顺德企业房产建设项目环境影响报告书 - 图文

顺德深业城二期建设项目

环境影响报告书

(简本)

建设单位：佛山市顺德区深业房地产有限公司 编制单位：佛山市顺德环境科学研究所有限公司

二零一零年十月

顺德深业城二期建设项目环境影响报告书

1.总则

1.1 任务由来

顺德深业城二期建设项目位于顺德区北滘镇五长沙商住地块B、C，即105国道北滘路段南侧及北滘镇林港路西侧。本项目由佛山市顺德区深业房地产有限公司投资兴建，总投资4.5亿元，规划总用地面积为74081.12平方米，总建筑面积为201796.44平方米。项目土地用途为居住用地，不设商铺。其中住宅建筑面积为130077.47平方米，户数940户，幼儿园建筑面积3500平方米，地下室62053.86平方米，架空层建筑面积6165.11平方米。项目规划容积率1.8，绿地率45%，设置汽车停车位有1326个，摩托车停车位1062个。预计开工时间为2010年12月，全部竣工时间为2012年12月。

为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主管部门的要求，该项目的实施需编制环境影响报告书。受佛山市顺德区深业房地产有限公司的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。在通过对拟建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对同类项目进行了类比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响评价技术导则的要求，编制了《顺德深业城二期建设项目环境影响报告书》。

1.2 评价标准

根据本项目选址所在区域的水体、大气、噪声等环境功能类别，本项目应当执行的环境质量标准如下：

1.2.1 环境质量标准

1、水环境质量标准

本项目产生的废水主要是生活废水，项目南面紧邻北滘河，西面约1600米为潭洲水道的准水源保护区，项目所在地属于北滘污水处理厂集水范围。项目的生活废水经小区污水管道收集后通过市政管网，进入北滘污水处理厂二期进行处理，尾水排至潭洲水道。

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根据《广东省地表水环境功能区划》（粤府函[1999]553号）和《顺德市环境保护规划（1995-2010）》，潭洲水道林头以上段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）之Ⅱ类水体功能，潭洲水道林头以下段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）之Ⅲ类水体功能，内河涌北滘河执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）之IV类水体功能。

2、大气环境质量标准

根据《印发佛山市环境空气质量功能区划的通知》（佛府[2007]154号），本项目所在地区为二类大气功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）以及2000年修改单所列的二级标准。

3、声环境质量标准

根据佛山市顺德区环境运输和城市管理局文《关于环评过程中声环境功能区划

分依据的意见》，本项目所在地区的声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类声环境功能区。

1.2.2 污染物排放标准

1、水污染物排放标准

项目营运期产生的废水排放至北滘污水处理厂（二期），项目排放口废水排放标准执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的三级标准（第二时段）；污水处理厂尾水排放至潭洲水道，尾水排放标准将执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级标准的B标准。

建设期间产生的施工废水排至项目南面的内河涌北滘河，废水排放将执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的二级标准（第二时段）。

2、大气污染物排放标准

本项目产生的废气主要是停车场机动车尾气、配电房配套的备用发电机燃烧柴油时产生的尾气、项目住宅区居民和幼儿园的厨房烟气及油烟、以及垃圾收集点的恶臭气味等。

（1）机动车尾气

地下车库的机动车尾气主要污染物是一氧化碳(CO)、碳氢化合物（HC）及氮氧化物

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（NOx）。地下停车场排气筒排放的废气执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的第二时段二级标准。

（2）备用柴油发电机组产生的污染物主要为SO2、NOx、烟尘。本项目设置3台备用柴油发电机组，两台功率为460kW（4#电房、6#电房），一台功率为540 kW（5#电房）。其排放标准执行中国国家标准《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法》(GB20891-2007)中第Ⅱ阶段。

（3）幼儿园的食堂厨房油烟参照执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）。

（4）燃用天然气产生的污染物主要为CO、NOX、烟尘，其排放标准执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的第二时段二级标准。

（5）垃圾收集点的恶臭气味执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554－1993）的相关标准。

3、噪声排放标准

（1）项目建设施工期间作业噪声限值按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）执行。

（2）项目营运期噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准：昼间≤60dB（A）、夜间≤50dB（A）。

1.3 评价等级

1.3.1 地表水环境影响评价工作等级

根据《环境影响评价技术导则—地面水环境》（HJ/T2.3-93），确定本报告水环境评价的工作等级为三级。

1.3.2 环境空气影响评价工作等级

根据《环境影响评价技术导则—大气环境》（HJ2.2-2008）评价工作分级判据，确定本次大气评价等级为三级。

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1.3.3 声环境影响评价工作等级

该建设项目位于区域声环境功能区的2类区内，根据《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ2.4-2009）的要求，确定声环境影响评价工作等级为二级。

1.4 评价因子

（1）施工期评价因子

①施工废水评价因子：CODCr、SS、石油类等；

②施工扬尘，施工设备产生的废气。评价因子 ：颗粒物、NOx、CO、SO2、HC等； ③施工噪声：等效连续A声级；

④施工建筑垃圾、弃土方和施工人员生活垃圾。

（2）营运期评价因子

①水污染评价因子：CODCr、BOD5、SS、NH3-N等； ②大气污染评价因子：HC、CO、SO2、NOx，油烟、恶臭等； ③环境噪声评价因子：等效连续A声级； ④住户及小区管理人员产生的生活垃圾。

1.5 评价范围、保护目标及评价重点

1.5.1 评价范围

1、水体：项目外排废水经预处理后排入北滘污水处理厂（二期）处理，尾水排入潭洲水道。水环境评价范围为北滘污水处理厂尾水排放口与潭洲水道交汇点上游2

000米处至潭洲水道与顺德水道交汇处（离污水处理厂尾水排放口下游2000米）。 2、大气：以本项目中心（22°55′18.80″N，113°12′49.68″E）为中心，直径为5km的圆形范围。

3、噪声：项目及周边200m范围内，并重点考察对周围环境敏感点的影响。

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本项目不设置商铺和餐饮。水泵和消防水泵则依托项目北面的深业城一期的相关配套设施。

2. 建筑模式设计

顺德深业城二期建设项目主体工程为自编号为22栋~42栋的高层建筑，层高11~29层不等（34栋幼儿园除外）。最高层高29层，高92.7米，分别为分布在B地块西南角的30和31栋、东面的32栋和33栋、以及C地块东南角的42栋。项目的平面布置可见图2-2。项目中心部分主要为公共绿地及室外活动场所，在B地块东南角设置3层高的幼儿园，高10.8米，编号为34栋。

3. 道路系统

规划将住宅区的主入口（包括B、C地块）设在B、C地块间的规划市政道路上，以7米的主路与4米、5米（消防车道）的支路相连接，构成区内主要的车行系统。住宅区采用人车分流的模式，大大减少对住户的干扰。同时，为了加强区内户外活动空间的可达性，设置了景观小路。

4. 配套停车位

本项目不设置地上停车场，停车位主要设置在地下停车库。地下室建筑面积62053.86平方米。其中，B地块二期地下室面积45923.44平方米，设汽车停车位986个，摩托车停车位730个；C地块地下室面积16130.42平方米，设汽车停车位340个，摩托车停车位332个。

6. 给排水工程

规划从一期预留室外给水干管引入两条管径为DN200mm的给水管为小区提供水源。

排水体制采用雨、污分流制。污水经化粪池处理后，最终排入B、C地块间规划市政道路上的市政排水管道系统，排入北滘污水处理厂（二期）进行处理。

8. 电力工程

由林港路的10KV市政电力电缆线提供。

本工程应急电源选用3台柴油发电机组，其中4#、6#电房的功率均为460 kW，5#电房的功率为540kW。当10kV市电停电、缺相、电压或频率超出范围，或变配电所内变压器故障时柴油发电机30s内供电。当市电恢复30~60s（可调）后，自动恢复市电供电，柴油发电机组经冷却延时后，自动停机。

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2.3 项目主要经济技术指标

项目的主要技术经济指标详见表2。

表2 项目主要经济技术指标表

技术经济指标 用地面积 总建筑面积 住宅建筑面积 其中 幼儿园建筑面积 地下室 架空层建筑面积 计容积率面积 容积率 绿地率 汽车停车位 摩托车停车位 建筑占地面积 建筑密度 户数 数值 74081.12 201796.44 130077.47 3500 62053.86 6165.11 133577.47 1.8 45 1326 1062 10635.31 14.36 940 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 --- % 个 个 平方米 % 户 备注 共20栋，层高11—29层不等。 2.4 项目工程建设进度、资金投入

顺德深业城二期建设项目总用地面积74081.12平方米，总建筑面积201796.44平方米，项目预计投资总额为45000万元人民币。预计开工时间为2010年12月，预计建成交付时间为2012年12月。

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2.5 工程污染源分析

2.5.1 项目建设期间的污染源分析

本项目在施工期间所产生的污染物主要为：施工机械设备的噪声、余泥渣土、建筑施工扬尘、车辆进出扬尘、建筑机械废气、地基施工时的抽排积水、工作人员产生的生活废水和生活垃圾以及建筑垃圾等。 2.5.1.1噪声源

施工期噪声污染源主要为施工机械和运输车辆。各施工阶段的主要机械噪声源及其声级见表3。

表3各种施工机械设备作业时的噪声值 单位：dB（A）

序号 1 2 3 4 5 6 机械类型 装载机 推土机 挖掘机 卡车 打桩机 移动式吊车 测点距施工设备距离(m) 5 5 5 5 5 5 Lmax 90 86 84 89 95 86 2.5.1.2大气污染源

施工过程中造成大气污染的主要产生源有： （1）施工开挖及运输车辆行走车道所带起的扬尘；

（2）施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）和建筑垃圾的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中物料起落和洒落产生的扬尘；

（3）主体工程和建筑装修工程完成后清场过程中产生的扬尘； （4）项目施工期间钩机、桩机等柴油燃烧过程中产生的废气； （5）施工人员食堂产生的烟气和油烟。

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2.5.1.3水污染源

施工期废水主要包括：

（1）来自暴雨的地表径流和开挖产生的地下水；暴雨地表径流主要指冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等高浊度废水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；

（2）施工废水：包括开挖和钻孔产生的泥浆水、混凝土系统冲洗水、混凝土面板养护用水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；

（3）生活污水：包括施工人员的日常生活废水，如盥洗水、厕所冲刷水以及食堂产生的餐饮废水。

2.5.1.4固体废物

施工期间固体废物包括：

（1）地表开挖（主要为地下室施工）产生的余泥、渣土； （2）建筑工地产生大量的施工剩余废物料、建筑垃圾；

（3）运输过程中车辆不注意清洁运输而沿途撒漏的建筑材料和泥土等； （4）施工人员的生活垃圾。

2.5.2 项目运营期间的污染源分析

2.5.2.1污水及污染物排放量

项目外排污水主要是居民、日常管理人员和幼儿园的生活污水，参照佛山市现有的同类居住小区的污水排放浓度，预测各种水污染物的产生量以及经北滘污水处理厂（二期）处理后的排放量，见表4。

表4 项目主要水污染物排放量

污染物 产生浓度（mg/L） 生活污水 处理前 日产生量（kg/d） 558.5 m3/d，年产生量（t/a） 20.21万m3/a 处理后 排放浓度（mg/L） CODCr 200 111.70 40.42 60 BOD5 100 55.85 20.21 20 NH3-N 25 13.96 5.05 8 动植物油 30 16.76 6.06 3 TP 3.0 1.68 0.61 1.5 佛山市顺德环境科学研究所有限公司 14

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日排放量（kg/d） 年排放量（t/a） 33.51 12.13 11.17 4.04 4.47 1.62 1.68 0.61 0.84 0.30 注：幼儿园污水年产生量以260天算，其他生活污水以365天算。 2.5.2.2废气污染物排放量

本项目废气主要来自?备用发电机尾气?居民燃用天然气产生的烟气?居民厨房油烟?停车场机动车尾气?垃圾收集点的恶臭等。

①备用发电机尾气

根据有关参数，3台发电机组同时工作时，计算得到项目小时消耗柴油量为310.25kg/h。考虑到民用电只有在线路维修的情况下才会停止供电，因此备用发电机按每年使用2天，每天工作8小时，加上每月试运行，每次0.5小时计算，则年运行时间为22小时，耗油量约为6.83吨。备用发电机SO2、NOx等污染物排放情况见表5。

表5 备用发电机污染物排放情况

年烟气排放量 104Nm3/a 30.51 烟尘 g/kwh kg/a SO2 NOx CO 总烃 g/kwh kg/a g/kwh kg/a g/kwh kg/a g/kwh kg/a 0.18 5.78 0.86 27.62 0.65 20.88 0.39 12.53 0.37 11.88 表6 项目燃用天然气污染物的排放量

场所 经济技术指标 NOx 排放系数 排放量 333Nm/d kNm/a kg/km天 kg/a 然气 1.76 302.7 天然气用量 CO 排放系数 排放3kg/km天量 然气 kg/a 0.35 60.2 居民 半托幼儿园 用气系数 3(m/户.0.50 470.0 172 天) 用气系数 人数 3360 (m/人.0.16 57.6 15.0 （人） 天) 总计 527.6 187 户数940 （户） 注：幼儿园天然气年使用天数按260天算。

1.76 26.4 0.35 5.25 65.45 329.1 ②燃用天然气燃烧产生的烟气

本项目的居民住宅和幼儿园采用天然气进行煮食、供热等。

项目规划共有居民住户940户，每户耗天然气以0.5Nm3/d算，项目居民天然气耗量为470.0Nm3/d。本项目的幼儿园师生人数工约360人，天然气耗用量预计为57.6Nm3/d。

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