珠海商圈 - 图文

「拱北商圈」

拱北商圈由迎宾路、粤海东路、情侣南路、拱北口岸围合而成，区位优势明显，是珠海商业发展较早、最为繁华的区域。去年拱北口岸客流量超过8000万人次，当中蕴含着巨大的商机，但整个口岸地区鲜有能“留得住人”的项目。之前传出过沃尔玛或将进驻拱北的消息。

未来发展空间：两大品牌街。拱北将打造拱北商贸中心步行街和水湾路魅力大道“两大品牌街”。拱北将对莲花路商业步行街周边区域实施整体改造，建成拱北商贸中心步行街。同时，促进酒吧街产业向南延伸，吸引国际知名的商业品牌入驻。

未来供应项目：希尔顿酒店改造项目、金山时代广场项目、北岭·岭秀城项目、中珠夏湾批发市场改造项目、格力御风美筑配套商业。

「老香洲商圈」

老香洲是珠海最早的商业发源地之一，现在这里已经成为珠海最为成熟的城市生活区。

未来发展空间：未来香洲总站附近、湾仔沙附近仍然是商业发展的中心。 未来供应项目：扬名广场二期、中珠水晶堡。 「新香洲商圈」

新香洲板块是珠海商业地产的后起区域。初期生活配套设施诸如邮电、银行、学校等场所不够完善。大型零售业华润万家进驻城市广场后，带旺了新香洲的核心地区，同时也提高了新香洲的消费档次。目前该区域的商业仍以住宅底商为主，多是自由经营。

未来发展空间：该区域未来的发展仍然以满足周边配套的生活商业配套为主。

未来供应项目：招商地产商业项目、中珠上城商业配套。 「前山商圈」

前山商圈以前山市场为核心，以世邦装饰广场为龙头，已发展成珠海著名的建材商圈，随着财富时代广场、华夏陶瓷建材城等大型商业项目的相继开业，进一步带动了该商圈的专业细分与整体档次的升级。

未来发展空间：充分发挥前山的地理、交通及产业优势，打造一个珠江口西岸建材家居装饰材料集散经营中心。同时，以前山北部为载体，依托前山商贸物流园区和各农村股份合作公司自留用地的整合，盘出面积约四平方公里的商贸物流基地，打造香洲区区域性商贸物流中心。

未来供应项目：中海地产超大型购物中心、前山村的改造。 「吉大商圈」

吉大商圈汇集了珠海最密集的高档商业群体，既有珠海免税这种大型商业中心，还有好百年、周大福等诸多品牌的加盟；此外，在情侣中路还有以日东百货为核心的高档次街区，高品质的商业配套使吉大成为珠海最具代表性的高档商业区。

未来发展空间：目前吉大确立了“一线、一街、一圈”工程。“一线”就是情侣中路吉大段，把情侣中路吉大段打造成集旅游休闲观光、高级商务办公、高端酒店集聚、高尚住宅区域为一体的具有亚热带风情的现代化海滨大道。“一街”是石花东路放心餐饮一条街，通过延长经营范围、提升品位档次，把石花东路打造成既汇聚南北风味又具地方特色的高档次餐饮示范街。“一圈”就是以免税商场、珠海百货、国贸海天城等主要商家为核心的吉大商业圈。

未来供应项目：吉大工业区的改造、珠华商业广场。 「南湾商圈」

这是一个未来新兴的商业中心，目前该区域的商业配套并不成熟，仍然以社区配套为主，如华发新城2万平方米的商业街。

未来发展空间：随着城市西移的战略，南湾片区将成为珠海高端住宅的聚集区域。

未来供应项目：华发世纪城商业中心、华发购物城、天朗海峰商业配套

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