国际大厦工程园林绿化监理细则

农业科技大厦暨凯悦国际大厦工

程

园林绿化

监

理

细

则

青岛东方监理有限公司

第三十一项目部

编制人:

第一章

工程概况:

一、　项目名称：农业科技大厦暨凯悦国际大厦工程

本工程是公用绿化工程,工程绿化总面积约：2２70平方米。工程工期紧、质量要求高。本工程施工区域内的

通讯、电力、热力、煤气、雨污水管线等已埋设完

毕，地下管线复杂,且部分管线埋设深度较浅，绿地

周边的人行道板、路侧石等已安装完毕。本工程是迎

奥运工程,施工区域位于城市主干道周围，交通流量

大,安全文明施工要求高。合同工期3５天。工程质

量为合格,预计投资30 万元。

二、编制依据：

1、监理规划;

２、已审批的施工组织设计;

3、相关的规范：

《建设工程监理规范》（ＧＢ503１9－2000)

《城市绿化和园林绿地用植物材料-木本苗》（CJ/T34－１９91)

《城市绿化工程施工及验收规范》ＣJJ/T　8２-99

三、工程特点:

本工程系迎奥运工程，工程工期紧,质量要求高,工程周边的道路已施工完毕,绿地内地下管线埋设情况复杂,部分地段管线埋设深度浅，不能进重型机械施工。工程所在的道路为城市主干道，部分道路白天无法进行土方运输，土方运输过程中严禁洒漏。

土方工程:

现场原先管线施工过程中,原有土层发生扰动且混入部分建筑垃圾,需要清理干净后换填混合土,完成换填后再进行种植土回填,切要与原有地形衔接自然。

绿化工程:

工程设计的苗木品种多,苗木的形态要求高,需认真选择。工程工期要求紧,且要为草坪播种成坪留出足够时间。

第二章控制控制要点、质量标准及监理措施和方法

1、土方工程

（1）土方挖掘：

控制控制要点及质量标准：必须将垃圾土挖掘干净，保护

好地下管线不被破坏。

措施及方法:施工前要求施工单位通过向管线施工单位

及巡线员等了解情况,挖掘探沟等方式摸清地下管线埋

设情况,挖掘完毕进行现场检查，底部土壤符合要求

后，通知测绘处进行底标高测量。

（2）混合土回填：

控制控制要点及质量标准: 混合土质量符合设计要求，回

填必须压实。

措施及方法：检查混合土质量，要求施工单位分层回填,

检查压实度,回填完成通知测绘处进行标高测量。

（3）种植土回填：

控制控制要点及质量标准：种植土质量符合要求，预留出

沉降量。

措施及方法：种植土进场前去土源地检查土源情况，符合

要求方准许进场。回填后要求测绘处进行标高测量。

2、绿化工程

（1）定点放线:

控制要点及质量标准：苗木的定点放线必符合设计要求，位置准确，标记明显。

措施及方法：现场检查,检查其定位放线记录。

（2）种植穴、槽:

控制要点及质量标准:穴、槽直径、宽、深不得小于规范、设计要求；穴、槽底部严禁有不透水层;土壤密实度较大或土质不良时，穴径、深加大２0—3０cm;开挖完毕应按设计要求施入基肥。

　措施及方法:现场测量，检查其隐蔽验收记录，测量施肥品种

及数量。

（3）苗木:

控制要点及质量标准：带土球苗木的土球符合规范、设计要求，不得散台；品种符合设计要求,规格不得低于设计要求低限；无病虫害,外地苗木必须检疫；形态符合设计要求;苗木主干顺直，树形丰满。

措施及方法:检查外地苗木的检验检疫证明，测量苗木规格及土球大小；重点苗木及景观树必须先报送照片征得甲方同意方允许进场，必要时对苗木进行现场考察。

（4）运输及假植:

控制要点及质量标准:裸根苗运输要覆盖根部、保持根系湿润,苗木装运不得伤枝破皮，带土球苗木不能散台;现场苗木当日栽不完的进行假植，假植苗木根部不得透风。

措施及方法:现场检查,检查运输及假植质量验收记录。

（5）苗木栽植：

控制要点及质量标准：规则式保持对称平衡;行道树行列式栽植应在一条线上;模纹种植株行距均匀；种植时根系舒展、带土球苗木不散台；相邻植株规格高度搭配合理；树形丰满面应朝向主观赏面;回填土应分层夯实;栽植深度应和原根径土痕线持平;苗木重心线应垂直水平面。

措施及方法:控制栽植方法,加强现场巡视。

（6）苗木修剪：

　控制要点及质量标准：乔木不损树木特有自然姿态,分枝点以下枝条全部剪除，剪口平滑、不劈裂、留外芽，剪口涂油，根系修剪符合要求；常绿针叶树,不宜修剪,只剪除病虫枝,枯死枝、生长衰弱枝、过密的和下垂枝;花灌木以疏去老枝、过密枝为主、以短截为辅，修剪后树形端正;绿篱:两侧或直线绿篱顶部应水平或按设计修剪。

　措施及方法:根据具体苗木品种检查其修剪方法及修剪后的苗木姿态,不符合要求的及时要求施工单位调整。

（7）浇水及支撑:

　控制要点及质量标准：浇水用水除自来水外均要进行水质化验pＨ值5.５—8．０，含盐量≤25０0mg/L;支撑要稳定,支撑后苗木重心线垂直水平面;浇水后出现土壤沉陷、树木倾斜应及时扶正、培土。

措施及方法:检查浇灌用水的水质,必要时抽样检验；检查支撑牢固程度,不符合要求的及时要求施工单位加固。

（8）草坪播种:

　控制要点及质量标准：草种纯度发芽率播种量符合设计规范要求；排水坡度、平整度、土层厚度等符合设计和规范要求，表层土土块粒径不大于1cm;播种后至发芽前经常喷水保持土壤湿润。

措施及方法：检查草种的合格证,必要时做芽率试验,外地草种要检查检验检疫证明；播种时加强现场巡视及测量。

（9）养护管理:

日常养护:

控制要点及质量标准:保持墒情,作到旱能浇、涝能排;适时中耕;及时防治病虫害、整形修剪,防止人、畜损害;病、死、损苗及时补植。

措施及方法:检查施工单位养护管理方案，加强现场巡视发现问题及时通知施工单位整改。

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