BAS系统主要监控原理

BAS系统监控原理

目录

BAS系统监控原理 ...................................................................................................................... 1

1、空调机组监控 ............................................................................................................................ 2

1.1 监控内容 ........................................................................................................................ 2

1.2 控制方案 ........................................................................................................................ 2

1.3 启动顺序 ........................................................................................................................ 3

2、新风系统监控 ............................................................................................................................ 4

2.1 监控内容： .................................................................................................................... 4

2.2 控制方案： .................................................................................................................... 4

2.3 启停顺序： .................................................................................................................... 5

3、冷热源系统监控 ........................................................................................................................ 6

3.1 监控内容： .................................................................................................................... 6

3.2 控制方案： .................................................................................................................... 7

3.3 启停顺序： .................................................................................................................... 8

4、公共照明系统监控..................................................................................................................... 9

4.1 监控内容： .................................................................................................................... 9

4.2 控制方案： .................................................................................................................... 9

4.3 控制模式： .................................................................................................................... 9

5、集水井监控 .............................................................................................................................. 10

6、变配电系统基本监控............................................................................................................... 11

6.1 高压测监视 .................................................................................................................. 11

6.2 低压测监视 .................................................................................................................. 11

6.3 变压器监视 .................................................................................................................. 11

6.4 直流操作电源监视 ...................................................................................................... 12

7、给排水系统监控 ...................................................................................................................... 13

7.1 监控功能： .................................................................................................................. 13

7.2 控制方案： .................................................................................................................. 14

8、电梯系统 .................................................................................................................................. 15

8.1 监控内容 ...................................................................................................................... 15

9、其他设备监控原理................................................................................................................... 16

9.1 锅炉设备 ...................................................................................................................... 16

9.2 热交换器监控 .............................................................................................................. 16

1、空调机组监控

1.1 监控内容

新风温度、湿度测量

过滤器堵塞报警监测

送/回风温度、湿度测量

空气质量检测

防冻开关状态监测

分机压差报警监测

送/回风机运行状态监测、故障监测、手自动状态监测、启停控制 加湿器阀门开关控制

新风口风门开度控制

回风/排风风门开度控制

冷/热水阀门开度调节

1.2 控制方案

(1) 温度调节：

定风量空调的节能是以回风温度为被调参数，DDC控制器计算回风温度与给定值比较差生的偏差，按照预定的调节规律（一般为PID）输出调节信号控制冷/热水阀的开度以控制冷/热水量，使气温保持在设定值。

(2) 湿度调节：

回风湿度调节与回风温度调节过程基本相同，把回风湿度值与给定的值比较，产生偏差，DDC控制器按PI规律调节加湿器电动阀开度，将房间相对湿度控制在设定值。

(3) 风门调节：

根据新风的温湿度、回风的温湿度在DDC进行回风及新风焓值计算,按回风和新风的焓值比例及空气质量检测值对新风的需求量，控制新风筏和回风阀的开度比例，使系统在最佳新风/回风状态下运行。

(4) 过滤器压差报警、机组防冻保护：

用压差开关测量过滤器的两端压差，当压差超限时报警，表明过滤网两侧灰尘堆积严重，需要清理清洗。防霜冻开关监测表冷器的出风侧温度，当温度低于5℃时报警，表明室外温度过低，应关闭风门，同时关闭风机，不使换热器温度进一步降低。

(5) 空气质量控制：

为保证空调区域的空气质量，应选用空气质量传感器，当房间的CO2、CO浓度升高时，传感器输出信号到DDC控制器，控制器输出控制信号，控制新风风门的开度以增加新风量。

(6) 定时运行与远程控制：

控制系统能够依据预定的运行时间表，实现空调机组的按时启停。

1.3 启动顺序

定风量空调启动顺序控制：新风风门、回风风门、排风口风门开启-----送风机启动-----回风机启动-----冷热水调节阀开启-----加湿阀开启。

定风量空调停止顺序控制：关加湿阀-----关冷热水阀-----送风机停机-----新风风门、回风风门、排风口风门关闭。

2、新风系统监控

2.1 监控内容

监测送风温湿度

由风压差开关测量风机两侧压差，监视风机运行状态，异常即报 警，并

记录风机累计运行时间

监测风机故障报警

由风压差开关测量空气过滤器两侧压差，压差超过设定值时报警， 尽快

进行维护工作

风机启停控制

调节冷水阀门开度

控制加湿阀开关

控制新风阀门开度

2.2 控制方案

新风机，新风阀门，冷水阀门及加湿阀门连锁动作。新风机可按时间启停。通过安装的温度传感器, 测量出风温度，充分利用风量，节约能源。夏季、冬季工况时，室外温度值远高于或低于新风温度值时，新风风门按最小换气次数决定最小开度，与风机同步开启，在保证室内空气的卫生标准的前

提下，最大限度地节约能源。在过渡季节时，调整风门预设开度，最大程度地利用室外空气的焓值。

2.3 启停顺序

新风机启动顺序为：打开新风阀门-----启动风机-----确认风机运行-----调节冷水阀门及开关加湿阀门控制送风温度

空调机停止顺序为：关闭冷水阀门-----加湿阀门-----停止风机-----关闭新风阀门

3、冷热源系统监控

3.1 监控内容

监测冷冻水总供回水温度及总回水流量

监测冷冻水供回水旁通压力差值

监测冷却水总回水温度

监测冷却塔供回水温度

监测冷冻机组、冷冻水泵、冷却塔风扇及冷却水泵运行状态并记录累计

运行时间

监测冷冻机组、冷冻水泵、冷却塔风扇及冷却水泵运行状态和故障报警 监测冷冻水膨胀水箱高低水位报警

调节冷冻水及冷却水旁通阀门开度

冷冻机组、冷冻水泵、冷却塔风扇及冷却水泵启停控制

控制冷冻机组、冷却水及冷冻水路电动阀门开关

为了达到各冷却塔水位平衡及节省能源，控制冷却塔电动阀门开关

冷源系统监控

热源系统监控

3.2 控制方案

(1) 冷冻水压差控制：

用冷冻水总供回水的压力差，调节冷冻水旁通阀门开度，以保证末

端水流控制能在正常情况下运作。在冷冻站系统停止运行时，旁通阀门全关。

(2) 冷却水温度控制：

冷却塔以供水温度来控制自身风扇的启停，除可维持供水温度，并

达到节能目的。用冷却水总回水温度，调节冷却水旁通阀门开度，维持在冷冻机可接受的正常温度范围内，提高冷冻机组运行效率。

(3) 冷冻机组群控：

冷冻水泵、冷冻机组冷冻水电动阀门、冷冻机组连锁动作

冷却水泵、冷冻机组冷却水电动阀门、冷却塔电动阀门及风扇、冷 冻

机组连锁动作

冷冻站系统可按时间启停，亦可依据室外温度实现季节转换

由冷冻水总供回水温度差及回水流量，计算实际冷负荷，决定冷冻

机组应运行台数，并自动启停冷冻机组以满足冷负荷需要

如运行水泵，冷冻机组或冷却风扇发生故障，备用组别自动投入

3.3 启停顺序

冷冻机组启动顺序为：冷却塔电动阀门-----冷却塔风扇-----冷冻机组冷 却水电动阀门-----冷却水泵-----冷冻机组冷冻水电动阀门-----冷冻水泵-----冷 冻机组。

停止顺序则与启动顺序相反程序及动作。

4、公共照明系统监控

4.1 监控内容

监测各楼层公共照明配电回路开关状态，故障状态，手/自动状态。

监控原理图

4.2 控制方案

按预先编排的时间程序或照度传感器及照度设定值自动开关各配电盘回路，防止一般因人为疏忽所产生的损失，达到节能效果。而且能满足不同区域的照明需求。

4.3 控制模式

时间表控制模式

情景切换控制模式

动态控制模式（照度、声感、红外）

远程强制模式

联动控制模式

混合（优先级）

5、集水井监控

监控原理

6、变配电系统基本监控

监控内容

6.1 高压测监视

高压进线主开关的分合状态及故障状态监测

高压进线三相电流监测

高压进线AB BC CA线电压监测

高压进线频率监测

功率因数监测

电量计算等

6.2 低压测监视

变压器二次侧主开关的分合状态及故障状态监测

变压器二次侧AB、BC、CA线电压及电流监测

变压器二次三相功率因素

母联开关的分合状态及故障状态监测

母联开关的三相电流监测

各低压配电开关的分合状态及故障状态监测

各低压配电出线三相电压、电流、功率及功率因数监测

电量管理与分析等

6.3 变压器监视

变压器温度监测

风冷变压器风机运行状态监测

油冷变压器油温及油位监测

发电机线路电器参数的监测

发电机运行状态监测

发电机及相关线路状态检测

6.4 直流操作电源监视

对之流蓄电池的电压及电流进行监视及记录，若发现异常及时处理

电压、电流互感器

电压、电流功率、功率因数、相位、频率等变送器

有功电镀变送器

温度传感器

油位传感器或油位开关

7、给排水系统监控

7.1 监控功能

监测各水泵或水处理设备开关状态,故障状态,手/自动状态。

监测各水池的高低水位，超过极限值则报警。

给水系统

排水系统

7.2 控制方案

根据水位传感器的信号启停水泵，如需要，还可增设水流开关来保护水泵。自动记录水泵运行时间，方便选择运行水泵，实现设备运行时间和使用寿命的平衡。

8、电梯系统

8.1 监控内容

电梯系统主要监视电梯的运行、故障、火警信号、工作时间统计等，如特殊要求还可以监视电梯的上行、下行状态及楼层显示。电梯系统监视可以通过干节点的形式实现，也可以通过网关形式实现。

9、其他设备监控原理

9.1 锅炉设备

锅炉设备包括锅炉机组、热交换器及热水循环三部分

监控内容：

锅炉机组启停控制及状态监视

锅炉机组故障报警监视

锅炉机组手自动控制状态监视

锅炉机组进出口蒸汽温度、压力及流量监视

含氧量、燃油消耗量等

9.2 热交换器监控

热交换器一端与锅炉机组蒸汽回路相连，另一端与热水循环回路相连。

监控内容：

热水循环回路出水温度监测

蒸汽回路阀门开度调节

热水循环回路蝶阀控制

热水循环回路水流监测

消防水系统基本监控点位 地源热泵监控 冰蓄冷系统监控 送风机排风机监控 空气热回收机组监控 热泵机组监控

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