2010级高层建筑设计任务书

2010级高层建筑设计任务书

一、 教学目的和要求：

1、了解高层建筑的概念、类型、发展趋势；

2、通过本次设计了解了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势，了解智能化对办公楼设计的影响，掌握办公建筑设计的基本原理；

3、理解掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念；对高层建筑的内部各功组合、交通联系、内部空间处理等内容有一定了解；

4、学习高层建筑的造型设计。

二、 规划条件： 1 工程概况

1.1 项目名称：柳州某公司办公楼；

1.2 建设地点：柳州市学院路与桂柳路交叉口； 1.3 建设用地：约25015平方米；

1.4 建设规模：总建筑面积约25000平方米（含地下室，建筑面积可上下浮动20%）；

1.5 建设内容：办公楼；

1.6 建筑结构：采用框架结构。 2 建设目标：

打造高品质办公环境，成为高新区的建筑精品。 3 规划设计要求

3.1 容积率：不小于0.8（全部建筑面积计入容积率）； 3.2 建筑密度：不小于15%，不大于30%；

3.3 建筑控高：地上建筑高度不大于100米，竖向界限以“场地标高+100米”为上界限，以“场地 标高-10米”为下界限，高差为110米，场地标高参照用地周边城市道路规划标高进行设计，采用1956年黄海高程系，建筑控制高度按建筑檐口高度计算；

3.4 绿地率：不小于30%；

3.5 建筑退让距离：地面与地下建筑退规划用地红线不小于10米； 3.6 建筑间距：

3.6.1 满足国家规范规定的消防间距要求，以及办公建筑等建筑设计规范的有关间距要求；

3.6.2 与建设用地周边相邻建筑间距不得小于13米；

3.7 主要出入口方位：机动车入口设在东侧规划路；人行出入口自定；

3.8 停车泊位：办公部分按地上建筑面积每100平方米设置0.6个小汽车位及2个自行车位。 4 场地概况

4.1 场地地形平整；

4.2 市政条件：供水、供电、排污等配套设施完善； 4.3 设计使用年限50年；

1

三、建筑设计： 1功能定位

人性化环境：办公； 2建筑立面要求

该位置位于城市重要景观街区，建筑造型要新颖、明快、富有个性和时代感，并与周围环境相协调； 3空间使用要求

创造舒适、灵活、人性化的建筑空间，满足办公要求； 4办公部分面积（约10000-11500 m2，不含交通、中庭、屋顶楼梯、机房等面积）

22

4.1普通办公室 （80间，每间25-35 m，共2000-2800 m，不计门厅及交通面积）

财务部办公室7间、人事部办公室7间、行政办公室（含审计、车队）7间 、生技部办公室7间、市场部办公室（含计量、用电检查）7间、输变电管理所办公室（含检修、线路）7间、安监部办公室7间、党群部办公室7间、营销系统用房7间、供电所7间、库房10间（以上每个部门办公室要求有单独资料库） 4.2公司领导办公室 （20套，每套80-100 m2，共1600-2000 m2，不计交通面积） 每套设置会客厅、办公室、休息室、卫生间

4.3档案室 （共1200-1500 m2，不计交通面积）

资料库房：800-1000 m2、办公室（8间，每间25-35 m2）共200-280m2、整理室50 m2、荣誉室120 m2

4.4调度室 （共1500 m2，不计交通面积） 调度中心1000 m2，机房200 m2，工作站100 m2，办公室（5间每间30 m2）共150 m2，休息室（带1个卫生间）50 m2。（调度室设计要求防潮、防震、防磁、防尘、防静电。调度不能放在顶楼）。

2

4.5校表室 （共500 m，不计交通面积）

电能表校验室（兼办公）200 m2、互感器校验室200平方米、仓库50平方米、修理间50平方米（两间校验室的设计要求：防潮、防震、防磁、防尘、防静电）。 4.6营业大厅 （共1500m2，不计交通面积）

营业厅1200 m2、接待室100m2、值班室（带卫生间）50m2、监控室100m2 、设备房50m2

4.7会议室 （共1100m2，不计交通面积）

小会议室（5个每间80m2）共400m2、中会议室（兼培训教室、视频会议室，2个每个150m2）共300m2、大会议室（1个）400 m2。 4.8辅助部分（面积自定）

卫生间（办公部分每层男女厕所各一间20-30 m2），

楼梯、电梯、走道、中庭等空间根据规范及使用需求设置； 5 员工厨房、餐厅（约2000 m2，不计交通面积） 员工厨房约700 m2，（厨房内部按饮食建筑规范设置库房、加工、更衣等功能空间），餐厅1200 m2（含包间10间，每间50平方米），管理用房两间及男女厕所共100 m2。

6 商业用房面积（约5000平方米） 商业类型自定。

7设备用房面积（约700m2、不计交通面积）

消防水池300m2、水泵房50m2、发电机室50m2、配电室200m2、风机房（地下室

2

每个防火分区2间，每间10m2）20-40m2、维修室 20m2、值班室20m2、消防控制室20m2

8 机动车及非机动车库（根据设计面积计算，地面停车不能超过总停车数量10%）

2

机动车按2.5*5米车位，非机动车按2 m/辆计算车库面积；

四、成果要求： （一）、图纸要求

1总平面（1/500-1/1000）

1.1场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物、现有地形与标高、水体情况等）。

1.2场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。

1.3拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。 1.4指北针、比例

2分析图（图幅、比例不限） 2.1功能分区

2.2空间组合及景观分析

2.3交通分析（人流及车流的组织等） 2.4地形分析

3各层平面图（1/100-1/200）——应表达的内容： 3.1平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸 3.2各主要使用房间的名称

3.3结构受力体系中的柱网、承重墙位置 3.4各楼层地面标高、屋面标高

3.5室内停车库的停车位和行车线路

3.6底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针 3.7图纸名称、比例或比例尺

4立面图（1/100-1/200）——应表达的内容 4.1体现建筑造型的特点，四个方向的立面

4.2各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度 4.3图纸名称、比例或比例尺

5剖面图（1/100-1/200）——应表示的内容

5.1剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位

5.2各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）或屋面面层的总高度

5.3剖面编号、比例或比例尺 6表现图

6.1一个正常视点彩色透视图，图幅不小于A3 6.2一个彩色鸟瞰图,图幅不小于A3 7图纸尺寸

7.1电子文件统一图纸规格为2号图(594*420)或2号加长图，缩小打印成标准A3图或A3号加长图。

7.2需同时提交打印图及电子文件（全班统一刻录3份存档）。

3

（二）图纸深度要求： 1相关的建筑规范

要求作图符合现行建筑制图规范。 2建筑平面图

要求比例正确、线型区分明确、图形准确完整、标高标号准确等。 3建筑立面图

要求表达立面外轮廓及主要构造部件的位置、平剖面未能表示出来的构件、线脚的标高或高度、图名、比例、符号标注。 4建筑剖面图

要求表达墙、柱、轴线和轴线编号、主要结构和建筑构造部件、高度尺寸、标高、详图索引、图名、比例等。 5效果图

能准确反映建筑的体量、各种材质、不同色彩等。

五、参考书目

1. 建筑设计资料集 。1、2、4 。，中国建筑工业出版社

2. 雷春浓．现代高层建筑设计．中国建筑工业出版社，1997 3. 翁如壁．现代办公楼设计．中国建筑工业出版社，1995 4. 童林旭．地下汽车库建筑设计．中国建筑工业出版社，1996 5. 《建筑学报》，《世界建筑》等杂志中有关高层办公楼建筑设计文章及实例。 6. 高层民用建筑设计防火规范 7. 办公建筑设计规范

附件：用地图

4

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/wh9w.html