屋面工程施工方案 - 图文

目 录

一、编制依据 ................................................. 1 二、 工程概况 ................................................ 1 三、 施工准备 ................................................ 2 四、 施工工艺 ................................................ 3 五、 质量标准 ............................................... 18 六、 成品保护 ............................................... 21 七、 安全措施 ............................................... 22 八、 施工注意事项 ........................................... 22

一、编制依据

1、 北京枫泉花园工程项目施工图纸 2、 《施工组织设计》

3、 《屋面工程质量验收规范 》GB50207-2012 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010 6、《屋面详图》建筑构造通用图集08BJ5-1 7、 《建筑施工手册》（第五版）

8、《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

二、工程概况

本工程由1-8#住宅楼、车库、9#楼商业、10#楼商业及其配套设施组成，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法如下： 平屋DZ-7

1、50厚C20细石混凝土内配￠6.5@200双向配筋，每6m*6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏 2、0.4厚聚乙烯塑料薄膜隔离层

3、70厚B1级挤塑聚苯保温板（女儿墙及烟风道周圈500mm为A级岩棉板防火隔离带）

4、2道3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型） 5、20厚DS砂浆找平层

6、最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡 7、钢筋混凝土屋面板

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平屋DZ-7改小屋面不上人（机房屋面）

1、50厚C20细石混凝土内配￠6.5@200双向配筋，每6m*6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏 2、0.4厚聚乙烯塑料薄膜隔离层 3、30厚B1级挤塑聚苯保温板

4、2道3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型） 5、20厚DS砂浆找平层

6、最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡 7、钢筋混凝土屋面板

注：所有楼电梯屋顶找坡的方向坡向内侧主楼屋面 坡屋面（1-B2彩色水泥瓦） 1、彩色水泥瓦

2、25× 25× 1.5镀锌方形薄壁钢管挂瓦条，用钢自攻螺钉与顺水条拧紧

3、25 × 25× 1.5镀锌方形薄壁钢管挂水条，中距700，用混凝土板预留的2.0镀锌钢丝拧紧

4、70厚挤塑聚苯保温板（B1）用DEA砂浆粘贴，檐口处向上500宽范围内保温层换用A级岩棉板防火隔离带 5、1.5厚聚合物水泥基防水涂料 5、20厚砂浆找平层

6、钢筋混凝土屋面板，预埋2.0镀锌钢丝（绑扎顺水条用）中距900*700

三、施工准备

1、材料要求

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屋面保温材料采用70厚B1级挤塑聚苯保温板、30厚B1级挤塑聚苯保温板、80厚A级岩棉板，导热系数≤0.034W/（m22K）。在订货合同中应将上述指标交待清楚。 DEA砂浆、聚合物水泥基防水涂料、25×25×1.5mm镀锌方形薄壁钢管（顺水条、挂瓦条）、灰色水泥瓦、自攻螺钉等

材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±5%，且不大于4㎜。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

防水材料出厂质量证明文件应齐全，同时在监理现场见证由试验工负责取样送检，合格后方可使用。

保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 2、施工器具

一般应有砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运砂浆手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、

水平尺、大钢尺、油壶、油刷、长把条帚、保温车、运油桶、笊篱（漏勺）、刮板、电动搅拌器、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品，扫帚等。

四、施工工艺

1、平屋面施工工艺

测量放线→雨水斗安装→找坡层施工→找平层施工→防水层施工→保温层施工→隔离层、保护层施工 1.1.测量放线

（1）认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置；弹出水平标高+500mm控制线；

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（2）由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并注明流水方向；分别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术部给出统一标高；技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。 1.2.雨水斗安装

按照原设计图纸上给定的雨水斗的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前，需将洞口边缘的混凝土剔凿干净，露出混凝土中的钢筋，并找好雨水斗位置，核对标高，用2Φ12钢筋架固定，支好底托，并将钢筋与混凝土中的钢筋点焊上。 1.3.找坡层

本工程屋面找坡采用最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡

（1）做找坡墩：根据设计规定最低处的厚度按2%坡度要求拉线找出最高和最低的标高，根据坡线高度纵横向每隔1.5米抹出60mm360mm见方的水泥砂浆灰饼，用来控制找坡层的表面标高，当找坡层铺完之后拆除。

（2）刮平、滚压：以找平灰饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用刮杠刮平，再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查坡度，高出部分铲掉，凹处填平。直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压处，用木拍板拍打密实。

（3）养护：找坡层施工完后要进行洒水养护，严禁上人乱踩、弄脏，至少养护2天后方可进行找平层施工。 1.4.找平层

本工程为20厚DS砂浆找平层，施工要求如下：

基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→施工找平层→养护→验收

（1）基层清理：屋面阳角打磨后，将找坡层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物铲平，以保证找平层的有效厚度。

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（2）管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、屋面檐沟墙根部处理好。

（3）.DS砂浆找平层：

○1洒水湿润：抹找平层DS砂浆前，应适当洒水湿润基层表面。

○2DS砂浆抹平收光后应二层压光，充分养护，不得有疏松，起砂、起皮、空鼓、开裂等现象。

○3砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，待干燥、强度达到要求后，方可进行防水层施工。

○4基层与突出屋面结构（女儿墙、排烟道、设备基础、出屋面管道等）的连接处，均应做成圆弧，半径为50mm。 1.5、防水层

本工程为2道3+3 SBS改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材，施工要求如下：

基层清理→满涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴第一道卷材→热熔封边→铺贴第二道卷材→热熔封边→蓄水试验

（1）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处做成圆弧形。

（2）涂刷基层处理剂：SBS改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂配制搅匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂一定要均匀一致，切勿反复涂刷。

（3）附加层施工：附加层与主防水层所用卷材规格相同，待底胶干后，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。依照管子直径的大小，把卷材剪成上窄下宽的梯形片材，每片片材600mm长，用喷灯熔化表面粘贴在管上250mm，平面350mm，用轧子把封严。做阴阳角附加层，600mm附加层在阴阳角的上250mm，

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平面350mm，用喷灯熔化粘贴牢固。

（4）铺贴卷材：铺贴时先铺贴女儿墙、电梯机房墙等立面，后铺贴水平面。在铺贴立面时应先铺转角，后铺大面。铺贴时采用热熔法施工，施工时加热卷材要均匀，喷灯距离卷材距离控制在30cm左右，以烤化卷材表面达到粘贴条件即可，不可烘烤时间过长或喷灯头距离卷材太近，以免卷材炭化，影响防水效果。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，辊压粘结牢固，不得有空鼓、折皱现象。滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并随即刮封接口使缝粘结严密。要求：两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。

卷材水平铺贴搭接要求示意图

（5）热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。每层封边必须封牢，不得只是面层封牢。 （6）卷材防水细部构造

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○1女儿墙的防水构造

混凝土墙上的卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料收口。

女儿墙节点1

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女儿墙节点2

女儿墙节点3

（2）水落口的防水构造

a.水落口杯上口的标高设置在沟底的最低处。 b.防水层贴入水落口内不应小于50mm。

c.水落口周围500mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。

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（3）伸出屋面管道的防水构造

a.管道根部直径500mm范围内，找平层抹出高度不小于30mm的圆台。 b.管道根部四周应增加附加层，宽度和高度均不应小于300mm。 c.管道上的防水层外做混凝土圆台以保护防水。 （4）阴阳角处的防水构造

a.阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。阳角附加层的剪贴方法见图-6；阴角附加层的剪贴方法见图-7。

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（5）屋面设备基础细部节点做法图

太阳能基座防水节点

水箱基础防水节点

7#屋顶水箱间水箱基础防水节点

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（6）排风道出屋面防水细部构造图

（7）屋面变形缝防水构造图

变形缝1

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变形缝2

（8）出屋面管道处防水节点做法图

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（8）其他电气管防水节点做法

单根电气管或钢筋直接防水上返高度≥250mm；管线较多时先做混凝土土墩高度≥250mm，防水翻包整个混凝土墩。 1.6、保温层操作工艺

本工程保温层采用70厚挤塑聚苯板。 4.1.保温层的基层平整、干净、干燥。

4.2.块体保温板不破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，要锯平拼接使用。

4.3.干铺板状保温材料，紧靠基层表面，铺平、垫稳。

4.4.粘贴的板状保温块材，铺砌平整、严实。板缝间或缺角处用碎屑加胶料拌匀填补严密。

1.7、隔离层、刚性防水层操作工艺

清理基层→铺设隔离层→设置分格缝木条→浇细石混凝土→三次压光→覆盖养护→取出分格缝木条→清缝→嵌缝

（1）、清理基层：保温层施工完毕后，杂物应清理干净。 （2）、铺设隔离层：采用0.4mm厚聚氯乙烯薄膜进行隔离。

（3）、留置分格缝：分格缝在隔离层干燥后、浇铺刚性防水层前嵌好，其位置设

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在屋面板的支承端，并与屋面板缝对齐，其纵横向间距不大于6㎜。

分格缝木条做成宽20㎜，高度等于防水层厚度，木条埋入部分应涂刷隔离剂，除屋脊处设置纵向分格缝外，应尽量不设纵向缝。

（4）、浇筑细石混凝土：清理好基础表面，放线打点，随后冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行面层抹灰。

铺细石砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处用细石砼铺平，再用长刮杠刮一次，随即用木抹子搓平。

第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。

第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压。此时要注意不要漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。

第三遍抹压：当地面面层上稍有脚印，而抹压不出现抹子印时，用铁抹子进行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间控制在终凝前完成。 （5）、养护：地面交活24小时后，及时用草袋覆盖浇水养护，连续养护不少于7天。

（6）、油膏嵌缝：细石混凝土经养护并干燥后可嵌缝。

嵌缝前应将分格缝中的杂质、污垢清理干净，然后在缝内及两侧刷或喷冷底子油一遍，待干燥后，用油膏嵌缝并压密实。

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2、坡屋面施工工艺

植筋→清理处理→防水层施工→保温层施工→抄平、找方、弹线→安装顺水条、挂瓦条→挂屋面瓦→屋面验收 2.1.植筋

在混凝土基层上种植φ10钢筋，植筋深度60mm，钢筋水平中距900mm×700mm，安装好顺水条以后将预留钢筋弯钩90°将顺水条焊接固定，焊接处防锈处理。 2.2.清理处理

防水施工前，在混凝土基层局部不平整处采用砂浆进行找平，重点对植筋部位进行处理。 2.3.防水层施工

1.5厚聚合物水泥基防水涂料，植筋部位上返60mm，檐沟内防水层应增加防水附加层，附加层深入屋面的宽度不小于250mm。 2.4.保温层施工

本工程保温层采用70厚B1挤塑聚苯板，檐口处向上500宽范围内保温层换用A

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级防火隔离带。

（1）保温层的基层平整、干净、干燥。

（2）块体保温板不破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，要锯平拼接使用。

（3）干铺板状保温材料，紧靠基层表面，铺平、垫稳。

（4）粘贴的板状保温块材，铺砌平整、严实。板缝间或缺角处用碎屑加胶料拌匀填补严密（注：挤塑聚苯保温板用DEA砂浆粘贴）。 2.5.安装顺水条、挂瓦条

（1）安装顺水条：25 × 25 × 1.5镀锌方形薄壁钢管挂瓦条间距700mm，每个顺水条节点均需要与￠10钢筋头焊接牢固（焊接处防锈处理），并确保稳固；顺水条要垂直于檐口，斜面形成闭合框架。

（2）安装挂瓦条：将25 × 25 × 1.5镀锌方形薄壁钢管挂瓦条与顺水条焊接牢固，其间距应根据瓦的规格和屋面坡长确定，长度不小于三根顺水条间距。焊接檐口条时，要比一般挂瓦条高20～30mm,以保证檐口第一块瓦的平直；挂瓦条从檐口开始逐步向上至屋脊，要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致。为保证尺寸准确，可在一个坡面的两端，准确量出瓦条间距，要通长拉线焊结挂瓦条。

檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐（或出封檐板）外50-70mm，上下排平瓦的瓦头和瓦屋的搭扣长度50-70mm，屋脊处的两个坡面上最上两根挂瓦条，要保证挂瓦后，两个瓦屋的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾的宽度每边不小于40mm。 2.6.瓦屋面施工

（1） 屋面，檐口瓦：屋面挂瓦均采用18#铜丝与挂瓦条绑扎牢固。从檐口处逐层由下到上，自左向右方向排瓦施工，檐口处屋面瓦挑出50～70mm，瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下边两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞垂直，不符合质量要

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求的瓦不能铺挂。为保证瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊第一张瓦的右下脚，顺次与第二排的第二张瓦，第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上，然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。瓦的搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口处以能覆盖主瓦即可。上下瓦最小上下搭接为：75mm。铺设时当遇到脊和天沟时，边角处用砂轮锯切割至满足要求，或用半边瓦和掉角、缺边的大瓦。

（2）斜脊，斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟边要求搭盖宽度不小于150mm，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去（最好用钢锯锯掉，保证锯边平直），然后按号码次序挂上，斜脊处的平瓦边按上述方法挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于40mm。斜脊、斜沟处地平瓦要保证使用部分的瓦面器具。

（3）脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长线，铺平挂直，扣脊瓦时用1:3水泥砂浆铺座平实， 脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的缝隙处，要用抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm；平瓦的接头口要顺主导风向；斜脊的接头口向下，即由下向上铺设，平瓦与斜脊的交界处要用麻刀灰封严。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。

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五、质量标准

1、找平层 （1） 主控项目

a)找坡层、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

b)屋面（含天沟、檐沟）找坡层、找平层的排水坡度，必须符合设计要求；屋面主坡坡度不下于2%，附坡坡度不小于1%；内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。检查方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。 （2） 一般项目

a)基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处均做成圆弧形，且整齐平顺。 检查方法：观察和尺量检查。

b)找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象 检查方法：观察检查。 c)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。 检查方法：观察和尺量检查。 d)找平层表面平整度的允许偏差为5㎜。 检查方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。 2、防水层 （1）主控项目

a)改性沥青卷材的胶结剂的品种、标号、性能及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

b)屋面卷材防水层，严禁有渗漏或积水现象。 . （2）一般项目

a)卷材防水层的表面平整度应符合排水要求.

b)铺贴的卷材粘结剂涂刷应均匀，不漏底，不堆积。空铺法、条粘法、点粘法应按

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规定的位置与面积涂刷粘胶剂。防水层表面应平整顺直，搭接尺寸应准确，接缝及末端处理必须封严；不得有扭曲、皱折、翘边、脱层或滑动、空鼓等缺陷。

c)泛水、檐口及变形缝的防水层应粘贴牢固，封盖严密，卷材附加层、泛水立面收头等做法应符合施工规范的规定。

d)卷材保护层涂层应与卷材粘结牢固，覆盖严密，颜色、厚薄均匀一致，表面清洁，不应 有漏底现象。

e)排汽屋面排汽道的留设应纵横贯通，排汽孔安装牢固，位置正确，封闭严密。 f)水落口及变形缝、檐口等处薄钢板安装牢固，水落口平整，变形缝等处薄钢板安装顺直，防锈漆涂刷均匀。 3、 保温层 （1）主控项目

a)保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复验收报告。 b)保温材料的含水率必须符合设计要求。 检验方法：检查现场抽样复验收报告。 （2）一般项目

a)保温层的铺设应符合下列要求：

b)松散保温材料：分层铺设,压实适当，表面平整，找坡正确。 c)板状保温材料:紧贴(靠)基层,铺平垫稳，拼缝严密,找坡正确。

d)整体现浇保温层:拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 e)保温层厚度的允许偏差:松散保温材料和整体现浇保温层为+10%,-5%;板状保温材料为±5%,且不得大于4毫米。 4、隔离层、刚性防水层 （1）主控项目

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