论建筑电气安装工程中存在的问题及防治措施

论建筑电气安装工程中存在的问题及防

治措施

来源:本站原创

摘要：随着我国经济的不断发展，电气安装工程的质量直接影响着建筑工程质量的好坏。企业对电气设备的需求也不断加大，随之，也提高了对电气工程安装的要求；居民生活水平的提高也相应提高了民用建筑中电气安装工程的水平。本文主要简单阐述了电气安装工程中常见的技术问题和管理问题，同时，分析了建筑工程在电气安装工程遇到的特殊问题，并对以上问题提出了预防措施和解决措施。

关键词：电气安装工程：技术问题；防治措施

电气安装工程的实施直接影响着建筑工程质量的好坏。电气安装中的任何疏漏和问题都会引起整个建筑工程的返工甚至引发安全事故，会对企业和个人造成严重的经济损失，严重时会危及到生命。因此，要特别重视建筑电气安装工程的质量。随之，也提高了对电气工程安装的要求；居民生活水平的提高也相应提高了民用建筑中电气安装工程的水平。本文就当前建筑电气安装工程中存在的主要问题进行了分析并提出了相应的解决措施。 电气安装工程中存在的技术问题．

线管的安装不符合标准电线管埋在墙内的深度太浅，埋在墙体外的粉刷层中，造成墙面抹灰层顺管开裂。管口不齐，管口插入箱、盒体的长度不一致；弯曲半径太小，管子出现死弯、弯折、凹痕现象。

管内穿线不标准在穿线前不戴护口帽就用穿线管穿线，导致绝缘层受到损伤；不同的回路在同一穿线管内或线管内导线过多，相、零、地导线混色。 导线连接不符合要求焊接时焊料不饱满，致使焊接的不结实；剥切绝缘层时使线芯损伤；未做过渡处理就让铜铝线连接；未用压线端子排就让多股导线连接。 相应预防措施①管口下锯垂直的同时，锯条要与下料管形成90。的角：锯完后用锉刀进行修整，以防毛刺划破线皮。②进入配电箱的电线管要平整，外露长度为3-5mm，吊顶内钢穿线管口和箱体必须用锁紧螺母来连接，且要焊接时候要跨接地线。③控制弯曲的电线管的半径不能小于管子外径的10倍，同时也控制扁度不大于该管直径的VIO；电线管煨弯时，要用弯管机或拗棒使弯曲处平整光滑，不出现有损伤的痕迹。④楼面敷设管应在楼板缝内，电线管埋入砖墙内，离其表面的距离不应小于20mm，管道敷设要“横平竖直”。

① 必须在穿线前戴好穿线帽再进行穿线，如果没有也可以用塑料内护口代其使用，严禁划伤导线的绝缘层或降低其绝缘强度等行为。⑦不能穿在同一电线管内的是不同电压的导线，也不应穿在同一个穿线管内的是不同一个回路导线；在导线穿线时要注意电线管的空闲面积，一般导线截面积(边外皮计算在内)不应超过电线管孔内面积的40％。③ 管内穿线施工人员应该严格按照标准，分清相线零线接地保护的作用与色标的区分，即相一黄色，B相一绿色，C相一红色；单相时一般宜用红色；零线线)应用浅蓝色或蓝色；接地保护线(PE级)必须用黄绿双色导线。

① 导线塑料绝缘层应使用专业的剥线钳进行剥切；剥刀刃要以斜角剥，切橡皮绝缘层。把线头拧紧牢固后，采用烫锡的方法把铜芯与铜芯线材相连；铝芯与铝芯线材相连接时，应把线拧紧后，用气焊加焊粉处理。②在施工过程中可以使用端子板来连接铜芯线与铝芯线，也可以使用螺旋压线帽压接，或者将铜烫锡之后再缠线连接。多股铝芯线与多股铜芯相连接时，可先将铜线烫锡后再用铝套管压接，也可以用铜铝转换卡处理；多股铝芯线连接电器时，均采用铜铝过渡端子压接。③在施工过程中多股铜芯线和多股铝芯线一起进入配电箱连接时，均采用压鼻子，然后再与接线端子排连接。两股以上的接地保护线应采用压线鼻子后，再与接线端子相连接。

元件安装问题及措施．1箱子体安装不符合要求箱子体变形、移位，四周嵌缝不严；箱子安装标高不一致，箱盒体不整齐；盒内砂浆、杂物未清理干净。 预防措施： 在安装箱子时，应该用水平仪调校水平这样才能平衡达到预期效果，保证安装高度的一致性。还应准确牢靠固定线盒。

总之在完工时要保证安装箱子的高度误差控制在5mm之内。 箱子开孔眼正常情况下在出厂时就已经机械开孔完毕，有时也送回生产厂家要求重新机械开孔，或订货时严格按照设计好的尺寸生产，禁止用电焊或气焊这样不规范的方法来切割。

箱子安装在混凝土墙、柱内的时候，为了防止其变形和移位，可在箱子背面让主筋与加设的6个钢筋套子一起进行焊接定位。在砖砌体固定箱子时，需要用水把四周的砖砌体湿润后用M10水泥砂浆逐层嵌实。安装箱子罩面板前，要把墙面与箱子的四周用相同的腻子抹平，然后再安装箱子罩面板。

先清理好箱子内的灰碴及杂物再穿线如果发现防腐层有腐蚀现象，应该及时进行防腐处理。因为土建装修喷浆完会有许多要清理的物体，所以在穿好线之后，最好用临时箱子板遮挡，等完工后再拿掉箱子板，安装电器灯具，这样可保证盒内干净免于再次打扫了。

电器安装不符合要求花灯安装时吊链不平衡，引下的安装线没有编叉，出现上、下八字，成排灯具中心偏位直线度偏差较大。 预防措施：

大型吊灯在安装连接时应该先作好重力测试，就是其重量1．5倍的测试，应填吊装试验记录，存入档案。

安装日光灯之前要对目光灯两吊链间距进行测量，安装圆木试论建筑工程造价控制与管理和吊盒时，使其间距尺寸与日光灯两吊链间距相等使之达到平行，且两根吊链长度要相等；日光灯导线要沿吊链编叉，防止导线受力。 按照规范来施工，成排灯具安装的偏差应该不大于因此，在施工过程中需要拉线定位，使灯具在纵向横向斜向及主体低水平均为一直线。

开关、插座安装不符合要求线盒预埋在墙内太深，盒内留有杂物；插座安装不牢固，盒内导线余量不足，面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直；暗开关。

预防措施：

先清理干净盒内的沙子等混杂物体再安装开关、插座，当预埋的线盒太深时，应加装一个线盒。另外，安装面板后饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。

插座安装不牢固，正常情况是固定螺母与信息技术在建筑工程造价管理中的

作用和影响螺丝之间空隙过大或者螺丝没有拧到位。如果间隙过大予以更换就可以了。

插座、开关的导线应该留长一点，一般在100～150mm'左右；不要为了节约一点工料而影响整个工程的质量。

电气安装工程中存在的管理问题及对策．1施工人员不够专业 。

施工人员不够专业与现代电气工程的要求有一定差距是建筑电气安装工程中比较突出的一个问题。在我国20世纪90年代以前，施工工程的电气质检人员大部分是由资格比较老的电工担任，他们虽然有比较丰富的实践经验，但也缺乏专业理论知识。在此同时质量检查的内容偏重于施工方面，缺乏对专业技术性内容的检查与施工图纸的设计要求的检查。

施工质量不过关由于经济市场竞争激烈，生产厂家为了降低成本，降低了产品元件的质量，以致影响电气安装的质量并形成隐患，甚至酿成大祸，造成重大的经济损失。施工单位未经设计许可，擅自修改开关规格型号、导线截面、增加负荷等，往往使系统的选择性、可靠性降低，致使保护电器不动作或误动作，给用户的安全使用留下隐患。

其他问题电气安装工程的作业面宽，工程量大，工期紧。有时遇到材料的暂时供给问题，势必要用相似材料代替。在动力线路安装中，有的习惯“大马拉小车”的做法，而我国的技术政策是“以铝代铜”，这样会带来较大的安全隐患，可能会造成重大经济损失甚至危及工人生命安全。在这种问题中，一定要合理替换，减少安全隐患，不能贪图眼前利益。

浅谈市政工程质量通病防治与质量控制

来源:本站原创

【导读】一些问题的分析中还存在市政工程质量控制的过程：质量意识不强，项目资金不安防工程市场缺乏规范管理，参与行为的各方的质量不规范，监管和处罚力度不够，而且在提高人员素质，严仈是工艺材料，机械和施工过程，完善政府质量监督市政工程措施，改善的有效性的质量控制。

市政工程质量是指市政基础设施，公用事业，基础设施，环境和卫生，工程特点美化设施建设，扩建和改造，符合国家的法律法规，相关的工程建设技术标准，施工总承包设计文件和能力的要求。市政工程是我市经济社会发展的基本情况，并密切相关的人们的生产和生活的城市，直接向生产，生活设施，是直接关系到市政工程的人的素质。社会和人民群众的生命和财产安全的社会公共利益。近年来，随着国民经济的发展，城市化，城市建设的快速发展，但市政工程质量的持续增长不容乐观。工程质量事故，豆腐渣粗制滥造的存在，带来了巨大的隐患，给国家和人民生命财产的人的安全，但也带来不好的影响于社会。质量控制市政工程，加强工程质量管理，是提高工程质量水平非常重要。 1市政工程常见问题

1.1质量意识不强，由于市政工程，部分工程，以“礼”或应付检查，往往需要时间而忽略了质量，有时会干和蛮干的特殊性。责任主体不严格执行强制性标准的，或强制性标准不熟悉。更多的人认为，有安全性和排水工程和结构工程，道路，可以修复再次破碎，人为地降低了质量标准没有关系。市政工程施工技术和工程数据不同步，形式不统一，更多的信息和虚假信息，即使出现。

1.2部分项目资金不能保证，以应付危险的市政工程，其资金来源于地方财政，有时候项目后，首先启动，资金不就草率实施，一旦资金短缺不能得到保证，它会影响工程质量和工期，耽误了时间，“胡子工程”。

1.3在市场管理的规范化有一些市政工程业务的缺陷，为政府或主管部门，一些单位的权威，因为，不履行基本建设程序，不执行项目法人责任制，招标投标制，工程监理制度，合理的管理制度，有的项目开工好几天没正式签订施工合同，监理合同，规划许可证，施工质量监督手续和施工许可证不是一些工人，检查你做什么，经常出现“三工程“。

1.4参与工程质量行为的当事人不规范有些施工单位不具备相应资质，但附属建筑，有的托管包，质量保证体系不健全，不按照施工图纸有的，建筑在那里他可以改变，有些设计单位也没有相应的资质，只好打电话或关节，由于缺乏经验，解决不了的建设中存在的问题的存在，而施工方的变化，有些变化施工完成后，延迟也造成了该项目。浪费;监理单位部分也存在质量问题和缺乏专业的人才，无法履行监督职责。

1.5监管和处罚是不够的，因为市政项目业主对建设行政主管部门，监督站是下属，对一些行动违反建设工程质量管理的“标准”的强制性规定，该项目多，处罚，惩罚或难以实施，而不是惩罚。低调处理助长了违法，违规行为主体的责任，监督站的权威不能成立，违法，违规行为不制止。 2市政工程质量控制措施

2.1，提高员工的素质和技术，在施工过程中的水平，人是最不稳定的因素，管理水平不高，人员技术水平低，不利于工作，也影响了建设项目质量，必须加强宣传和教育法律，法规及有关单位和人员的质量意识逐步形成的良好氛围，尊重科学，尊重客观规律的重要性和原则的出口和充分认识质量工作。必须在生产技能，文化素质，素质培养的物理方面的工程技术人员，因此特殊工种，例如水下，高空作业，技术难度大，工人要求高的工作开始之前，有计划举办的培训及认证培训，控制效果。通过合理的组织和充分发挥其潜力的实力派质量，从而保证了工体发挥主要作用在自动控制系统的质量控制，避免危险的，由于操作不当或不符合规格，工程质量隐患的标准，而竞争机制，激励机制和激励机制的实施，确保工程质量符合要求。 2.2,在原材料，半成品的质量控制使用严把工程材料，设备是工程实体的基础，其质量是工程实体质量的一部分。因此，要加强原材料，半成品，产成品的质量控制不仅是必要的条件，以提高工程质量，而且还对项目投资目标和进度目标的前提。如在特定的品种和等级的水泥混凝土用原材料的控制，应使用上述425号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，禁止使用小型水泥厂。比应根据水灰比曲线和强度计算和测试，以确定混凝土配合比设计，应该比10％~15％的强度更高。原材料，半成品的质量控制：合规监控设备，材料性能标准和设计文件;控制材料验收程序和质量文件的完整度，材料和设备的技术性能指标，测试指标和标准合规控制。和“三控制，四检”制度，即材料供应人员检查，质检人员检查，操作人员检查，检验规范，试验品种，质量检验，检验量。

2.3,建设与控制工程，包括起重设备，加工机械，专用技术和设备，检验仪器设备，应按照从设备选型，主要性能参数等方面的项目需要的机械设备机械设备管理和操作要求来控制。在模板，脚手架等施工设备，除适用的标准选型，施工方案的选择通常根据设计和施工要求，设计和生产的质量控制和验收需要特殊的设计应该是控制的重点。

2.4施工工艺先进合理，质量是影响工程质量，工程进度和工程造价，施工工艺是合理的，可靠的，但也直接影响施工安全的关键因素。因此，在建设工程的质量控制体系，制定和采用先进的施工工艺，合理的是项目质量控制的重要环节。建设项目的质量控制主要包括以下内容：①正确，全面地分析工程特点，关键技术和环境数据，明确质量目标，验收标准，重点难点的控制，施工技术和组织方案的制定是合理的有效，前者包括构建形式T艺术，施工方法，后者包括建造师，施工流程和劳动组织，合理选择施工机械设备和施工临时设施的，施工总平面布置牛逼合理安排和各新技术，新工艺，新材料和账单和质量管理项目的准备特殊的技术解决方案;;的建设规划阶段，确保工程质量，所以应根据工程的实际情况，其影响力对施工准备的气象地质不利的环境因素及其对策。

2.5,提高第一市政府监督的实际效果，促进以市场为导向的政府质量监督。中国的政府市政工程质量监督机制改革是社会化，市场化的方向，建立监督主体的法律地位，独立承担监督责任，市场配置资源的有效，提高市政工程质量监督的有效性。其次。为了规范市政工程质量行为信任管理。监督机构社会化，监督企业的市场，公平的授权事宜。为了减少和避免共同的行为和腐败授权过程，必须建立专门的管理机构，有形市场监管和授权的形成，规范政府授权程序和授权行为提供场所，以规范的授权管理。最后，以过硬的质量标准，加大监管和治疗。质量管理的国家标准，根据科学技术和建设发展的市政基础设施工程的需要，及时组织相关单位检讨及正在进行的质量验收标准的修订。根据施工图纸及施工单

位不违反建设强制性标准杰里，监理单位不履行职责，不执行强制性标准，或与其他单位，弄虚作假，勾结违法违纪行为给予严厉惩罚，确保权威性，强制性的质量监督。

参考文献：

［１］郭成华．市政工程施工组织设计范例精选[M]．北京：中国电力出版社，2006．

［２］张爱杏．市政工程质量控制的现状与对策分析[M]淮北职业技术学院学报，2009,06． ［３］张霞．市政建设工程质量监督的重要性[J]．科学之友(B版)，2009．07．

建筑机电安装工程施工管理概述

来源:本站原创

机械和电气工程的安装概述是建设工程质量的一个重要组成部分，建筑机械和电气安装工程质量的好坏直接影响工程质量和服务水平。随着社会的进步，发展和人民生活水平和建设水平，机电安装工程的要求也越来越高，建筑机械和电气安装工程的主要任务是为用户提供安全，高效，舒适的生活和工作环境，经济。

机械和电气工程的安装涵盖了很多内容，包括机械工程，电气工程，电子工程，自动化工程，建筑智能化工程，消防工程，电梯工程，管道工程，动力工程，通风空调净化工程，环境工程，非标设备制造工程。项目的主要活动，包括设计，安装，调试，验收阶段。

运行的机械和电气工程的安装基本上在整个施工过程中，但主要部分是在未来的建设为主题建造的最后完成，并在建筑装饰，具有持续时间短的特点，而在施工侧。因此，不仅提高了项目组织，也是建设工程施工管理体系，严格的机械和电气安装的应急预案，资源也参加了人力，物力，资金及其他需要提供强大的过程中，充分建设保证。

为了保证建筑机械和电气安装必须进行顺利，机电安装是否合理，管理规范。根据内容的管理可以分为不同的设计图纸管理，组织管理，合同管理，施工进度管理，质量管理，建设等六个方面的安全管理。

1图纸设计管理设计是施工期的最重要的工作，也是整个建筑只能参考和指导。设计图纸和施工工程主要在两个方面，执行后根据图纸只有建设的指示施工招标投标产品的协议。的建筑安装工程图纸的施工管理，设计管理是确保设计图纸，完整性要求交出设计图纸的完整性的数量，而另一方面，内容的完整性，设计图纸。建筑施工图纸设计，充分体现了坐标系统，施工图设计和有效的。系统，图纸系统需求的设计，图纸大致代表了系统的建设和成分之间的关系。设计要求之间的协调，工程图纸可以解释给对方，说明对方。为了说明各种设备，航空设备位置，来说明各设备的原则，各种原料，设备和表中的材料参数特性。标签要重复所有的图纸是允许的，但必须确保这些标志物的协调，确保一致性协调图纸是在高层建筑设计中的一个重要方面。高层建筑施工图纸的有效性，范围必须允许设计单位资质证书，这是有效的法律的设计和施工图纸，工程价款结算的依据。 施工管理2管理建筑机电安装工程的组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理直接关系到工程能否如期完成。 为了实现更好的组织和管理，我们应该建立合适的，具有良好的团队执行力，以及良好的组织管理计划和职责分工，建立了简洁，流畅，可根据实际情况组织沟通渠道，以为确保及时传递，全面，真实的信息和反馈，还应注意支付给合理，及时解决冲突和意见分歧的组织和管理;加强理论水平，整个团队，确保实施组织管理的权利和义务。

3建筑电气安装工程施工合同也被称为建筑机械和电气安装工程承包合同管理，简称施工合同，是用人单位（建设单位或总包单位）和承包商（施工单位），完成商定的建筑机械和电气安装，明确相互权利，该协议的义务。该合同的主要目的是在规定的期限为一个项目，按照相关的质量，规模和价格标准完整的安全规定范围项目内。合同管理是为了确保实现这些目标。合同管理的成功和失败，

将在工程验收进行验证。合同管理，施工企业可以选择受益的目标，预计否则，会造成巨大的损失。

为了更好地管理合同时，应注意以下几点：1，建立按照2的合同管理体系的要求，使合同管理制度的完善，实用，合理。3，注意合同相关人员提高管理知识水平。4，做好在管理合同签订，奠定合同的履行了良好的基础。5，认真履行合同，加强合同履约管理。

进行翻新工程开始施工前的4施工进度管理建筑机械和电气安装，并且需要结束在开始装修，所以它的进展将影响到整个工程的施工进度。机电安装进度工程建设管理是整个施工队伍的水平，响应速度快，各施工设备利用率等的反映。施工进度管理需要建立机电安装工程施工各总体规划目标和控制点的一小部分下降到每个人，在建设工程项目目标的每一天，并严格按照规划，与每天计划周计划，十日费计划，月度计划，明天才下班半个小时，协调会议召开建设总结，总结工作，安排下一步的工作计划。项目经理必须不能定期检查施工进度，按计划完成相关工作，监督施工。为确保机电安装工程按时完成。

建设工程质量，对社会保障的影响5质量管理，经济发展，人民生活非常巨大的，建筑机电安装工程质量的控制，以及密切相关的建筑的社会价值，并直接影响社会和经济建设工程的好处。

建筑机械和电气安装的质量控制应该从以下几个方面进行：

1施工图设计质量控制之前，应注意设计图纸的合理性和简单性，确保施工人员要能看懂图纸，并随时补充，根据实际情况改进图中，在2安装的机械和电气设备的质量，是建设小康社会的最关键因素，建材设备机械和电气安装工程质量的影响，他们必须通过严格的，严格控制原材料质量检验评定做不符合施工阶段的质量标准，并建立原料完整的可追溯系统，质量控制的建设的重要方面，是3质量管理，施工建设必须严格执行按照设计图纸，要注意施工操作的规范化工作范围内，不能在操作模式和操作，质量控制改为建设项目全面，系统的质量检验，登记，考核制度，质量不符合标准的工程不能进入施工计划未来;调试阶段4施工期间，应严格按照用于调试设备的要求，系统不能降低步，跳跃，调试，并建立了完善的调试记录，记录必须真实，准确，完整，详细，不符合设备的要求，应及时更换。

6安全管理是安全管理的最重要的工作，机电安装工程也不例外。机电安装工程施工安全管理将造成不当的话，财产，人身损失是严重的，后果是不堪设想的。安全控制建筑机械和电气安装，从以下几个方面：第一，做好的操作培训和安全知识的建设，增强安全意识，二是建立安全保障体系完善，完全可配置的安全控制需要火防护设备，检查的不是时机，更换充满了消防设施，器材;第三，施工管理人员开展严格按照有关标准，安全防范保障体系建设，及时发现和消除安全隐患，将建设消灭在萌芽状态机电安装工程问题的所有的安全施工工艺。 参考文献：

[1]黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考.《价值工程》.2010.12,113

[2]秦学斌.高层建筑施工管理问题研究.《科技致富向导》.2011年第11期 [3]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理.《经营与管理》.2010年第5期,152-154

[4]杨林.浅析建筑机电工程的施工管理.《中小企业管理与科技》.2010年第24期

建筑外墙渗漏原因分析

摘要：随着我国城市化进程的不断推进，城市发展日新月异，人们对各种建筑物的要求也越来越高，我国的建筑工程呈现出多样化与环保化的发展趋势。近年来，各种新型的建筑材料相继推出市场并得到了广泛的应用，使得我国的建筑事业得到了进一步的发展与提升。但是，我国的建筑业在发展的同时也出现了不少的问题，本文主要讨论近年来普遍存在于各大中小型建筑当中，且暂时还没有得到有效解决的一个建筑通病——建筑外墙渗漏，首先对其产生的原因进行了综合的分析，然后针对各种引起外墙渗漏的原因，介绍了几种解决方案。 关键词：建筑物；建筑外墙渗漏；原因分析 外墙渗漏现象的产生与普遍存在，不仅影响到建筑物的正常使用，缩短了建筑物的使用寿命，而且还影响到建筑物的外在形象，严重阻碍了我国建筑事业的发展。引起建筑物外墙渗漏的原因有很多，如设计方案不合理、材料选择不合适、建筑施工不规范、后期保养不当，以及建筑物外在环境条件的变化等，这些原因都会在一定程度上导致外建筑物外墙脱落，室内墙面的涂料突起，墙体渗水等。 一、引起建筑外墙渗漏的若干原因

1.材料选择不当。目前我国建筑物的外墙砌体一般都是使用的非承重的空心砖。空心砖在运输过程中容易出现如缺棱掉角之类不同程度的损坏，如果建筑物外墙施工中使用了这些受到损坏的空心砖，由于设备管暗装等施工需要，施工人员会对墙体进行凿打，很容易损坏外墙砖砌体，在外墙上形成一条一条的渗水处，一旦有水渗入外墙砌体，就会发生渗漏。由于空心砖的一大特点就是壁太薄，砖体中间有很多大的孔洞，这些孔洞在墙体渗水时会形成积水槽或水的通道，让人无法对墙体中具体的渗水处进行准确判断，所以墙体一旦出现渗漏现象，整改起来也是很不容易的。 2.施工规范化不足。在建筑施工当中，如果施工人员没有严格的按照施工规范进行操作，就很容易出现砌筑砂浆不够保满的情况；另外，如果砂浆中的含水被砖体大量吸收，会降低砂浆的强度，使得砂浆与砖体的粘合不够，砌体的整体刚度也会随之下降，当它们之间产生裂缝后，水就很容易从缝隙间渗入，造成外墙渗漏。

3.如果建筑外墙的装饰基层打底太厚，在不采取其它措施的情况下，上面就很容易出现裂缝。另外，如果在外墙的装饰中进行大面积的打底，但在基层又没有设置分格线，那么在打底的过程当中基层就很容易出现的不规则的收缩，也会产生裂缝。这两个原因都会造成建筑结构与个墙体的面层结合不良，从而产生面层与基层空鼓、龟裂、脱落、离析等一系列质量问题。

4.面砖在铺贴的过程中如果出现砂浆不饱满或是空鼓的情况，就会使得面砖与砂浆粘合度下降，局部地方出现脱落，而面砖与砂浆之间形成的这些空隙，就会成为渗入水分的储存器，导致外墙渗漏。另一方面，面砖铺贴时的勾缝若处理不当，出现龟裂等状况，也会使得雨水从表面渗入，当积水量达到一定值时，就会出现渗漏。 5.在建筑物窗台、雨蓬、遮阳板等结构构件的施工过程当中，如果对其坡度没的把握好，形成倒坡，不仅会影响构件的正常使用与外观，还会出现倒返水与积水，久而久之，也会造成外墙面的渗漏。另外，由于外界环境的温度变化，层面也会出现温差，而女儿墙与屋面的热胀冷缩率不同，墙根等地难免会产生策裂缝，当雨水沿着墙根坡度流向水落管时，就会使得女儿墙墙根出现渗漏。 二、建筑墙体防渗漏方法

1.外墙使用的砌体砖建议使用三排孔多孔或其它轻质实体砌块，当使用空心砖或多孔砖砌筑外墙时，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋

暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土；同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷，不留隐患。

2.施工技术人员要对工人进行技术交底，同时加强抽查、复核。严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要满铺砂浆，同时以挤砌等方法来保证。竖缝不饱满处可用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证（此法要求在外墙体内双面操作，施工单位常因外墙外部施工操作麻烦且不易检查到而忽视，从而造成隐患）。同时应注意的是外墙斜顶砌之上下灰缝，应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次，遇有未勾又沉裂的应补勾填实，沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝，以保证重勾填实。

3.对于各种裂缝而引起的墙体渗水，解决的措施是彻底找出产生裂缝的根本原因并加以解决，同时对于易产生裂缝的部位要采取防患补强措施。

4.对于由于基层产生裂缝，从而影响面层质量造成渗漏的，私以为，主要是要加强基层施工质量管理并采取有效的措施。首先要保证外墙打底不得太厚，对局部太厚处要采用喷浆或加钢丝网（特别在建筑设计要求有特殊造型的部位）来加强，其次外墙打底应分次、分层，打底在终凝前要防止暴晒或雨淋，并加强养护。做好分格线，特别在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线，用油膏填缝后，方可上面层。 5.对于外墙铺贴面砖的建筑物，外墙施工前必须事先进行技术交底，同时要强化工人的质量意识，增强责任心。在铺贴过程中一定要有挤浆工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝要保证密实度，勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏，勾缝深度建议要严格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝。质量管理要建立多级复查控制制度，保证每道工序的质量。

6.窗台、遮阳板、雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确，与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶做鹰嘴。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10～15mm，保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板，而后再砌筑女儿墙墙体，这样即使施工缝处产生微小裂缝，也不会造成女儿墙墙根渗水，保证了建筑外观美观。 三、结束语

解决建筑外墙渗漏问题的前提是一套完善的设计方案，得到设计方案后，采购人员才可以根据工程特点进行材料的选择与采购，施工人员也才能严格的按照施工规范与技术要求进行施工。建筑外墙的防水工作是一个系统工程，涉及到建筑工程施工的方方面面，与建筑设计、建筑材料、建筑施工、建筑保养等都有着密切的联系，只有从多方面加以把握，以防为主，防治结合，才能保证建筑外墙的工程质量，彻底解决建筑外墙渗漏的情况。■ 参考文献

[1] 靳熠欣. 浅析建筑节能环保型房屋工程的保温材料选择[J]. 山西建筑. 2009（07） [2] 宋晓东. 聚苯乙烯保温板外墙施工技术[J]. 甘肃科技纵横. 2008（04）

[3] 韩艳. 外墙节能保温材料在焦作广电大厦工程中的应用[J]. 中国高新技术企业. 2010（03）

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/wzko.html