中医药文化创意产业园公共服务中心项目建设商业计划书word

中医药文化创意产业园公共服务中心项目

建设商业计划书 word版可编辑

目 录

第一章 概 述 ...................................................................................... 1

1.1项目概况.......................................................................................................... 1

1.2项目建设概况.................................................................................................. 2 1.3编制依据及研究范围...................................................................................... 3 1.4项目研究结论.................................................................................................. 4

第二章 项目建设背景及必要性 .......................................................... 5

2.1项目建设背景.................................................................................................. 5

2.2项目建设的意义.............................................................................................. 9 2.3项目建设的必要性........................................................................................ 11

第三章 项目选址及建设条件 .............................................................. 15

3.1项目选址......................................................................................................... 15

3.2建设条件......................................................................................................... 15

第四章 项目规划与设计方案 .............................................................. 18

4.1设计依据及原则............................................................................................. 18

4.2建设内容与规模............................................................................................. 19 4.3建筑设计方案................................................................................................. 19

第五章 节能方案分析 ........................................................................ 23

5.1设计依据......................................................................................................... 24

5.2建筑节能的必要性......................................................................................... 24 5.3能源消耗情况................................................................................................. 26 5.4节能措施及效果分析..................................................................................... 29 5.5结论及建议..................................................................................................... 33

第六章 环境影响分析 .......................................................................... 33

6.1环境现状分析................................................................................................. 33

6.2编制依据及执行标准..................................................................................... 34 6.3环境影响分析................................................................................................. 34 6.4环境评价结论................................................................................................. 41

第七章 劳动安全卫生及消防 ............................................................ 41

7.1劳动安全卫生................................................................................................. 42

7.2消防................................................................................................................. 43

第八章 项目组织与管理 ...................................................................... 46

8.1项目组织......................................................................................................... 46

8.2项目管理......................................................................................................... 46 8.3项目监督......................................................................................................... 47 8.4项目评价......................................................................................................... 49

第九章 项目管理和进度安排 ............................................................ 50

9.1 项目管理........................................................................................................ 50

9.2实施进度安排................................................................................................. 54

第十章 工程招标方案 ........................................................................ 55

10.1招标依据与原则........................................................................................... 55

10.2招标组织管理与方式................................................................................... 56 10.3招标基本情况表........................................................................................... 57 10.4招标方案....................................................................................................... 58

第十一章 投资估算与资金筹措 ........................................................ 61

11.1编制依据 ....................................................................................................... 61

11.2投资估算 ....................................................................................................... 62 11.3资金筹措 ....................................................................................................... 64 11.4资金使用 ....................................................................................................... 64

第十二章 效益及风险分析 ................................................................ 65

12.1社会效益分析.............................................................................................. 66 12.2风险评价...................................................................................................... 67

第十三章 研究结论及建议 ................................................................ 69

13.1结论.............................................................................................................. 69

13.2建议.............................................................................................................. 70

第一章 概 述说明：1-25页用此打印出来，26页以后用原文，部分页面有改动，用改好的 1.1项目概况

1、项目名称: xx县中医药文化创意产业园公共服务中心。 2、建设地址: xx县水某某区。 3、建设单位: xx县中医医院。 4、建设性质: 新建。 5、建设内容与规模:

建设中医药文化创意产业园公共服务中心综合楼一栋，项目用地面积3084平方米，建筑面积5260 平方米，建设中药材GAP科研工程中心、中药材研发中心、中药材质量检测检验中心、信息网络平台、中医药康复疗养中心、中医药人才培训中心；配臵相应的实验、培训教学、网络等设备180台（套）。

6、投资估算:

本项目总投资估算为13某某(不合土地费用，土地由划拨取得)。其中土建工程投资1070万元，设备投资250万元。

7、资金筹措:

中医药文化创意产业园公共服务中心项目总投资13某某，其中：县财政配套投资10某某，某某省预算内专项补助投资300万元。

8、建设期: 本项目建设期为1年半。建设时间：某某年7月开工至某某年12月竣工。

1.2项目建设概况

为弘扬中医药文化，推进中医药事业发展，适应调整产业结构，发展绿色经济，培育新的经济增长点，尽快实现经济发展方式的转变,实现我县经济社会全面协调可持续发展，县委、县政府提出了建设一个融中医药文化、旅游、中药资源开发利用于一体、绿色可持续发展模式的“中医药文化创意产某某区”的总体思路，并将“中医药文化创意产业园”建设列入我县重点建设项目之一，目前已全面启动产业园各项目建设某某区内拟设臵中医药文化创意产业园公共服务中心、中药材种植生产基地、中医药休闲养生基地。

中医药文化创意产业园公共服务中心由福建中医药大学和xx县政府合作开发建设，以xx县中医医院为建设主体单位。占地3084平方米（含道路用地1266平方米），建筑面积5260平方米，位于xx县某某镇水某某区，中心计划总投资13某某，建有中药材 GAP科研工程中心、中药材研发中心、中药材质量检测检验中心、信息网络服务平台、中医药人才培训中心、中医药康复疗养中心。

为了建设高标准的中医药文化创意产业园，xx县委、县政府高度重视，先后多次上京拜访了陈可冀院士、黄璐琦研究员，邀请陈可冀院士、黄璐琦研究员及福建中医药大学领导、专家多次来xx调研，对我县生物医药产业发展提出了指导性意见，并聘请陈可冀院士、黄璐琦研究员为我县生物医药产业发展高级顾问，县政府与福建中医药大学签订了“促进xx县中医药文化建设合作协议书”，xx县中医医院与福建中医药大学签订了“建立教学医院教学合作关系协议书”、“合作

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