安装施工组织设计

第一章工程概述

施工组织设计（方案）报审表工程名称：开源盛世嘉园6#楼编号：

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第一章工程概述

页脚内容20施工管理资料（安装工程）

开源盛世嘉园6#楼

施

工

组

织

设

计

漯河市天桥建筑工程公司

第一章工程概述

目录

1、施工组织设计编制依据

1.1公司管理资料

1.2国家现行有关技术规范、规程

1.3建设单位提供的有关资料

2、安装工程施工组织设计

2.1工程概况

2.2工程施工部署

2.3工程进度

2.4工程质量标准，操作要点

2.5工程进度保证措施

2.6质量保证措施

2.7关于施工安全措施

2.8关于文明施工，节约低耗

2.9施工布置平面图

2.10施工进度网络计划图

2.11施工现场技术人员名单

2.12现场安装施工材料用量计划表

2.13现场安装施工技术人员使用量计划2.14施工机具须用量计划表

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安装工程施工组织设计

编制依据

一、公司管理资料

1、《质量保证手册》

2、《程序文件》

3、《施工现场管理实施细则》

二、国家现行有关技术规范、规程

1、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2002）

2、《工程建设标准强制性条文》

3、《建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规范》（JJ/T2-98）

4、《建筑给水硬氯乙烯管道工程技术规范》（CECS18-90）

5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2001）

7、《河南省建筑工程预算定额》（2002年版）

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

9、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）

三、建设单位提供的有关资料

开源公司提供的盛世嘉园6#楼工程施工图纸，招标文件和图纸答疑纪要各一份。

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一、工程概况

1、工程简介

漯河市开源公司盛世嘉园6#楼工程系六层框混结构，工程形状呈“一”字型布局。6-1#楼为商住楼，二至六层一梯两户单元式住宅，一层为商铺，住宅共20户，建筑面积3990M2，南北长12.000M，东西宽58.240M，底层商铺层高3.6M，以上住宅楼层高为3.0M，阁楼建筑设计标高为21.60M，其它建筑设计标高为21.60M；6-2楼#东西向住宅楼，二至六层一梯两户单元式住宅，共30户，建筑面积2440.31M2，东西长37.040M，南北宽12M，层高均为 3.0M，建筑设计标高19.370M；室内外高差均为0.300M，建筑总面积6430.31M2，设计合理使用年限为50年。

2、施工现场管理

建立健全质量安全保证体系，运用过程控制程序，确保施工质量，项目专业人员要在项目经理的全权领导下，制定项目工作安排，保证施工前有方案、施工中有措施、施工后有总结。坚持现场的例会制度，使施工全过程始终处于受控状态。在施工过程中如发现有安全质量隐患的及时向项目经理汇报。

3、工程特点（水电部分）

1）供配电系统

a本工程外入线由市政~380/220V电网引入，三相五线制（入户

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处设重复接地，接地电阻不大于4Ω）电缆线。所有管线预埋钢管均伸出散水0.1M处。电力电缆预埋钢管与弱电预埋钢管间应留有0.5M 的间距。所有进出管线的保护钢管均要与接地装置焊接，接地电阻不大于10Ω。

B线路敷设：

1）灯开关距地1.3M，空调插座距地1.8M，五孔插座距地1.3M，电视、电话与宽带插座距地0.3M，对讲门铃及电控锁开关距地1.3M。各层用户配电箱以下的照明线路采用BV-2.5㎜2穿阻燃塑料管暗敷，2-3根穿PVC15，4-6根穿PVC20。引致插座的线路均为BV-3×4-VG20，图中另有注明除外。

2）防雷与接地

4.1本工程按三级防雷建筑物设计，避雷带沿女儿墙及屋顶布置。

4.2利用柱内两根主筋做引下线，利用基础内沿外圈的两根主筋焊接成电气通路做接地装置，引下线与女儿墙上的避雷网焊接。下端与基础内做接地装置的钢筋焊接，做法见国标86SD565的有关页次。

4.3进入室内的各种地下金属管外皮均采用24×4镀锌扁钢与基础内钢筋焊接。

4.4接地电阻R不大于10Ω

5）给排水工程特点及要求

5.1图注尺寸标高以米计，其他尺寸均以毫米计。给水指管中心，排水指管底。

5.2给水采用PPR管热熔连接，排水采用UPVC塑料排水管粘接。

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5.3排水横管与横管的连接采用90度斜三通或90度斜四通管件。

5.4卫生器具安装见99S304卫生设备与器具安装图集。

5.5未尽事宜均按现行施工及验收规范执行。

二、工程施工部署

1、安装工程施工顺序

所有暗设线路的敷设管道应和主体工程同时进行，严格按照制定的工艺、施工标准进行施工，保证工程全面顺利进行。

施工现场部署——组织人力——机具进场——编制单项工程施工方案——配合土建预留孔洞、预埋件——材料进场验收——对土建预留洞、预埋件等进行技术复核——给排水管道安装——卫生洁具安装——管内穿线——给排水附件安装及灯具开关、插座安装——管道清洗、管道试压——管外及附件油漆等——交工验收——保修——回访。

2、各分部分项工程工序的总原则：先地下，后地上；先预制，后安装；先主干管，后分支管及附件；先配管，后穿线；先试压，后隐蔽、冲洗；最后修整清理。

三、工程进度

本工程为砖混结构，安装工程须与土建工程同步进行。暗敷PVC 配管安装与主体同步，及时隐蔽在现浇构件内。预留洞口须与土建同步设置，不得事后剔槽。

1、土建工程施工时（基础）预留上下水管道的穿墙洞口。

2、主体施工时预留给排水立管管道洞口及电气配管敷设。

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3、主体结构封顶，进行各种管道安装。

4、室内外装饰结束，完成各种管道安装。

5、尾工处理前，完成管道通水实验及压力实验，电气设备试运行调试。

具体随土建工程施工进度及工期安排

四、工程质量标准，操作要点：

（一）工程质量标准：确保一次验收合格，争取优良。

（二）操作要点：

1、进行到每一分部分项工程时，依据施工组织设计确定的施工方案，认真学习图纸及有关现行施工验收规范及操作规程，做好书面施工技术交底，认真编制各项作业工艺卡。做好施工准备，合理调配，使用好人力、材料，控制好质量。

2、工过程中搞好各环节验收检查，认真作出质量评定，并同步整理各种资料以备竣工验收。

3、主要项目施工方法：

3.1安装准备

3.1.1认真熟悉图纸，根据施工方案，技术交底的具体措施选用材料，合理配料。

3.1.2检查预留洞口的位置是否正确。

3.1.3检查管料、管件、阀门、设备及组件是否符合设计要求和质量标准。

3.2管道安装

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给水管道安装的位置应符合图纸要求。给水管道穿越基础时，管顶距洞顶净距不得小于0.1M。排水管横管应设置2‰-5‰的坡度坡向立管。

3.3附件安装

3.3.1水表安装时应注意表前与阀门之间应有8-10倍水表公称直径的直线管段，表外壳距墙面距离不大于30㎜。

（三）室内塑料排水管道安装

1工艺流程

安装准备——预制加工——干管安装——立管安装——支管安装——卡件固定——堵口封洞——闭水试验——通水试验2预制加工

根据设计要求并结合实际情况，按预留洞口尺寸位置量测好管道尺寸，进行切管、下料，断口要平齐，内外无飞刺。

3干管安装

在挖好的管沟或房心土回填至管底标高处，按图纸设计要求顺序排列，将预制加工好的管段顺序粘接。并对铺好的管道标高及预留洞口尺寸进行自检无误后，即可闭水实验。出口处用充气橡胶密封，注满水后，观察水位是否下降，各接口及管道是否渗漏。经有关人员进行检查，并填写隐蔽记录，合格后办理好隐蔽手续。

4立管安装

按设计坐标要求，将预留洞口剔出，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力筋，并复查上层洞口是否合适。安装时先将立管上端深入上

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一层洞口内，垂直用力插入标记处为止，然后找正找直，无误后封闭洞口。

5支管安装

首先剔除吊卡孔洞并复查是否合格，然后将预制好的支管按遍好的编号运至场地，清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平吊起涂抹粘接剂，用力插入预留洞口，根据管段长度调整好坡度，合适后，固定卡架封闭各预留管口和墙洞。

器具连接管安装：检查建筑物地面，墙面做法，厚度，找出预留坐标，标高，然后按准确尺寸修整预留洞，分部位实测尺寸，并预制加工，编号。安装时，须将预留洞口清理干净，再进行粘接。

6闭水及通水实验

排水管道安装后，按规定要求须进行闭水实验，凡属隐蔽暗装管道须按分项工序进行，卫生器具及设备安装后，进行通水实验。

（四）室内电气配管配线工程

1工艺流程

测定盒箱及管路固定位置——管路敷设——管路固定——管路入盒箱

选择导线——穿带线——扫管——放线及断线——导线与带线绑扎——导线连接——导线包扎——线路检查绝缘遥测

2配管敷设

2.1按设计图测出盒、箱、出线口位置，测量时应使用自制尺杆，弹线定位。

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2.2管路敷设、定位

3断管

3.1小管径可使用剪管器，大管径使用钢锯锯断，断口后将管口锉平。

3.2水平敷设时，高度应不底于2M，垂直敷设时不底于1.5M，1.5M以下应加保护管保护。

3.3敷设时，管路较长时应按下列情况设接线盒：

A无弯时30M

B有一个弯时20M

C有两个弯时15M

D有三个弯时8M

如无法加装线盒时，应将管径加大一号

3.4管路入盒箱

管路入盒箱一般采用端接头与内螺母连接，要求平正牢固，向上立管口采用端帽护口，防止异物堵塞管口。

4管内穿线

4.1选择导线：应根据设计要求选择导线，进户线应使用橡胶绝缘导线，严禁使用塑料绝缘导线，并做好接地保护。

4.2穿带线：穿带线是检查管路是否畅通，管路走向及箱盒是否符合设计要求。

4.3清扫管路：清扫管路的目的是清除灰尘，泥水等杂物，清扫时将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉带线，将管内杂物清

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净。

4.4放线及断线：

4.4.1放线前应根据施工图对导线型号，规格进行校对无误。

4.4.2断线时，应考虑采用的预留长度，盒内15CM，箱内是箱体长的1/2，出户导线应预留1.5M。

4.5管内穿线

4.5.1穿线前应检查各个管口的护口是否整齐，如有漏损，均应补条和更换。

4.5.2当管路较长或转弯较多时，在穿线的同时，往管内吹入适量的化石粉

4.5.3穿线时两人应配合协调，一拉一送。

4.5.4穿线时同一回路的导线须穿于同一管内。

4.6导线连接

4.6.1导线连接应符合下列条件：

A导线接头不能增加电阻值

B受力导线不能降低原机械强度

C不能降低原绝缘强度

4.6.2导线在做电气连接时，须先削掉绝缘再进行连接，包缠绝缘。

4.7导线包扎

导线包扎时，先用防水胶布包扎五匝，再用绝缘胶布包扎五匝，包扎后应呈枣核形。

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4.8线路检查及绝缘遥测

在线路包扎全部完成后，应进行自检互检，检查无误后再进行绝缘遥测。

五、工程进度保证措施：

工程进度须按照施工进度计划表和施工程序安排组织施工，合理调度劳力，及时组织材料。机具、材料、人员须按照进度计划及时到位。经理部依照进度下达日任务单，水电安装工作，须做好完成任务日工程报表，项目经理部作到手持第一手资料，统筹全局进度情况，合理调度生产，及时调度任务，组织施工力量，保证工程按期完成。

六、质量保证措施

1、工程项目经理部配备质量管理小组，下设组长副组长、质检员、施工员监督指导施工管理及质量管理，制定质量保证措施责任落实到位，作到人人有责任，人人负责任，责任与经济挂钩，使用奖罚制度，对于不做不立，玩忽职守者，决不姑息迁就；对工作忠实，认真负责，保证按期完成质量高，给予物质及荣誉奖励。

2、工程新有材料的规格型号质量须符合图纸设计要求和有关标准规定。各种材料须有出厂合格证，质量测试复验报告，技术性能是否符合设计要求。进场后应进行检查验收。合格后分类排列，挂牌标明类别、型号、规格、数量并详细填写验收单，进场时间、数量、验收人员签章。杜绝伪劣次品进场，无经检验材料和材料无出厂合格证、质量检验报告单者，严禁使用。

3、水电安装施工操作过程须按图纸设计要求和安装工程施工规

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范标准施工，认真依照技术交底和工艺要求操作。专职质检员检验合格、签证记录后方可进入下道工序施工。发现不合格的分项工程，须返修处理保证合格率100%。

4、质量检评：排供水电安装工程。在施工过程中，坚持检查验收制，分部分项工程处处讲，班前讲质量，班后检质量。自检、互检、交接检合格后，由单位工程专职质量检查员进行验收依照检评实施细则，评比签定质量等级，填写检验记录验收记录，隐蔽记录，日期准确签章齐全。

5、测量调试：排供水电安装工程的测量调试，是该项工程关键的一个环节，在测量调试中应认真细致、准确。排水应保证无渗漏，畅通无阻，泄水量和时间符合要求。供水实验的工作压力应符合要求。各类阀门开关启闭灵活，严密无渗漏，安装牢固，坡向正确，整齐美观，使用合理方便。电气安装后应认真进行对各系统、各线路进行测量、调试。各相绝缘电阻不小于0.5MΩ，各接地电阻不大于10Ω。照明灯具、插座应逐个检查，开关下按灯亮，上按灯灭。灯具、插座相位正确，接地线可靠，吊扇逐台检查试转，检查牢固程度，有无发热异常，高速运转有无明显颤动现象。

6、各种检查、调试测量应逐项依次进行，且由有关部门人员参加并详细记录测量结果。按照有关评定标准核定质量等级。测试记录应记录明白测试部位，方法，使用仪表名称编号，参加人员，测试时间记录在案签章齐全。

7、资料整理

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资料应有专人负责整理，保证资料齐全，内容充实规范详细，原材料资料收集齐全，合格证、复试报告、质量认证书不可缺少。施工资料同步进行，各分部分项检查验收，隐蔽记录，技术复核记录，测试部位，方法，仪表名称编号，参加人员，测试时间记录准确无遗漏。所有资料应填写清楚，字体工整表图规范，无涂改、伪造、组卷正确，装订整齐。

七、关于施工安全措施：

安装施工应在项目经理部，安全领导小组的统一领导下，按照规定的安全施工规章制度施工作业，杜绝违章作业。特殊工种持证上岗，普通工种经培训考核合格后方可作业施工。安装工程施工队安排二名兼职安全员，安排管理安全工作。对各种机械运行施工前进行检查工作，合格后签发合格使用证方可使用。所有机械传动部位应有防护罩，机具应系统接地，电源应一机一闸一漏一保护，严禁一闸多用。电源箱应有门有锁有防雨罩。控制箱在使用时不应将门锁闭，停止作业不用电源时，断闸停电，锁闭箱门。

施工作业人员在施工中，应严格按照安全施工规范进行操作，并使用安全防护用品，。在搞出作业时，须使用安全带，并采取相应的安全措施。施工现场应有安全标志并悬在醒目之处。要天天讲安全，人人学安全规章制度，使每个人员头脑中始终紧绷安全这根弦，使安全警钟常鸣！

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八、关于文明施工，节约低耗

1、施工现场管理

1.1项目部成立文明施工管理小组，制定具体管理措施，定期开展施工队各班组文明施工评比活动。

1.2施工现场整齐卫生，临时设施搭设和机械、材料布置须按照施工布置总平面图布置，材料构件按规格堆放要求砂石成方、砖成垛，模板、钢管要码放整齐。

1.3施工用水经沉淀后有组织排走，施工现场不出现长明灯。

1.4大门口五牌一图，场内各种标语牌、设施齐全，位置明显，且消防器材齐全。

1.5清理楼内垃圾时，不得从窗口向外抛扬，应集中用斗车吊运下楼，运出楼外。

1.6各操作点必须作到工完场清，垃圾随时清理，保持各施工点干净，不得在楼层上大小便。

1.7食堂、宿舍要符合卫生管理要求，作到无蚊蝇、无鼠害。使职工饮食卫生，住宿舒适，定期给职工发放洗澡票，定期让工人到浴池洗澡。

2.成品保护措施：

2.1各工序间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失，并做好记录。

2.2铝合金门窗外侧保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的，应在抹灰前补齐、包严。

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3噪音污染控制措施

3.1选用噪音小的施工机具，该用红旗代替哨音指挥，不能影响居民正常生活。

3.2夜间施工须做好不扰民措施。

4.消防与保安工作

4.1建立健全消防、保卫管理制度，成立消防保卫小组，实行昼夜值班。

4.2按消防保卫制度规定要求配足消防保卫器材，并定期不定期检查消防，保卫工作。

4.3易燃易爆物如油漆、沥青料等，设专用仓库，并有专人管理。

4.4施工中若需要明火作业，须有消防、保卫小组提前办理有关明火作业手续，进行技术交底后方可施工。

4.5实行联防，共同做好保卫工作，严防不法分子偷盗财物和流氓滋事。

4.5保持110、119、120电话24小时畅通，发现刑事问题、火情、病垂者、及时求助。

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十一、施工现场技术人员名单

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十二、现场安装施工材料用量计划表（一）

十三、现场安装施工技术人员使用量计划

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第一章工程概述十四、施工机具须用量计划表

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