太和玫瑰庄园A区地下车库施工合同

太和玫瑰庄园项目车库C区环氧地坪

及划线、交通设施工程

乙方： 安徽睦诚建筑装饰工程有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

甲方：

第一条 工程概况

1.1工程名称： 太和玫瑰庄园项目车库C区环氧地坪及划线、交 通设施工程，地上标线和交通设施工程 1.2工程地点： 太和县玫瑰庄园项目 1.3承包范围：清单内包含的所有内容 1.4承包方式：包工包料、固定单价、工程量据实结算，工程量清单见附件二。 1.5合同工期：

开工日期：2016年11月25日（具体以甲方通知为准） 竣工日期：2016年12月25日（具体以甲方通知为准） 工 期：工期30天

1.6工程质量：合格 1.7合同价（暂定）

1.7.1C区车库暂定合同价款（人民币大写）： 叁拾肆万壹仟壹佰捌拾肆元整 ，

￥（人民币） ： 341184元 ；

1.7.2 地上合同价款（人民币大写）： 拾壹万柒仟柒佰肆拾伍元整 ，

￥（人民币） ： 117745元 ；

1.8组成合同的文件及文件解释顺序：

1.8.1双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 1.8.2本合同（含组成合同价报价书） 1.8.3明确双方权利、义务的纪要、协议 1.8.4标准、规范及有关技术文件、技术要求 1.8.5施工图纸 第二条 甲方工作

2.1开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份, 乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

2.2向乙方免费提供施工所用水、电、道路的约定： 由招标人负责给与协调各单体总承包人所用水电接驳点。 2.3如有需要，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 2.4协调乙方与总包方的施工配合问题。

2.5有权利随时对工程质量进行抽查，对不符合合同规定质量标准的工程要求限期整改。

2.6负责根据图纸、规范及合同规定的相关标准对工程进行验收。 2.7负责根据相关规范及合同约定对乙方上报的工程资料进行审批。

2.8根据合同规定付款。

2.9指派 作为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度、安全文明施工等进行全面管理，并负责办理变更、洽商、工程结算等的内部审批手续。

第三条 乙方工作

3.1按甲方通知的时间和地点参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

3.2未经甲方同意，乙方不得私自复印或将图纸提供给第三人。若违反本条，乙方应承担由此引起的法律责任，甲方有权向乙方索赔。

3.3根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责生产安全保卫，并承担相应费用。如乙方未履行自己的职责致使现场发生安全事故或致使甲方遭受经济损失的，对于甲方因此受到的经济损失，乙方应当承担赔偿责任。甲方有权在支付乙方工程款时将该赔偿金扣除。

3.4指派 为乙方驻工地项目负责人,负责合同履行，按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方发出的指令组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

乙方如需要更换驻工地项目负责人，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任驻工地项目负责人继续行使前任的职权，履行前任的义务。

3.6遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全、生产等的管理规定，按规定办理有关手续并承担相应费用，同时以书面形式通知甲方，承担施工过程中因自身原因造成的罚款。

3.7做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护

建筑）、古树名木的保护工作。

3.8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3.9遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方的《建设工程安全文明管理办法》，严格按安全标准组织施工。负责对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，随时接受甲方或政府行政主管部门的安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

3.10施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则造成损失或发生事故(包括罚款),由乙方

负责承担。

3.11认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

3.12已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，并承担由此给甲方造成的损失。

3.13 乙方在提供补充预算、结算时，有责任向甲方提供工程量计算书和工料分析单。

第四条 关于工期的约定 4.1进度计划

4.1.1乙方应于合同签订后3天内向甲方提交详细的施工组织设计，并在工程开工前提交切实可行的工程进度计划。经甲方审核确认后，乙方应严格执行。如甲方在提交后的2个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为已被批准。

4.1.2乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方的检查、监督。工程实际进度与进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

4.2开工及延期开工

4.2.1乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。经甲方代表认定后，确定是否顺延工期。甲方代表收到乙方请求后三天内不作答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求的，工期不予顺延。

4.3工期延误

4.3.1因不可抗力严重影响工程施工，造成工期延误的，经甲方

确认后工期可相应顺延。

4.3.2下述原因造成的停工或工期延误，工期不予顺延，由此引起的乙方自身的费用以及施工区域内甲方的财产损失由乙方承担：

(1) 因乙方失误或违约引起的工期延误； (2) 由于工程场地或其周围气候条件引起的停工； (3) 为工程合理施工和保证安全所必须的停工； (4) 乙方未得到甲方许可而擅自停工； (5) 其它由于乙方原因引起的停工或工期延误。

4.3.3除经甲方认可的工期顺延外，其它因素导致无法正常进度计划完工的，乙方应无条件以夜间施工或其它方式赶工弥补，在任何情况下不得延长工期，且甲方可以视需要，随时通知乙方增加工作人员及设备赶工，乙方不得拒绝。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、甲方内部相关质量验收规定和国家、行业现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程适用国家、行业及工程所在地的相关标准、规范、规定，且对于同一标准、规范应以其最新版本或最新颁布者为准。如果本合同约定的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，采用要求最为严格且对甲方最有利的标准、规范。

5.3 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

5.4 由于乙方原因造成质量事故,乙方必须赔偿给甲方造成的损失,并在甲方指定的期限内返工直至达到合同约定的质量标准,返工费用由乙方承担,并且工期不予顺延。

第六条 关于合同价款与支付的约定

6.1双方约定确定本合同价款的方式为固定单价合同。 (1)本合同价款包括但不限于本工程所需的所有材料、供应品、设备成本、机具、运费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、配合费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、查验费、窝工费、赶工费、环保措施费、不可预见费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用。

(2)本合同价款中包含但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，乙方不得因工程所需的材料、供应品及设备价格的涨价，或因与本合同施工有关的成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解成本因素而要求调整工程总价或请求额外补偿，本合同另有约定的除外。

(3)乙方承认已详细审阅、了解本合同及其附件，并经现场踏勘，已充分了解工程位臵现状及地质等，对工程场地周围的环境、场地现状、可能发生的困难与风险已充分考虑，并已反映到合同价款中。

(4)合同文件对乙方施工质量的要求高于国家标准或一般质量标准而引起乙方施工时多投入的费用、乙方提高建设标准高于甲方要求标准时引起乙方多投入的费用以及为避免施工期间噪声扰民，乙方对诸如夜间施工等所采取的防护措施而多投入的费用等均已包含在合同价款中，不再另行增补。

6.2合同价款的调整范围：

6.2.1本合同单价一次性包死不予调整，工程量据实结算。 6.3乙方应按合同约定的时间，向甲方提交工程款支付申请报告，甲方接到报告后及时审查核实。

6.4工程款支付方式：

6.4.1 材料、人员进场后甲方支付合同暂定价款的30%，C区环氧地坪施工完成后，支付至已完工环氧地坪工程款的60%，C区地下车库划线及交通标识标牌施工完成，经甲方验收合格后，支付至C区地下

车库总工程款的95%，余款5%作为质保，质保期2年。

6.4.2玫瑰庄园项目地上标线及交通设施施工完成，经甲方验收合格后，支付热熔标线工程款的95%，余款5%作为质保，质保期2年。 6.4.3支付工程款前，乙方需开具甲方主管税务机关认可的等额发票给甲方，并保证所开具发票符合国家法律要求。付至结算总价款的95%时，乙方提供全额发票，当乙方因不能提供合规发票给甲方带来税务风险时，乙方应承担由此带来的补缴税款、滞纳金及罚款等赔偿责任。 第七条 工程变更

7.1 甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准并加盖有效印章后，乙方才能按图进行施工。

7.2乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。

7.3乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。

7.4 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。

7.5因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

7.6如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。

7.7甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。

7.8根据合同中约定的调整范围，工程变更、洽商发生的费用在竣工后进行结算。结算时按下列方法进行：

（1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似单价进行适当调整后变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

7.9合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。

7.10关于设计变更与现场签证的经济条款遵照甲方的《项目实施阶段成本管理办法》履行。

第八条 竣工验收与结算

8.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

8.2甲方收到竣工验收报告后7个工作日内组织验收，并在验收后及时予以认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担造成修改的费用。7个工作日内甲方不组织验收视为验收合格。

8.3工程竣工的日期是指工程竣工验收通过的日期，竣工验收合格后乙方根据甲方的要求将竣工工程交付甲方。

8.4因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

89.5乙方上报的工程结算金额超过甲方审定金额的5％（含5％），甲方有权对乙方作出处罚，处罚金额为超出审定金额的5％部分的 10 % ，则结算价款为本工程审定金额扣除处罚金额后的最终价款。

8.6工程移交

8.6.1根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工

单位办理工序移交手续。

8.6.2乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的场地，甲方将收取每平方米每天100元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。

8.6.3工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。

8.6.4工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。

第九条 质量保修约定

9.1本工程质量保修期为贰年。

9.2乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。 9.3在质量保修期内，乙方负责对工程进行维护或维修，不收取任何费用；质量保修期结束后，乙方依然负责对工程进行维护或维修，并且只收取材料的成本费用，不收取工时费等其他任何费用。

9.4在质量保修期内，乙方应有专人负责该工程的保修工作，同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10％的劳务费。上述费用在质量保修金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。

乙方联系电话： 17756590606 乙方联系人： 杨坤 9.5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用在质保金中扣除，乙方负责补足质保金。

9.6遇有严重技术问题，重大故障，需要现场维护，乙方应在两小时内到达甲方现场。

第十条 廉洁约定 见附件一

第十一条 违约责任

11.1如甲方无正当理由未按合同约定付款，经乙方书面催告后十五天，甲方仍未支付的，每延误一天，向乙方支付应付进度款项 0.5 ％的违约金。

11.2如乙方必须按照合同中确定的开工日期开工，否则每逾期一天，应按照合同总价款的0.5 ％的计算，向甲方给付违约金。

11.3如乙方不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的0.5 ％计算，向甲方给付违约金，甲方有权在支付的工程款内扣除此项违约金。如有不足，乙方仍应负责清偿甲方因此受到的直接与间接损失。

11.4工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方应负责修复直至工程达到合同规定的标准，返工所发生的费用由乙方承担，并且工期不予顺延。乙方每逾期一天，应按照合同总价款的0.5 ％计算，向甲方给付违约金，甲方有权在支付的工程款内扣除此项违约金。如有不足，乙方仍应负责清偿甲方因此受到的直接与间接损失。

11.5乙方有下列情形之一者，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，并可以要求解除本合同的一部分或全部：

（1） 超过合同中确定的或甲方要求开工日期达10天以上的； （2）乙方有转移资产、抽逃资金、工人及设备数据不足及其它丧失履约能力之情形；

（3）乙方违反本合同任何条款规定，经甲方限期改正而未改正； （4）乙方工作草率、偷工减料、消极怠工或不听从甲方指示，屡教不改；

贵单位有权从我单位应付账款中抵扣，并可采取刑事控告、民事求偿等其它救济手段。

※我单位确认：参与本合同订立、履行的相关人员以及我单位在本合同中的关联单位、合作方均已了解本承诺书之规定，并遵照执行。

※我单位确认：本承诺为不可撤销承诺，是基于与贵单位所达成之交易条件为对价，是真实意思表示，同时作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

※我单位在做出上述承诺时，已知晓贵单位纪检监督部门联系方式为：

监督电话： 监督 Q Q： 监督邮箱：

承诺方：

承诺时间： 年 月 日

附件二

玫瑰庄园C区地下车库交通设施工程量清单表 交通标线系列 序号 1 项目名称 普通车位 简图 规格(mm) 5000*2400 单位 个 数量（暂定） 单价 金额（元） 备注 327 26 8502 2 道路两边黄线及分道线 线宽150 米 1676 4 6704 树脂型冷喷标线 3 导向箭头 长3000 个 61 25 1525 4 禁停网格 5000*5000 组 4 90 360 5 车位号 XXX号 300*250 个 327 4 1308 常温冷涂 小计 标志标牌系列 18399 序号 1 项目名称 出入口组合标志牌 悬挂吊架 简图 规格(mm) 6000*600 根据现场情况 单位 面 个 数量（暂定） 单价 金额（元 备注 2 62 720 16 1440 992 2 3 禁烟牌 600*400 面 13 50 650 4 楼号牌 600*400 面 10 50 500 5 人行通道牌 600*400 面 13 50 650 6 电梯牌 600*400 面 8 50 400 7 楼栋指引牌 600*400 面 14 50 700 8 出口标志牌 600*400 面 1 50 50 9 出口标志牌 600*400 面 1 50 50 10 出口标志牌 600*400 面 5 50 250 11 出口标志牌 600*400 面 1 50 50 12 出口标志牌 600*400 面 1 50 50 13 导向标牌 坡道导向标牌 小计 300*400 面 面 34 58 50 50 1700 2900 10382 14 1000*300 交通设施及地坪系列 序号 1 2 3 4 项目名称 减速带 护墙角 定位器 广角镜 简图 规格(mm) 1000*320*40 800*100*5 550*150*100 单位 米 只 对 面 个 数量（暂定） 单价 金额（元 备注 高强橡胶 高强橡胶 高强橡胶 进口PU 反光晶格 92 516 327 5 44 60 12 42 180 10 5520 6192 13734 900 440 Φ800 轮廓标 180*40 6 环氧地坪 绿色/灰色 平方 9645 26 厚度1.2mm，技250770 术标准见附件三 34850 312406 341187

8 无震荡止滑坡道 厚度4-6MM 平方 410 85 小计 合计（元）：

玫瑰庄园地上部分车位及道路划线工程量报价清单表 交通标线系列 序号 项目名称 简图 规格(mm) 5300*2400*150 单位 数量（暂定） 单价（元） 金额（元 备注 1 普通车位 个 301 50 15050 道路两边黄热熔标线漆2 线及分道线 线宽150 米 3260 5 16300 施划 3 导向箭头 长3000 个 68 48 3264 4 车位编号 XXX号 个 301 6 1806 5 6 7 8 禁停网格 减速带 钢管挡车器 个 米 个 322 160 301 125 78 95 40250 12480 28595 合计 117745

附件三：环氧施工工艺及标准

环氧砂浆树脂地坪系统 厚度1.2mm 用量 序号 名称 厚度（mm） （kg/m2） 1 渗透加固环氧底漆 0.2 0.20 2 3 4 5 环氧砂浆层 环氧腻子层 环氧面涂一 环氧面涂二 0.60 0.10 0.10 0.20 0.7 0.15 0.10 0.25 施工方案

（一） 基层处理

a) 目 的：清理地面，保证环氧树脂与地面附着结实； b) 施工工具：打磨设备；

c) 施工方法：打磨设备打磨浮浆、油污及轻微不平整地面。 （二） 环氧底漆施工

a) 目 的：封闭素地，保证环氧树脂与地面附着结实； b) 材 料：封闭环氧树脂加固底漆； c) 厚 度：0.2mm

d) 施工工具：钢质刮片、搅拌器等；

e) 施工方法：将底漆按配比充分搅拌，均匀涂在素地表面，表干后施工第一遍中涂层。

（三） 环氧砂浆抗压层施工

a) 目 的：使地面平整，无裂缝、凹坑等现象，保证承重

层和面层的平整；

b) 材 料：环氧树脂和石英砂； c) 厚 度：0.6mm

d) 施工工具：钢质刮片、搅拌器等；

e) 施工方法：将中涂材料按配比充分搅拌，平整涂于底漆层处，表干后施工腻子层。

（四） 环氧腻子层施工

a) 目 的：使地面平整，无裂缝、凹坑等现象，保证承重层和面层的平整； b) 材 料：环氧腻子； c) 厚 度：0.1mm

d) 施工工具：钢质刮片、搅拌器等；

e) 施工方法：将环氧中涂材料按配比充分搅拌，平整涂于砂浆层处，表干后施工环氧面涂层。

（五） 第一道面层施工

a) 目 的：满足使用要求，表达产品效果； b) 材 料：环氧树脂面漆； c) 厚 度：0.1 mm ，

d) 施工工具：钢质刮片、搅拌器等；

e) 施工方法：将面层材按配比充分搅拌，用平口刀均匀刮批在腻子层表面。

（六）第一道面层施工

a)目 的：满足使用要求，表达产品效果； b) 材 料：环氧树脂面漆； c) 厚 度：0.2mm ；

d) 施工工具：喷枪、搅拌器、滚筒等；

e) 施工方法：将面层材按配比充分搅拌，用滚筒均匀涂第一道面层表面，表干后可行人。

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