武冈古城旅游业态管理办法

武冈古城旅游业态管理试行办法 （征求意见稿）

为全面展示武冈悠久的历史文化和丰富的旅游内涵，打造有古王城特色的旅游产品和旅游新业态，切实做好武冈古城的旅游业态管理工作，特制定本办法。

一、指导思想

坚持“立足保护，合理开发，传承发展”的历史文化保护方针，本着各业态互为带动、互为补充的原则，围绕优化古城商业交通条件、游客线路和本身景观的目的，充分利用武冈丰富的旅游资源和厚重的历史文化，丰富业态分区功能，凝聚商业人气，高水平、多形式发展旅游业态，打造和提升武冈古城旅游品牌，提高武冈古城的知名度及影响力，促进武冈旅游产业、劳动就业的可持续发展。

二、适用范围

武冈古城区内(具体范围以规划范围图为准)的商业、建筑、店铺等的设置、租赁、使用及其他日常管理，适用本试行办法。

三、定义

本试行办法所称业态管理，是指对古城旅游业态结构的规划和调整，商业商务的门店及有关设施的合理配置，用于商业商务的房屋的出售、租赁、使用等方面的综合性管理。

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四、规划分区，功能布局

根据《武冈古王城商业业态策划》的业态布局原则，结合古王城历史和现实业态，积极恢复、开发、挖掘武冈传统业态，并引入、消化、整合、创新旅游业商业业态。对主要街区从数量上增加面向旅游者的商业店铺的开设，降低面向本地居民门面的比例；从质量上提高面向游客商品的文化创意和包装，在特色性和独特性上下功夫；在业态设置上，外彰古王城的“王”文化，内显古王城“和”氛围。

古城商业业态总体分区布局规划：

入口接待服务区 云山广场、古王城入口服务区 都梁路休闲购物街 商贸精品购物街 原住民居观光街区（定市街、半边街） 资江娱乐风情带 酒吧茶吧休闲娱乐一条街（春江路、水上街） 生态餐饮一条街（沿河路上段） 书画一条街（川正街、玄妙巷） 都梁河休闲体验带 咖啡馆、茶馆休闲一条街(新陵街、回龙街、鳌山街、都梁河北岸) 秦汉古风街区 都梁古韵休闲区 唐宋华章街区 明清雅韵街区 月华流春休闲度假村

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特色小吃、卤菜一条街（四牌路） 木制工艺品一条街（木货街—天宁街） 市井民俗体验区 古玩一条街（寿福寺街） 兰草花鸟一条街（安远巷—砚池塘） 百工坊（西直街） 主题院落大院客栈（庆丰巷） 宗教工艺品一条街（和合街） 宗教文化展示区 宗教主题餐饮一条街（和气街） 康体保健一条街（都梁河北岸化龙寺段） 公馆商贸文化体验区 竹篾器编织一条街（桶匠街） 会馆文化观光体验（跃进路） 湘西南民族风情区 民族服饰、餐饮一条街（沿河路下段） 王的盛宴—-王文化体验以及由此拓岷王府观光体验区 展的高端餐饮、文娱表演（武装部、王城广场、王城公园） 五、行业准入，业态控制 1、都梁古韵入口服务区

功能定位：古城旅游主入口，综合配套服务区，游客集散广场。

鼓励业态：旅游综合服务业，如：游客中心、酒店、

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休闲会所、地方民俗展示或演艺中心、停车场及其他与环境协调的游客服务业。

限制业态：各类批发、加工、维修及生产资料等行业从严控制准入。

控制重点：坚持以服务为导向，在方便服务游客集散的基础上，通过业态设置营造入口区的古王城旅游氛围。 2、都梁路休闲购物街

功能定位：休闲购物街，旅游商品集中区。

鼓励业态：体现武冈本土特色的旅游纪念品、高端工艺品、民族服装饰物、土特产、金银店铺、宝石玉器、超市购物中心、大型特色餐饮店、高端茶楼、影剧院、休闲会所、摄影、旅游配套服务设施等。

限制业态：各类经营范围与主题不符、与环境不协调的居民日常生活百货、家电维修、餐饮、住宿、批发、加工及生产资料等行业要严格控制准入。

控制重点：要参考其历史业态，按仿明清建筑风貌进行整治，恢复恢复部分商业老字号，并集中武冈、邵阳乃至整个湘西的各式精品商业店铺，整条街以王城商业中心的风格及概念进行打造，凸显王城的熙攘繁华场面。

3、资江娱乐风情带

功能定位：休闲娱乐一条街，生态餐饮一条街。 鼓励业态：突出滨水休闲、水上娱乐、餐饮文化、夜

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生活体验的各类特色酒吧、茶吧、咖啡厅、酒楼、演艺吧、水上娱乐、生态餐饮等游客服务业。

限制业态：各类经营范围与主题不符、与环境不协调的住宿、批发、零售、加工、维修及生产资料等行业要严格控制准入。

控制重点：以资江水体资源为基础、“春江花月洲”为核心，将资江娱乐风情带打造成古城外围最为热闹繁华的地段，突出滨水休闲、水上娱乐、餐饮文化、夜生活体验的热辣氛围，真正体现“山城、水城、不夜城”的整体氛围。

4、都梁河风情休闲带

功能定位：书画一条街，咖啡馆、茶馆休闲一条街。 鼓励业态：在川正街、玄妙巷打造书画一条街，建设都梁书院，用于观光、购物、参与性活动；在新陵街、回龙街、鳌山街、都梁河北岸打造咖啡馆、茶馆休闲一条街，建设特色茶吧、咖啡馆、书吧、酒吧、礼制建筑、学署、国学馆等，打造休闲集中场所。

限制业态：各类经营范围与主题不符、与环境不协调的行业要严格控制准入。

控制重点：以都梁河两岸为基础，既要突出宁静、优雅、高贵的气质，又要突出豪爽、大气、动感的氛围，实现动静结合，共同打造古王城贵族文化娱乐休闲体验带。

5、都梁古韵休闲区

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/wlpt.html