重庆西部新城

重庆庆西部新城主要位于重庆市沙坪坝区西部片区，以及九龙坡区和北碚区的部分地区，在沙坪坝区范围内规划共260平方公里，西部新城副中心是重庆主城六大城市副中心之一。根据重庆市委、市政府的要求，西部新城城市核心区要按国际化标准予以规划设计，打造与大学城、西永微电园（保税区）、 台资信息园、铁路物流园功能相配套的现代化中心城区，随着主城西进步伐加快，到2015年，西部新城常住人口将突破60万，大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。

西部新城主要核心功能区（五大片区）都集中在沙坪坝区西部片区，经过几年大力建设目前已经基本成型。2010年4月15日沙坪坝区西部新城管理委员会正式成立，全力为辖区内单位服务，辖区内的外籍员工还可实现当地办理护照和港澳台通行证。沙区西部新城管委会内辖：陈家桥、青木关、虎溪、西永、土主、回龙坝、曾家、凤凰、中梁等9镇，区域内主要包括重庆大学城、西永微电子产业园（西永综合保税区）、重庆台资信息产业园、西部新城城市核心区、土主铁路物流园等五大板块。重庆西部新城是重庆市“特大城市空间拓展战略”的重要载体，是集成五大片区合为一新城区：

1、重庆大学城

重庆大学城于2003年4月4日经重庆市政府批准建设，坐落在中梁山、缙云山之间的虎溪镇和陈家桥镇，是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里， 按照建设“西部领先、全国一流”的重庆大学城的要求和“人民给我一方土，我还人民一座城”的建设理念进行建设发展。并定位为全国重要的科教节点、西南地区高级人才培训中心、科研与交流中心、创新中心和产业化基地。大学城占地20平方公里，后来规划调整为33平方公里（其中学校教育用地面积1.8万亩，其它为基础设施和城市开发用地），规划人口100万左右，建设总投资300亿元。重庆大学、三军医大、解放军后勤工程学院、重庆师范大学、四川美术学院、重庆医科大学等15所高校汇聚，预计到2012年，在校师生人数将达到20万人，社会人口25万人。

目前，重庆大学城已基本成型并初具规模，成为全国大学城中入驻学校最多、入住师生最多、结构布局合理、功能配备较齐全、手续办理规范齐备的一座新型大学城。重庆大学城正在朝着大学之城、商业之城、文化之城、休闲宜居之城、高科技产业之城的目标有序推进。经重庆市政府批准同意，利用大学城现有的教育用地，还将分别引进上海中欧工商管理学院、中国银监会金融干部培训中心到重庆大学城办学，以丰富重庆大学城的学校类型。

重庆地铁1号线起于朝天门，一期止于大学城，全长36.08公里，一期工程预计2011年完工通车，总投资125.14亿元，二期延伸至璧山县城，地铁1号线在西部新城区域内设立有赖家桥、微电园、陈家桥、大学城等站台，为西部新城交通出行提供了便捷服务。

重庆大学城现已经入住的学校：

高等学校：重庆大学、重庆师范大学、重庆医科大学、中国人民解放军第三军医大学、中国人民解放军后勤工程学院、四川美术学院、重庆科技学院、重庆医药高等专科学校、重庆电子工程职业学院、重庆城市管理职业学院、重庆警官职业学院、重庆房地产职业学院、重庆运动技术学院、重庆计算机管理学校等15所高校。

中小学校：重庆一中、重庆八中、人民小学、QSI国际学校、大学城第二小学校、大学城第一中学、陈家桥中学、凤中舞蹈学校、陈家桥小学、青木关中学等。

2、西永微电园（西永综合保税区）

重庆西永微电子产业园区成立于2005年8月位于沙坪坝区西永镇和陈家桥镇，是国家高新技术产业基地和国家软件服务外包基地，现入驻企业64家，其中世界500强企业5家，规划2012年产值达1000亿元。 是市政府

为发展高新技术产业而规划建设的电子信息产业专业化园区。园区总规划面积约30平方公里，由“六园一区”组成。惠普、富士康、广达、方正、英业达、台湾元隆电子等多家IT巨头将陆续在西永综合保税区内开工投产，根据惠普的生产计划，到2012年，该基地生产的外销笔记本电脑产能将超过2000万台，“整机+配套”的产值将超2000亿元，相当于目前“1/3重庆工业”。西永微电园代表了重庆工业经济的未来，近年内需要工人30万到50万。

重庆西永综合保税区

重庆西永综合保税区位于重庆市沙坪坝区西部新城的西永镇和陈家桥镇，规划面积10.3平方公里，分为Ａ、Ｂ两个区块，是我国规划面积最大的综合保税区，于2010年2月经国务院批准并于同年2月26日正式挂牌成立。西永综合保税区和重庆两路寸滩保税港区一起，构建起重庆水陆空的保税“双子星座”，成为重庆打造内陆开放高地的重要平台。目前该区已经吸引惠普、富士康、方正、英业达、广达、台湾元隆电子等一批IT巨头相继进驻，将助推重庆建成中西部第一大加工贸易基地。至“十二五”规划期末，西永综合保税区将形成8000万台以上的笔记

本电脑产能。到2015年形成5000亿产能，实现外贸进出口额近1000亿美元，相当于目前重庆进出口额的10倍。

3、铁路物流园

位于沙坪坝区土主镇和西永镇，规划占地14平方公里，建设包括运输、仓储、配送、加工、包装等各种增值服务功能在内的，具有国际先进水平的，以“国际集装箱多式联运”为主体的综合物流园区。位于物流园内的经由国家铁道部规划的全国18大货运节点之一的重庆铁路集装箱中心站已正式投用，未来西南地区的八成铁路货物将从该站中转运出。

重庆土主物流园依托重庆铁路集装箱中心站及兴隆场编组站，沙区规划布局了33平方公里的重庆西部现代物流产业园区，预计总投资1117亿元，到2020年，将建成西部最大铁路国际口岸，形成有25万人口的重庆西部现代物流城。

4、台资信息产业园

按照中央政府对重庆的定位，重庆正在大力建设中国内陆的开放地区，充分发展渝台经济合作是重庆对外开放的重点。坐落在沙坪坝区西部新城的西永微电子产业园经过几年发展已经取得明显成绩，和台湾企业界联系紧密，

正是在这个基础上，在重庆市政府支持下，依托微电园进一步规划建设了重庆台资信息产业园。

重庆台资信息产业园区位于陈家桥镇和西永镇，规划控制范围为7.58平方公里，产业园启动区约3平方公里，作为台湾电子企业的生产加工基地，将主要以笔记本、各种综合类的电子产品为主，预计建成后将实现2000亿元的销售值。而且重庆是中西部地区唯一集两岸直航、台胞落地签证权、台胞居住五年期满更换发台胞证和旅行社独立直接组团赴台旅游四种特殊权限于一身的城市，重庆市将围绕笔记本电脑项目建设，打造中国内陆最大的台商工业园区。

5、城市中心区

重庆西部新城城市中心区（城市核心区）位于重庆大学城、土主物流园、微电园之间(主要分布在陈家桥镇、虎溪镇和西永镇)，城市中心区主要用途是商业生活居住，即“西部新城中心区”，这个区域将在西部新城“一城三园四大板块”初步成形时启动建设。中心区的正北面，规划有一个巨大的湖泊，取名“重庆西湖”，这里将打造为重庆最大的白鹭保护区。随着2010年9月28日璧山隧道的通车，将璧山县城与西部新城相连通，使璧山融入重庆主城并将带动周边地区的进一步发展。实际上，从重庆大

学城的宜居，到城市中心区的宜居，西部新城打造的是一个“双核”的居住构想，这一区域是更纯正的宜居区。

2010年9月，重庆西部新城楼市信息，目前位于西部新城周边地区（主要是大学城和陈家桥附近）的新建小户型房价最贵的已接近10000元/平方米，现新开盘的普通清水房均价基本也都在7000元每平米以上，目前已有龙湖、金科、卓越地产等实力房企都在西部新城购置了地块并建起了小区和洋房区（融城华府、东桥郡等），预计随着西部新城的快速发展，该地区的楼市有可能还会进一步上涨，继而成为重庆楼市的新热点。

产业发展规划 1、产业发展目标

“优二强三”，优化和调整工业产业结构，做大做强高技术产业和新兴产业，做优现代制造业，到2020年，打造成为国家重要信息移动终端研发及制造基地，国家软件及服务外包基地，西部“硅谷”，以及现代制造业重要集聚区。

2、产业发展方向 （1）第一产业发展方向

以生态经济为原则推进城乡统筹，大力发展以观光、休闲和体验为主的现代农业，使提供农副产品的传统型农

业向提供生态和景观的服务型农业转换。

（2）第二产业发展方向

大力引进和培育高技术产业和新兴产业，优化提升区域存量工业，形成“五大支柱产业”和“五大产业集群”。即“五大支柱产业”为电子信息产业、软件及服务外包业、生物医药业、新能源新材料产业、成套装备制造业；“五大产业集群”为集成电路产业集群、PC电脑产业集群、光电产业集群、软件研发产业集群、机电成套装备产业集群。

（3）第三产业发展方向

由传统商贸业向现代服务体系转型。

消费性服务业——满足人们日益提升的物质和精神消费需求，提升商贸服务的层次，壮大文化健康培训产业，依托瓷器口、歌乐山、西部特色乡村发展抗战文化旅游、休闲旅游、生态旅游等；

生产性服务业——依托陆路物流枢纽建设各类专业物流中心。建设区域物流信息平台，引进国际大型物流企业，构建第三方物流体系；依托科研教育机构及区位交通大力发展文化创意和会展产业，以艺术创造、工业设计、会展等相关行业发展为主。

2009——2012年，产业转型期，逐渐调整低端制造业比例，淘汰部分污染较大的纺织、造纸、冶金等三高行

业。大力发展电子信息、生物医药、装备制造等高技术产业、文化创意产业、现代物流业和商贸旅游业。

2013——2020年，产业发展期，形成以高技术产业为核心，电子信息产业、生物医药业、成套装备制造业、生产性服务业、文化旅游业为主导的产业体系。

3、产业空间布局

根据产业功能分区、集群发展、东西片区协调、功能互补的原则，形成“双心三基地四片”的产业空间格局。

双心：以沙坪坝商圈为核心和以西永商圈为核心的商贸商务区。

三基地：东部工业用地控制发展，逐渐将汽摩、机械制造等行业调整到西部先进制造业产业区发展。将青凤、回龙地区的零散工业企业逐渐迁入西部物流园区的产业用地内集聚发展。形成以台资信息产业园为核心形成高技术产业、以西部先进制造业产业区为核心增长的先进制造业基地和以土主物流园区为核心的物流加工贸易展销基地。

四片：即形成东部老城区、中部生态区、西部新区城区和西部生态农业区四大片区。

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