2010年别墅建筑风格及打造要点(世联)

房地产智库

《定位报告及产品建议》撰写系列知识二

别墅建筑风格及打造要点

本报告是严格保密的。

房地产智库

目 录 别墅风格划分标准 欧陆风格特点及打造 北美风格特点及打造 东南亚风格特点及打造 中式风格特点及打造 现代风格特点及打造 1 5 34 42 45 49 55 56

别墅主题打造及命名 世界顶级别墅城堡

本报告是严格保密的。

房地产智库

按照区域位臵来划分不同区域的别墅风格欧陆风格 北美风格 东南亚风格 中式风格 现代风格地中海风格、法式风格、德国现代主义风格、英式风格、意大利风格、西 班牙风格 美式风格、北美乡村风格、南加州风格 新加坡风格、泰国风格、日本风格

北方合院派、南方园林派

新中式风格、风格混搭、新东方风格、现代大师风格

本报告是严格保密的。

房地产智库

各种风格在房地产市场中的演变

本报告是严格保密的。

房地产智库

地中海别墅风格 地中海建筑

闲适、浪漫、宁静

特指地中海北岸沿线的建筑：西 班牙、葡萄牙、法国、意大利、希 腊这些国家的南部沿海地区的住宅， 受地中海冬温和多雨的影响，表现 出温润而醇和的外立面、粗朴而富 有质感的材料、有众多的回廊、构 架和观景平台，后来与本地乡村风 格相结合形成了诸如：法国普罗旺 斯和意大利托斯卡纳等地区的经典 建筑风格。

富有质感的材料、回廊及白色的外立面 超多观景平台

地中海系列风格相似的其他建筑风格：

欧 陆

本报告是严格保密的。

西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等

房地产智库

地中海别墅风格打造要点建筑语言符号： 1、马蹄状的门窗

红瓦白墙、回廊穿堂

2、穿凿式的墙面3、门廊，圆拱和镂空 4、单斜的顶面

欧 陆

地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然 后垂直拐弯；半圆形高大的拱门；墙面通过穿凿或者半穿凿形 成镂空的景致本报告是严格保密的。

房地产智库

地中海别墅风格案例

中信森林湖亮丽的外立面

占地面积：658182㎡ 建筑面积：769920㎡ 绿化率：52% 开发商：东莞市中信康华房地产开发有限公司

回廊

项目位置：东莞市东莞大道与五环路交叉处南端本报告是严格保密的。

房地产智库

地中海别墅风格案例 占地面积：40094㎡ 建筑面积：31457.3㎡ 绿化率：40.7%

上海城市经典

开发商：上海鹏远房地产开发有限 公司项目位置：上海浦东区张江青桐路

众多回廊本报告是严格保密的。

www.fdc

房地产智库

地中海别墅风格案例

深圳招华· 曦城

占地面积：2300000㎡

容积率：0.34绿化率：75% 开发商：招商华侨城投资有限公司 项目位置：深圳西部广深高速北侧

本报告是严格保密的。

房地产智库

法式别墅风格

线条；屋顶；外墙；冲突之美；细节；造型

线条。法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，

大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。

屋顶。屋顶多采用孟莎式，上部平缓，下部陡直，屋顶上多外墙。外墙多用石材或仿石材装饰。 冲突之美。法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占在面积 注重细节。对建筑的整体方面有严格的把握，善于在细节上

有精致的老虎窗。

的大小，追求色彩和内在联系，崇尚冲突之美。

下功夫，推崇优雅、高贵和浪漫，追求建筑的诗意，力求在气 质上给人深度的感染。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线 条。

多采用对称造型。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪法式系列风格： 法国第二帝国风格、古堡风格、法国殖民风格、法国折中主义风格、法国学 院派风格

华舒适的居住空间。

欧 陆

本报告是严格保密的。

房地产智库

法式别墅打造要点线条

对称、孟沙式屋顶外墙

对称

屋顶

本报告是严格保密的。

房地产智库

法式别墅之普罗旺斯有一个中世纪诗歌中的“快活王国”,那就是普罗旺斯­ 醇正老欧洲独特的建筑风格，中世纪的修道院，古城池，竞技 场­ 葡萄园，向日葵，橄榄林，花田和清泉，盛开的薰衣草，袭人 的浓郁花香­ 艳丽的阳光和湛蓝的海滨，制造出今无数艺术天才倾倒的光彩 和色彩­ 凡高让阿尔城的向日葵成为世界上最昂贵的花­ 法国人说，巴黎或许代表了尘世的极乐，而普罗旺斯，是天堂­ 这里，不是皇宫，却聚集着众多的皇亲贵族，富贾名流­ 从18世纪开始，这里已成为最时髦的度假欢圣地­ 人们聚集在海滩上享受安逸，空灵，娴静，浪漫，一直延续到 今日­本报告是严格保密的。

房地产智库

法式别墅风格案例

北京东方普罗旺斯

本报告是严格保密的。

占地面积：657500㎡ 建筑面积：220000㎡ 开发商：耀江集团 项目位置：北京亚奥板块和温榆河中央别墅区

房地产智库

法式别墅风格案例

广州天湖峰景

占地面积：约670000㎡ 开发商：合景泰富地产控股有限公司

项目位置：广州花都区花东镇山前大道东段本报告是严格保密的。

房地产智库

法式别墅风格案例

金地格林

小镇

本报告是严格保密的。

房地产智库

德式别墅风格

工业美感、风格元素、空间营造

工业美感。德式建筑表现出高度的规划性、 精确性和特有的工业美感。 风格元素。清晰的转角、简洁的造型、精确 的比例、功能的强调以及良好的施工品质给 人光洁而严谨的整体感觉。不对称的平面、 粗重的花岗岩、高坡度的楼顶、厚实的砖石 墙、窄小的窗口、半圆形的拱卷、轻盈剔透 的飞扶壁、彩色玻璃镶嵌的修长花窗都是德 式建筑的风格元素。 空间营造。德式建筑简洁大气，非常注重人 的活动空间，无论内外部都通过有层次的空 间营造(走廊、中庭、院落等)来满足人的 需要。同时追求工业设计的工艺和艺术高度， 对精确、尺寸性的到位有极高的要求。

欧 陆

本报告是严格保密的。

房地产智库

德式别墅风格

简约外形、新技术材料、几何感

纯正的德式建筑设计具备四个基本特点： 外形。简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派； 功能。讲求实用，任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃； 材料品质。品质精良，采用德国原装进口的材料和新技术，关注环保与可持续发 展； 和谐一致。德国人非常注重建筑物与周围环境的和谐统一，风格十分精美别致。

欧 陆

本报告是严格保密的。

房地产智库

德式别墅案例 占地面积：98000㎡ 建筑面积：195566㎡

北京卡尔生活馆工业美感

绿化率：50%开发商：北京亿城房地产有限公司 项目位置：北京亦庄技术经济开发区天宝园四里

-

大气、实用本报告是严格保密的。

房地产智库

德式别墅案例

上海复地 北桥城开发商：上海柏斯置业有限公司 项目位置：上海市闵行区都市路金阳路口

本报告是严格保密的。

房地产智库

英式别墅风格

古典、庄重、贵气、浪漫

英式别墅的特点： 1、陡峭的侧三角形屋顶 2、屋檐几乎无装饰，木板 大门 3、斜网格窗 4、精致大烟囱 5、对称的开创形式

欧 陆

本报告是严格保密的。

房地产智库

英式别墅打造要点墙体。房子一般由砖、木和钢材等材料构成， 少见钢筋混凝土。墙体保暖性很好，主要由 于三层墙面：外层红砖、中层厚海绵或带金 属隔热层的薄海绵、里层灰色砖。 符号元素。英式别墅主要建筑结构墙体为混 凝土砌块，线条简洁，色彩凝重。坡屋顶、 老虎窗、女儿墙、阳光室等充分诠释着英式 建筑特有的庄重、古朴。双坡陡屋面、深檐 口、外露木、构架、砖砌底脚等为英式建筑 的主要特征

。 建筑材料。选用手工打制的红砖、碳烤原木 木筋、铁艺栏杆、手工窗饰拼花图案，渗透 着自然的气息。 色彩。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色。 空间灵活使用、流行自然，蓝、灰、绿富有 艺术的配色处理赋予建筑动态的韵律与美感。

欧 陆

本报告是严格保密的。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/xj81.html