那曲辽宁小区报批

那曲辽宁小区扩初设计说明

（一）设计总说明

1.设计依据及设计要求:

（1）.本项目用地红线图、地形图。

（2）.根据建设单位提供的设计资料、具体要求和设计委托。 （3）.国家相关建筑设计规范及标准

a.《建筑防火设计规范》(GB 50016-2006) b.《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) c．《建设工程标准强制性条文》

（4）.各专业提供的有关图纸及配合条件。 2.工程建设的规模和设计范围

（1）.小区由71幢住宅组成，住宅为二层，为钢筋混凝土框架结构。 （2）.小区分二期建设。一期为39幢住宅组成，二期为32幢住宅组成。 3.总指标

（1）.那曲辽宁小区共分为三个区。即Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区。Ⅰ区占地2.28

公顷，Ⅱ区占地5.29公顷，Ⅲ区占地1.81公顷。规划总占地：9.38公顷。

（2）.规划总建筑面积：约36380平方米

其中：一期建筑面积：26256.9平方米（Ⅰ区、Ⅱ区南部） 二期建筑面积：约10123.1平方米

（3）.那曲辽宁小区总户数为275户，其中Ⅰ区70户、Ⅱ区163户、Ⅲ区

42户。

（4）.那曲辽宁小区共四种户型即A、B、C、D户型。A户型112户，B户型

76户，C户型60户，D户型27户。

（5）.一期建设用地户数：A户型47户，B户型65户，C户型33户，D户

型12户。

（6）.经济技术指标见附表 （二）总平面 1.设计说明

（1）.那曲辽宁小区规划用地位于西藏那区地区, 规划用地南临迎宾路，北

临那曲广电中心，东、西为规划路。用地现状为空地及既有建筑，规划用地面积9.38公顷。

（2）.小区规划建筑退用地红线大于8米。

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（3）.小区规划：

沙里宁的有机疏散理论：城市由许多细胞组成，细胞间有一定的空隙，这些空隙为细胞提供营养，提供生长的可能，从而使得细胞的生长具有灵活性，并保护细胞。受此启发，规划先设计绿地景观，然后在空隙中填房子，以形成有机布局。而这些空隙正是我们采光、通风、呼吸、运动的场所，是健康的源泉。

道路交通系统：人车平行分流的交通模式，社区内的机动车辆可在宅间道路停放，从而较好的解决了人车矛盾。地面道路系统主要以步行为主，机动车辆也可进入。行人可以自由的使用全部道路空间，别具匠心的座椅、花坛、亭台景观环境，使街道充满了人性的魅力，突显出城市绿洲的田园风光。 道路结构：环状放射式、环路为主要道路，6m宽。庭院内部及主要景观带步行。结构清晰，分级明确。

出入口：基地四个方向临城市道路均有出入口，其中南侧迎宾路为主要出入口（机动车），其它方向为次入口。

（4）.每个小区设有两个出入口，小区内部沿建筑群外围设置环行车道，并

在建筑群之间设置机动车道，结合小区内绿化设置地面停车位，满足地面停车需要。

（5）.厂区内设置环行消防车道。 （三）建筑、结构设计说明

（1）.那曲辽宁小区住宅属三类建筑，耐火等级二级。住宅为钢筋混凝土框

架结构。

（2）.住宅采用节能墙体采用300厚混凝土空心砌块外贴100厚挤塑板，屋

面采用挤塑板保温。住宅为二层，层高为3.300米。室内外高差均为0.150米。外门窗采用单框三玻塑钢门窗。

（3）.那曲辽宁小区住宅防火分区的面积、疏散距离及疏散出口的数量均严

格按照《建筑设计防火规范》GB 50016-2006中的有关要求执行。 六、建筑单体设计

根据设计要求，该小区为二层住宅，为适应不同消费群体的需求，单体设计以每套建筑面积120-200㎡为主力户型，约占全部住宅面积的90%左右，240㎡豪华户型约占10%左右。 七、立面设计

建筑立面造型简洁、大方，藏式风格突出。墙体采用保温节能构造，外门窗采用双层铝合金门窗，立面以灰白色面砖为主，配以藏红色线条；既满足采光要求，又美观大方。

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消防专篇

设计依据 1．《建筑设计防火规范》GB50016-2006

2．《建设工程标准强制性条文》 3．《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 4．《建筑灭火器配置设计规范》

那曲辽宁小区住宅属三类建筑，耐火等级二级。小区内道路为环形消防车道和尽头式消防车道。道路环状放射式、环路为主要道路，主要道路7m宽，次要道路6m宽。

附表

结构部分

一﹑设计依据及说明： （一）设计依据：

1. 地质勘察报告（待建设单位委托岩土部门做地质勘察） 2. 建筑专业与其他设备专业提供的条件图。

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3. 建设单位提供的设计任务书。

4. 国家及地方颁布的现行结构设计规范和规程。

《建筑结构可靠度统一标准》 (GB50068-2001)

《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2001)2006版 《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2002)

《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2001)2008版 《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2002) （二）设计说明：

1．本建筑物安全等级二级。

2．设计使用年限50年；设计基准期50年。 3．本地区抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度值为0.20g。设计地

震分组为第三组，结构重要性系数r0=1.0，结构安全等级为二级。本设计按抗震设防烈度8度进行抗震设防。 4．建筑物抗震重要性分类：丙 类。 二﹑自然条件：

1．基本风压标准值： 0.45KN/m2。 2. 基本雪压标准值： 0.40KN/m2。 3. 土壤标准冻结深度（自天然地面下） 2.40m。 三﹑楼面使用荷载：

1.起居室、卧室 2.0KN/m2 2.楼梯间 3.5KN/m2 3.卫生间、走廊 2.5KN/m2 4.不上人屋面 0.5KN/m2 5.上人屋面 2.0KN/m2 四﹑工程概况

1．采用两层混凝土框架结构，框架柱为400x400，框架梁为300x500；300x600,楼板、屋面板为现浇钢筋混凝土板，板厚100mm。按其重要性确定为丙类建筑，抗震等级为二级。

2．采用材料：混凝土强度等级为C30，钢筋（HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢），内外墙体采用混凝土空心砌块砌筑。 五、结构计算

本工程使用中国建筑科学研究院编制的结构计算软件PMPK计算（2010年3月版）。

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给排水部分

一. 设计依据

1.本工程设计任务书； 2.已批准的方案设计文件；

3.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003； 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006；

5.《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005； 二. 建筑概况

本工程辽宁小区建于西藏那曲，本工程包括39栋2层住宅楼，总建筑面积26256.9平方米。建筑高度为6.9m。 三. 设计内容

包括本工程室内给排水系统和消防系统。 1. 生活给水

供水水源为城市市政自来水，经总水表后接入用地红线。 (1)用水量：

住宅楼按550人计，用水量标准为每人每天150升，用水时间为24小时，时变化系数2.5，最高日用水量为82.5立方米，最高时用水量8.59立方米每小时；

总日用水量为1.1×82.5=90.75立方米；最高时用水量9.45立方米。

(2)室内给水系统：

本建筑给水由小区泵房微机给水设备统一供给。

给水管道采用1.25Mpa的PP-R管，热熔连接，洁具部分坐便器采用

6.0升两档冲水量水箱，蹲便器.小便器均采用自闭式冲洗阀。洗脸盆陶瓷片密封水龙头。室内管井及吊顶内给水管做防结露保温，采用橡塑管壳。 2. 消防给水

本工程有39栋建筑住宅楼2层。总建筑面积27458平方米。建筑高度6.9米。属于二类居住建筑。不需要设置室内消火栓。

按《建筑设计防火规范》室外设有消火栓系统，室外消防用水量10L/s。由市政给水管网由两个方向引入校区，在校区内连接成环状管网供给。 3. 灭火器

按《建筑灭火器配置设计规范》本建筑住宅部分为A类轻危险级，

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