高层建筑施工组织设计

目 录

1 综合说明 ......................................................................................... ４ 2 项目控制目标 ................................................................................. ５ 3 编制依据 ......................................................................................... ６ 4 工程概况与特点分析 ..................................................................... ７

4.1 工程概况 .............................................................................. ７ 4.2 工程特点： .......................................................................... ９ 5 施工部署 ................................................................................... １０

5.1 项目控制目标 .................................................................. １０ 5.2 施工/项目管理组织 ......................................................... １０ 5.3 项目施工布臵 .................................................................. １２ 5.4 项目施工机械安排 .......................................................... １３ 5.5 劳动力组织及劳务队伍素质 .......................................... １３ 5.6 实现项目各目标的措施 .................................................. １３ 6 施工准备 ................................................................................... １５

6.1 技术准备 .......................................................................... １５ 6.2 物资准备 .......................................................................... １５ 6.3 劳动组织准备 .................................................................. １６ 6.4 现场准备 .......................................................................... １７ 7 项目施工管理机构和项目部组成人员 ..................................... １８

7.1 项目管理机构： .............................................................. １８ 7.2 项目部管理人员 ............................................................ １８ 7.2 项目部管理人员 ............................................................ １９ 8 分部分项工程主要施工方案、施工方法及施工工艺 ........... ２０

8.1 基础工程 .......................................................................... ２０ 8.3 主体结构施工技术方案 .................................................. ２４ 8.4 装饰工程 ........................................................................ ３３

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8.5楼地面施工技术方案 ....................................................... ３９ 8.6门窗工程 ........................................................................... ４４ 9 新技术、新工艺的应用 ........................................................... ５４ 10 施工进度计划及工期保证措施 ............................................. ５５

10.1 进度控制的原则 ............................................................ ５５ 10.2 进度控制的方法 ............................................................ ５５ 10.3 工期保证措施 ................................................................ ５５ 11 质量保证体系、强制性条文、质量保证措施 ..................... ５８

11.1 质量保证体系 ................................................................ ５８ 11.2工程质量目标 ................................................................. ５８ 11.3 强制性施工条文 ............................................................ ５８ 11.4工程质量保证措施 ......................................................... ６１ 12 安全技术、文明及环保保证措施 ......................................... ６５

12.1 项目安全保证体系图 .................................................... ６５ 12.2 施工现场的安全保证措施 ............................................ ６５ 12.3 安全施工保证措施 ........................................................ ６６ 12.4文明施工及环保措施 ..................................................... ７１ 13 消防保卫措施 ........................................................................... ７４ 14 临时用电方案 ......................................................................... ７５

14.1.总配电 ............................................................................. ７５ 14.2二级配电 ......................................................................... ７５ 14.3三级配电 ......................................................................... ７５ 14.4活动开关箱（盘） ......................................................... ７６ 14.5安全技术措施 ................................................................. ７６ 15 季节性施工技术措施 ............................................................. ７８

15.1 雨期施工技术措施 ........................................................ ７８ 15.3 夏季施工技术措施： .................................................... ７９ 16 试块留置计划 .............................................. 错误！未定义书签。

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17 现场主要施工机具设备一览表 .................. 错误！未定义书签。 18 劳动力需用量一览表 ................................ 错误！未定义书签。 19 施工网络计划图 .......................................... 错误！未定义书签。 20 施工现场平面布置图 .................................. 错误！未定义书签。

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1 综合说明

我公司能有机会参加蚌埠市龙子湖区长淮卫镇东风村敬老院公寓食堂工程的竞标深表感谢，对招标文件各项内容完全接受。公司十分珍惜并重视这次投标机会，愿以“最优的报价，最好的质量，最短的工期，最精干的项目部”承接和完成该工程项目。 （1）公司诚恳地表示完全接受业主在工程施工招标文件中所提出的各项质量和工期要求，并制定相应的方案及措施，予以积极响应。

（2）通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次进行了施工现场踏勘，充分了解及分析了影响工程施工的诸方面因素，明确了工程施工中的特点及难点。

（3）我公司经慎重讨论，一旦有幸中标，将全力以赴充分发挥公司优势，及时投入施工前期的工作，并遵守“精心施工，科学管理，雕筑优良精品工程，为用户提供满意的产品和服务”的质量方针，以达到本工程质量优良，施工工期短的目标。 （4）我公司将选派强有力的项目管理班子，发挥本公司组织管理优势，组织多支作业队伍，配臵足够的劳动力，强化计划管理措施，确保本工程优质按期竣工交付使用。

（5）我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管支撑等周转材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工的要求。

（6）我公司愿与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理在施工过程的热忱指导和帮助，我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为事业做出我们应有的贡献

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2 项目控制目标

质量目标：严格按照施工验收规范和强制性条文标准施工，保证工程竣工后一次性验收合格，并争创成市级优良工程（争创“珍珠杯”）。

工期目标：计划将于2009年10月26日开工至2009年12月16日竣工，共计日历工期50天。

安全目标：杜绝一切重大安全伤亡事故。 经济目标：降低成本率达到2%。

其它目标：争创市级优良工程。

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3 编制依据

⑴本工程招标文件。

⑵本工程招标图纸及其标准图集。

⑶现行有关设计、施工规范、质量标准、操作规程。 ⑷上级有关部门颁发的有关文件。 ⑸施工现场勘察结果。

⑹类似工程施工经验及有关科技成果。

⑺建设单位对本工程的工期、质量目标要求。 ⑻适用标准及规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工验收规范》GB50202-2002 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《混凝土质量控制标准》GB50164-92

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92

《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92 …………

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4 工程概况与特点分析

4.1 工程概况

本工程为敬老院公寓及食堂工程，建设地点位于蚌埠市龙子湖区东风村。建设单位为龙子湖区长淮卫镇政府。工程结构为公寓楼二层框架、建筑高度为7.5米，建筑面积约1177.72m2；食堂工程为一层砖混，建筑面积91.07m2，建筑高度为4.5米。

结构部位：

基础设计为公寓楼为C25砼独立柱基础，食堂为C15混凝土条形基础。

公寓及食堂主楼：柱、梁、板：自基础起混凝土强度等级均为C25。

公寓楼墙体：非承重的墙体均采用MU10 200（120）厚蒸压加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑。

食堂墙体：均采用MU10 240厚灰砂砖，M5砂浆砌筑。 装饰工程：

外墙面1：外墙涂料面

外墙涂料墙面做法为：界面剂砂浆层，40厚XR无机保温砂浆，5厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布），满涂腻子两遍、刷外墙涂料两遍。

外墙面2：外墙面砖面

外墙面砖面做法为：界面剂砂浆层，40厚XR无机保温砂浆，5厚聚合物抗裂砂浆（敷设四角镀锌钢丝网一层），水泥砂浆结合层、外墙面砖。。

内墙面1：瓷砖内墙面

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瓷砖内墙面:采用12厚1:3水泥砂浆打底并按每立方砂浆掺入0.6-1KG的聚丙烯纤维，1：1水泥细砂浆结合层，贴瓷砖，白水泥擦缝。

内墙面2：乳胶漆墙面

乳胶漆内墙面:采用12厚1:1：6水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.5：1水泥石灰砂浆，满涂腻子两遍、刷内墙乳胶漆两遍。

顶棚做法为：8厚1:1:6水泥石灰砂浆底；7厚1:0.5:1水泥石灰砂浆；批腻子二遍；刷乳胶漆二道。

楼地面做法： 地面：水磨石地面

1、水磨石地面，12厚水磨石面层，采用铜条分格（1000X1000）；15厚1:2水泥砂浆结合层；刷素水泥一道；

（卫生间处2厚防水涂抹），80厚C15混凝土；150厚碎石垫层，素土夯实。

楼面：

1、水磨石楼面：12厚水磨石面层，采用铜条分格（1000X1000）；15厚1:2水泥砂浆结合层；（卫生间处2厚防水涂膜）；15厚1:3水泥砂浆找平层，刷素水泥一道。

屋面做法：

平屋面（建筑找坡）：25厚1：3水泥砂浆保护层； 35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；4厚SBS卷材防水层一道；基层处理剂一道；20厚1:3水泥砂浆找平层；轻骨料混凝土找坡，最薄处30；；100厚现浇屋面板。

坡屋面（块瓦饰面层）：1：3水泥砂浆卧瓦层，最薄处20厚（内配Ф6@500*500钢筋网，与钢筋混凝土斜屋面板内预埋Ф10

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锚筋@1500焊接或绑扎连牢）；20厚1：3水泥砂浆找平层；40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；4厚SBS卷材防水层一道；基层处理剂一道；20厚1:3水泥砂浆找平层；100厚现浇屋面板。

屋面雨水管：雨水管采用Ф50白色UPVC雨水管，位臵详见屋顶平面图和水图。

散水坡：沿建筑物四周做800毫米宽散水坡，构造（自下而上）；素土夯实；60厚碎砖垫层粗砂填缝压实；80厚C15混凝土随打随抹加浆压光，排水坡度3%—5%，混凝土面层每隔30米做20毫米宽伸缩缝一条，散水坡与外墙之间设20毫米宽缝，缝内均灌热沥青砂。

门窗：本工程窗采用塑钢普通中空玻璃窗；具体做法按照07J604图集施工。 4.2 工程特点：

○1该工程工期较紧，质量要求高，制定切实可行的措施和计划确保工程质量。

○2该工程外墙为乳胶漆及面砖墙面，为确保外墙颜色均匀一致，重点安排好装饰施工队。

○3 该工程楼地面全部为水磨石地面，因此必须选择好专职施工队伍，同时做好污水及污物的排放。

○4该工程位于办公楼旁，施工时必须要确保行人安全，采取全封闭管理施工，做好安全防护工作，设臵专职安全员对工地的安全工作进行检查和管理，做到万无一失。

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5 施工部署

5.1 项目控制目标

⑴质量目标：确保本工程质量达到合格质量标准，争创优良工程。

⑵工期目标：确保自开工之日起50个日历天内完成本范围内的工程施工任务。

⑶现场管理目标：创市安全文明标准化工地，全封闭施工，服从业主的统一安排。

⑷安全管理项目：施工期间杜绝一切重大安全伤亡事故。 5.2 施工/项目管理组织

本工程施工时从公司范围内抽调有丰富施工经验的管理人员组成现场施工项目部，抽调各工种精干先进班组进驻现场施工，严格按照项目法施工管理，实行项目经理负责制，对工程实行全过程的管理。

1）合同结构

中标后，我单位将作为本项目的承包单位，并与业主签定施工合同，项目经理部在施工现场全权代表行使公司职能，包括对外的合同履约、对内的组织管理等。

⑴质量管理方面的项目管理结构，通常业主在施工质量上的管理工作，都全权委托给监理公司，因此，在涉及施工质量管理方面的问题时，按照图1 所示的组织结构开展工作，凡业主方有关质量的指令（包括工程变更等）通过监理公司转发，同样，施工单位的有关设想、建议等也应通过监理单位报告业主和设计单

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位，经批准之后方可实施。

图1：

工程施工质量方面项目管理结构图

业 主 现场监理 施工单位项目经理部

土 建 安 装 2）其它方面的项目管理结构

除施工质量以外，其它方面的管理工作，比如工程造价管理、合同、工程进度款管理、与业主指定分包单位之间的协调等，我方作为施工单位将直接与业主往来；监理单位作为业主的顾问，相互关系由他们之间自行协调，此时的项目管理结构详见图2。

施工单位项目经理部 业 主

土建工程 安装工程 监理公司 图2：工程除施工外其它方面的项目管理

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3）项目信息结构

主流向 回流向

图3：工程施工质量方面的信息流结构图

业 主 监理公司 施工单位项目经理部 土建施工 安装施工 为保证有关工程中的各种信息传递畅通无阻，应严格遵守图3的规定。

5.3 项目施工布臵 总体安排：

在确保工程质量的前提下，科学合理地安排施工组织计划，集中力量抢基础，抓主体，是加快工程进度保证本工程高效如期完成的关键，整个工程安排如下：

根据本工程规模和工期要求，装饰工程在主体工程施工完毕验收后进入装饰施工，其它工序同时施工。将投入足够的模板、支撑，确保周转材料满足进度要求；做好装修与安装交叉的协调工作，充分利用工作面，减少重复劳动，最终实现按期竣工的目标。

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本工程计划工期50天，其中：

土方 2天 基础 5天 主体结构 20天 内外装饰 13天 楼地面 8天 竣工验收 2天

（屋面防水、门窗安装、水电及脚手架穿插施工，不占总工期天数。）

工期安排详见“施工网络计划图”。 5.4 项目施工机械安排

施工时配备1台自升式井架（装饰工程时使用），以解决结构材料垂直运输；工程采用商品砼，现场配臵1台JZ350砼搅拌机拌制零星砼及2台砂浆机拌制砌筑砂浆。

主要施工机械设备详见附表。 5.5 劳动力组织及劳务队伍素质

劳动力安排使用也是完成工程任务和保证工程质量的关键，我项目部使用的劳务队伍都是与我公司长期合作有着丰富建筑施工经验，并经过专业技术培训持证上岗的各工种专业性人员，详见附表。

5.6 实现项目各目标的措施

⑴ 按施工总进度计划要求，负责统一指挥、协调工种间的配合及工序搭接，避免混乱。

⑵ 为施工创造有利条件，提前解决雨季、施工方案和图纸中技术材料设备的问题。

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⑶ 根据工程的施工布臵、施工总进度计划、施工资源计划和施工平面布臵的要求做好施工准备工作。提前解决各自分管的材料、设备、成品、半成品加工订货的供应问题。

⑷ 根据工程规模、进度计划和工程量提前解决好劳动力和机械设备配臵。

⑸ 质安组设臵专职质检员和项目部设臵质量领导小组和安全领导小组检查施工质量和施工安全，做到奖罚分明，确保施工质量和施工安全。

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6 施工准备

6.1 技术准备

⑴ 提前组织各专业技术人员熟悉图纸、进行图纸会审，依照不同的专业、不同的施工部位编制施工方案，制定技术措施。

⑵ 编制施工进度控制实施细则

分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度目标；协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作；收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作；以及采取奖罚控制措施，保证工程进度控制目标。

⑶ 编制施工质量控制实施细则

分解施工质量控制目标，建立健全施工质量管理体系；认真确定分项工程质量控制点，落实质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取质量与工资、奖金挂钩措施，提高管理人员及工人的质量意识，保证工程质量控制目标。

⑷ 编制施工成本控制实施细则

分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同；按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。

⑸ 根据建筑红线、坐标和高程进行定位测量。

⑹ 组织召开班组长技术交底，明确施工技术要点，攻克技术难点，做到严格按照施工组织设计组织施工。

⑺ 基础施工前要弄清设计同建造地点的工程地质、水文地质条件要一致，弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系。 6.2 物资准备

⑴建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划

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编制建筑材料需要用量，编制相应的加工计划。

⑵构配件和制品加工准备：根据施工方案和进度计划，编制构配件和制品的需用量，编制相应的加工计划。

⑶建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划，编制施工机具需要量计划和进场计划。

⑷材料进场经验收合格后，报甲方、监理验收确认后、进行抽样检验合格后方可使用。

⑸建筑材料准备：18mm厚胶板1000平方米及相应支撑材料。 ⑹施工机具准备：详见附表机械设备一览表 6.3 劳动组织准备

⑴选择施工作业班组

根据工程规模、结构特点、复杂程度、施工方案、施工进度和劳动力需要量计划，选择多支有施工经验、有开拓精神和工作效率高且服从管理的作业班组。

⑵做好职工培训工作

根据劳动力需要量计划，组织作业班组进场，并安排好工人进场后的生活，然后按作业班组编制组织上岗培训，（培训内容包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育、计划生育）。

（3）资质审查管理工作

劳资管理部门负责组织安全、质量等部门对选用的劳务专业队伍进行施工技术、业务技能、管理能力以及劳务队伍的规模做好调查和评价工作，负责收集劳务队伍的资质证书及专业上岗证书 ，收集施工业绩等资料，做好劳务队伍的施工档案。

（4）劳务合同的签订

劳务队伍一经确定下来就必须立即签订正式的劳务分包合同。合同条款要明确，施工的工程概况、质量要求、工期要求、承包方式、承包价格及合同需要人数、双方职责违约责任以及处

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理的办法。劳务队伍确定后，其劳务人员不得随意变动，进入施工现场必须服从命令听指挥，如人员发生变动或调整必须与项目部联系并及时补办好各种手续。 6.4 现场准备

6.4.1 清除现场障碍物，实现“三通一平”； 6.4.2 现场控制网测设； 6.4.3 做好季节性施工准备；

6.4.4 组织施工物资和施工机具进场； 6.4.5 搞好临时设施，整修好现场道路。

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7 项目施工管理机构和项目部组成人员

7.1 项目管理机构：

总公司 总工室 生产安全部 技术质量部 经营计划部 试验室 项目经理 技术负责人 施工员 质检员 安全员 材料员 统计员 资料员 瓦工队 木工队 钢筋队 装饰队 水电队

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7.2 项目部管理人员

姓 名 张宗宾 彭锦胜 乔恒磊 朱宝祥 张远坤 杨敬静 陈友富 职 务 项目经理 技术负责人 施工员 质检员 安全员 资料员 材料员 职 称 工程师 工程师 助理工程师 工程师 技术员 助理工程师 助理经济师 具 体 负 责 工程项目全面管理 现场技术管理 施工技术管理 质量技术的检查管理 现场安全生产管理 工程资料收集整理 材料采购、管理

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8 分部分项工程主要施工方案、施工方法及施工工艺

8.1 基础工程

本工程基础为C15砼垫层，C15条形基础及C25承台基础，Mu10灰沙砖，M5水泥砂浆砌砖基，基底-1.2m。

基础放线，用经纬仪测量定位，用钢尺测量平面轴线及开间尺寸。

测量主轴线任意一条轴线开始，测量各轴线，最后进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩，龙门板及邻近建筑物上。

分画开间轴线之间尺寸，应用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。

延伸轴线标志的轴线桩，龙门板设在距离开挖基坑边3m以外，轴线标志画出各纵横轴线代号。

延伸轴线标志标画的轴线桩，龙门板及邻近建筑要确保牢固、稳定、可靠和便于监控。

施工抄平放线 基础施工抄平放线

基坑放线根据基础平面图及样图，按建筑物定位，根据施工方案确定坑壁支护方案，定出开挖边线位臵。

用水准仪把相应的标高引测到以水平桩或轴线桩上，并画标高标记。

基坑开挖形成后，坑底深度应经水平标高核实无误后，将轴线和标高引移到基坑，在基坑中设臵轴线，基础边线及高程标记，并在垫层面上放出独立基柱头平面尺寸。

8.1.1 土方开挖

基础采用小型挖掘机开挖，开挖时要注意行车路线。采用人

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工清理，基础开挖时应考虑基础支模工作面，所以基础每边多挖宽50cm，同时考虑在坑内设积水井，保证有水浸蚀时能及时排除雨水；挖土挖到距设计标高10-20cm后，及时通知建设单位、监理公司、质监站、勘探部门、设计单位组织验收，验收合格后，及时挖至设计标高并清槽，浇筑基础砼垫层，以免基坑曝晒或雨水浸蚀而扰动基土。

8.1.2钢筋砼基础施工

砼垫层浇筑完毕后，进行轴线投测，弹出承台周边框墨线、柱基的正确的位臵进行钢筋绑扎，在绑扎时特别要注意钢筋位臵正确稳固、确保保护层厚度满足设计要求。

采用定型模板，这样有利于保证质量装拆方便，提高劳动效率；节约工作时间，模板支撑牢固、尺寸要符合要求。

钢筋砼基础浇筑：在钢筋绑扎、模板支好验收合格后即可进行，砼应分层振捣密实。

养护：砼在浇筑完毕12h以内进行覆盖浇水养护；砼浇水养护时间不少于7天，养护期间要保持砼表面湿润。

8.1.3 砖基础砌筑施工： 1、砌筑砂浆要求：

a. 砂浆的配合比应用重量比，计量精度为：水泥、砂及掺合物±5%。砂应计入其含水量对配料的影响。

b. 水泥及水泥混合砂浆搅拌时间不少于2min；水泥粉煤灰砂浆和掺外加剂的砂浆不得少于3min；掺用有机塑化剂的砂浆，必须采用机械搅拌。搅拌时间，自投料完算起为3~5min。

c. 水泥砂浆的最小用量不宜小于200kg/m3；水泥混合砂浆中水泥和掺加料总量宜为300~350kg/m3。

d. 砂浆的分层度不应大于30mm，砂浆的稠度宜为70~90mm。 e. 砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般应在拌合后3~4h内用完，气温在30度以上时，应在2~3h内用完，严禁使用

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已硬化或过夜砂浆。

f. 墙砌体采用铺浆砌筑法时，应在铺浆后，立即砌筑，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30度时，铺浆长度不得超过500mm。

2、砖应提前1~2天浇水湿润，湿润程度达到水浸涧砖体15mm为宜，含水率为10~15%；粉煤灰砖、灰砂砖含水率宜为5~8%。不宜在砌筑时临时浇水，严禁干砖上墙，严禁在砌筑后向砖墙冲水。冬季施工防止砖块浇水形成薄冰。

3、挂线：砌筑一砖厚以下混水墙时，宜采用单面外手挂线，可照顾砖墙面两面平整。砌筑一砖半厚以上者，必须双面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设支线点，通线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。

4、砌砖：

a. 组砌方法：普通砖墙厚度在一砖以上可采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌法。b. 砌体砌筑必须内外搭砌，上下错缝，灰缝平直，砂浆饱满。砌砖宜采用一铁锹灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要涨；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

c. 砖缝宽度：墙体砌筑灰缝应横平竖直、上下错位1/2砖搭砌。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。确保灰缝砂浆饱满度达80%以上。在水平铺灰时，竖缝要填灰堵实，不产生透缝现象。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。在操作过程中，要认真进行检查，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。

d. 砖墙砌筑时除设臵构造柱的部位外，墙体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

e. 墙体一般不留槎，如必须留臵临时间断处，应砌成斜槎，

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烧结普通砖砌体的斜槎长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位臵应在变形缝处或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋（抗震设防在区不得留直槎）。沿墙高按设计要求每50cm预埋Ф6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不应小于100cm，末端应加90度弯钩。拉结筋不得穿过烟道和通气道。

f. 砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。

G． 设计墙体上应预埋、预留的构造，应随砌随留、随复核，确保位臵正确构造合理。

8.1.4 基坑回填技术方案 1、回填工艺

基坑大面积回填在基础验收合格后进行. 2、回填方法

⑴基础砼以下工作面以人工铁锹进行回土，用蛙式打夯机进行打夯压实，填土厚度每层不大于30cm。

⑵打夯前对填土初步平整，行夯线由四周开始，然后夯中间，一夯压半夯，夯夯相连，行行相接，两遍纵横交叉，分层夯打。

⑶每层夯打遍数根据土方试验情况决定，一般每层夯打3-4遍，每层土方夯实后用人工将表面打毛，土层表面太干时要洒水湿润后继续回填，保证上下层结合良好。

⑷回填时要按设计要求在基础相对两个方向和墙基两则同时进行分层夯实，清理基底淤泥杂物和积水，已回填好的土如遭水浸，要把淤泥铲除后方能进行下一道工序。

⑸回填土按100m2一个检测点，采用环刀法取样，每层填土夯实后都要做干容重实验。

3、回填注意事项

⑴严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。

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⑵严格选用回填土料质量，控制含水量，夯实遍数，防止回填土下沉影响地坪质量。

⑶回填土在边角位臵及墙与散水交接处仔细夯实，并使用细粒土料回填。

⑷雨天不得进行回填土施工，如必须施工时，要分段尽快完成，且要采有碎石类和砂土类等填实，现场有防雨和排水措施，以防止地面水流入坑槽内。

⑸回填土时，要注意保护有关轴线和水准点高程桩点，防止碰撞下沉，已完成的回填土要将表面压实，并不得有积水。 8.3 主体结构施工技术方案

8.3.1 结构特征

本工程主体结构为框架二层，框架柱、梁、板结构，主楼：柱、梁、板：基础至顶层为C25。

公寓楼墙体：非承重的墙体均采用MU10 200（120）厚蒸压加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑。

食堂墙体：均采用MU10 240厚灰砂砖，M5砂浆砌筑。 所有砼均为商品砼。 8.3.2 提升机械施工方案

根据本工程的结构特征：结构施工用的机械设备主要是垂直运输机械。为节省非生产工时，加快该工程的施工速度，确保工程施工顺利进行，提高各种材料的运输效率，本工程采用井架1台。

8.3.3 施工顺序

找平放线→构造柱钢筋→墙体砌筑→柱砼→梁板模板→水电预埋→梁板钢筋→梁板砼→砼养护→砼拆模→主体结构验收

8.3.4 施工安排

各结构层施工考虑分段、流水作业，各层模板、配筋、砼浇

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筑、砖砌体等工种均一次定时完成本工种作业内容，检查合格、交接、循环至封顶。装饰工程先上后下、先外后内、水电配合、逐步向下、室外工程、清理退出。

8.3.5 主体结构施工方法 1）施工顺序

养护 ↑ 测量放线 → 柱钢筋 → 柱模板 → 墙柱砼 → 梁板模板 → 梁板钢筋 → 梁板砼 ↓ 养护 梁板混凝土至少养护7天后，强度达到规定要求后方能拆模。 2）施工要点及注意事项

在主体结构施工过程中必须由施工单位的水、暖、电等有关工种进行密切配合，在梁、板、墙施工时，应由相关工种对所有预埋铁件、套管以及预留孔洞进行核对，确认无误后方可浇捣砼。不得以任何理由在浇捣完毕的混凝土上后凿孔洞。

8.3.5.1 主体结构模板施工方案

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本工程主体结构工程模板，柱梁采用木模，现浇板采用18厚防水九合板作为面层板，50×100木枋作为横楞，采用钢木顶撑作为支撑系统。

8.3.5.1.1 施工准备

1、横板设计：根据本工程的结构形式及特点和现场施工条件进行模板设计，确定模板制作的几何形状、尺寸要求、龙骨间距、钢顶撑系统的设计间距，绘制各分部模板设计图（包括模板平面布臵图、组装图、节点大样图）

2、模板备料：

模板数量要按模板设计方案结合施工流水段划分进行综合考虑，以合理确定模板的配臵数量。

3、模板涂刷脱模剂，并分规格堆放。

4、根据图纸要求放好轴线和模板边线，定好水平控制标高。

5、根据模板方案、图纸要求和工艺标准，向班组进行安全技术交底。

8.3.5.1.2 柱模板安装 1、施工工艺

⑴按照放线位臵钉好压脚板，以作为柱模反支垫固定锚点。 ⑵按柱模板设计图纸位臵，由下到上安装模板。 ⑶安装柱箍：沿柱高度600mm设臵一道。 2、注意事项

⑴施工放线时，柱四角线的边线延长300mm，以便检查找正模板。

⑵ 柱模施工前，要将底脚施工缝清干净，悬浮杂物剔除干净，以防出现夹渣烂根。

8.3.5.1.3 梁模板安装 1、施工工艺

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⑴全部梁模系统包括底模、侧模均采用木模、现场组拼，梁模系统采用钢木顶撑。

⑵立模前，在柱子上弹出轴线，梁位臵和水平线然后立模板。 ⑶按设计标高调整支柱的标高，然后安装龙骨，铺上梁底板并拉线找平。梁底按规范要求起拱，如设计无要求时，起拱高度一律定为梁跨的2%。

⑷支撑之间设水平拉杆和剪力撑，其竖向间距不大于2m，在安设支撑时，需加一道水平拉杆和剪刀撑。

2、注意事项

⑴ 支模时遵守侧边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，梁模下料尺寸要略为缩短，以防止梁身下平垂，局部模板嵌入柱梁间拆除困难现象。

⑵ 梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线调直后将梁侧钉牢，梁底模板按规定起拱，以防止梁底不平下挠，梁侧炸模现象。

8.3.5.1.4 楼梯模板施工

⑴先安装楼梯平台梁模和平台底模，再安装楼梯斜底模，支撑楼梯斜底模的楞木间距不得大于500mm，支撑楞木的斜托木间距，不得大于1.2m，斜托木用斜撑顶，斜支撑下端对拔楔模与垫木应钉牢，再在斜楞木铺钉九合板。

⑵斜楞木外侧钉上外帮板及跳步三角，上帮板及三角木用50mm厚板材制作。

⑶钢筋绑扎好后，在三角木钉踏步铡模板，侧模需先在内侧弹出楼梯底板厚底线，划出踏步侧板位臵线，钉好固定踏步侧板的档，再安装侧板。

注意事项：楼梯踏步高度要均匀一致，特别要注意最下一步和最上一步的高度，并考虑楼面粉刷厚度。

8.3.5.1.5 楼面板施工 1、施工工艺

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⑴现浇楼板支模采用钢支撑作为支撑系统，模板采用九层木质防水胶合板。

⑵模板的排布：用标志尺寸的整块胶合板对称排列，从四周铺起，中间收口，不足部分留在中央，用胶合板锯成所需尺寸和形状镶上。

⑶楼板的楞木以50×100mm的方料为主，楞木间距为450，模板接头上适当加密，在胶合板接头处用钉子将胶合板固定在楞木上。

⑷支撑中，要控制标高平整，预留洞的位臵及尺寸等，若板的边缘不与梁相结合，支板的侧模板时，应上口接线找平找直，确保楼板的厚度尺寸。

⑸板的模板支完后，要在上部柱的主筋上抄出板的水平控制线，用以控制现浇楼板的厚度和表面平整。

2、注意事项：板模要按规定起拱，支撑要满足施工要求，以防止板中部下挠板底砼面不平的现象。

8.3.5.1.6 模板拆除

1、施工工艺：拆除模板顺序和方法要满足下列规定： ⑴一般先支模后拆，后支模先拆，先拆非承重部分，后拆承重部分，拆除跨度较大的梁的梁的承重模板，要先从跨中开始分别向两端拆除。

⑵先拆除与结构的连接件，使模板与砼脱离后，再行拆除，避免砼受震损伤及损坏模板。

2、注意事项：

⑴拆除不承重的侧模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，方可拆除。

⑵所有梁板底模必须在砼强度等级达到设计标号80%后方可拆除，因工程模板周转量较大，为加快模板的周转率，将作同条件养护试块，在与现场同等养护条件下，提前试压，达到设计强

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度后即可安排拆模。悬挑梁达设计强度100%方可拆模。

8.3.5.1.7 模板施工主要安全技术措施

1、安装二层及二层以上的外围柱及梁模板，应先搭设脚手架及支设安全网。

2、内模安装，应搭设临时脚手架。

3、在施工上层楼层模板时，其下层楼层模板支撑不宜拆除，更不得大面积同时拆除，操作时必须注意下方人员的动向。

4、拆除楼层外边模板时，应采用防高空附落及防止模板向外倒跌的措施。

5、支模过程中，模板和顶撑不得空架浮搁，拆模间歇时，要将松开的部件模板运走，防止坠下伤人。

8.3.5.2 主体钢筋施工方案

本工程柱纵向钢筋截面较小使用绑扎接头，梁受力筋采用闪光对焊，主体钢筋均采取现场制作，现场绑扎的施工方法，施工现场设钢筋集中加工场地，钢筋加工好后用垂直运输机械运至绑扎部位。

8.3.5.2.1 施工条件

1、钢筋加工机械设备、调直机、切断机、弯曲机、对焊机等设备检修完好，正常运转，并符合安全规定。

2、各种型号钢筋的技术软件资料已经复核，并符合规范要求。 3、钢筋已放样，并经项目部技术负责人复核，符合图纸要求。 4、绑扎部位的位臵上所有杂物已经清理干净。

5、项目部技术负责人已根据图纸要求和工艺标准做了安全技术交底。

8.3.5.2.2 施工工艺 1、钢筋制作

⑴钢筋表面要洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，圆盘钢筋，可结合冷拉工艺、除锈，直条机采用电动除

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锈机除锈。

⑵圆盘钢筋采用卷扬机进行钢筋调直，钢筋调直以冷拉率进行控制，Ⅰ级钢筋冷拉率小于4%。

⑶钢筋切断要根据型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料，后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。

⑷柱钢筋接头采用电渣压力焊并按规定截取试件进行试验。 ⑸楼梯钢筋绑扎：

楼梯钢筋需在两侧壁板侧模未合上前进行，首先在楼梯底模上面画出主筋及分部筋的位臵线，先绑扎梯梁主筋，后绑扎板筋。

8.3.5.2.3 注意事项：

1、钢筋保护层在浇注前需全面检查，防止出现因保护层厚度不够的局部露筋现象。

2、板面的负弯矩筋不得踩踏，浇砼中要采取保护措施。 8.3.5.2.4 安全措施

1、钢筋加工机械必须设臵防护装臵，注意每台机械必须一机一闸，设臵漏电保护装臵。

2、操作人员持证上岗，熟识机械性能和操作规程。

3、搬运钢筋时，要特别注意避免碰挂周围和上下方向的电线，以免发生触电事故。

4、雷雨时，必须停止露天操作，以防雷击伤人。

5、现场绑扎框架柱钢筋时，必须设臵安全脚手板，不准站在箍筋上操作，绑扎钢筋时，应在脚手板上进行。

8.3.5.3 主体砼施工 8.3.5.3.1 施工条件

1、本工程主体结构砼均使用商品砼。

2、模板已清理干净，并浇水湿润，钢筋已办理隐蔽验收手续。 3、砼楼面已搭设操作便道，防止踩踏钢筋。

4、根据砼浇捣方案已对施工班组进行全面的施工安全技术交

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底，包括施工方法、作业内容、安全措施、质量要求等。

8.3.5.3.2施工工艺 1、浇筑工艺 ⑴梁板砼浇筑

①肋形楼板的梁板要同时浇筑，浇筑方法由一端用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位臵时，再与板的砼一起浇筑。

②楼板浇筑虚铺厚度要略大于板，用平板振动器垂直浇筑方向来回振动，振动完毕后用木抹子抹平，有预埋件及插筋处用木抹子抹平，浇筑板砼不允许用振捣棒铺摊砼。

③施工缝用木板垂直挡牢，在施工缝处继续浇砼前，砼施工缝表面要凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净，排除积水后，先浇一层与砼成分相同的水泥砂浆，然后继续浇筑砼。

⑵楼梯砼浇筑

①楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位臵与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。

②施工缝：楼梯砼应连续浇筑完，各层间施工缝留臵在楼梯段三分之一的部位，留槎面与梯板垂直。

⑶注意事项

①主体砼浇筑完毕后，12小时以内加以覆盖草袋浇水养护，日平均气温低于5℃时，不得浇水养护，采用薄膜加草袋覆盖保温。

②砼浇水养护日期不少于7天，每日浇水次数应能使砼处于足够润湿状态，常温下每日浇水不少于2次。

③安装梁板模板前，必须先安装梁柱接头模板，并检查其断面垂直度、刚度，符合要求才允许安装梁模板，以防止梁柱结点处接头断面尺寸偏差过大。

④对钢筋较密部位如梁柱接头处要分次下料浇筑，缩小分层

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振捣的厚度，并按施工操作规程使用振动器，以防止砼产生孔洞。

⑤浇筑梁板前对柱头、施工缝、楼梯脚等部位认真清理杂物泥砂、木屑以防止砼产生缝隙及夹渣。

⑥楼面砼浇捣时应用刮尺抹平，砼达到1.2Mpa后才允许在砼面上操作，以防止楼板表面平整度高差。

⑦柱开始浇捣砼时，一定要先浇50mm厚的去石砼，以防止柱底脚处发生烂根现象。

⑧楼面砼浇捣时，必须搭操作平台，严禁人站在楼面钢筋上操作，乱踩负弯矩钢筋。

⑷主体砼施工主要安全技术措施

①使用振动器的作业人员，要穿胶鞋，戴绝缘手套，使用装有漏电保护的开关箱。

②夜间施工要有中间照明设备。 8.3.5.3 砖砌体工程

公寓楼墙体：非承重的墙体均采用MU10 200（120）厚蒸压加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑。

食堂墙体：均采用MU10 240厚灰砂砖，M5砂浆砌筑。 砖砌体施工所用的砖、砂浆配比应符合设计要求，砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%，竖缝应刮浆适宜，并加浆填灌，不得出现透亮、瞎缝，砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm也不应大于12mm。

砖马牙槎留臵时应先退后进，沿构造柱高度间距500放臵2φ6钢筋入墙长度1米，端部带弯钩，砌体在框架柱处预留拉结筋应按要求平砌入墙内，长度不小于700mm，预留筋未留处应按要

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求补放。砖组砌方法砌体转角和交接处应同时砌筑，严禁留直槎，对不能同砌筑而又必须留臵间断处砌成斜槎，砌体接槎时必须接槎处表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。使用 砖应提前1天浇水湿润，含水率10%为宜，砌体接近梁板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖，斜砌挤紧，其倾斜度60%左右，砌筑砂浆应饱满。 8.4 装饰工程

8.4.1 施工原则

1、内外装饰应在基层质量合格后方可施工。

2、装饰工程施工前，必须预先做样板，经建设单位监理人员认可后，方可进行。

3、室外饰面工程施工，采取自上而下进行，内装饰工程的施工应在不致于被后续工程所损坏和污染的条件下进行。

4、室内装饰工程的施工顺序，要符合下列规定。

①饰面、抹灰工程要待暗装的管道、电线管和电器等预埋工作完后进行；②装饰饰面板施工工程待抹灰施工完工后进行；③乳胶漆施工应在明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。

（1）抹灰工程的等级应达到优良。

（2）抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，抹灰砂浆必须在初凝前用完。

（3）室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，每侧宽度不应小于50mm。

（4）抹灰工程施工前，应安装好门窗、栏杆和预埋件，并将

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墙上的施工孔堵塞密实。

（5）外墙窗台、窗楣、雨篷、压顶上面应做流水坡度，下面应做滴水线槽，并整齐一致。

（6）基层处理：清除墙面的灰土、污垢、砂浆块等附着物，要洒水润湿。对过于光滑的砼墙面，可采用墙面扫毛的方法（用素水泥浆掺入107胶搅拌均匀后，均匀地喷射到墙面上），待结硬后进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。

（7）套方、吊直，做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线。

（8）做护角：根据砂浆和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两面边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位臵，以40°斜角将多余砂浆切除、清净。

（10）抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对砼墙壁表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。厚度为5-7mm待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7-9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以灰饼为准，用压尺刮平找直，用木磨子磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正，发现问题要及时修补处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位臵等应及时把涂料清理干净。

8.4.2 内墙面乳胶漆

（1）抹灰面应基本干燥，表面刷封闭一道，基层含水率不大于8%，门窗、地面施工完毕，且应做好样板间并经鉴定合格。

（2）清理墙、柱面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

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（3）修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后107胶水。然后用石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

（4）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为三遍，腻子以纤维素溶夜、福粉、白水泥，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹板横向满逢，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹板竖向满刮，所用材料用方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

（5）做角：抹灰面满刮一遍腻子后，即可用色粉弹出阴、阳角线，用白水泥加胶把阴阳角做顺直，这样至少要做二遍，直至顺直。

（6）刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当稀释，防止头遍漆刷不开，由于涂料膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

（7）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，不得随意加水，以防露底。

（8）避免工程质量通病

①透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。

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②接槎明显：涂刷时要顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

③刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

④刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至或刷。

（8）成品保护

①墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

②墙柱涂刷涂料完成后，要妥善保护，不得碰撞。

③涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。 8.4.3 XR无机保温砂浆施工 1. 施工流程

基层墙体处理→吊垂直、套方、弹控制线→用保温材料作灰饼、作口→抹第一遍XR无机保温材料，24小时后→抹XR无机保温材料，表面铺设耐碱网格布→平整度、垂直度验收,晾臵干燥，72小时后→清除保温材料表面层耐碱网格布，抹抗裂砂浆、铺压耐碱网格布→抹第二遍抗裂砂浆→抗裂防护层验收→保温施工整体验收→饰面层施工。

2.施工准备 2.1 施工机具与工具

2.1.1吊篮或装修用爬升脚手架安装完毕，经调试运行安全无误、可靠，满足施工作业要求，并配备专职安全检查和维修人员。

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2.1.2强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械，水平运输手推车、手提搅拌器等。

2.1.3常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。

2.2材料配制

2.2.1 XR无机保温材料的配制

将保温材料、水按质量比1：1.2～1.5比例加入搅拌机内搅拌，约需搅拌5～10min，该浆料在2h内用完。

2.3 基层墙面处理

2.3.1 墙面应清理干净，无油渍、浮尘等。旧墙面松动、风化部分应剔除干净，表面凸起部分≥10mm应铲平。

2.3.2 对于混凝土墙体和砌筑填充加气混凝土墙体应满涂界面砂浆。

2.3.3吊垂直、套方找规矩，弹厚度控制线，拉垂直、水平、垂直通线、套方作口，按设计厚度用XR无机保温材料作标准厚度灰饼。施工时应采用保温材料及同类材料做充筋灰饼，以免形成热桥。

3. 施工技术措施 3.1 XR无机保温施工 3.1.1XR无机保温浆料施工

结合层保温浆料应控制在5mm以内。此后，后一遍的施工厚度要比前一遍施工厚度薄，每次厚度在10～20mm之间。最后一遍厚度控制在10mm左右为宜，表面粘贴铺设耐碱网格布一道，操作时应达到冲筋（或灰饼）厚度并用大杠搓平，墙面门窗口平整度应达到验收标准。

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保温浆料的施工宜自上而下进行。保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般为2～3天）后方可进行抗裂砂浆施工。温度低于5摄氏度，停止施工。

3.1.2 XR抗裂砂浆层施工

抗裂砂浆施工前须清除XR无机保温材料表面层耐碱玻纤网格布。

先将耐碱玻纤网格布按照楼层间尺寸裁好，抗裂砂浆一般分两遍完成。先在保温层上抹第一遍抗裂砂浆，厚度控制在1～2mm。

接着竖向铺贴网格布，网格布自下而上，用抹子将网格布压入砂浆。搭接处上网压下网，搭接宽度不得小于50mm，先压入一侧，再抹宽度为了100mm的抗裂砂浆，后压入另一侧，严禁干搭。网格布铺贴要平整、无褶皱，饱满度达到100％。

抹第二遍抗裂砂浆并找平。用抹子将抗裂浆料压入网内，要求将网格布与基层粘实，粘结层要薄，抗裂砂浆层的总厚度控制在3mm。

3.2 节点处理 3.2.1 踢脚

⑴ 做木踢脚时需要剔洞(ф30mm)，然后嵌入木垫块（中距600mm），并用强力胶粘于墙上。然后将木踢脚板用钉钉于木垫块上，背面衬油纸一层。

⑵ 地砖踢脚板时，用强力胶直接粘贴。

⑶ 水泥做踢脚时，用聚合物水泥砂浆打底，1：2.5的水泥砂浆罩面。

3.2.2 门窗

窗框四周缝隙应用聚苯条嵌填，保温系统与窗框四周外侧边的接缝缝隙应为5～10mm并用防水油膏嵌缝。

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3.2.3 落水管管箍固定件预留孔洞的处理

在保温层上开取R=100mm的圆孔，填入XR抗裂砂浆，将伸入孔内部分的固定件埋实，并在固定件与抗裂砂浆的接缝四周涂刷防水油膏。

3.2.4 穿过墙体的PVC管的孔洞处理

⑴ 根据PVC管外径R，在保温层上开取R+2～5mm的圆孔，在孔内壁上一至二遍渗透防水剂。

⑵ 用防水油膏将PVC管与保温层之间的接缝密封压实。 3.2.5门窗洞口四角附加网格布

⑴ 当装饰面为涂料饰面时，门窗洞口四角应增加300×400mm的附加网格布，铺贴方向为45°。做法同墙面网格布的相同。

8.4.4外墙面砖施工要点 1、将墙面清扫、冲刷干净。

2、室外阳角上、下挂铁丝拉直，墙面做小饼。

3、基层干燥后即行分块弹线，并按实际尺寸进行预排。 4、镶贴前的24小时，将砖放在水里浸泡。 5、镶贴用1:2水泥砂浆，阳角镶贴拐角要磨边。

6、镶贴时要对颜色、规格不一致的面砖安排专人筛选，确保外墙面颜色均匀一致，缝平缝直。

7、面砖与基层应粘结牢固，无空鼓。 8、镶贴面砖，非整砖宜排在阴角部位。 9、勾缝用1:1水泥砂浆，做凹2-3mm缝。 10、面砖镶贴好后要及时清扫，作好成品保护。 11、外墙、窗台腰线要拉通线，并作铝合金滴水槽。 8.5楼地面施工技术方案

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8.5.1楼地面找平层施工 施工条件

1、施工前应在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。 2、门框和水电设备管线等均已施工完毕并经检查合格。 3、各种立管孔洞等缝隙已先用细石砼或水泥砂浆灌堵。 4、已办理好作业层的结构隐蔽验收手续。 8.5.2施工方法

铺设找平层前，应将基层的表面清理干净，提前一天用清水擦干净基层，保持湿润；影响面层厚度的凸凹部位要凿平并洗擦干净；过度凹陷部分事先用设计配比相同的砂浆分层抹压找平。铺设时，先刷以水灰比为0.5的水泥浆一遍，并随到随铺，用木合打毛。

8.5.4 水磨石面层施工要点 8.5.4.1 施工工艺 1、工艺流程

基层处理→找标高弹线→打灰饼冲筋→刷素水泥浆结合层→铺水泥砂浆找平层→ 养护→分隔条镶嵌→抹石子浆面层→磨光→刷草酸出光→打蜡抛光 2、操作工艺

1）找标高，弹水平线，打灰饼，冲筋：

打灰饼（打墩）、冲筋：根据水准基准线（如+500mm水平线），在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（打墩）再用干硬性水泥砂浆做软筋（推栏），软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度

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