报建员工作职责

报建员岗位职责

一、发改立项业务：

1．根据项目总体规划方案，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项申请》，报发改委申请立项；

2．及时、准确地收集项目备案、审批的政策、法规等相关信息。

二、国土业务：

1. 负责在建项目征地及拆迁工作,负责项目土地合同的履行监督工作。

2. 办理各项目国土业务（主要包括：土地评估；招拍挂基础工作；摘牌后签订国有土地使用合同；办理《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》等）。

3. 定期反馈工作进度和完成情况。

4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。

三、规划业务：

1. 配合制定各项目规划报建工作计划。

2. 办理各项目规划业务（主要包括：项目总图审批，厂区规划方案、修建性详细规划报审，办理《建设用地规划许可证》；项目报建图审查，建筑方案、建筑单体评审；厂区管线综合规划等并联审查，办理项目《放线、验线册》，获取《工作联系单》，办理《建设工程规划许可证》；办理工程规划验收等）。

3. 办理各项目其他专业业务（包括：建筑方案消防审核意见；建筑消防系统审核意见；人防施工图审核意见；厂区环境评估审核意见；教委、白蚁防治、防雷等部门审批意见）。

4. 定期反馈工作进度和完成情况。

5. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。

6. 负责对政府部门的公关工作（范围包括各级政府规划管理职能部门及其有关部门）。

四、建委业务：

1. 配合制定各项目建委报建工作计划。

2. 办理各项目建委业务（主要包括：初步设计方案审查及工程招投标、中标通知书，建筑工程施工图审核意见、建筑工程初步设计审查意见，质监站、安监站审核，监理合同、施工合同备案等，《建筑工程施工许可证》，配合工程部办理竣工备案）。

3. 定期反馈工作进度和完成情况。

4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。

5. 负责对政府部门的公关工作（范围包括各级政府建委系统职能部门）。

五、房产业务：

1. 办理公司的开发资质、年检和晋升。

2. 负责办理房屋产权登记及《房屋所有权证》，房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及

抵押权、典权等他项权利登记等。办理销售房屋测量。

3. 定期反馈工作进度和完成情况。及时、准确地收集各职能口的政策、法规等相关信息。

4. 负责对政府部门的公关工作（范围包括各级政府房产局系统职能部门）。

六、配套业务：

1. 配合在建项目征地及拆迁工作,协调并督促政府在项目用地范围内实施的征地拆迁、安

置补偿工作。

2． 分析、收集各项目所在片区的市政规划。

3. 完成项目内公益性配套设施的引进工作。

4. 实施项目的具体报批报建工作。

5. 负责开发项目的水、电、煤气、电信、道路、排水等管线的方案报批、规划报建及市政设施的挖掘、迁移工作。

6. 加强与政府各主管部门的联系，收集、宣传政策法规。

7. 解决项目遗留问题。

七、部门业务：

1．负责部门资料（签署合同，政府文件，来往函件，图纸，各类发文）的整理归档并编制

目录。

2．负责项目资金计划的编制申报及其他开发相关业务的办理；

2．配合部门经理完成公司领导交办的其它事务。

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