北京CBD担任世界商务区联盟的思考

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北京CBD担任世界商务区联盟的思考

一、世界商务区联盟成立——CBD登上世界交往的舞台

中央商务区（Central Business District，简称CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。一般而言，CBD在不同的国家和地区也有不同的名称，如美国和加拿大等地称商业中心区为“Downtown”（城市商业区或闹区），而日本和韩国则称中心商务区为“都心”或“繁华街”。 世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。

CBD是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区和城市最亮丽的一道风景线。正因为如此，纽约、伦敦、巴黎、东京等世界城市都致力于规划和打造CBD，并力图使之成为城市的名片和城市参与全球竞争的关键棋子。与此同时，新世纪以来，CBD的建设也被国内许多在各自经济区域内有一定影响力的大城市提上议事日程。到2009年为止，北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、重庆、哈尔滨、青岛、郑州、沈阳、武汉、珠海等中心大城市都已明确提出并开始加快建设自己CBD。

在全球一体化不断加速的推动下，世界范围内的区域交流与合作不断加强，而CBD作为国际交往中的特定主体，同样具有强烈的交流与合作意愿。正是在这种背景下，构建CBD的国际间交流平台，并在CBD间分享商务区建设的成功经验，由法国巴黎拉德芳斯、北京CBD等6个国家的著名CBD组织于2008年联合成立世界商务区联盟。此后，为了使国内的商务区能够充分利用世界商务区联盟这一平台，加强国际交流与合作，按照国际规范打造中国的商务区，并促进国内各商务区之间的合作，2010年北京CBD国际商务节期间，北京朝阳区、重庆渝中区、天津市滨海新区等来

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自中国12个商务区的代表共同讨论了《中国商务区联盟章程》，并宣布中国商务区联盟的正式成立。

可以说，世界和中国商务区联盟的相继成立，既拉开了全球商务区交流与合作的时代大幕，也预示着CBD未来将以一种独特的身份展现在全球经济、政治、科技和文化交往舞台之上。

二、城市中的城市——CBD的定位与发展趋势

城市化是现代化的必由之路，CBD是城市化的产物。CBD不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。从功能上看，CBD是商务活动的中枢，具有全方位、高档次的服务和高效率的经营活动；从布局上看，商务中心是城市空间形态的象征，能突出城市景观和特有的识别性，往往是高层次、高密度、环境优美、交通方便、通讯发达、设施齐全的高度现代化的地区；从影响上看，CBD商务活动的辐射范围，不仅限于所在城市，而且涉及整个地区和国家乃至全球。

在城市发展过程中，CBD凭借其在城市的经济带动、加速城市化进程和展现城市影响力等方面所具备的独特价值，成为了城市发展的核心，将其称为城市中的城市并不过分。

1、引领城市的经济发展

现代的经济是以城市经济增长为中心的，当城市发展到一定的规模，以商务服务、金融保险为代表的第三产业开始加速汇聚，大中城市的CBD就这样形成了。可以说，经济活动是CBD的诞生和发展的动力之源，同时也是其存在的根本价值所在。

CBD，在城市的社会经济发展中扮演着极为重要的角色，是城市与区域经济和社会发展的中枢神经，它既是城市繁荣与发展的源泉，也可以是城市与区域衰落的症结。中枢一旦衰弱，必然引致整体机能的衰弱。CBD在结构和功能上发生任何一点变化，都会引起整个城市和区域发生一些相

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关的变化，而这也是为什么全球包括国内很多城市重视CBD稳定与发展的主要原因。

2、提供城市建设的范本

CBD既是城市的一部分，也是城市中一个独具特色的区域。在这个区域范围内，聚集了大量超高层标志性建筑，包括商务写字楼、高端酒店、高级商场等，是城市建筑最为现代化的地区，也是城市天际轮廓线最为突出的地区，是城市的一道亮丽风景线，为城市其他区域加快建设与发展提供了参照和借鉴。

此外，在全球尤其是欧洲，CBD除了有商业活动和金融活动之外主要还是皇宫教堂和行政管理部门所在地，是城市的历史核心，有丰富的文化历史内涵，吸引着世界各国的观光游客，是城市建设上将历史与现代、人文与商业完美结合的典范。

3、展现城市的全球影响力

在国际交往中，CBD的影响力和竞争力并不仅仅来源于其自身，而是更多的依靠其所在城市甚至国家的综合竞争力，即城市的综合实力决定了CBD的发展前景及其在全球中的地位，如纽约曼哈顿、伦敦金融城和东京新宿正是由于获得了纽约、伦敦和东京的支撑才能够成为全球一流的CBD。

随着全球化进程的加速，世界各主要CBD已经越来越多的参与到国际事务之中，并在在全球经济、文化、科技等诸多方面中发出了自己的声音。这种背景下，在越来越广泛的国际交往中，CBD所代表的也不再仅仅是其自身，而是展现了其所在城市的全球影响力和城市形象，是其所在城市参与国际竞争的桥头堡。

世界商务区联盟和中国商务区联盟的成立，不仅为全球的CBD提供了一个相互交流的平台，更重要的是使CBD能够成为一个具有一定国际影响力的特定的群体，在国际经济、政治、科技和文化舞台上发出自己的声音，

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进而提升CBD在促进城市经济发展、加快城市建设、展现城市影响力的能力和价值。

三、双赢发展——北京CBD如何当好世界商务区联盟主席

北京CBD，不仅是世界商务区联盟和中国商务区联盟的发起人，而且在2010年第十一届北京CBD国际商务节期间，北京CBD相继被推选为世界商务区联盟和中国商务区联盟轮值主席。

当选两个商务区联盟轮值主席，不仅是联盟成员对北京CBD多年来不懈努力、飞速发展的高度认可，也对北京CBD寄予了美好的期望，预示着中国的商务区发展将进一步与国际接轨。在此背景下，如何当好商务区联盟轮值主席，加快促进商务区联盟发展，实现联盟与北京CBD的双赢，无疑已经成为北京CBD在轮值期间所必须承担的重要责任。 1、编制发布CBD发展指数与全球CBD可持续发展能力排名

在全球化的背景下，CBD的发展与全球经济的联系日益紧密，已成为城市与世界进行联系的桥梁和节点。然而，全球一体化的加速虽然有助于全球经济的一荣俱荣，但也同样存在一损俱损的风险，一旦全球经济出现波动，首先将会反映在CBD之上，进而通过CBD的传导作用影响城市总体经济。因此，在注重CBD引领城市经济发展的同时，更要发挥CBD在全球经济先行预警和降低经济波动影响的功能。

为了及时掌握全球CBD发展动态，并对CBD发展状况进行监测，有必要结合CBD的发展特点，选择具有代表性、可比性和内在逻辑联系的指标群，设计并编制CBD发展指数和全球CBD可持续发展能力排名，综合描述包括北京CBD在内的全球主要CBD的发展水平及其变动趋势，并从经济、商务、人才、资本和发展环境等多个方面对全球CBD的可持续发展能力进行全面的评价。同时加强对影响CBD发展的主导因素的研究，并结合CBD发展指数建立预警机制，及时向联盟及相关城市和机构反映全球CBD内出现的新动态、新问题，为相关城市和机构的决策提供参考和依据。

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2、推动签署并发布《世界商务区联盟绿色宣言》

如前所述，CBD是城市天际轮廓线最为突出的地区，聚集了商务写字楼、高端酒店、高级商场等大量超高层标志性建筑，而这通常也意味着地区耗能的高水平。在全球积极应对气候变暖，大力发展低碳经济和低碳生活的背景下，CBD作为城市建设的范本，有能力也有责任成为低碳经济建设试点区，带动新的城市建设发展方向。

北京CBD应以建设全球首个低碳商务区为契机，牵头组织和推动《世界商务区联盟绿色宣言》的讨论及签署，通过坚持可持续发展的原则，融入“绿色、低碳”的新型商务区设计理念，参照国内外先进的通行标准如“LEED标准、零碳排放、绿色建筑”等，采取包括低排放、低污染以及零碳排放等一系列措施，尽可能地利用日照、通风等自然能源，避免噪音、光反射等环境污染，协调好与城市整体环境的关系，使CBD成为更加富有活力、环境宜人、适应未来科技发展趋势且高效节能的循环经济示范区。

3、依托CBD国际商务节举办世界商务区联盟峰会和相关论坛

商务区联盟的成立，既为全球的CBD提供了一个相互交流的平台，也为CBD提升全球影响力和国际话语权提供了一个平台。而纵观以往几届北京CBD国际商务节，在世界商务区联盟和中国商务区联盟的成立过程中，以及联盟影响力的提升方面，都发挥了重要的价值和作用。

未来，北京CBD国际商务节应继续发挥既有的载体和媒介作用，通过举办世界商务区联盟峰会、中国商务区圆桌论坛等活动，在进一步探讨商务区标准、CBD建设、区域合作等方面的同时，不断提升商务区联盟的全球影响力，进而吸引更多的国际著名企业进驻包括北京CBD在内的国内外CBD促进区域加快发展。同时，推动商务区联盟积极参与达沃斯论坛、博鳌论坛等国内外高端论坛，并广泛参与相关讨论，实现商务区联盟的国际形象和全球影响力的持续提升。

4、促进商务区联盟之间及国内外CBD之间加强交流与合作

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北京CBD，既是世界商务区联盟轮值主席，也是中国商务区联盟轮值主席，这种双重身份要求北京CBD在扮演好两个联盟主席的同时，承担更大的责任和义务，成为连接世界商务区联盟与中国商务区联盟的桥梁！

发挥北京CBD作为两个联盟创始者和轮值主席的优势，在推动中国商务区联盟加快组织建设和规范运行的同时，积极学习世界商务区联盟的相关经验和做法；为世界商务区联盟和中国商务区联盟的直接交流提供高端平台，促进两个联盟的对话与合作，将世界商务区联盟成员的成功经验向国内CBD进行介绍，并向世界商务区联盟及其成员大力展示中国商务区联盟及国内CBD的发展情况和前景；积极推动和组织两个商务区联盟成员间互访，推动两个联盟建立更加紧密、更加广泛的长效合作机制，促进两个联盟资源的共享，包括商务标准的制定、相关论坛的举办、招商引资等诸多方面。

（文/祝明亮）

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/wvd1.html