2014成都市工业用地修正体系
更新时间:2024-04-01 02:47:01 阅读量: 综合文库 文档下载
- 工业用地容积率修正推荐度:
- 相关推荐
成都市中心城区工业用地宗地地价区位修正因素说明表
指标标准 影响因素 优 有铁路专用线、道路体系完善,通道 度高 一环路内 国家级工业区、开发区 / 较优 一般 较劣 劣 道路体系不完善,通道 度差 三环路外郊县 独立工矿点 交通 便捷度 道路 通达度 供水、供电等基础设施保障度 产业聚集度 有主干道通过 有次干道通过 有支路通过 区域因产业聚素 集规模 环境质量优劣度 规划条件 基础设施完善度 一环路和二环路之间 市级 工业区 二三环路之间 区级 工业区 三环路外城市中心区 工业小区 污染状况 / 无污染 轻度污染 污染源 土地利用 类型 / / 工业区 限制工业发展区 严禁工业 发展区 物业类型 总部经济 高新技术产业 一般传统产业 / / 面积过大,闲置严重,面积小,对企业布局有严重影响 有严重影响 宗地面积 个 别 因 素 / / 面积过大,存在闲置;对企业布面积小,对局无影响 企业布局有影响 对规划 无影响 有一定影响 宗地形状 / / 地形状况 / / 有一定起平坦, 起伏很大, 伏,起伏1-5起伏<1米 起伏>5米 米 其他情况 对土地利用、规划等方面有特殊影响的因素加以修正 备注:1、轻度污染:指快速通道、立交桥等造成的噪音、灰尘等污染; 2、污染源:指制药、热电厂等严重污染源及未改造的污染河流等。
成都市中心城区Ⅰ级工业用地基准地价修系数表(%)
指标标准 影响因素 交通便捷度 道路通达度 供水、供电等基区基础设施完善度 础设施保障度 域因产业聚集规模 产业聚集度 素 环境质量优劣度 污染状况 规划条件 土地利用类型 物业类型 个 宗地面积 别 宗地形状 因 地形状况 素 其他情况 优 2.97 2.97 2.97 / / 3.22 / / / 1.34 较优 1.48 1.48 1.48 / / 1.61 / / / 0.67 一般 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 较劣 -0.80 -0.80 -0.80 -0.40 -0.40 / -0.20 -0.12 -0.12 -0.36 劣 -1.60 -1.60 -1.60 -0.80 -0.80 / -0.40 -0.24 -0.24 -0.72 成都市中心城区Ⅱ级工业用地基准地价修系数表(%)
指标标准 影响因素 交通便捷度 区基础设施完善度 域因产业聚集规模 素 环境质量优劣度 规划条件 个 别 因 素 道路通达度 供水、供电等基础设施保障度 产业聚集度 污染状况 土地利用类型 物业类型 宗地面积 宗地形状 地形状况 其他情况 优 4.35 4.35 4.35 / / 4.68 / / / 1.96 较优 2.18 2.18 2.18 / / 2.34 / / / 0.98 一般 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 较劣 -1.50 -1.50 -1.50 -0.75 -0.75 / -0.38 -0.23 -0.23 -0.68 劣 -3.00 -3.00 -3.00 -1.50 -1.50 / -0.75 -0.45 -0.45 -1.35 成都市中心城区Ⅲ级工业用地基准地价修系数表(%)
指标标准 影响因素 交通便捷度 区域因素 基础设施完善度 产业聚集规模 环境质量优劣度 规划条件 个 别 因 素 道路通达度 供水、供电等基础设施保障度 产业聚集度 污染状况 土地利用类型 物业类型 宗地面积 宗地形状 地形状况 其他情况 优 6.21 6.21 6.21 / / 9.42 / / / 2.80 较优 3.11 3.11 3.11 / / 4.71 / / / 1.40 一般 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 较劣 -1.85 -1.85 -1.85 -0.93 -0.93 / -0.46 -0.28 -0.28 -0.83 劣 -3.70 -3.70 -3.70 -1.85 -1.85 / -0.93 -0.56 -0.56 -1.67
正在阅读:
2014成都市工业用地修正体系04-01
《加快转变经济发展方式》考试答案分析10-25
新版安规考试试题汇编12-03
法律谈判实务课的心得体会05-05
物化习题word版11-11
滁州御天下安全资料-安5施工现场各工种及各机械设备操作规程04-28
三、四、安全生产责任制、安全生产规章制度、操作规程03-13
中医饮食护理学109-20
2020高中数学《课程标准》考试题105-02
武威市面向全国公开选拔04-01
- 多层物业服务方案
- (审判实务)习惯法与少数民族地区民间纠纷解决问题(孙 潋)
- 人教版新课标六年级下册语文全册教案
- 词语打卡
- photoshop实习报告
- 钢结构设计原理综合测试2
- 2014年期末练习题
- 高中数学中的逆向思维解题方法探讨
- 名师原创 全国通用2014-2015学年高二寒假作业 政治(一)Word版
- 北航《建筑结构检测鉴定与加固》在线作业三
- XX县卫生监督所工程建设项目可行性研究报告
- 小学四年级观察作文经典评语
- 浅谈110KV变电站电气一次设计-程泉焱(1)
- 安全员考试题库
- 国家电网公司变电运维管理规定(试行)
- 义务教育课程标准稿征求意见提纲
- 教学秘书面试技巧
- 钢结构工程施工组织设计
- 水利工程概论论文
- 09届九年级数学第四次模拟试卷
- 成都市
- 用地
- 修正
- 体系
- 工业
- 2014
- 医疗保健技术管理制度
- 烟气管道施工方案
- 2018-2019年最新宜春市重点中学小升初数学精品模拟试
- 2018-2024年中国电磁屏蔽材料市场供需发展前景及投资战略预测报
- 模仿人体感觉器官的传感器
- 英语论文Leech礼貌原则在大学英语教师话语中的应用 - 图文
- 《语文名师典型案例细读》作业答案
- 对做好项目部工会工作的几点思考
- 电大形考统计作业三
- 第十一章-细胞的信号转导习题集及参考答案
- 制作一个一分钟计时器
- 水泥搅拌桩试桩实验方案
- 幼儿教师招考试题及答案
- 基于机器视觉的人眼跟踪系统的设计和实现 - 图文
- 二级医院超声质量控制指南
- 信访事项听证程序流程图
- 2019年机关党支部党员干部理论学习计划-范文汇编
- 《药品经营质量管理规范认证申请书》
- z直营店铺薪资方案定案
- 经济学计算题与答案