保温工程施工合同

贵阳观山湖杭州路-碧桂园西南上城一期天悦府项目

保温工程劳务分包协议

发包方：重庆栩堺建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方：—————— （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、贵阳第一建筑工程集团股份有限公司 （以下简称“总包方”） 与贵阳西南国际商贸城有限公司（以下简称“建设方”）签订的建设工程施工合同补充协议（一）（以下简称“主合同”）、甲方与总包方所签订的劳务成本总控合同及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自原、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商，在甲方统一组织管理下，甲方将贵阳观山湖杭州路-碧桂园西南上城一期天悦府项目保温工程劳务分包给乙方完成，为此，双方达成如下协议，以共同遵守。 一、工程概况

1、工程名称： 贵阳观山湖杭州路-碧桂园西南上城一期天悦府项目

2、工程地址： 贵阳观山湖杭州路

3、工程规模：总建筑面积约180000m2。 二、承包范围

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乙方负责完成施工图、“主合同”、业主方招投标文件及招标答疑、工程量清单等所明确的墙面、屋面保温工程，此前由其他班组已完成的工作内容不包含在此范围。 三、合同工期

总工期以“主合同”为准，必须达到“主合同”的要求。各道工序施工进度必须与土建工程进度一致，乙方的工作不得影响甲方进度，不会影响后续工序的插入。否则，乙方应承担相应经济损失和其他责任，并且甲方有权对乙方进行处罚。 四、质量标准

工程质量标准：按“主合同”相关条款执行。达到合格质量标准。

五、承包方式及价款

1、承包方式：除了建设方的甲供材料之外，乙方包工包料、自筹资金、自负盈亏完成承包范围所明确的全部工作内容及责任。相关材料如建设方指定了品牌的必须达到要求。

2、承包价款：乙方总计向甲方缴纳承包范围内分部分项工程量清单计价表中的综合单价20%的管理费、垂直运输机械使用费等费用、乙方提供其总产值的全额增值税发票（税率为10%，或其税率平均达到10%以上）。

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六、工程进度款支付

1、与“主合同”所规定的进度款一致，根据建设方每次审核的乙方的工程完成量，甲方收到此款后15个工作日内扣除乙方应缴纳的费用后，按双方约定支付给乙方使用。

2、质量保修金留取及支付：保修期限、乙方所施工范围内的质保金的留取比例、保修服务义务的履行，均与“主合同”完全一致。 七、工程保证金

双方签订本协议后3天内，乙方向甲方缴纳履约保证金贰拾万元整，6个月到期退还，保证金不计息。 八、双方责权和义务

甲方责权和义务：

1、负责向乙方提供施工图技术交底资料。

2、负责协调施工现场相关单位及交叉作业的关系和矛盾。 3、负责向乙方提供用水、用电，甲方已有电箱以外的电箱乙方自行负责。乙方承包范围内使用的甲方水泥等物资款从结算款中扣除。

4、负责提供垂直运输设备及钢管脚手架、竹跳等周转材料的使用，但乙方必须爱惜甲方的设备及材料，若人为破坏按市场价赔偿。

5、负责现场安全文明施工统一组织、协调与管理，乙方必须配合。甲方有权对乙方进行处罚。

6、负责按合同约定及时支付工程进度款。

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乙方责权和义务：

1、负责资金的组织，除甲供材外人、材、机的组织及购买等。负责乙方所需人员的工资、奖金、福利、劳保、津贴、保险等费用。

2、乙方必须配备1名施工负责人。乙方配备的人员服从甲方的管理。

3、应与甲方、业主单位、监理单位密切配合，严格按照施工设计图（含技术变更）和国家现行的施工验收规范施工，做好自检自查，确保工程质量和进度。

4、负责协调业主单位、监理单位、质检单位、相关专业验收单位的关系，负责各种材料的认质核价、购买，随“主合同”向业主单位报送工程完成量。

5、做好施工组织管理，保持现场整洁。材料堆放整齐，做到文明施工。

6、应严格把好工程质量关，若因乙方原因造成工程验收不合格而返工所发生的费用及损失由乙方承担。

7、乙方进入施工现场，必须遵守甲方的各项规章制度，严禁在施工现场和生活区内发生打架、斗殴、赌博、偷盗等行为，否则甲方有权对乙方予以500—5000的处罚。

8、乙方管理人员、特种作业人员必须持证上岗，报甲方备查。

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9、工程施工过程中，乙方自行负责自身材料的防盗管理。甲方不对乙方的材料丢失负责。

10、乙方应做好自身及施工现场内其它成品保护工作。乙方人员不得人为破坏甲方的产品，凡因乙方原因致使甲方产品受损，乙方应承担修补或替换的材料费、人工费、机具设备费等费用，甲方还有权视情节轻重处罚乙方500—50000的罚款。

11、若乙方进度跟不上甲方进度，甲方处罚乙方1000元/天，且甲方有权另行组织人员突击，所发生费用从乙方工程款中扣除。 九、安全责任

1、建筑工程保险费用由 方承担。

2、乙方入场工人保险的资料要入场之前及时报甲方用于保险实名制入围所需，否则，因乙方未及时报送导致工伤保险不能理赔的由乙方自行承担经济责任），由乙方承担整个工地安全防护措施费、安全事故伤亡费以及因安全事故而引发的经济纠纷费。乙方提供安全保护用品及劳动保护用品等。若发生安全事故，单次在3万元以内的由乙方承担，超过3万元的其超出部分（属于理赔范围的保险理赔后）由甲乙双方各承担70%：30%（包括本次事故的医药费用、护理费用、误工费用、赔偿费用、协调费用、有关政府机构罚款等一切费用）。但若因乙方安全防护不到位或违章操作造成的安全事故，一切费用由

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乙方全部负责。 十、其它

1、乙方负责与所用人员签定劳动合同，否则一切后果由乙方自行承担。

2、本协议有效期：从协议签订之日起至工完款清止

3、本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份，经甲、乙双方签字并收到乙方工程保证金后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表人： 法人代表人： 授权委托人： 授权委托人： 联系电话 ： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

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乙方全部负责。 十、其它

1、乙方负责与所用人员签定劳动合同，否则一切后果由乙方自行承担。

2、本协议有效期：从协议签订之日起至工完款清止

3、本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份，经甲、乙双方签字并收到乙方工程保证金后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表人： 法人代表人： 授权委托人： 授权委托人： 联系电话 ： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

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