住宅工程分户验收汇总记录(徐)

住宅工程分户验收汇总记录

单位工程分户验收汇总表

工程名称：河畔丽景东区3#楼 填表单位：内蒙古精益建筑公司

注：分户验收结论，填写“合格”或“不合格”

住宅工程质量分户验收记录（户内部分）

分户验收户型示意及检查定位图

单位工程名称： 河畔丽景东区4#楼 户型： 单元 户 室 厅 卫 总 页 第 页

制图说明：

1、 根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基

础上进行（该表仅适用于户内部分）；

2、 形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质

量分户验收记录表（二）-（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、 质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验

收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

楼地面、墙面、顶棚检查表

单位工程名称： 河畔丽景东区8#楼

房（户）号： 单元 户 总 页 第 页

填表说明：

1、 室内墙面应全数检查，墙面无脱层，空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；

2、 楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400cm2且每自

然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300mm且不多于2处为合格，反之为不合格；

3、 顶棚要求阴阳角顺直、表面平顺、顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为

不合格；

4、 涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

门窗及其安装检查表

单位工程名称： 河畔丽景东区8#楼

房（户）号： 单元 户 总 页 第 页

填表说明：

1、 窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格、楼地面粗装修的，应考虑装饰

层的厚度，具体数值由设计明确：

2、 安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”。

3、 玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求”，反之填写“不符合设计要求”；

4、 门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封

条不得脱槽；

5、 门窗安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度应≤3mm；

表面应洁净，无划痕、碰伤。

栏杆及护栏检查表

单位工程名称： 河畔丽景东区8#楼

房（户）号： 单元 户 总 页 第 页

填表说明：

1、 材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明文件资料相对应，为符合设计要求，反

之为不符合设计要求；

2、 栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更

相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；

3、 防攀爬措施，现场实际未有违反现行示范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，

“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；

4、 栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，

反之，不合格；

5、 竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格； 6、 本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查录；

防水工程检查表

单位工程名称： 河畔丽景东区8#楼

房（户）号： 单元 户 总 页 第 页

通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述；未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。

室内层高、开间净尺寸检查表

单位工程名称：乌中旗锦绣中华住宅小区

填表说明：

1、 室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；

2、 楼层层高每间共测5点，其中距墙四角500mm（对角线）各测一点，中间测一点。实测净高平均值不

应小于设计值20 mm［H-(H1+H2+H3+H4+H5)÷H5］≤20mm,同一房间相对净高差不超过20-30 mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；

注：同一房间相对净高不超过20-30 mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。

3、房间轴线每间共测4点，其中开间、进深各测2点，按开间、进深距边300 mm处检测，极限允许偏差

为设计值的±20 mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过10 mm,且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。

分户验收检查表（室内给水排水采暖卫生器具）（七）

单位工程名称： 河畔丽景东区8#楼

房（户）号: 单元 层 户 总 页 第 页

分户验收检查表（室内电气工程）（八）

单位工程名称： 河畔丽景东区8#楼

房（户）号： 单元 户 总 页 第 页

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）

这些2012年开始不用

住宅工程质量分户验收记录表（九）

单位工程名称： 河畔丽景东区3#楼

抽查部位： 一单元 总 页 第 页

1、 材料质量，现场外观检查（材料证明文件等资料检查）与设计图纸相符，在检查记录中

填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符”，并在结论栏中填写“符合要求”，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相符”，“不符合要求”； 2、 栏杆安装应根据住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表；

3、 尺寸偏差：踏步宽与允许值为±10mm,踏步高与设计值允许偏差±5 mm,相邻踏步宽偏

差允许值为20 mm,高偏差允许值10 mm。未违反强制性条文且实测在上有识述允许偏差范围内，结论为合格，反之，检查记录中明确记录且结论栏目填写不合格； 4、 本表为住宅工程质量分户验收记录（公共部位）配套检查记录表。

住宅工程质量分户验收记录表（十）

楼梯间窗及其它安装检查表

单位工程名称： 河畔丽景东区8#楼

房（户）号： 单元 总 页 第 页

1、 窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。楼地面粗装修的，

应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确： 2、 安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之，填写“不符合要求”； 3、 玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”； 4、 门窗开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落

措施，密封条不得脱槽；

5、 门窗安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的下侧面垂

直度应≤3mm；表面应洁净，无划痕、碰伤。

住宅工程质量分户验收记录表（十一）

屋面防水工程检查表

单位工程名称： 房（户）号：

填表说明：

通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/x0c4.html