2015造价案例真题 - 图文

试题一、

某新建项目（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产；（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入；

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧；

（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%；

（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。

（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。 问： 1.列示计算项目建设期贷款利息；

2.列示计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息；

3.列示计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求；

4.项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少？ 答案：

1、第一年利息 1000/2*6%=30万元

第二年利息 （1000+30+1000/2）*6%=91.8万元 建设期利息=30+91.8=121.80万元

2、第一年税前利润=9000*（1-6%）*80%-280*80%-（3600+121.8）（1-5%）/10-（2000+121.8）*6%=-28.08万元<0 利润为负，故第一年应交所得税=0

第1年可用于还本付息的资金=息税折旧摊销前利润-所得税 =900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 452.80万元 第1年偿还利息=2121.8*6%=127.31万元，

第1年偿还本金＝452.80-127.31＝325.49万元 3、第2年年初贷款余额= 2121.8-325.49=1796.31万元 二至五年等额本息偿还额=1796.31 （A/P，6%，4）=518.42万元

第2年可用于还本付息的资金=息税折旧摊销前利润-所得税=（900-280-900*6%）-（900-280-900*6%-（3600+121.8）（1-5%）/10-1796.31*6%-28.08）*25% =546.86万元>518.42万元 故第二年项目能满足还款要求。

（或用偿债备付率=546.86/518.42=1.05>1判断） 4、现金流入：营业收入＝900*80%＝720万元

现金流出：流动资金+经营成本+营业税+所得税+还本付息

＝ 250+280*80%+900*80%*6%+0+452.80＝224+43.2+452.8+250＝970 净现金流量＝720–970＝-250

（第一年除流动资金外所有的现金流量都用于还本付息，所以净现金流量就是投入的流动资金额）

试题二：

某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的×××进行技术经济分析。对各方案的技术经济指标打分见表2.1，并一致×××指标重要程度为：F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。 问题：

1.采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表2.1中。

2、列表计算各方案的功能指数，将计算结果填入答题卡表2.2中。

3、已知A、B、C三个施工方案的成本指数分别为0.3439、0.3167、0.3394，采用价值指数法选择最佳施工方案。

4、该工程合同工期为20个月，承包人报送并已获得监理工程师审核批准的XX，网络进度计划如图2.1所示。开工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E要用同一个工作班组分别施工，承包人应如何合理调整该施工网络进度计划(绘制调整后的进度计划图）？新的网络进度计划的工期是否满足合同要求？关键工作有哪些？（功能指数和价值指数的计算结果保留四位小数） 答案：1、 项目 F1 F2 F3 F4 F5 合计 2、

技术经济指标 功能权重 F1 F2 F3 F4 F5 合计 功能指数 0.35 0.1 0.225 0.1 0.225 方案功能加权得分 A 3.5 0.8 2.025 0.8 2.025 9.15 9.15/27.45=0.3333 3、

A方案价值指数=0.3333/0.3439=0.9692 B方案价值指数=0.3397/0.3167=1.0726 C方案价值指数=0.3270/0.3394=0.9635 最佳施工方案为B

4、

F1 × 0 1 0 1 F2 4 × 3 2 3 F3 3 1 × 1 2 F4 4 2 3 × 3 F5 3 1 2 1 × 得分 14 4 9 4 9 40 权重 0.35 0.1 0.225 0.1 0.225 1 B 3.15 1 2.25 0.9 2.025 9.325 9.325/27.45=0.3397 C 3.15 1 2.025 1 1.8 8.975 8.975/27.45=0.3270

新工期为19个月，能满足合同的工期要求。 关键线路为A-E-H或1-3-9-6-8 试题三、

某省属高校投资建设一幢建筑面积为30000m2的普通教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标。业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价（该项目的最高投标限价为5000万元）。

咨询企业编制招标文件和投标限价过程中，发生如下事件：

事件1：为了相应业主对潜在投标人择优选择的高要求，咨询企业的项目经理在招标文件中设置了一下几项内容：

（1）投标人资格条件之一为：投标人近5年必须承担过高校教学楼工程； （2）投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件； （3)项目的投标保证金为75万元，且投标保证金必须从投标企业的基本账户转出；

（4)中标人的履约保证金为最高投标限价的10%。

事件2：项目经理认为招标文件中的合同条款是基本的粗略条款，只须将政府有关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。

事件3.在招标文件编制人员研究本项目评标办法时，项目经理认为所在咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评估法，遂要求编制人员采用综合评估法。

事件4：该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程量清单中存在漏项，要求做出修改，项目经理解释认为第二天需要向委托人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定，故不用修改。

事件5：该咨询企业的负责人认为最高投标限价不需要保密，因此，又接受了某拟投标人的委托，为其提供该项目的投标报价咨询。

事件6：为控制投标报价的价格水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业的企业定额作为依据，编制了本项目的最高投标限价。 问题：

1、针对事件1，逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的（1）-（4）项内容是否 妥当，并说明理由。

2、针对事件2-6，分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当，并说明理由。

试题四、

某工业项目发包人采用工程量清单计价方式，与承包人按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。合同约定，项目的成套生产设备由发包人采购，管理费和利润为人材机费用之和的18%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的10%，人工工资标准为80元/工日，窝工补偿标准为50元/工日，施工机械窝工闲置台班补偿标准为正常台班费的60%，人工窝工和机械窝工闲置不计取管理费和利润。工期270天，每提前（或拖后）1天奖励（或惩罚）5000元（含税费）。

承包人经发包人同意将设备与管线安装作业分包给某专业分包人，分包合同约定，分项工程进度必须服从总包施工进度计划的安排，各项费用、费率标准约定与总承包施工合同相同。开工前，承包人编制并得到监理工程师批准的施工网络进度计划如图4.1所示，图中箭线下方括号外数字为工作持续时间（单位：天），括号内数字为每天作业班组工人数。所有工作均按最早可能时间安排作业。

施工过程中发生如下事件：

事件1：主体结构作业20天后，遇到持续2天的特大暴风雨，造成工地堆放

的承包人部分周转材料损失费用2000元。特大暴风雨结束后，承包人安排该作业队中20人修复倒塌的模板及支撑，30人进行工程修复和场地清理，其他人员现场停工待命，修复和清理工作持续了1天时间，施工机械A、B持续窝工闲置３个台班（台班费分别为：1200/台班、900/台班）。

事件2：设备基础与管沟完成后，专业分包人对其进行技术复核，发现有部分基础尺寸地脚螺栓预留孔洞位置偏差过大，经沟通，承包人安排10名工人用了6天时间进行返工处理，发生人材机费用1260元，使设备基础与管沟工作持续时间增加4天。

事件3：设备及管线安装作业中，因发包人采购成套生产设备的配套附件不全，专业分包人自行决定采购补全，发生采购费用3500元，并造成作业班组整体停工3天，因设备降效增加作业用工60个工日，施工机械C闲置3个台班（台班费1600元/台班），设备与管线安装工作持续时间增加3天。

事件4：为抢工期，经监理工程师同意，承包人将试运行部分工作提前安排，和设备与管线安装搭接作业5天，因搭接作业相互干扰降效使费用增加10000元。

其余各项工作的持续时间和费用没有发生变化。

上述事件发生后，承包人均在合同规定的时间内向发包人提出索赔，并提交了相关索赔资料。

问题：

1、分别说明各事件工期、费用索赔能否成立？简述其理由。

2、各事件工期索赔分别为多少天？总工期索赔为多少天？实际工期为多少天?

3、专业分包人可以得到的费用索赔为多少元？专业分包人应该向谁提出索赔？

4、承包人可以得到的各事件费用索赔为多少元？总费用索赔额为多少元？工期奖励（或罚款）为多少元？

答案：

1、事件一：工期可以索赔，特大暴雨属于不可抗力，因此造成的工期延误可以索赔；工程修复和场地修理的工期也可以索赔。

承包人周转材料的损失和模板及支撑的修复费用，以及在此期间的人员和机械窝工不能索赔，因为不可抗力情况下承包人周转材料和模板修复的损失、人员和机械窝工的损失应该由承包人自己承担；

工程修复和场地清理费用可以索赔，不可抗力下工程修复和场地清理费用属于甲方应承担的损失范围。

事件二：工期和费用都不能索赔。技术复核发现偏差过大，属于承包方责任，不能索赔。

事件三：工期和费用可以索赔，作业时间的延迟是由于发包人采购的设备附件不全造成的，属于发包人责任；但是分包商自行采购设备附件不能索赔，因为按照索赔程序规定，分包商应征得乙方及甲方业主工程师同意。

事件四：工期缩短，不用索赔；降效费用不能索赔，因为按照合同约定由工期奖励，承包方可以享受工期奖励，赶工费用或损失不予索赔。

2、事件一可索赔工期3天，事件三可索赔工期3天。 总工期索赔为3+3=6天

实际工期为270+6-5=271天。 3、专业分包人可以得到的索赔为

（30*3*50+3*1600*60%）*1.1+60*80*1.18*1.1=14348.4元 专业分包人应该向承包人提出索赔。

4、承包人事件1得到的费用索赔=30*80*1.18*1.1=3115.2元 事件3得到的费用索赔=14348.4元

总费用索赔额14348.4+3115.2=17463.6元 工期奖励=5*5000=25000元

试题五、

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/M3、220.00元/M3；管理费和利润为人材机费用之和的16%，规费和税金分为人才机费用、管理费和利润之和的10%。各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.1

表5.1分项工程工程量及单价措施项目费用数据表 工程量和费用名称 月份 合计 1 2 3 4 A分项工计划工程量 200 300 300 200 1000 程（M3） 实际工程量 200 320 360 300 1180 B分项工计划工程量 180 200 200 120 700 3程（M） 实际工程量 180 210 220 90 700 单价措施项目费用（万2 2 2 1 7 元） 总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）：暂列金额15万元。 合同中有关工程价款结算与支付约定如下：

1.开工日前10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回：

2.开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2.3个月平均支付： 3.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付：

4.当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）：措施项目费按无变化考虑： 5.B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别人１２％和１０％，基期价格指数均为100. 施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下： 1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元。

2.第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 问题：

1.该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？

2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？

3.到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？

4.第4个月A、B两项分项工程的工程价款各为多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？

答案：

1、合同价=（360*1000/10000+220*700/10000+6+7+15）（1+10%）=87.34万元 预付款=（360*1000/10000+220*700/10000+7+6-3.6）（1+10%）*20%=13.376万元

2、第二月承包商应得工程款=【（320*360/10000+220*210/10000）+2+3.6*20%+2.4*0.5+6.8*1.16】*（1+10%）=30.743万元 业主应付工程款=30.743*0.9-1/2*13.376=20.981万元

3、进度偏差=（610-580）*220*（1+10%）/10000=0.726万元 或 进度偏差=610-580=30m3 进度超前0.726万元或30 m3

4、A分项工程量价款=（30*360*0.9+270*360）/10000*1.1=11.761万元

B分项工程量价款=【90*220*1.1+（90*220*0.12*0.1+90*220*0.1*0.2）*1.1】/10000=2.248万元

发包人应支付工程款=（11.761+2.248+1*1.1）*0.9=13.598万元

试题六、

本试题分三个专业（1.土建工程、2.管道和设备工程、3.电气和自动化控制工程）。任选其中一题作答，并将所选专业填涂在专用答题卡首页“专业选择”区域。 1.土建工程

某热电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数，如图6.1.1烯煤架空运输坡道基础平面图“和图6.1.2”基础详图“所示。

问题：

1.根据工程图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）的计算规则，在答题卡表6.1.1“工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础（-0.3米以下部分）、现浇混凝土基

础梁、现浇构件钢筋、现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为：独立基础80kg/m3，基础梁100kg/m3,(基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00米时再进行基础梁施工）

2.根据问题1的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按（建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013)的要求，在答题卡表6.1.2中编制“分部分项工程和单价措施项目清单与诗人表”。

3.假如招标工程清单中，表6.1.2中单价措施项目中模板项目的清单不单独列项，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013)中工作内容的要求。模板费应综合在相应分部分项目中，根据表6.1.2的计算结果，列式计算相应部分分项工程的综合单价。

4.根据问题1的计算结果，按定额规定混凝土损耗率1.5%，列式计算该架空运坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。

二、安装工程：

说明：

1.该图所示为某厂区室 外消防给水管网平面图。管道系统工作压力为LOMp2，图中平面尺寸均 单位以m计，详图中标高以m计，其他尺寸以mm计。 2.管道采用镀锌无缝钢管，管件采用碳钢成品法兰管件。各建筑物进户管入口处设有阀门的，其阀门 建筑物外墙皮为2m，入口处没有设阀门的。其三通或夸头距离建筑物外墙皮的

6m，其规格 。

3.闸阀型号为 Z41T-16，止回阀型号为H41T-16，安全阀型号为A41H-16，地上式 ，下式消火栓型号为SX100-1.6，消防水泵接合器型号为SQ150-1.6，水表型号为LXL-1.6，消火栓、 安装及水表组成敷设连接形式详见节点图1、2、3、4.

4.消防给水管网安装完毕进行水压试验和水冲洗。 三、电气和自动化控制工程。 工程背景资料如下：

1.图6.III所示为某 平面图。

2. 见下表 项目名称 人工费 材料费 机械费 单价 2-691 2-748 2-746 2-697 2-747 2-886 10m 10m 10m 10m 50.35 289.75 342 950 7.95 34.21 16.35 5.31 108.42 13.92 19.26 13.92 67.41 4.29 0.45 756 3.该工程的管理费和利润分别按人工费的30%和10%计算，人工单价为95元/工日。 4.相关部分分项工程量清单项目统一编码见下表。 项目编码 030409001 030409002 030409002 项目名称 接地板 接地母线 避雷引下线 项目编码 030409005 030414011 项目名称 接地装置调式 问题：

1.按照背景资料1-和图6.III所示内容，根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB-50500-2013)，

和《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013)的规定，分别列式计算避雷网，避雷引下线（利用建筑物主筋作引下线不计附加长度），和接地母线的工作量，将计算式与结果填写在答题卡上，并在答题卡表6.III.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中计算和编制各分部分项工程的综合单价与合价。

（“数量”栏保留三位小数，其余均保留两位小数）。

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