工程竣工档案验收

工程竣工档案验收、整理指南(珠海市)

前言 1 基本职责 2 归档要求

录

目2.1质量要求 2.2组卷方法

2.3案卷的编目和装订： 2.4卷内目录的编制要求： 2.5案卷封面的编写要求： 2.6卷内备考表的编写要求：

3 4

工程档案预验收及档案移交方法

工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订)

4.1房屋建筑工程

4.1.1工程准备阶段文件 4.1.2建筑工程场地资料 4.1.3 监理文件 4.1.4施工综合管理文件 4.1.5施工文件

4.1.5.1地基与基础工程

4.1.5.1.1桩基础、地基处理、天然地基工程 4.1.5.1.1.1施工技术管理及验收文件 4.1.5.1.1.2产品质量证明文件 4.1.5.1.1.3检验与检测报告 4.1.5.1.1.4施工记录

4.1.5.1.1.5检验批质量验收记录 4.1.5.1.2地下结构工程

4.1.5.1.2.1施工技术管理及验收文件（同桩基础、地基处理、天然地基工

程，见4.1.5.1.1.1）

4.1.5.1.2.2产品质量证明文件及施工试验报告 4.1.5.1.2.3检验及检测报告 4.1.5.1.2.4施工记录

4.1.5.1.2.5检验批质量验收记录 4.1.5.2主体结构工程 4.1.5.2.1钢筋混凝土工程

4.1.5.2.1.1施工技术管理及验收文件（同地下结构工程）

4.1.5.2.1.2产品质量证明文件及施工试验记录（同地下结构工程） 4.1.5.2.1.3检验报告及检测报告（同地下结构工程） 4.1.5.2.1.4施工记录

4.1.5.2.1.5检验批质量验收记录 （同地下结构11-25） 4.1.5.2.2钢结构工程

4.1.5.2.2.1施工技术管理及验收文件（同桩基础、天然地基、地基处理工

程）

4.1.5.2.2.2产品质量证明及检验报告 4.1.5.2.2.3施工记录

4.1.5.2.2.4检验批质量验收记录 4.1.5.2.3砖混结构工程

4.1.5.2.3.1施工技术管理及验收文件（同桩基础、地基处理工程） 4.1.5.2.3.2产品质量证明及检验报告 4.1.5.2.2.3施工记录

4.1.5.2.2.4检验批质量验收记录 4.1.5.3建筑装饰装修工程 4.1.5.3.1建筑装饰装修工程

4.1.5.3.1.1施工技术管理及验收文件（同主体结构工程） 4.1.5.3.1.2产品质量证明及检验、检测报告 4.1.5.3.1.3施工记录

4.1.5.3.1.4检验批质量验收记录* 4.1.5.3.2幕墙工程

4.1.5.3.2.1施工技术管理及验收文件（同桩基础、天然地基、地基处理工

程）

4.1.5.3.2.2产品质量证明及检验、检测报告 4.1.5.3.2.3施工记录

4.1.5.3.2.4检验批质量验收记录

4.1.5.4 建筑屋面工程

4.1.5.4.1施工技术管理及验收文件（同地下结构工程） 4.1.5.4.2产品质量证明及施工试验文件 4.1.5.4.3施工记录

4.1.5.4.4检验批质量验收记录

4.1.5.5建筑设备安装工程

4.1.5.5.1建筑给水、排水及采暖工程 4.1.5.5.1.1施工管理及验收文件 4.1.5.5.1.2产品质量证明文件 4.1.5.5.1.3施工记录

4.1.5.5.1.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.2建筑电气工程

4.1.5.5.2.1施工技术管理文件（同给排水工程） 4.1.5.5.2.2产品质量证明文件 4.1.5.5.2.3施工记录

4.1.5.5.2.4检验批质量验收记录 4.1.5.5.3智能建筑工程

4.1.5.5.3.1施工技术管理及验收文件 4.1.5.5.3.2产品质量证明文件及检验报告 4.1.5.5.3.3施工记录

4.1.5.5.3.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.4通风与空调工程

4.1.5.5.4.1施工管理及验收文件（同给排水工程） 4.1.5.5.4.2产品质量证明文件 4.1.5.5.4.3施工记录

4.1.5.5.4.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.5燃气工程

4.1.5.5.5.1施工技术管理文件（同给排水工程） 4.1.5.5.5.2产品质量证明文件及检验文件 4.1.5.5.5.3施工记录

4.1.5.5.5.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.6电梯安装工程

4.1.6竣工验收文件 4.1.7竣工图

4.1.8声像及电子文件

4.2市政工程施工文件

4.2.1工程准备阶段文件 4.2.2工程地质勘察报告

4.2.3监理文件(见房屋建筑工程) 4.2.4施工文件

4.2.4.1 道路工程

4.2.4.1.1施工管理及验收记录

4.2.4.1.2产品质量证明及施工试验记录 4.2.4.1.3施工记录

4.2.4.1.4质量检验评定表（单独装订） 4.2.4.2 给水、雨水、污水、燃气工程 4.2.4.2.1施工管理及验收记录(同道路工程) 4.2.4.2.2产品质量证明及施工试验记录 4.2.4.2.3施工记录 4.2.4.2.4质量检查记录

4.2.4.3 桥梁工程(桥面部分参照道路工程、桩基部分参照房屋建筑工程) 4.2.4.3.1施工管理及验收记录(同道路工程) 4.2.4.3.2产品质量证明及施工试验记录 4.2.4.3.3施工记录 4.2.4.3.4质量检验评定表 4.2.4.4航运码头工程 4.2.4.4.1地基与基础工程

4.2.4.4.1.1施工管理及验收记录(同道路工程)

4.2.4.4.1.2产品质量证明及施工试验记录（参见房屋建筑工程） 4.2.4.4.1.3施工记录

4.2.4.4.2钢筋混凝土及砌体工程

4.2.4.4.2.1施工管理及验收记录(同道路工程)

4.2.4.4.2.2产品质量证明及施工试验记录（参见道路工程） 4.2.4.4.2.3施工记录 4.2.4.4.2.4质量检验评定表

4.2.5竣工验收备案文件 4.2.6竣工图

4.2.7声像及电子文件（同房屋建筑工程）

4.3其他工程（参照有关专业部门质量检验标准结合本指南执行）

5 本指南由珠海市建设局负责解释。 6附录

6.1竣工图折叠方法 6.2档案移交流程一览表

6.3工程及档案信息数据盘使用说明

前言

城市建设档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料，它是城市建设的重要组成部分，贯

穿了城市建设的全过程，函盖了城市建设的所有内容。城建档案在城市建设发展中承担着为城市规划、建设、管理及科研等一切城建活动提供依据和参考的任务。城建档案的质量，直接反映了城市建设的管理水平，也直接影响了城建档案的利用效果。城建档案的中华人民共和国建设令第90号《城市建设档案管理规定》第六条、第九条和第十四条指出：“建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。”“建设单位在取得工程档案认可文件后，方可工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认可文件。”“建设工程竣工验收后，建设单位未按照本规定移交建设档案的，依照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。”（即：建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接现任人员处单位罚款数额5%以上下班10%以下的罚款。）

为了适应我市城市建设和城建档案事业发展的需要，进一步规范城建档案管理，满足城建档案现代化和信息化管理的要求，根据《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》、《广东省市政基础设施工程施工质量技术资料统一用表》以及档案管理有关规定，结合我市的实际情况，特制定本《工程竣工档案验收、整理指南》。

1 基本职责

1.1建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理和各个环节和有关人员的职责范围。

1.2在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行下列职责：

1．在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确的要求；

2．收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档；

3．负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作；

4．收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案；

5．在组织工程竣工验收前，应提请市城建档案馆对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收；

6．对列入城建档案馆接收范围的工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆移交一套符合规定的工程竣工档案。

1.3勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。

1.4建设项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位

形成的工程档案，并及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。

1.5市城建档案馆应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，对工程竣工验收档案进行预验收，验收合格后，出具工程档案认可文件。

2 归档要求

2.1质量要求

1、 归档的文件应为原件。若因特殊情况无法移交原件，须有有关部门的证明和相关部门复印件方可归档；

2、 工程文件的内容和深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程；

3、 工程文件的内容必须真实、准确，与实际相符；

4、 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；

5、 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备；

6、 工程文件中文字材料幅面尺寸规格统一为A4幅面（297㎜×210㎜）,小于A4的应用A4纸衬托，不得擅自用复印纸或有字其他纸张裱贴。图纸宜采用国家标准图幅；

7、 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件；

8、 所有竣工图均加盖竣工图章及档号章。竣工图章和档号章应使用不易褪色的红印泥，盖在图标栏上方空白处。竣工图章样式如下：（单位mm）

竣 施工单位 编制人 技术负责人 80 15 工 图 7 7 审核人 编制日期 7 50 监理单位 总监

档号章样式如下：（单位

分类号 现场监理 mm） 50 案卷号 件号 15

9、 用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图；

10、 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面。折法详见附页。

2.2组卷方法

1、 立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利

用；

2、 个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷；工程文件可按建设程

序划分为工程准备阶段文件、工程地质勘察报告、监理文件、施工文件、竣工验收文件、竣工图六部分；

3、 工程准备阶段文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； 4、 工程地质勘察报告按勘察单位形成的文件单独组卷； 5、 不保管期限的资料应分开组卷；

6、 监理文件、施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； 7、 竣工验收文件可按单位工程、专业等组卷； 8、 竣工图可按单位工程、专业组卷；

9、 每卷文件不宜过厚，文字材料一般不超过20㎜，图纸每卷不超过40㎜；

10、 案卷内不应有重复文件，几个单位工程共用的文件只要一份原件，不同载体的文件应分

别组卷；

11、 文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、主件与附件不能分开，并按

批复在前、请示在后，

12、 主件在前、附件在后的顺序排列；

13、 图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列；

14、 既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料在前，图纸在后。

7 7 2.3案卷的编目和装订：

1、 内文件均有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始；

2、 页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面编写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角；

3、 成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷，排列顺序和内容均没有变化的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码和目录；如有变化、无目录的均需重新编写目录；

4、 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页码； 5、 装订前必须剔除金属物；

6、 案卷可采用装订和不装订两种形式。文字材料必须装订，图纸可不装订。既有文字材料又有图纸的案卷应装订。装订采用棉线绳三孔左侧装订法，装订线位置距左侧15㎜，在案卷背面打活结，装订要整齐、美观、牢固，便于保管和利用。

2.4卷内目录的编制要求：

1、 序号栏以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。图纸一张图纸即一份，文字材料一份可多页；

2、 责任者栏填写文件的直接形成单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，其余用“等”字代替；

3、 文件编号栏填写工程文件原有的文号或图号。文号一般写发文号，没有的可不填； 4、 文件题名栏填写文件标题的全称，没有的可根据内容填写；

5、 日期栏填写文件形成的起止日期，竣工图应填表写竣工图章上的日期； 6、 页次栏填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填表写起止页号； 7、 卷内目录表排列在卷内文件首页之前；

8、 卷内目录应用70g以上的白色书写纸制作，幅面统一采用A4幅面。

2.5案卷封面的编写要求：

1、 卷封面的内容应包括：档案号、档案馆代号（以上两项由档案馆填写）、案卷题名、编制单位、起止日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷；

2、 案卷题名应简明、准确地揭示卷内文件的内容。案卷题名应包括工程名称、专业名称、卷内文件的内容；

3、 编制单位应填写案卷内文件的形成单位或主要责任者。一般来说，工程准备阶段文件和竣工验收文件填建设单位；勘察、设计文件填勘察设计单位；监理文件填监理单位；施工文件填施工单位；

4、 起止日期应填写案卷内全部文件的形成日期； 5、 保管期限分为永久、长期、短期三种； 6、 密级分为绝密、机密、秘密和内部四种；

7、 各类文件的保管期限和密级详见附录；

8、 案卷封面用70g以上的白色书写纸或牛皮纸制作，幅面统一用A4幅面，一般由城建档案提供。

2.6卷内备考表的编写要求：

1、 内备考表写需要说明的问题，主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数（照片张数），以及立卷单位对案卷情况的说明，页数须是阿拉伯数字。如文件完整，应给予评价；

2、 卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后；

3、 卷内备考表应用70g以上白色书写纸制作，也可以内封面的封底作备考表，幅面统一采用A4幅面，一般由城建档案馆提供。

3 工程档案预验收及档案移交方法

3.1凡在本市范围内所有城市规划、建设及其管理活动中形成的档案（包括新建、改建、扩建和重要部位的维修工程）均属城建档案馆的接收范围。凡列入城建档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案馆对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案馆出具的城建档案预验收合格证，不得组织工程竣工验收；

3.2城建档案馆预验收合格后，应出具工程档案预验收合格证，备案机关在办理竣工验收备案时，应查验工程档案预验收合格证；

3.3建设单位在工程竣工验收备案后三个月内，必须向城建档案馆报送一套符合要求的工程档案；

3.4建设单位在工程竣工验收后三月个内如不按时向城建档案馆报送符合规定的城建档案，将依照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。具体规定如下：

1、建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，并处1万元以上10万元以下的罚款；

2、给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。

3.5停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管，也可委托城建档案馆代保管；

3.6对改建、扩建和维修工程，建设单位应组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。改变的部位，应当重新编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆移交； 3.7建设单位向城建档案馆移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交书，双方签字、盖章后交接移交目录一式两份，城建档案馆和建设单位各保存一份。

4 工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订) 4.1房屋建筑工程

4.1.1工程准备阶段文件

1、 建设项目列入年度计划的批复 2、 可行性研究报告及批复 3、 建设用地批准书

4、 建设用地征地、拆迁文件 5、 建设用地规划许可证及附件 6、 划地红线图

7、 工程规划定点标桩、验线、测量记录册、 8、 建设工程规划许可证 9、 总平面图 10、 方案设计审批

11、 施工图设计文件审查意见 12、 建设工程开工申报表 13、 工程质量监督注册登记表 14、 建筑工程消防设计审核意见书 15、 珠海市防雷设施审核意见书 16、 民用建筑工程防空地下室审批表 17、 环境影响报告及批复 18、 施工（噪声）排放许可证

4.1.2建筑工程场地资料

1、 工程地质勘察报告(单独装订)

2、 场地地震安全性评价报告（单独装订）

4.1.3 监理文件

1、 监理合同 2、 监理规划 3、 监理实施细则

4、 监理工程师通知书及回复单 5、 监理工作联系单

6、 有关质量问题及处理意见 7、 工程开工审批表 8、 工程暂停令/复工审批表 9、 质量事故报告及处理意见 10、工程计量单和工程款支付证书

11、费用索赔报告及审批

12、合同争议、违约报告及处理意见 13、合同变更材料 14、监理工作总结

15、监理单位的质量评估报告 16、工程竣工决算审核意见书

4.1.4施工综合管理文件

1、 中标通知书或议标审批表 2、 施工合同 3、 施工许可证

4、 单位工程开工申请记录 5、 设计图纸会审记录 6、 设计变更洽商记录

7、 单位工程坐标定位测量记录

8、 工程质量事故报告及处理意见、停（复）工通知 9、 工程中间验收交接记录 10、工程施工总结

11、民用建筑工程场地氡浓度检测报告（场地） 12、施工日志（单独组卷）*

4.1.5施工文件

4.1.5.1地基与基础工程

4.1.5.1.1桩基础、地基处理、天然地基工程 4.1.5.1.1.1施工技术管理及验收文件 1、 子分部工程开工申请报告(分包工程具有) 2、 设计图纸会审、变更、洽商记录(分包工程具有) 3、 子分部工程基线复核

4、 子分部工程质量控制资料核查记录

5、 子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6、 子分部工程质量验收记录 7、 各分项工程质量验收记录

8、 子分部新技术、新材料、新工艺推广及应用* 9、 子分部工程施工小结* 10、技术交底卡*

11、施工方案*

4.1.5.1.1.2产品质量证明文件 1、 材料、构配件按批量送检申请表 2、 原材料、构配件按批量送检确认表

3、 水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能、放射性检验报告及产品质量证明文

件

4、 钢筋使用及见证送检汇总表、力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明文件 5、 钢材化学成分检验及见证送检汇总表、检验报告 6、 焊条、焊剂、焊药产品质量证明书

7、 砂、碎石或卵石物理性能、放射性检验报告 8、 粉煤灰进场物理性能检验报告及产品质量证明文件 9、 外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明文件

10、预拌混凝土出厂质量证明书（包括预拌混凝土出厂质量证明书、混凝土配合比设计报告、混凝土试件抗压强度检验结果汇总表、混凝土试件强度计算表、混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告、混凝土抗渗等级检验报告等质量试验报告）（单独组卷）

11、其它产品质量证明文件

12、新材料、新产品的鉴定证明、质量标准、使用说明、工艺要求和检验报告*

4.1.5.1.1.3检验与检测报告 1、 应力管桩（方桩）外观尺寸检验报告 2、 预应力管桩（方桩）力学性能检验报告 3、 混凝土配合比设计报告

4、 标准养护、同条件养护混凝土试件抗压强度检验结果汇总表 5、 标准养护、同条件养护混凝土抗压强度计算表

6、 标准养护、同条件养护混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告 7、 混凝土试件抗渗等级检验结果汇总表 8、 钢筋焊接接头试、检验报告及汇总表 9、 混凝土试件抗渗等级检验报告 10、地基N标准贯入试验检测报告 11、击实检验报告 12、土工试验报告

13、复合地基载荷试验检测报告 14、基桩竖向抗压静载试验检测报告 15、单桩竖向抗拔静载试验检测报告 16、单桩水平抗压静载试验检测报告

17、土层锚杆（或岩石锚杆）轴向抗拔试验报告 18、地基动力触探试验检测报告 19、基桩钻芯法试验检测报告 20、基桩高应变法检测报告 21、基桩反射波法检测报告 22、基桩声波透射法检测报告 23、基土载荷试验检测报告 24、填土击实、压实度检测报告

25、民用建筑工程土壤氡浓度检测报告（填土） 26、其它检验与检测报告

4.1.5.1.1.4施工记录

1、 施工工艺试验记录表（锤击沉管混凝土灌注桩、内击式套管成孔灌注桩、锤击混凝土预制桩、钢桩、静压混凝土预制桩）

2、 施工记录表（锤击沉管混凝土灌注桩、内击式套管成孔灌注桩、锤击混凝土预制桩、钢桩、静压混凝土预制桩、水泥土搅拌桩）

3、 孔桩、钻（冲）孔桩成孔施工检查记录 4、 地基基坑（槽）开挖施工检查记录 5、 地基基坑（槽）回填施工检查记录 6、 钻（冲）孔桩、地下连续墙隐蔽验收记录 7、 沉井下沉完毕检查记录

8、 钻（冲、挖）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录表 9、 钻（冲）孔桩隐蔽验收记录

10、 钻（冲）孔、灌注桩桩地下连续墙灌注水下混凝土记录 11、 施工资料汇总表(人工挖孔灌注桩、钻（冲）孔灌注桩) 12、 水泥土搅拌桩施工记录汇总表 13、 水泥土搅拌桩施工记录表

14、 水泥土搅拌桩轻便触探检验记录 15、 土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表 16、 各分项工程质量验收记录 17、 其它施工记录

18、 桩机行进路线、桩位编号及桩基础偏移平面图 19、 护壁泥浆质量检查记录 * 20、 凝土搅拌质量记录 * 21、 混凝土坍落度检测记录表 *

22、 混凝土坍落度检测记录表 *

23、 混凝土养护情况记录 *

4.1.5.1.1.5检验批质量验收记录 1、 土方开挖工程检验批质量验收记录 2、 土方回填工程检验批质量验收记录* 3、 排桩墙支护工程检验批质量验收记录* 4、 降水与排水工程检验批质量验收记录*

5、 混凝土灌注桩钢筋笼制作工程检验批质量验收记录 6、 地下连续墙工程检验批质量验收记录 7、 锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录* 8、 加筋水泥土桩墙支护工程检验批质量验收记录* 9、 沉井与沉箱工程检验批质量验收记录 10、钢或混凝土内支撑工程检验批质量验收记录* 11、支护工程钢腰梁、混凝土腰梁检验批质量验收记录* 12、灰土地基工程检验批质量验收记录 13、砂和砂石地基工程检验批质量验收记录 14、土工合成材料地基工程检验批质量验收记录 15、粉煤灰地基工程检验批质量验收记录 16、强夯地基工程检验批质量验收记录 17、振冲地基工程检验批质量验收记录 18、砂石桩地基工程检验批质量验收记录 19、预压地基工程检验批质量验收记录

20、高压喷射注浆地基工程检验批质量验收记录 21、土和灰土挤密桩复合地基工程检验批质量验收记录 22、注浆地基工程检验批质量验收记录

23、水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检验批质量验收记录 24、夯实水泥土桩复合地基工程检验批质量验收记录 25、水泥土搅拌桩地基工程检验批质量验收记录

26、非预应力混凝土预制桩制作工程检验批质量验收记录

27、非预应力混凝土预制桩质量检查及外观质量检验批质量验收记录 28、先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验批质量验收记录 29、钢桩（成品）外观质量检验批质量验收记录 30、锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录 31、锤击、静压钢桩工程检验批质量验收记录

32、混凝土灌注桩工程检验批质量验收记录 33、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录* 34、预制构件模板工程检验批质量验收记录* 35、模板拆除工程检验批质量验收记录* 36、钢筋加工工程检验批质量验收记录 37、钢筋安装工程检验批质量验收记录

38、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录 39、混凝土施工工程检验批质量验收记录

40、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录 41、混凝土设备基础外观及尺寸检验批质量验收记录 42、砖砌体工程检验批质量验收记录

43、混凝土小型空心砖砌体工程检验批质量验收记录 44、配筋砌体工程检验批质量验收记录 45、石砌体工程检验批质量验收记录 46、其它检验批验收记录

4.1.5.1.2地下结构工程

4.1.5.1.2.1施工技术管理及验收文件（同桩基础、地基处理、天然地基工程，见

4.1.5.1.1.1）

4.1.5.1.2.2产品质量证明文件及施工试验报告

1、 水泥汇使用及见证送检总表、水泥物理性能、放射性检验报告及产品质量证明文

件

2、 钢筋使用及见证送检汇总表、钢筋原材力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明文件

3、 钢筋化学成分检验及见证送检汇总表、检验报告 4、 焊条、焊剂、焊药产品质量证明书

5、 砌体（实心砖、多孔砖、空心砖、蒸压灰砂砖、混凝土路面砖）检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明文件

6、 轻板墙体材料汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明文件 7、 砂、碎石或卵石检验汇总表及物理性能、放射性检验报告 8、 粉煤灰进场物理性能检验报告及产品质量证明文件 9、 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明文件

10、预拌混凝土出厂质量证明书（包括混凝土配合比设计报告、混凝土试件抗压强度检验结果汇总表、混凝土试件强度计算表、混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告、混凝土抗渗等级检验报告等质量试验报告）（单独组卷）

11、防水材料检验报告及产品质量证明文件

12、钢材、钢构件（包括普通钢筋、预应力钢筋、钢管、钢绞线、钢丝和钢型材等）进场检验报告及产品质量证明书

13、锚固组装件（包括螺栓、锚具、夹具、紧固件、套筒、连接件等）的材料化学成分及机械性能检验报告

14、预制构件合格证或检验报告

15、其它产品质量证明文件及施工试验报告

16、新材料、新产品的鉴定证明、质量标准使用说明、工艺要求和检验报告* 17、预应力张拉设备的年度检定记录

4.1.5.1.2.3检验及检测报告

1、 混凝土配合比设计报告

2、 标准养护、同条件养护混凝土试件抗压强度检验结果汇总表 3、 标准养护、同条件养护混凝土抗压强度计算表

4、 标准养护、同条件养护混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告 5、 砂浆配合比设计报告

6、 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表

7、 砂浆强度计算表

8、 砂浆试件抗压强度检验报告

9、 混凝土试件抗渗等级检验结果汇总表 10、混凝土试件抗渗等级检验报告 11、钢筋焊接接头汇总表、检验报告

12、钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告 13、混凝土植筋、拉拔试验报告

14、预应力锚具——钢丝夹组装锚固性能试验报告 15、金属硬度检验报告

16、非破损法（回弹法、钻芯法、超声回弹综合法）检测混凝土强度报告 17、超声法检测混凝土缺陷报告

18、回弹法检测砌筑砂浆抗压强度检测报告 19、结构检测（抽测）报告 20、其它检验检测报告

4.1.5.1.2.4施工记录

1. 地下结构工程防水验收记录 2. 地下室防水效果检查记录表 3. 土建隐蔽工程验收记录

4. 无粘结预应力筋张拉原始记录 5. 无粘结预应力筋锚具外观检验 6. 无粘结预应力钢丝镦头外观检验 7. 无粘结预应力筋张拉记录 8. 其他施工记录

9. 混凝土搅拌质量记录 * 10. 混凝土坍落度检测记录表 * 11. 混凝土养护情况记录 *

12. 基坑支护结构顶部沉降观测结果表 * 13. 基坑支护结构顶部水平位移结果表 *

4.1.5.1.2.5检验批质量验收记录

一、防排水工程

1、 防水混凝土工程检验批质量验收记录*

2、 防水层工程检验批质量验收记录(水泥砂浆、卷材、涂料、金属板、塑料板) * 3、 盾构法隧道工程检验批质量验收记录 4、 渗排水、盲沟排水工程检验批质量验收记录* 5、 隧道、坑道排水工程检验批质量验收记录* 6、 细部构造检验批质量验收记录* 7、 钿喷支护工程检验批质量验收记录* 8、 复合式衬砌工程检验批质量验收记录 9、 预注浆、后注浆工程检验批质量验收记录*

10、砌裂缝注浆工程检验批质量验收记录* 二、混凝土结构工程

1、 混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表 2、 混凝土施工工程检验批质量验收记录表

3、 现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录表* 4、 混凝土设备基础外观及尺寸检验批质量验收记录 5、 钢筋加工工程检验批质量验收记录表

6、 钢筋安装工程检验批质量验收记录表预应力筋用锚具、夹具和连接器质量检验批

质量验收记录

7、 预制构件检验批质量验收记录

8、 现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录* 9、 预制构件模板工程检验批质量验收记录*

10、模板拆除工程检验批质量验收记录*

11、预应力筋、螺旋管、水泥和外加剂原材料检验批质量验收记录 12、预应力筋制作与安装工程检验批质量验收记录

13、预应力筋张拉、放张、灌浆及封锚工程检验批质量验收记录 14、装配式结构施工工程检验批质量验收记录 三、砌体工程

1、砌体工程检验批质量验收记录表（包括砖砌体、混凝土砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砌体）

四、其他检验批质量验收记录

4.1.5.2主体结构工程 4.1.5.2.1钢筋混凝土工程

4.1.5.2.1.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）

4.1.5.2.1.2产品质量证明文件及施工试验记录（见4.1.5.1.2.2） 4.1.5.2.1.3检验报告及检测报告（见4.1.5.1.2.3） 4.1.5.2.1.4施工记录

1、 土建隐蔽工程验收记录 2、 无粘结预应力筋张拉原始记录 3、 无粘结预应力筋锚具外观检验 4、 无粘结预应力钢丝镦头外观检验 5、 无粘结预应力筋张拉记录

6、 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 7、 建筑物沉降观测记录(或报告) 8、 烟气（风）道检查记录 9、 其他检验检查记录 10、混凝土搅拌质量记录 * 11、混凝土坍落度检测记录表 * 12、混凝土养护情况记录 * 13、混凝土后浇带施工检查记录 *

4.1.5.2.1.5检验批质量验收记录 （见4.1.5.1.2.5混凝土结构工程部分）

4.1.5.2.2钢结构工程

4.1.5.2.2.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1） 4.1.5.2.2.2产品质量证明及检验报告

1、 产品质量证明文件汇总表

2、 构件产品质量证明书及性能检验报告

3、 钢材(钢铸件)机械性能检验报告、化学成分检验报告及产品质量证明书 4、 焊接材料机械性能检验报告、化学成分检验报告、产品质量证明书 5、 连接用紧固标准件进场检验报告、产品质量证明书

6、 钢网架焊接球、螺栓球及组合件的质量证明书和节点承载力试验 7、 金属压型板进场检验报告、产品质量证明书 8、 涂装材料进场检验报告、产品质量证明书 9、 其他材料进场检验报告、产品质量证明书 10、扭剪型高强度螺栓连接副预拉力检验报告及复验 11、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检验报告及复验 12、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告 13、金属硬度检验报告 14、焊接工艺试验评定报告 15、焊接质量检测报告

16、一级、二级焊缝超声波无损探伤检测报告

17、钢结构（超声波、磁粉、射线、渗透）探伤检测报告 18、防腐涂料涂层厚度检测报告 19、防火涂料涂层厚度检测报告

20、钢网架节点承载力试验报告

21、钢网架挠度检测报告 22、其它检验检测报告

4.1.5.2.2.3施工记录

1、 隐蔽工程质量验收记录表（钢构件制作、钢构件安装） 2、 钢构件检验记录 3、 预拼装记录

4、 工种（工序）间交接质量检查记录 5、 钢结构测量记录

6、 高强度螺栓安装连接检查记录

7、 高强度螺栓连接副施工质量检查记录表 8、 焊缝外观检查记录和实测记录 9、 钢结构涂装检测记录

10、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 11、建筑物沉降观测记录（或报告） 12、其它施工记录

4.1.5.2.2.4检验批质量验收记录

1、 钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 2、 焊钉（栓钉）焊接工程检验批质量验收记录表 3、 普通紧固件连接工程检验批质量验收记录表 4、 高强度螺栓连接工程检验批质量验收记录表 5、 钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 6、 钢网架制作工程检验批质量验收记录表

7、 钢结构安装工程检验批质量验收记录表（包括单层、多层及高层） 8、 钢结构组装工程检验批质量验收记录表 9、 钢结构预拼装工程检验批质量验收记录表 10、钢网架安装工程检验批质量验收记录表 11、网架结构总拼装工程检验批质量验收记录表 12、压型金属板工程检验批质量验收记录表 13、钢结构防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录* 14、钢结构防火装工程检验批质量验收记录*

4.1.5.2.3砖混结构工程

4.1.5.2.3.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1） 4.1.5.2.3.2产品质量证明及检验报告

1、 水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能、放射性检验报告及产品质量证明文件

2、 钢筋使用及见证送检汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明文件

3、 砌体汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书 4、 砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能、放射性检验报告 5、 粉煤灰检验报告

6、 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书 7、 防水材料进场检验报告及产品质量证明书 8、 预制构件产品质量证明书或检验报告 9、 砂浆配合比设计报告

10、砂浆试件抗压强度检验结果汇总表 11、砂浆强度计算表

12、砂浆试件抗压强度检验报告 13、其它检验检测报告

4.1.5.2.2.3施工记录

1、 隐蔽工程质量验收记录

2、 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 3、 建筑物沉降观测记录（或报告） 4、 其它施工记录

4.1.5.2.2.4检验批质量验收记录（见4.1.5.1.2.5砌体工程部分）

4.1.5.3建筑装饰装修工程

4.1.5.3.1建筑装饰装修工程

4.1.5.3.1.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1） 4.1.5.3.1.2产品质量证明及检验、检测报告 1、 建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件

2、 水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能、放射性检验报告及产品质量证明文件

3、 砂汇总表及进场物理性能检验报告

4、 铝合金建筑型材检验报告及产品质量证明书 5、 建筑门窗五金配件产品质量检测报告

6、 建筑玻璃产品质量检测报告或产品质量证明文件 7、 建筑材料导热系数检测报告 8、 砂浆配合比设计报告

9、 砂浆试块抗压强度试验结果汇总表 10、砂浆试块抗压强度计算表 11、砂浆试块抗压强度试验报告

12、室内用防水材料检验报告及产品质量证明文件 13、建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告

14、建筑外窗气密性能、水密性能、抗风性能检测报告 15、民用建筑室内环境检测报告

16、膨胀螺栓（后植铆栓）拉拔检测报告 17、其它检验检测报告

4.1.5.3.1.3施工记录

1、 土建隐蔽工程质量验收记录

2、 建筑装修分部（子分部）工程防水验收记录

3、 厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录 4、 其它施工记录

4.1.5.3.1.4检验批质量验收记录* 4.1.5.3.2幕墙工程

4.1.5.3.2.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1） 4.1.5.3.2.2产品质量证明及检验、检测报告

1、 产品质量证明文件汇总表

2、 铝型材进场力学性能检验报告及产品质量证明书 3、 板材（或玻璃）检验报告、产品质量证明书 4、 建筑密封材料产品质量证明书

5、 结构、耐候硅酮密封胶检验报告及产品质量证明书 6、 保温材料、防火材料出厂质量证明书

7、 所有钢材、五金配件及其他材料产品质量证明书（检测报告） 8、 混凝土后锚固件抗拔和抗剪性能检测报告 9、 混凝土预埋件焊接接头力学性能检验报告

10、建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性检测报告 11、建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告 12、幕墙物理性能检测报告 13、其它检验检测报告

4.1.5.3.2.3施工记录

1、 隐蔽工程质量验收记录

2、 玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录表 3、 密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录 4、 注胶记录 5、 预埋件偏差记录

6、 幕墙防雷接地电阻测试记录 7、 其它施工记录

4.1.5.3.2.4检验批质量验收记录

1、 幕墙工程检验批质量验收记录表（包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）

4.1.5.4 建筑屋面工程

4.1.5.4.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1） 4.1.5.4.2产品质量证明及施工试验文件

1、 水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明文件 2、 砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能、放射性检验报告 3、 防水材料进场检验报告及产品质量证明书 4、 隔热材料检验报告及产品质量证明书 5、 其他材料产品质量证明文件及汇总表

4.1.5.4.3施工记录

1、 隐蔽工程质量验收记录表

2、 分部（子分部）工程防水验收记录 3、 屋面泼水、淋水、蓄水试验记录 4、 其它施工记录

4.1.5.4.4检验批质量验收记录*

4.1.5.5建筑设备安装工程

4.1.5.5.1建筑给水、排水及采暖工程 4.1.5.5.1.1施工管理及验收文件

1、 工程开工申请报告

2、 工程质量事故报告及处理意见、停（复）工通知 3、 设计图纸会审、变更、洽商记录 4、 工程验收交接记录 5、 建筑设备安装工程总结

6、 分部工程设备及主要材料产品质量证明文件汇总表 7、 分部工程重要材料进场抽检报告汇总表 8、 分部（子分部）工程质量验收记录

9、 项工程质量验收记录

10、技术交底卡* 11、施工组织设计* 12、工程施工日志*

4.1.5.5.1.2产品质量证明文件

1、 安装工程设备及主要材料产品质量证明书 2、 安装工程重要材料进场抽验报告 3、 塑料给排水管材、管件进场检验报告 4、 镀锌钢管进场检验报告 5、 管道阀门合格证

6、 其它材料合格证及试验报告

4.1.5.5.1.3施工记录

1、 隐蔽工程验收记录 2、 设备开箱检查记录 3、 阀门安装前试验记录 4、 水泵安装记录

5、 管道（设备）水压试验记录 6、 管道系统冲洗记录

7、 水泵检查试运转记录 8、 生活给水消毒记录 9、 水箱满水试验记录

10、密闭水箱（罐）水压试验记录 11、室内消火栓试射试验记录

12、室内排水管道灌水试验及通水试验记录 13、卫生器具满水和通水试验记录 14、室内排水管道通球试验记录 15、其它施工记录

4.1.5.5.1.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.2建筑电气工程

4.1.5.5.2.1施工技术管理文件（同给排水工程，见4.1.5.5.1.1） 4.1.5.5.2.2产品质量证明文件

1、 设备及主要材料产品质量证明书 2、 建筑电气工程电气装置检测报告 3、 电线电缆进场检验报告 4、 PVC线槽线管进场检验报告 5、 漏电开关和空气断路器进场检验报告 6、 其它材料合格证及试验报告

4.1.5.5.2.3施工记录

1、 隐蔽工程验收记录 2、 设备开箱检查记录 3、 电缆敷设记录

4、 电气线路绝缘强度测试记录 5、 建筑物照明通电试运行记录 6、 大型灯具牢固性试验记录 7、 电气接地电阻测试记录 8、 电气装置通电安全检查记录 9、 防雷引下线连接记录 10、其它施工记录

4.1.5.5.2.4检验批质量验收记录

1、 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录

2、 其它工程检验批质量验收记录*

4.1.5.5.3智能建筑工程

4.1.5.5.3.1施工技术管理及验收文件

1、 同给排水工程，见4.1.5.5.1.1

2、 智能建筑分项工程施工现场质量管理检查记录

4.1.5.5.3.2产品质量证明文件及检验报告

1、 设备及主要材料产品质量证明书

4.1.5.5.3.3施工记录

1、 隐蔽工程验收记录 2、 设备开箱检查记录

3、 智能建筑设备（单元）单体检测调试记录 4、 智能建筑系统工程检测调试记录 5、 智能建筑系统试运行记录 6、 系统电源测试记录 7、 接地测试记录 8、 其它检验检查记录

9、 建筑智能系统验收相关项目结论汇总表

4.1.5.5.3.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.4通风与空调工程

4.1.5.5.4.1施工管理及验收文件（同给排水工程） 4.1.5.5.4.2产品质量证明文件

1、 设备及主要材料产品质量证明书 2、 电线进场检验报告

3、 塑料管材、管件进场检验报告 4、 镀锌钢管材质检验报告 5、 其它产品合格证及试验报告

4.1.5.5.4.3施工记录

1、 隐蔽工程验收记录 2、 设备开箱检查记录 3、 风管制作检查记录 4、 风管安装检查记录 5、 管道焊接检查记录 6、 水泵安装记录 7、 冷却塔安装记录 8、 阀门安装前试验记录

9、 风管漏光、漏风量测试记录 10、风机盘管检查试验记录 11、凝结水盘及管道充水试验记录 12、水箱满水试验记录

13、密闭水箱（罐）水压试验记录 14、管道（设备）水压试验记录 15、管道系统冲洗记录 16、水泵检查试运转记录 17、冷却塔检查试运转记录

18、通风机、空调风机检查试运转记录 19、防火（排烟）阀检查试验记录 20、风口风量测试调整记录 21、通风空调系统总风量测试记录 22、空调水系统流量测试记录 23、制冷机组试运行记录 24、消防加压送风系统测试记录 25、室内空调空气参数测试记录 26、净化空调系统测试记录 27、系统联动试运转及调试记录 28、其它施工记录

4.1.5.5.4.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.5燃气工程

4.1.5.5.5.1施工技术管理文件（同给排水工程，见4.1.5.5.1.1） 4.1.5.5.5.2产品质量证明文件及检验文件

1、 设备、材料进场签认记录 2、 设备及主要材料产品质量证明书 3、 重要材料进场抽验报告 4、 塑料管材、管件进场检验报告 5、 管道阀门进场检验报告 6、 管道防腐层绝缘性能检测报告 7、 其它材料合格证及试验报告

4.1.5.5.5.3施工记录

1、 隐蔽工程验收记录 2、 燃气管道压力试验记录

3、 燃气阀门试压记录 4、 燃气管道样板房施工记录 5、 燃气管道连接施工记录

6、 燃气管道（设备）防腐施工记录 7、 燃气管道吹扫试压记录(或报告) 8、 燃气设备调试记录 9、 焊缝质量检查记录(或报告) 10、其它施工记录

4.1.5.5.5.4检验批质量验收记录* 4.1.5.5.6电梯安装工程 1、 设备采购和安装中标通知书 2、 电梯设备销售和安装工程合同 3、 设备开箱检查记录 4、 电梯安装分部用册

5、 电梯单台用册(曳引式、强制式、自动扶梯、液压式电梯、自动人行道) 6、 检测机构出具的单台电梯质量技术检测报告 7、 监督机构和监理单位的整改意见 8、 安装单位回复的整改报告文件 9、 其他与电梯工程相关的来往文件 10、系统功能测定及设备调试记录 11、系统技术、操作和维护手册 12、系统管理、操作人员培训手册 13、系统检测报告 14、电梯检测报告

15、自动扶梯、自动人行道检测报告

4.1.6竣工验收文件

1、 工程概况表及有关人员一览表★ 2、 工程竣工总结★ 3、 工程竣工验收申请表★

4、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录★

5、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录★ 6、 单位（子单位）工程观感质量检查记录★ 7、 勘察文件质量检查报告 8、 设计文件质量检查报告

9、 监理单位的质量评估报告

10、单位（子单位单）工程质量竣工验收记录 11、工程竣工验收报告 12、竣工验收备案表 13、房屋工程质量保修书 14、建筑工程施工安全评价书★

15、商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 16、建筑工程档案验收合格证 17、规划验收合格证

18、地籍房产测绘成果资料及附图 19、建筑电气工程电气装置检测报告★ 20、防雷设施检测报告★ 21、消防验收证明书 22、燃气工程验收文件 23、水质检验报告 24、电梯验收检验报告 25、工程决（结）算书

注：打★号者为验收前必须提供的资料，其它文件可在竣工备案后移交

4.1.7竣工图

1、 建筑竣工图 2、 结构竣工图 3、 钢结构竣工图 4、 幕墙工程竣工图 5、 二次装修竣工图 6、 网架工程竣工图

7、 给排水（消防）工程竣工图 8、 电气工程竣工图 9、 智能建筑竣工图 10、通风空调竣工图 11、电梯竣工图 12、燃气工程竣工图

13、室外综合竣工图（总平面布置图、给排水、电气、雨水、污水、电力、电讯、燃气、消防、照明、道路、绿化等）

4.1.8声像及电子文件

1、 工程及档案信息数据盘 2、 竣工图信息数据盘

3、 工程开工前和竣工后外观照片数据盘 4、 室内外管线信息数据盘

4.2市政工程施工文件

4.2.1工程准备阶段文件

1、 项目计划批复

2、 可行性研究报告及批复 3、 建设工程规划许可证 4、 总平面图

5、 规划定点标桩、验线、测量记录册 6、 方案设计审批

7、 施工图设计文件审查意见 8、 建设用地批准书（复印件） 9、 建设用征地、拆迁文件 10、建设用地规划许可证及附件 11、划地红线图 12、工程开工申报表

13、建筑工程基础上施工安全前提条件登记表 14、建筑工程消防设计审核意见书

4.2.2工程地质勘察报告

4.2.3监理文件(见房屋建筑工程) 4.2.4施工文件

4.2.4.1 道路工程

4.2.4.1.1施工管理及验收记录 1. 工程议标审批表或中标通知书 2. 施工合同 3. 施工许可证

4. 开工报告（停、复工报告） 5. 图纸会审记录 6. 设计变更通知

7. 质量事故报告及处理意见 8. 市政工程质量保证资料评分表 9. 市政工程外观项目评分表 10. 市政工程实测项目检查评分表 11. 市政工程单位工程质量综合评分表

4.2.4.1.2产品质量证明及施工试验记录 1、 主要原材料及购配件出厂证明和复试单目录 2、 钢材试验报告及合格证 3、 钢筋机械接头试验报告 4、 水泥试验报告及合格证 5、 沥青试验报告及出厂合格证

6、 沥青混合料试验报告（包括动稳定度、标准密度等） 7、 沥青涂料性能试验报告 8、 沥青胶结材料试验报告 9、 细集料（砂子）试验报告 10、粗集料（石）试验报告 11、岩石抗压强度试验报告 12、砖试验报告及出厂合格证

13、无机结合料稳定材料结合料水泥（石灰）剂量试验报告 14、无机结合料稳定材料无侧限抗压强度试验报告 15、外加剂试验报告 16、商品混凝土出厂合格证

17、混凝土预制构件试验报告及出厂合格证(包括质量试验报告和结构性能试验报告) 18、压实度检查评定汇总表 19、路基土击实报告、压实报告

20、沥青混凝土芯样（压实度）试验报告

21、配合比设计试验报告（混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆） 22、混凝土、砂浆试块强度检查汇总表

23、混凝土、砂浆试块抗压、抗折强度检查评定表 24、混凝土试块抗压、抗折强度试验报告 25、混凝土抗渗性能试验报告

26、混凝土芯样抗压强度、劈裂抗拉强度试验报告 27、砂浆试块抗压强度试验报告 28、路（道）面平整度试验报告

29、路面抗滑性能试验报告（构造深度、摩擦系数） 30、构件无损检测试验报告 31、道路弯沉试验报告 32、基础承载力试验报告

4.2.4.1.3施工记录 1、 工程测量记录 2、 测量复核记录 3、 测量交接桩记录 4、 沥青混合料摊铺记录 5、 基坑开挖施工记录

6、 主要材料、构配件质量检验记录 7、 隐蔽工程验收记录及附图 8、 混凝土测温记录 9、 混凝土浇注记录 10、沉降观测记录(或报告) 11、中间验收质量评定表 12、单位工程质量检查评定表 13、部位质量检查评定表 14、预检工程质量检查记录

4.2.4.1.4质量检验评定表（单独装订） 4.2.4.2 给水、雨水、污水、燃气工程 4.2.4.2.1施工管理及验收记录(同道路工程) 4.2.4.2.2产品质量证明及施工试验记录 1、 主要原材料及购配件出厂证明和复试单目录

2、 原材料出厂证、复试报告；混凝土（砂浆）配比、试块强度；压实度及汇总（同道路工程）

3、 钢构件出厂合格证

4、 管材、零配件试验报告及合格证 5、 阀门试验报告

6、 给水管道水压试验报告 7、 热力管道水压力试验报告 8、 排水管(渠)道闭水试验报告 9、 水池满水试验报告

10、污泥消化池气密性试验报告

11、防水材料试验报告（卷材、涂料）及合格证 12、管道防腐层检测报告 13、燃气管道强度试验报告 14、燃气管道严密性试验报告 15、户内燃气强度严密性试验报告 16、水质化验报告

4.2.4.2.3施工记录 1、 隐蔽工程验收记录 2、 管坑开挖、回填施工记录 3、 主要材料、构配件质量检验记录 4、 管道安装施工记录 5、 燃气管道连接施工记录 6、 管道附件安装施工记录 7、 管道试压现场记录 8、 管道冲洗消毒记录 9、 构件吊装施工记录 10、钢构件涂装施工记录 11、顶管工程顶进记录 12、焊缝质量综合评定汇总表 13、供水、供热管网清洗记录 14、市政排水工程外观评分表 15、市政排水工程实测实量评分表 16、中间验收质量评定表 17、单位工程质量检查评定表 18、部位质量检查评定表 19、预检工程质量检查记录

4.2.4.2.4质量检查记录

4.2.4.3 桥梁工程(桥面部分参照道路工程、桩基部分参照房屋建筑工程) 4.2.4.3.1施工管理及验收记录(同道路工程) 4.2.4.3.2产品质量证明及施工试验记录 1、 主要原材料及购配件出厂证明和复试单目录

2、 原材料出厂证、复试报告；混凝土（砂浆）配比、试块强度及汇总（同道路工程） 3、 桩基础无损检测试验报告

4、 预应力锚(夹)具试验报告及出厂合格证

5、 预应力锚固组具锚固性能试验报告 6、 焊条出厂合格证 7、 桥梁支座出厂合格证 8、 桥梁伸缩缝出厂合格证

9、 仪器、设备计量标定合格证及清单 10、桥梁使用功能（动、静载）试验报告 11、其它结构性能抽检报告

4.2.4.3.3施工记录 1、 隐蔽工程质量检验记录

2、 主要材料、构配件质量检验记录 3、 市政质检表29－54、63 4、 电气照明器具通电安全检查记录 5、 电气绝缘电阻测试记录(或检测报告) 6、 电气安装工程分项检查记录 7、 预检工程质量检查记录 8、 市政桥梁工程外观评分表 9、 市政桥梁工程实测实量评分表 10、中间验收质量评定表 11、单位工程质量检查评定表 12、部位质量检查评定表 13、预检工程质量检查记录

4.2.4.3.4质量检验评定表 4.2.4.4航运码头工程 4.2.4.4.1地基与基础工程

4.2.4.4.1.1施工管理及验收记录(同道路工程)

4.2.4.4.1.2产品质量证明及施工试验记录（参见房屋建筑工程） 4.2.4.4.1.3施工记录

1、 测量复核记录 2、 工程测量记录 3、 基坑开挖施工记录 4、 地下连续墙成槽施工记录 5、 沉井（箱）下沉施工记录 6、 水下混凝土灌注记录 7、 箱涵顶进记录

8、 钎探检测记录 9、 中间验收质量评定表 10、单位工程质量检查评定表 11、部位质量检查评定表 12、预检工程质量检查记录

4.2.4.4.2钢筋混凝土及砌体工程

4.2.4.4.2.1施工管理及验收记录(同道路工程)

4.2.4.4.2.2产品质量证明及施工试验记录（参见道路工程） 4.2.4.4.2.3施工记录

1、 测量复核记录 2、 程测量记录 3、 料排水板施工记录 4、 凝土浇注记录 5、 青混凝土摊铺记录 6、 构件吊装施工记录 7、 降观测记录

8、 应力张拉控制数据表 9、 预应力张拉施工记录 10、应力孔道灌浆记录 11、间验收质量评定表 12、位工程质量检查评定表 13、部位质量检查评定表 14、预检工程质量检查记录

4.2.4.4.2.4质量检验评定表

4.2.5竣工验收备案文件

1、 工程概况表★ 2、 施工总结★ 3、 竣工报告★

4、 勘察文件质量检查报告 5、 设计文件质量检查报告 6、 质量评估报告（监理） 7、 竣工验收报告 8、 竣工验收备案表 9、 质量保修书

10、市政基础设施交接书 11、建筑工程施工安全评价书★ 12、专业部门验收证明 13、工程决算书

注：打★者为竣工验收前必须提供

4.2.6竣工图

1、 道路工程竣工图 2、 管线工程竣工图 3、 航运码头工程竣工图 4、 桥梁工程竣工图

4.2.7声像及电子文件（同房屋建筑工程）

4.3其他工程（参照有关专业部门质量检验标准结合本指南执行）

5 本指南由珠海市建设局负责解释。 6附录

6.1竣工图折叠方法 6.2档案移交流程一览表

6.3工程及档案信息数据盘使用说明

工程及档案信息数据盘使用说明

本数据报盘包含工程概况表及案卷清单和卷内目录两部分，要求用excel2000以上版本填写。具体填写要求如下：

第一部分 房屋建筑工程概况及案卷清单（如下图） 本工程概况按单位工程填写 一、工程概况部分：

1、 工程名称：建设单位（按公章）+工程地址+单项工程名称 2、 工程地址：工程所在的详细地址或门牌号 3、 档案移交单位：建设单位

4、 建筑面积：按规划验收合格证确认的面积； 5、 高度：该单项工程的最高点（避雷针除外） 6、 开工时间：填写施工许可证的发证日期 7、 竣工时间：填写竣工验收备案表的备案日期 8、 工程造价：填写施工合同上的合同造价 9、 工程结算价：填写造价审核部门审核的造价 二、案卷清单：

1、 案卷题名：单位工程名称+案卷内容（见示例）

2、 编制单位：工程准备阶段文件填建设单位，勘察文件填勘察单位，监理文件填监理单位，施工文件和竣工图填施工单位；

3、 卷内文件起始时间：该卷文件内所有文件中的最早的日期； 4、 卷内文件终止时间：该卷文件内所有文件中最晚的日期；

5、 卷内目录文件名：按卷内目录的文件名称（j-1，,j-2等详见第二部分卷内目录使用说明），内容应与案卷题名相对应。 第二部分 卷内目录使用说明

1、 本卷内目录的格式为国家标准，填写时只变更内容，表格尺寸等其他内容不能改变（如字数太多字体可以适当变小）；

2、 本卷内目录与“房屋建筑工程概况及案卷清单”为联合使用，卷内目录的文件名应与“房屋建筑工程概况及案卷清单”中的“卷内目录文件名”一栏中的名称相对应； 3、 每录完一卷卷内目录后均应“另存”，文件名称为“j-1”、”j-2”等；

4、 序号栏以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。图纸一张图纸即一份，文字材料一份可多页； 5、 6、 7、 8、

责任者栏填写文件的直接形成单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，其文件编号栏填写工程文件原有的文号或图号。文号一般写发文号，没有的可不填； 文件题名栏填写文件标题的全称，没有的可根据内容填写；

日期栏填写文件形成的起止日期，竣工图应填表写竣工图章上的日期；

余用“等”字代替；

9、 页次栏填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填表写起止页号； 10、 卷内目录打印一式两份，一份装订在档案内，一份作为移交目录。

办事程序

城建档案馆

城建档案馆前期指导

出具预验收合格证 审查施工文件 对工程进行跟踪指导 施工单位 监理单位 建设单位 收集和整理施工文件 收集和整理监理文件 收集和整理工程准备阶段文件 申请档案预验收 办理各类竣工验收手续 到质检站申请办理工程竣工验收 施工文件送回档案馆

开具原件存档证明（业务管理室） 按单项工程配好、录入电脑、装订标准封面、办理移交手续 向城建档案馆移交 配合建设单位做好档案移交工作 按规定整理好监理文件 办理竣工验收备案手续 将工程准备阶段文件、监理文件、竣工验收备案文件汇总整理好 到房产交易中心办理房产登记手续 档案入库（业务管理室）

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/vt88.html