63323 - 清单计价笔记

清单计价笔记

一、各类问题；

1、如何处理定额中没有的子目？

问：有些工程项目，定额中没有相应的子目，是不是按照相近的子目，增加、减去或替换某些材料

就行，而人工呢,因不可能去测算，所以只按原子目不变。（甚至有些建筑工程的项目还要参考市政定额的某些项目，也是可以的,是这样吗)也就是说这个“补充子目”的价格其实是个“大概的价格”，只要预算员征得主管领导同意，甲乙双方都接受，一般来说就可以了，除非特别大的项目，涉及较大金额的项目必须得通过造价部门的认可。是这样吗？

答：一般式套用那个相近定额，修改其中材料或找差。如果双方不能达成一致，可以做一个估价表，

类似定额估价表的东西，然后到定额站确认后可作为补充定额，作为结算依据。 2、2008清单，墙面抹灰时，不扣除挂镜线，啥是挂镜线呢？ 答：挂镜线一般是5厘米左右的木条（也有其它材质），在墙壁偏高的位置安装一圈，用于悬挂装饰

画、镜子等物。一般挂镜线距房顶在10厘米左右（合适的距离取决于主人的爱好和房屋的层高），利用可以悬挂在挂镜线上的金属挂钩和细线等悬挂装饰物。使用挂镜线后，在墙壁上悬挂装饰画等物品的时候就免去了临时打孔、钉钉子等问题，并且，悬挂的位置随时可调。 3、机械台班怎么算

问：机械台班怎么算，比如，埋设钢护筒用的起重机，定额上是以10M为单位，每10M是1.55个

台班,那么埋设200M钢护筒的台班量是20*1.55。

若完成这200M钢护筒埋设需用此起重机160小时，那么台班量就是160/8。是这样算吗 答：完成200M钢护筒埋设，按定额每10M是1.55个台班,共计20*1.55=31个台班。（找业主结算量）

实际完成这200M钢护筒埋设需用160小时，那么台班量就是160/8（给施工方结算量）。 4.市政专业，如何将辅材转换成主材?

答：按“F5”查看人材机，把材料类别改为主材即可。 5.GBQ3.0单价构成里面插入费用行但代号不够? 答：双击费用列下拉最后一行可以添加费用项 6.清单工程量的小数位数如何修改?

答:点击＂数据维护＂下＂其它＂中的＂计量单位及工程概况维护＂，把小数位数改过来就可以。 7.如何在费用文件里面体现甲供材料

答:在计价程序里面，最底下插入两行。在倒数第二行里写“甲供材料费”，取费基数里“JGCLF”,就可以了。在倒数第一行，写“工程总造价”，取费基数里写“F28-F29”（以土建为例子），把倒数第一行的是否合计行钩上，就可以了。 8.换算之后如何把几条子目合并到一起?

答:点预算书设置，在“标准换算后多条子目合并”前面打上钩就可以了 9.GBQ2.0措施项目清单不能进行定额组价?

答:看一下该措施项目“类别”列是“费”、“定”还是“项”，如果不是“定”，双击这里选择“定额组价行”即可。

10. 在浏览桌面时如何使某几项不隐藏？

答:先选择显示到那一列，然后点选编辑/解冻表格。

11.如用户要对工程总造价进行整体下浮，现软件有哪两种方法

答:调量：批量系数换算；调价：市场价系数调整

12.报表导出EXCEL时速度太慢，如何一次导出工程中所需要的多张报表？ 答:点“打印”按钮，把要导出的报表打上勾，然后再导出即可。 13.GBQ3.0在“费用构成”和“单价构成”里改利润率有什么不同?

答:在“单价构成”里是把整个项目的利润率都调整；在“费用构成”里只是改当前行的利润率。 14.GBQ软件中导入的清单项为什么不能修改

答:是因为清单被锁定了。点击鼠标右键，在页面设置中把“清单锁定”列提取出来，然后在清单项中把“清单锁定”前面的勾去掉即可。 15.如何取消安装费用设置

答:点击“安装费用设置”按钮，点击“恢复缺省设置”即可。

16.安装工程中的第八册的定额需要取第九册的系统调试费，应该在软件中如何操作？ 答:选中相应定额，点“费”在出现的内容中点右建选“安装费用设置”即可。 17.导入甲方清单时，若客户想选择性的进行导入，应如何操作？ 答:在导入外部数据的表里，按ctrl+左键进行选择，然后点导入即可。 18.装饰定额里面的垂直运输费和超高费有什么区别，二者是同时取吗？

答:超高费是指工程中的超高降效费，包括人工降效、机械降效；垂直运输费是工程中实际发生的垂直运输费用。

19.当遇到GCL7不能导入GBQ时，如何解决？

答:这跟系统有关，如98安装第二版，WIN2000要装servicepack3或以上，XP系统装补丁1或2或都可以。

20.在我们第一次输入子目会出现自动主材弹出窗口，而第二次输入同样的子目自动主材弹出窗口就不出现了，这是为什么？

答:因为你已经输入了价格,所以系统不再弹出该窗口。

21.安装费用设置中，“全部工程数据”、“全部增加费项”有何含义？ 答:是否显示当前清单或是全部清单的所有费用 22.GBG8的菜单、新建向导窗口几乎全部是\？\。

答：打开【控制面板】下【区域和语言选项】，将语言设置为”中文（中国）“即可。 23.GBJ、GBQ软件点击[新建向导]出现提示“general sql error”， 答:重新安装软件，点击强行更新驱动，即可解决。

24.用户反映，用GCL7.0做的工程无法导入GBQ,导入后分部分项页面只有两三个空行,经多方研究,发现出现此问题的电脑有一个共同点,在桌面我的电脑上点右键,在常规页面系统部分版本一行下面没有\或2)\

答:\这是因为在XP的安装中少了一个补丁程序,安装此补丁后问题解决.安装最新的SP2补丁即可.\

25、什么是工程量清单计价方法？

答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500—2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。 26、什么是工程量清单？

答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。

27、工程量清单计价规范的发布时间？工程量清单计价在我省的执行时间？

答：《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，自2003年7月1日起发布实施。我省从2004年4月1日起执行。

28、工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？

答：（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的消耗量定额来引导和规范市场。

（2）做好工程造价的动态管理工作，建立工程造价管理信息系统。定期公布各种设备、材料、机械台班的 价格以及各类工程造价指数。

（3）进一步加强对建设市场的监督管理。做好政府宏观调控和政府投资工程的监管工作。 29、我省采取了哪些贯彻工程量清单计价规范实施的步骤？

答：（1）成立专门的工程量清单规范宣贯领导小组，并由省建设厅分管领导担任组长。 （2）出台配套的计价表、指引、费用计算规则和相关执行文件，为我省实施工程量清单提供了依据。

（3）积极做好计价规范的宣贯培训工作，对全省5700多名造价工程师和3万余名造价编审人员进行了培训。 （4）充分做好清单执行前后的调研工作，掌握清单实施情况，及时解决相关问题。

（5）为进一步推进我省工程量清单计价改革工作，加大宣传力度，开展学习宣传月活动，让各方主体了解工程 量清单规范执行的重要意义。 30、目前国际上的造价依据的管理模式？

答：当前，在国际上主要存在两种造价依据的管理模式：

（1）英美模式：定额由政府委托行业协会和社会中介机构制定发布。如英国皇家特许测量师学会制定的《建筑工程工程量计算规则》，在美国是由造价咨询公司发布《工程新闻纪录》；另外，美国的地方政府也自行制定了一些相关的标准和规则供政府投资工程使用，如华盛顿综合开发局制定的《小时人工单价》、《人工材料单价表》，加利福尼亚州政府发行的《建设成本指南》。 （2）日本模式：政府统一发布定额标准。如建设省制定发布《建筑工事积算基准》、《建筑工程

标准定额》、《建筑工程量计算基准》等定额标准。

由此可见，在市场经济较为发达的国家中，定额至今仍然作为确定工程造价的一个重要依据，其管理上的区别仅限于制定和发布的机构不同。 31、实行工程量清单计价的目的？

答：（1）规范建设市场秩序，适应社会主义发展的需要， （2）促进建设市场有序竞争和企业健康发展。

（3）转变我国管理政府职能。将过去由政府控制指令性定额计价转变为制定适应市场经济规律需要的工程量 清单计价方法，有效加强政府宏观调控。

（4）为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。 32、实行工程量清单计价的意义？

答：（1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。

（2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。 （3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。 （4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。

（5）工程量清单对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分。业主承担了工程量变动的风险，承包商承担了价格波动的风险，体现了风险分担的原则。 33、原有预算定额计价方式的不足？

答：（1）量、价合一，价格相对滞后，不能在市场中及时、有效地反映建筑产品价格。 （2）综合定额的综合程度大，施工实体消耗和措施不分，不利于企业发挥优势，积极改进施工方案，提高竞争力。

（3）按图纸计算工程量，套用相应子目，按规定费率取费，执行文件政策调整，企业自主定价权利小。招投标往往变成了实际上的费率招标。不能充分体现市场公平竞争，也难评定是否低于成本价。

34、工程量清单计价活动的基本原则是什么？

答：工程量清单计价活动应遵循客观、公平、公正的原则。

（1）工程量清单的编制要实事求是，不弄虚作假，要机会均等、公平一律地对待投标人。 （2）投标人要从本企业的实际情况出发，不能低于成本报价，不能串通报价。 （3）承发包双方应以诚实、信用的态度进行工程结算。 35、工程量清单计价适用于哪些工程？

答：（1）全部使用国有资金投资或国有投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。依法不招标的建设工程可以采用工程量

清单计价或计价表计价方式。

（2）凡是采用工程量清单计价方式的，不论资金来源是国有资金、国外资金、贷款、援助资金或私人资金都必须遵守计价规范的规定。 36、工程量清单计价的主要特点？

答：（1）主要适用于建设工程招标投标活动。

（2）要求招标人提供工程量清单，并承担清单工程量的风险。

（3）投标人在满足招标文件的前提下，根据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，人工、材料、机械消耗量、价格费用自定，市场形成价格。

37、工程量清单计价与原有计价方式在计价程序上有何不同？

答：原有计价方式是按预算定额中计算出各分部分项工程的直接费，材料调差，以定额直接费或人工费为基础计取综合间接费、规费、其他费用和税金，组成工程总造价。

工程量清单计价按照“量价分离”的原则，将工程实体性消耗与施工措施性消耗分离开，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 38、工程量清单计价规范的特点？

答：（1）强制性：规范中黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。按照计价规范规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。

（2）统一性：四统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。

（3）竞争性：工程量清单中的人工、材料、机械的消耗量和单价由企业根据企业定额和市场

价格信息，参照建设主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。

（4）实用性：计价规范中，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，列有项目特征与工程内容，便于确定工程造价。

（5）通用性：与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。

39、什么是建设行政主管发布的消耗量定额？什么是企业定额？两者的水平差异？

答：（1）消耗量定额是建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照在正常施工的条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械的社会平均消耗量。

（2）企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制订的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。

（3）消耗量定额反映的是社会平均生产和管理水平，企业定额反映的是各企业内部的平均生产和管理水平。

40、工程量清单计价规范编制的指导思想？

答：（1）政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格。 （2）与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则。

（3）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则。 41、工程量清单计价规范编制的依据和原则？

答：工程量清单计价规范是根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包管理办法》，按照我国工程造价管理改革的需要，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。

42、实施工程量清单计价，企业自主报价后，配套计价表的作用？

答：我省计价表为消耗量定额，反映的是社会平均劳动生产率水平。是投标报价、结算审核的参考，是编制标底、处理造价纠纷的依据。计价表的子目划分更接近于清单规范内工程内容的划分，所以在企业投标报价时，要求在工程内容栏内填写定额编号，工程内容内工序的工程量按计价表的工程量计算规则、计量单位计算，使投标方有一个统一的综合单价组价原则，是评标委员会评定是否低价中标的依据，也是结算审核工作的依据。

43、执行工程量清单后工程结算方式和原来的定额法的不同点？ 答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的

工程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合单价一般不作改动，没有价差，也不用调整各项费率。 44、执行工程量清单后标底编制有何要求？

答：《招标投标法》规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底。标底的这种参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性，这种强制性主要体现在标底的编制应在考虑合理施工方案的基础上，按照计价规范和计价表、费用定额的规定计价，材料价格按各市造价管理部门发布的市场指导价取定。 45、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？

答：标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格，是招标人对建设工程预算的期望值，标底并不是决定投标能否中标的标准价，而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价。因此，在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况，考虑涉及工程造价的质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准、规范，按照正常、合理的施工方法、施工方案进行编制。

46、哪些单位能编制工程量清单和标底？

答：中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条 “招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。《计价规范》第3.1.1条所指 “中介机构”与部令一致。 47、工程量清单编制的要求？

工程量清单是投标人报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的不可分割的组成

内容之一。

（1）应体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程数量和为实现这些工程内容而进行的其他工作，全面反映投标报价要求。

（2）项目特征表述应简洁、明确。提供的工程量准确，无缺漏项。 48、实行工程量清单计价，合同价方式如何定？

答：合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。工程量清单计价是一种计价方法。这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。 工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。

采用固定总价合同的，承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确工程量清单错误后的价款调整方法。工期较长的项目，在明确投标时的基准价格后，双方须在专用条款内约定合同价款的调整办法。

49、分部分项工程量清单的项目编码如何设置？

答：一至九位为全国统一编码，编制工程量清单时应按《计价规范》附录规定的相应编码设置，不得变动，依次为两位附录顺序码、两位专业工程顺序码、两位分部工程顺序码、三位分项工程项目顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，自001起顺序编制。

50、工程量清单计价规范的组成？

答：计价规范由总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式五个章节和五个专业附录组成。

51、招标文件中工程量清单格式的组成？

答：（1）封面、（2）填表须知、（3）总说明、（4）分部分项工程量清单、（4）措施项目清单、（5）其他项目清单、（6）甲供材料表、（7）零星工作项目表。 52、投标文件中工程量清单计价格式的组成？

答：（1）封面、（2）投标总价、（3）工程项目总价表、（4）单项工程费汇总表、（5）单位工程费汇总表、（6）分部分项工程量清单计价表、（7）措施项目清单计价表、（8）其他项目清单计价表、（9）零星工作项目计价表、(10)分部分项工程量清单综合单价分析表、（11）措施项目费分析表、（12）主要材料、设备价格表。

53、工程量清单中总说明的内容应包括哪些？

答：（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。

（2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。

（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

（5）招标人自行采购材料的名称、规格、型号等。 （6）预留金。

（7）其他须说明的问题。

54、如果合同订的是单价合同，能否结算时按竣工图、现场实际情况按实重新计算工程量？ 答：（1）按合同约定。

（2）乙方发现实际发生的工程量与工程量清单提供的工程量不同时，应随时与甲方协商签证同意后变更，结算时调整。 55、综合单价的组成？

答：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 56、风险是否在综合单价中？

答：根据《计价规范》2.0.3条规定，综合单价应考虑风险因素。

57、实行工程量清单报价，综合单价在约定的风险范围内不再调整，但在哪些情况下可作调整？ 答：（1）设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。

（2）如合同中未明确规定，分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%的，综合单价可作适当调整。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相应的模板、脚手架工程量应调整。

（3）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

（4）发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，由承包人提出现场签证，经发包方现场工程师（总监理工程师或发包人代表）签字认可后实施。现场签证的费用按照零星项目计价。 58、对于附录C中要求“四统一”的项目中规定不明确的地方，能否根据地方定额进行补充和完善？

答：对《计价规范》附录中未包括的项目，编制人可做相应补充，并报省、直辖市造价管理部门备案。对“四统一”的项目中规定不明确的地方，应由《计价规范》主编部门统一解释。 工程量计算规则不明确的，在建设部有明确答复前，可暂按计价表规定执行。 59、编制工程量清单时，项目特征应如何进行描述？

答：项目特征是描述清单项目的重要内容，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，不应简单指向施工图，以便投标人报价、评委评标。

60、如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内

容和特征描述进行修改、补充？

答：招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。实体的内容是不能做

修改或补充的。

61、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？

答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。 62、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力

投入？

答：如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算，若有施工图纸的必须计算其

工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。 63、执行工程量清单，是否还有独立费的概念？

答：执行工程量清单后，不应再有独立费的概念。

原计价行为中，发包方常常将土方、铝合金门窗、外墙涂料等单独分包出去，并以独立费列项，逃避规费，是建筑市场不规范的表现。

采用工程量清单，企业自主报价，发包方不应分解工程。对于图纸不准确的、甲供材料价格不明确的，可以暂估价、量列入，不应以独立费列项。 64、清单工程量发生误差，应如何处理？

答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9条规定执行。 65、若甲方提供的工程量清单漏项，且招标要求包干价，乙方报价是否应补充，若没补充，甲方是否会

认为该漏项费用已计入其他项目。 答：应按招标文件要求包干的范围来定。

（1） 如果包干范围仅就甲方提供的工程量清单而言，出现漏项属于甲方提供的工程量清单漏项，应由甲方负责并补充计入相应费用。

（2） 如果包干范围是指完成该项目，出现漏项乙方应及时提出，并与甲方协商计入相应费用 66、可以在招标文件内只列合同范本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订吗？

答：不可以。工程量清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，才能做出投标决策。如在招标文件内只列合同范本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订，这样的招标文件是不完善的，是违反招标法的，投标人的风险明显大于业主，应将合同范本中的专用条款具体化列入招标文件。建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》也是要求把具体条款（即专用条款）列入招标文件。

67、措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理？

答：根据《计价规范》3.3.1条，招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称，而不提供具体施工方案，投标人可根据招标人所列项目和自身的施工方案进行报价，措施项目的费用内容划分、

列项名称应按计价表费用计算规则执行。

68、甲方供料是放入投标报价中，还是放入其他费中的招标人部份？甲方购买的材料在招投标阶段如果

无法确定需要多少钱，能否不用列入报价？

答：甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。如果在招投标阶段无法准确定价，应参考当地造价管理部门发布的信息指导价，按暂估价列入。 69、甲供材料的采保费如何立项？

答：甲供材料的采保费应计入综合单价。承发包双方必须在合同中约定甲供材料采购保管费的承担办法。

70、费用计算规则中，不可竞争费用包括哪些？

答 :（1）现场安全文明施工措施费 （2）工程定额测定费 （3）安全生产监督费 （4）建筑管理费 （5）劳动保险费 （6）税金

（7）有权部门批准的其他不可竞争费用

71、将现场安全文明施工措施费列为不可竞争费的意义？

答：加强我省建筑工程和市政基础设施工程安全生产、文明施工管理，维护人身和财产安全，确保现场安全文明措施落实到位。

我省将执行安全文明施工措施费核定制度，根据施工现场的安全文明施工措施、相关费用投入、文明工地评定等级等实际情况，按脚手架安全网设施、三宝四口五临边防护措施、施工机械安全措施、电气保护安全照明设施、消防安全措施、现场环境美化、现场生活卫生设施、环境保护设施等方面进行考核，施工企业按核定的费率标准计取，未经核定不得计取该项费用。 72、总承包服务费是什么费用？

答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1条。总承包服务费是是承包方为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 73、投标人在报价时，总报价中是否应包括其他项目费？

答：根据《计价规范》4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费用

74、高层建筑增加费应在清单报价中如何考虑？

答：高层建筑增加费中的人工降效在分部分项工程及措施项目的综合单价中考虑，人工降效系数土建部分同单独装饰工程。机械降效在措施项目中的垂直运输费中考虑。高压水泵摊销和垃圾管道摊销费单独列入措施项目中。

二、定额问题;（以山西定额为准）

1、机械挖土方工程量，按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人

工乘以系数1.5.

2、问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？

答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

3、问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？

答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。

4、平整场地定额：平整场地工程量按建筑物或构筑物首层地面积（建筑物外墙外边线）每边各增加

2m。围墙按中心线每边各增加1m计算。室外管沟不计算平整场地。

5、地下室脚手架：主要依据施工组织设计来进行计算；一般外墙计算外脚手架，内墙计算砌筑脚手架

和装饰脚手架，与室内地坪以上部分搭设的脚手架没有什么区别；具体参考施工组织设计。

6、问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？

答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算

7、问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？

答：不可。定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。

8、超高降效的影响，主要指垂直运输吊装机械的降效以及由于自来水水压不足所需增加的水泵等； 檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的单层电梯机房、楼梯间、水箱间等不计

入檐高之内。

9、人工、机械降效指的是整个预算书里面包括的所有人工费乘以定额系数，我们只在计价软件中的

工程量中输入“1”就可以了；

建筑物用水加压增加水泵台班的工程量，按建筑面积以平方米计算；

10、山西2005年建筑装饰消耗量定额中规定建筑物檐高超过20m(6层)以上的工程，要计取超高降

效；

11、问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？

答：套用第十一章相应砼隔墙板定额 12、问：车行道板如何套用定额？

答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行

道板则套用相应的地下室底板定额。

13、问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？

答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额，

暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。

14、问：水落管的工程量应如何计算？

答：水落管一般为屋面工程，按延长米计算。 15、问：圆形构造柱如何套用定额？

答：按构造柱套用定额。

16、问：休息平台为圆弧形的楼梯，可否换算？

答：套用弧形楼梯的相应子目。

17、问：圆弧形的阳台及栏板应如何计算？

答：套相应阳台及栏板定额。

18、问：钻孔灌注桩使用商品砼时，现场搅拌部分的人工及机械费应如何调整？

答，定额中相关部份扣除，另计入商品砼。 19、问：带型基础为圆弧形，如何套用定额？

答：按中心线长度乘以断面面积以立方米计算套用带型基础定额。

20、问：墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及块料饰面以什么形状为准？如遇到不规则

墙面镶贴时怎样计算？

答：定额中以规则块料为准，如遇不规则块料，调整材料单价。

21、问：螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时，其人工与机械怎样计算？材料消

耗量怎样计算？整体基层及其他怎样计算？ 答：调整材料单价，不能调材料含量。

22、问：楼梯档水线（水泥砂浆，块料）分别套什么定额？

答：楼梯档水线是质量要求，一般不另行计算。

23、问：装饰面砖需用压顶条、阴阳角条，如何套用定额？

答：贴面砖若有压顶条、阴阳角条时，可以借用房修定额中贴压顶条、阴阳角条子

目的人工及材料含量，单价换算按装饰定额有关规定执行。

24、问: 轻钢龙骨石膏板吊顶中主次龙骨的实际用量小于定额含量，如何调整?

答：定额含量不变，主材单价可补价外差。

25、问：楼地面块料面层的砂浆基层，定额未注明厚度，是否可以调整？

答：不可。

26、问：平顶面层开灯孔是否可另行计费？

答：0.3m2以上洞口可以另行计费。

27、问：修理窨井、调换窨井盖座，其材料为铸铁盖座，如何换算？

答：套用修缮定额

28、问：电梯井脚手架应如何计算？

答：套用山西省2005年定额第13章的电梯井架子目。 29、问：住宅工程内天井脚手费应如何计算？

答：不套用脚手架；天井在平房中就是指院子；楼房就是指东西南北四个方向起四

栋楼房并且相连，中间围成的空间，叫做天井；

三、GBQ3.0软件操作问题汇总

分部分项工程量清单界面：

1.在3.0中，分部分项工程量清单界面上，名称和规格列宽太宽了，怎么调整？ 用鼠标左键双击“名称和规格”列，在弹出的窗口中修改即可。 2. GBQ3.0在“费用构成”和“单价构成”里改利润率有什么不同?

在“单价构成”里是把整个项目的利润率都调整；在“费用构成”只是改当选中定额的利润率。

3.导入甲方给的清单项能不能修改?如何才能修改?

可以修改。在分部分项工程量清单界面点右键选择页面设置，将设置显示列处的清单锁定点上对勾，然后在分项工程量清单界面将清单锁定对应的清单项上将对勾点掉就可修改清单项了。 4.甲方给的清单项有些是一样的，但软件中后三位是排序的，我应该如何处理？ 可以利用软件中的调整编号的功能处理。 5.甲方直接给定清单项的综合单价如何输入？ 1）做一个补充定额直接输入人工费、材料费、机械费 2）直接给出补充定额的单价

6.客户问清单编码后三位要求一致，如何在软件中实现？

选中要修改的清单编号，选择菜单栏中的分部分项工程量清单—其他—调整编号，在对话框中修改。

7.在预算中，我的清单项中补充的清单不想取管理费和利润，该怎么办？

在单价构成中新建一个费用文件名称，回到分部分项界面在最后一列的费用文件列改过来即可。 8.在分部分项工程量清单界面查看“管理费和利润一列”就可以

9、客户问为什么在点查询窗口时只有定额查询，找不到清单查询？ 将查询窗口后面的倒三角点开有清单查询。

10.对于同一章节中的“管理费和利润”费率不同，如何修改？

在“单价构成”中新建立一个“子目费用文件”，然后在“分部分项工程量清单”界面，在“费用文件”一列选择相应的“子目费用”即可

措施项目清单界面：

1.只录入措施项目清单里的钢筋混凝土模板及支架，但在计价程序中没有价格如何处理？ 在计价程序界面点击右键，点载入，重新载入费用文件。 2.在清单软件中，如果做的高级装修那么在软件中如何记取超高降效？

答：在分部分项界面中，点击鼠标右键选择“自动计算超高降效”即可。如没有记取上可在措施项目清单中，选择超高降效后，点击“组价内容”进入后，选择“装饰”定额中相应的降效定额。

其他项目清单界面：

1.为什么我在其他项目清单中加一行，在计价程序中无金额？ 在计价程序中重新选择其他项目清单合计的费用代码。

人材机界面：

1、打印“材料表”时往往材料显示不全不符合投标要求？

利用“设置主要材料表”中“自行选择所有材料”或其他选项进行调整就可以了

2.投标时,甲方要求看到一些主要的材料价格,而软件显示的是很多材料的价格,我可以自己选择吗?

答: 可以,在人材机汇总界面,选择主要材料表,然后选择主要材料表设置,选择方式三,自行选择主要材料即可.

3.客户问为什么主要材料表只显示前20项的材料，如何将所有材料显示出来？ 在导航栏中主要材料表上点右键选择属性，填入取材料价值排在前多少位的材料。 4、客户想打印材料表怎么办？

在人材机汇总界面，在材料表上点右建生成报表。 5. 清单软件中我只想将我需要的主材打印出来，该如何操作？

答：在“人材机”界面上主要材料表右键有一个属性，选择方式五即可。

计价程序界面：

1.“单位工程费汇总表”中的措施项目清单价钱为0？ 费用模板被破坏了，重新安装一下软件就解决了

报表界面：

1.、报表是竖向报表，打印出来的是横向如何处理？ 1）报表——设计——工具——页面设置中调整 2）文件——打印设置中调整

3）开始——设置——打印机和传真——在设置的打印机上点右键——在打印首选项中设置

2.报表中只有第一页有表头，其他页没有如何将他显示出来？

在相应的报表上点右键选择“设计”，选择序号右键带区属性，将当前细节被打印时每页都显示前打上对勾。

3.有时项套完打开报表报表中是空的如何处理?

重新载入报表。

4.在软件中，我想把页码放在页脚中部，怎么办？

在Q3中，在报表设计中把页数显示的内容复制到“页脚”中部的格里。 5.在Q3软件中，报表控件的版本号如何显示？

选择一张报表后，进入报表设计界面，菜单栏中，帮助—关于报表设计器。 6、只有一项清单项小数位数保留3位如何处理？

导入到EXCEL中修改；或在报表界面点“报表编辑”修改。

7.报表是横向的，装载纵向报表方案是空的如何操作？

使用打开报表，打开纵向报表方案，一个一个打开报表。 8.报表中清单工程量如何调整小数点位数?

在相应报表界面点右键——设计——选择报表中工程量一列——工具——设置单元格格式——在格式中修改。

9.分部分项工程量清单表打印时只打印出1/4纸张大小，如何处理？

在报表上点右键——设计——工具——页面设置——将纸张大小自定义改为A4。 10.在报表中想把单位工程汇总表里的取费基数显示出来怎么办？

答：在报表中选择单位工程费汇总表，点右键设计——选择费用名称列，点右键后插列，给出名称和代码，退出保存即可。

11、客户做完投标想给甲方报一份清单，如何才能打出只打出清单项? 1）在乙方报表方案上点右键打开甲方的分部分项工程量清单报表。

2）在分部分项工程量清单界面将“清单计价（标底）”改为“工程量清单”，报表中全为甲方的报表就可以打印了。

12.报表中只有第一页有标题，如何在软件中将所有页标题设置出来？

在报表上点右键设计——工具——页面设置——将标题后面的仅首页使用改成所有页相同。 其他：

1.工程概况为什么打印不出来？

在工程概况上点右键导出，在word里打印出来

2、当工程量清单组完价后发现套用的定额错误如何快速的修改？ 可以重新建立一个清单工程，将清单项复制后重新套用正确的定额

3. 客户做了两个工程，一个只录的分部分项工程量，一个只录的措施项目清单内容，如何将两个合并在一起？

打开只录的措施项目清单的工程，用预算书导入，将只录的分部分项工程量的工程合并在一起。 4.如何设置最近打开文档的个数？

在菜单栏中系统——选项设置——在最近打开的文件的个数处填入数量——确定。 5.同时导入两个GCL8.0的工程相同子目是否自动合并？

同时导入两个GCL8.0的工程时会自动覆盖当前工程的子目，可以分别导入后在进行复制粘贴

6、甲方以EXCEL的格式提供的清单，但是相同清单项甲方提供了好几条需要乙方自己核对工程量之后在进行组价，在软件中是否有更好的处理方法呢？

最好是在EXCEL中将相同清单项的工程量合并后然后在导入到GBGQ3.0中比较快。

7.我在投标时进行的是围标的形式，其余四家的投标文件都是我们来做，我怎么把我做好的清单

工程分成四个不同的，但是报价要不一样？

可以复制四个工程，分别修改各自的管理费和利润费率或调整工程量和价格等来调整 8.能否将几个做完的不同专业的单位工程合到一起出总量？

可以利用“新建项目”，把预算文件插入到项目下，这样就可以合到一起出报表了。 9.如用户要对工程总造价进行整体下浮怎么做？ 调量：批量系数换算（分部分项工程量清单界面） 调价：市场价系数调整（人材机汇总界面） 10.GBQ3.0的菜单、新建向导窗口几乎全部是\？\。

打开【控制面板】下【区域和语言选项】，将语言设置为为中文就可以了。 11.客户在做工程时突然断电了，再打开工程出现一条英文提示打不开了？

可以让客户新建一个工程，用预算书导入功能打开断电工程，如果不好使可以发总部修复，如修复不了就只能重做了。

12. 当清单项的量发生变化时(所组的定额项也已随之改变)，综合单价却不一样了，为什么？

清单项的综合单价是随着清单项的定额子目的变化而变化,,因为综合单价是由子目的综合合价除以清单项的工程量得到的。

安装专业特性：

1.安装工程的脚手架怎么做？

答：在分部分项界面右键选择安装费用设置，在分部分项界面套定额后右键安装费用刷新，脚手架费用会直接记取到措施项目里。

2.脚手架费用记取到措施项目里，那系统调试费也记在措施项目中吗？ 没有，它是在分部分项中做的。 3.如何取消安装费用设置？

点击“安装费用设置”按钮，点击“恢复缺省设置”就可以了。

市政专业：

1. 市政专业，如何将辅材转换成主材?

在属性窗口下面的工料机显示中，把材料类别改为“主材”就可以了。

四、工程造价常用名词解释

一、工程造价

是建设工程造价的简称。两种不同的含义：

1、指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程） 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 2、指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。

二、定额

在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品 （或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具， 是科学管理的基础，定额是具有科学性、法令性和群众性。

三、工日

一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日， 习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短， 都按一个工日计算。

四、定额水平

系指在一定时期（比如一个修编间隔期）内，定额的劳动力、材料、 机械台班消耗量的变化程度。 五、劳动定额

指在一定的生产技术和生产组织条件下， 为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。 按表达方式不同，劳动定额分为时间定额和产量定额，其关系是：时间定额*产量=1

六、施工定额

是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成每一计量单位合格的建筑 安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。

施工定额是企业内部使用的一种定额，由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。 施工定额的主要作用有：

1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据；

2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、 限额领料单的基本依据；

3、施工定额是编制施工预算，编制预算定额和补充单位估价表的依据。 七、工期定额

指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。

建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工，经签证后，可顺延工期。

施工工期是指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数，施工工期是建设工期中的一部分。

工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的依据。 八、预算定额

是确定单位合格产品的分部分项工程或构件所需要的人工、材料和机械台班合理消耗数量的标准。是编制施工图预算，确定工程造价的依据。

九、概算定额

是确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工、材料和机械消耗数量的标准。它是在预算定额基础上编制，较预算定额综合扩大。是编制扩大初步设计概算，控制项目投资的依据。

十、概算指标

是以某一通用设计的标准预算为基础，按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概算的依据。

十一、估算指标

是在项目建议书可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算，计算投资需要量的使用的一种定额。

十二、万元指标

是以万元建筑安装工程量为单位，制定人工、材料和机械消耗量的标准。 十三、其他直接费定额

是指与建筑安装施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品所必需，为维护企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支达到标准。

十四、单位估价表

它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。 例如确定生产每10m3钢筋混凝土或安装一台某型号铣床设备， 所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。

十五、投资估算

投资估算是指整个投资决策过程中，依据现有资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计。 十六、设计概算

设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。 十七、施工图预算

施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，这是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准，以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。

十八、工程结算

指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的结算业务。 十九、竣工决算

竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要部分。

二十、建设工程造价

一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该建设项目（工程项目）有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。

二十一、建安工程造价

在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是创造禁止的生产活动。因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对独立性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。

二十二、单位造价

按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算没单位数量的工程造价。如每公里铁路造价，每千瓦发电能力 二十三、静态投资

系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包以后年月因价格上涨等风险因素而需要增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。

二十四、动态投资

指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的投资利息支出。

二十五、工程造价管理

运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下， 为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的，符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。

二十六、工程造价全过程管理

为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。

二十七、工程造价合理计定

采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，通过造价的分析比较，促进设计优化，确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上，包括能控制住实际造价在预期价允许的误差范围内。

二十八、工程造价的有效控制

在对工程造价进行全过程管理中，从各个环节着手采取措施，合理使用资源，管好造价，保证建设工程在合理确定预期造价的基础上，实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。

二十九、工程造价动态管理

估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适应客观实际走势，从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。

建筑物名词解释

结构转换层：简称转换层，是指建筑物某楼层因上部与下部的平面使用功能不同而采用不同结构类型，通过该楼层进行结构转换。

消防避难层：简称避难层，因消防需要在高层建筑中每隔一定高度留出某楼层作消防避难用。

技术设备层：简称技术层（设备层），专用于为安装布置水、电、暖、卫系统等设施的楼层。

假层：位于两自然层之间，在房屋外部难于判断的局部楼层。

夹层：亦称附层。位于房屋自然层内的局部楼层，未形成完整楼层结构但属于房屋整体结构的一部分。

插层：位于房屋两自然层之间与房屋整体结构不相关联而加插进去的局部楼层。

自然层：房屋的主要层次，即计入房屋总层数的各楼层。

阁楼：坡屋顶下方空间加以利用的楼层、局部层高可能达到2.20m以上可计算建筑面积，但不能计入房屋总层数。

挑楼：是楼房向外悬挑出底层的封闭楼层房屋，层高不低于2.20m，按楼房处理。

骑楼：建在道路旁，部分底层面积用作行人公共通道的房屋。

过街楼：部分跨街道或街道穿过的房屋，称为过街楼。

阳台：具有底板、顶盖和围护结构，且与户室开门连通，供居住者进行室外活动，晾晒衣物等的空间。

封闭阳台：采用木质、金属质或塑钢和玻璃等材料对阳台完全封闭，作为永久性使用的空间。

平台：亦称露台，供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。

跃层住宅：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

复式住宅：套内空间跨跃两楼层以上的住宅，居室内厅高为两楼层高。

错层住宅：套内部分空间地板与其余部分形成高差，但该套内空间水平投影仍为一层，无重叠面积。

廊：与房屋墙体相连，有顶盖和围护结构，作为通道的空间。

柱廊：有顶盖，有支柱或兼有一侧围护墙体的通道。

檐廊：房屋檐下有顶盖，无支柱和房屋相连的作为通道的伸出部位。

挑廊：是指挑出房屋墙体外，有围护物，无支柱的外走廊。

门廊：是指房屋门前突出的有顶盖和支柱的通道。

门斗：房屋门前有与房屋相连的顶盖，且由承重墙体支撑顶盖进出通道。

楼梯：是指供房屋各层间上下步行的交通通道。http://www.law110.com

梯间：内有电梯或楼梯，供载人、载物或人员上下的空间或房间，或称为楼梯间、电梯间。

屋面梯间：突出房屋天面（指屋面）有顶盖，四周有围护结构，供房屋维修、消防安全出口用的梯间。

屋面水箱间：指突出房屋天面（或顶层）的水箱周围有围护结构，有顶盖的房屋。

凸窗：指突出外墙面，有围护结构对外作全封闭的空间，如凸窗、无烟灶台等。

幕墙：突出于建筑主体结构以外，用玻璃、金属板、石材等材料形成的围护结构。

套内使用面积：套内使用面积为套内房屋使用空间的净面积，按水平投影面积计算。一般根据内墙面之间的水平距离计算，内墙面的装饰厚度应计入使用面积。

套内墙体面积：套内自有墙体面积，全部计入套内墙体面积。 套与套之间的共有墙体，套与公共部位的共有墙体，套与外墙（包括山墙的墙体），均按墙体的路线计算套内墙体面积与套内建筑面积。

套内阳台建筑面积：套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算，其中封闭阳台按水平投影面积全算建筑面积；不封闭的阳台按水平投影面积的一半计算建筑面积；没有顶盖的阳台不计算建筑面积。

套内建筑面积: 套内建筑面积为房屋的套内使用面积与套内墙体面积以及套内阳台建筑面积三部分之和。

工程量清单计价名词解释

工程量清单计价办法名词解释

1、工程量清单

表现拟建工程的分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

2、分部分项工程项目

按\分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额\表编制的分项\实体\工程项目。

3、措施项目

为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

4、其他项目

除分部分项工程项目、措施项目外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目。

5、项目编码

采用十二位阿拉伯数字表示（我省补充项目以十一位数字表示）。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类顺序码（计价规范称附录顺序码），三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码。十至十二位（或十一位）为清单项目名称顺序码。

6、预留金

招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

7、总承包服务费

为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

8、零星工作项目费

完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。

9、消耗量定额

由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，正常施工条件制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。

10、企业定额

施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。

11、综合单价

完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

清单计价工作中有关问题解释答疑(4)

1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？

答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？

答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

3、零星工作项目费应在预留金中开销吗？

答：根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。零星工作项目费不应在预留金中开销。

4、预留金由谁编制？预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整？ 答：根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。结算时，按实际发生进行调整。 5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑？ 答：是。

6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？

答：根据《计价规范》4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。所以投标人在报价时，总报价应

填报其他项目费。

7、请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，层高3.3M，轴线尺寸5.4M×3.6M，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神？

答：按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。

8、工程量发生误差，应如何处理？

答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

9、措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理？

答：根据《计价规范》3.3.1条，招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称，而不提供具体施工方案，投标人可根据招标人所列项目和自身的施工方案进行报价。

10、甲供材料的采保费如何立项？

答：甲供材料在综合单价中考虑，因此，甲供材料的采保费应计入综合单价。

11、甲供材料的安装损耗，承包方如何计取？ 答：应在综合单价考虑。

12、原维修定额所列的项目，如拆除、修补，怎么执行清单计价？ 答：可按《计价规范》3.2.4条第二款执行。

13、管间土方和管间石方是否分开列项？如果在实际中一段管间内既有土方又有石方，该怎么办？ 答：①应该分开列项。

②按土石方地质分界线分别计算工程量。

14、措施费中有脚手架。请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚手架需要单列到措施费吗？ 答：《计价规范》已明确规定脚手架列入措施项目中。

15、风险是否在综合单价中？

答：根据《计价规范》2.0.3条规定，综合单价应考虑风险因素。

16、\宣贯辅导\教材与《建设工程工程量清单计价规范》有矛盾的地方以哪个为准？ 答：以《建设工程工程量清单计价规范》为准。

附录A建筑工程：

1、“平整场地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”， “首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？

答：“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。

2、编制工程量清单时，是否将施工方法列出来？例如土石方开挖，是否列开挖方式？

答：招标人编制工程量清单不列施工方法（有特殊要求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土石方开挖，招标人确定工程数量即可。开挖方式，应由投标人做出的施工方案来确定，投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求，在编制工程量清单时，可规定施工方法。

3、垫层捆绑在基础内，设计变更或地质情况变化时，容易引起垫层量或基础量的变化，如何处理？ 答：先对基础的综合单价分垫层和基础进行分析，再根据垫层或基础的变化情况进行调整。

4、附录A中，表A.3.2砖砌体中（规范P37）工程量计算规则规定：嵌入墙内的板头不扣除，内墙墙高：有梁板隔层者至楼板顶，也就是说内墙墙高不是净高，与过去计算规则不同，请对内墙墙高给予明确。

答：内墙墙高在“计价规范”砌筑工程表A.3.2砖砌体、表A.3.4砌块砌体中有明确规定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。

5、编制钢筋清单项目时，是否要求将不同种类和规格的钢筋分开列项？

答：招标人在编制钢筋清单项目时，应根据工程的具体情况，可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项；也可分Φ10及以内和Φ10以上编码列项.

6、编制混凝土清单子目时，除应按项目特征的不同分别列项外，不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项？

答：应视工程的具体情况，由清单编制人决定。如不同楼层混凝土的综合单价差异较大，则应分别列项。

7、工程量清单的最后三位编码对不同的工程中对应的清单子目可否不一样？如基础梁010503001

项目编码 项目名称 工程一：010403001001 基础梁 C30 010403001002 基础梁 C20 工程二：010403001001 基础梁 C25 010403001002 基础梁 C20

答：可以。工程量清单的最后三位编码由清单的编制人根据实际情况编制，《计价规范》规定第一至第四级编码全国统一设置，第五级编码（十、十一、十二位阿拉伯数字）由清单编制人自行设置。本着这个原则且每项均由001开始编制即可。

8、商品混凝土的混凝土输送泵是列在分部分项工程量清单报价内，还是列在措施项目清单内？ 答：混凝土输送泵由施工单位提供，应将泵送费列入措施项目费内；混凝土输送泵由商品混凝土厂家提供，并包括在商品混凝土价格内，其泵送费列在分部分项工程量清单报价内。

9、预制砼构件的模板费是否列入措施项目费？

答：购入的预制混凝土构件，不再将价格中的模板费列入措施项目费；非购入的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板费，应列入措施项目费。

附录E园林绿化工程：

1、《计价规范》附录中的清单项目所含内容太多，可否拆开列项？

答：可以拆开列项，但一定是在附录中能够找出拆开后的相应项目。例如：园林绿化工程中“喷灌设施”050103001项目，可将其拆开：土方按附录A“管沟土方”项目编码列项，阀门井可按附录A“砖窨井、检查井”项目编码列项，管道可按附录C给排水、采暖、燃气工程相关项目编码列项等。

2、园林工程中的仿古工程如何执行“计价规范”？

答：园林工程中的仿古工程在“计价规范”中缺项。采用工程量清单计价的仿古工程，可参照《计

价规范》中的有关原则和要求，编制工程量清单进行招标投标

21、对于附录C中要求\四统一\的项目中规定不明确的地方，我们能否根据地方定额进行补充和完善？ 答：对《计价规范》附录中未包括的项目，按《计价规范》3.2.4.2条款规定办理。对\四统一\的项目中规定不明确的地方，应由《计价规范》主编部门统一解释。

22、030903021静压箱制作安装的工程量计算规则为\按设计图示数量计算\，是否为展开面积？所接风管开口面积是否扣除？清单中表述含混不清，应给予明确。

答：\静压箱制作安装，应按展开面积扣除连接的风管口的面积计算，静压箱是部件，其所站长度应在风管中扣除。

关于附录D

1、挖沟槽、基坑土方的排水（地表水）如何考虑

答：《计价规范》附录D.1.1中的工程内容仅作为编制标底价与投标报价时的提示，仅指可能发生的内容，作为沟槽、基坑的土石方挖方中的地表水排除应在计价时考虑在清单项目计价中。地下水排除应在措施项目中列项。

2、《计价规范》中规定填方应扣除基础、构筑物埋入体积，对于管道是如何考虑？ 答：按照《计价规范》附录D.1.3中的规定，市政管道工程不论管道直径大小都应扣除。

3、弃土、外借土按松散体积还是按密实体积计算？

答：《计价规范》附录D土石方工程中，弃土按自然密实度体积计算，缺方内运（外借土）按所需土方压实后的体积计算。

4、附录D的土石方挖土、运土、填土是否都要分列清单项目（这与附录A不同），例如：某一工程缺方，需从取土点挖山头土方，运回缺方点，然后回填土方，应怎样列清单项目？

答：《计价规范》附录D中挖方包括场内运输，此处场内运输范围指挖填平衡和临时转堆的运输。填方清单项目包括填方和压实。根据假设的题目，可以设如下清单项目

分部分项工程量清单 序号 1

项目编码 040103001001

项目名称 填 方（密实度要求）

计量单位 M3

工程数量

5、市政道路中的图示尺寸是指路面尺寸还是路基尺寸 ？ 答：计算路面时指路面尺寸，计算路基时指路基尺寸。

6、桥涵的适用范围是否与现行国家预算定额适用范围一致；桥涵工程是指多大规格的桥？ 答：《计价规范》中桥涵适用于各种桥梁，不论其大桥、中桥还是小桥。与《全国统一市政工程预算定额》的适用范围不一致。

7、混凝土的洞内运输、竖井吊装费考虑在何处，是否应列在措施项目清单中 答：混凝土的洞内运输、竖井吊装费包括在隧道衬砌的清单项目中。

8、轨道的水平运输考虑在何处？

答：①如指城市轨道交通项目中的轨道铺设，应将轨道的运输包括在铺轨的清单项目内；②如指隧道开挖、衬砌施工中的轨道作为施工材料和出渣的运输，应在隧道开挖或混凝土衬砌的清单项目中包括，而且不仅仅限于采用轨道运输方式，其他运输运方式如汽车运输、混凝土泵送等运输方式均包括在清单

项目中。

9、市政工程的通信项目借用附录C，而附录C在项目特征中没有部位的描述？ 答：编制清单时如需要有部位描述，可以加上部位的描述。

10、洞口止水是指地下水还是雨水，如指地下水应按降水列入措施项目清单中

答：在管道顶进项目的工程内容列有洞口止水处理。是指对洞口的止水处理，在顶进的工作井周围采取降低地下水位的降水措施应列入措施项目清单。

11、排水管道的敷设，工程量的计算是按管道敷设长度井中至井中计算，而实际施工中是按实际长度计算，两者如何处理？

答：清单工程量与管道铺设施工工程量是有区别的。具体换算可参考\宣贯教材\第319页（2）管道铺设及基础清单工程量计算表和第324页⑤管道及基础铺筑施工工程量计算表，以及第328页综合单价计算表（d500部分）。

12、陶土管-铸铁管的铺设，支管长度怎样计算？

答：铺设陶土管-铸铁管，其支管长度按主管与支管的中心线交点处起算。

13、混凝土工作井的用途？

答：混凝土工作井用于顶管施工的下沉法。

14、工作坑支护是否列在措施项目清单中？

答：工作坑支护《计价规范》附录D.4.6中有项目（040406001～040406003）这些项目是指起支护作用的项目，它们一般均有设计图纸，可以在编制清单时计算工程量。沟槽挖方、一般基坑挖方的清单项目包括了支护如挡土板、钢板工具桩挡土及放坡等内容。

15、顶管项目特征中没有描述接口形式

答：在编制清单时如认为需要描述接口形式的，可加上接口形式的描述。

16、拆除工程的混凝土描述不清楚，不分地上、地下、混凝土与钢筋混凝土，且按施工组织设计计算，怎样解释。

答：在编制工程量清单时应描述清楚，关于计算规则，一般拆除工程均由施工方案确定。

17、工程量调整是工程数量调整，还是按综合单价调整，如289页表中如石灰炉渣垫层量调整了，是按综合单价24.32调整，还是按序号1、2各项实际增减量调整。

答：这里所说的工程量调整是指项目特征没有改变，仅仅工程数量增减，可以按中标的综合单价和工程数量增减计算增减金额。此问所提列的\宣贯教材\第289页表中石灰炉渣基层，如是工程数量（清单工程量）增减，应按综合单价24.32元/m2来计算。如改变了厚度或石灰炉渣的配合比，那应另列清单项目，另组综合单价。

17、工程量调整是工程数量调整，还是按综合单价调整，如289页表中如石灰炉渣垫层量调整了，是按综合单价24.32调整，还是按序号1、2各项实际增减量调整。

答：这里所说的工程量调整是指项目特征没有改变，仅仅工程数量增减，可以按中标的综合单价和工程数量增减计算增减金额。此问所提列的\宣贯教材\第289页表中石灰炉渣基层，如是工程数量（清单工程量）增减，应按综合单价24.32元/m2来计算。如改变了厚度或石灰炉渣的配合比，那应另列清单项目，另组综合单价。

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