报建员工作职责
更新时间:2023-08-19 11:28:01 阅读量: 高中教育 文档下载
报建员岗位职责
一、发改立项业务:
1.根据项目总体规划方案,编制《建设项目可行性报告》,起草《立项申请》,报发改委申请立项;
2.及时、准确地收集项目备案、审批的政策、法规等相关信息。
二、国土业务:
1. 负责在建项目征地及拆迁工作,负责项目土地合同的履行监督工作。
2. 办理各项目国土业务(主要包括:土地评估;招拍挂基础工作;摘牌后签订国有土地使用合同;办理《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》等)。
3. 定期反馈工作进度和完成情况。
4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
三、规划业务:
1. 配合制定各项目规划报建工作计划。
2. 办理各项目规划业务(主要包括:项目总图审批,厂区规划方案、修建性详细规划报审,办理《建设用地规划许可证》;项目报建图审查,建筑方案、建筑单体评审;厂区管线综合规划等并联审查,办理项目《放线、验线册》,获取《工作联系单》,办理《建设工程规划许可证》;办理工程规划验收等)。
3. 办理各项目其他专业业务(包括:建筑方案消防审核意见;建筑消防系统审核意见;人防施工图审核意见;厂区环境评估审核意见;教委、白蚁防治、防雷等部门审批意见)。
4. 定期反馈工作进度和完成情况。
5. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
6. 负责对政府部门的公关工作(范围包括各级政府规划管理职能部门及其有关部门)。
四、建委业务:
1. 配合制定各项目建委报建工作计划。
2. 办理各项目建委业务(主要包括:初步设计方案审查及工程招投标、中标通知书,建筑工程施工图审核意见、建筑工程初步设计审查意见,质监站、安监站审核,监理合同、施工合同备案等,《建筑工程施工许可证》,配合工程部办理竣工备案)。
3. 定期反馈工作进度和完成情况。
4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
5. 负责对政府部门的公关工作(范围包括各级政府建委系统职能部门)。
五、房产业务:
1. 办理公司的开发资质、年检和晋升。
2. 负责办理房屋产权登记及《房屋所有权证》,房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及
抵押权、典权等他项权利登记等。办理销售房屋测量。
3. 定期反馈工作进度和完成情况。及时、准确地收集各职能口的政策、法规等相关信息。
4. 负责对政府部门的公关工作(范围包括各级政府房产局系统职能部门)。
六、配套业务:
1. 配合在建项目征地及拆迁工作,协调并督促政府在项目用地范围内实施的征地拆迁、安
置补偿工作。
2. 分析、收集各项目所在片区的市政规划。
3. 完成项目内公益性配套设施的引进工作。
4. 实施项目的具体报批报建工作。
5. 负责开发项目的水、电、煤气、电信、道路、排水等管线的方案报批、规划报建及市政设施的挖掘、迁移工作。
6. 加强与政府各主管部门的联系,收集、宣传政策法规。
7. 解决项目遗留问题。
七、部门业务:
1.负责部门资料(签署合同,政府文件,来往函件,图纸,各类发文)的整理归档并编制
目录。
2.负责项目资金计划的编制申报及其他开发相关业务的办理;
2.配合部门经理完成公司领导交办的其它事务。
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