景观工程监理实施细则公园1

青云山生态公园建设工程

监理实施细则

专业监理工程师:____________________ 总监理工程师:______________________ 日期:_____________________________

山西吕梁山建设工程监理咨询有限公司

2013年10月

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一、工程概况

（1）建设单位：中阳县枝柯镇人民政府 （2）工程名称：中阳县青云山生态公园建设工程 （3）工程地点：山西省中阳县枝柯镇 （4）设计单位：山西建苑建筑设计研究院

（5）监理公司：山西吕梁山建设工程监理咨询有限公司 （6）施工总承包单位：山西麦得银园林绿化有限公司 （7）本景观工程设计概况：

1、施工内容：重檐六角亭、游廊四角亭、花架、亭、基础垫层、绿化、园林景观（土方工程）、旧煤矿生态恢复治理（土方工程）、砖石砌筑、混凝土及钢筋混凝土浇捣、砌筑 、地面、抹灰装饰及其他等工程。

2、施工顺序：测量放样—土方开挖—素土夯实—垫层、基础—建筑主体—粉刷、装饰—地面铺装的顺序进行施工。 （8）材料质量保证

严格按照设计图纸规定的规格、成分进行施工；所进材料确保有厂牌、出厂日期、合格证。水泥、黄沙、碎石、钢材、混凝土、木材、花岗岩板、卵石等材料使用前进行验收并经建设单位签证。所用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到招标文件及设计要求。 （9）建筑与装修工程

1、找平层应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。 2、油漆、彩绘、铺瓦、筑檐、勾缝。 （10）混凝土工程

1、本工程混凝土有配比单，并在现场与监理公司相关人员一起制作试压模块。 2、在绑扎钢筋时，应详细检查钢筋的直径、间距、位置、搭接长度、上下层钢筋的间距、保护层及埋件的位置和数量，均应符合设计要求。上下层钢筋均用铁撑（铁马凳）加以固定，使之在浇捣过程中不发生变位；模板安装牢固、稳定，标高、尺寸等符合设计

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要求；

3、砼浇筑时，应边浇筑边用振动棒或平板振动机振捣；砼浇筑前，基层必须验收合格，方可浇筑。砼浇筑表面应平整，无蜂窝凹陷；砼浇筑完12小时以内，应覆盖并浇水养护。 （11）砌体工程

1、砌砖材质应坚实新鲜，无风化剥落层和裂纹，砖表面无污垢、水锈等杂物，用于表面无裂痕。

2、用于砌筑的条砖应棱角分明，表面平整。

3、砌体的砌筑应符合施工规范要求。砂浆饱满，砌体横平竖直，上下无通缝，砌面交差小于5MM。

4、砌体横平竖直，上下无通直缝，砂浆饱满，灰厚度不宜超过12MM。砖壁砌筑必须做到横平竖直，灰浆饱满。砖砌体砖的强度等级不低于MU10，水泥砂浆的强度等级地面以上M7.5，地面以下M5。配合比要准确，搅拌均匀。

5、挡土墙砌筑，要上下错缝，内外搭砌，中间填心的砌筑的方法。分层找平一次。砌体横平竖直，上下无通直缝，砂浆饱满，灰厚度不宜超过12MM。砌筑必须做到横圆竖直，灰浆饱满。块石的强度等级不低于MU20, 砌筑时要挑选，砌筑的水泥砂浆强度不低于M5，砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀。 （12）抹灰、装饰工程

1、砖壁抹灰施工要点：砖壁抹灰前二天应将墙面扫清，用水洗刷干净，并用铁皮将所有灰缝刮一下，要求凹进1～1.5CM。应采用强度等级为32.5的普通水泥配制水泥砂浆，配合比1：2必须称量准确，可掺适量防水粉，拌和要均匀。在抹第一层底层砂浆时，应用铁板用力将砂浆挤入砖缝内，增加砂浆与砖壁粘结力。底层灰不宜太厚，一般在5～10MM。第二层将墙面找平，厚度5～12MM。第三层面层进行压光，厚度2～3MM。砖壁与钢筋混凝土结合处，要特别注意操作，加强转角处抹灰厚度，使呈圆角，防止渗漏。外壁抹灰可采用1：3水泥砂浆一般操作法。

2、钢筋混凝土抹灰要点；抹灰前将表面凿毛，不平处铲平，并用水冲洗干净。抹灰时可在混凝土墙面上刷一遍薄的纯水泥浆，以增加粘结力。其他做法与砖壁抹灰相同。

3、卵石面层颜色分配和顺，颗粒铺设清晰，大小均匀，石粒清洁净后放入水景内。

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4、砌砖、花岗石、应色泽一致，面料无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，周边顺直，表面洁净，图案清晰。

（13）聚氨酯防水涂料施工

A、施工流程

材料准备→技术准备→基层处理→涂刷底料→细部处理→防水层施工→质量检验→成品保护 B、基层处理

1、基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量158胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。

2、与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。 3、需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。 C、 施工工艺

一、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净

二、涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比） 配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5小时以上，方能进行下一工序的施工。

（14）板块地面工程

1、施工顺序：放样→挖士方→夯实→碎石垫层→砼垫层→水泥砂浆找平、结合层→铺地。

2、施工方法：

（1）、道路铺装：按图施工放样，使之圆滑顺畅，放样时两边各放大15㎝，按标高设置正确的标高桩挖至要求深度，连接顺畅。挖土后进行夯实，土方密实度，炉渣垫层：炉渣中所含石块不超过10cm；级配砂砾石垫层：采用当地砂和砾石配制，砾石最大粒径≦10cm, 粒径5mm以下含量不大于35%，含泥量不大于10%；砼垫层振捣密实。在刮糙的前一天均匀洒水湿润，在刮糙当天用纯水泥浆扫浆，薄而均匀，无漏扫处。随扫浆铺1：1水泥干砂，厚度一般为40㎜，用铁抹子按灰厚度抹平拍实，然后用木蟹搓平。刮糙平整度控制2㎜以内，有坡度要按灰饼厚度的变化做出泛水，待底层干燥以后，对有泛水要求的地面应泼水检验。

弹线：在地面纵横两个方向排好尺寸，然后根据排定的缝宽在地面上弹出纵横控制线，注意严格控制方正和通角。

（2）、地面铺装块（花岗岩）的铺设：先湿润刮糙层，铺水泥砂浆结合层，然后根据

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弹线铺贴找平，严格控制其方正和平整度，铺贴时严禁采用挤浆方法，铺贴完后用橡胶锤和硬木按铺贴顺序拍压平整。组合图案符合时间要求，留缝与密缝工艺到位，规则铺装线条横平竖直，无明显大小缝或错缝。不规则铺装不连续出现通缝、平行、对缝，相邻块面的勾缝方向一致、连续。无空鼓、无泛碱。保持铺装平面，不起翘。

（3）、汀步：铺设汀步石时，石块排列的整体美与实用性要兼备。一般成人的脚步间隔平均是45-55㎝，石块与石块间的间距则保持在10㎝左右。步石露出土面高度通常是3～6㎝。铺设时，先从确定行径开始。在预定铺设的地点来回走几趟，留下足迹，并把足迹重叠成最密集的点圈画起来，石板就放在该位置上。

施工的步骤则先行挖土、夯实基础，必要时做碎石或细石砼垫层，安置石块，再调整高度及石块间的间距。确定位置后，方可填土，将石块固定，使踏在石块上不摇晃，就算大功告成。

（4）、嵌草路面的铺筑：施工时，先在整平压实的路基上铺垫一层栽培壤土作垫层。壤土要求比较肥沃，不含粗颗粒物，铺垫厚度为10～15㎝。然后在垫层上铺砌混凝土空心砌块或实心砌块，砌块缝中填入土，并播种草籽或贴上草块踩实。空心砌块的尺寸较小，草皮嵌种在砌块中心预留的孔中。砌块与砌块之间不留草缝，常用水泥砂浆粘接。砌块中心孔填土宜为砌块的2/3高；砌块下面仍用壤土作垫层找平。嵌草路面保持平整，要注意的是，空心砌块的设计制作，一定要保证砌块的结实坚固和不易损，因此，其预留孔径不能太大，孔径最好不超过砌块直径的1/3长。

采用砌块嵌草铺装的路面，砌块和嵌草层道路的结构面层，其下面只能有一个壤土垫层，在结构上没有基层，只有这样的路面结构才能有利于草皮地存活与生长。

（5）、侧石：侧石基础宜与地床同时填挖碾压，以保证有整体的均匀密实度。安装侧石要平稳牢固，用Μ10水泥砂浆勾缝，侧石背后要应用灰土夯实，其宽度为50㎝，厚度为15㎝，密实度为90%以上。边条用于较轻的荷载处，且尺寸较小，一般5㎝宽，15～20㎝高，特别适用于步行道、草地或铺砌场地的边界。 （15）铺装施工工艺流程标准 （园路）铺装工程的工艺流程

定位放线→测量标高→基层处理→选料→试拼→弹线分格→铺贴面层→割缝、勾缝→保养→成品保护

按照设计图所绘施工坐标方格网，将坐标点测设到场地上并打桩定点和加以保护。然后

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⑤监理要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施； ⑥监理督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划。

⑦监理督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据绿化小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。 （2）绿化种植施工阶段控制要点

A.绿化植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草。

B.植物材料规格必须符合设计要求。 C.乔木（含常绿树）质量要求：

a.乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚。 b.生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠。 c.土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系。

d.必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量 化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格； e.施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。

D.灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。 E.球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

F.色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

G.一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。

H.宿根花卉质量要求根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。

I.块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病

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虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。

J.攀缘植物质量要求攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。 K.草坪的草块、草卷质量要求

a.草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土 厚度不小于2CM（高羊茅3CM），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块） 规格一致。

b.茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害。

c.植生带厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。 L.草种、花种质量要求

a.草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。

b.不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。 （3）绿化植物质量的检验方法及措施

A.绿化植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》

B.施工企业对进场的绿化植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理工程师。

C.监理工程师接到上述材料后，携带量具到达现场，进行复检。

a.数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点。

b.监理工程师将检查的结果填入《绿化工程苗木清单》。

c.复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料。

d.项目经理部并及时将《材料、设备进场使用报验单》、《植物材料分项工程质量检验评定表》连同《绿化工程苗木清单》递报建设单位。

e.对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求。 f.对大树（胸径15CM以上的常绿树，25CM以上的落叶树）或特大树木，专业监理工

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程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。 （4）种植土质量控制要点

A.种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求； B.在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶； C.禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形。

D.地下水位必须在中等（100CM）水位以上，若地上水位属于50CM的浅水位时，必须做排水设施处理。

E.有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害绿化植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换。

F.山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于绿化植物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地。

G.种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度： a.乔木：（深根）150CM，乔木（浅根）100CM。 b.灌木（大）90CM，灌大（小）45CM。 c.草坪30CM以上，花架、亭30CM以上。 H.绿化植物种植土的质量要求

a.花架、亭土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%） ≥2.5；容重（g/cm3）≤1.20；有效土层≥30cm，石砾粒径（cm）≤1，含量<8%。 b.树穴土：PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%） ≥2.0；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层>100cm，灌木≥60cm。

c.草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%） ≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥30cm。

I.种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度。 J.地形的改造

a.地形改造必须符合设计要求。

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b.叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求。

c.地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差±5cm;100-300cm,允许偏差±20cm;>300cm,允许偏差±50cm。

d.绿化植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施。

e.地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失。 f.地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定。 K.种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除。

L.种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。 （5）种植土质量检验方法 ①检验土壤分析报告。

②抽查一定的数量，即每3000㎡抽查一点，每点为500㎡，但不少于3点，是否在允许偏差范围：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm。 ③地形标高、全高在1.0m以下为±5cm。 （6）绿化种植工程质量控制要点

A.植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格。

B.乔木土球挖掘规格土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍。 C.灌木土球挖掘规格土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%。 D.

a.必须选择2年生的边缘竹子为竹母。

b.超长条形的土台，必须保留来鞭40-50CM，去鞭80CM。

c.近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，否则就不发笋，延误竹林的满园。

E.树木种植穴（或槽—指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系长40CM，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10CM以上，坑（穴）

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上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅。

F.树木土球的包扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵较大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎。 G.树木挖掘

a.挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3CM以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根。

b.挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍。

H.树木运输前的修剪

a.修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝； b.修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；

I.树木的装运，装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽； J.树木种植时的修剪

a.种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态；

b.剪口（或锯口）大于2CM的，必须进行防腐处理。

c.行道树定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截。

d.高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/5—1/3枝条。

e.常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝。

f.常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/3—3/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶。

g.花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好。

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h.攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓。 K.树木的种植树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球。

a.裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理：高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部。

b.树木定向及排列树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上。

c.种植深度种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10CM，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽。 d.土球包装物、培土、浇水

(a).土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出。

(b).填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土； e.树木垂直度、支撑、和绕杆

(a).必须使树干或树干重心与地面垂直；

(b).支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）； (c).支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘； (d).支撑高度，必须控制在树高的1/2；

(e).单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观；

(f).乔木干径在5CM以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观；

f.乔灌木定植数量乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。

·目标值

达到相关验收规范要求。

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·进度控制要点

本工程进度控制制约因素较多，施工工序的衔接、作业面的提供及相关单位的协调等都有影响。因此，现场监理工程师要及时协调和管理，要求施工单位精心组织、科学安排，排除不利因素的干扰，努力解决施工中遇到的矛盾，确保工程顺利施工，按期完成。

·目标值

按总进度计划要求本工程于2013年12月9日完成，小计工期约60天。

·投资控制要点

本工程采用工程量清单投标，清单由图纸量和非图纸工程量组成。本工程投资控制重点为非图纸工程量，工程变更。

1、工程量清单内的：

图纸工程量：主要控制是否按图纸要求施工，施工是否满足设计和验收规范要求。 2、工程量清单外的：

① 是否属于工程量清单内的工序；

② 主要控制变更依据是否充分，是否得到业主、设计的认可； ③ 单价计算是否按合同约定。

· 目标值

满足合同约定条款。

·安全控制要点

在文明施工现场工作过程中，本监理单位从现场场容与环境管理以及现场办公、生活、卫生三个方面入手，具体要求现场监督：

1、 主要入口处设置大门，立设介绍工程概况的标牌； 2、设立安全纪律牌；

3、 建立文明施工责任制，明确管理负责人，做到现场清洁整齐； 4、现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，及时清除积土： 5、现场施工临时用水电有专人管理；

6、临时设施严格按施工组织设计确定平面图布置搭设； 7、 操作地点清洁整齐，要及时清理；

·目标值

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满足业主要求达到生态公园相应的标准。

(三)、监理工作方法及措施 1、方法

(1) 预控：监理人员对可能影响工程质量、进度、投资的诸要素事先、主动分析控制，以期达到最佳目标值的活动。

(2) 巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动。 (3) 平行检验：项目监理组利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。

(4) 旁站：在混凝土浇筑等施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。 (5) 见证取样抽检：对原材料、构配件、半成品由监理见证取样员现场监督抽取一定比例的样品，送指定试验室检测的活动。

(6) 试验：对已定工程的分项进行取样试验，检验其合格与否的活动过程。 (7) 验收：对已完分部、分项工程、单位工程在承包单位自检评定的基础上，报监理进行验收评定的活动。

2、措施

(1) 质量控制措施：

① 组织措施：落实监理组织中负责质量控制的专业监理人员，完善职责分工及质量监督制度，落实质量控制的责任。

② 技术措施：设计阶段略，材料设备供应：通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段：严格事前、事中、事后的质量控制措施。

③经济及合同措施：严格实施过程中的质量检查制度和中间验收签证制度，不符合合同规定质量要求的拒付工程款，达到优良的，支付质量补偿或资金（按合同）。

④ 动态信息管理：及时收集有关工程建设方面资料，进行动态分析，纠正偏差，以实现工程项目建设质量总目标，项目组将应用统计技术（表格形式）进行操作。 (2) 投资控制措施：

①组织措施：落实监理组织专门负责投资控制的专业监理工程师，完善职责分工及有关制度，落实投资控制责任。

②技术措施：分阶段的投资控制措施，设计阶段推行限额设计和优化设计，招标阶段要合理确定标底及合同价；材料设备供应阶段：通过审核施工组织设计，避免不必要的赶

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工费。

③ 经济措施：及时进行计划费用与实际开支费用的分析比较，保证投资计划的正常运行，制度投资控制奖惩办法，力争节约投资。

④合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量地现金支付，全面履约减少索赔和正确处理索赔。

(3) 进度控制措施：

① 技术措施：建立多级网络计划和施工作业体系，增加平行作业的作业面，力争多采用机械化施工，利用新技术、新工艺缩短工艺过程间的技术间歇时间等。

②组织措施：落实进度控制责任制，建立进度控制协调制度。

③ 经济措施：对工期提前实行奖励，对应急工程实行较高的计件价，确保资金及时到位等。

④合同措施：按合同要求及时协调各方的进度，确保项目进度。 (4) 合同管理措施：

制订合同管理制度，加强合同保管，加强合同执行情况的分析和跟踪管理，协助建设单位处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。

3、文明施工现场和安全生产监督的方法和措施

在施工过程中，本监理单位将采取如下方法和措施，以达到市政文明标化现场安全生产监督的目的：

① 预控手段：预先进行标化现场要求的交底和安全生产的教育，并督促施工单位按要求成立专门小组，制订制度，配备相应的专职人员，明确职责，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针：

② 根据标化现场和安全生产监督的要求，逐项检查落实。

③ 跟踪检查：定期或不定期地组织检查施工单位落实情况，必要时邀请政府安检部门现场指导：

④召开会议：定期或不定期地召开专题会议，明确要求，指出存在的问题，督促施工单位采取措施；

⑤ 书面通知和指令：根据监理合同赋予的监督权限，使用工程整改或停工等书面通知或指令，责令施工单位按合同要求采取必要的保证措施。

（四）、监理工作流程

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1、工程建设监理实施阶段工作程序

协助项目法人对投标单位进行资格审查 协助项目法人召开招标会议和现场勘察

组织工程初验 协助项目法人 开标评标 协助项目法人 发出中标通知 协助项目法人 签订施工合同 组织工程交底会及监理交底会配合项目法人召开各方协调会 建立监理实施组 织进驻施工现场 编制监理规划分类制定监理细则或监理指南 1、工程施工组织设计或方案审批。 2、工程材料、构配件及设备检测验收。 3、总包、分包进场实施单位资质复查。 4、验证进场施工人员上岗证件。 5、核查进场施工机械设备状况。 6、单位工程开工审批。 7、分项、分部工程质量控制。 8、工程进度控制。 9、工程投资控制。 10、定期召开工地会议及技术会审。 实施工程监理 积累监理资料并及时整理归档

编写竣工备案文件 监理实施阶段总结

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7、设计变更控制监理工作流程

建设单位 提出设计变更 委托设计单位 提出变更设计文件 设计单位 提出设计变更 承包单位 提出设计变更 监理单位审核 建设单位审批 发出建设单位工程指令 监理单位发出监理工程师指令单 承包单位实施设计变更 承包单位提交计量报审表 监理单位审定 建设单位审批付款

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8、工程洽商控制监理工作流程

承包单位 提出工程洽商 承包单位、设计单位、监理单位、建设单位 分别在工程洽商记录上签字认可 承包单位按工程洽商施工 承包单位提交 《变更费用申请》 监理单位审核 《变更费用申请》 同意 建设单位审批 变更费用

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不同意

9、隐蔽工程、分部分项工程签认工作流程

不能进行下一道工序施工 承建单位 质量保证资料齐全、合格 完成分部、分项工程 隐蔽验收记录签认 承建单位填“工序报验单”报监理单位 监理工程师 检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成 检查质量保证资料是否符合要求 不合格，签认“不合格工程通知”

合格，签认“工程检验认可书” 检查分部、分项工程质量是否合格 完成分部、分项工程质量评定，自评合格 可以进行下一道工序施工 28

10、工程量计量和进度款审批工作流程

承建单位根据月度工程量统计报 表填写月工程量申报表和合同项 目月付款申请 监理工程师 可根据“分部分项工程检验认可书” 工程量现场核验量测认定承建单位 统计报表的工程量 监理工程师签认“工程量申报表”和合同项目付款申请 监理单位在监理月报中，填与经认证的工程量和工程款，并填写 “月工程款支付凭证” 报项目法人、承建单位

承建单位 29

11、原材料、构配件及设备质量签认工作流程

原材料、构配件及设备不能进入现场 承建单位填报“工程材料报验 单”承建单位填报“进场设备报验单” 监理工程师 签认原材料、构配件及设备的质量 对影响使用功能和感观的原材料构配件及设备进行质量预控 不同意： 同意： 签认“工程材料报验签认“工程材料报验单” 单”“进场设备报验单” “进场设备报验单” 监理单位现场检查质量 承建单位在指定部位使用

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17、监理服务工作流程

工程质量保修期的监理工作 参加建设单位组织的竣工验收 组织工程预验收 对监理实施阶段 进行总结 按设计文件和法律法规 实施过程监理 参加图纸会审、设计交底会， 主持召开工程例会， 配合建设单位召开各方协调会 1.审查建设单位和承包单位的质量行为。 2.审核和签署单位工程开工报审表。 3.工程质量控制。 4.工程进度控制。 5.工程投资控制。 6．工程安全生产监督管理。 7.工程合同管理。 8.工程协调管理。 9.工程信息管理。 10.组织分部分项和中间验收。 建立项目监理组， 进驻施工现场 订立委托监理合同 参与项目投标 制定《监理大纲》 评审监理服务要求 建设单位信息 编制监理规划 和监理实施细则 36

18、安全生产督促工作流程

确定安全文明管理目标 督促承包人建立健全安全生产和创建文明工地的组织体系 审核承包人制定的岗位职 责和人员配备 审核施工技术方案和安全 生产的技术保证措施 施工过程中的检查 监督和记录 不合格 继续检查，直到工程完工，以达到安全文明管理目标的实现

审核承包人提出的整改报 告，并督促其实施 提出处理意见督促 承包人整改 37

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