广东某框架厂房施工组织设计

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目录

投标企业简介 (4)

前言 (6)

第一章、工程概况 (6)

?第一节、工程简介 (6)

?第二节、工程地质概况 (7)

?第三节、建筑设计简介 (9)

?第四节、基础设计简介 (11)

?第五节、结构设计简介 (11)

?第六节、工程自然条件与施工环境 (11)

第二章、施工组织 (12)

?第一节、编制依据 (12)

?第二节、公司级施工管理机构 (14)

?第三节、项目经理部施工组织机构 (16)

?第四节、项目经理部管理职责 (20)

?第五节、项目各项管理制度的建立 (29)

?第六节、施工技术准备 (30)

?第七节、物资准备 (31)

?第八节、施工前期准备 (31)

?第九节、劳动力计划及调配 (32)

?第十节、材料进场管理 (35)

第三章、施工总策划 (37)

?第一节、总承包及分包工程管理 (40)

?第二节施工协调工作 (45)

第四章、主要施工方案与技术措施 (49)

?第一节、施工测量 (49)

?第二节、基础工程 (54)

?第三节、模板工程 (59)

?第四节、高支模板支撑系统 (64)

?第五节、钢筋工程 (80)

?第六节、预应力工程施工方法 (86)

?第七节、混凝土工程 (93)

?第八节、后浇带施工 (100)

?第九节、楼地面工程 (101)

?第十节、砌体工程 (102)

?第十一节、装饰工程 (103)

?第十二节、屋面及防水工程 (108)

?第十三节、门窗工程 (111)

?第十四节、室内给排水安装工程 (112)

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?第十五节、垂直运输装置 (117)

?第十六节、脚手架工程 (123)

第五章、市政工程 (129)

?第一节、市政工程概况 (129)

?第二节、道路施工主要工序流程 (130)

?第三节、道路施工测量 (131)

?第四节、路基施工 (132)

?第五节、基层施工 (133)

?第六节、路面施工 (135)

?第七节、人行道施工 (138)

第六章、工程技术重点、难点及解决措施 (139)

第七章、主要施工机械设备需要计划及配置 (145)

第八章、施工总进度计划 (148)

?第一节、施工总进度计划 (148)

?第二节、施工进度计划的管理 (150)

?第三节、工程工期保障体系及措施 (152)

第九章、质量保证体系及实施措施 (157)

?第一节、质量目标 (157)

?第二节、质量保证体系 (157)

?第三节、工程质量保证措施 (157)

?第四节、落实质量保证措施 (159)

?第五节、成品保护措施 (160)

?第六节、质量通病与预防措施 (162)

第十章、安全生产管理 (175)

?第一节、安全生产目标 (175)

?第二节、安全管理体系 (175)

?第三节、安全生产管理责任制 (177)

?第四节、安全生产措施 (180)

?第五节、消防安全措施 (186)

?第六节、现场安全保卫 (187)

第十一章、文明施工与环境保护管理 (189)

?第一节、现场文明施工布置 (189)

?第二节、文明施工措施 (190)

?第三节、疾病防治措施 (192)

?第四节、施工现场急救措施 (193)

?第五节、不扰民施工措施 (194)

?第六节、环境保护措施 (196)

第十二章、施工用电、机械设备安全管理 (199)

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?第一节、施工用电安全技术措施 (199)

?第二节、施工机具用电安全管理 (200)

第十三章、季节性施工措施 (202)

?第一节、台风、雨季施工措施 (202)

?第二节、夏季施工技术措施 (204)

第十四章、施工现场总平面布置 (205)

?第一节、施工平面布置策划及管理 (205)

?第二节、施工临时设施布置 (206)

?第三节、施工现场临时供水、供电 (208)

第十五章、工程技术档案资料管理 (210)

第十六章、工程保修及服务承诺 (212)

第十七、工程造价管理及成本控制措施 (212)

第十八章、附录部分 (220)

附录一：施工平面总布置图

附录二：施工总进度计划横道图

附录三：桩基施工时打桩顺序示意图

投标企业简介

珠海市***集团公司成立于1987年，前身是珠海市***工程公司，1996年晋升为国家一级建筑施工企业。2001年顺利通过建设部建筑业企业资质就位，目前公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级，建筑装饰设计乙级、建筑幕墙贰级、钢结构工程叁级，房地产开发叁级等资质。

公司主要从事房屋建筑工程、机电设备安装、市政、道路桥梁工程、装饰装修、设计与施工、建筑幕墙、房地产开发、建材销售等业务。公司现有从业人员1852人，具有各种职称的工程技术人员和管理人员325人，其中工程系列240人，高、中级职称139人，公司注册资金6000万元，具有雄厚的施工实力和较高的技术水平。

公司自1987年成立以来，与特区建设同步成长，经营范围和生产规模不断扩大，经济效益稳步增长，近几年建筑业总产值每年都在10亿元人民币左右。主要承建了以口岸广场、红塔仁恒二期厂房工程、怡景湾大酒店、公安局指挥中心、高尔夫山庄别墅群、金海湾花园、珠江水利委员会办公楼等为代表的房建工程；以珠海情侣路、机场西路、景湾南路、东风路改造、莲花大桥引桥、航展停机坪、红塔市政给排水、珠海南屏科技工业园二期道路等为代表的市政道路及桥梁工程；承建了香洲污水处理厂、珠海市体育中心、口岸广场大型设备安装工程和上海七重天宾馆装修、广州天河电讯大厦装修、地税局、财政局办公楼装修及南京纺织品进出口大厦幕

墙、公安局指挥中心幕墙、珠海国际会展中心幕墙等工程。近几年施工的金海湾花园、怡景湾大酒店、工商大厦、银丰大厦、香龙大厦等高层建筑已成为珠海的标志性建筑物。

公司把质量作为企业生存发展的根本，确立了“质量第一，用户满意，尽职尽责，争创名牌”的质量方针，把ISO9001：2000标准贯彻到每一个项目部，承建的工程优良率逐年稳步上升。其中珠海香洲污水处理厂、市公安局指挥中心获得广东省优良样板工程，九江滨江花园获江西省样板工程，珠海丽珠综合楼、九洲花园二期、公安局停车大楼获得市优良样板工程，为建设美丽的珠海做出了突出贡献。公司连续多年荣获珠海市“重合同，守信用”企业称号。

我们将一如既往的发挥体制优势、地域优势，积极进取，通过优质的质量和服务争创名牌，回报社会，实现企业的宗旨和对社会的承诺。

前言

本《施工组织设计》作为指导伟创力制造（珠海）有限公司B15厂房建设项目工程施工的主要依据，编制时对本工程施工的工期目标、质量目标、工程项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、主要施工技术方案及措施、安全保证措施、文明施工措施及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分的考虑，突出其科学性及可行性。确保本工程质量达到优良标准，实现优良样板工程，按合同工期如期交工验收，同时确保工程安全生产文明施工达标，并争创市安全、文明双优工地。

第一章、工程概况

第一节、工程简介

本工程为伟创力制造（珠海）有限公司B15厂房建设项目工程，位于珠海市新青科技工业园内，建设单位是伟创力制造（珠海）有限公司，由珠海市建筑设计院设计。

本工程建筑物总占地面积27279.3m2，总建筑面积105000m2，主要工程包括有：

（1）主厂房土建工程（包括桩基工程），框架结构，车间部分3层，其中首层为金属冲压及注塑车间，层高11.5米,柱网18*9米,楼板荷载10吨/平方米;其余为电子装配车间,层高5.5米,柱网9*9米,楼板荷载1.2吨/平方米;办公区5层,首层高6米,其余4.2米。本项目±0.00的绝对标高为4.8米;

（2）主厂房室内给排水工程;

（3）厂区给排水及道路、桥梁工程；

（4）屋面防水工程；

（5）幕墙工程；

第二节、工程地质概况

一、地形地貌、自然地理及气候

拟建场地位于斗门区新青科技工业园，场区属滨海沉积，经人工回填，现基本平整。地区属亚热带海洋性气候，年平均气温22.5℃,年降雨量1800-2200mm,其中4-9月份降雨量平均为1980mm,属丰水期,5-10月份为台风季节,台风风凳陆最大风力达12级以上,标准风荷载0.75Kpa。

二、地层岩性

根据地貌单元的不同，并参照地面标高及各钻孔人工填土与第四系海陆交互相沉积层(地质代号Q mc)、花岗岩风化残积土层(地质代号Q ml)，及燕山三期侵入花岗岩层(地质代号γ52（3）)。

本次勘察揭露的地层为：

1、人工填土（Q ml）①（①为地质编号，下同）

为素填土，褐黄色带浅红色，湿，欠压实，主要由粘性土组成，混30%左右的石英砂，结构松散，分布于大部分地段，层厚在1.2-4.5米之间,平均厚2.93米。

人工填土系新近堆填而成，结构松散，不均匀，尚未完成自重固结未经处理不能作为拟建建筑基础持力层。

2、第四系海陆交互相（Q me）沉积层：

该层由粗砂②、粘土③及粘土④、淤泥⑤和砾砂⑥组成。

按土层的沉积规律自上而下分为：

1）粗砂②：褐黄、浅灰黑色，主要成分为石英质，呈饱和，松散状态。仅见于36号孔，层厚3.6m.。

2）粘土③：褐黄色，含20%左右的石英砂，无摇震反应，切面无光泽，干强度和韧性中等，呈饱和、可塑状态。层厚1.90~4.80m。

3）粘土④：褐黄、浅灰、灰白色，含少量石英质砂，无摇震反应，切面光滑，干强度和韧性中等，呈饱和、可塑状态。层厚1.80m。

4)淤泥⑤：灰黑、深灰等色，少量有机质，稍具腥臭味，呈饱和，流塑状态。层厚1.90~5.90米。

5)砾砂⑥：灰白、褐黄色，主要成份为石英质，含15%左右粘性土，混少量贝壳碎屑及石英质碎石，碎石粒径2~5cm，呈饱和，松散~稍密状态。层厚0.60~7.70米。

3、第四系坡积(Q dl)粘土⑦

褐黄、灰白色，含20%~30%左右的石英砂，无摇震反应，切面无光泽，干强度和韧性中等，呈湿，可塑~硬塑状态。层厚1.20~6.20米。

4、第四系坡残积(Q el)粘性土⑧

褐黄、褐红、灰白等色，由花岗岩原地风化而成，原岩结构清晰可辨，残留料径大于2mm的颗粒20%~30%，无摇震反应，切面无光泽，干强度和韧性中等，呈很湿~饱和，硬塑、底部坚硬状态。层厚0.50~10.00米。

5、燕山期（γy）花岗岩：灰白、青灰、肉红等色，主要矿物成分为石英、长石及黑云母，中粗粒结构，块状构造，根据其风化程度的不同，可分为全风化、强风化、中等风化、微风化花岗岩四带：

1）全风化（γ4）花岗岩⑨：褐黄、灰白、灰黑色，绝大部分矿物已风化成土状，可见残余结构，手捏有砂感，偶夹强风化岩块，岩芯呈土柱状，合金钻具易钻进，层厚0.40~3.20米。

2）强风化（γ3）花岗岩⑩：褐黄、灰白、肉红等色，大部分矿物已显著风化，节理裂隙极发育，岩芯呈土柱状或土夹碎块状，局部呈碎块状，岩块用手可折断，合金钻具易钻进，层厚0.40~9.40米。

3）中等风化（γ2）花岗岩⑾：褐黄、褐灰、灰白等色，部分矿物风化明显，节理裂隙较发育，岩芯呈块状及饼状，岩块用手难折断，合金钻具钻进难层厚0.60~2.40米。

4）微风化（γ1）花岗岩：灰白、青灰色，节理裂隙稍发育，岩芯呈柱状，岩质新鲜坚硬，敲击声脆，合金钻具难钻进，钢粒钻具难钻进，见

于部分钻孔号，揭露厚度1.10~3.90米，厚度不详。

由于花岗岩具有不均匀风化的特征，常在其各风化带（或残积土层中）发育花岗岩球状风化体，即“孤石”，在本场地一些钻孔均有发现，在设计及施工过程中都必须注意。

三、地震效应

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)，珠海市抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.10g，地震动反应谱特征周期值为0.35s。按有关标准判定：勘察场地内场地土的类型主要为中软~软弱土，建筑场地类别为II类。工程地质I区东部部分地段场地土类型为中硬~坚硬土，建筑场地类别为I类。

四、地下水

勘察期间，各钻孔均遇见地下水，赋存于第四系各地层中的地下水属上层滞水~潜水类型，主要受大气降水及地表水补给，水位变化因气候、季节而异；赋存于花岗岩各风化带裂隙中的地下水属基岩裂隙水，受大气降水和上层地下水补给。勘察期间测得其混合稳定水面埋藏深度变化于0.20~8.60米之间，水位标高介于6.30~18.51米。

根据水质分析，拟建场地内地下水水质在强透性地层中对混凝土结构具中等腐蚀性，在弱透水性地层中对混凝土结构具有弱腐蚀性；对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。

第三节、建筑设计简介

一、B15厂房

框架结构，办公区五层,车间三层，建筑面积105000㎡，办公区首层高6.0米，其余层高为4.2米。车间首层高11.5米,其余层高为5.5米。

楼地面结构层为现浇钢筋混凝土板，车间地面做防静电地板、卫生间等铺砌浅色耐磨地砖。

非承重墙体用M5砂浆砌180厚MU7.5混凝土机制砖墙。室内墙面做

15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆面扫白色内墙涂料。室外墙面做12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆面扫米色漆（用于现浇混凝土柱的墙体）。卫生间墙做15厚1：3水泥砂浆打底，贴浅黄色瓷片。

顶棚除卫生间做轻钢龙骨吊顶外，其余均刷水泥浆一道，8厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆打底，2～3厚纸筋石灰浆抹面，扫白色大白浆二道。

铝合金门窗为白色框，墨绿色玻璃。卫生间门用PVC木纹色塑钢门。

顶棚为现浇混凝土板底刷水泥浆一道，8厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆打底，2～3厚纸筋石灰浆抹面，扫白色乳胶漆。

铝合金门窗为银色框，茶色玻璃。

2.5水泥石灰砂浆打底，2～3厚纸筋石灰浆抹面，扫白色大白浆二道。

铝合金门窗为白色框，墨绿色玻璃。卫生间门用PVC木纹色塑钢门。

顶棚为现浇混凝土板底刷水泥浆一道，8厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆打底，2～3厚纸筋石灰浆抹面，扫白色大白浆二道。卫生间做轻钢龙骨吊顶，吊顶面为耐火保温板。

铝合金门窗为白色框，墨绿色玻璃。卫生间门用PVC木纹色塑钢门。

二、道路

厂区道路的车行道路幅宽从4m到12m不等，主要有4m，6m，12m，车行道两边设有600㎜左右的人行道，人行道铺砌混凝土预制块，并适当做了绿化。车行道的路面构造从下到上为：回填土（或回填砂），分层回填，每层厚度200左右，洒水机械压实；500厚级配毛石砂垫层，毛石砂混合物最大粒径不大于300，不得含有草根等有机物杂质，摊铺均匀，用碾压机碾压时适当洒水，使砂石表面保持湿润，碾压至混合物不松动为止，不能使用机械压实的地方用人工或小型机械压实；150厚水泥石屑稳定层，水泥含量6％，机械干拌后加适量水（约8％左右），再搅拌后即刻铺开用碾压机震动压实，压实密度在90～95％左右；C30混凝土路面，250厚，原浆抹平。

?第四节、基础设计简介

本工程基础类型：预应力管桩基础。

?第五节、结构设计简介

本工程结构设计按7度地震烈度设防，合理使用年限为50年，安全等级为二级，抗震等级为三级。

首层结构荷载为10吨，车间二层结构梁采用有粘结预应力梁，首层层高为11.5米,混凝土强度等级为C35,其余楼层混凝土强度等级为C30.设备基础为C25，基础垫层、素混凝土墙基础混凝土等级为C10，二次浇灌用

C25细石混凝土。

钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级，钢板及型钢一律选用普通碳素3号钢（Q235），钢筋保护层如下：板厚≤100㎜时为10㎜，板厚>100㎜时为15㎜；梁柱为25㎜；基础及基础梁，当有垫层时为35㎜，无执层时为70㎜；钢筋混凝土水池、贮仓为20㎜。

钢筋混凝土梁的受力筋若需接驳时，应优先采用闪光对焊或电弧焊，采用电弧焊必须双面焊接，不得采用单面焊接，双面焊的长度为5d，且接头数量及位置必须符合规范要求。

?第六节、工程自然条件与施工环境

一、工程地理位置环境

本工程位于珠海市新青科技园区内，项目南、北侧的园区混凝土道路已建成通行，项目用地东侧、南侧围墙已建成。

拟建建筑物场地已基本平整，施工场地宽敞。

二、施工水电条件

施工现场内有建设单位提供的变压器，施工用电的接驳点在中央饭堂的低压配电房，由我方安装符合业主要求的电缆、主开关、馈电箱及计量表计。施工用水的接驳点具体位置由业主指定，我方安装施工用水的设施，包括符合业主要求的计量表计。施工临时用水、电需与建设方及有关部门

协调处理好，基本满足施工需要。

三、施工气象条件

根据广东省标准《建筑气象参数标准》（DBJ15-1-90），珠海市位于珠江口伶仃洋西岸，属亚热带海洋性气候，年平均气温22.4。C。年平均相对湿度为79%。年平均降雨量为1993.70mm，其中5~9月降雨量集中，雨量合计为年降雨量的77%。本场区亦属季风区，夏季多受台风影响，易出现暴雨、大风天气。年平均雷暴日数为64.2天，将近85%的雷暴天气出现在5~9月份，其中8月雷暴日数最多，有13.1天。

本工程施工期横跨夏、秋、冬三个季节，多有台风和大雨，将给施工带来众多不便，必须统筹安排，采取措施保证施工正常进行。

第二章、施工组织

第一节、编制依据

一、施工组织设计编制依据

1、珠海市伟创力制造（珠海）有限公司B15厂房建设项目工程施工招标文件及补充文件。

2、珠海市建筑设计院设计的《伟创力厂房设计方案》图。

3、施工现场实际情况。

4、国家和行业颁布的有关现行规范、规程及标准。

5、广东省及珠海市有关建设工程项目文件和规定。

6、我公司人员安排、技术力量、机械设备装配能力。

7、我公司对本工程的承诺。

二、主要规范、标准及规程目录

1、GB50300—2001 建筑工程施工质量验收统一标准。

2、GB50202—2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范。

3、GB50203—2002 砌体工程施工质量验收规范。

4、GB50204—2002 混凝土结构工程施工质量验收规范。

5、GB50207—2002 屋面工程质量验收规范。

6、GB50208—2002 地下防水工程质量验收规范。

7、GB50209—2002 建筑地面工程施工质量验收规范。

8、GB50210—2001 建筑装饰装修工程质量验收规范。

9、GB50242—2002 建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范。

10、GB50326—2001 建筑工程项目管理规范。

11、GB/T50328—2001 建筑工程文件归档整理规范

12、GB50164—2002 混凝土质量控制标准。

13、JGJ98—2000 砌筑砂浆配合比设计规范规程。

14、JGJ55—2000 普通混凝土配合比设计规程。

15、JGJ27—2001 钢筋焊接接头试验方法标准。

16、JGJ59—99 建筑施工安全检查评分标准。

17、JGJ80—91 建筑施工作业安全规程。

18、JGJ46—88 施工现场临时用电安全技术。

19、GJ33—86 建筑机械使用安全技术规范。

20、GB5144—94 塔式起重机安全规程。

21、JGJ88-92 龙门架及井架物料提升机安全技术规范。

22、GB13329—91 建筑卷扬机安全规程。

23、JGJ130—2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范。

24、JGJ128—2000 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范。

25、JGJ80—91 建筑施工高处作业安全技术规程。

四、其它技术资料

1、中南标准图集。

2、珠海市建设工程质量通病治理措施（一）、（二）。

3、现行建筑施工规范大全。

4、建筑施工手册。

5、建筑工程质量通病防治手册。

6、公司ISO9000质量手册、程序文件等。

第二节、公司级施工管理机构

公司总经理为本公司第一责任人，对公司的行政管理、生产管理负全面责任。公司总工程师对本公司施工技术、质量、安全、文明施工负全面责任。公司各职能部门，根据公司ISO9000质量手册、程序文件等规定，在公司总经理、总工程师的领导下，对公司工程项目进行全面的管理。

一、总工室

1、对公司施工项目的施工技术、质量、安全、文明施工负管理责任，定期召开公司生产、质安工作会议，贯彻上级有关法规政策，检查评价公司质安工作，推广适合公司生产的新技术、新材料、新工艺、新设备。

2、制定公司年度创优计划，组织公司质安检查，总结质安工作，督促整改存在问题。

3、负责审批公司派遣到工程项目的项目技术负责人，负责组织编制、审批施工组织设计。

4、主管公司的施工质量、安全、文明施工、管理日常生产技术工作。

5、负责督促检查施工管理部、质安处等到职能部门的工作，确保公司生产管理制度的落实，确保公司ISO9000质量体系有效运行。

6、负责组织处理公司施工的重大技术质量问题和安全事故。

7、参加重大施工项目的图纸会审，经常性检查施工项目质量状况和进度，促进项目部工作，参加工程竣工验收。

二、生产经营部

1、组织工程的投标工作；部分分项工程分包的招标工作；部分劳务分包的招标工作；。

2、组织并负责投标项目的预算；组织投标文件的编制；

3、项目合同的洽谈与签订；分包合同的洽谈与签订。合同执行情况的跟综与检查。

3、负责派遣工程项目的合约及成本管理负责人，对工程项目进行成本的分析和成本控制。

4、编制生产计划、审定项目工程进度款，并协助项目部对业主提出申请。审核公司拨付至项目部的工程款并报分管副总批准。

5、协助办理工程项目的报建；协助项目管理人员协调与有关部门的关系。

6、协助项目经理部有关经济指标资料的收集、整理、协助建立数据库。

三、施工管理部

1、项目施工的统筹管理和实施；对公司工程项目的质量、安全、文明施工等全面管理。

2、负责派遣工程项目所需的工程技术人员，包括各专业工程师、质量员、安全员、施工员。

3、负责协调施工过程与建设行政主管部门、职能部门及建设单位、监理单位等的关系。

4、组织贯彻执行国家及省市级有关建筑工程质量安全、文明施工的规章制度；负责公司工程项目生产、质量、安全等组织监管；严格执行公司工程管理的有关规定。

5、负责公司ISO9000质量体系程序文件有关劳务方面的工作，做好项目部、施工班组和特殊工种评价及培训等方面的工作。做好各项目部劳动力的调配工作。

6、负责对施工项目部进行施工技术交底；协助工程项目经理和其他工程师做好施工现场的管理工作。

四、设备物资部

1、负责公司大型施工机械设备的采购、验收、调配、维护维修管理。负责公司大宗材料的招标采购、验收、调配。

2、负责派遣工程项目所需的材料管理人员；施工机械设备使用、维修保养人员。

3、负责对公司施工项目进行设备安全技术交底及做好项目部有关设备机具、施工用电、脚手架的检查验收工作。

4、每月定期检查工地施工机械设备使用、维护维修保养情况及时发现

和处理存在问题，提供整改意见、监督整改效果。

5、负责集团公司设备台帐及设备鉴定工作，编制机械设备、计量器具定期检测计划。

6、具体负责公司ISO9000质量体系程序文件规定的有关材料主管工作，做好合格供应商评价及有关资料收集整理，做好公司材料供应计划及大宗材料的采购。

7、协调各施工项目部周转材料的计划、调配、运输、采购。

8、监督指导施工项目部做好大型设备安装、拆除及按规定请有关机构进行检验验收工作。

9、监督指导施工项目部做好施工材料送检、材料计划、材料台帐及运输保管等有关工作。

第三节、项目经理部施工组织机构科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，我公司在本工程的施工组织上，按照国际通行的项目管理模式，拟组建一个精干、高效的实体型项目管理班子，并派出具有一级资质的项目经理。项目经理是公司法人在工程项目授权代表，代表公司履行与业主在合同中所作出的各项承诺。

以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，将运用科学的管理手段，采用拟定的一系列先进施工工艺，按“质量第一，用户满意，尽职尽责，争创名牌”质量方针建设该工程。

项目决策层由项目经理、项目副经理、总工程师组成，负责工程施工的组织、协调和控制；在项目经理领导下，由工程部、技术部、供应部、质安部、预算部、总包管理部及行政部七个职能部门组成项目管理层，对工程施工的全过程实施动态管理；项目作业层由具有一定操作技术和经验的工人组成。

一、组建项目经理部

根据本工程的具体情况，结合我公司多年来在大中型工业与民用建设项目的施工经验和能力, 确保“安全、优质、高效、低耗”按期完成本工程的施工任务，施工现场设置珠海汉胜工业有限公司建设项目工程项目经理部，选派有多年建筑施工经验、责任心强的公司一级项目经理苏德会（41岁，工程师，硕士研究生）任本工程项目经理，抽调有现场施工经验、年富力强的技术骨干充实现场管理，组成一个项目管理部门齐全、人员责任岗位明确、精干高效的项目管理班子，统一对工程的质量、安全、工期、成本进行管理。项目经理、项目总工程师及主要项目管理人员由公司总经理任命并由公司下文确定。严格按照项目法组织施工，并在施工质量上认真贯彻国家有关标准、规范，工程质量达到优良工程的标准，并争取超越建设单位对本项目的期望要求。

项目经理部组织机构框图如下：

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二、拟派驻项目管理人员计划表

三、组建施工队伍

因本工程施工任务繁重、工期紧，除采取科学合理的施工方案外，还须适当增加劳动力和延长工作时间，必要时增加劳动班次，甚至连续作业。抽调技术熟练、身强力壮的操作工人到现场作业，选择本公司工程项目中担任班组长五年以上、熟悉本公司各项管理制度和习惯作法的工人担任班组带头人，组成精干有力的施工队伍，确保按时完成施工任务。

四、调集施工力量，做好队伍进场的准备

施工班组或作业工种的人数确定后，就要按照组建精干队伍的要求，具体落实各施工班组或作业工种的人员，调集施工力量，组建队伍，做好进场准备。

五、做好所有工人进场的教育

进场前必须做好工人的三级安全教育工作和施工技术培训工作，工人进场教育应包括质量目标、安全生产、文明施工和遵纪守法等内容。

六、建立健全各项管理制度，制定实施细则

公司制定了各项主要管理制度和措施，项目部还必须结合工程实际情况，制定实施细则及施工现场有关的各项操作规程，并落实到有关班组及各工序，做到有章可循。

第四节、项目经理部管理职责

由于本工程建设规模大、工期紧，各施工工序能否流畅运行、紧密连接，是本工程能否按时、按质、不影响周围环境完成的关键，根据组织架构图，各岗位职责如下。

一、项目经理部的主要职能

1、贯彻执行国家、省、市有关政策、规范、标准。

2、贯彻执行企业有关指令、各项规章制度。

3、代表企业履行工程承包合同规定的所有施工任务，并承担合同规定的全部责任和义务。

4、以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，不断优化各生产要素，加强动态管理、科学管理，精心组织，大力推广应用先进施工技术，有效推广全面质量管理，健全质量、安全、文明施工三个保证体系。

5、加强管理，采用新技术、新工艺、新设备、新材料，提高科技含量投入，确保全面实现工程的工期、质量、安全和成本目标。

二、项目管理内部协调

为了保证施工组织的安排紧凑有序，及时有效解决施工现场存在的问题，及时传达和执行项目决策的意图和计划，项目部内部建立以项目经理为核心、以总包管理部为主的调度协调体系，及时反馈上级及业主、监理的意见和施工中出现的问题，调度协调主要工作内容：

1、每日组织项目部主要负责人、各区域施工负责人（施工副主管）召开一次碰头会，汇总分析施工中出现的各种矛盾和问题，确定解决方法和协调措施。

2、监督、检查计划和合同执行情况，负责人力、物力的综合平衡，促进生产活动的正常有序进行。

3、每周参加业主、设计、监理、各专业分包单位的施工协调会，解决施工重点、难点和专业分包之间的配合协调、管理。

4、加强对建设单位的指定分包单位的协调管理，并对分包单位的施工质量、进度、安全、文明施工负责。

5、定期召开各工种、各专业管理人员会议，了解整个工种的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，明确下一步工作围绕的目标。

6、指派专人负责各专业工种之间的协调工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿插和流水作业，保证施工程序的清晰和条理化。

7、定期召开由项目经理和财务、预算、合约及施工管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力资源的投入，使成本得到有效控制。

8、施工组织协调必须建立在计划和目标管理的基础上，根据施工组织设计和工程有关的经济技术文件指导进行工作，指挥调度必须准确、及时、

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