现代多厅影院建设

近年来，我国多厅影院建设一直方兴未艾。多厅影院票房收入占全国总票房的80%以上，已成为影院建设的主流。尤其是中心城市，公共影院已全部成为多厅影院。笔者从事电影技术工作已二十多年，经历了上世纪八十年代的电影立体声改造及座椅软席化和九十年后期的电影数字立体声改造以及近年的多厅影院建议热潮，觉得有必要对现代多厅影院建议进行较高层次的理论总结。以对当前多厅影院建设有所启迪。

下面分几方面讨论：

一、多厅影院

1、 多厅的定义

多厅是一个较为模糊的概念，实际上是上世纪80年代后期小厅概念的延续。80年代后期，随着影院上座率的下降（30%以下），偌大的电影院每场观众人数寥寥，效益低下，此时，个别影院精明的经营者开始在老影院内挖潜，建起了座位数在100座左右的小厅，对环境、设施进行了改善，一度吸引了一批观众，成了电影行业的一个亮点。当然，这类厅由于是挖潜，数量只有1-2个，并没有实质意义上的“多厅”概念，更多是的一种形式的变化，直到90年代后期，电影小厅已不是老影院的简单挖潜，而是大胆突破，在一个影院内建设8个或更多的电影厅。一时间10个以上的多厅也层出不穷，因此单从数量上定义多厅影院并没有一个标准，根据大多数业内人士的建议，可以这样定义：具有四个及以上影厅才可称为多厅影院。

2、多厅影院的优势

可以说多厅影院并不是一项发明，而是一种经营理念的改变，是“以人为本”精神在电影放映业的具体体现。较单厅影院，多厅具备了以下一些明显优势：

首先，多厅影院从布局到环境，更倾向于是一个娱乐、休闲场所，而不是一个受教育的地方。多厅影院能给观众带来赏心悦目的心理感受及视觉冲击。

再次，多厅影院所放映的影片具有数量、层次、题材等的优势。由于厅多，对于重点影片可以是多厅同时上映，每天放映50-60场，以达到先声夺人之功效。平时更多地以放映多个不同题材，不同类型的影片，给观众更多的选择空间。 第三，多厅影院具有放映时间不受限制，观众随到随看的优势。由于看电影本身就是一种娱乐消费，而娱乐在时间上更具有随意性，想到看电影了，就去影院，不能有时间上的限制。多厅影院正好能满足这种需求，可以做到放映场次间隔10-30分钟供观众自由选择。

第四，多厅影院一般是新建或彻底改建，很少是改造而成，因而更符合现代影院舒适性的要求。这体现在布局上更合理流畅，不像那些改造的多厅影院，各厅像是迷宫、“地道战”；各厅大小不等、环境各异，给不同喜好的观众以选择；更注重影院工艺的设计，声光质量明显提高，观影的舒适性提高，像座宽、排距等均有所增加。

第五，多厅影院更便于管理。一般只要布局合理，各影厅的入场、各厅的放映机房等，均有连通。统一调配场务人员、放映员等，串片等均可以在内部完成。

第六，多厅影院，由于是规模经营，厅多气氛热烈，选址又往往是商场、超市及人流集散之地，更能吸引人气。国内外的多厅影院建设实践证明，其选址是否合适，可以决定其经营成败。基于此，多厅影院一般均具有地理位置（商业中心、娱乐中心、交通中心）、氛围等优势，因而更易经营成功。

二、 多厅影院建设

1、 选址

谈到多厅影院建设，其选址是非常重要的（前已述），也是最难的。根据笔者的工作实践及国内多厅影院的现状，提出以下几方面建议：

A、 在超市、大型购物中心

由于这些个场所，属于购物休闲，一般都具有较大的人流，且均在区域中心，交通便利，正好符合电影大众消费的特点。

B、 娱乐中心

由于看电影是一种娱乐消费，多厅影院选址娱乐中心，正好与其他休闲娱乐形成互补，相得益彰。

C、 在老影院重建

由于老影院一般建在较为理想的中心地段，在重建时考虑与其他娱乐项目合作，自成文化、娱乐中心也不失为较好的选择。

D、 老影院与其他场所置换租赁

随着城市发展的变迁，原属于中心的影院，现在变得冷清甚至破败。对于此种情况，笔者一般建议多厅影院要易地改建，利用老影院交通便利、空间较大的优势，与其他理想之处置换租赁。

2、 规模

对于多厅影院的座位数及银幕数即规模，没有也不可能有一个精细的标准，根据笔者在具体操作及对国内经营情况较好的多厅影院的分析，如下数据是可以参考的。

A、 厅的数量

一般建议区域覆盖的人口为每3-4万一个厅。这里的人口含常住人口及流动人口，中心城市的区域人口可略少，县级城市覆盖的人口可略多。并且中心城市的多厅，其数量最佳为4的倍数，可提高拷贝的利用率。

B、 座位数

对于多厅影院，每厅座位数一样，肯定不是最好的选择，一般建议要有大小不同。最理想的是250左右、100-200左右、80-100左右、50-80左右等搭配。笔者建议一般不要搞50座以下的厅，平均可控制120-150座/每厅。

C、 场地面积

多厅影院总面积一般以每座2～2．５平方为好，其中门厅0．４～０．５平方/座，有条件的，停车泊位要考虑2-3个/百座。

D、 投资规模

投资规模含①房租②放映设备③其他设备（消控、空调、电气等）④装修等。高低可有数倍之差。笔者提供的数据为一般水平，仅供参考。

房租：1．００～１．５０元/平方 天 （或预计票房的５％～１０％）

放映设备：３０～４０万/厅

其他设备：５００元/平方

装修造价：１０００元/平方 （含装修设备）

E、 影厅工艺指标控制

多厅影院要体现“以人为本”的理念，提供一流的视听条件及环境，因此从优控制影厅工艺指标是必要的，尤其是新建的多厅影院，必须达到三星级影院的要求，力争向上靠。在此笔者把几个重要数据罗列如下：

（一） 层高问题

多厅影院由于大多为场地租赁，其层高及柱子间距受到原场地限制，这就要求多厅影院筹建的相关人员，对条件相近的几个场地进行比较。笔者建议，层高最低不能低于3米（梁底），柱子间距最小不能小于8米（中一中），否则不宜改建。

（二） 影厅长宽比例

应按国家标准在（１．２～１．７）∶１范围内，最好不超过（１～２）∶１

（三） 多厅影院银幕尺寸

以变形宽银幕计，多厅影院的银幕尺寸以６～１２米为佳，此宽度一般可定为影厅宽度的９０％，建议10米以下的幕架可不作弧度。

（四） 多厅影院的视线角度

推荐有关画面视线角度应控制在国家标准之内，即：最大斜视角≤45度，放映府角≤6度。放映水平偏角≤3度。

（五） 银幕视点

多厅影院各厅银幕视点应在０．８～１．５米，根据工程实践，小厅的视点最好在１米左右。

（六） 观众厅视线升高值（起坡高度）

观众厅的视线升高值与银幕的视点是有联系的。理论上，建议在座位正排法时，视线升高值C≥12cm。注意起坡高度与C值不是一个概念。起坡高度是在一定的视点条件下，按一定的C值通过作图、计算、比例等方法求得。

（七） 混响时间

根据笔者的工程实践，多厅影院的影厅如座位数≤100人以下（或500立方以下），可以不考虑用专门的吸音材料布置，以装修效果为主。≥100人、容积在500立方以上，则要考虑吸音材料及结构。建议影厅的混响时间宜短不宜长，

设计计算应控制在０．４S左右。

（八） 门厅及公共空间

现代多厅影院，门厅及公共空间的重要性显得十分重要。这里是影院气氛最浓烈的地方，影院宣传、休闲、小卖部、售票等都集中在此，建议其面积应不小于整个影院面积的３０～４０％，装修材料、设备也应较为高档，更要体现“以人为本”的理念。

以上仅从技术层面对现代多厅影院的建设进行了讨论，提供的相关数据是一般经验数据，仅供在多厅影院筹建时参考。具体应找专业技术人员作系统设计，并严格按国家标准靠拢，尽可能避免多厅影院建设上的失误。

一、关于多厅影院的投资建设主体

多厅影院被证明是一种成功的影院经营模式，经过十年来的发展，多厅影院的建设逐步从老影院中挖潜、老影院改造、场地租赁，向合作建设、房地产商在大型物业中投资建设过渡。

投资主体也逐渐从电影公司、国有文化单位转向以社会投资者为主、电影公司、国有文化单位为辅的格局，这种现象在大城市尤其明显。分析其中原因：

一是随着多厅影院的发展，人们已逐渐认识到：多厅影院发展的生命力在于较大的规模（6-8个厅，甚至10多个厅）、良好的配套（购物、餐饮、停车、娱乐等）、高影厅的工艺性能（大画面、大排距、高舒适性、全数字立体声）。而要实现上述要求，着眼于老影院的挖潜改造是无法实现的，另外一方面，多厅影院的建设投入非常大，以十个影厅的规模，从规划设计、土建到装修、设备，将近5千万元。就是影厅内部的装修、设备等的投入就要1万/座。就算是经营正常的影院，一年的票房也不过1万/座，按此计算，仅此没有5年绝对收不回成本。如再算上场地租金、配套等，投资建设多厅影院绝对是亏本的买卖，难怪会有人说：搞多厅影院对电影公司或电影院来说是“不搞等死，搞了找死。”相信业内不少电影人都有这样那样的体会。

好在国内电影市场的复苏，一年有26亿票房（2006年的统计）的大蛋糕着实吸引着商人的眼球。那些百货、娱乐、房地产商们都跃跃欲试了，加上电影业内人士开始眼睛向外，因此有了合作建造多厅，也即一方按影院设计要求建造房子，另一方投入设备，租赁、经营的模式便应运而生了，还有甚者，索性由一方单独投建，邀电影公司入股参与经营（当然是象征性，获得片源的保证）。上述不管哪种模式，带来的好处是显而易见的：相对配套完善、人流量相对较大，作为电影业内的投资风险减少，影厅的工艺标准可以较高，同时可给合作方带来较大人气，提升合作方的经济利益，因而是一种双赢的、有生命力的。通过笔者的调查，近年来新建的多厅影院大都为这种形式。这在硬件上保证了多厅影院的高标准，是吸引观众进影院的重要原因。

上次笔者谈了多厅影院的投资建设主体。近几年来确实发生了变化，这除了文化产业政策的宽松，更主要的是商人灵敏的嗅觉。商人不会做亏本的买卖，这是一条颠扑不破的真理，但如何算帐，算小帐还是算大帐，商人自有商人的算法。

具体到建多厅影院如何算帐，则反映了一个商人，一个企业的眼光及水平，前文笔者谈到就投资多厅影院，绝对不是一桩好买卖，但为什么还有那么多商人趋之若骛呢？要知道多厅影院是会带来巨大人气的。人气是什么？人气就是商机，人气就是财气，这就是房地产商、文化广场、停车场、游乐中心的老板们投资多厅影院的直接原因。

那些并不在市中心，并不成熟的商业中心，不是一楼，两楼黄金商铺，搞多厅影院既可以利用三楼，四楼非黄金商铺是再理想不过了。除了带动大量人气，提升商铺的租金或售价，同时还可利用多余的不太热的场地，这买卖算起来会亏吗？因此，引出了本篇文章的第二个方面：

二、关于多厅影院的选址及结构要求

前文已提到那些非市中心，非成熟的商业中心、文化中心、客流、车流集散中心，目前是多厅影院的最佳选择区域，这些区域由于具备了诸多的优势元素，成为目前多厅影院的主流。

1、 交通便利

2、 停车方便

3、 有相应的餐饮、购物娱乐、休闲配套

4、 往往在大型的建筑群中

5、 按影院工艺要求规定设计

6、 租金低廉

7、 合作双方优势互补

8、 相比其他文化产业，更易名利双收，无政策风险

建在这些地方的多厅影院，其工艺性能一定不能低。具体在影厅大小组合、层高、体型、休闲区与影厅面积比等均有较高的要求。

首先是影厅大小组合。

根据场地、电影的综合效果、经营效益、管理，笔者推荐：一定要有300座左右的中厅，150~200座的中小厅，100~150座的小厅及50~100的豪华厅。这样的组合既可以安排一些演员见面活动；团体包场；充分展现电影的声光效果；安排一些尊贵客人；影片的合理投放，又可以最大限度地提供多种风格，满足客人多方面的需求，对日后的经营非常有利。

再则是影厅的长宽高即体型。鉴于多厅影院在国内的发展已进入第十个年头，影厅必须随时代发展，提高工艺性，提供一个最大限度发挥电影优势的观众厅，笔者推荐影厅高度，装修前必须大于5-6米，宽度必须大于8-10米，长度必须控制在15-20米之内，宽长比宜在1：1~1：1.2之间。

三是一些工艺尺寸必须从高掌握。比如：排距必须大于1.0米，视线升高值大于12厘米，最小视距必须大于画面宽度的0.6倍。休闲区要占整个影厅面积的40%-50%，等等。这些基本的数据均按五星级影院标准设计，否则很难在日后的经营中取胜，很快在竞争中遭淘汰。

谈到多厅影院的选址及结构要求，现实情况是：一个多厅影院往往依附于一个大型建筑当中，很少有一个大型建筑本身就是按多厅影院设计建造的。这就引出了多厅影院建设的第三个问题，即：

三.多厅影院的规划设计

由于多厅影院的投资主体已大部分是房地产开发商或一些大型集团公司，就影院建设，他们还仅仅起步，缺少这方面的专家。更多的只是提出一个设想，交由建筑设计单位设计。而设计单位经过这几年的改制，如雨后春笋、多如牛毛，这方面的人才也十分匮泛，很少有经过实践的，掌握最新影院建设工艺、技术的专家，其结果是，规划出来的多厅影院更多的像演艺吧、咖啡吧、会议室，很少是按影院要求的。

这些方面的主要表现是：

1.忽视了多个影厅的合理布局

2.未考虑观众人流的合理组织

3.影厅装修布置更多地趋向娱乐

4.休闲区过小或被舍弃

5.文化氛围不足

6.影厅层高过低

7.影厅大小组合不合理

8.各影厅缺乏特色

9.放映机房设置不合理

10.附属设备及机房噪声影响较大

11.消防通道设备配置不达标

以上这些问题，完全应在规划设计阶段把它考虑好，只有较好地解决了，多厅影院才能有一个较高的起点，结下一

步的建筑设计、工艺设计打下良好的基础。

一个好的多厅影院,笔者认为至少应该在以下方面经多次会商比较，根据影院的特点，根据经营管理的需要,最终确定下来。

1.休闲区与影厅放映区要有明显的区块分隔

休闲区主要是供观众休闲，感受影院氛围到观影的过渡，它应该突出电影文化，在等待观影的前夕从动趋向静，从听说欲观影片到大致了解影片内容、演职人员这么一个过程，而不能把休闲区搞成小卖部林立，商业气氛过浓，人员嘈杂的商场。

这样一个区域，同时应该跟影厅区域有明显的区分，把外面的干扰声、干扰光隔离开来，给观影创造一个良好的条件。根据国外的一般作法，休闲区的面积与影厅面积相当。

2.影厅要合理布局

多厅影院的多个影厅是其主要组成部分，影厅的多少、座位数的规模甚至布局及大小组合是首先要明确的。

根据国外的一般经验，一般在5平方公里的范围内(城区中心)，20平方公里的范围内(大城市的副中心)，人口20万左右建造一座6~8厅，座位总数1000~1500是合理的，在经营上不会有困难的。

在我国，一线大城市建8~10个多厅影院,100-150块银幕应该能满足观众的需要的，经营上也不会有什么困难；二线城市，建6个左右的多厅影院,50~80块银幕是合理的；三线小城市

一般可以建2~3个多厅,而在县城,一般建一个4~6影厅的多厅影院就能满足人们观影的需要。当然，经济发达的地区可适当地多建一些。

根据以上分析,在确定了多厅影院的规模后，影厅的布置应该遵循在同一个平面（搂层）大小组合，便于观众流组织,机房布置贯通的原则进行。

所谓同一个平面，就是各影厅最好分布在一个楼层中,便于布局、组织、管理。所谓大小组合，就是既要有300～500人的影厅，也要有几十人的小厅，还有要100～200人的中厅，可以满足商务的、规模的、技术效果的多方面需要；所谓便于观众流组织，就是观众从检票口进入，很快可以找到相关的影厅，而不需要三转四回头或走迷宫一样，才能找到影厅，散场也应由另一端疏散，而不能与检票口冲突；所谓机房布置贯通，就是所有影厅的放映机房最好相互联通，一方面便于设备的操作控制，放映员的合理安排，另一方面可以合理地安排影片拷贝，提高效率、降低成本。

4.提高影院的工艺性能、环境宽畅、舒适。

以往从老影院与改造而来的多厅影院，由于受到原有建筑结构的限制，其影院工艺性能低下，座位排布拥挤，甚至视线遮挡，毫无舒适可言，而专门规划设计的多厅影院，在这方面具有先天的优势，可以大幅度地提高影厅的工艺性能。这些方面是：

①电影画面可以做得较大

画面大一直是电影的优势，不管影厅大小，其画面尺寸至少应达到8米宽，从实际出发就是从墙到墙，即画面大小应充斥整个前墙。

②影厅的长宽高比例更为合理

前文已述及，一般影厅如设计银幕宽为8米，则幕高为3.4米，加上视点1米，幕框、幕上方留1米，故影厅高度至少为5.5米。

从长度的比例来说，现代影院应达到1～1.5:1，须避免1.8:1以上。

③视点、最大斜视角、最大仰角必须尽可能地达到舒适程度

从观众观看画面的角度出发，人眼座高为1.10米左右，因此画面视点应取1.0～1.2米较为合适，而且对座位坡度的提升不至太大。由于银幕布置“从墙到墙”，最大斜视角也不会太大，另一方面从最小视距不小于0.6倍的幕宽，最大仰角也不会太大。掌握了以上这些尺寸，观影的舒适度就有了保证。

④建声符合电影还音要求

由于电影录音包含了大量的环境效果声，录音中已有混响声的存在，因此对还音的环境混响时间要求较短，在0.5S左右。这在一般小型影厅较易满足，但对200座以上的影厅，如不采取措施，混响时间一般均会较长，这会影响还音效果，因此在建声上必须予以充分考虑，这包括混响时间、声缺陷的消除、声场均匀度等，另外，对影厅的噪声控制必须

引起高度重视。所谓噪声控制，就是降低噪声源的强度，增加减震、吸声、隔声措施，合理布置空调主机、风机、外界噪声与影厅的位置关系。

以上诸方面，只有在规划设计阶段才能较好地予以解决，否则多厅影院就不可达到较高的标准，会给日后的经营带来不利的影响。

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