：天花板和外盖防拆；A型(常闭)开关，标称：25mA/30VDC 工作温度：0℃～49℃；5%～95%相对湿度，无霜 抗RF干扰：30V/m,10MHz～1000MHz

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被动红外抗白光干扰：900Lux 探测范围：直径15米，半径7.6米

被动红外视区：(8′-11′透镜组合)3个360°区域；远区：36；中区：24；低区：16；俯视区：1；(12′-16′透镜组合)2个360°区域；远区：40；中区：20；俯视区：1

灵敏度：探测视区内2-4步 控制器

250个防区 9个基本防区，可通过先进的总线，无线方式扩充至250个防区，简化布线施工，满足博物馆、智能大厦、工厂等大系统应用。

8个子系统 子系统可以让多个不同的部门共用一台主机，但它们各自的操作互不影响。这样，我们在博物馆中就可以把一台主机应用于多个展馆，彼此独立操作，而又不需要单独的布线施工。

时间管理 可用软件编程，按时自动布撤防及启动继电器作为家居，办公自动化操作。

继电器 多达96个继电器，满足日常电器联动（如开灯）等的需要。 150个密码 每个使用者一个密码，以便于事后查询，并且也可以配合继电器作为密码锁使用。

事件记录与实时打印 可与电脑软件配合，使报警系统易于管理。 防误报措施 交叉防区、自动旁路，自动延时逻辑，避免由于操作的失误或者恶劣环境影响引起的误报警。

电话遥控 可通过电话遥控系统的布撤防，旁路防区、启动继电器等，并且有语音报告系统状态。

3、对火灾报警系统的要求

3.1 总体思想

该系统已由设计院设计，产品选型为海湾产品，火灾报警系统应向集成管理平台BA提供OPC等标准接口，通过通讯集成实现与楼控、消防、安防等系统的集成与联动。

物管中心统一管理、香格里拉、王府井相对独立运行，香格里拉王府井报警

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信息应并发报至物管中心，联动控制香格里拉、王府井应能独立完成，总控中心联动作为备份。

3.2集成内容：

各类烟感、温感等智能探头的地址和编号（含位置） 手动报警按钮地址和编号（含位置）

各类总线制监视模块的地址和编号（含位置） 各类总线制控制模块的地址和编号（含位置）

各类烟感、温感等智能探头的自检信息、故障信息、预警信息、 报警信息 手报状态

火灾报警系统中硬联动设备的工作状态（消防广播开关状态，排 烟机开关状态，消火栓开关状态等） 各类声光报警装置工作状态 3.3 具体要求

对消防系统的接口要求明确如下：

物理接口：RS232、RS485或10/100 Base-T模式

软件协议：提供OPC、API、Advance DDE等开放式通讯协议，或提供主控制盘串行口通讯协议及相关数据格式

4、公共音响广播系统设计摘要

4.1 设计思想及要点

系统应按照背景音乐及公共广播标准建设，同时兼顾消防广播功能，商场部分的广播系统是商场的核心业务系统。

根据用户要求扬声器按照18W/100m2 均匀布置。

王府井商场公共音响广播系统部分作为独立的广播系统按每层一个广播分区。紧急广播分区由消防报警系统广播切换模块实现。每层功放独立设置，可分层控制。

广播中心设置在一层总服务台。

共广播系统包含二个系统功能部分：日常广播和紧急广播。从投资合理。外观美观。设计规范的思想出发，日常广播和紧急广播二个系统的设计，在功能上

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互相独立，在设备上有机结合。根据规范要求，紧急广播的控制具有最高优先权，并采用自动火灾报警广播方案

日常广播 日常广播含有服务性广播和业务性广播二个功能。

服务性广播，主要用于公共区域的广播和背景音乐、介绍、指南、以及可能需要的定时内容等播放。

业务性广播为各楼层通知、找人等寻呼用途。

节目源 可供选用的节目源：

双卡磁带放音机：用于播放经过编辑特定节目，如各种大楼功能介绍、导

游指南和专题节目；

调频调幅收音机：用于收听特定节目和重要广播； 激光唱机：用于播放高品质音乐节目。

广播寻呼 用于业务性广播。

可提供带键盘的广播话筒区域寻呼话筒，内藏高音质FM谐音以改善话

音音质以及语言清晰度。话筒键盘呼区域按照建筑楼层及其各独立楼层区域进行划分。区域选择可单选、多选、或全选。操作时选择所要寻呼的区域，系统将自动中断被选区域的音乐节目，发出提示乐声，切入话筒，播送区域寻呼话筒的话音。在话筒广播时不影响其它楼层的正常服务性广播的播放。

控制系统 设带优先控制前置放大器，用于服务性广播节目源选择和信号适配。 对每路节目源设有独立的音量调节装置，以取得不同节目源的输出电平

均衡，达到节目切换时音量平滑。

服务性广播的节目总音量可控，方便控制适宜的环境音量送至所需楼层。 设监听背景音响区域选择器，可根据需要控制每一回路是否播放背景音

响，以方便今后日常使用及维修保养。

功率输出

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服务性广播和业务性广播，各所需播放的楼层除话筒语音外不需很大的

音量， 输出功率满足全域扬声器总量，并在每个吸顶扬声器上的最大输出设计功率不大于3W、地下室设备用室扬声器不大于6W，保证了语音的足够清晰和响度，又节省了功放，实现了性能、费用的统一。

4.2系统实现功能：

（1）进行分区广播或全部同时广播，并有相应的灯光显示。 （2）广播员可直接进行广播或配乐广播，播放CD唱碟、卡带。 （3）系统在进行正常背景音乐广播时，可进行一个或多个分区的业务或消防广播；未被选择的区域可保持原来的背景音乐播出。

（4）可灵活的在系统内任意一个或多个区域，可应用现有的背景音乐扬声器进行自己的本地广播播报（如会议扩声），在消防广播系统启动时，自动切换为消防广播

（5）当进行正常背景音乐播放时，一旦需要进行业务呼叫广播或消防紧急广播，本系统会自动切断背景音乐广播，进行业务呼叫或消防紧急广播。

（6）系统功放随时处于监控下，任一台正在工作的放大器失灵，不影响其他功放。

4.3元器件指标 扬声器的选用和配置 扬声器的选用

用天花板扬声器。它的发音锥角很宽，一般达90°至100°适合语言和音乐，有很宽的频响，能得到很好的声覆盖效果。

语言和音乐的还原

语言和音乐的还原要求有所不同，主要区别在于讲话的频谱在500Hz至5KHz；而音乐的频带要宽很多，一般是100Hz至16KHz。在选择扬声器时一定要考虑这项技术指标。

100V线路和低阻抗扬声器

在用100V线路输出的放大器推动扬声器时必须使用匹配的变压器。许多扬声器自身已带匹配的变压器，其初级有抽头，可选择全、半、1/4功率输出。所有扬声器的功能的总和不应超过放大器的额定输出功率。

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扬声器的安放位置

在大楼覆盖区内任何位置都能听到相同的响度和清晰度的音响。 均匀的扬声器分布

在整个大楼区域内，扬声器的分布均匀，避免了使邻近扬声器的听众感觉音量过大，令听众很不舒服的感沉。同时避免了产生声音盲区（声音小或完全听不到）。

辐射角

大楼内当用4KHz信号（最佳讲话频率）测量时，大多数天花板扬声器的辐射角是90°。能保证每个听众至少处在1个扬声器的声辐射区内。

天花板扬声器的间隔

在天花板上布置扬声器，其间隔与房间的高度有关，更精确地说，是与位于听众耳朵的一个假想平面的高度有关。影响人耳高度的是听众是坐着（办公室）还是站着（在长廊里）。因为大多数锥型扬声器的辐射角是90°，所以各扬声器之间间隔大约等于扬声器辐射角在人耳高度的假想平面上的投影的直径。按10～11米的间距在楼层公共走廊内布置，大厅及会议室内天花扬声器的布置间距适当较密些。

功放的选用

广播功放具有70V 和100V恒压输出端子。广播功放的最重要指标是 额定输出功率。应选用多大的额定输出功率，须视广播扬声器的总功率而定。对于广播系统来说，只要广播扬声器的总功率小于或等于功放的额定功率，而且电压参数相同，即可随意配接，但考虑到线路损耗、老化等因素，应适当留有功率余量。按照‘规范’的要求，功放设备的容量（相当于额定输出功率）一般应按下式计算：

P = K1·K2·ΣP0 P — 功放设备输出总电功率（W）

P0 — 每一分路（相当于分区）同时广播时最大电功率 P0 = Ki·Pi

Pi — 第i分区扬声器额定容量 Ki — 第i分区同时需要系数：

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服务性广播客房节目，取0.2 ~ 0.4 背景音乐系统，取0.5 ~ 0.6 业务性广播，取0.7 ~ 0.8 火灾事故广播，取1.0

K1 — 线路衰耗补偿系数：1.26 ~ 1.58 K2 — 老化系数：1.2 ~ 1.4

5、程控交换机系统设计摘要

程控交换机采用数字中继的接入方法，利用ISDN数字中继的高传输、接续速度为酒店/办公室提供高效的语音接入，同时可以利用ISDN协议丰富的信令及多媒体通信能力，为将来系统升级为多媒体平台做好准备。利用ISDN PRI中继可实现高速接续、主/被叫号码显 示、精确计费、DID接入等等先进的通信功能

自动呼叫引导(Call Vectoring) 自动/人工选择客房DID号码 模拟话机主叫信息显示 姓名拨号

自动语音、传真信箱(INTUITY AUDIX) 出租系统服务 PMSI接口服务

个人、团队入住/退房(Check in/out) 多种客房状态 客房小酒吧功能 自动叫醒服务

时间/日期/假日自动呼叫路由 远端进入系统服务

6、综合布线系统设计摘要

6.1 设计功能

满足数据、话音和控制的传输要求

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6.2布点原则

商场：每层预留4个24口配线架，待甲方装修布局明确后敷设 6.3系统结构：

徕远综合布线系统由工作区子系统、配线(水平)子系统、干线(垂直)子系统、设备间子系统、管理子系统、建筑群子系统六个子系统组成。

工作区子系统

全部采用6类模块进行端接 配线(水平)子系统

全部采用6类非屏蔽4对双绞线 干线(垂直)子系统

数据部分采用6芯多模光纤

语音部分采用3类100对大对数电缆，配线比例按1：1.2 设备间子系统

设备间均设置在各楼层弱电间，水平端接全部采用6类24口快接式配线架 ，语音垂直端接采用110机架式配线架，数据垂直端接采用机架式光纤配线架，光纤配线架全部采用ST接口，所有跳接单元间设置过滤槽；4对UTP线缆端接采用T568A方式；各类配线架均安装在19”标准机柜内。

管理子系统

语音垂直端接采用110机架式配线架，数据垂直端接采用机架式光纤配线架，光纤配线架全部采用ST接口，所有跳接单元间设置过滤槽；各类配线架均安装在19”标准机柜内。

王府井商场管理间设置在一层总服务台。

7、有线电视系统设计摘要

7.1 设计内容

完成徕远广场的有线电视的接入和分配的系统施工设计。负责系统管线路由设计、系统选型由新疆建设兵团司令部电视台和业主共同确定。

7.2布点原则：

每层预留分配器一个，会议室、值班室、保卫监控室、总经理室、计算机房敷设到位。

采用双向传输系统。

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8、计算机网络系统设计摘要

8.1网络机构

总体网络设计时，采用二层结构：核心层、汇聚接入层。核心层采用高性能路由交换机，完成核心数据的高速交换，汇聚接入层则采用三层交换机，完成用户接入，不同部门VLAN间汇聚，VLAN间路由。通过应用网管平台、千兆核心设备、百兆接入交换设备，（核心交换机支持万兆模块扩容）来构建网络系统，使得网络系统具有先进性、稳定性、安全性等众多特点，可以满足新疆徕远广场办公楼现在及未来若干年的发展需要。

8.2元器件配置

汇聚接入交换机配置原则如下：

在接入点少于24信息点的配线间用24口交换机通过千兆上行到核心，百兆到桌面。

在接入点多于24，少于48节点的配置一台48口交换机通过千兆上行到核心，百兆到桌面。

对于接入点多于48节点的配线间，配置24口交换机和48口交换机通过堆叠技术实现高密度用户的接入。通过两条千兆光纤做链路捆绑上行到核心，百兆到桌面。

Internet边缘设备采用一台千兆防火墙设备和一台高性能路由器路由器，同时，在中心机房搭建网管平台，对整网设备进行统一配置管理。

核心层设备：

按新疆徕远广场办公楼网络结构，网络设计以星形扩散，即中心核心层，周围是接入层。核心节点的网络设备需要高速运送整个网络的流量，设备承载的压力较大。因此核心节点的建设，通常必须遵循以下几个原则：

1、必须具备高可靠性和高冗余性；

2、必须能够提供较高性能、容量，并且具备良好的扩展能力； 必须具有迅速升级能力；

采用先进的逐包转发技术，具备抵御“冲击波”等病毒的能力。 汇聚接入层设备：

网络接入层主要负责将用户流量引入网络，采用三层交换机。同时该三层交

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换机应具备千兆上联的能力，并且进行必要的网络安全限制，例如支持802.1Q VLAN、MAC地址和端口绑定等。我们对超过48端口的配线间通过交换机的堆叠技术来满足高密度接入的需求

防火墙设备建议：

配置一台千兆防火墙作为出口防火墙，支持外部攻击防范、内网安全、流量监控、网页过滤、邮件过滤等功能，能够有效地保证网络的安全；采用ASPF状态检测技术，可对连接过程和有害命令进行监测，并协同ACL完成动态包过滤；提供多种智能分析和管理手段，支持邮件告警，支持多种日志，提供网络管理监控，协助网络管理员完成网络的安全管理；支持AAA、NAT等技术，可以确保在开放的Internet上实现安全的、满足可靠质量要求的网络；支持多种VPN业务，如L2TP VPN、IPSec VPN、GRE VPN、华为动态VPN、SSL VPN等等，可以构建Internet、Intranet、Access等多种形式的VPN；提供基本的路由能力，支持RIP/OSPF/BGP/路由策略及策略路由；支持丰富的QoS特性，提供流量监管、流量整形及多种队列调度策略。

Internet出口设备：

新疆徕远广场办公楼网络出口设置1台高性能路由器，出口路由器担负着网络和Internet连通的重任，必须较高的可靠性，稳定性、强大的性能和丰富的路由协议、策略支持

网管系统的组成

网络管理包括有两个部分：网管平台和设备管理软件。

网管平台则需要对全网进行管理，要有拓扑发现功能等，它力求全面地覆盖企业IT业务的各个方面。

网元管理系统一般均由设备原厂商提供，实现对网络设备的故障管理、配置管理和性能管理、故障管理等。

另外，对于复杂业务，如MPLS VPN和QOS 管理等业务，一些领先厂商提供了专业的业务网管系统，如VPN Manager和Qos Manager。

网管组网方式

对组网设备的网管可有带外网管与带内网管两种组网方式。通常带内网管组网比较简单、灵活，对于新疆徕远广场办公楼网络，建议采用带内网管方式建网。

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根据目前网络的规模和业务的实际需求，建议网管中心间及各节点设备间的通信可以采用网络内部配置的通路，即带内网管。

网络安全

新疆徕远广场网络安全策略和安全体系包含：

访问控制：通过对特定网段及服务建立的访问控制体系，系统将绝大多数攻击阻止在到达攻击目标之前；

检查安全漏洞：对安全漏洞进行周期性的检查，使得绝大多数攻击即使到达攻击目标也无破坏；

攻击监控：通过对特定网段及服务建立的攻击监控体系，系统可实时检测出绝大多数攻击，并采取相应的行为（如断开网络连接、记录攻击过程、跟踪攻击源等）；

认证：良好的认证体系可防止假冒合法用户的攻击；

备份和恢复：良好的备份和恢复机制，可在攻击造成损失时，帮助系统尽快地恢复数据和系统服务；

多层防御：攻击者在突破第一道防线后，多层防御可以延缓或阻断其到达攻击目标；

隐藏内部信息：这样可以使攻击者不能了解系统内的基本情况； 设立安全监控中心：为信息系统提供安全体系管理、监控、保护及紧急情况服务。

为确保本综合信息网核心数据网的安全性，应从全局考虑，不仅从技术上保证，而且要从管理上协同防范。既要保证综合信息网核心数据网内部网络安全又要保证与外部网络之间的安全，形成整体安全性的网络体系结构。网络安全设计包含内部网络接入控制、与Internet/Extranet等外网的接入、移动办公接入等几个方面。

9、集成管理系统设计

由于建筑功能复杂、规模宏大，个别场所相对独立，建议集成安防、楼控、消防等系统。提供图形化的综合管理和自定义的全局事件功能，提升管理效率、接警、处警效率和建筑的整体联动能力；消除孤岛效应。

王府井商场设置一台工作站。

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集成管理系统主要对楼宇自控系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统和消防系统进行集成管理。

对楼宇自控子系统的集成

采用两级网络结构，一级为BMS管理网络，设置了一个EBI服务器，采用HP计算机为操作平台，运行Honeywell公司的EBI系统软件，通过二级网络C-BUS总线挂接Excel 500现场直接数字控制器对给排水系统、送排风系统、照明系统对其进行数据采集和设备控制。在新风机、空调机进风口各对新风机、空调机通过BACnet接口进行数据采集和设备控制，在新风机、空调机进风口各安装公司个室外温/湿度传感器，以控制新风机、空调机在过渡季节的节能控制。

★ 对闭路电视监控子系统、防盗报警子系统的集成

EBI服务器通过RS232接口AD矩阵连接，通过EBI系统软件中的CCTV模块与矩阵通讯，采集数据和图象，并对前端设备机型控制。

★对门禁子系统的集成

通过门禁管理系统的服务器网络接点的连接，利用API、Advance DDE、OPC等与其匹配的协议集成进入EBI集成系统。

各子系统与BMS的信息交换

将各个系统集成在一个平台的基础是将各系统的数据采集到一个统一的数据库（SQL、ODBC、OLE），同时可将信息传送到各子系统。换句话说，必须在BMS和各子系统之间建立一个有效的信息沟通的渠道。

理想的实现方式是建立一种通用的可伸缩性强的标准模式，在这种模式下，各子系统的更换对集成后的系统影响最小。基于这个思想，在Excel 5000 EBI的统一管理下，各个子系统的驱动程序（Driver）即Excel 5000 EBI Manager负责将各自系统的数据以规定的形式传递给上层，并将上层的信息转换成各自系统所能识别的形式传递到各自的系统中，从而实现信息的双向流动。

对网络的集成

Honeywell Excel 5000 采用采用INTERNET上使用的TCP／IP协议，开放的“点对点”（分散控制）通讯技术支持新一代的产品和系统使其运行起来更经济。此外，它还提供非预制环境，以便将来改变或修改系统，完善子系统的集成性，降低运行成本，提供一个舒适、安全的环境。

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在智能大厦的控制系统中，上层通过以太网（ETHERNET）主干线，采用标准国际互连网协议（INTERNET），提供系统高速通信，用于解决数据传输量较大的系统间的集成，以太网支持网络控制器，为楼宇中央通讯系统提供高效的输入／输出的可扩充性。以太网支持更多工作站及WINDOWS NT服务器工作，所有的数据都能在高速网上整体共用。操作员可通过标准拨号电话线与千万个异地通讯。

集成联动功能

BMS楼宇管理系统通过对弱电子系统的集成，提供更有效地对大楼内的各类事件进行全局管理，提高大楼对突发事件的快速响应能力。管理者通过事先软件的设置和编制联动响应程序，通过集成一体化界面的联动状态图形，达到全局事件的联动控制，实现BMS系统整体的防火抗灾能力。

BMS的服务器构筑在大厦的主干网络之上，将大厦的所有弱电系统，包括楼字自控系统、消防报警系统、保安防盗系统、门禁管理系统、闭路监视系统、办公自动化等系统，通过ETHERNET TCP/IP协议集成到Honeywell Excel 5000的中央集成管理系统上。

（1）与楼宇自控系统的联动

BAS主要完成对整个大厦空调系统、送排风系统、给排水系统、照明系统，电梯系统的监控和管理，还能完成节能，统计，维护管理等多种功能。

BMS可实现BA系统的优先级报警点与图像的联动显示。当BA系统的设备发生紧急报警时，BMS中心电脑自动弹出该设备运行图，即时直观指示，或输送到报警打印机作记录。

当发生消防报警时，BMS接收到该报警信号，经确认后，同时作出下列的响应：

- 中控室立即发出声光报警，引起管理者的注意

- 与管理者连接的报警打印机立即报警打印，记录发生火灾的楼层位置、时间、报警设备

- 工作站HMI立即显示该楼层平面图

- 通过HMI发出指令，将相应楼层的公共广播系统强行切换至消防报警系统，及时进行消防紧急广播

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- 通过HMI发出指令，空调机的运行风机也将被强行关闭，，关闭防火卷帘门，打开消防通道门，迫将电梯至首层，切断非消防电梯电源，打开区域的应急照明灯，开启迭风及排烟机。同时管理者可以在BMS中心电脑上通过动态图形符号方式打开相应设备运行图，观察上述设备的实时状态，并且通过图形监视BAS的给排水系统的生活消防水池的水位情况，关闭生活水泵，停止生活供水，以保证消防水池的水量，启动消防水泵运行。

- 通过HMI发出指令，将相应楼层的报警探测器、监听探头、门磁开关处于监视和报警状态，通过综合安保系统监视发生火灾区域的人员疏散情况。并确认是否还有人员留在着火区域

- 通过HMI发出指令，将火警相近区域的摄像机的摄像画面切向保安中心主监视屏，重点监录这些摄像机的摄像内容，以供保卫人员事后分析事故原因等。

- 通过HMI发出指令，将门禁管理系统中与火警部位有关的备管制门自动处于开启状态，以便内部人员疏散撤出和消防人员进入

通过HMI发出指令，可向消防当局发出火警电话，传递火警信息，请求帮助。

（2） BMS与消防报警系统的集成及消防与其它系统的联动

消防控制器及消防操作站连接在智能消防网络上，通过Honeywell Excel 5000 EBI系统的生命保障（火灾报警）管理系统（Life ＆Safety Management System）将与消防系统互连。

BMS可以从消防报警系统获取必要的状态及控制信息如： - 可以获得烟感、温感探测制口手动报警器的位置； - 可以调节烟感、温感探测器的灵敏度；

- 可以获得消防喷淋水泵的运行状态和过载报警信息； - 可以获得防火卷帘门、排烟排风机的位置及开关状态；

- 在BMS显示屏上，可以同步显示与消防系统FAS相同的运行状态，报警等信息的位置图等；

- 当火灾发生时可以进行相应的联动操作。

当发生消防报警时，接收到该报警信号，经确认后作出下列反应： - 工作站发出报警

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- 报警打印机报警打印 - 显示该楼层平面图 - 进行消防紧急广播

- 强行关闭该楼层的空调机组的回风风阀和新风机组的新风风阀，空调机的运行风机也将被强行关闭，切断楼层的非消防电源，关闭防火卷帘门，打开消防通道门，迫降电梯于首层，切断非消防电梯电源，打开区域的应急照明灯，打开空调机组的排风阀开启送风及排烟机。管理员打开相应设备运行图观察上述设备的实时状态，并且通过图形监视BAS的给排水系统的生活消防水池的水位情况，关闭生活水泵，停止生活供水，以保证消防水池的水量，启动消防水泵运行。

- 将相应楼层的报警探测器、监听探头、门磁开关处于监视和报警状态，通过综合安保系统监视发生火灾区域的人员疏散情况。并确认是否还有人员留在着火区域。

- 将火警相近区域的摄像机的摄像画面切向保安中心主监视屏，重点监录这些摄像机的摄像内容，以供保卫人员事后分析事故原因等。

- 将门禁管理系统中与火警部位有关的各管制门自动处于开启状态，以便内部人员疏散撤出和消防人员进入。向消防当局发出火警电话，传递火警信息，请求帮助。

（3） BMS与安防系统的集成及安全自动化系统与其它系统的联动 防盗报警及门禁管理系统的是保安自动化系统（SAS）的重要组成部分。通过在重点防范地点实行通道出入控制及采取防盗报警措施，可以进行更严密的保安管理。实现的功能：

- 监则时记录所有的出入情况； - 监视门磁开关的状态： - 对电子门锁发出控制命令：

- 对读卡器侦测到的非法侵入的报警进行记录和处理； - 对设防区域实行时间控制： - 跟踪持卡人行踪等。 集成功能还包括：

- 在加班时，工作人员用IC卡在大堂刷卡考勤后，通过门禁管理系统识别

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员工的部门、BMS传出信息给BAS将其部门的灯光、空调等设备自动启动；当所有的人员刷卡离开后BAS将其部门的灯光、空调等设备自动关闭。

- 在BMS平台上可以建立、查询、管理资料。

- 监视非法入侵的事件。当非法侵入发生时，如非法的持卡人被检查出时，通知BAS打开相应地点的照明，CCTV系统转动摄像机到预设位置进行监视，并进行录像。

- 当确认火灾发生时，出入控制及防盗系统及时关闭有关的通道，自动打开消防紧急通道和安全门的电子门锁，通过紧急广播系统引导井方便楼内人员的疏散。

- 当安全自动化系统发出报警时，接受到报警信号，作出以下一系列动作： - 工作站发出报警。 - 报警打印机报警打印。 - 显示该楼层平面图。

- 将控制室的CCTV组合电视墙中的主监视器自动切换显示该楼层的实时图像，并录入长时间录像机。

- 将控制室的CCTV组合电视墙中的其它主要监视器显示整个大厦与外界的主要出入口（包括车库）的摄像机实时图像，观察可疑点。

- 将该楼层的所有门控制器所控制的门禁点关闭，改变该楼层所有门禁感应读卡器的授权。

- 如果事件发生在晚间，将该楼层的所有灯光打开。

- 通过该楼层的吸顶喇叭进行广播，告知该非法闯入者已进入禁区，应立即停留在原地，等候处理。

- 当大厦保安人员抵达事发现场后，通过对讲机通知管理员可以解除报警后，管理员可以通过HMI发出指令，使整个大厦安保报警系统复位，还原到正常状态工作。

- 将整个报警过程中所有该楼层安保监控设备的运行数据记录到BMS数据库，以备日后分析。

（4）与CCTV系统的集成

闭路电视监视系统是保安自动化系统（SAS）的重要组成部分之一。闭路电

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视监视系统的操作站，设于大厦管理监控中心，它的主要作用有：

- 以地图方式管理所有的摄像机； - 可以预设所有摄像机的动作序列；

- 对每个摄像机的动作进行设置，如控制云台的水平俯仰和聚焦 - 控制矩阵视频切换器的输出；

- 接收BAS及防盗报警的信息并进行相应的联动； - 从窗口中观察实时动态监控图像等。

在系统集成设计中，闭路监视系统的操作站通过Ethernet TCP／IP与BMS集成。集成功能包括：

- 根据BMS报警信息，将指定的摄像机上的实时动态信号显示在闭路监视系统操作站的显示屏上，或启动预设的摄像机扫描序列监视相应地点，并进行录像。

- 当大楼发生火警时，将最接近现场的摄像机对准报警部位。 （5）BMS的增值应用

系统集成的真正意义还体现在大厦管理系统的发展和进一步的综合应用，我们称之为增值应用，可在今后逐步扩展，不断完善。

1）与物业管理系统

物业管理系统离不开对水、电、风，对设备运转情况的了解，而这些信息都是BMS信息的一部分，BMS可将机电设备的信息提供给物业管理系统，才能使物业管理系统真正发挥作用；也可根据业主的要求完成对相关物业人员的管理，设备保养及维护管理，计费，统计和报表等功能。

2）与信息服务系统

信息服务系统是一个庞大的系统，它需要大量重要的数据资料提供给决策系统等应用系统，而弱电系统提供的数据正是这些信息的重要组成部分。如果建立现代化企业式的管理模式，采用系统集成为信息系统服务就成为必然做法。例如会议室、设备资源预定与BA系统的集成。

3）与维护保养系统联网

大型的建筑物中运行着许多机电设备，而这些设备的维护保养是非常重要，也是很复杂的。当前先进的方法是采用计算机系统进行检测，统计，学习和管理，

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如哪些设备运行一定时间需要维护，哪些设备需要更换等，计算机以实时或预告的方式通知相关人员或部门。毫无疑问，这样的系统只能建立在弱电子系统集成之上。

4）与远程故障诊断系统联网

弱电系统供应厂商众多，故障概率大，维修的技术性比较强，如何快速的通知维修厂商及时处理，并提供尽可能多的相关资料呢，我们的方案采用远程故障诊断系统，通过电子邮件方式，将集成系统检测到的故障信息自动传给相应的专业维护人员或厂商。邮件中包括故障类型、历史资料、故障位置等参数帮助专业人员判断并指导现场人员进行应急处理。然后专业维护人员在电子邮件规定的时间赶到现场进行维修，并在电子邮件的表格中填写维修报告备案。

5）与财务收费系统的集成

现代化大楼的功能越来越多了，各种服务也越来越方便，收费种类却变得越来越复杂，而这些收费很多是与弱电系统相关，如水、电、空调的使用，专用电梯的使用情况以及卡系统的多方位应用，（如门禁、消费及停车场等），这些摘要数据都可以在集成系统中提取，因此财务系统与集成系统联网也是势所必然。

集成系统的增值应用还有很多，随着时间的推移，会有更多的需求出现。以上列举的功能还没有表达出系统集成的全部价值。由于基于网络的弱电系统集成向用户提供了一个潜力巨大的多功能平台，而与此同时我们又采用了开放和灵活的开发技术与编程环境，因此保证了集成的开放性与可伸缩性，使得集成功能的扩展变得十分灵活与方便。

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