产权交易竞价规则

产权交易竞价规则

华安县公共资源交易中心

一、竞价标的：位于华丰镇大同中路1号社保中心2～5号4间店面。（详见示意图）。

二、竞价会时间：2018年11月16日上午10：00时。

三、竞价会地点：华安县公共资源交易中心招投标室（县行政服务中心五楼）。

四、意向承租人在办理缴纳竞价保证金等相关登记手续之前，应当： （1）仔细了解本次竞价标的；意向承租人在入场前应对竞价标的物全部了解并仔细察看，中心均以竞价标的物的现状进行竞价，不承担瑕疵担保和竞价物品的品牌（商标）真伪责任。意向承租人一旦进入竞价现场，即视为已全面了解本《产权交易竞价规则》和标的物的具体情况，并自愿承担责任及相应的法律后果。

（2）仔细阅读交易标的《竞租须知》，如意向承租人缴纳竞价保证金，即表示认同该《竞租须知》；

（3）仔细阅读本竞价规则，并遵照执行。

五、根据出租方的决定，2～5号店面租金起始价均为每月1000元/间， 低于该起始价的报价，视为无效。

六、意向承租人在认可竞价规则并缴纳竞价保证金（各店面均为10000元）后，即成为该标的竞价人。

竞价人应凭经签章的《产权交易竞价规则》、身份证、竞价保证金及报名发票（授权委托参加竞价的，参加者还应持授权委托书），在本规则规定的时间、地点到中心参加竞价会，并服从中心工作人员的现场安排。竞价人应持竞号牌进入竞价会现场，每号牌可入场二人。如竞价人为单位的，参与竞价会的经办人须持有该单位的授权委托书，若干个竞价人联合竞价的，参与竞价会的经办人须持有各竞价人的授权委托书。

七、各标的竞价以100元为基本报价单位，报价中有100元以下单位的，视为无效报价。各竞价人在举牌并报出价后，即视为该报价不可撤回，低于

起始价的报价，或后一轮报价低于上一轮最高报价的，视为无效报价。

八、各标的竞价从出让方的起始价开始报价，每轮竞价加价幅度为100元或其整数的倍数，报价完毕后进入下一轮竞价，愿意加价的竞价方须以前一轮最高报价为底价再次报价。各意向受让人举牌应价，经“中心”报价会主持人三声（次）报价，无人出更高价格的，该价格为最高应价，报价会主持人宣布成交。

九、经确认成交的最终最高报价方，应现场签收成交确认书，并于3个工作日内与出租方正式签订租赁合同书，最高报价方签收成交确认书之时起，视为其与出租方之间的交易合同已经成立。

十、竞价结束后，各竞价方应现场签章确认各自在竞价会中各轮出价记录。

十一、因出租标的权属不清或瑕疵所引起的责任由出租方承担。交易双方因履约引起的纠纷由双方自行解决。

十二、竞价方违反本规则规定，扰乱竞价拍卖厅秩序，交易中心有权责令其退场，不退还其缴纳的竞价保证金，情节严重的送交公安司法机关依法处理；经竞价被确定为承租方后不履行签约或付款义务的，视为承租方严重违约，应承担违约责任，不退还其缴纳的竞价保证金。

十三、因租赁发生的风险及费用，由交易双方自行承担。

十四、本竞价标的业主委托中心组织交易的期限自 2018 年 11月 5日至 2018 年 12月 5日止，期限内如无人提出受让意向的，则委托期限延展至成交为止。

十五、本中心享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。

意向承租人签章：

年 月 日

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